1814 results - House, chalet, rustico to buy in District Lugano

Casa esclusiva con pontile privato e vista lago mozzafiato

Allinterno della prestigiosa residenza Villa Clara a Maroggia, elegante casa a schiera di ca. 290 m² con spettacolare vista sul Lago di Lugano. La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre 7½ locali ampi e luminosi, terrazze panoramiche e giardino privato. Punto forte unico: accesso diretto al lago tramite pontile privato.Ampia zona giorno con open space, cucina attrezzata e accesso diretto al giardino vista lago. Piano con ambienti versatili ideali come studio, palestra e camere aggiuntive. Zona notte con tre camere, tra cui master suite con cabina armadio e bagno en suite con luce naturale.La residenza dispone inoltre di una grande piscina esterna condominiale immersa nel verde. Completano la proprietà due posti auto in autorimessa e la posizione a pochi passi dal porto. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata.

Villa di lusso 6 locali con vista lago, piscina, spa e dependance

In posizione dominante a Vico Morcote, allinterno del prestigioso Villaggio Olivella, questa residenza di alto standing offre privacy assoluta e una vista aperta sul Lago di Lugano, a soli 10 minuti da Lugano.La villa si distingue per architettura contemporanea con richiami locali e finiture di altissimo livello, immersa nel verde e perfettamente integrata nel paesaggio.Gli spazi si sviluppano su più livelli con ampia zona living con camino, cucina open space e grandi vetrate affacciate sulla terrazza panoramica di oltre 100 m² con area lounge.La zona notte comprende camere matrimoniali con accesso diretto alle terrazze e vista aperta, collegate allarea piscina con jacuzzi, zona relax e palestra con sauna.Una dependance indipendente offre ulteriori spazi abitativi con soggiorno, cucina, camera padronale, office e area wellness privata con spa, piscina e bagno turco.Completano la proprietà autorimessa privata, cantina vini e locali di servizio.Una residenza unica, dove design, natura e comfort si incontrano in un equilibrio perfetto.

Casa plurifamiliare

Villetta plurifamiliare a Rivera A Rivera in posizione tranquilla e soleggiata vendiamo questa bella proprietà costituita da 2 appartamenti da 3 1/2 locali , esiste la possibilità di ricavare eventualmente un terzo appartamento al piano mansardato .la casa si presenta in ottimo stato di conservazione, importanti lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti ultimamente, ad esempio sostituzione delle finestre (2016) pavimentazione dell'intero ingresso (2019), sostituzione della caldaia a gasolio e bruciatore (2019) così come ulteriori lavori ordinari di manutenzione.Completa la proprietà un giardino ampio e ben curato dove anche gli appassionati dell'orto potranno essere soddisfattiEsiste la possibilità di acquistare separatamente 1/2 garage chiusi nelle immediate vicinanze

GRANDE VILLA BIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO A CANOBBIO

Casa bifamiliare del 1980, modernizzata completamente nel 2015 e attualmente divisa in due appartamenti indipendenti di 3.5 locali e circa 90 mq cadauno (per una superficie totale di ca. 187 mq lordi), circondata da 400 mq di giardino, in una zona molto ben soleggiata del comune di Canobbio.La casa può eventualmente essere ulteriormente alzata 2 piani, trovandosi in una zona R4.La proprietà è così composta:PIAN TERRENO: Atrio d’ingresso con armadi a muro e corridoio che collega tutti gli spazi.Un secondo ingresso diretto dal giardino porta all’ampio soggiorno, con cucina separata abitabile dotata di nuovi mobili laccati bianco lucido, fornita di nuovi elettrodomestici.Seguono un locale tecnico con lavanderia privata e la zona notte, composta da 2 ampie camere da letto matrimoniali ed un bagno finestrato con box doccia.PRIMO PIANO: Ingresso separato sul retro della casa, con atrio d’ingresso, cucina separata, finestrata e con lavatrice privata.Seguono un ampio e luminoso soggiorno, una sala pranzo con camino e uscita sulla terrazza esposta a sud, una terza camera da letto matrimoniale ed una camera da letto più piccola, servite entrambe da un bagno con box doccia.La casa è stata completamente ristrutturata a nuovo nel 2015 con interventi a tutti gli impianti, caldaia, pavimenti, bagni e cucine, le facciate sono state rifatte ed il tetto è stato isolato.Tutti i serramenti sono in PVC con doppi vetri.Il riscaldamento è alimentato a gasolio con erogazione mediante caloriferi.Spese di gestione totali di ca. 350 CHF mensili.La proprietà è ideale per famiglie con bambini piccoli, molto riservata, con un bellissimo cancello in ferro battuto, situata in una tranquilla zona residenziale, servita dai mezzi pubblici e comoda ad asilo, scuole elementari e secondarie, alla città ed allo svincolo autostradale di Lugano Nord.Ottima inoltre come investimento a reddito.Completano la proprietà 4 posti auto esterni in piazza privata, inclusi nel prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!AP/433

