427 results - House, chalet, rustico to buy in France

RARE- Propriété équestre de luxe sur la frontière genevoise

Ancien moulin du village, ce domaine a totalement était transformé pour devenir une splendide propriété équestre il y a de nombreuses années. Auparavant, cette propriété était un centre équestre en activité puis devenu ensuite un domaine privé.Il s'étend sur 8 parcelles totalisant 13'911 m² de superficie au sol. Une parcelle de plus de 8710 m² attenante aux parcs peut être achetée à un voisin.La partie équestre a été rénovée en 2021. Une première écurie comporte 8 boxes et une seconde de 7 boxes. Les infrastructures de travail proposent un manège de 22m x 30m et une carrière extérieure mesurant 40m x 70m.Un centre de remise en forme et de bien-être du cheval est équipé de machines de dernière génération pour les soins, le rétablissement et les performances des chevaux.A l'extérieur les chevaux pourront s'ébattre sur des parcs stabilisés et en herbe.Un hangar pour le stockage du fourrage et des machines agricoles est attenant aux écuries.Un autre hangar, actuellement utilisé en garage pour de nombreux véhicules peut être transformé pour accueillir une nouvelle écurie.L'ancien moulin a été transformé en un lieu d'habitation mélangeant les matériaux luxueux avec la modernité d'une transformation réussie.Ainsi, cette bâtisse propose 860 m2 de surface habitable sur 4 niveaux.Prix de vente 3'900'000 eurosDossier et renseignements sur demande

Bellissima villa vicino a Mougins

Questa superba villa di 540 M2 di superficie abitabile con piscina e jacuzzi si trova nel cuore di una tenuta privata e boscosa e vi delizierà con i suoi ambienti spaziosi e la sua assoluta tranquillità.Questa villa a 2 piani è composta da:- Piano terra: ingresso, ripostiglio, cucina, sala da pranzo/soggiorno, ripostiglio, disimpegno, camera da letto con bagno e ripostiglio, tre camere da letto con doccia,- Al livello del giardino: un appartamento indipendente composto da ingresso, disimpegnoAl piano giardino: un appartamento indipendente composto da ingresso, disimpegno, soggiorno, camera da letto con spogliatoio, bagno con doccia, camera da letto e bagno con doccia.1 garage per 2 auto e parcheggio per 5-6 auto.This superb villa of 540 M2 living space with swimming pool and jacuzzi is set in the heart of a private wooded estate and will delight you with its spacious rooms and absolute peace and quiet.This 2-storey villa comprises:- Ground floor: entrance hall, water closet, kitchen, dining room/living room, storeroom, hallway, bedroom with bathroom and water closet, three bedrooms with shower rooms,- Garden level: an independent flat comprising an entrance hall, hallwayOn the garden level: an independent apartment comprising an entrance hall, a hallway, a lounge, a bedroom with dressing room, a shower room with water closet, a bedroom and a shower room.1 x 2-car garage and parking for 5 to 6 cars.

DEMI-CHALET AVEC 3 CHAMBRES, TERRASSE ET JARDIN

Demi-Chalet, 3 chambres, 108m²Situé à 1h de route de Martigny, au centre de Chamonix, plongez au c?ur d'une expérience de vie unique avec ce demi-chalet de 108m², situé au sein du domaine "Les Jardins du Mont-Blanc". Profitez d'une luminosité exceptionnelle grâce à une orientation soigneusement choisie, offrant une vue imprenable sur la majestueuse chaîne du Mont-Blanc.Ce bien se distingue par ses trois chambres accueillantes, dont une suite parentale équipée de sa propre salle de douche, offrant espace et privacité. Une salle de bains complémentaire ajoute à la fonctionnalité du lieu, s'adaptant parfaitement à la vie de famille. La création d'une 4ème chambre en suite est possible en rez-de-chaussée.L'espace de vie, pensé pour allier élégance et convivialité, s'étend vers une terrasse de 11m² puis un jardin privatif de 298m². Ce coin de verdure, avec en toile de fond le Mont-Blanc, promet des moments privilégiés en plein air. Un garage indépendant ajoute une note de commodité à ce cadre de vie, où chaque détail a été réfléchi pour votre bien-être.Découvrez l'opportunité de vivre dans un espace où la modernité et la nature s'harmonisent, tout en restant connecté aux dynamiques de la région. Votre avenir vous attend aux Jardins du Mont-Blanc, où chaque jour offre une nouvelle perspective sur le splendide Mont-Blanc.Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Coldwell Banker Swiss Riviera. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

NICE - VILLA BOURGEOISE VUE MER PANORAMIQUE

EXCLUSIVITE - Vente d'une villa bourgeoise avec vue mer panoramique.Idéalement située dans le quartier très prisé du bas du Mont Boron,en première ligne, sur la basse corniche reliant Nice à Monaco, cette magnifique villa bourgeoise offre une vue à couper le souffle sur la presque- île de Saint-Jean-Cap-Ferrat et la rade de Villefranche- sur-Mer.La propriété est répartie sur deux niveaux, offrant des volumes généreux et des prestations de qualité. Dès l'entrée, un grand hall de réception avec dressing vous invite à découvrir un double séjour baigné de lumière, offrant une vue panoramique sur la mer et la presque-île. La cuisine spacieuse et entièrement équipée bénéficie d'un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur.À l'étage, trois élégantes chambres avec dressing s'ouvrent sur une vue mer spectaculaire, offrant un cadre de vie rare et inspirant. L'une dispose de sa propre salle d'eau avec Hammam, une invitation au lâcher-prise. Une autre bénéficie d'une vaste salle de bain, pensée comme un véritable espace de relaxation.Une troisième chambre ainsi qu'un bureau élégant complètent harmonieusement cet espace nuit.Deux charmants balcons de style belle époque permettent de savourer un dîner face au coucher du soleil ou de rêver au rythme des flots, dans une ambiance tout simplement magique.La villa est également agrémentée de deux dépendances et d'un garage, apportant un confort supplémentaire. Les matériaux de qualité, tels que le marbre et les mosaïques, allient élégance et raffinement.L'emplacement privilégié de cette propriété offre un accès rapide à l'aéroport international de Nice, tout en étant à proximité des commerces et de toutes les commodités nécessaires à un quotidien facilité.Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Coldwell Banker. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

