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Villa a schiera con Giardino Privato di 170mq - Nuova Residenza Robila

Alle porte di Torino, immersa nella quiete della campagna ma perfettamente collegata ai principali assi viari, prende vita la Nuova Residenza Robilant: un progetto di recupero architettonico che reinterpreta il fascino di un antico cascinale piemontese, trasformandolo in esclusive villette e appartamenti con giardino, pensati per chi cerca natura, comfort e qualità abitativa.Limmobile è situato in via Tullio Regge 26, una tranquilla traversa di Strada del Drosso, che garantisce riservatezza e comodi collegamenti con la città.In questo contesto riservato e immerso nel verde, proponiamo un appartamento di 88 m² con giardino privato di 170 m², ideale per chi desidera comfort contemporaneo, spazi ben organizzati e unatmosfera accogliente.Labitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra si apre un ampio soggiorno con accesso diretto al giardino, perfetto per momenti di relax allaperto, oltre a un bagno di servizio e a un comodo ripostiglio. Al piano superiore, la zona notte ospita due camere da letto luminose e un secondo bagno, garantendo funzionalità e privacy per tutta la famiglia.Limmobile è dotato di un box doppio in lunghezza in autorimessa, acquistabile separatamente al prezzo di 28.000, una soluzione ideale per chi desidera spazio aggiuntivo e praticità.Le Residenze Robilant si distinguono per ambienti equilibrati, materiali di qualità e finiture sobrie ma raffinate, capaci di coniugare il calore dello stile tradizionale con la praticità del design moderno.Per rendere lesperienza dacquisto ancora più completa e personalizzabile, è possibile scegliere pacchetti di arredo studiati da professionisti del settore e proposti dalla società ArredoPiù, pensati per valorizzare al meglio ogni ambiente.Una soluzione ideale per chi cerca una casa luminosa con giardino privato, in un contesto verde, tranquillo e ben collegato alla città dove la tradizione rurale incontra il comfort della vita contemporanea.Riferimento Villa n.13Per informazioni:Esseti Partecipazioni Srl Via Carlo Marenco 32, 10126 TorinoInfo point Marco: 338 76 79 660info@zenitrealestate.com

MERAVIGLIOSA VILLA SUL LAGO DI MAGGIORE

Nell'elegante e romantico contesto del LAGO MAGGIORE, proponiamo in vendita a Lesa meravigliosa VILLA INIZIO 900 VISTA LAGO.Attraversato il cancello dingresso, troviamo un curatissimo giardino con piscina circondato da siepi che garantiscono tranquillità e privacy. Depandance di pertinenza.Ledificio, disposto su più livelli, è attualmente utilizzato come attività per affitti brevi, dove la proprietà ha suddiviso gli spazi ricavando quattro appartamenti battezzati con armoniosi nomi: Zara, Ortensia, Magnolia e Camelia.ZARA: Elegantissimo trilocale al piano terra, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto con terrazzino, due bagni finestrati con doccia, tre comodi ripostigli.ORTENSIA: Accogliente bilocale al piano terra, soggiorno con balcone, cucina separata, camera da letto e bagno finestrato con doccia.CAMELIA: Confortevole bilocale a primo piano, soggiorno con cucina a vista, camera da letto con terrazzino, bagno finestrato con doccia.MAGNOLIA: Incantevole quadrilocale, soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, terrazzino e due bagni finestrati con doccia.Sullultimo livello troviamo la torretta con angolo cottura e fribo-bar dove è possibile trascorrere momenti di relax. Ampie superfici finestrate attraversso le quali è possibile ammirare lincantevole panorama.Un'artistica scala in ferro battuto, collega internamente tutti i piani.Lesposizione e gli affacci garantiscono luminosità per tutto l arco della giornata. Soluzione immobiliare completa di tutti gli arredi, pavimenti in ceramica e parquet, porta blindata, infissi in ottimo stato legno con doppi vetri, tapparelle elettriche, impianto di climatizzazione, bagno con sanitari sospesi filo muro, antifurto, videosorveglianza.La cura nei dettagli rende unica questa proprietà.Ottima opportunità per chi cerca comfort e tranquillità o uninteressante asset da investimento sul LAGO MAGGIORE.ZENIT collabora con tutte le agenzie, al fine di ottimizzare i tempi di vendita e garantire la massima soddisfazione del cliente.

