447 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Francia (France)

Vivere all'insegna del moderno vicino al confine svizzero

Ambiente di vita moderno incontra idillio tranquillo. La tua casa mantenuta con molta privacy a NeuwillerQuesta casa impressionante, costruita nel 2009 a Neuwiller, combina vita moderna con stanze spaziose e una posizione particolarmente tranquilla. Fin dall'ingresso, siete accolti da un ingresso elegante che trasmette un senso di benessere con la sua atmosfera calda e accogliente.Al piano terra, una stanza polivalente vi aspetta, ideale come ufficio, camera degli ospiti o ritiro tranquillo. Questa zona è completata da un bagno per gli ospiti con doccia, water e orinatoio, che offre un comfort aggiuntivo.Il cuore della casa è la cucina aperta, attrezzata con stile e con bar - un punto di incontro perfetto dove la cucina e la convivialità si fondono armoniosamente. La zona living adiacente, luminosa con giardino invernale, si apre sul giardino e offre un'atmosfera luminosa e amichevole con grandi finestre.Il giardino amorevolmente progettato, densamente piantato, garantisce una privacy massima e vi invita a godervi ore rilassate nel verde - che sia con la famiglia, gli amici o nella solitudine.Al piano superiore, il concetto di vita spazioso continua: Due camere da letto, ciascuna con il proprio comfort. La suite genitori esclusiva impressiona con il proprio bagno, compresa vasca da bagno, nonché una camera da letto separata - un rifugio privato per rilassarsi. La seconda camera da letto dispone anche del proprio bagno e si presta perfettamente come camera dei bambini, camera degli ospiti o camera aggiuntiva.La cantina offre molto più di un semplice scantinato: Oltre a uno spazio di stoccaggio generoso, troverete una lavanderia spaziosa e una sala da hobby e fitness polivalente. Un'altra stanza è prevista come futuro cantina del vino e può essere progettata secondo le vostre esigenze.Lo spazio esterno impressiona per la sua ampiezza: Un carport particolarmente grande offre posti auto per più veicoli e propone anche spazio per un camper a causa delle sue dimensioni generose.La casa è situata in una strada poco trafficata in una zona tranquilla di Neuwiller. La combinazione di privacy, spazio generoso, stato mantenuto e giardino verde fa di questa proprietà una casa dove vi sentirete a vostro agio fin dal primo momento.Questa casa è perfetta per tutti coloro che valorizzano la pace e la privacy e non vogliono rinunciare a una vita moderna e confortevole.PosizionePosizione - Vita tranquilla a Neuwiller vicino al confine svizzeroNeuwiller si trova nel sud dell'Alsazia, immerso nel paesaggio affascinante del Sundgau e a pochi chilometri dal confine svizzero. La comunità offre una combinazione particolarmente piacevole di tranquillità rurale, natura e vicinanza alla regione di Basilea. Ciò rende la posizione ideale per tutti coloro che vogliono vivere rilassati in campagna e allo stesso tempo beneficiare della buona accessibilità delle città e dei centri di lavoro circostanti.La casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo su una strada poco trafficata. Gli ambienti sono caratterizzati da case unifamiliari ben mantenute e molto verde. Grazie alla situazione di vita piacevolmente ritirata e privata, potete godervi la vita quotidiana qui, lontano dal traffico intenso - particolarmente attraente per le famiglie, i cercatori di pace o le persone che amano tornare in campagna dopo una lunga giornata di lavoro.Un grande vantaggio di Neuwiller è la sua immediata vicinanza alla Svizzera. Il confine a Biel-Benken o Allschwil può essere raggiunto in un breve viaggio. Basilea, con la sua offerta diversificata di lavoro, negozi, gastronomia, cultura e svago, è anch'essa facilmente raggiungibile. Ciò rende Neuwiller un luogo di vita particolarmente attraente per i pendolari, unendo la vita rurale francese con la vicinanza all'agglomerato di Basilea.Per le esigenze quotidiane, le comunità circostanti offrono numerose opportunità di shopping, panifici, ristoranti e altri servizi. Centri commerciali più grandi e un'offerta più ampia sono disponibili su entrambi i lati del confine franco-svizzero e possono essere facilmente raggiunti in auto.La regione intorno a Neuwiller invita a diverse attività di svago. I campi, le foreste e il paesaggio dolce del Sundgau offrono meravigliose opportunità per passeggiate, jogging e gite in bicicletta proprio alla vostra porta. Coloro che amano la natura e allo stesso tempo apprezzano la vicinanza a una città internazionale troveranno una combinazione eccezionale qui.I collegamenti di trasporto sono anch'essi convincenti: Basilea, Allschwil, Saint-Louis e la regione di Hégenheim sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto internazionale di Basilea-Mulhouse-Freiburg offre inoltre numerosi collegamenti aerei nazionali e internazionali, sottolineando la posizione attraentemente situata al di là delle frontiere.Neuwiller rappresenta così una qualità di vita particolare: vivere tranquillamente e vicino alla natura dal lato francese e allo stesso tempo godere dei vantaggi economici, culturali e infrastrutturali della regione di Basilea a proximità immediata.

Una proprietà d'eccezione

La Casa dei Riflessi della Sorgue Una casa d'artista sull'acqua, dove il tempo si ferma Esistono case che si visitano. E poi esistono quelle che si sentono. Immersioni nel suggestivo scenario di L'Isle-sur-la-Sorgue, a Le Thor, questa proprietà eccezionale appartiene alla seconda categoria. Un luogo raro, pieno di emozioni, ricordi, ispirazione e bellezza. Una casa che sembra essere stata creata per accogliere sogni, artisti, amanti della natura e tutti coloro che cercano una qualità della vita diventata quasi irraggiungibile. Non appena si apre il cancello, una sensazione particolare invade. Il rumore del mondo si affievolisce, lasciando spazio al canto degli uccelli, al mormorio dell'acqua e al fruscio delle foglie negli alberi secolari. Su quasi un ettaro di terreno magnificamente piantumato, la natura regna sovrana qui. I bambù disegnano passaggi segreti, gli alberi maestosi offrono un'ombra benevola e i riflessi mobili della Sorgue accompagnano ogni passeggiata. Poi appare la casa. Coperta di edera, come uscita da un romanzo provenzale, si rivela con discrezione e eleganza. I suoi scuri blu, le pareti di pietra, le terrazze ombreggiate e gli spazi di ricevimento all'aperto compongono una decorazione di rara poesia. Qui, ogni pietra sembra raccontare una storia. Si immaginano le lunghe serate estive sotto la pergola coperta di vite, le grandi tavolate che radunano famiglia e amici, le risate che riecheggiano fino a tarda notte mentre la luce delle ghirlande si riflette sull'acqua pacifica del fiume. La Sorgue è onnipresente. Non semplicemente delimita la proprietà, ne è l'anima. Dalle terrazze, i saloni o le camere, lo sguardo cade naturalmente su quest'acqua limpida che scorre lentamente davanti alla casa. Gli alberi si riflettono nelle sue sfumature turchesi, creando uno spettacolo in continua evoluzione secondo le stagioni e la luce. Un pontile privato permette addirittura di partire in barca per romantiche gite sull'acqua, come un privilegio riservato a pochi iniziati. L'edificio principale sviluppa circa 360 m² di superficie abitabile e offre volumi eccezionali. L'ampio spazio di vita di oltre 133 m² costituisce il cuore vibrante della casa. I muri in pietra a vista, le travi antiche, i materiali nobili e le ampie aperture sul giardino creano un'atmosfera calda e profondamente autentica. Il contrasto sottile tra il carattere storico dell'edificio e gli arredi contemporanei conferisce all'insieme un'eleganza singolare. La cucina, spettacolare e conviviale, sembra essere stata pensata per gli epicurei. Un vero luogo di condivisione, si apre naturalmente sugli spazi di ricevimento e all'esterno. Ci si ritrova qui per cucinare insieme, gustare i prodotti del mercato provenzale o prolungare le serate intorno a un bicchiere. Questa proprietà ha qualcosa di uno studio d'artista. Ogni stanza ha la sua personalità, la sua luce, la sua energia. Le prospettive, i giochi d'ombra, le aperture sulla natura offrono una fonte di ispirazione permanente. La magnifica suite padronale di quasi 85 m² costituisce un vero e proprio appartamento privato con vista sulla Sorgue. La sua terrazza, il bagno e la vista eccezionale sull'acqua la rendono un rifugio intimo dove ogni risveglio assomiglia a un quadro vivente. Una seconda suite di quasi 60 m² con terrazza privata completa questo universo raffinato, mentre due altre camere con cabina armadio e bagno in comune accolgono comodamente famiglia e ospiti. Esternamente, l'arte di vivere prende tutta la sua dimensione. La splendida piscina dalle linee contemporanee sembra galleggiare nel mezzo di un contesto verde preservato. Circondata da ulivi, cipressi e alti alberi, invita al relax, alla contemplazione e alle lunghe giornate soleggiate. Gli spazi esterni sono stati immaginati come tanti luoghi di vita: angoli di lettura all'ombra degli alberi, terrazze sul fiume, spazi di ricevimento, giardini segreti e passeggiate bucoliche. Una deliziosa casa estiva indipendente di circa 82 m², che comprende due camere, consente di accogliere famiglia, amici o ospiti nel massimo comfort e in totale indipendenza. Una bella veranda antica in vetro di circa 30 m² aggiunge un tocco di charme supplementare. Studio d'artista, serra, salotto di lettura o spazio di ricevimento; ognuno immaginerà qui il proprio universo. Garage, laboratorio, soppalco e numerosi spazi annessi completano le prestazioni di questa proprietà fuori dal comune. Ma al di là dei numeri e delle superfici, è l'anima che rende questo luogo veramente eccezionale. Certe case ospitano una vita. Questa sembra averne ospitate diverse. Storie d'amore, creazioni artistiche, feste indimenticabili, momenti di condivisione, momenti di contemplazione di fronte all'acqua e alla natura. Oggi, questa proprietà aspetta semplicemente di scrivere un nuovo capitolo con coloro che sapranno riconoscere la sua magia. Una proprietà unica tra acqua, pietra e luce. Un rifugio di carattere nel cuore della Provenza. Un luogo eccezionale per gli amanti della bellezza, della natura e dell'autenticità. Con piacere vi farò visitare