CASA BIFAMILIARE 8.5 LOCALI CON TERRENO EDIFICABILE A LAMONE

Ampia villa 8.5 locali su 2 piani fuori terra di circa 275 mq lordi, che sorge su un terreno di 1417 mq con la possibilità di costruirvi un’altra villa di 300 mq o di ampliare quella esistente, contornata da un bellissimo giardino e situata in una posizione dominante e molto riservata nel comune di Lamone, con bellissima vista aperta sul panorama circostante ed esposta a Sud.Al PRIMO PIANO, 5.5 locali divisi tra un ampio salotto con un bellissimo camino ed uscita su un grande balcone, la cucina è separata e dotata di tutti gli elettrodomestici.Un bagno di servizio serve la zona giorno.La zona notte è invece composta da tre grandi camere matrimoniali, tutte con bella vista sul verde e servite da un bagno finestrato con vasca.Al PIANO TERRA è possibile accedere sia dall’interno, sia dalla porta principale ed è costituito da un 3.5 locali con ampio soggiorno, cucina separata, bagno con vasca e due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una singola.Completano il piano terra un locale tecnico con lavanderia ed un bunker che può essere utilizzato anch’esso come ripostiglio.All’esterno il terreno è contornato da numerosi alberi da frutto, vi è una zona dedicata ai giochi per bambini ed una pergola in pietra con annesso tavolo, ideale per grandi cene all’aperto, posizionata vicino al grill.Gli infissi sono in PVC con doppi vetri, la caldaia è alimentata a gasolio e la distribuzione del calore avviene tramite caloriferi.Le spese di gestione ammontano a ca. 350 CHF mensili.La proprietà si trova a vicino a tutti i principali servizi, alla stazione ed alla fermata del bus senza sacrificare privacy e tranquillità.Ideale per una o più famiglie che cercano grandi spazi, tanto verde e la possibilità di fare lunghe passeggiate immersi nella natura a pochi passi da casa.Sul piazzale di ingresso è possibile parcheggiare numerose auto ed e anche possibile costruire dei garage privati.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!DM/2853

AMPIA VILLA 6.5 LOCALI CON AMPIO GIARDINO A CURIO

Proponiamo in vendita una bellissima villa unifamiliare 6.5 locali di circa 250 mq (1270 mc), edificata su un fondo di oltre 1000 mq, con grande giardino coltivato con alberi di frutto maturi, orto biologico e secondo giardino laterale pianeggiante, ubicata in una zona rurale circondata dal verde a Curio.L’abitazione è composta da : PIANO SEMINTERRATO:Box doppio di proprietà e corridoio d’ingresso con pareti in blocchi di vetro e pietra, ripostiglio, lavanderia e sala hobby con grotto per i vini scavato direttamente nella roccia del sottosuolo.PIANO TERRA:Tramite un’ampia scala si raggiunge un atrio con armadi a muro, seguito da un bagno per gli ospiti ed il grande salotto con soffitti molto alti, travi a vista, camino centrale, zona pranzo ed uscita sul giardino di ca. 700 mq totali, con spazio terrazzato. Adiacente al salotto vi è una cucina abitabile e separata, rinnovata recentemente con standard moderni, anch’essa con accesso al giardino.Segue la master suite, con camera matrimoniale, cabina armadio e bagno annesso dotato di grande vasca ad idromassaggio per 3 persone.PRIMO PIANO:Il piano superiore è diviso tra uno studio soppalcato con uscita su una terrazza, corridoio con armadi a muro e zona notte, composta da 3 ampie camere da letto singole servite da un bagno finestrato con lavabo doppio, box doccia, wc e bidet.La casa è stata edificata nel 1993 e molto ben mantenuta negli anni. Le finiture sono tutte di alta qualità, con pavimenti in travertino e parquet, piastrelle in marmo nel bagno padronale, serramenti in legno con vetri doppi ed attenzione ai dettagli e alla qualità degli elementi originali.Il riscaldamento è alimentato tramite termopompa installata all’esterno dell’edificio e distribuito tramite serpentine.Le spese di gestione ammontano a ca. 3000 CHF annuali.Una casa ideale per grandi famiglie con bambini piccoli, data la posizione in una zona ben servita dai mezzi pubblici con scuola elementare a soli 5 minuti a piedi, e per gli sportivi, con lo skilift Bedea a 700 m, una scuderia nelle vicinanze e diversi percorsi per camminate ed escursioni raggiungibili a pochi metri.Completano la proprietà un box per due auto ed un piazzale in cui è possibile posteggiare altre 3 auto, compresi nel prezzo.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!ER/3346

