Ste-Croix
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Multi-family house to buy in Ste-Croix

Grande maison avec du cachet
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CHF 395,000.–300m2

centre 54, 1450 Ste-Croix

Ancienne fermette sur 2 étages habitables et à rafraichir. 2 appartements et un grand volume sous la toiture… Un grand garage individuel complète cet objet. Au rez Un appartement rustique de 4.5 pièces en enfilade. Les sols sont en parquet et les papiers peints aux murs sont d’une autre époque. La cuisine est agencée et équipée. La salle de douche a été correctement entretenue. Un boiler indépendant. Un couloir permet d’accéder aux caves et aux nombreux rangements, ainsi qu’à l’étage supérieur. Un garage sous la terrasse, actuellement occupé comme dépôt permettrait un accès direct dans la maison, ou le ra grandissement de la salle de bains. 1e étage grand appartement de 5.5 pièces, modifiables. Vaste appartement lumineux et coloré, avec une belle hauteur sous plafonds. Les fenêtres en partie sud ont été changées. Il y a un boiler indépendant. La cuisine est équipée, la salle de bains est utilisable. Combles Combles de 147 m2 à aménager. Grand et beaux volumes sous la toiture. Belle charpente. Cave Une cave voutée. Jardin La maison est en zone village. La parcelle représente environ 584 m2, réparti entre le bâtiment, le garage et le jardin. Cube ECA : 1'296 m3 ECA : 609'000.-- EF. Chf. 216'250.-- La maison est saine, la toiture est en état correct, elle est non-isolée. La rue du Centre est peu fréquentée. Chauffage à gaz changé en 2012. Nombreuses canalisations neuves. Electricité aux normes. Compteurs individuels par appartement. Parcelle 867.

Maison locative de 3 appartements à rénover
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CHF 400,000.–

Rue du Tyrol 31, 1450 Ste-Croix

A SAISIR - Maison locative à rénover de 3 logements à Ste-Croix Elle bénéficie d'un cadre très agréable dans un quartier calme, et se situe à proximité du coeur du village et des commodités. D'importants travaux de rénovation sont à prévoir. L'offre se compose de 2 parcelles distinctes pour une superficie totale de 502 m2: Bien-fonds n°55 de 319 m2 Bien-fonds n°58 de 183 m2 Le bâtiment se distribue comme suit: A L'EXTERIEUR 1 garage avec porte manuelle 2 places de parc Petit espace jardin SOUS-SOL Cave voutée REZ-DE-CHAUSSEE Appartement de 3 pièces - libre de bail Grand hall de distribution Cuisine non-équipée 3 chambres Salle de bains WC séparé 1ER ETAGE Appartement de 4 pièces - libre de bail Cuisine non-équipée Salon avec une alcôve 3 chambres WC 2EME ETAGE Appartement de 4 pièces (mansardé) - libre de bail Cuisine non-équipée Salon 3 chambres Salle de bains WC séparé Réduit COMBLES Galetas Les logements bénéficient de beaux volumes avec une belle hauteur sous-plafond (rez-de-chaussée et 1er étage) ainsi que du rangement avec des armoires murales.

Vue lointaine
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CHF 595,000.–

Av. des Alpes 32, 1450 Ste-Croix

EXCLUSIVITE - VOLUME - SPECIAL INVESTISSEUR Située à moins de 5 minutes de la gare et de toutes les commodités, la maison se compose actuellement de 3 appartements. Le futur acquéreur aura la possibilité de créer des bureaux ou ateliers dans les étages inférieurs. Répartie sur 5 niveaux, la maison se distribue comme suit: REZ INFERIEUR (loué) Atelier chauffé Local technique 3 caves Possibilité de créer des bureaux ou ateliers REZ SUPERIEUR (partiellement vacant) Local artisanal chauffé Espace bureau WC avec lavabo Possibilité de créer des bureaux ou ateliers 1ER ETAGE (vacant) Appartement de 4.5 pièces avec terrasse (à rénover) Hall de distribution Cuisine agencée Salon avec accès à la terrasse 3 chambres Salle de douche WC séparé 2EME ETAGE (loué) Appartement de 4.5 pièces avec balcon (à rénover) Hall de distribution Cuisine agencée Salon avec accès au balcon 3 chambres Salle de douche WC séparé COMBLES (loué) Appartement de 2.5 pièces (possibilité de créer un 3.5 pièces) Cuisine ouverte équipée Espace salon/salle à manger 1 chambre Salle de bains WC séparé Pièce à rénover pour créer une 2ème chambre fermée