Corsica del Nord - Alle porte di Saint-Florent - Magnifica opportunità - Due ville, due piscine, infinite possibilità

Due ville con piscine alle porte di Saint-FlorentSituato in una residenza di lusso e sicura, a pochi minuti da Saint-Florent, questo raro insieme consiste in due ville indipendenti, ciascuna con piscina, giardino privato e spazi esterni attrezzati.Una villa principale ideale per ricevereLa villa principale di circa 125 m² offre un ampio soggiorno luminoso con cucina attrezzata, quattro camere da letto, tra cui una suite principale, nonché ampie terrazze con vista sulla piscina riscaldata.Il giardino paesaggistico con ulivi dispone anche di un boulodrome e di un'area barbecue.Una seconda villa completamente indipendenteLa seconda sistemazione di circa 40 m² comprende una camera da letto, un soggiorno con cucina attrezzata, una terrazza, un giardino privato e una piscina propria.Consente di ospitare famiglia e amici in totale indipendenza o di essere sfruttata separatamente in locazione stagionale.Residenza secondaria o investimento locativoL'insieme è venduto completamente arredato e attrezzato e può essere occupato congiuntamente, utilizzato separatamente o proposto in locazione settimanale.Questa configurazione offre una grande flessibilità, permettendo di godere personalmente del bene e di generare allo stesso tempo ingenti entrate locative.Spiagge e servizi nelle vicinanzeLa proprietà si trova a pochi minuti dalle spiagge di Nebbiu, dal porto turistico, dai negozi, dai ristoranti e dal centro di Saint-Florent.L'aeroporto di Bastia è raggiungibile in circa 30 minuti, facilitando i soggiorni dalla Svizzera e rafforzando l'attrattiva locativa del bene.Contattateci per ottenere ulteriori informazioni o concordare una visita in loco.

PROPRIETÀ CONTEMPORANEA ECCEZIONALE CON VISTA PANORAMICA Nel cuore del Luberon, a pochi minuti da Roussillon

UNA RESIDENZA ECCEZIONALE TRA ELEGANZA, TECNOLOGIA E STILE DI VITA PROVENZALENascosta in un ambiente naturale notevole, a pochi minuti da Roussillon, questa proprietà contemporanea eccezionale sviluppa circa 278 m² di spazio abitabile all'interno di un dominio paesaggistico di oltre 8.000 m², completamente recintato.Offre una perfetta armonia tra architettura provenzale rivisitata e attrezzature di ultima generazione, beneficiando di intimità assoluta e di magnifiche viste panoramiche sulla campagna del Luberon e sulle emblematiche falesie di ocra di Roussillon.Costruita nel 2015 e mantenuta in uno stato vicino al nuovo, questa casa seduce con i suoi volumi spettacolari, la luminosità eccezionale e la qualità notevole dei suoi servizi.CARATTERISTICHE PRINCIPALI- Tipo di proprietà: Proprietà contemporanea eccezionale- Superficie abitabile: 278 m²- Superficie del soggiorno: 74 m²- Terreno: Oltre 8.000 m² completamente recintato- Locali: 6- Camere da letto: 4- Bagni: 2- Bagni con doccia: 2- Servizi igienici: 4- Esposizione: Sud- Vista: Panoramica sul Luberon e sulle ocra di Roussillon- Piscina riscaldata: 10 x 5 metri- Terrazze: Circa 200 m²- Garage triplo: 77 m²- Anno di costruzione: 2015- Stato generale: Ottimo stato, interno vicino al nuovoSPAZI DI RICEZIONEPIANO TERRAFin dall'ingresso, la proprietà impressiona con i suoi volumi maestosi e la luce onnipresente. Il salone cattedrale beneficia di ampie finestre a pavimento che inquadrano le viste sulla campagna provenzale.Zona living principale- Salone di ricezione con soffitto a cattedrale- Camino a doppia faccia- Zona pranzo aperta- Cucina americana di alta gamma- Grande isola centrale- Elettrodomestici premiumZone di servizio- Cucina posteriore- Lavanderia- Vestibolo per gli ospiti- Numerosi spazi di stoccaggioMateriali nobili come il travertino, la pietra naturale e le finiture su misura creano un'atmosfera elegante e senza tempo.ZONA NOTTEALA PRIVATA AL PIANO TERRASuite principaleUn vero e proprio spazio privato che si apre sul giardino e sulla vista del Luberon:- Camera da letto di prestigio- Cabina armadio su misura- Bagno completo- Vasca da bagno- Doccia all'italiana- Doppio lavabo- Servizi igienici privatiZona notte familiare- Sala TV/lounge- Due camere da letto aggiuntive- Bagno con doccia a due accessi- Spazi di stoccaggio integratiPIANO SUPERIOREUna splendida scala in pietra conduce a un livello che beneficia di una vista dominante sull'intera proprietà.Comprende:- Camera degli ospiti con accesso al balcone- Bagno indipendente- Ufficio panoramico con passaggioQuesto spazio può essere facilmente trasformato in:- Suite aggiuntiva- Studio d'artista- Biblioteca- Ufficio professionaleSPAZI ESTERNIUN DOMINIO PAESAGGISTICO DI OLTRE 8.000 M²Un viale maestoso, bordato di cipressi, conduce alla proprietà e rivela un ambiente perfettamente curato, che combina eleganza e natura.Il giardino paesaggistico accoglie:- Alberi di olivo- Palme- Lauri rosa- Prati perfettamente curati- Specie mediterranee- Bosco di querce preservatoPotenziale aggiuntivoUna parte del terreno, ancora edificabile, consente di considerare:- Casa indipendente per gli ospiti- Casa per gli amici- Area benessere- Progetto di locazione complementareZONA PISCINA E RICEZIONEPISCINA RISCALDATA- Piscina tradizionale- Dimensioni: 10 x 5 metri- Riscaldamento- Ampie aree di prendisoleCucina estiva di alta gammaSotto una splendida copertura a volta in vetro:- Cucina completamente attrezzata- Zona pranzo- Salotto esternoAree di svago- Idromassaggio sotto pergola bioclimatica- Campo di petanque- Terrazze ombreggiate- Aree di ricezione esterneATTREZZATURE E TECNOLOGIEPrestazioni energetiche- Riscaldamento a pavimento con pompa di calore- Raffreddamento integrato attraverso il pavimento- Pannelli solari- Batterie di stoccaggio- Due scaldabagni termodynamiciComfort- Domotica connessa- Vetro doppio- Serrande elettriche- Collegamento in fibra ottica- Addolcitore d'acquaAcqua e irrigazione- Acqua della città- Acqua del Canal de Provence- Irrigazione automaticaSicurezza- Sistema di allarme- Videosorveglianza- Cancello motorizzato- Videocitofono- Garage automatizzatoPARCHEGGIGarage- Garage triplo automatizzato- Superficie: 77 m²Veicoli- Posto auto- Numerosi parcheggi- Punto di ricarica elettricaVANTAGGI PRINCIPALI- Ambiente naturale eccezionale- Vista sulle ocra di Roussillon e sul Luberon- Oltre 8.000 m² di terreno recintato- Architettura contemporanea elegante- Salone cattedrale e camino a doppia faccia- Piscina riscaldata 10 x 5 metri- Cucina estiva di alta gamma sotto copertura a volta in vetro- Idromassaggio e campo di petanque- Tecnologia connessa e attrezzature- Installazione di pannelli solari con batterie- Garage triplo e punto di ricarica elettrica- Terreno edificabile con potenziale aggiuntivo- Classificazione energetica B - Prestazioni energetiche eccezionaliNOSSA OPINIONEUna proprietà contemporanea rara sul mercato del Luberon, che combina architettura provenzale, attrezzature di punta e ambiente naturale preservato con eleganza. Un luogo di vita eccezionale, che offre comfort assoluto, discrezione e potenziale patrimoniale in una delle aree più ricercate della Provenza.

