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Gepflegtes EFH am Lanzenberg - familienfreundlich und naturnah

Dieses grosszügige 7.5-Zimmer Einfamilienhaus befindet sich an einer Hanglage in naturnaher Umgebung mit einer traumhaften Weitsicht über Magden. Aufgrund der optimalen Ausrichtung am Sonnenhang Lanzenberg ist es eine bevorzugte Lage. Die Liegenschaft wurde von 2010 bis 2023 laufend renoviert sowie modernisiert und ist in einem gepflegten Zustand. Insgesamt ist die Immobilie auf drei Stockwerke (inkl. Keller) verteilt und bietet viel Platz, Raum und Fläche. Im Obergeschoss, wo auch der Hauseingang ist, befindet sich nebst dem Entrée und der Galerie, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer mit Sauna und eine Nasszelle mit Dusche und WC. Im Erdgeschoss ist der grosse Wohn- und Essbereich mit Cheminée sowie die halboffene Küche. Vom Wohn- und Essbereich aus geniessen Sie eine schöne Aussicht in den Garten. Zudem ist ein weiteres Zimmer, das individuell als Schlaf- oder Bürozimmer genutzt werden kann, sowie eine Nasszelle mit Badewanne und WC vorhanden. Das über 60m2 grosse Untergeschoss (Keller und Technikraum) kann vielseitig genutzt werden und bietet ausreichend Stauraum.Weitere Highlights sind die gepflegte Garten- und Aussenfläche mit überdachtem Swimspa und integrierter Gegenstromanlage, der Holzterrasse sowie dem gedeckten 24m2 grossen zusätzlichen Sitzplatz. Eine Oase für lange und sonnige Sommertage! Die schöne Verbindung des Innenbereichs mit dem Aussenbereich sorgt für ein helles Wohnambiente. Die Bausubstanz und Gebäudetechnik sind in einem guten Zustand (Entkalkungsanlage, Ölheizung, Heizkörper). Die Parkierungssituation ist mit einer Doppelgarage und 3 Abstellplätzen ideal.In Magden und Umgebung sind viele Ausflugsziele, Naherholungsgebiete sowie Rad- und Wanderwege vorhanden. Die Nähe zu Rheinfelden (4km), die Natur und die schöne Landschaft machen Magden zu einem beliebten Wohnort für Familien mit Kindern. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bank und Post befinden sich im Gemeindezentrum. Kindergarten und Primarschule sind in Magden vorhanden. Weiterführende Oberstufen und Berufsschulen befinden sich in Rheinfelden und sind in kurzer Velo- oder Busdistanz erreichbar. Der tiefe Steuerfuss von aktuell 95 % liegt unter dem kantonalen Durchschnitt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie und kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wohngenuss an herrlicher Lage!

Dieses grosszügige und interessante 6 ½ Zimmer-Einfamilienhaus erwartet Sie an bevorzugter, erhöhter, sonniger und unverbaubarer Wohnlage in einem beliebten ruhigen Wohnquartier am Anglikerberg. Richtung Westen grenzt die Parzelle an die Landwirtschaftszone was unter anderem die einzigartige unverbaute 180°-Aussicht von Südost über Süd bis Nordwest ermöglicht. Die alte Anglikerstrasse ist nur für Anwohner offen und daher ohne Durchgangsverkehr ruhig und kindersicher.Das Wohnhaus überzeugt nebst den bereits erwähnten Vorzügen mit einem gut gegliederten familienfreundlichen Grundriss und mit vielseitig nutzbaren Nebenräumen.Die grosszügige und gut gepflegte Garten- und Umgebungsfläche gewährleistet eine angenehme Privatsphäre und viel Platz zum Geniessen und Wohlfühlen.Gemäss aktuellem Zonenplan und der örtlichen Bau- und Nutzungsordnung besteht für die Parzelle zudem noch eine beachtliche Ausnützungsreserve und somit viel Potenzial für zukünftige Um- und Erweiterungsbauten.Mit diesem freistehenden Wohnhaus finden Sie Wohnraum mit speziellem Charme für Ihre Familie perfekt zum Wohnen und Geniessen. Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht, verlangen Sie unsere detaillierten Unterlagen und vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung vor Ort! Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte.

Praktisches Reihenhaus ideal für Familien

Willkommen in Ihrem Wohntraum in Ehrendingen, wo Sie die perfekte Balance zwischen urbaner Anbindung und Ruhe in einem familienfreundlichen Quartier finden. Das Reihenmittelhaus verfügt über einen pflegeleichten Sitzplatz, welcher in den warmen Monaten zu lebendigen Grillfesten mit Freunden einlädt. Grosse Fensterfronten lassen viel Tageslicht in das Wohn- und Esszimmerzimmer strömen und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die Küche ist nicht nur funktional, sondern dank der Theke auch ein geselliger Treffpunkt für die ganze Familie. Im 1. Obergeschoss befinden sich neben dem Bad 3 gut geschnittene Zimmer. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und kann für verschiedene Zwecke genutzt werden - sei es als Spielzimmer für die Familie, ein inspirierendes Büro oder ein gemütliches Schlafzimmer. Im Verkaufspreis sind 2 Tiefgaragenplätze inklusive. Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu.weitere Bilder unter https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/praktisches-reihenhaus-ideal-fuer-familien-5420-ehrendingen-3157/

Terrassenhaus Vidiella 1.2 mit Sicht in die Alpen

Terrassenhaus 1.2 alles neu gestrichen. Neue Küche mit Kochinsel. Boden alles Plattenbläge bestehend. Bad teilerneuert. Verkaufspreis renoviert. Einstellhallenplätze Fr. pro Stück 38'000.00.Interessenten können Renovationsarbeiten auch selber ausführen wenn gewünscht. Fotos sind von innen leider keine vorhanden. Bei Interesse rufen Sie uns an.

8 Zimmer Einfamilienhaus in der Nähe vom Lenzburg HB

Modernes Haus in Topzustand. Dokumentation kann auf Anfrage gesendet werden.