MERAVIGLIOSA VILLA VISTA LAGO DI COMO

Nell'elegante e romantico contesto del LAGO DI COMO, proponiamo in vendita a Tremezzina fantastica soluzione immobiliare con VISTA LAGO.Accedendo nellimmobile, troviamo un incantevole ed ampio soggiorno e cucina con TERRAZZO loggiato vista lago. Sullo stesso livello tre confortevoli camere da letto con affacci esterni, una cabina armadio e due bagni con vasca idromassaggio JACUZZI.Al piano sottostante unaccogliente taverna con soggiorno - cucina a vista e camino, bagno finestrato con doccia, e due locali adibiti a deposito/magazzino.Aellultimo livello un Open Space mansardato con travi e vista e parquet con predisposizione cucina e bagno con velux.Una scala interna in granito levigato collega tutti i piani.Completa la proprietà un box/garage pavimentato di 200 mq con basculante elettrico, zona lavanderia e vani tecnici.Lesposizione e gli affacci garantiscono luminosità e tranquillità per l'intero arco della giornata. Un curatissimo GIARDINO con dependance di pertinenza e piante ornamentali e da frutta, fa da cornice alla proprietà.La cura nei dettagli rende unica questa soluzione COMPLETAMENTE ARREDATA.Ottima opportunità per chi cerca COMFORT e tranquillità sul lago di Como.ZENIT collabora con tutte le agenzie, al fine di ottimizzare i tempi di vendita e garantire la massima soddisfazione del cliente.

Villa a schiera con Giardino Privato di 170mq - Nuova Residenza Robila

www.cascina-robilant.comAlle porte di Torino, immersa nella quiete della campagna ma perfettamente collegata ai principali assi viari, prende vita la Nuova Residenza Robilant: un progetto di recupero architettonico che reinterpreta il fascino di un antico cascinale piemontese, trasformandolo in esclusive villette e appartamenti con giardino, pensati per chi cerca natura, comfort e qualità abitativa.Limmobile è situato in via Tullio Regge 26, una tranquilla traversa di Strada del Drosso, che garantisce riservatezza e comodi collegamenti con la città.In questo contesto riservato e immerso nel verde, proponiamo un appartamento di 88 m² con giardino privato di 170 m², ideale per chi desidera comfort contemporaneo, spazi ben organizzati e unatmosfera accogliente.Labitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra si apre un ampio soggiorno con accesso diretto al giardino, perfetto per momenti di relax allaperto, oltre a un bagno di servizio e a un comodo ripostiglio. Al piano superiore, la zona notte ospita due camere da letto luminose e un secondo bagno, garantendo funzionalità e privacy per tutta la famiglia.Limmobile è dotato di un box doppio in lunghezza in autorimessa, acquistabile separatamente al prezzo di 28.000, una soluzione ideale per chi desidera spazio aggiuntivo e praticità.Le Residenze Robilant si distinguono per ambienti equilibrati, materiali di qualità e finiture sobrie ma raffinate, capaci di coniugare il calore dello stile tradizionale con la praticità del design moderno.Per rendere lesperienza dacquisto ancora più completa e personalizzabile, è possibile scegliere pacchetti di arredo studiati da professionisti del settore e proposti dalla società ArredoPiù, pensati per valorizzare al meglio ogni ambiente.Una soluzione ideale per chi cerca una casa luminosa con giardino privato, in un contesto verde, tranquillo e ben collegato alla città dove la tradizione rurale incontra il comfort della vita contemporanea.Riferimento Villa n.13Per informazioni:Esseti Partecipazioni Srl Via Carlo Marenco 32, 10126 TorinoInfo point Marco: 338 76 79 660info@zenitrealestate.com

Elegante Villa a schiera con Giardino Privato - Nuova Residenza Robila

www.cascina-robilant.comAlle porte di Torino, immersa nella quiete della campagna ma perfettamente collegata ai principali assi viari, prende vita la Nuova Residenza Robilant: un progetto unico di recupero architettonico che reinterpreta il fascino di un antico cascinale piemontese trasformandolo in esclusive villette a schiera con giardino, pensate per chi cerca natura, comfort e qualità abitativa.Limmobile è situato in via Tullio Regge 26, una tranquilla traversa di Strada del Drosso, che garantisce riservatezza e comodi collegamenti con la città.In questo contesto riservato e immerso nel verde, proponiamo un nuovo appartamento di 122 m² con giardino privato di 46 m², ideale per chi desidera comfort contemporaneo, spazi ben organizzati e unatmosfera accogliente.Labitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra si apre su un ampio soggiorno con accesso diretto al giardino, perfetto per momenti di relax allaperto, oltre a bagno di servizio e ripostiglio; al piano superiore, la zona notte ospita tre camere da letto luminose e un secondo bagno, garantendo funzionalità e privacy per tutta la famiglia.Limmobile è dotato di un box doppio in lunghezza in autorimessa, acquistabile separatamente al prezzo di 28.000, una soluzione ideale per chi desidera spazio aggiuntivo e praticità.La residenza Robilant si distingue per ambienti equilibrati, materiali di qualità e finiture sobrie ma raffinate, che coniugano il calore dello stile classico con la praticità del design moderno.Per rendere lesperienza dacquisto ancora più completa e confortevole, è inoltre possibile scegliere pacchetti di arredo studiati da professionisti del settore, offerti dalla società " arredoPiù ", pensati per valorizzare al meglio ogni ambiente e personalizzare la propria abitazione.Una soluzione ideale per chi cerca una casa luminosa con giardino privato, in un contesto verde, tranquillo e ben collegato alla città dove la tradizione rurale incontra la praticità e il comfort della vita contemporanea.Riferimento Villa n.21Per informazioni: Esseti Partecipazioni Srl, Via Carlo Marenco 32,10126TorinoInfo ponit, Marco: 338 76 79 660 info@zenitrealestate.com

