Multi-family house to buy in Aesch LU

Traumhafte Liegenschaft mit Stallung und viel Potenzial

Sie sind Pferdeliebhaber und suchen zugleich auch noch ein neues Zuhause an einem ruhigen und doch unglaublich schönen, naturverbundenen Ort, unweit des Hallwilersees? Dann ist es genau diese tolle Liegenschaft mit zwei Wohnungen und einer grossen Stallung sowie einem riesigen Weideland, das diese Träume oder Wünsche erfüllen kann. Die 7.5-Zimmer-Wohnung und die 3.5-Zimmer-Wohnung bieten einiges an Komfort und Gemütlichkeit. Und für die Pferde versprechen die 15 Pferdeboxen und die 10 Laufstallplätze ebenfalls bestes Wohlbefinden. Wer die Liegenschaft nicht in ihrer jetzigen Form weiterführen möchte, dem bietet sich hier die Möglichkeit, noch aufzustocken, oder alle oder einen Teil der Gebäude abzureissen und 2-3 Mehrfamilienhäuser zu bauen. Die Optionen sind hier fast unendlich, da sehr viel möglich und reichlich Raum für Inspiration und eigene Ideen vorhanden ist. Auch als Renditeobjekt hat diese Liegenschaft sehr grosses Potenzial, da zurzeit bis auf die Besitzerwohnung alles vermietet ist und die Rendite noch um einiges gesteigert werden kann. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Renovierte Wohnungen mit viel Charme+ Grosse Räume mit viel Potenzial, um sich zu verwirklichen+ Moderne, top ausgestattete Küche+ Tierliebhaber haben hier das Paradies+ Gartenanlage mit Sitzplatz+ ÖV-Verbindung in kurzer Entfernung vorhanden+ Und vieles mehr …Möchten Sie diese tolle Liegenschaft live erleben? Rufen Sie uns an! Wir freuen uns, Ihnen bei einer unverbindlichen Besichtigung alle Räumlichkeiten mit den vielen Vorteilen aufzuzeigen.

Mehrfamilienhaus

Mehrfamilienhaus WinikonSchönes Mehrfamilienhaus mit folgenden Eigenschaften: • Günstige Mietzinsen • Guter Zustand • Laufend sehr gut unterhalten • Gute Lage mit Blick in die Alpen • Schulhaus in Gehdistanz • Eigener Keller mit Stromanschluss Aussicht auf die Berge und trotzdem innerhalb 15 Minuten in Sursee. Diese Wohnungen werden auch in Zukunft sehr beliebt sein.

2021 Totalsanierte Wohn- und Gewerbeliegenschaft an sehr guter Lage

Grundstück: 1099 m2,Volumen: 3327 m3,Baujahr: 1905,Rendite Netto: CHF 180'000 ohne Nebenkosten,Totalrenovation/Kernsanierung: 2019,2021: Alle Wohnungen, Leitungen, Fassade, Dach Fenster und Heizung, elektrisches und Restaurant.Anzahl Wohnungen: 8 gesamt Bruttofläche WHG 600 m2,5 * 2.5 Zimmerwohnungen3 * 3.5 Zimmerwohnungen mit Balkon/ Terrassen,Anzahl Gewerbeeinheiten 1 hochwertig ausgestatteter Restaurantbetrieb mit ca. 135 Plätzen inkl. Aussenterrasse mit Panorama Aussicht, BF: 310m2,AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6231-22-1

2 für 1

Im Doppelpack generieren Sie hier Ihre Rendite oder kombinieren Wohnen und Vermieten gleichzeitig. Dieses spannende Objekt in ländlichem Gebiet bietet viele Möglichkeiten. Das Doppelfamilienhaus mit zwei Einheiten ist aktuell vermietet. Es steht Ihnen frei, das Objekt komplett selbstständig zu nutzen, z.B. als Mehrgenerationenhaus, beide Seiten vermietet zu belassen oder weitere Optionen zu kreieren.Beide Haushälften bieten den identischen Grundriss mit einem Wohn- Essbereich und offener Küche im Erdgeschoss. Ein Hauswirtschaftsraum sowie die Gästetoilette vollenden das Raumprogramm dieser Etage. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer sowie eine Tageslichtnasszelle mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Der sonnige Sitzplatz bietet genügend Platz und viel Privatsphäre. Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten+ Pflegeleichter Umschwung+ Nebenkosten werden direkt an die Mieter verrechnet+ Kein Investitionsbedarf+ Sparsames HeizsystemJedes Haus verfügt über mind. 2 Aussenparkplätze und einen Technik / Kellerraum für alle nichtalltäglichen Gegenstände. Möchten Sie dieses spannende Objekt selbst begutachten? Ich freue mich auf Ihren Anruf und den Rundgang mit Ihnen – Ihr Daniel Arigoni. (Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)