OCCASIONE - CASA CON TERRENO EDIFICABILE A PONTE CREMENAGA

In posizione comoda e ben servita nel comune di Ponte Cremenaga, proponiamo una spaziosa casa bifamiliare edificata negli anni ’70 e mantenuta in ottimo stato, composta da due unità abitative per un totale di 8 locali e circa 200 mq lordi, distribuiti su due livelli con 4 terrazze per un totale di oltre 100 mq.La proprietà comprende anche un terreno edificabile adiacente, per un’estensione complessiva di circa 3000 mq.L’immobile è cosi composto:PIANO TERRA:Appartamento di 3.5 locali, recentemente ristrutturato, composto da:Ampia zona giorno con camino e cucina open-space, grande terrazza, camera matrimoniale, una camera singola, un bagno con vasca e doccia, locale tecnico, stanza hobby e 2 box singoli.PRIMO PIANO (con accesso indipendente):Appartamento di 4.5 locali con cucina separata, soggiorno con accesso al balcone, due camere doppie e una singola, due terrazze di circa 30 mq ciascuna, bagno con vasca.La casa è stata parzialmente rinnovata nei primi anni 2000 e si presenta in buono stato di manutenzione generale.Dispone di infissi in PVC con doppi vetri, riscaldamento a gasolio con distribuzione tramite termosifoni, con spese di gestione contenute.Accanto all’abitazione e incluso nel prezzo di vendita si trova anche un fondo edificabile di ca. 2790 mq, con potenzialità edificatoria pari a ca. 1116 mq. che rende questa offerta una vera occasione anche per coloro che desiderano realizzare un progetto immobiliare di villette e appartamenti. Un valore aggiunto notevole considerata la possibilità edificatoria disponibile.Dati tecnici della zona (RE):- Altezza massima alla gronda o parapetto: 2.10 m;- Altezza al colmo: 10 m;- Indice di sfruttamento: 0.4;- Indice di occupazione: 35%.E’ inoltre inclusa nell’offerta una terza particella non edificabile di 247 mq sulle sponde del fiume Tresa.Situata a pochi minuti dal confine con l’Italia, la proprietà gode di ottimi collegamenti: scuole, negozi, studi medici e l’accesso autostradale di Manno sono raggiungibili in 10 minuti d’auto.Completano la proprietà 7 posteggi esterni e i due box inclusi nel prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!SM/4466

AMPIA VILLA 7.5 IMMERSA NELLA PRIVACY E NEL VERDE A TRESA

Ampia casa bifamiliare 7.5 locali di ca. 220 mq lordi, con ampia terrazza da cui godere di una bellissima vista sui monti e sulle montagne circostanti, edificata nel 1992 su un fondo di ca 3800 mq e situata a Croglio, frazione del comune di Tresa, a 5 minuti da Ponte Tresa.Le due unità abitative sono accessibili con ingressi separati dall’esterno, pertanto la proprietà può già venire divisa se richiesto.L’immobile è così composto:Al PIANO TERRA si sviluppano un ampio soggiorno con cucina semi abitabile, una camera singola, una camera matrimoniale ed un bagno con box doccia.Accedendo al PRIMO PIANO tramite l’ingresso indipendente o una scala interna, si raggiungono un secondo soggiorno con cucina abitabile già accessoriata, un comodo ripostiglio sottotetto, una camera matrimoniale e 2 camere singole con accesso ad un’ampia terrazza che dà sull’enorme giardino di proprietà ed un secondo servizio munito di box doccia.Oltre ai locali abitativi è presente nel giardino una stalla interamente da ristrutturare secondo gusti.La casa si presenta in buone condizioni e non necessita di lavori di ristrutturazione, se non per un’eventuale personalizzazione a discrezione del futuro acquirente, i serramenti sono in legno con vetri doppi e l’impianto di riscaldamento è elettrico con diffusione mediante caloriferi.Completano l’immobile una grande cantina, una lavanderia e 2 box singoli, il tutto incluso nel prezzo esposto, oltre all’area esterna che può ospitare comodamente altre 6 auto.MG/5500