Villa a schiera con Giardino Privato - Nuova Residenza Robilant

www.cascina-robilant.comAlle porte di Torino, immersa nella quiete della campagna ma perfettamente collegata ai principali assi viari, prende vita la Nuova Residenza Robilant: un progetto unico di recupero architettonico che reinterpreta il fascino di un antico cascinale piemontese trasformandolo in esclusive villette a schiera con giardino, pensate per chi cerca natura, comfort e qualità abitativa.Limmobile è situato in via Tullio Regge 26, una tranquilla traversa di Strada del Drosso, che garantisce riservatezza e comodi collegamenti con la città.In questo contesto suggestivo, immerso nel verde e nella quiete, proponiamo un appartamento di 4 locali di 119 m², ideale per chi desidera spazi ampi, luminosi e funzionali, in un ambiente dal carattere autentico e accogliente.Labitazione si sviluppa su due livelli e offre una zona giorno open space con cucina moderna e salotto integrati in un ambiente arioso e conviviale, perfetto per la vita quotidiana e per accogliere ospiti.La zona notte al piano superiore comprende tre camere da letto ben distribuite e due bagni, entrambi comodi e curati nei dettagli, a garantire praticità e comfort per tutta la famiglia.Limmobile è dotato di un box doppio in lunghezza in autorimessa, acquistabile separatamente al prezzo di 28.000, una soluzione ideale per chi desidera spazio aggiuntivo e praticità.Gli appartamenti della Residenza Robilant si distinguono per spazi equilibrati, ambienti confortevoli e finiture sobrie ma curate, che coniugano stile classico e funzionalità moderna.Per rendere lesperienza dacquisto ancora più completa e confortevole, è inoltre possibile scegliere pacchetti di arredo studiati da professionisti del settore, offerti dalla società " arredoPiù ", pensati per valorizzare al meglio ogni ambiente e personalizzare la propria abitazione.Una soluzione ideale per chi cerca una casa luminosa e accogliente, immersa nel verde ma a pochi minuti dalla città, allinterno di una residenza che unisce storia, semplicità e comfort contemporaneo.Riferimento Villa n.5Per informazioni: Esseti Partecipazioni Srl, Via Carlo Marenco 32,10126TorinoInfo ponit, Marco: 338 76 79 660 info@zenitrealestate.com

ville a schiera con Giardino Privato - Nuova Residenza Robilant

www.cascina-robilant.comAlle porte di Torino, immersa nella quiete della campagna ma perfettamente collegata ai principali assi viari, prende vita la Nuova Residenza Robilant: un progetto unico di recupero architettonico che reinterpreta il fascino di un antico cascinale piemontese trasformandolo in esclusive villette a schiera con giardino, pensate per chi cerca natura, comfort e qualità abitativa.Limmobile è situato in via Tullio Regge 26, una tranquilla traversa di Strada del Drosso, che garantisce riservatezza e comodi collegamenti con la città.In questo contesto suggestivo, immerso nel verde e nella quiete, proponiamo un appartamento di 3 locali di 91 m², ideale per chi desidera spazi ampi, luminosi e funzionali, in un ambiente dal carattere autentico e accogliente.Labitazione si sviluppa su due livelli e offre una zona giorno open space con cucina moderna e salotto integrati in un ambiente arioso e conviviale, perfetto per la vita quotidiana e per accogliere ospiti.La zona notte al piano superiore comprende tre camere da letto ben distribuite e due bagni, entrambi comodi e curati nei dettagli, a garantire praticità e comfort per tutta la famiglia.Limmobile è dotato di un box doppio in lunghezza in autorimessa, acquistabile separatamente al prezzo di 28.000, una soluzione ideale per chi desidera spazio aggiuntivo e praticità.Gli appartamenti della Residenza Robilant si distinguono per spazi equilibrati, ambienti confortevoli e finiture sobrie ma curate, che coniugano stile classico e funzionalità moderna.Per rendere lesperienza dacquisto ancora più completa e confortevole, è inoltre possibile scegliere pacchetti di arredo studiati da professionisti del settore, offerti dalla società " arredoPiù ", pensati per valorizzare al meglio ogni ambiente e personalizzare la propria abitazione.Una soluzione ideale per chi cerca una casa luminosa e accogliente, immersa nel verde ma a pochi minuti dalla città, allinterno di una residenza che unisce storia, semplicità e comfort contemporaneo.Riferimento Villa numero 2.Per informazioni: Esseti Partecipazioni Srl, Via Carlo Marenco 32,10126TorinoInfo ponit, Marco: 338 76 79 660 info@zenitrealestate.com