PROPRIETÀ CONTEMPORANEA MAGNIFICA CON PISCINA RISCALDATA

A pochi minuti da Gordes ? Vista sul LuberonVILLA CONTEMPORANEA CON PRESTAZIONI RAFFINATE IN UN AMBIENTE PRIVILEGIATOSituata a due passi dal prestigioso villaggio di Gordes, in una zona residenziale tranquilla e ricercata, questa elegante proprietà contemporanea sviluppa circa 245 m² di spazio abitabile nel cuore di un giardino paesaggistico di 1.086 m².Costruita nel 2013, seduce con la sua architettura purificata, i suoi volumi generosi, la sua luminosità onnipresente e la qualità delle sue caratteristiche tecniche.Progettata per un comfort di vita ottimale, la casa offre una perfetta armonia tra spazi interni ed esterni, beneficiando di una vista libera sui paesaggi del Luberon.SPAZI DI VITAPIANO TERRAFin dall'ingresso, i volumi impressionano con la loro generosità e luminosità.Il grande spazio di ricezione si articola intorno a un soggiorno di circa 75 m², che beneficia di un'altezza del soffitto bella e di ampie finestre che si affacciano sulle terrazze e sul giardino.Comprende:? Salone di ricezione? Sala da pranzo? Cucina americana completamente attrezzata? Cucina posteriore? Lavanderia? Bagno per gli ospitiI pavimenti in pietra naturale e cemento, combinati con una decorazione contemporanea, creano un'atmosfera elegante e calda.Camera degli ospiti? Camera indipendente? Bagno privatoZONA NOTTEPIANO SUPERIORESuite genitoriale:Un vero e proprio spazio privato di circa 40 m², che comprende:? Terrazza privata? Vista libera sul Luberon? Due cabine armadio attrezzate? BagnoCamere aggiuntive:? Due camere aggiuntive? Una camera con terrazza privata? Bagno condiviso? Bagno indipendenteUfficio in mezzanino:? Circa 20 m²? Affacciato sul soggiorno? Ideale per il telelavoro, biblioteca o area di relaxSPAZI ESTERNITERRAZZE & RICEZIONEL'esterno è stato progettato come un vero e proprio prolungamento della casa.Terrazza coperta di 65 m²Questo spazio di vita all'aperto accoglie:? Cucina estiva? Bagno? Soggiorno esterno? Sala da pranzo estivaCaratteristica rara: la terrazza può essere completamente chiusa per creare uno spazio abitabile aggiuntivo.PISCINA & GIARDINOIl giardino paesaggistico curato con attenzione offre un'atmosfera pacifica e intima.Piscina? Piscina tradizionale? Dimensioni: 11 x 3,50 m? Riscaldato con pompa di calore? Ampia area di solarium? Esposizione ottimaleGiardino? Irrigazione automatica? Alimentazione da pozzo? Spazi verdi attrezzati? Vialetto in cemento con illuminazione esternaATTREZZATURE & PRESTAZIONIComfort termico? Riscaldamento a pavimento con pompa di calore? Pavimento riscaldante e raffreddante? Climatizzazione? Scaldabagno termodynamicoAttrezzature tecniche? Fibra ottica? Vetrocamera? Acqua di città? Fognatura completa? Locale per bicicletteSicurezza? Cancello automatico? Citofono? Allarme? Codice di accesso? Porta blindata? Rilevatori di fumoParcheggio? Parcheggio coperto per due veicoli? Stazione di ricarica elettrica? Parcheggi aggiuntiviACCESSIBILITÀ? Gordes: 5 minuti? Stazione TGV di Avignone: 40 minuti? Aeroporto Internazionale di Marsiglia-Provence: 1 oraVANTAGGI PRINCIPALI? Zona residenziale ricercata vicino a Gordes? Architettura contemporanea elegante? 245 m² di spazio abitabile? Soggiorno di 75 m²? Suite genitoriale con terrazza e cabina armadio doppia? Ufficio in mezzanino? Piscina riscaldata 11 x 3,50 m? Area di ricezione esterna di 65 m²? Cucina estiva? Pavimento riscaldante e raffreddante? Stazione di ricarica elettrica? DPE B ? Prestazione energetica eccellente? Vista libera sul Luberon________________________________________NOstra OPINIONEUna proprietà contemporanea particolarmente riuscita, che combina linee architettoniche purificate, prestazioni di alta gamma e qualità di vita eccezionale.La sua vicinanza a Gordes, i suoi spazi di ricezione aperti all'esterno, la sua piscina riscaldata e le sue ottime prestazioni energetiche la rendono un'opportunità rara sul mercato del Luberon.

Elegante Villa vista mare - Cap d'Andes

Situata sul ricercato versante occidentale del Cap dAntibes, in un contesto tranquillo epregiato, questa rara proprietà di 350 m² è stata interamenteriprogettata da un architetto con un approccio raffinato e contemporaneo,offrendo il perfetto equilibrio tra eleganza, volumi generosi e comfortmoderno.Situata su un terreno pianeggiante e splendidamente curato di 2.600 m², la villa si apresu unampia zona giorno inondata di luce naturale, valorizzata dasoffitti alti, unaccogliente sala da pranzo e unelegante cucina a pianta apertacon finiture di alta gamma. La dimora dispone di una suite padronale conspogliatoio e bagno, oltre a cinque suite per gli ospiti, ciascuna con il propriobagno privato. Un appartamento indipendente con una camera da letto completa questocomplesso eccezionale.Allesterno, rigogliosi giardini mediterranei circondano una delle più grandipiscine private della zona un vero e proprio fiore allocchiello progettato per il relax e lintrattenimentoelegante. La proprietà gode inoltre di una vista mare aperta e raffinata, che ne esalta ilcarattere raro e privilegiato.Grazie alla sua esposizione a sud, questo indirizzo discreto ed esclusivooffre uno stile di vita eccezionale, che unisce raffinatezza senza tempo, totaletranquillità e servizi di altissimo livello.