LUMINOSA E ACCOGLIENTE CASA 5.5 CON AMPIO GIARDINO A MELANO

Bella e luminosa casa indipendente di oltre 200 mq lordi, con ampio giardino privato, edificata nel 2006 e situata nel comune di Melano, in via secondaria e poco trafficata, in zona residenziale e pianeggiante, con ottima esposizione solare.Questa proprietà è strutturata su tre livelli ed è composta da una splendida ed ampia zona giorno accessibile dall’ingresso con disimpegno, un angolo con camino e spazio per un grandissimo divano, un’area pranzo separata ed una cucina moderna open-space con isola.Dalla cucina è possibile accedere ad un bellissimo portico che può diventare un salottino all’aperto durante le calde serate estive e che si congiunge al giardino pianeggiante di proprietà, di ca. 250 mq, che circonda la casa.La parete laterale della sala dispone inoltre di grandi vetrate (tutti gli infissi della casa sono in PVC a doppio vetro) e dà accesso ad una seconda terrazza coperta con tettoia e tende da sole, decorata da piante di gelsomino, e che prosegue nel giardino di proprietà dove trova spazio anche un barbecue esterno, ideale per pranzi e/o serate con amici nei mesi estivi dell’anno.Completa il PIANO TERRA un bagno finestrato con doccia di buone dimensioni.Al PRIMO PIANO si trovano un secondo bagno molto ampio con vasca idromassaggio e tutti i sanitari e tre camere da letto di ampie dimensioni, mansardate. I soffitti in travi a vista rendono gli ambienti della zona notte molto confortevoli ed è presente un impianto di aria condizionata in tutta l’abitazione, comprese le camere da letto.Inoltre sono presenti: un ampio deposito attrezzi, un deposito biciclette ed un deposito moto, per permettere un’organizzazione impeccabile di ogni spazio.L’impianto di riscaldamento è alimentato da una caldaia a gasolio/nafta, mentre l’erogazione del riscaldamento avviene attraverso serpentine a pavimento, garantendo quindi un comfort termico ottimale in tutta la casa.Questa casa offre degli spazi abitativi razionali ed è l’opportunità perfetta per coloro che desiderano vivere in un’area tranquilla, ben collegata a tutti i principali servizi ed a pochi passi dal lago.Completano l’immobile un locale cantina, un box singolo e 3 posti auto esterni, inclusi nel prezzo esposto.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!DM/5802

BELLISSIMA E AMPIA VILLA 11.5 LOCALI CON PISCINA A PURASCA

Proponiamo in vendita una stupenda e ampia villa bifamiliare di 11.5 locali situata a Purasca, nel Comune di Tresa, interamente ristrutturata a nuovo nel 2017, con una superficie abitabile di circa 570 mq su un fondo di oltre 27.000 mq in parte bosco. La proprietà sorge in un contesto riservato e silenzioso, ma vicinissimo a tutti i principali servizi e al confine con l’Italia, con rapido collegamento a Luino, suggestiva località affacciata sul Lago Maggiore.Questa grande Villa si sviluppa su due piani e vanta un ampio spazio esterno con una splendida piscina, il tutto inserito in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, ideale per chi cerca privacy, esclusività e assoluto relax.L’ingresso principale della villa conduce a un ampio disimpegno, che si apre su una luminosa e accogliente zona giorno, impreziosita da un camino tradizionale che dona calore e atmosfera all’ambiente. La zona living è inoltre collegata tramite una scala esterna a un livello inferiore del giardino, dove si trova una spettacolare piscina, profonda 1,80 m e riscaldata, una zona barbecue con griglia e numerosi spazi per rilassarsi, il tutto immerso nel verde e nella privacy garantita dalla splendida vegetazione circostante.La cucina separata, spaziosa e ben attrezzata, dispone di una porta finestra che permette un comodo accesso verso l’esterno. Questa zona è servita da un bagno con doccia, ideale per gli ospiti o per un utilizzo quotidiano pratico.La zona notte comprende tre camere matrimoniali, di cui due collegate da un bagno finestrato con doccia e doppio lavabo, oltre a due ulteriori camere singole, tutto su un unico piano. Al piano inferiore si trovano ulteriori spazi funzionali, è presente un’ampia lavanderia con zona stenditoio, ideale per la gestione quotidiana. Troviamo inoltre una camera hobby, ambiente estremamente versatile, perfetto per essere utilizzato come sala giochi, spazio creativo o ufficio. Sempre su questo livello si apre un grande grottino con camino, caratterizzato da un’atmosfera accogliente e accesso diretto al giardino e alla splendida zona esterna. A servizio di questo spazio è presente anche un comodo bagno con doccia, utile per garantire praticità durante l’utilizzo della piscina o durante eventi conviviali all’aperto.Sempre sullo stesso piano si trova un appartamento indipendente di 2.5 locali, della superficie di circa 65 mq, dotato di ingresso separato. L’unità è composta da una spaziosa zona giorno open space con cucina a vista, che gode di un accesso diretto al giardino, una camera matrimoniale, un bagno moderno con doccia, e uno spazio supplementare utilizzabile come ripostiglio.Il sistema di riscaldamento è garantito da una caldaia a gasolio/nafta con distribuzione ad aria, che assicura un clima confortevole durante tutto l’anno. Gli infissi in legno e alluminio con doppi vetri, abbinati a serramenti in PVC nell’appartamento di 2.5 locali.All’esterno, la proprietà dispone di un ampio piazzale privato per 5 comodi posti auto.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI ADT/7844