Villa in costruzione con giardino - Residenza Bellavista

Nel cuore verde di Saltrio, in una zona residenziale tranquilla e riservata, la Residenza Bellavista esprime appieno la filosofia del progetto: unire eleganza architettonica, comfort quotidiano e armonia con la natura.Lingresso conduce in un ampio soggiorno di 40 mq, caratterizzato da grandi superfici vetrate che donano luce e continuità visiva con lesterno. La zona relax e la sala da pranzo si affacciano direttamente su un giardino privato di 142 mq e su una terrazza moderna e accogliente, ideale per vivere momenti di convivialità o relax allaria aperta.La cucina integrata, dal design lineare e funzionale, arricchisce la zona giorno con uno stile sobrio e contemporaneo.La zona notte, distinta e silenziosa, ospita quattro camere da letto di generose dimensioni: una suite padronale di 17 mq e tre camere tra 11 e 15 mq, versatili e ben proporzionate, perfette per esigenze familiari o lavorative. Due bagni finestrati, con finiture di qualità e dettagli moderni, completano la zona, offrendo praticità e benessere.Un disimpegno funzionale valorizza la distribuzione interna, mentre la cura nelle finiture, la luminosità naturale e gli affacci verdi su più lati creano unatmosfera rilassante e raffinata. La soluzione ideale per chi desidera una dimora moderna e spaziosa, immersa nella tranquillità ma a pochi minuti dal confine svizzero e dalle principali vie del Mendrisiotto.Residenza Bellavista: vivere la modernità con eleganza, circondati dal verde.Rif. Villa B2.B

Villa a pochi minuti dal confine - Residenza Bellavista

Eleganza contemporanea e comfort a pochi minuti da LuganoA Saltrio, in posizione riservata e panoramica, nasce Residenza Bellavista, un esclusivo complesso di ville moderne progettate per offrire uno stile di vita raffinato, immerso nella tranquillità e a pochi minuti dal confine svizzero. incarna perfettamente lequilibrio tra design contemporaneo, comfort e qualità costruttiva.Al piano principale, unampia zona living con cucina open space di oltre 43 mq accoglie gli ospiti in un ambiente luminoso e arioso, grazie alle ampie vetrate che si aprono sulla terrazza panoramica di 50 mq, unoasi perfetta per godere di momenti di relax o convivialità con vista aperta sulle colline circostanti.La zona notte ospita tre camere da letto, tra cui una suite matrimoniale accogliente e silenziosa, e due bagni moderni impreziositi da finiture di pregio. Gli spazi esterni sono completati da un giardino privato di 104 mq, ideale per vivere loutdoor in totale privacy.Il piano inferiore offre un locale hobby di 34 mq, facilmente adattabile a palestra, home cinema o area wellness, oltre a lavanderia/locale tecnico e un garage doppio di 47 mq, con spazio aggiuntivo per moto o biciclette. Allesterno, un piazzale privato garantisce ulteriore comodità e posti auto supplementari.Concepita per chi desidera una residenza moderna e funzionale, la Villa A1 rappresenta una soluzione abitativa esclusiva, dove ogni dettaglio è stato pensato per garantire benessere quotidiano, eleganza e tranquillità, a pochi minuti da Lugano e dai principali collegamenti internazionali.Residenza Bellavista: un nuovo modo di vivere il comfort e la bellezza, tra natura, privacy e design.Rif. Villa A1

Villa con giardino privato - Residenza Bellavista

Nel cuore di Saltrio, allinterno di un contesto residenziale riservato e circondato dal verde, sorge Residenza Bellavista, un concept abitativo che unisce eleganza contemporanea, comfort abitativo e funzionalità degli spazi.Lingresso conduce in un ampio soggiorno di 40 mq, luminoso e perfettamente distribuito, dove la zona relax e la sala da pranzo si aprono sul giardino privato di 142 mq e su una terrazza esterna elegante e vivibile, ideale per godere loutdoor in ogni stagione.La cucina moderna, integrata con gusto nella zona giorno, crea un ambiente conviviale e raffinato, perfetto per la vita quotidiana come per momenti di ospitalità.La zona notte, ben separata, comprende quattro camere da letto spaziose, tra cui una suite padronale di 17 mq, oltre a tre camere tra 11 e 15 mq, ideali per famiglia, ospiti o per creare uno studio privato. Due bagni finestrati, dal design sobrio e ricercato, completano il piano garantendo comfort e privacy.Un disimpegno centrale valorizza la circolazione interna, mentre finiture moderne, spazi generosi e una distribuzione armoniosa conferiscono alla villa unatmosfera di eleganza contemporanea. Gli affacci verdi su più lati assicurano luce naturale e tranquillità in ogni momento della giornata.La Villa rappresenta una dimora esclusiva, ideale per chi desidera vivere in uno spazio ampio, funzionale e immerso nella quiete, a pochi minuti dal confine svizzero e dalle principali vie di collegamento del Mendrisiotto.Residenza Bellavista: vivere tra natura, design e comfort quotidiano.Rif. Villa B1.A