Prestigiosa Villa Moderna Cap D'antibes

Nel cuore dell'ambitissima zona di Cap d'Antibes, scoprite questa eccezionaleproprietà situata in un contesto privilegiato, che offre un magnificoterreno pianeggiante e curato di circa 3.308 m², dotato di piscina epool house.Questa residenza contemporanea di lusso offre una superficie totale dicirca 796 m², progettata per coniugare volumi generosi, comforte finiture di pregio.Il piano giardino ospita ampie zone di ricevimento, tra cui un soggiornoe una sala da pranzo che si affacciano su unampia terrazza con zona pranzo estiva, oltrea una cucina completamente attrezzata e a uno studio.Al piano superiore, la zona notte è composta da quattro camere da letto, tra cui una lussuosasuite padronale con spogliatoio e bagno, oltre a tre ulterioricamere da letto, ciascuna con bagno privato.Il seminterrato offre servizi eccezionali: un garage che può ospitare fino a otto veicolicon accesso tramite ascensore, un home cinema, una cantina, unarea benessere con palestra,oltre a due ulteriori camere da letto per ospiti o personale con bagno. Una lavanderiae numerosi spazi di stoccaggio completano questo livello.Commissioni di agenzia a carico del venditore

Una proprietà d'eccezione in un ambiente privilegiato

Casa d'eccezione La Casa dei Riflessi della SorgueUna casa d'artista sull'acqua, dove il tempo si fermaEsistono case che si visitano. E poi esistono quelle che si sentono.Nascosta in un ambiente incantato di L'Isle-sur-la-Sorgue, a Le Thor, questa casa d'eccezione appartiene a quest'ultima categoria. Un luogo raro, pieno di emozioni, ricordi, ispirazione e bellezza. Una casa che sembra essere stata creata per accogliere sogni, artisti, amanti della natura e tutti coloro che cercano una qualità della vita che è diventata quasi impossibile da trovare.Non appena si apre il cancello, una sensazione particolare invade l'anima. Il rumore del mondo si affievolisce gradualmente, facendo posto al canto degli uccelli, al mormorio dell'acqua e al fruscio delle foglie degli alberi secolari.Su quasi un ettaro di terreno paesaggisticamente curato, la natura regna sovrana qui. I bambù disegnano sentieri segreti, gli alberi maestosi offrono un'ombra benevola e i riflessi mobili della Sorgue accompagnano ogni passeggiata.Poi appare la casa.Coperta di edera, come uscita da un romanzo provenzale, si rivela con discrezione e eleganza. I suoi scuri blu, le sue mura di pietra, le sue terrazze ombreggiate e gli spazi di ricevimento all'aperto compongono una decorazione di rara poesia.Qui, ogni pietra sembra raccontare una storia.Si può immaginare le lunghe sere d'estate sotto la pergola coperta di viti, i grandi tavoli che radunano famiglia e amici, le risate che riecheggiano fino a tarda notte mentre la luce delle ghirlande si riflette sull'acqua pacifica del fiume.La Sorgue è onnipresente.Non semplicemente confina con la proprietà; ne è l'anima.Dalle terrazze, i saloni o le camere, lo sguardo cade naturalmente su quest'acqua chiara che scorre lentamente davanti alla casa. Gli alberi si riflettono nelle sue nuances turchesi, creando uno spettacolo che si rinnova costantemente secondo le stagioni e la luce.Un pontile privato permette addirittura di partire in barca per romantiche passeggiate sull'acqua, come un privilegio riservato a pochi iniziati.L'edificio principale sviluppa circa 360 m² di superficie abitabile e offre volumi eccezionali.Il vasto spazio di vita di oltre 133 m² costituisce il cuore vibrante della casa.I muri in pietra a vista, le travi antiche, i materiali nobili e le ampie aperture sul giardino creano un'atmosfera calda e profondamente autentica. Il contrasto sottile tra il carattere storico dell'edificio e gli arredi contemporanei conferisce all'insieme un'eleganza singolare.La cucina, spettacolare e conviviale, sembra essere stata pensata per gli epicurei. Un vero luogo di condivisione, si apre naturalmente sugli spazi di ricevimento e all'esterno. Ci si ritrova qui per cucinare insieme, gustare i prodotti del mercato provenzale o prolungare le sere intorno a un bicchiere.Questa casa ha qualcosa di uno studio d'artista.Ogni stanza ha la sua personalità, la sua luce, la sua energia. Le prospettive, i giochi d'ombra, le aperture sulla natura offrono una fonte di ispirazione permanente.La magnifica suite principale di quasi 85 m² costituisce un vero appartamento privato aperto sulla Sorgue. La sua terrazza, il suo bagno e la vista eccezionale sull'acqua la rendono un rifugio intimo dove ogni risveglio somiglia a un quadro vivente.Una seconda suite di quasi 60 m² con terrazza privata completa questo universo raffinato, mentre due altre camere con cabina armadio e bagno in comune accolgono comodamente famiglia e ospiti.All'esterno, l'arte di vivere prende tutta la sua dimensione.La splendida piscina dalle linee contemporanee sembra galleggiare in mezzo a un contesto verde preservato. Circondata da ulivi, cipressi e grandi alberi, invita al relax, alla contemplazione e alle lunghe giornate bagnate di sole.Gli spazi esterni sono stati immaginati come tanti luoghi di vita: angoli di lettura all'ombra degli alberi, terrazze a bordo del fiume, spazi di ricevimento, giardini segreti e passeggiate bucoliche.Una deliziosa casa estiva indipendente di circa 82 m², che comprende due camere, consente di accogliere famiglia, amici o ospiti nel massimo comfort e indipendenza.Una meravigliosa veranda antica in vetro di circa 30 m² aggiunge un tocco di charme supplementare. Studio d'artista, serra, sala di lettura o spazio di ricevimento; ognuno può immaginare qui il proprio universo.Garage, laboratorio, soppalco e numerosi spazi annessi completano le prestazioni di questa proprietà fuori dal comune.Ma al di là dei numeri e delle superfici, è l'anima che rende questo luogo veramente eccezionale.Certe case ospitano una vita.Questa sembra averne ospitate diverse.Storie d'amore, creazioni artistiche, feste indimenticabili, momenti di condivisione, momenti di contemplazione di fronte all'acqua e alla natura.Oggi, questa proprietà attende semplicemente di scrivere un nuovo capitolo con coloro che sapranno riconoscere la sua magia.Una casa unica tra acqua, pietra e luce.Un rifugio di carattere nel cuore della Provenza.Un luogo d'eccezione per gli amanti della bellezza, della natura e dell'autenticità.Il piacere di farvela visitare.