AFFARE - CASA BIFAMILIARE CON TERRAZZE A PONTE CREMENAGA

In posizione comoda e ben servita nel comune di Ponte Cremenaga, proponiamo una spaziosa casa bifamiliare edificata negli anni ’70 e mantenuta in ottimo stato, composta da due unità abitative per un totale di 8 locali e circa 200 mq lordi, distribuiti su due livelli con 4 terrazze per un totale di oltre 100 mq.L’immobile è cosi composto:PIANO TERRA:Appartamento di 3.5 locali, recentemente ristrutturato, composto da:Ampia zona giorno con camino e cucina open-space, grande terrazza, camera matrimoniale, una camera singola, un bagno con vasca e doccia, locale tecnico, stanza hobby e 1 box singoli.PRIMO PIANO (con accesso indipendente):Appartamento di 4.5 locali con cucina separata, soggiorno con accesso al balcone, due camere doppie e una singola, due terrazze di circa 30 mq ciascuna, bagno con vasca.L’appartamento al piano terra è stato completamente rinnovato nei primi anni 2000 e si presenta in buono stato di manutenzione generale.Dispone di infissi in PVC con doppi vetri, riscaldamento a gasolio con distribuzione tramite termosifoni, con spese di gestione contenute.Situata a pochi minuti dal confine con l’Italia, la proprietà gode di ottimi collegamenti: scuole, negozi, studi medici e l’accesso autostradale di Manno sono raggiungibili in 10 minuti d’auto.Completano la proprietà 7 posteggi esterni e due box inclusi nel prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!SM/17457

UNICITÃ, CHARME ED ELEGANZA A DUE PASSI DAL LAGO

Nel suggestivo nucleo storico di Bissone, a pochi passi dalle rive del lago e da tutte le comodità proponiamo in vendita un incantevole rustico di charme, completamente risanato nel 2020 grazie ad una ristrutturazione eseguita con estrema cura, volta alla salvaguardia dei dettagli storici di pregio e alla valorizzazione della splendida facciata in pietra, ma anche ad uno studio meticoloso dell’organizzazione degli spazi, all’utilizzo di finiture moderne di pregio, alla posa di parquet in rovere e all’efficientamento energetico: un perfetto equilibrio tra il fascino del passato e i più alti standard abitativi contemporanei.Sviluppato su tre livelli e libero su tre lati, il rustico dispone di ambienti ampi e molto luminosi, aspetto insolito per le abitazioni di nucleo, che sono così distribuiti: il piano terra, con ingresso indipendente, è suddiviso tra un ampio locale che potrebbe essere utilizzato come ufficio o camera degli ospiti, che potrebbero godere di una totale privacy grazie alla presenza di un bagno con doccia al piano e lavanderia; il primo piano, al quale si accede anche da una comoda scala esterna coperta, è completamente dedicato alla zona giorno e si presenta come un ampio locale open-space con cucina di design accessoriata a vista, mentre l’ultimo piano ospita la camera padronale, servita da un comodo bagno con doccia. Completano la proprietà due ripostigli e un romantico balconcino con pergola.La proprietà non dispone di parcheggi di proprietà, ma nelle immediate vicinanze molteplici sono gli spazi comunali per i quali è possibile stipulare un abbonamento.Il sistema di riscaldamento è alimentato da una moderna caldaia a gas ed è distribuito tramite serpentine a pavimento; gli infissi in legno e alluminio con triplo vetro contribuiscono a garantire il massimo comfort termico, così come l’ottima isolazione delle pareti e il nuovo tetto performante, dotato di due lucernari.Si tratta di un’opportunità unica per chi è alla ricerca di un oggetto esclusivo e desidera vivere l’autenticità di un borgo ticinese a due passi dal lago, abbracciando lo stile di vita mediterraneo di Bissone, senza rinunciare al comfort moderno e ad un’abitazione pronta da abitare, curata in ogni dettaglio.I nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch

VILLA DI 300 MQ COMPLETAMENTE RINNOVATA CON GIARDINO

Sogni una casa che unisca il fascino della storia con il lusso del design contemporaneo? A Pregassona Alta, "Casa 900" ti aspetta per scrivere un nuovo capitolo della tua vita.Questa splendida dimora del 1900, completamente ristrutturata con finiture di pregio, offre 300 m² di pura eleganza distribuiti su quattro livelli. Goditi la privacy e la tranquillità di un meraviglioso giardino privato di 110 m², un’autentica oasi di pace nel cuore del suggestivo nucleo storico, a pochi minuti da Lugano.Dall’accogliente piano terra alla luminosa zona giorno, dalle spaziose camere con vista panoramica all’incantevole mansarda con travi a vista, ogni singolo dettaglio è stato meticolosamente curato per offrirti un’esperienza abitativa senza precedenti. I materiali pregiati e le soluzioni architettoniche all’avanguardia si fondono armoniosamente per creare un ambiente di stile, comfort e prestigio assoluto.Scrivi la tua storia in una dimora senza tempo.Prezzo di vendita: 1’700’000 CHFContattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita privata a questo oggetto più unico che raro +41 91 921 24 28 oppure +41 78 404 56 75ViverTI