Maison locative de 4 logements (3 à rénover) Vue sur les Alpes
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CHF 695,000.–265m2

Rue des Rasses 15, 1450 Ste-Croix

Vue sur les Alpes - Volume - Potentiel de développement Proche du centre et de toutes les commodités de Ste-Croix, la maison locative bénéficie d'un emplacement idéal. Elle profite de la proximité avec la gare, les différentes écoles ainsi que les commerces. Construite en 1927, elle est composée de 4 logements répartis sur 4 niveaux ainsi qu'un double garage (2 places en enfilade). Un spacieux appartement au rez-de-chaussée d'env. 106 m2 a été complétement rénové en 2015. Les 3 logements situés dans les étages sont à rénover entièrement. Ils seront tous vacants lors de la vente (valeur locative sur demande). Le futur acquéreur aura la possibilité de créer un logement dans les combles. De plus, des garages peuvent être réalisés sur la parcelle. Distribution de la maison: EXTERIEUR Grand garage (2 places en enfilade) Terrasse et jardin REZ-DE-CHAUSSEE Local chaufferie Cave Magnifique appartement d'env. 106 m2 entièrement rénové (actuellement occupé par le propriétaire) Hall d'entrée Grande pièce à vivre d'env. 70m2 (séjour avec espace chambre) - avec accès direct à l'extérieur Cuisine agencée ouverte Salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, double vasque et pré-installation machine à laver WC séparé Réduit 1ER ETAGE Appartement de 3 pièces à rénover (env. 55 m2/vacant) 2EME ETAGE Appartement de 3 pièces à rénover (env. 52 m2/vacant) 3EME ETAGE Appartement de 3 pièces à rénover (env. 52 m2/vacant) COMBLES Galetas (création d'un logement possible)

Idéal investisseur - immeuble Minergie
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CHF 780,000.–215m2

1450 Ste-Croix

Ce bien se trouve sur la commune de Ste Croix dans un quartier de maisons et d'ateliers. Cet immeuble a été érigé en 1923. Des travaux conséquents ont été effectués en 2008 afin d'être certifié label Minergie : enveloppe extérieure (isolation), fenêtres, toiture, chauffage (gaz), panneaux thermiques. Il compte un appartement de 4.5 pièces en duplex rénové et 2 appartements de 3.5 pièces qui auraient besoin d'un petit rafraîchissement ainsi qu'un jardin d'agrément clôturé. Un garage ainsi que trois places de parc extérieures complètent ce bien. Cet ensemble se trouve sur un terrain plat bien exposé au Sud, en zone mixte d'activités et d'habitation de moyenne densité. L'accès est aisé et bien dégagé durant l'hiver. Tous les lots sont à présent loués et permettent d'obtenir un rendement brut s'élevant à 5%. Dossier complet sur demande

Immeuble locatif de 4 appartements
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CHF 1,050,000.–350m2

1450 Ste-Croix

EN EXCLUSIVITÉ - IDÉAL INVESTISSEURS ! Parfaitement situé, à deux pas du centre de Sainte-Croix et de ses commodités, cet immeuble de 4 logements a été partiellement rénové entre 2013 et 2019. Il se compose comme suit : rez inférieur : appartement de 3.5 pièces+ locaux techniques et buanderie (accès depuis l'extérieure) rez supérieur : appartement de 4.5 pièces (récemment rénové) 1er étage : appartement de 3.5 pièces (rénové en 2019) 2ème étage : appartement de 3.5 pièces (à rafraîchir) Dans une annexe du bâtiment, un studio peut être aménagé afin d'améliorer le rendement de l'immeuble. Il dispose également de 3 places de parc couvertes et faciles d'accès. L'état locatif annuel net se monte à CHF 57'840.-. Dossier complet avec état locatif sur demande.