Casa familiare nuova con piscina e parco giochi

Immaginate i vostri bambini che giocano con i loro amici nel parco giochi adiacente mentre voi vi rilassate sulla terrazza o godete dell'estate vicino alla piscina. Questa casa familiare, costruita nel 2018, combina il comfort moderno, le stanze spaziose e un'eccellente qualità di vita per tutta la famiglia.Appena entrate in casa, sarete convinti dalle stanze luminose e dall'atmosfera di vita piacevole. Il vasto soggiorno e la sala da pranzo con cucina aperta sono il cuore della casa e offrono il contesto ideale per momenti di famiglia caldi e serate sociali con gli amici.L'ingresso dispone di un guardaroba pratico e offre sufficiente spazio di stoccaggio per la vita quotidiana. Allo stesso piano, c'è anche una stanza che si adatta perfettamente come studio o camera degli ospiti, oltre a un bagno moderno.Il doppio garage con lavanderia e locale di servizio integrati completa perfettamente l'offerta di stanze al piano terra.Al piano superiore, troverete una bella suite genitoriale con un armadio su misura e un bagno privato elegante con vasca idromassaggio e doppio lavandino. Il vostro ritiro personale per rilassarvi.Due camere dei bambini luminose e un bagno separato offrono sufficiente spazio per tutta la famiglia.L'esterno non lascia nulla a desiderare: il giardino ben curato con la sua bella piscina e la copertura della piscina telescopica offre momenti di bagno dalla primavera all'autunno e offre comfort e sicurezza allo stesso tempo.Punti salienti in un colpo d'occhioAnno di costruzione 2018Posizione familiare direttamente accanto a un parco giochiSoggiorno e sala da pranzo spaziosi con cucina apertaStanza/studio al piano terraBagno al piano terraSuite genitoriale con armadio e bagno privatoVasca idromassaggio e doppio lavandinoDue camere dei bambiniDoppio garage con lavanderiaPiscina con copertura telescopicaCasa moderna e ben curata senza necessità di ristrutturazioneUna casa che è stata specificamente creata per le famiglie e che incanta con dettagli pensati, molto comfort e un'eccellente qualità di vitaPosizionePosizioneHagenthal-le-Bas è uno dei quartieri residenziali più ricercati del Triangolo di confine e combina la tranquillità di un villaggio alsaziano affascinante con la vicinanza immediata alla Svizzera. Il comune è a pochi minuti da Allschwil, Basilea e dall'aeroporto internazionale di Basilea-Mulhouse e è particolarmente apprezzato dai pendolari.L'ambiente familiare offre un'eccellente qualità di vita: l'asilo nido, la scuola elementare e la scuola materna sono situate direttamente nel villaggio e possono essere facilmente raggiunte a piedi. I parchi gioco, i sentieri per passeggiate e le numerose attività di svago sono anch'essi vicini.I negozi per le esigenze quotidiane, i ristoranti e gli altri servizi sono anch'essi situati nel villaggio o nelle comunità vicine e possono essere raggiunti in pochi minuti. Grazie alla vicinanza a Basilea, potrete anche godere di tutte le comodità urbane senza dover rinunciare alla pace e al fascino della vita rurale.Distanze:Allschwil: circa 5 minutiCentro città di Basilea: circa 15 minutiAeroporto internazionale di Basilea-Mulhouse: circa 15 minutiSaint-Louis: circa 10 minutiAsilo nido e scuola: facilmente raggiungibili a piediUn luogo ideale per vivere per le famiglie che vogliono vivere in campagna e godere della vicinanza a Basilea allo stesso tempo.

150 m² di spazio abitativo invece di uno studio Benvenuti in Francia!

Nel cuore di un villaggio idillico del Sundgau, questa proprietà eccezionale con caratteristiche uniche, charme e uno stile di vita raramente trovato oggi, vi aspetta. Circondata dalla natura, con una vista libera sui campi fino alle Vosgi, potete godervi la pace, lo spazio e i tramonti da sogno in un'atmosfera di vita particolarmente piacevole.Fin dall'ingresso, potete sentire l'anima di questa casa. L'arte vetraria progettata con amore sulle finestre e le porte conferisce alla proprietà un'aura unica e crea un gioco di luce speciale nelle stanze. La cucina rustica di alta qualità in legno massiccio è il cuore della casa e combina convivialità ed eleganza senza tempo.Con circa 154 m² di spazio abitativo e circa 200 m² di spazio utilizzabile, la proprietà offre una quantità di spazio straordinaria per concetti di vita individuali. Le stanze spaziose, l'atmosfera luminosa e gli spazi sottotetto parzialmente sviluppati offrono numerose possibilità di estensione e progettazione. Che si tratti di camere aggiuntive, uno studio a casa, un atelier, una sala hobby o una suite genitoriale spaziosa - qui, i sogni di vita possono realizzarsi.Il terreno generoso offre molto spazio libero e sottolinea il sentimento speciale di pace e indipendenza. Gli spazi esterni esistenti vi invitano a mettere in pratica le vostre idee e a sfruttare appieno il potenziale di questa proprietà.Un altro punto di forza è la grande fattoria o il salone, che offre numerose possibilità di utilizzo. Che si tratti di un laboratorio, uno spazio di stoccaggio, uno spazio per veicoli, uno spazio di lavoro creativo o un progetto di sviluppo futuro - tutte le possibilità sono aperte a voi.Questa proprietà combina il charme, la generosità e il potenziale di sviluppo in modo raro. Un focolare ideale per le persone che cercano qualcosa di speciale e apprezzano una proprietà con caratteristiche uniche, storia e prospettive future diverse.PosizioneDescrizione della posizione RiespachRiespach è un villaggio incantevole nel cuore del Sundgau, una delle regioni più popolari e originali dell'Alsazia del Sud. Circondato da colline dolci, campi estesi e paesaggi pittoreschi, il villaggio offre una qualità della vita elevata per tutti coloro che apprezzano la pace e la natura senza dover sacrificare la vicinanza ai centri economici della regione.Il comune si trova a circa 13 km da Altkirch e a circa 25 km da Basilea. Grazie alle buone connessioni di trasporto, potete raggiungere l'agglomerato di Basilea e la Svizzera in poco tempo.Distanze:Allschwil: circa 20-25 minuti in autoCentro città di Basilea: circa 30 minuti in autoAeroporto di Basilea-Mulhouse: circa 30 minutiAltkirch: circa 15 minutiWaldighofen: circa 5 minutiConfine svizzero (Allschwil/Schönenbuch): circa 15-20 minutiLa posizione è particolarmente attraente per i frontalieri che desiderano combinare i vantaggi della vita rurale con la vicinanza a Basilea e le opportunità di lavoro che si trovano lì. Allo stesso tempo, potete godervi un'atmosfera rilassata nel Sundgau, numerose attività di svago nella natura e lo stile di vita tipicamente alsaziano con i suoi villaggi incantevoli e le specialità regionali.Una posizione ideale per tutti coloro che cercano un alloggio spazioso in campagna e che desiderano ancora beneficiare di una connessione eccellente con Basilea e il nord-ovest della Svizzera.

Magnifica proprietà contemporanea in un ambiente privilegiato!

Nel cuore di un ambiente privilegiato e in posizione dominante, vicino a Villars, questa magnifica proprietà contemporanea di 215 m² abitabili, costruita nel 2020, combina modernità e comfort.La sua architettura in struttura di legno le conferisce un fascino unico e un'atmosfera calda. Esposta a sud, beneficia di una vista libera sulla valle del Luberon.Lo spazio di vita è composto da una cucina americana completamente attrezzata aperta su un ampio e luminoso soggiorno, bordato da 8 metri di porte scorrevoli in vetro su misura.Lo spazio notte dispone di quattro camere da letto, di cui tre en suite, offrendo così a ciascun occupante uno spazio intimo e indipendente.Sul lato del giardino, una bella piscina di 8x8 m si integra perfettamente in un giardino paesaggistico di 2400 m².La casa della piscina di 55 m², con cucina estiva, vi permetterà di godere appieno delle giornate soleggiate.Il comfort termico è assicurato da un sistema di pompa di calore, mentre un grande garage di 100 m² offre diverse possibilità di allestimento o di stoccaggio.Il giardino, completamente paesaggistico, dispone di un'irrigazione automatica e di un'illuminazione esterna. La proprietà è anche dotata di un sistema domotico per un comfort ottimale.La proprietà beneficia di 3,6 ettari di terreni agricoli annessi, garantendo un ambiente preservato.Comfort e Prestazioni:proprietà interamente a piano terra - ambiente privilegiato - isolamento eccellente - materiali di qualità - attrezzature domotiche - sistema di pompa di calore - idromassaggio - grande garage isolato di 100 m² - giardino chiuso da mura di pietra - cancello automatizzato in ferro battuto - casa della piscina di 55 m² - grande piscina quadrata di 8m x 8m con spiaggia in Acoya - irrigazione automatica e illuminazione esterna - Fibra ottica - collegamento alla rete fognaria.