Villa immersa nel verde - Residenza Bellavista

Nel cuore di Saltrio, in un contesto residenziale tranquillo e circondato dal verde, sorge Residenza Bellavista, una concept abitativo che coniuga eleganza contemporanea, funzionalità degli spazi e qualità costruttiva ai massimi livelli.Lingresso si apre su un ampio soggiorno di 40 mq, luminoso e accogliente, dove la zona relax e la sala da pranzo si estendono verso il giardino privato di 142 mq e una terrazza esterna raffinata, creando un continuum naturale tra interno ed esterno.La cucina moderna, integrata con stile nella zona living, arricchisce lambiente con un tocco di convivialità e design.La zona notte, ben separata, ospita quattro camere da letto di generose dimensioni, tra cui una suite padronale di 17 mq, e tre camere tra 11 e 15 mq, perfette per accogliere famiglia, ospiti o realizzare uno studio privato. Due bagni finestrati, dal design ricercato e lineare, completano il piano offrendo comfort e privacy.Un disimpegno centrale ottimizza la circolazione interna, mentre le ampie superfici, le finiture moderne e la luminosità naturale valorizzano ogni ambiente. Gli affacci verdi su più lati donano unatmosfera di pace e benessere durante tutto larco della giornata. La scelta ideale per chi desidera una residenza spaziosa e raffinata, immersa nella tranquillità ma perfettamente collegata con la Svizzera e il Mendrisiotto.Residenza Bellavista: vivere tra natura, luce e design contemporaneo.Rif. Villa B1.B

Villa Osmate

Wir bieten diese charmante Immobilie mit Blick auf den Monate-See zum Verkauf an. Sie befindet sich im Herzen des malerischen Weilers Osmate, nur wenige Gehminuten von den charakteristischen Restaurants im Zentrum entfernt und inmitten einer Umgebung absoluter Ruhe. Ein Weg, der direkt vom Haus aus führt, bringt Sie in wenigen Minuten zu Fuß zum Ufer des Sees.Die Villa ist zu drei Seiten offen und erstreckt sich über drei Ebenen. Sie verfügt über einen hellen Wohnbereich mit einer Einbauküche, ein Wohnzimmer mit einer Arbeitsnische und ein Badezimmer im Erdgeschoss.Eine charmante Steintreppe, beleuchtet durch ein großes Fenster, das den Blick auf das Grün des Gartens und die spektakuläre Aussicht auf den See freigibt, führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer, von denen zwei über eine eigene Terrasse verfügen, und zwei Badezimmer befinden.Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiger Keller, der auch als Waschküche genutzt werden kann.Im Außenbereich, in Richtung See, befindet sich ein großer Garten, der sich ideal zum Entspannen im Freien eignet. Der Eingang zum Haus wird durch eine Veranda und einen überdachten Parkplatz verschönert.Die Heizung ist unabhängig, mit einem Wärmepumpensystem und Erdgasversorgung.Derzeit als Ferienhaus genutzt, stellt die Immobilie eine interessante Gelegenheit sowohl als Privatwohnsitz als auch als Investition in einer der malerischsten Gegenden zwischen dem Lago Maggiore, dem Lago Monate und dem Lago Comabbio dar.

San Dalmazio - Pomarance: Casale 6 locali

Leccio è una casa colonica immersa nella campagna vicino alla Rocca di Sillano, raggiungibileanche a piedi. All'ingresso esiste ancora il vecchio forno a legna.La casa si sviluppa su due piani: un'ampia cucina d'epoca con camino si trova al piano rialzato.Dalla cucina si accede al corridoio su cui si aprono due bagni con doccia e quattro camere doppie;una quinta camera è adiacente alla cucina. L'ampio soggiorno, con caratteristico arco in mattoni, siapre sul giardino. Sono presenti ben due luoghi per stare all'aperto: il primo i trova subito fuoriall'ingresso della casa e permette di godere della vista della Rocca di Sillano, l'altro si trovadall'altra parte e permette di vedere la valla davanti.Il giardino, completamente recintato si estende per di circa 900 mq, è munito di piscina e di 3 postimacchina. Caratteristico è il grande leccio vicino all'ingresso della casa che ne ha dato il nome.Sono presenti inoltre i vani tecnici per la piscina e locali da adibire ad uso magazzino.