CHAMONIX-MONT-BLANC - DEMI-CHALET AVEC 3 CHAMBRES, TERRASSE ET JARDIN

Demi-Chalet, 3 chambres, 108m²Plongez au c?ur d'une expérience de vie unique avec ce demi-chalet de 108m², situé au sein du domaine "Les Jardins du Mont-Blanc". Profitez d'une luminosité exceptionnelle grâce à une orientation soigneusement choisie, offrant une vue imprenable sur la majestueuse chaîne du Mont-Blanc.Ce bien se distingue par ses trois chambres accueillantes, dont une suite parentale équipée de sa propre salle de douche, offrant espace et privacité. Une salle de bains complémentaire ajoute à la fonctionnalité du lieu, s'adaptant parfaitement à la vie de famille. La création d'une 4ème chambre en suite est possible en rez-de-chaussée.L'espace de vie, pensé pour allier élégance et convivialité, s'étend vers une terrasse de 11m² puis un jardin privatif de 298m². Ce coin de verdure, avec en toile de fond le Mont-Blanc, promet des moments privilégiés en plein air. Un garage indépendant ajoute une note de commodité à ce cadre de vie, où chaque détail a été réfléchi pour votre bien-être.Découvrez l'opportunité de vivre dans un espace où la modernité et la nature s'harmonisent, tout en restant connecté aux dynamiques de la région. Votre avenir vous attend aux Jardins du Mont-Blanc, où chaque jour offre une nouvelle perspective sur le splendide Mont-Blanc.Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Coldwell Banker Swiss Riviera. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

Magnifique propriété contemporaine dans un cadre privilégié !

Au coeur d'un cadre privilégié et en position dominante, à proximité de Villars, cette magnifique propriété contemporaine de 215 m² habitables, construite en 2020, allie modernité et confort.Son architecture en ossature bois lui confère un charme unique et une ambiance chaleureuse. Exposée plein Sud, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la vallée du Luberon.L'espace de vie se compose d'une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse, bordée de 8 mètres baies vitrées à galandage sur-mesure.L'espace nuit dispose de quatre chambres, dont trois en suite, offrant ainsi à chaque occupant un espace intime et indépendant.Côté jardin, une belle piscine de 8x8 m s'intègre parfaitement dans un jardin paysager de 2400 m².Le pool-house aménagé de 55 m², avec cuisine d'été, vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées.Le confort thermique est assuré par un système de chauffage par air pulsé gainable, tandis qu'un grand garage de 100 m² offre diverses possibilités d'aménagement ou de stockage.Le jardin, entièrement paysagé, dispose d'un arrosage automatique et d'un éclairage extérieur. La propriété est également équipée d'une installation domotique pour un confort optimal.La propriété bénéficie de 3,6 hectares de terres agricoles attenantes garantissant un environnement préservé.Confort et Prestation :propriété entièrement de plain-pied - environnement privilégié - excellente isolation - matériaux de qualité - équipements domotique - système de chauffage par air pulsé gainable - jacuzzi - grand garage isolé de 100 M2 - jardin clos de murs de pierre - portail automatisé en fer forgé - pool - house aménagé et équipé de 55 M2 - grande piscine carré 8M X 8M avec sa plage en acoya - arrosage aiutomatique et éclairage extérieur - Fibre optique - raccordement au réseau du tout à l'égout.

Un lieu d'exception, où la nature, l'architecture et le confort moderne s'unissent pour créer une propriété unique !

Nichée au coeur d'un environnement naturel spectaculaire, cette ancienne ferme en pierre bénéficie d'un emplacement absolument remarquable, dominant la vallée du Luberon, à 1,2 kms du centre de Gordes. Implantée sur plus de six hectares de terrain, la propriété conjugue authenticité provençale et rénovation contemporaine maîtrisée, dans une atmosphère élégante et résolument actuelle.L'accès se fait par un chemin discret serpentant à travers la garrigue, menant à un portail automatisé qui s'ouvre sur une longue allée bordée d'oliviers. Celle-ci conduit à une aire de stationnement aménagée, dont une partie est protégée par une pergola.La bâtisse principale développe environ 300 m² habitables et s'articule autour de vastes terrasses engazonnées et dallées de pierre, invitant à profiter pleinement du panorama. Les volumes intérieurs sont généreux et baignés de lumière. Le niveau principal accueille un séjour traversant : côté salon, une cheminée en pierre du XVIIIe siècle apporte caractère et chaleur, prolongée par un second salon plus intime. De l'autre côté, la salle à manger s'organise autour d'un impressionnant îlot central, derrière lequel se dissimule une cuisine contemporaine entièrement équipée. Une arrière-cuisine avec buanderie donne accès à une terrasse couverte orientée au nord. Ce niveau est complété par un bureau spacieux avec pergola, ainsi qu'un vestiaire et des sanitaires invités.Un élégant escalier en pierre mène à l'étage, où un large palier aménagé en espace lecture dessert deux suites. La première, particulièrement vaste, comprend un espace salon, un bureau, un dressing et une salle de bains complète avec douche, hammam et toilettes séparées. La seconde chambre dispose également de sa propre salle de bains et de toilettes. L'escalier se prolonge jusqu'au dernier niveau, dans la partie pigeonnier, offrant un charmant salon de lecture perché.Le sous-sol abrite une cave à vin, des espaces de rangement et le local technique. Une troisième chambre indépendante, située dans une aile attenante mais autonome, bénéficie de sa salle d'eau, de toilettes, d'une terrasse privative et d'un accès direct à la cour arrière pavée.La rénovation, d'une grande qualité, a été réalisée avec des matériaux soigneusement sélectionnés. Le confort est assuré par un chauffage électrique au sol, la climatisation dans les chambres, des menuiseries aluminium double vitrage, des moustiquaires, ainsi que des équipements techniques complets : eau de ville, forage profond, puits, fosse septique et parafoudre.Les extérieurs sont tout aussi remarquables. Face à la maison, une vaste terrasse accueille un ancien bassin, un puits en pierre et un terrain de pétanque. En contrebas et sur les restanques, la propriété révèle un ancien rucher en pierre, des espaces ombragés propices à la détente, puis un exceptionnel bassin de nage de 20 mètres par 4, adossé à la colline et offrant une vue panoramique saisissante sur la vallée. Son intégration paysagère est parfaite, bordée de pelouse et tournée vers l'horizon.En poursuivant vers l'ouest, on découvre un potager structuré, un grand garage ainsi qu'un atelier et local technique dédiés au jardin. La partie sud du domaine est largement plantée d'oliviers, dont la production récente a atteint plusieurs tonnes. L'ensemble de la propriété est sécurisé par une clôture électrique et bénéficie d'un système d'arrosage automatique alimenté par un forage profond et une cuve enterrée de grande capacité.À seulement quelques minutes de Gordes, cette demeure incroyable offre certaines des plus belles vues de la vallée du Luberon. Un lieu d'exception, où la nature, l'architecture et le confort moderne s'unissent pour créer une propriété unique.