Un luogo d'eccezione, dove la natura, l'architettura e il comfort moderno si uniscono per creare una proprietà unica!

Nascosta nel cuore di uno spettacolare ambiente naturale, questa antica fattoria in pietra beneficia di una posizione assolutamente notevole, dominante la valle del Luberon, a 1,2 km dal centro di Gordes. Implantata su più di sei ettari di terreno, la proprietà coniuga autenticità provenzale e rinnovamento contemporaneo, in un'atmosfera elegante e moderna. L'accesso si fa attraverso un sentiero discreto che serpeggia attraverso la garrigue, conducendo a un cancello automatizzato che si apre su un lungo viale bordato di ulivi. Questo conduce a un'area di sosta attrezzata, di cui una parte è protetta da una pergola. L'edificio principale offre circa 300 m² di spazio abitabile e si articola intorno a vaste terrazze erbose e pavimentate in pietra, invitate a godere appieno del panorama. Gli spazi interni sono generosi e bagnati di luce. Il livello principale accoglie un soggiorno attraversante: sul lato salotto, un caminetto in pietra del XVIII secolo aggiunge carattere e calore, prolungato da un secondo salotto più intimo. Dall'altro lato, la sala da pranzo si organizza intorno a un'imponente isola centrale, dietro la quale si nasconde una cucina contemporanea completamente attrezzata. Una cucina posteriore con lavanderia dà accesso a una terrazza coperta orientata a nord. Questo livello è completato da uno spazioso ufficio con pergola, un vestibolo e sanitari invitanti. Una elegante scala in pietra conduce al piano superiore, dove un ampio pianerottolo attrezzato come spazio di lettura serve due suite. La prima, particolarmente spaziosa, comprende uno spazio salotto, uno studio, un guardaroba e un bagno completo con doccia, hammam e servizi igienici separati. La seconda camera da letto dispone anch'essa di un proprio bagno e servizi igienici. La scala si prolunga fino all'ultimo livello, nella parte del colombaio, offrendo un incantevole salotto di lettura sopraelevato. Il seminterrato ospita una cantina, spazi di stoccaggio e la stanza tecnica. Una terza camera da letto indipendente, situata in un'ala adiacente ma autonoma, beneficia di un proprio bagno, servizi igienici, terrazza privata e accesso diretto al cortile posteriore pavimentato. La ristrutturazione, di alta qualità, è stata realizzata con materiali selezionati con cura. Il comfort è assicurato da riscaldamento a pavimento, climatizzazione nelle camere da letto, infissi in alluminio con doppia vetrazione, zanzariere e attrezzature tecniche complete: acqua di città, pozzo profondo, pozzo, fossa biologica e parafulmine. Gli esterni sono altrettanto notevoli. Di fronte alla casa, una vasta terrazza accoglie un'antica vasca, un pozzo in pietra e un campo di petanque. Sotto e sulle restanques, la proprietà rivela un antico alveare in pietra, spazi ombreggiati che invitano al relax, e una piscina eccezionale di 20 x 4 metri, adagiata contro la collina e offrendo una vista panoramica mozzafiato sulla valle. L'integrazione paesaggistica è perfetta, circondata da prati e rivolta all'orizzonte. Proseguendo verso ovest, si scopre un orto strutturato, un grande garage e un laboratorio e stanza tecnica dedicati al giardino. La parte sud della tenuta è ampiamente piantata di ulivi, la cui recente produzione ha raggiunto diverse tonnellate. L'intera proprietà è sicura grazie a una recinzione elettrica e beneficia di un sistema di irrigazione automatico, alimentato da un pozzo profondo e una cisterna interrata di grande capacità. A soli pochi minuti da Gordes, questa villa incredibile offre alcune delle più belle viste della valle del Luberon. Un luogo d'eccezione, dove la natura, l'architettura e il comfort moderno si uniscono per creare una proprietà unica!

Elegante proprietà con charme provenzale nel cuore del Lubéron, ambiente eccezionale!

Nel cuore di un ambiente pacifico e preservato, questa elegante proprietà a un solo piano con charme provenzale risoluto rivela un'atmosfera calda e raffinata.Sviluppando circa 175 m² di spazio abitabile, combina autenticità, comfort e arte di vivere in un ambiente privilegiato all'interno del Luberon.Fin dall'ingresso, la casa seduce con i suoi volumi generosi e la sua luminosità. La zona living, sublimata da un camino e bei soffitti provenzali con travi a vista, si apre armoniosamente su una cucina americana completamente attrezzata, pensata per ricevere in grande convivialità.La zona notte accoglie cinque camere da letto confortevoli, tra cui due belle suite genitoriali con bagni privati. Una di esse beneficia anche di un camino, aggiungendo una nota intima ed elegante. Le tre altre camere condividono un bagno, offrendo un layout ideale per una residenza familiare o una casa di ricevimento.Costruita nel 1993, ristrutturata con cura nel 2003 e ampliata nel 2015, questa casa combina con sottigliezza il charme provenzale con le prestazioni contemporanee.All'esterno, la dolcezza di vivere si esprime pienamente intorno a una vasta terrazza aperta su una magnifica piscina riscaldata di 12 x 6 metri, sicura grazie a un otturatore elettrico integrato.Gli spazi paesaggistici, alimentati dall'acqua del canale grazie a un sistema di irrigazione automatico, beneficiano di un'illuminazione notturna curata che sublima i luoghi al tramonto. Un locale tecnico, due ripostigli da giardino e un carport completano le prestazioni di questa proprietà.Annidata vicino a Roussillon, classificata tra i più bei villaggi di Francia, questa casa beneficia di un ambiente eccezionale tra ocres fiammanti, paesaggi preservati e viste emblematiche sul Luberon.