Pisa: Casale

Poggio alla Fame si trova in posizione dominante rispetto al borgo di San Dalmazio e vicino allaChiesa "Madonna della Casa". Il nome nasce dall'usanza dei frati di venire in questa casa ameditare sottoponendosi al digiuno.La casa, situata a poca distanza dal paese, si sviluppa su due piani. Una luminosa e ampia sala dasoggiorno ricavata dalla vecchia stalla occupa il pianoterra. Qui sono ancora visibili le caratteristichemangiatoie con i loro abbeveratoi.Un'ampia cucina con camino funzionante e tre comode camere da letto costituiscono il pianorialzato. In ogni piano è presente un bagno con doccia.Dalla cucina è possibile accedere alla veranda in pietra con vista panoramica sulla Rocca di Sillano,mentre dal retro si accede alla parte ombrosa del giardino dove è possibile ammirare il panoramadella valle.Nell'ampio giardino (1000 mq) con piscina si trova la piscina e alcuni alberi di ulivi.

Lavena Ponte Tresa: Palazzo 10 locali

Esclusiva Proprietà Cielo-Terra a Lavena Ponte Tresa - Confine Italia-SvizzeraSiamo lieti di proporre in vendita un edificio cielo-terra, situato nel comune di Lavena Ponte Tresa, in provincia di Varese, a pochi passi dal Lago di Lugano e dal confine svizzero. Questa proprietà unica, con destinazione commerciale e residenziale, rappresenta un'opportunità di investimento rilevante, in una posizione strategica che permette un facile accesso sia a Lugano (15 minuti in auto) sia a Varese (20 minuti).Affacciato sul lungo Tresa, l'immobile gode della vicinanza alla Svizzera, offrendo vantaggi competitivi in termini di costi rispetto al mercato elvetico. La posizione, caratterizzata da un intenso traffico transfrontaliero, è ideale per attività commerciali di alta qualità, come ristoranti o studi professionali di livello, pensati per una clientela internazionale.E' costituito da tre piani fuori terra, per una superficie complessiva di mq.504:- Piano Terra, ufficio locali commerciali, mq. 168, estendibile a mq. 400 circa con verande (dehors).-Piano Primo, appartamenti, mq. 168-Piano Secondo, appartamenti, mq. 168L'immobile è stato edificato in data anteriore al 01-09-1967, e non risulta sottoposto a tutela ex D.Lgs.42/2004 (ex1089/39).L'edificio si sviluppa su tre piani, per una superficie totale di circa 400 mq: al piano terra è previsto uno spazio commerciale, mentre i due piani superiori sono adibiti a residenza. La struttura versatile offre numerose possibilità di personalizzazione e sviluppo per adattarsi alle esigenze degli acquirenti.Questa espansione rende la proprietà particolarmente interessante per chi cerca locali ampi e adattabili.I piani superiori, con vocazione residenziale, offrono la possibilità di un cambio di destinazione d'uso qualora fosse necessario. Tuttavia, la destinazione attuale risulta particolarmente vantaggiosa, poiché la domanda di locazioni residenziali, sia brevi che a lungo termine, è in forte crescita nella zona di confine.Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi desidera investire in un immobile di prestigio in una posizione esclusiva e ben collegata.

Villa con ampio giardino ? a pochi minuti dal confine italo-svizzero

Villa in architettura distintiva di ca. 420 mq a Cremenaga, in posizione tranquilla e strategica vicino al confine svizzero e a Luino, immersa nel verde vicino al fiume Tresa. La proprietà è circondata da un ampio giardino pianeggiante di circa 3.000 mq su due livelli, ideale per relax e vita all'aperto.L'abitazione principale si sviluppa su un unico piano, al PT, con tre camere, uno studio, doppi servizi, cucina e luminoso soggiorno con camino con accesso diretto al giardino. Al piano seminterrato: seconda cucina, grottino /sala da pranzo, bagno, locali tecnici, lavanderia e garage doppio.Al piano superiore: soppalco e unità di ca. 85 mq allo stato rustico, con possibilità di realizzare un appartamento indipendente.Soluzione ideale anche per due nuclei familiari. Il sistema di riscaldamento è garantito da un impianto a gas a condensazione, integrato da un impianto fotovoltaico. Classe energetica D.************************************************************************************************************************Charakterstarkes Villaobjekt mit ca. 420 m² Wohnfläche in Cremenaga, in ruhiger und strategischer Lage nahe der Schweizer Grenze und Luino, eingebettet ins Grüne und unweit des Flusses Tresa. Die Immobilie ist von einem grosszügigen, ebenen Garten von ca. 3.000 m² auf zwei Ebenen umgeben ? ideal für Erholung und das Leben im Freien.Die Hauptwohnung befindet sich auf einer Ebene am PT und umfasst drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, zwei Badezimmer, eine Küche sowie ein helles Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Garten. Im Untergeschoss befinden sich eine zweite Küche mit Essbereich/Grottino, ein Badezimmer, Technikräume, eine Waschküche sowie eine Doppelgarage. Im Obergeschoss gibt es eine Galerie sowie eine ca. 85 m² grosse Einheit im Rohbauzustand mit der Möglichkeit, eine unabhängige Wohnung zu realisieren.Die Immobilie eignet sich ideal auch für zwei Haushalte.Das Heizsystem wird durch eine Gas-Brennwertheizung gewährleistet, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage. Energieklasse D.