PALAZZINA CON 4 IMMOBILI A MORCOTE

Lo stabile si compone di 4 appartamenti, sapientemente distribuiti per massimizzare la richiesta locativa e la funzionalità:- Due appartamenti da 1.5 locali, perfetti per single o professionisti.- Un appartamento da 2.5 locali, ideale per coppie.- Un appartamento da 3.5 locali, pensato per piccole famiglie.Ogni unità è stata studiata per garantire comfort e una gestione ottimale degli spazi, con zone giorno accoglienti, cucine a vista funzionali e camere silenziose.GIÀ FUNZIONANTI COME APPARTAMENTI DI VACANZAGli immobili sono attualmente adibiti ad appartamenti di vacanza, già pienamente operativi e con un buon reddito consolidato. Il bilancio è dimostrabile e trasparente, a garanzia di un investimento sicuro e verificabile fin dal primo giorno.TRE MODI PER VIVERE QUESTA PROPRIETÀQuesto stabile offre una flessibilità unica, adattandosi a diverse esigenze:1. Investimento a reddito turistico: mantenendo l’attuale destinazione di appartamenti di vacanza, con una rendita già avviata e collaudata.2. Affitto a lungo termine: convertendo le unità in locazioni residenziali tradizionali, sfruttando l’altissima attrattiva di Morcote per garantirsi inquilini stabili e una rendita costante.3. Casa multifamiliare: la soluzione perfetta per chi desidera condividere spazi in famiglia o tra amici, mantenendo la propria indipendenza grazie ad appartamenti separati e autonomi sotto lo stesso tetto.PERCHÉ QUESTO È L’INVESTIMENTO CHE CERCAVIPosizione Unica: Morcote è una garanzia di forte attrattiva e alta richiesta.Rendita Stabile: La diversificazione degli appartamenti assicura una locazione continua.Investimento Patrimoniale: Un asset tangibile in una delle località più prestigiose della Svizzera.Questo stabile rappresenta il perfetto equilibrio tra la qualità della vita che offre ai suoi inquilini e la redditività che garantisce a te, investitore.Per scoprire tutti i dettagli di questa esclusiva opportunità, contattaci.+41 91 921 24 28+41 78 404 56 75ViverTI

VILLA DI PRESTIGIO CON VISTA LAGO A CARABIETTA

Siamo a Carabietta, dove il lago di Lugano diventa la tua quinta scenografica quotidiana. Ti presentiamo una villa di prestigio che toglie il fiato: 600 mq di pura eleganza adagiati su un terreno di 1’400 mq, con piscina, giardino e una vista lago che ogni giorno ti ricorderà perchè hai fatto la scelta giusta.Questa non e semplicemente una villa. E una dichiarazione di stile, un rifugio esclusivo dove ogni metro quadrato racconta lusso, comfort e un modo di vivere che in pochi possono permettersi.Immagina di entrare dal piano terra attraverso un ampio atrio d’ingresso che ti accoglie con la solennità che una residenza di questo calibro merita. Qui trovi tre locali versatili, perfetti come stanze da letto per gli ospiti, sale hobby o spazi dedicati alle tue passioni. Un bagno di servizio, un’ampia cantina e il locale tecnico completano il livello, con collegamento diretto all’autorimessa per due auto: arrivi a casa, parcheggi e sei già nel tuo mondo.Sali al primo piano e il cuore della villa si rivela in tutta la sua magnificenza. Un locale ad uso ufficio ti offre lo spazio ideale per lavorare con vista e ispirazione. Ma e il grandissimo soggiorno a lasciare senza parole: un ambiente maestoso che si apre sulla terrazza, dalla quale si accede direttamente alla piscina e al giardino. Immagina le tue giornate estive: un tuffo in piscina, il pranzo sulla terrazza con il lago che brilla sotto il sole, le serate con gli amici nel giardino mentre il tramonto dipinge il cielo di arancio e rosa. La cucina abitabile e pensata per chi ama ricevere e vivere con stile, affiancata da pratici locali ripostiglio.Il secondo piano e il regno della notte e del relax più assoluto. Quattro ampie camere da letto ti offrono spazio e privacy per tutta la famiglia. La camera padronale e un vero e proprio appartamento nel appartamento: una grande cabina armadio e un bagno privato dove coccolarti in totale intimità. Un secondo bagno con doccia serve le altre camere. E tutto intorno, una grandissima terrazza panoramica abbraccia l’intero piano, regalandoti una vista a 360 gradi sul lago e sulle montagne che toglie il respiro. Qui il caffe del mattino diventa un rituale, qui le serate sotto le stelle diventano indimenticabili.All’esterno, la proprietà offre una tettoia con spazio per ulteriori due auto e un box auto all’ingresso, per un totale di cinque posti auto. Perché una villa di questo livello non trascura nessun dettaglio, nemmeno la praticità.600 mq di superficie abitabile. 1’400 mq di terreno. Piscina. Giardino. Terrazze panoramiche. Autorimessa. Cinque posti auto. Vista lago incantevole. Tutto questo in una delle posizioni più esclusive del Ticino.Prezzo di vendita: CHF 4’000’000.-Per vedere questa meraviglia chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure +41 78 404 56 75.ViverTI