Beau petit immeuble pour du rendemment
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CHF 1,240,000.–

Chemin des Rosiers 13, 1450 Ste-Croix

Petit immeuble de 5 appartements Rosiers 13 Prix : fr. 1'240'000.- A vendre, petit immeuble de rendement. Immeuble composé de : 3 x 3 pièces loyer chf. 1'100.-- soit chf. 3'300.-- 1 x 2 pièces loyer chf. 900.-- soit chf. 900.-- 1 x 1 pièce loué chf. 700.-- soit chf. 700.-- 2 garages loués chf. 100.-- soit chf. 200.-- 2 places extérieures louées chf. 30.-- soit chf. 60.-- Total soit chf. 5'160.-- chf. 61'920.-- NB : 1x 3 pièces et le 2 pièces sont actuellement vacantes et disponibles à la location. Chauffage à gaz de ville neuf. Tableau électrique neuf. La parcelle représente 632 m2, répartie entre le bâtiment 83 m2 le garage, 34 m2 et la place jardin 515 m2. L’immeuble est bien situé au centre du village. Année de construction 1826 env. Dernières rénovations 2019

1450 Sainte-Croix s/Yverdon au centre à vendre immeuble de rapport.
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CHF 1,980,000.–700m2

Rue de l'Arnon 3, 1450 Ste-Croix

Bel immeuble locatif au centre . Construit en 1877 et régulièrement restauré et entretenu . Rénové en 2019 . y.c.stores ext. Nous avons 5 appartements . quatre appartements de 4 pièces 1/2 et un de 3 pièces . Un bureau ou studio est installé avec commodités au 4em . répartition : rez inférieur , rez , trois étages ,et combles Tous les appartements avec cuisines agencées . 3 garages et 2 places de parc . Terrasse pour les locataires sur les garages pour B.Q. et autres . Sous-sol et galetas . Chauffage central au mazout . Local technique neuf avec porte anti-feu. Citernes 8000 l . 3 garages voitures . 1 garage moto . 1 place de parc . Pour dossier complet ,revenu locatif et visite remplir le formulaire ou me contacter 079 255 70 48 . Bonne réserve locative . Entièrement loué . Aucun travaux à prévoir . Nous avons un excellent rendement sur fonds propres .

Bel immeuble de 10 appartements bien entretenus
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Price on request

gare 17, 1450 Ste-Croix

Immeuble en bon état comprenant 10 appartements, un atelier, 2 grands garages, tous loués, proche du centre du village de Sainte-Croix, à côté des écoles et de la gare. Il est composé de 10 appartements d’une surface totale de env. 424 m2 . Loyers bruts : Gare 17bis no appartement loc. annuelle Etage 1er studio 500.– (1) 6’000.– studio 315.– (2) 3’780.– studio 330.– (3) 3’960.– studio 500.– (4) 6’000.– studio 450.– (5) 5’400.– Etage 2ème studio 300.– (6) 3’600.– studio 350.– (7) 4’200.– studio 500.– (8) 6’000.– Atelier 400.– 4’800.– Gare 19 3.5 pièces 1’290.– 15’480.– garage 100.– 1’200.– 5.5 pièces 1’500.– 18’000.– garage 100.– 1’200.– total 79’620.– L’immeuble est en bon état, tout fonctionne correctement, tout est loué, excepté un studio en rénovation. Chauffage à distance a pellets. Baux charges comprises pour les 2 grands appartements ; coût env. chf. 1’000.– / mois. Les appartements ont été rénovés au fur et à mesure. Les locataires restent longtemps dans leur appartement, peu de tournus. L’immeuble a été construit en 1966 puis surélevé ; construction traditionnelle. Nombreuses places de parc en zones blanches autour du bâtiment. Immeuble situé à quelques mètres de la gare et des écoles. Buanderie commune. Un certain nombre de fenêtres mériteraient encore d’être changées, la peinture de l’extérieure mériterait d’être refaite, voir une nouvelle isolation en obtenant les subventions énergétiques… Prévoir un rafraichissement au départ des locataires des studios. Disponible de suite. Valeur ECA de l’immeuble et couvert à voitures : 2’072’000.– Cube bâtiment : 3’101 m3. Jardin de 538 m2. Bâtiment au sol 367 m2. Parcelle totale 905 m2. Contrôle OIBT effectué sur le bâtiment 17 bis en 2018, les réparations ont été effectuées. Altitude : 1’100 m. env.

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