Straordinaria Proprietà con Strutture Equestri nel Cuore della Natura

Situata in una tranquilla zona residenziale di Barcuzzi, nel comune di Lonato del Garda, questa straordinaria proprietà si estende su una superficie di 11'000 mq e offre una combinazione unica di di spazi abitativi e strutture equestri perfettamente attrezzate.La tenuta comprende due appartamenti completamente ristrutturati, un ampio portico, una stalla, un fienile, un campo di addestramento per cavalli e quattro paddock con relative casette. La superficie abitabile complessiva è di circa 1'000 mq, comprensivi di una stalla e fienile convertibili ad abitazione.Primo appartamento:- Piano terra: soggiorno con cucina a vista, camino e zona pranzo, sottoscala, bagno.- Primo piano: 2 camere da letto (ognuna di circa 6x5 m), bagno.Secondo appartamento- Piano terra: soggiorno con cucina a vista, camino e zona pranzo, sottoscala.- Primo piano: 3 camere da letto, bagno.Strutture Esterne:- Ampio portico- Stalla- Fienile- Campo di addestramento per cavalli- 4 paddock con casetteImpianti: - Sistema di irrigazione di recente installazione- Impianto di videosorveglianza e illuminazionePotenzialità di Sviluppo- Sottotetto di 200 mq con altezza variabile tra 3,5 e 4 m, convertibile in mansarde.- Possibilità di riconversione della stalla e del fienile in unità abitative.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per appassionati di equitazione grazie alle sue strutture già operative, oppure per investitori interessati alla realizzazione di un residence con più soluzioni abitative, in un contesto tranquillo ma ben collegato.In einer ruhigen Wohngegend von Barcuzzi, in der Gemeinde Lonato del Garda, befindet sich dieses außergewöhnliche Anwesen mit einer Fläche von 11.000 Quadratmetern, das eine einzigartige Kombination aus Wohnraum und perfekt ausgestatteten Reitsportanlagen bietet.Das Anwesen umfasst zwei komplett renovierte Wohnungen, eine große Veranda, einen Stall, eine Scheune, einen Trainingsplatz für Pferde und vier Paddocks mit dazugehörigen Cottages. Die Gesamtwohnfläche beträgt etwa 1.000 Quadratmeter, einschließlich eines Stalls und einer Scheune, die zu Wohnzwecken umgebaut werden können.Erste Wohnung:.- Erdgeschoss: Wohnzimmer mit offener Küche, Kamin und Essbereich, Untergeschoss, Badezimmer.- Erster Stock: 2 Schlafzimmer (jeweils ca. 6x5 m), Badezimmer.Zweite Wohnung.- Erdgeschoss: Wohnzimmer mit offener Küche, Kamin und Essbereich, Mezzanin.- Erster Stock: 3 Schlafzimmer, Badezimmer.Außenanlagen:.- Große Veranda- Stallung- Scheune- Trainingsplatz für Pferde- 4 Paddocks mit HüttenEinrichtungen: - Neu installierte Bewässerungsanlage- Videoüberwachung und BeleuchtungssystemAusbaupotenzial.- Dachboden von 200 qm mit variabler Höhe zwischen 3,5 und 4 m, ausbaubar zum Dachgeschoss.- Möglichkeit der Umwandlung des Stalls und der Scheune in Wohneinheiten.Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit für Reitbegeisterte dar, da sie bereits in Betrieb ist, oder für Investoren, die an der Schaffung eines Wohnsitzes mit verschiedenen Wohnlösungen in einer ruhigen, aber gut angebundenen Umgebung interessiert sind.Located in a quiet residential area of Barcuzzi, in the municipality of Lonato del Garda, this extraordinary property covers an area of 11,000 square meters and offers a unique combination of living space and fully equipped equestrian facilities.The estate includes two fully renovated apartments, a large porch, a stable, a barn, a horse training ground and four paddocks with associated cottages. The total living area is about 1,000 square meters, including a stable and barn that can be converted to living quarters.First apartment:- Ground floor: living room with open kitchen, fireplace and dining area, understairs, bathroom.- Second floor: 2 bedrooms (each about 6x5 m), bathroom.Second apartment.- Ground floor: living room with open kitchen, fireplace and dining area, under stairs.- Second floor: 3 bedrooms, bathroom.Exterior Facilities:-...