Historisches Mehrfamilienhaus, modern saniert an der Piazza Grande in Arogno

Die historische und modern sanierte Liegenschaft befindet sich an der Piázza Grandá in Arogno. Das Gebäude wurde 2019 einer Totalsanierung unterzogen und mit einer hochwertigen Technik und einem luxuriösen Ausbau fertiggestellt. Im Erdgeschoss mit ca. 200 m² Fläche ist das Restaurant/Bar «Café de la Poste», ein schöner Treffpunkt für Jung und Alt. An sonnigen Tagen geniesst man den Kaffee oder Apero auf der Piazza. Im 1. und 2. Stock mit je 147 m² Wohnfläche sind zwei 3-Zimmer-Wohnungen, jede Wohnung mit 2 Bädern, modernen Küchen mit Kochinsel. Im hintern Hausteil im 1. Stock sind die Kellerabteile und der Technikraum. Eine Maisonette-Wohnung mit 62 m² Wohnfläche, Bad und moderner Küchenzeile, ist im 2. Stock im hinteren Hausteil gelegen. Die beiden Etagen sind mit einer offenen Treppe verbunden. Im 3. Stock, dem Dachgeschoss ist die grosse Loftwohnung mit 151 m² Wohnfläche, Bad und moderne Küche mit Kochinsel. Exklusiv hier die grosse Loggia mit Blick über die Dächer von Arogno. Alle Wohnung haben einen separaten kleinen Bereich im Bad mit Waschmaschine und Trockner. Eine Grünfläche am Hauseingang kann gemeinschaftlich genutzt werden. Arogno liegt auf 606 m ü.M. und gehört zum Kreis Ceresio beziehungsweise zum Bezirk Lugano.

Affascinante villa d’epoca fronte lago a Morcote

Affascinante villa d’epoca fronte lago a Morcote, con architettura residenziale di inizio Novecento, impreziosita da elementi decorativi originali e da un’atmosfera senza tempo. La dimora, edificata nel 1910 e progettata dal noto architetto e decoratore italiano Gino Coppedè, presenta spazi ampi e luminosi, con importanti altezze interne, cornici affrescate e dettagli ornamentali autentici, oltre ad una suggestiva vista panoramica sul lago di Lugano.La proprietà può essere acquistata anche come residenza secondaria.La villa di 4.5 locali si sviluppa su tre livelli fuori terra oltre ad un piano sottotetto.L’ingresso principale si trova al piano terra, dove sono collocati anche il locale tecnico, un bagno di servizio e una suggestiva cantina vini con soffitti a volta. Una scala esterna conduce al primo piano, dove si aprono gli spazi abitativi principali. Qui un ampio atrio con scenografica scala interna introduce al grande soggiorno con camino, impreziosito da importanti altezze e decorazioni originali che ne sottolineano la rappresentatività. Dal soggiorno si accede alla terrazza panoramica fronte lago. Completano il livello una cucina abitabile, un bagno e un cortile.Il secondo piano è dedicato alla zona notte e ospita la camera padronale con cabina armadio, due ulteriori camere da letto — entrambe con accesso diretto alla terrazza vista lago — e un bagno. È inoltre presente un sottotetto, che rappresenta un’opportunità di ampliamento nell’ambito di un progetto di ristrutturazione.Gli ambienti conservano le caratteristiche costruttive e le finiture originarie. Gli ultimi interventi risalgono al 1975. Pur presentandosi oggi in buono stato generale di manutenzione, la villa necessita di un intervento di ristrutturazione e ammodernamento che permetta di valorizzarne pienamente il potenziale abitativo e ripristinarne lo splendore.La casa è attualmente riscaldata tramite una stufa a pellet collocata nel soggiorno, utilizzata come principale fonte di calore. È inoltre presente un impianto di riscaldamento centralizzato con radiatori, attualmente non operativo per l’assenza della caldaia.Completano la proprietà 2 posteggi esterni scoperti inclusi nel prezzo.La posizione è a pochi minuti dal suggestivo nucleo storico di Morcote, uno dei borghi più rinomati del Canton Ticino. La vicinanza immediata all’acqua e la tranquillità del contesto rendono la casa ideale sia come residenza principale sia come raffinata dimora di vacanza.MISURE (indicative)Abitazione: 185.00 mqCantina e locali accessori: 90.00 mqTerrazze: 45.00 mq Cortile: 57.00 mq Superficie commerciale: 243.00 mqRif.: V-NR-MOR-RCF-12