Elégante propriété au charme provençal au coeur du Lubéron, cadre exceptionnel !

Au coeur d'un environnement paisible et préservé, cette élégante propriété de plain-pied au charme résolument provençal dévoile une atmosphère chaleureuse et raffinée.Développant environ 175 m² habitables, elle conjugue authenticité, confort et art de vivre dans un cadre privilégié au sein du Luberon.Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie, sublimée par une cheminée et de superbes plafonds provençaux aux poutres apparentes, s'ouvre harmonieusement sur une cuisine américaine entièrement équipée, pensée pour recevoir en toute convivialité.L'espace nuit accueille cinq chambres confortables, dont deux belles suites parentales avec salles d'eau privatives. L'une d'elles bénéficie également d'une cheminée, apportant une touche intime et élégante. Les trois autres chambres se partagent une salle de bain, offrant un agencement idéal pour une résidence familiale ou une maison de réception.Édifiée en 1993, rénovée avec soin en 2003 puis agrandie en 2015, cette demeure allie avec subtilité le cachet provençal aux prestations contemporaines.À l'extérieur, la douceur de vivre s'exprime pleinement autour d'une vaste terrasse ouverte sur une magnifique piscine chauffée de 12 x 6 mètres, sécurisée par un volet électrique intégré.Les espaces paysagers, alimentés par l'eau du canal grâce à un système d'arrosage automatique, profitent d'un éclairage nocturne soigné qui sublime les lieux à la tombée du jour. Un local technique, deux abris de jardin ainsi qu'un carport viennentcompléter les prestations de cette propriété.Nichée à proximité de Roussillon, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, cette maison bénéficie d'un cadre exceptionnel entre ocres flamboyantes, paysages préservés et vues emblématiques sur le Luberon.

Villa d'exception à Messery

FrançaisAgence : Millenium PropertiesRéf : JD 2507Nichée dans un environnement résidentiel privilégié sur les rives du Léman, à quelques minutes de la frontière suisse, cette somptueuse propriété d'inspiration toscane développe près de 1000 m² habitables au coeur d'un domaine paysager d'environ un hectare. Derrière ses portails sécurisés, la demeure dévoile des volumes exceptionnels et une architecture élégante mêlant raffinement classique et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, un majestueux hall cathédrale avec escalier monumental donne le ton d'une propriété pensée pour une clientèle exigeante. Les espaces de réception, baignés de lumière grâce à de larges ouvertures cintrées, offrent une atmosphère unique avec un spectaculaire double salon de réception aux plafonds de 4 mètres de hauteur, prolongé par une terrasse et des jardins parfaitement entretenus avec vue panoramique sur le lac Léman et les reliefs suisses. La propriété comprend plusieurs suites, dont une remarquable master suite d'environ 100 m² avec salon privé, double dressing, salle de bains inspirée de l'univers Versace et balcon dominant le parc et le lac. Pensée pour un art de vivre exclusif, la villa dispose également d'un vaste sous-sol pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules, d'une cave à vin, d'un carnotzet, ainsi que de nombreux équipements modernes assurant confort, discrétion et sécurité. Une propriété rare sur le marché, alliant prestige, confidentialité et proximité immédiate de Genève. Dossier complet et visite privée sur demande auprès de MILLENIUM PROPERTIES. Prix sur demande.Contact :Joel Dehaesejoel@milleniumproperties.ch+41 79 760 46 21Millenium Properties SABoulevard du Théâtre 5, 1204 Genèvewww.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Cannes Midi | Historische Waterfront-Villa mit Belle-Époque-Charakter