Affascinante Villa nel Cuore della Natura

Situata in una tranquilla zona residenziale di Barcuzzi, nel cuore di Lonato del Garda, proponiamo in vendita questa affascinante villa disposta su due livelli, con una superficie di 300 m² e un bellissimo giardino privato.La villa si trova a 5 minuti da Desenzano del Garda, luogo rinomatissimo per turismo sul lago di Garda. La posizione strategica e comoda consente di raggiungere agevolmente i principali servizi del comune e le meraviglie del Lago di Garda.L'edifico si sviluppa su tre piani fuori terra, così meglio descritti:o Piano Terra : composto da ingresso, soggiorno/cucina, lavanderia, magazzino e da un portico adatto ad accogliere mezzi agricoli o autoveicoli.o Piano Primo : collegato al Piano Terra tramite una scala interna, si sviluppa con una camera doppia, bagno, vano distributivo aperto con ballatoio sul piano inferiore, studio e n 2 camere da letto doppieo Piano Secondo o sottotetto : collegato al Piano Primo tramite botola con scala, questo spazio risulta praticabile ma non agibile in quanto non dotato di altezza media sufficiente a rispettare le normative vigenti.L'immobile può essere lottizzato per la realizzazione di vari appartamenti con metrature adatte ad una clientela che vuole investire in un territorio ad alta attrazione turistica, o abitazione privata.Questa villa rappresenta la soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi urbani.In einer ruhigen Wohngegend von Barcuzzi, im Herzen von Lonato del Garda, bieten wir diese charmante Villa auf zwei Ebenen, mit einer Fläche von 300 m² und einem schönen privaten Garten zum Verkauf an.Die Villa befindet sich 5 Minuten von Desenzano del Garda, einem bekannten Ort für den Tourismus am Gardasee.Die strategische und günstige Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen der Gemeinde und zu den Wundern des Gardasees.Das Gebäude hat drei Etagen über dem Boden, wie folgt:- Erdgeschoss: bestehend aus Eingangshalle, Wohnzimmer/Küche, Waschküche, Abstellraum und einer Veranda, die für landwirtschaftliche Fahrzeuge oder Kraftfahrzeuge geeignet ist.- Erster Stock: verbunden mit dem Erdgeschoss durch eine interne Treppe, ist es mit einem Schlafzimmer mit Doppelbett, Bad, offene Verteilung Raum mit Balkon auf der unteren Etage, Studie und Nr. 2 Doppelzimmer entwickelt- Zweite Etage oder Dachgeschoss: verbunden mit der ersten Etage durch eine Falltür mit Treppe, ist dieser Raum praktikabel, aber nicht zugänglich, da er keine ausreichende durchschnittliche Höhe hat, um die geltenden Vorschriften zu erfüllen.Die Immobilie kann für den Bau verschiedener Wohnungen parzelliert werden, deren Größe für Kunden geeignet ist, die in einem Gebiet mit hoher touristischer Anziehungskraft investieren möchten, oder für einen privaten Wohnsitz.Diese Villa ist die ideale Lösung für Familien oder für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zu den städtischen Dienstleistungen zu verzichtenLocated in a quiet residential area of Barcuzzi, in the heart of Lonato del Garda, we offer for sale this charming villa arranged on two levels, with an area of 300 m² and a beautiful private garden.The villa is located 5 minutes from Desenzano del Garda, a renowned place for tourism on Lake Garda.The strategic and convenient location allows you to easily reach the main services of the municipality and the wonders of Lake Garda.The building has three floors above ground, best described as follows:- Ground floor : consisting of an entrance hall, living room/kitchen, laundry room, storage room and a porch suitable for agricultural vehicles or motor vehicles.- First Floor : connected to the Ground Floor by an internal staircase, it is developed with a double bedroom, bathroom, open distributive space with balcony on the lower floor, study and No. 2 double bedrooms- Second Floor or attic : connected to the First Floor via...

Pisa: Casale 10 locali

Vendesi casale nobiliare composto da due unità e da uno splendido giardino . La casa Barbiano e San Paolo sono due abitazioni contigue fra loro che vanno a formare la località Barbiano.

Sinnai: Villa 13 locali

Oggi ti proponiamo una splendida villa con vista sulla bellissima spiaggia di Genn'e Mari, ma non solo, per arrivare al mare bastano pochissimi minuti a piediLa villa, edificata negli anni 80, è stata oggetto di una costante manutenzione e ristrutturazione e si presenta oggi in ottime condizioni.La tipologia urbanistica è quella caratteristica delle ville signorili, con spazi molto ampi e comodi pensata per ospitare famiglie o gruppi di amici numerosi.La villa è attualmente divisa in due unità abitative con ingresso indipendente, una al piano terra e l'altra al primo piano, ma i due livelli possono essere uniti con una scala interna in modo da creare un'unica grande casa;al piano terra troviamo un ampio salone con camino, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e una magnifica terrazza vista mare, completa il tutto un giardino di circa 500mq completamente pianeggiante anch'esso panoramico sul mare e una comoda e utile cantina nel seminterrato;al piano primo ci accoglie un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, un bagno e un ampia veranda fronte mare.La villa, seppur edificata negli anni 80 ha un fascino e caratteri architettonici contemporanei, che con il suo ampio loggiato vista mare la rendono una soluzione ideale per una famiglia che ricerca una proprietà immobiliare esclusiva.