Ideale per gli amanti dei cavalli

Tra i campi, i tramonti e i cavalli, una casa piena di anima e possibilitàNel cuore di un villaggio sundgauvien incantevole, questa proprietà eccezionale vi attende con carattere, charme e uno stile di vita che oggi si trova raramente. Circondata dalla natura, con una vista libera sui campi fino alle Vosges, potete godere di una pace assoluta, di bei tramonti e di una casa che irradia calore e personalità.Fin dall'ingresso, si può sentire l'atmosfera particolare di questa proprietà. La bella vetreria d'arte sulle finestre e le porte dà alla casa una nota unica e romantica e crea un gioco di luce molto speciale all'interno. La cucina rustica di alta qualità in legno massiccio delizia con molto charme e convivialità - un luogo dove si ama cucinare, ridere e vivere insieme.Con circa 154 m² di spazio abitativo e circa 200 m² di spazio utilizzabile, la casa offre molto spazio per le famiglie, i creativi o le persone che vogliono più libertà e natura. Le stanze spaziose, l'atmosfera di vita luminosa e i tetti parzialmente sviluppati offrono numerose possibilità per camere aggiuntive, uno studio, un ufficio a casa o una suite genitoriale da sogno.Il punto forte per gli amanti degli animali e dei cavalli:La proprietà spaziosa comprende un totale di circa 2 852 m² di terreno edificabile, offrendo un enorme potenziale per l'allevamento di animali, spazi esterni spaziosi o progetti futuri. Circa 1 500 m² di questo potrebbero essere venduti separatamente se necessario - un'opportunità rara e preziosa.La grande stalla o il fienile offre anche molte opzioni: che si tratti di artigiani, veicoli, attrezzature per cavalli, laboratorio, spazio di stoccaggio o un ampliamento creativo - c'è spazio per le idee e i sogni.Una casa per le persone che non vogliono un edificio nuovo standard, ma un luogo con un'anima, una storia e infinite possibilità. Ideale per le famiglie, gli amanti degli animali, gli appassionati di cavalli o chiunque sogni di una vita con più natura e libertà.AttrezzatureAltri punti forti:vista libera sulla natura e le Vosgesorientamento sud-ovest soleggiatoporta d'ingresso in ferro battuto di alta qualità con motorizzazionesistema di sorveglianza video completoserrande elettricheisolamento esternosistema solare per l'acqua caldaterrazza copertapollaioedifici annessi spaziosi con due porte del garagestato generale ben curato con molto potenziale di sviluppoLocalizzazioneDescrizione della localizzazione - RiespachRiespach è uno dei villaggi più incantevoli del Sundgau e delizia con la sua posizione idilliaca tra la natura, la pace e una eccellente qualità della vita. Circondato da prati, campi e colline dolci, il luogo offre una combinazione rara di serenità rurale e buona accessibilità.Riespach è particolarmente apprezzato per il suo ambiente naturale e la vista libera sulle Vosges, che crea un'atmosfera molto speciale in funzione dell'ora del giorno. Le passeggiate, le escursioni a cavallo, le gite in bicicletta o semplicemente godersi la pace proprio davanti alla porta - qui si può trovare una qualità della vita pura.Il luogo ha una vita di villaggio attiva con club, offerte culturali e un vicinato piacevole. Le scuole, gli asili, le panetterie, i ristoranti e altre strutture per le esigenze quotidiane sono situati nei dintorni, rendendo la vita quotidiana piacevole e senza complicazioni.La vicinanza al confine svizzero è anche un grande vantaggio: Basilea e gli assi di traffico più importanti sono facilmente raggiungibili, rendendo la localizzazione ideale per i pendolari frontalieri che vogliono vivere vicino alla natura e rimanere flessibili.Un luogo perfetto per le famiglie, gli amanti degli animali e chiunque sogni di una vita più tranquilla in campagna senza dover sacrificare le infrastrutture.

Roppentzwiller

Casa di famiglia affascinante con grande giardino a RoppentzwillerMolto charme e autenticità caratterizzano questa bella casa a Roppentzwiller, che è stata amorevolmente mantenuta dalla stessa famiglia per generazioni. Un vero gioiello per gli amanti delle costruzioni antiche e delle case con storia.Già all'ingresso, il meraviglioso ingresso con la sua scala in legno massiccio dà immediatamente alla casa un'atmosfera calda ed elegante.Il spazioso soggiorno e sala da pranzo impressiona con bei lavori di stucco sui soffitti e sottolinea il carattere speciale di questa proprietà. Le finestre sono già state sostituite. Alcune modernizzazioni, come la cucina o il bagno, possono essere eseguite secondo le vostre esigenze, mantenendo intatto il charme autentico della casa.Al piano superiore, ci sono quattro belle camere da letto e un bagno con toilette separata, ideale per le famiglie o per coloro che apprezzano gli spazi di vita spaziosi.L'esterno è anch'esso impeccabile:Il giardino da sogno prosegue perfettamente la vita di campagna idilliaca. Con quasi 1.300 m² di terreno edificabile, la proprietà offre numerose possibilità - sia per costruire un'altra casa o semplicemente per godere della pace e della natura a pieno.Un oggetto raro con anima, charme e grande potenziale.AttrezzatureCasa autentica con molto charme e storiaMantenuta con cura dalla stessa famiglia per generazioniBel ingresso con scala in legno massiccioSpazioso soggiorno e sala da pranzoBei lavori di stucco sui soffittiFinestre già sostituiteGrande potenziale per una progettazione individualeIdeale per gli amanti delle costruzioni antiche e delle case di carattere4 belle camere da letto al piano superioreBagno con toilette separataGrande giardino idilliacoCirca 1.300 m² di terreno edificabilePossibilità di costruire un'altra casaPosizione tranquilla e vita di campagna realeProprietà rara con anima e atmosfera specialePosizionePosizione RoppentzwillerRoppentzwiller si trova nel sud dell'Alsazia, vicino al confine svizzero, e offre una posizione residenziale idilliaca nel mezzo del verde. Il villaggio affascinante combina pace, natura e qualità della vita con una buona accessibilità alla città di Basilea.I dintorni sono caratterizzati da campi, prati e villaggi alsaziani tipici - ideale per tutti coloro che amano la vita di campagna autentica e che vogliono comunque vivere vicino alla città.Basilea può essere raggiunta in circa 30-35 minuti in auto, a seconda del traffico. Ciò rende la posizione anche ideale per i frontalieri o le famiglie che vogliono vivere vicino alla natura e che apprezzano comunque la vicinanza alla città.Altri vantaggi della posizione:Ambiente tranquillo e familiareConnessione rapida alla SvizzeraProssimità alla foresta, alla natura e ai sentieri di trekkingVita di villaggio alsaziano autenticaBuona accessibilità ad Altkirch e BasileaIdeale come residenza principale o come affascinante residenza secondaria

Villa indipendente di 7 locali ad Aups

Superba proprietà nelle Gorges du Verdon nel Haut-Var composta da 7 locali, magnifico patio/gazebo/bella piscina + bastidon di 2 locali.Parcelle di 3'000 m2, interamente recintata e alberata di ulivi. Materiale e attrezzature di alta gamma. Ambiente residenziale, calmo, molto soleggiato. Paese (500m di altitudine) e servizi a 1 minuto!

Casa a travi rinforzata con serra

Dietro la sua facciata caratteristica, questa proprietà rivela volumi di stanze spaziosi e un'atmosfera dove il fascino autentico si combina armoniosamente con il comfort di vita moderno.Entrando, l'occhio cade sulla vasta area di vita al piano terra. Il parquet caldo, le travi in legno visibili e la stufa in maiolica autentica danno alla stanza un'anima molto speciale e un'atmosfera accogliente e calda. L'area di vita si prolunga senza soluzione di continuità in una cucina moderna e completamente attrezzata, ideale per i momenti di convivialità e la cucina in comune.A questo livello, troverete anche un bagno e una bella serra luminosa. Questa forma la connessione perfetta tra gli spazi interni ed esterni e offre una vista su un giardino amorevolmente progettato, fiorito e verde - una vera oasi di pace e relax.Attraverso un passaggio, si accede al primo piano. Lì, tre camere spaziose con dimensioni di stanza piacevoli e uno spazio di archiviazione o di vestizione supplementare vi aspettano. Il bagno in un ambiente di chalet elegante invita a rilassarsi con una doccia, una vasca da bagno angolare e un doppio lavandino.Un piano più in alto, c'è un'altra camera con il suo bagno e servizi igienici - ideale come spazio per gli ospiti, suite indipendente o ritiro privato. Un solaio abitabile completa l'offerta e propone uno spazio supplementare per progetti e idee di design individuali.E se lo spazio non bastasse ancora, questa proprietà ha una particolarità: La casa è collegata a una casa multifamiliare a quattro appartamenti tramite il garage (senza alcun disturbo sonoro). Esiste la possibilità di acquistare uno o più di questi appartamenti in più - sia per i membri della famiglia, i figli adulti, o come oggetto di investimento o di locazione attraente. Un grande edificio di garage appartiene alla proprietà, e ulteriori posti auto nel garage possono essere acquistati anche nell'edificio vicino.Polivalente, adattabile e piena di fascino - questa casa si adatta a diversi concetti di vita.Un luogo che bisogna scoprire sul posto per realmente sentire la sua atmosfera speciale e il suo potenziale.PosizioneDescrizione della posizione - WerentzhouseWerentzhouse si trova nel sud dell'Alsazia, nel cuore del Sundgau, una regione conosciuta per le sue colline dolci, il suo legame con la natura e la sua alta qualità della vita. Il villaggio affascinante offre un ambiente di vita rurale tranquillo, preservando al contempo il carattere alsaziano autentico.Nonostante l'ambiente idilliaco, Werentzhouse beneficia di una connessione molto buona alle località circostanti e alla regione metropolitana di frontiera di Basilea - Saint-Louis. La Svizzera è raggiungibile in breve tempo di guida, il che rende la posizione particolarmente attraente per i pendolari transfrontalieri. Le opportunità di shopping, le scuole, i medici e le altre infrastrutture si trovano nelle comunità vicine.L'ambiente invita a fare passeggiate, escursioni e attività di svago nella natura, offrendo al contempo un ambiente di vita rilassato e familiare. Werentzhouse combina così la pace, la natura e la vicinanza alla città.Un luogo ideale per tutti coloro che desiderano vivere vicino alla natura e essere ben collegati.