In einer der seltensten Lagen von Cannes, direkt am Mittelmeer, befindet sich diese außergewöhnliche Belle-Époque-Villa mit beeindruckendem Panorama über die Bucht von Cannes.Die historische Residenz verbindet die Eleganz klassischer Riviera-Architektur mit einer ruhigen und zeitlosen Form von Luxus. Großzügige Raumproportionen, hohe Decken, viel Licht und die unmittelbare Nähe zum Wasser schaffen eine Atmosphäre, die heute selbst an der Côte d’Azur nur noch selten zu finden ist.Auf rund 407 m² Wohnfläche erstreckt sich die Villa über drei Ebenen und öffnet sich nahezu vollständig zum Meer. Der repräsentative Wohn- und Empfangsbereich mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses und geht harmonisch in die Terrassen- und Gartenbereiche über.Die Villa verfügt über insgesamt sieben Schlafzimmer sowie sieben Badezimmer bzw. Duschbäder. Mehrere Schlafzimmer genießen direkten Meerblick und schaffen eine außergewöhnlich private und entspannte Wohnatmosphäre.Ein unabhängiges Gästeapartment mit eigenem Wohnbereich, Küche und privater Terrasse ergänzt das Raumkonzept und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Gäste oder Personal.Die Südausrichtung sowie die direkte Wasserlage verleihen der Immobilie eine besondere Ruhe und Präsenz. Gleichzeitig befinden sich die Croisette, das Palais des Festivals, renommierte Restaurants und Yachthäfen nur wenige Minuten entfernt.Eine seltene Immobilie für Käufer, die an der Côte d’Azur nicht nach Inszenierung suchen, sondern nach Lage, Qualität und langfristiger Werthaltigkeit.AusstattungDie Villa verbindet den historischen Charakter der Belle Époque mit modernem Wohnkomfort und einer zurückhaltend eleganten Ausstattung.Der großzügige Wohn- und Empfangsbereich mit Kamin öffnet sich harmonisch zu den Terrassen und den Außenbereichen mit Panorama-Meerblick. Hohe Decken, große Fensterflächen und die direkte Verbindung zum Wasser verleihen den Räumen eine außergewöhnliche Offenheit und Ruhe.Die Immobilie verfügt über insgesamt sieben Schlafzimmer sowie sieben Badezimmer bzw. Duschbäder, verteilt auf drei Ebenen. Mehrere Schlafzimmer-Suiten genießen direkten Meerblick und schaffen eine private und exklusive Wohnatmosphäre.Das unabhängige Gästeapartment mit eigenem Wohnbereich, Küche und privater Terrasse bietet zusätzlichen Komfort für Gäste oder Personal.Zur Ausstattung gehören Klimaanlage, Doppelverglasung, Kamin sowie moderne Heiztechnik mit Gas-, Elektro-, Holz- und Wärmepumpensystemen.Key Facts• Belle-Époque-Villa in erster Meereslinie • Cannes – Midi • Direkter Panorama-Meerblick • Ca. 407,04 m² Wohnfläche • Villa über 3 Ebenen • 11 Zimmer • 7 Schlafzimmer • 7 Badezimmer / Duschbäder • 4 separate Toiletten • Wohn- & Empfangsbereich ca. 85,36 m² • Separate Küche ca. 33,06 m² • Unabhängiges Gästeapartment • Mehrere Terrassen mit Meerblick • Historische Riviera-Architektur • Kamin • Klimaanlage • Doppelverglasung • Süd-Ausrichtung • Wenige Minuten zur Croisette & Palais des Festivals • Flughafen Nizza in ca. 30 Minuten erreichbarLage & UmgebungDie Villa befindet sich in privilegierter Lage im begehrten Stadtteil Cannes Midi — direkt am Mittelmeer und gleichzeitig nur wenige Minuten von der Croisette und dem Zentrum entfernt.Diese besondere Lage verbindet Ruhe, Privatsphäre und unmittelbare Meeresnähe mit der Nähe zu den renommiertesten Adressen der Côte d’Azur. Restaurants, Beach Clubs, Yachthäfen, Designerboutiquen sowie das Palais des Festivals sind bequem erreichbar.Cannes zählt seit Jahrzehnten zu den international begehrtesten Wohn- und Lifestyle-Destinationen Europas und steht für mediterrane Eleganz, internationale Lebensqualität und außergewöhnliche Werthaltigkeit.Auch die Anbindung innerhalb der Riviera ist hervorragend. Antibes, Cap d’Antibes, Mougins, Saint-Jean-Cap-Ferrat sowie Monaco gehören zu den exklusivsten Destinationen der Region und sind bequem erreichbar.Der internationale Flughafen Nizza verbindet die Côte d’Azur ganzjährig mit Zürich, Genf, Basel, London, Paris, New York und den wichtigsten internationalen Destinationen Europas.Waterfront-Immobilien in erster Meereslinie zählen heute zu den seltensten und exklusivsten Immobiliensegmenten der gesamten Riviera.SonstigesDPE: Energieeffizienzklasse D Emissionsklasse D Energieverbrauch: 232,2 kWh/m²CO₂-Emissionen: 47,5 kg CO₂/m²Geschätzte Energiekosten: ca. 7.890 € – 10.690 € pro Jahr Referenzjahr Energiepreise: 2021Die vorgeschriebenen Diagnosen (Termiten, Asbest, Elektrizität etc.) liegen vor.Die Energieklassifizierung erfolgt nach französischem DPE-Standard (Diagnostic de Performance Énergétique).Für den Käufer fällt im Rahmen des Erwerbs dieser Immobilie keine zusätzliche Maklerprovision an. Die Vermittlungsprovision wird gemäß französischer Praxis vom Verkäufer getragen.Sofern eine darüberhinausgehende individuelle Immobiliensuche, diskrete Objektrecherche, Off-Market-Suche oder persönliche Kaufbegleitung gewünscht wird, erfolgt diese ausschließlich auf Grundlage eines gesonderten Such- bzw. Beratungsmandats gegen separate Vergütung.Für eine persönliche Besichtigung sowie eine diskrete Auswahl weiterer Immobilien an der Côte d’Azur stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Mougins | Außergewöhnliche Villa mit Panorama, Spa & Meerblick an der Côte d’Azur

