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Multi-family house to buy in Aathal-Seegräben

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Wohnhaus mit Nebenbauten und viel Umschwung, Total 5'018 m2
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CHF 1,550,000.–185m28.5rm

Wehntalerstrasse 750, 8046 Zürich

WOHNHAUS mit Nebenbauten, Wehntalerstrasse 750, 8046 Zürich, beim Katzensee.Preis CHF 1,55 Mio. dem MeistbietendenDie Parzellen befinden sich in der Freihaltezone nächst dem Katzensee, zudem (noch) in der Landwirtschaftszone. Total 5’018 m2.Parzelle AF1691 / 3’243 m2 / Parzelle AF4856 / 1’775 m2 Parzellen werden nur zusammen verkauft.Es gibt ein Wohnhaus mit 3 Wohnungen sowie 2 kleinen Nebengebäuden. Dazu, zur Zeit einen grossen Werkplatz. Nach einem Verkauf darf diese Fläche nicht mehr in dieser Form genutzt weden.MÖGLICHE NUTZUNG: Vorstellbar ist, dass eine Gruppe / Community mit einem alternativen, landwirtschaftlichen und eventuell sozialen Konzept auf diesen beiden Parzellen ihre neuen Ideen umsetzen wird. Dazu empfehlen wir mittels einem Crowdfundingkonzept dies anzugehen. Das Amt für Raumentwicklung, Abteilung Raumplanung Fachstelle Landschaft, Stampfenbachstrasse 12, 8090 Zürich gibt dazu näher Auskunft. Wir bemühen uns, dass die Parzelle aus dem bäuerlichen Bodenrecht entlassen wird, dies würde den Verkaufsprozess vereinfachen, ebenso eine mögliche Finanzierung für den Käufer.Weitere Informationen und Angaben: www.immobil-gelegenheit.ch

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CHF 4,800,000.–360m223rm

Rütistrasse 2, 8635 Dürnten

Die zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich in der ländlich und doch stadtnahen Gemeinde Dürnten.Das Gebäude wurde im Jahr 1567 erstellt und wurde imJahr 2002 im Rahmen der Denkmalpflege renoviert.Es besteht ein Vorprojekt für einen Ausbau im Erdgeschoss mit 8 Zimmern anstelle eines Restaurants sowie weiteren 6 Zimmern und 2 Wohnungen im Dachgeschoss. Das Vorprojekt zur Erweiterung der Wohneinheiten kann übernommen werden.Die Liegenschaft besteht zurzeit noch aus 23 Einzel- & Doppelzimmern, welche verteilt sind über das 1. und 2. Obergeschoss. Die Waschküche mit Waschmaschinen und Tumbler, der Tankraum für die Ölheizung sowie Kellerabteile sind im Untergeschoss der Liegenschaft. Den Mietern stehen 27 Parkplätze zur Verfügung.Die Bruttorendite beläuft sich auf 5%.

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CHF 2,300,000.–289m2

Sonnenhofstrasse 11, 8952 Schlieren

An zentraler und ruhiger Lage, unweit des Zentrums von Schlieren, verkaufen wir dieses gut unterhaltene 3-Familienhaus. Die beiden Wohnungen im Erd- und Dachgeschoss sind vermietet. Der Eigentümer des Hauses bewohnt die Wohnung im Obergeschoss und zieht aus dieser im Oktober 2021 aus. Ein Käufer kann somit diese Wohnung selber beziehen oder vermieten. Die Liegenschaft verfügt über folgende Wohnungen / Räume / Nebenräume. 3 1/2-Zimmer- Erdgeschosswohnung: ca. 95 m2 / vermietet 3 1/2-Zimmer-Obergeschosswohnung: ca. 95 m2 / Ab 1.11.2021 frei 3 1/2-Zimmer-Dachgeschosswohnung: ca. 99 m2 / vermietet - Ateliergebäude: ca. 40 m2, gehört zur Obergeschosswohnung - Garageneinstellplätze: 3 - Aussenabstellplätze: 2 - Kellerabteile - Waschküche mit Waschmaschine / Tumbler - Estrich: gehört zur Obergeschosswohnung Bei Interesse füllen Sie bitte die Kontaktangaben aus. Wir senden Ihnen gerne die Verkaufsdokumentationzusammen mit den möglichen Besichtigungsdaten zu.

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