Nuovo Prezzo : Villa panoramica con vista lago in zona esclusiva

In una delle zone residenziali più esclusive di Agno, a pochi minuti da Lugano, proponiamo in vendita una splendida villa panoramica edificata nel 2000, caratterizzata da una vista mozzafiato sul lago e sul paesaggio circostante. La proprietà si sviluppa su una superficie lorda di circa 152 mq, distribuiti su due livelli perfettamente organizzati per garantire comfort, funzionalità e privacy.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:Zona giorno+Ampio e luminoso salone con camino, ideale per momenti di relax+Cucina a vista con accesso diretto alla spettacolare terrazza panoramica di 35 mq+WC ospiti Zona notte+Suite padronale di 24 mq con bagno privato dotato di vasca Jacuzzi+Due camere spaziose e luminose+Bagno con doccia+Grande veranda con accesso al giardino terrazzato+Lavanderia con locale tecnico e cantinaLa villa è dotata di:+Fibra ottica e Wi-Fi+Tapparelle elettriche+Tende da sole esterne+Serramenti in PVC con doppi vetri+Deposito biciclette e moto+Lavanderia interna+riscaldamento: caldaia a gasolio/nafta con serpentine a pavimenti La proprietà dispone di:+2 posti auto coperti+2 posti auto scoperti+Ricarica auto elettrica+Residenza secondaria I nostri consulenti sono volentieri a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a fissare un appuntamento per una visita senza impegno. Altre possibilità d’uso abitativo e commerciale sui nostri portali: immosky.ch

Elegante Viletta a Schiera con Giardino Privato - Breganzona

Nel tranquillo e soleggiato quartiere di Breganzona, incantevole frazione del comune di Lugano, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera indipendente, un vero angolo di serenità dove comfort e qualità della vita si incontrano armoniosamente. La proprietà, mantenuta in ottimo stato e completamente ritinteggiata internamente nel 2026, si presenta luminosa, accogliente e pronta da abitare, ideale sia come residenza principale sia come raffinata casa vacanze.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Superficie lorda: 140 m²+ Superficie terreno: 255 m²+ Locali: 4.5+ Bagni: 2+ 1 bagno completo con doccia e vasca+ 1 WC separato ospiti + Piani: 2+ Disponibile: subito Spazi esterni+ Giardino privato soleggiato+ Terrazza / balcone con area barbecue+ Casetta da giardino+ 2 posti auto esterni non coperti Dotazioni + zona living con Camino+ Cucina completamente attrezzata + Lavanderia+ Cantina+ Locale hobby e biciclette+ Sistema principale a olio+ Completamente ritinteggiata internamente nel 2026+ Zona tranquilla, luminosa e adatta alle famiglie+ Ottima esposizione solare+ Ideale come residenza principale o casa vacanzeI nostri consulenti sono a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per fissare una visita senza impegno.

Ihr zuku?nftiger Traumwohnsitz

Zum Verkauf steht eine freistehende Villa, die von einem grossen Garten umgeben ist und sich in Montagnola di Collina d'Oro befindet. Die Villa wird vollständig renoviert und mit hochwertigen Bodenbelägen und Wandverkleidungen ausgestattet, wobeidie Hauptabsicht darin besteht, die Räume zu optimieren, indem die Inneneinrichtung funktionell und modern gestaltet wird. Die Villa, die sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz erworben werden kann, ist auf 3 Ebenen geteilt.Highlights:? Bootsplatz mit Liegeplatz und Autostellplatz am See? Seeblick? repräsentative Lage? Wohnung fu?r Personal? Pool und Innen Spa BereichSeit April 2012 gehört Montagnola zur Gemeinde Collina d'Oro. Seit jeher gehört das Gebiet zu den begehrten Ausflugsorten, auch dank der vielfältigen Kunst- und Denkmalszeugnisse. Als Herkunftsort von vielen beru?hmten Architekten, wurde Collina d'Oro die Wahlheimat vom Nobelpreisträger fu?r Literatur Hermann Hesse.Gerne sind wir Ihnen auch bei der Ansiedlung ins Tessin behilflich und beraten Sie umfassend.Herzlich willkommen in Montagnola!