Mougins | Außergewöhnliche Villa mit Panorama, Spa & Meerblick an der Côte d’AzurIn privilegierter Lage von Mougins, eingebettet in ein außergewöhnliches Grundstück von rund 5.578 m², präsentiert sich diese Villa als eine seltene Verbindung aus architektonischer Klarheit, absoluter Privatsphäre und einer sehr zurückhaltenden Form von Luxus.Mit rund 438 m² Wohnfläche öffnet sich ein Haus, das nicht auf Inszenierung setzt, sondern auf Raum, Licht und Atmosphäre. Großzügige Sichtachsen, fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen sowie eine sorgfältig abgestimmte Materialität verleihen dem Anwesen eine ruhige Selbstverständlichkeit, wie man sie heute nur noch selten findet.Der weitläufige Wohn- und Empfangsbereich mit Kamin öffnet sich über elegante Schiebeelemente harmonisch zu den Terrassen, dem Poolbereich und den mediterranen Gartenanlagen. Mehrere Wohn- und Essbereiche, ein separates Büro sowie die großzügige Küche schaffen ein Wohngefühl, das gleichermaßen repräsentativ wie angenehm privat wirkt.Vier luxuriöse Schlafzimmer-Suiten mit hochwertigen Badezimmern, Ankleiden und privaten Rückzugsbereichen bieten höchsten Komfort für Familie und Gäste. Ergänzt wird das Raumkonzept durch einen exklusiven Wellnessbereich mit Spa und Sauna sowie einen Aufzug, der sämtliche Ebenen der Villa komfortabel miteinander verbindet.Besonders beeindruckend ist die Atmosphäre der Außenbereiche. Großzügige Terrassen, mediterrane Gartenlandschaften, ein eleganter Poolbereich mit Spa, Bouleplatz sowie die voll ausgestattete Outdoor-Küche mit Grill- und Barbecuebereich schaffen eine außergewöhnliche Lebensqualität unter der Sonne der Côte d’Azur.Die Villa genießt eine ruhige Südausrichtung mit weitem Panorama bis hin zum Meer und verbindet absolute Privatsphäre mit der Nähe zu den renommiertesten Adressen der Riviera.Lage & LebensartMougins zählt seit Jahrzehnten zu den begehrtesten Wohnlagen Südfrankreichs und steht für Diskretion, internationale Lebensqualität und provenzalische Eleganz. Die charmante Altstadt mit ihren bekannten Restaurants, Galerien und kleinen Plätzen prägt bis heute den besonderen Charakter des Ortes.Cannes mit der Croisette, den Stränden, renommierten Hotels, Yachthäfen und internationalen Boutiquen liegt nur wenige Minuten entfernt. Antibes, Cap d’Antibes und die malerischen Küstenorte der Riviera sind ebenso schnell erreichbar wie die internationalen Schulen von Mougins und Valbonne.Auch die Anbindung innerhalb der Riviera zählt zu den großen Vorteilen dieser Lage. Der internationale Flughafen Nizza verbindet die Côte d’Azur ganzjährig mit Zürich, Genf, Basel, London, Paris und den wichtigsten internationalen Destinationen Europas.Die Region vereint mediterrane Lebensqualität mit hoher Stabilität, internationaler Infrastruktur und außergewöhnlicher Werthaltigkeit. Die Côte d’Azur zählt bis heute zu den begehrtesten Immobilienmärkten Europas — insbesondere für Käufer, die neben Klima und Lage vor allem Ruhe, Privatsphäre und langfristige Qualität suchen.Key Facts• Exklusive Luxusvilla mit Panorama- & Meerblick • Mougins – Côte d’Azur • Ca. 438 m² Wohnfläche • Grundstück ca. 5.578 m² • 10 Zimmer • 4 luxuriöse Schlafzimmer-Suiten • Großzügiger Wohn- & Essbereich ca. 68,15 m² • Separate Küche ca. 35,65 m² • Esszimmer ca. 31,11 m² • Büro ca. 21,26 m² • Wellnessbereich mit Spa & Sauna • Masterbereich mit Ankleide & Badezimmer • Swimmingpool & mediterrane Gartenanlagen • Outdoor-Küche & Barbecuebereich • Bouleplatz • Aufzug über sämtliche Ebenen • Garage ca. 42,60 m² • Klimaanlage & Fußbodenheizung • Wärmepumpe • Alarmanlage, Videoüberwachung & Sicherheitsdienst • Sicherheitstür & Videotelefonanlage • Wasserenthärtungsanlage • Automatische Gartenbewässerung • Hervorragender Zustand • SüdausrichtungEnergie & DiagnosenDPE: Energieeffizienzklasse C Emissionsklasse A Energieverbrauch: 117,2 kWh/m².CO₂-Emissionen: 4,6 kg CO₂/m².aGeschätzte Energiekosten: ca. 3.360 € – 4.560 € pro Jahr Referenzjahr Energiepreise: 2021Die Energieklassifizierung erfolgt nach französischem DPE-Standard (Diagnostic de Performance Énergétique).Die vorgeschriebenen Diagnosen (ERP, Termiten, Asbest und Elektrizität) liegen vor.Grundsteuer: ca. 7.809 € pro JahrHinweisFür den Käufer fällt im Rahmen des Erwerbs dieser Immobilie keine zusätzliche Maklerprovision an. Die Vermittlungsprovision wird gemäß französischer Praxis vom Verkäufer getragen.Sofern eine darüberhinausgehende individuelle Immobiliensuche, diskrete Objektrecherche, Off-Market-Suche oder persönliche Kaufbegleitung gewünscht wird, erfolgt diese ausschließlich auf Grundlage eines gesonderten Such- bzw. Beratungsmandats gegen separate Vergütung.Für eine persönliche Besichtigung sowie eine diskrete Auswahl weiterer Immobilien an der Côte d’Azur stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.Sollte sich das passende Objekt nicht unmittelbar in unserem Portfolio befinden, begleiten wir Sie auf Wunsch mit einer individuellen Immobiliensuche – einschließlich Zugang zu ausgewählten Off-Market-Angeboten und persönlicher Kaufbegleitung.Profitieren Sie von unserem langjährig aufgebauten Netzwerk aus renommierten Experten und lokalen Partnern an der Côte d’Azur.