Superbe Chalet à quelques minutes à pied du village de Megève

Agence : Millenium PropertiesRéf: MC 2293Situé à quelques minutes du centre du village et à seulement trois minutes des pistes du Mont d'Arbois, ce chalet d'une superficie de 280m2 sur deux niveaux, bénéficie d'un emplacement privilégié, à la fois calme et facilement accessible.Construit sur un terrain de plus de 2000m2, il dispose d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes et le Jaillet. Le chalet R offre de superbes vues dégagées sur les montagnes environnantes. Il dispose d'une vaste pièce de vie avec une cheminée centrale, d'une cuisine ouverte, de cinq chambres, d'un dortoir, ainsi que d'une piscine extérieure chauffée.Il comprend également un sauna extérieur, une salle de cinéma idéal pour petits et grands, un espace jeux et fitness, une buanderie et un garage.Le chalet est vendu non meublé.Possibilité d'être sous régime Para hôtelier.Prix : 5 300 000 EUR honoraires d'agence inclusContact :Mathilde Cassard +41 79 262 70 61mathilde@milleniumproperties.ch MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du Théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12Agency: Millenium PropertiesRef: MC 2293Located just a few minutes from the village center and only three minutes from the slopes of Mont d'Arbois, this chalet with an area of 280m2 on two levels, enjoys a privileged location, both quiet and easily accessible.Built on a plot of more than 2000m2, it has an unobstructed view of the surrounding mountains and the Jaillet.Chalet R offers stunning unobstructed views of the surrounding mountains. It features a spacious living room with a central fireplace, an open kitchen, five bedrooms, a dormitory, and a heated outdoor pool.It also includes an outdoor sauna, a cinema room ideal for both young and old, a games and fitness area, a laundry room and a garage. The cottage is sold unfurnished.Possibility of being under Para-hotel regime.Price: 5,300,000 EUR agency fees includedContact :MILLENIUM PROPERTIES Boulevard du Théâtre 5, 1204 Geneva https://www.milleniumproperties.ch +41 22 342 44 12

Superbe Chalet à Megève, proche village à pied

Agence : Millenium PropertiesRéf: MC 2266À seulement quelques minutes à pied du centre de Megève et des remontées mécaniques du Chamois, ce chalet confortable de 242.73m2 se situe au calme d'une impasse, sur un terrain paysager de plus de 1000m2.Son architecture combine harmonieusement le charme traditionnel alpin et une touche contemporaine, offrant une ambiance douce et apaisante face à la vue panoramique sur les montagnes.Réparti sur trois niveaux, le chalet offre un vaste espace de vie lumineux agrémenté d'une cheminée bois et d'un balcon, tandis que la cuisine ouverte et la salle à manger s'ouvrent sur une une agréable terrasse à l'arrière.L'espace nuit comprend quatre chambres, chacune disposant de sa salle de bains privatives, pour un confort et une intimité totale.Enfin, un espace bien-être complète ce bien d'exception avec une piscine intérieure chauffée, un sauna, ainsi qu'un ski room , une buanderie et un garage.Prix : 3 550 000 EUR honoraires d'agence inclusContact : MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du Théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12Agency: Millenium PropertiesRef: MC 2266Just a few minutes walk from the center of Megève and the Chamois ski lifts, this comfortable 242.73m2 chalet is located in a quiet cul-de-sac, on a landscaped plot of over 1000m2.Its architecture harmoniously combines traditional Alpine charm with a contemporary touch, offering a soothing and calming atmosphere in front of the panoramic mountain view.Spread over three levels, the chalet offers a spacious and bright living area with a wood-burning fireplace and a balcony, while the open kitchen and dining room open onto a pleasant terrace at the rear.The night area includes four bedrooms, each with its own private bathroom, for total comfort and privacy.Finally, a wellness area completes this exceptional property with an indoor heated pool, a sauna, as well as a ski room, a laundry room and a garage.Price: 3,550,000 EUR agency fees includedContact : MILLENIUM PROPERTIES Boulevard du Théâtre 5, 1204 Geneva https://www.milleniumproperties.ch +41 22 342 44 12

Proprietà eccezionale a Pernes-les-Fontaines ? Ensemble contemporaneo nel cuore di un parco paesaggistico di 6 000 m²

In un contesto di tranquillità situato a proximità immediata del centro di Pernes-les-Fontaines, scopri un insieme immobiliare raro, ideale per una residenza principale di lusso, una casa secondaria eccezionale o un progetto di locazione premium.Questo insieme si compone di tre edifici indipendenti, progettati e arredati con un senso acuto del comfort, dell'eleganza e della funzionalità.La villa principale ? circa 215 m² su un unico livelloConcepita da un architetto e perfettamente integrata nel suo ambiente, questa villa seduce con i suoi volumi generosi, la luminosità e la configurazione pensata per la vita contemporanea.Comprende:- Un ampio soggiorno bagnato di luce, che si apre sul giardino paesaggistico- Una cucina moderna completamente attrezzata- Sei camere da letto con bagno e toilette privati- Climatizzazione integrale e accesso alla terrazza o vista esterna per ogni camera da lettoLa villa attraversa il giardino, offrendo una relazione armoniosa tra interno ed esterno durante tutto l'anno.Gli esterni:Il parco paesaggistico di circa 6 000 m² costituisce un vero e proprio rifugio di pace.Accoglie:- Una splendida piscina nel cuore di un ambiente verde- Una grande terrazza ideale per ricevere- Un pool-house dedicato ai momenti di convivialità- Vaste aree di prato e relax- La casa annessa ? circa 106 m²Questo secondo edificio di architettura, indipendente dalla villa principale, offre un comfort aggiuntivo e molteplici possibilità di utilizzo.Offre:- Tre camere da letto- Due bagni- Un luminoso soggiorno e una piccola cucina- Due terrazze privateUno spazio perfetto per accogliere ospiti, una famiglia o per essere sfruttato come abitazione separata.L'edificio di servizio ? 45 m²In precedenza utilizzato come lavanderia, officina e zona di stoccaggio, questo edificio comprende anche un bagno.Potrebbe essere conservato così com'è per esigenze tecniche o trasformato secondo i progetti: garage multiplo, spazio professionale, area operativa per attività di locazione, ecc.Un insieme eccezionale con molteplici possibilitàL'architettura contemporanea, le finiture accurate e l'eleganza provenzale che emana dall'insieme conferiscono a questa proprietà un carattere unico.Si adatta facilmente a molti progetti:- Residenza familiare o multigenerazionale- Locazione stagionale di proprietà di lusso (già avviata)- Casa secondaria di lusso- Configurazione dedicata alla ricezione, agli eventi o al benessereUna posizione privilegiataSituata a Pernes-les-Fontaines, vicino a L'Isle-sur-la-Sorgue, al Mont Ventoux e ai più bei villaggi del Vaucluse, la proprietà beneficia di un ambiente ricercato che combina calma, patrimonio, qualità della vita e facilità di accesso.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, siamo a vostra disposizione. Contattate il nostro ufficio.