Charmantes Stadthaus in Montfleury, Cannes

Dieses elegante Stadthaus im begehrten Viertel Montfleury in Cannes bietet auf 164,03 m² eine harmonische Verbindung von Komfort und mediterranem Flair. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 großzügige Schlafzimmer, eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder als exklusiver Zweitwohnsitz. Die helle, offen gestaltete Wohnfläche schafft mit großen Fenstern und Klimatisierung ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Der umgebende Garten begeistert mit einem alten Baumbestand und gepflegter Bepflanzung. Dank moderner Bewässerungstechnik bleiben die Grünflächen stets einladend, während der hohe Zaun Privatsphäre garantiert. Abends sorgt stimmungsvolle Außenbeleuchtung für eine besondere Atmosphäre im Außenbereich. Das Anwesen überzeugt durch seine ruhige, dennoch zentrale Lage in Cannes. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Strände sind fußläufig erreichbar. Lassen Sie sich von diesem charmanten Stadthaus verzaubern und genießen Sie höchste Lebensqualität unter südlicher Sonne.

Maison de charme rénovée

Maison de caractère rénovée de 77 m², située dans un environnement calme et verdoyant, à 30 min de la Suisse et proche de Frangy.Elle offre 2 chambres, un séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine indépendante et une salle d’eau moderne.Fort potentiel d’agrandissement grâce à une grange, des combles et une pièce annexe.Garage, cave, dépendances, cour pour stationnement et terrain agricole complètent ce bien alliant charme et confort.

Entre Ciel et Mer Le luxe Tropézien

Idéalement située entre les mythiques plages de Pampelonne et le village légendaire de Saint-Tropez, cette propriété d'exception incarne l'harmonie parfaite entre élégance contemporaine et charme provençal. Lovée au coeur d'un environnement préservé, elle offre un panorama enchanteur sur la campagne et la Méditerranée, où chaque coucher de soleil devient un spectacle privé.Édifiée sur un somptueux terrain paysager, la villa dévoile une architecture aux lignes épurées et des volumes majestueux. Les vastes pièces de réception près de 100 m² s'ouvrent largement sur les terrasses et la piscine à débordement, effaçant la frontière entre intérieur et extérieur. Lumière, sérénité et raffinement y règnent en maître.Les sept suites, dont une somptueuse suite parentale, invitent au repos et à l'intimité. Une chambre de service indépendante avec cuisine et salle de bain privatives complète l'ensemble. Pensée pour le bien-être absolu, la propriété abrite une salle de cinéma, une salle de sport, un hammam, un sauna, une salle de massage, et plusieurs jacuzzis extérieurs et intérieurs offrant des instants de relaxation face à la nature et à la mer, ainsi qu'une hélisurface homologuée permettant un accès direct et confidentiel depuis les airs. Alliance rare de discrétion, de confort et de prestige, cette adresse exclusive incarne l'essence même du luxe tropézien, une invitation à vivre l'exception, entre mer et campagne, dans l'un des lieux les plus prisés de la Méditerranée.Ideally located between the legendary beaches ofPampelonne and the legendary village of Saint-Tropez,this exceptional property embodies the perfect harmonybetween contemporary elegance and Provençal charm.Nestled in the heart of a preserved environment, itoffers an enchanting panorama of the countryside and theMediterranean Sea, where every sunset becomes aprivate spectacle.Built on a sumptuous landscaped plot, the villareveals an architecture with clean lines andmajestic volumes. The vast reception roomscovering nearly 100 m² open widely onto the terracesand infinity pool, blurring the boundary betweenindoor and outdoor spaces. Light, serenity and refinementreign supreme here.The seven suites, including a sumptuous master suite,invite rest and intimacy. A separatestaff room with private kitchen and bathroomcompletes the ensemble. Designed for absolute well-being,the property features a cinema room,a gym, a hammam, a sauna, a massage room,and several outdoor and indoor jacuzzisoffering moments of relaxation facingnature and the sea, as well as a certified helipadallowing direct and confidential accessfrom the air. A rare combination of discretion, comfortand prestige, this exclusive address embodiesthe very essence of Saint-Tropez luxury, an invitation tolive an exceptional life, between sea and countryside, in oneof the most sought-after locations in the Mediterranean.Idealerweise zwischen den legendären Stränden von Pampelonne und dem legendären Dorf Saint-Tropez gelegen, verkörpert dieses aussergewöhnliche Anwesen die perfekte Harmonie zwischen zeitgenössischem Stil und provenzalischem Charme. Eingebettet in eine unberührte Umgebung, bietet es einen bezaubernden Ausblick auf die Landschaft und das Mittelmeer, wo jeder Sonnenuntergang zu einem privaten Spektakel wird.Auf einem prächtigen, parkähnlichen Grundstück gelegen, besticht das Anwesen durch eine schlichte Architektur und majestätische Volumen. Die weiträumigen Empfangsräume mit einer Fläche von fast 100 m² öffnen sich weit zu Terrassen und zum Infinity-Pool und verwischen die Grenze zwischen Innen- und Aussenbereich. Hier herrschen Licht, Ruhe und Eleganz.Die sieben Suiten, darunter eine luxuriöse Master Suite, laden zum Entspannen und Geniessen ein....

Villa de caractère a proximité du centre et de la plage.

Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Sainte-Maxime, à moins de dix minutes à pied du centre-ville et des plages, cette villa individuelle de 149 m² séduit d'emblée par sa configuration rare et la qualité exceptionnelle de ses prestations.Édifiée sur un terrain plat de 795 m², la maison a fait l'objet d'une rénovation complète, confiée à des artisans locaux soigneusement sélectionnés menuisiers, carreleurs, plombiers, électriciens. Chaque espace a été pensé avec soin, chaque matériaux choisi pour sa qualité et sa durabilité : on est ici à l'opposé d'une rénovation standardisée.Description du bienAu niveau principal, une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² accueille un salon généreux et une cuisine ouverte entièrement équipée avec plan de travail en Corian. L'ensemble est prolongé par un large balcon filant offrant une vue dégagée sur le jardin et un aperçu mer un cadre idéal pour les petits-déjeuners au soleil ou les apéritifs en fin de journée.Deux chambres ouvrant sur ce même balcon, un bureau pouvant aisément faire office de troisième chambre, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et meuble vasque sur mesure, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau principal.Le rez-de-jardin constitue l'atout majeur de cette propriété : entièrement autonome, il dispose de ses propres entrées privatives et propose un appartement complet séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau avec WC, climatisation au deux étages et accès direct aux terrasses. Une buanderie, une chaufferie et un garage communiquant complètent cet ensemble.À l'extérieur, plusieurs terrasses et un très grand patio de 45m2 nous offrent de belles possibilités de réception dans un environnement arboré et parfumé d'essences méditerranéennes. Le terrain de 795 m² dispose des autorisations nécessaires à la construction d'une piscine une formalité déjà réglée pour le futur acquéreur.Caractéristiques principales-- Surface habitable : 149,2 m² (DPE)-- Surface terrain : 795 m² (plat, piscinable)-- Nombre de pièces : 6 (dont 4 chambres)-- Niveaux : Niveau principal + rez-de-jardin indépendant-- Construction : 1969 rénovée 2017-- Équipements : Garage,Patio, climatisation à tous les étages.In a quiet and sought-after residential neighbourhood ofSainte-Maxime, less than a ten-minute walk from thetown centre and the beaches, this detached villa of149 m² immediately captivates with its unique layout and theexceptional quality of its fittings and finishes.Built on a flat plot of 795 m², the house hasundergone a complete renovation, carried out bycarefully selected local tradespeople--carpenters,tile setters, plumbers and electricians. Every space hasbeen thoughtfully designed, every material chosen for itsquality and durability: this is the antithesis of astandardised renovation.Property descriptionOn the main level, a spacious, light-filledliving area of approximately 45 m² features a generous lounge and afully fitted open-plan kitchen withCorian worktops. The space extends onto a widebalcony offering unobstructed views of the garden anda glimpse of the sea - an ideal setting for breakfastsin the sun or evening drinks.Two bedrooms opening onto this same balcony, astudy that could easily serve as a thirdbedroom, a renovated shower room with awalk-in shower and bespoke vanity unit, as well as aseparate toilet complete this main level.The garden level is the major highlight of thisproperty: entirely self-contained, it has itsown private entrances and comprises a fullyfurnished...

Villa contemporaine neuve à 5 minutes du Club 55 - Saint-Tropez

Idéalement située, à seulement 5 minutes du célèbre Club 55, cette magnifique villa neuve offre un cadre de vie exclusif au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Tropez.La propriété propose 6 superbes suites, dont 5 au niveau principal, ainsi qu'un appartement indépendant, parfait pour accueillir famille, invités ou personnel.Pensée pour le confort et la convivialité, la villa dispose de 9 salles de bains et d'équipements haut de gamme : • -Salle de sport / salon TV • -Terrain de pétanque • -Jacuzzi extérieur • -Pool house entièrement équipé avec cuisine, salle de bain et buande • -Piscine chauffée de 18 mètres au sel Les espaces extérieurs paysagers offrent de superbes lieux de détente et de réception, entre terrasses ensoleillées, espaces lounge et élégantes zones de vie autour de la piscine, dans une atmosphère raffinée et confidentielle.Une propriété rare, idéale pour profiter pleinement,l'art de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Tropez.Mandat exclusif Swiss Luxury Homes.Ideally situated, just 5 minutes from the famous Club 55, this magnificent new villa offers an exclusive lifestyle in the heart of one of the most sought-after areas of Saint-Tropez.The property features 6 superb suites, 5 of which are on the main level, as well as a separate apartment, perfect for accommodating family, guests or staff.Designed with comfort and conviviality in mind, the villa features 9 bathrooms and top-of-the-range facilities: -Gym / TV lounge -Pétanque court -Outdoor jacuzzi -Fully equipped pool house with kitchen, bathroom and laundry room -An 18-metre heated saltwater swimming poolThe landscaped outdoor spaces offer superb areas for relaxation and entertaining, featuring sunny terraces, lounge areas and elegant living spaces around the pool, all within a refined and intimate atmosphere.A rare property, ideal for fully enjoyingthe art of living in one of the most sought-after neighbourhoods of Saint-Tropez

CHALET D'EXCEPTION SKI IN /SKI OUT ET FORT POTENTIEL LOCATIF EXCEPTIO

Découvrez un chalet ou l'architecture, la lumière et l'art de vivre s'unissent avec éléganceIdéalement situé directement sur un domaine skiable de 250 km avec une vue panorama a 360* offrant un terrain de jeu immense pour tous les niveau de skieurs.La station située sur un plateau plein sud, elle jouit d'un climat exceptionnel avec en moyenne 300 jours d'ensoleillement par année.Plus qu'un investissement ce chalet incarne une architecture alpine, un art de vivre unique à la montagne, par son histoire cet endroit finement décoré est vendu avec le mobilier.Adresse rare et privilégiée au coeur de l'Alpes Huez avec un intérieur premium avec une possibilité d'accueil pour 15 personnes et plusieurs commodités alliant confort et convivialité comme une terrasse panoramique de 91m2 située au 1er étage. Ce bien comporte une possibilité d'agrandissement et les combles sont aménageable pour un espace supplémentaire, un studio attenant peut être loué séparément il comporte une cuisine un salon une chambre.un lieu où l'on se retrouve avec joie près du feu qui crépite pendant que la neige tombe, où les générations se réunissent et garderont de merveilleux souvenirs.Au -delà de ses qualités esthétiques et son emplacement exceptionnel ce chalet présente un avantage patrimonial immédiat: il peut être exploité sans délai.Son organisation, son nombre important de chambres suite et son accès direct aux pistes font un bien particulièrement attractif pour une mise en location haut de gamme. L'acquisition permet ainsi de générer des revenus dés la première saison, tout en conservant la jouissance d'un actif rare dans une station connue internationalement , le rendement est estimé a 6%.Discover a chalet where architecture, light and art de vivre come together with elegance.Ideally located directly on a 250 km ski area with a 360 panoramic view, offering a huge playground for skiers of all levels.The resort is located on a south-facing plateau and enjoys an exceptional climate with an average of 300 days of sunshine per year.More than just an investment, this chalet embodies alpine architecture and a unique mountain lifestyle. With its rich history, this beautifully decorated property is sold with the furniture.A rare and privileged address in the heart of the Huez Alps with a premium interior that can accommodate up to 15 people and several amenities combining comfort and conviviality, such as a 91m² panoramic terrace on the first floor. This property has the potential for extension and the attic can be converted for additional space. An adjoining studio can be rented separately and includes a kitchen, living room and bedroom.A place where you can gather happily around the crackling fire while the snow falls, where generations come together and create wonderful memories.Beyond its aesthetic qualities and exceptional location, this chalet offers an immediate financial advantage: it can be put to use immediately.Its layout, large number of en-suite bedrooms and direct access to the slopes make it a particularly attractive property for high-end rentals.The acquisition will generate revenue from the very first season, while retaining the enjoyment of a rare asset in an internationally renowned resort.The yield is estimated at 6%.

Propriété d'exception aux prestations premium à Juvignac

Agence : Millenium PropertiesRéf : SH 2450Située dans le très recherché quartier de La Plaine à Juvignac, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles, cette villa d'exception développe 361 m², au coeur d'un environnement calme et verdoyant.Dès l'entrée, la propriété séduit par ses volumes impressionnants et sa luminosité omniprésente.La pièce de vie d'environ 100 m² constitue le coeur de la maison : un espace chaleureux réunissant un salon avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout prolongé par de larges ouvertures sur les terrasses et le jardin.Un espace bar ainsi qu'une superbe cave à vin en sous-sol viennent parfaire cet espace dédié à la réception.L'espace nuit offre un confort absolu avec une magnifique suite parentale de 63 m² disposant d'un grand dressing et de sa salle d'eau privative, sublimée par une mezzanine d'environ 20 m².Une seconde suite avec salle de bains ainsi qu'une troisième chambre complètent cet espace, pensé pour préserver l'intimité de chacun.La villa propose également un véritable espace bien-être avec une piscine intérieure et un espace jacuzzi, permettant de profiter de moments de détente tout au long de l'année.À l'extérieur, les espaces ont été aménagés pour profiter pleinement du cadre de vie : terrasses conviviales, jardin paysager et une seconde piscine parfaitement intégrée.Une charmante dépendance de type tiny house de 22 m² complète ce bien, offrant un appartement indépendant avec séjour, cuisine, chambre, salle d'eau avec WC et terrasse privative, idéal pour recevoir ou loger en toute autonomie.Un bien rare aux prestations haut de gamme, alliant élégance, confort et qualité de vie dans un environnement privilégié.Prix de vente : 1 085 000EURContact :Serge Hernandez+41 79 286 51 74serge@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Maison contemporaine avec vue panoramique

Agence : Millenium PropertiesRéf : JD 2462EXCLUSIVITÉ MILLENIMUM PROPERTIES Située sur la commune prisée de Cuvat, en Haute-Savoie, cette maison contemporaine d'environ 167 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant calme, environnement résidentiel et vue panoramique dégagée sur les paysages environnants.Implantée sur une parcelle d'environ 839 m², la propriété profite d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des axes reliant Annecy et Genève.La maison se distingue par une vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures. L'espace séjour avec cuisine ouverte s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, permettant de profiter pleinement de la vue et des extérieurs.Le rez-de-chaussée propose également un cellier / buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant d'environ 30 m², apportant un confort de vie quotidien.À l'étage, l'agencement optimisé offre quatre chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Les volumes ont été pensés pour offrir un espace nuit fonctionnel et confortable, idéal pour une vie de famille.Cette maison séduit par son architecture contemporaine, ses prestations de qualité, sa luminosité et son agencement parfaitement optimisé, le tout dans un environnement calme avec vue dominante, faisant de ce bien une opportunité rare sur le secteur de Cuvat.Prix de vente : 1'250.000 EurosContact :Joel Dehaesejoel@milleniumproperties.ch+41 79 760 46 21Millenium Properties SABoulevard du Théâtre 5, 1204 Genèvewww.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Jolie maison 6 pièces à 5 mn de la frontière Genevoise

Cette villa située à Bossey, à 5 minutes de la Suisse, bénéficie d’un environnement calme avec de belles vues sur le Salève, le Jura et Genève.D’une surface totale de 168 m2, elle offre des espaces lumineux et bien agencés, avec un grand séjour, une cuisine équipée, ainsi que des chambres confortables à l’étage.Le sous-sol complet comprend notamment un studio indépendant, idéal pour accueillir ou louer.À l’extérieur, la propriété dispose d’un joli jardin arboré et de deux terrasses couvertes.Le terrain de plus de 1'000 m2, piscinable, offre des possibilités de construction supplémentaire.Bien équipée (porte & stores sécurisés, alarme, volets électriques, arrosage automatique, douche hammam, etc.) la maison offre confort et praticité.Elle est idéale notamment pour des personnes travaillant en Suisse, recherchant un cadre de vie paisible à proximité immédiate de la frontière.