Multi-family house to buy in Region Jura-Nord vaudois

Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal und Gewerbe im Zentrum

Jahresnettomietzinseinnahmen: CHF 126,840,00BR 5.11%Der idylische Ort Le Sentier liegt am Lac de Joux. Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Coop, Denner, die Gemeindeverwaltung, Schulen, Restaurants und der Bahnhof (Le Sentier-Orient) sind in kurzer Gehdistanz erreichbar.Die Liegenschaft verfügt über 6 Wohnungen, teils über 2-Stockwerke mit unterschiedlichen Grundrissen. Alle Wohnungen wurden in den letzten Jahren renoviert.Im Erdgeschoss ist ein Ladenlokal in welchem zurzeit der Stellenvermittler OK Job eingemietet ist. Das Dachgeschoss mietet der Uhrenhersteller Blancpain SA.Zur Liegenschaft gehört ein grosser Garten mit einem Gartenhaus sowie ein Garagengebäude für zwei Fahrzeuge.01 x 5.5 Zimmer-Maisonette-Wohnung à ca. 96 m201 x 5.0 Zimmerwohnung à ca. 130 m201 x 4.0 Zimmerwohnung à 128 m201 x 3.5 Zimmer-Maisonette-Wohnung à ca. 100m201 x 2.0 Zimmerwohnung à ca. 40 m201 x 1.0 Zimmerwohnung à ca. 25 m202 x Gewerberaum à ca.138 bzw. 156 m201 x Gartenhaus01 x Mehrfachgarage (2 Plätze)07 x AussenparkplatzMietfläche Total: 813 m2Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns für die Zustellung einer Verkaufsdokumentation oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins (vorzugsweise per Email) zu kontaktieren.

Ancien rural rénové en 3 habitations avec goût

Belle opportunité à saisir pour investisseurs ou amoureux de la nature souhaitant s’installer, dans un cadre de verdure, au coeur de la Broye.Cette bâtisse abrite 3 spacieux logements (loués) et une piscine extérieure, chauffée avec une PAC.Laissez vous charmer par la campagne environnante et profitez de belles promenades à pieds ou à vélos.

Joli immeuble de rendement à 2 minutes d'Yverdon

Bel objet de rendement qu'est cette maison de 3 appartements. Elle se compose de 2 appartements de 3.5 pièces dont un jardin de 500 m2, 1 appartement de 4 pièces ainsi qu'un dépôt de 80 m2 à 5 minutes d'Yverdon.4 places de parc complètent ce bien.> Juste en dessous de la photo, vous trouverez le dossier complet en pfd avec les infos et les photos que vous pouvez télécharger de suite.

MAISON VILLAGEOISE DE 3 APPARTEMENTS

Sainte-Croix est une charmante commune Suisse du canton de Vaud, située dans le district du Jura-Nord vaudois à 20 minutes d'Yverdon-les-Bains et de Pontarlier, en France voisine.Plus de photos et plans sur www.curtet-immobilier.ch.Cette maison villageoise mitoyenne de 3 appartements à été entièrement rénovée entre 2012 et 2013 de manière écologique avec la rénovation complète de la toiture, isolation périphérique de la façade Nord, changement de toutes le fenêtres (triple vitrage).La production de chaleur se fait par 3 sondes géothermiques ainsi que des panneaux photovoltaïque et thermiques. Toutes les conduites souterraines sont neuves. Vous l'aurez compris avec ces gros travaux énergétiques les charges annuelles sont très basses. L'appartement du rez-de-chaussée et des combles ont été entièrement refait, l'appartement du 1er étage partiellement rénové.Cette maison est idéale pour un investisseur qui ne souhaite pas faire de travaux, les 3 appartements sont loués, le revenu locatif annuel brut est de CHF 43'320.-. 3 places de parc ainsi qu'un garage et un jardin complètent ce bien.Visite virtuelle disponible sur demande.Contactez Monsieur Julien Facchinetti pour plus de renseignements.024 466 21 00

MAISON VILLAGEOISE DE 3 APPARTEMENTS

L'Auberson est un joli village typique de la haute chaîne jurassienne.Il fait partie, avec les hameaux avoisinants, de la Commune de Ste-Croix. Il est le dernier village suisse avant la frontière française.Plus de photos sur notre site www.curtet-immobilier.chCette charmante maison mitoyenne a une histoire, ayant été construite en 1870, cette maison familiale a abrité la poste du village pendant 3 générations, avant d'être transformée en 3 appartements.Actuellement, les appartements du rez-inférieur et du premier étage sont loués, tandis que le spacieux appartement de 5 pièces au rez-supérieur est libre.La propriété comprend un garage double situé sur le côté de la maison ainsi que plusieurs places de stationnement devant la maison. Elle est située au coeur du village, offrant une vue dégagée.Les combles offrent un potentiel d'aménagement pour la création d'un appartement supplémentaire.Au rez-inférieur se trouve les caves, la buanderie et le local technique et une sortie sur le jardin. La maison est équipée d'un système de chauffage central au gaz avec distribution par radiateurs, la chaudière ayant été remplacée en 2017.Les photos et plans des appartements loués seront en ligne prochainement.Pour tout renseignement appelez : Julien Facchinetti au 079.439.43.44Visite virtuelle disponible sur demande.

Objet rare : Immeuble de rendement au plein centre d'Yverdon !

Situation privilégiée pour cet immeuble de rendement qui comprend deux appartements loués ainsi qu'une grande surface commerciale louée (magasin et surface de stockage). L'accès aux appartements se fait par la rue des Remparts et le magasin, par la rue piétonne "Rue du Lac". Le bâtiment ainsi que les appartements ont subit des travaux de rénovation importants . L'immeuble est en parfait état d'entretien général.Une visite des lieux est nécessaire ! Adresse exacte disponible sur demande.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1400-23-15

Ravissant immeuble de rendement

Vous êtes à la recherche d'un placement immobilier pour faire fructifier votre patrimoine ?Vous êtes à la bonne adresse.Le bien se compose de 5 appartements tous loués à l'heure actuelle.Une progression des loyers est possible.Rendement communiqué sur demande.Entièrement rénové il y a peu, comme vous pourrez le constater sur les photos.Cet immeuble se situe à proximité immédiate de tous les commerces et centres sportifs.Notre agent immobilier se tient à votre écoute pour vous renseigner et organiser une visite.Alors n'hésitez plus et contactez-nous.

MAISON VILLAGEOISE MITOYENNE DE 2 APPARTEMENTS, UNE DEPENDANCE AVEC GARAGE ET UN JARDIN AVEC GLORIETTE

Plus de photos et plans sur www.curtet-immobilier.chVallorbe est une petite bourgade touristique au bord des rives de l'Orbe. Très bien desservie par les transports publics. A seulement 20 minutes d'Yverdon-les-Bains, 25 minutes de Lausanne et 3,5 heures de Paris. C'est un paradis pour les familles. Vous trouvez tout commerce et supermarché au village.De nombreuses sociétés locales animent le village : le tennis, football, hockey, écoles de danses et musique tout pour que votre famille s'intègre très bien à ce coin de nature encore très préservé. Piscine chauffée, patinoire couverte, garderie, école enfantine, primaire et secondaire sur place. Maison de 2 appartements orientée plein sud avec une vue magnifique sur la Dent de Vaulion.Elle est en retrait de route.a) Rez supérieur loué : 3 pcesb)1er et combles avec balcon libre rapidement : en duplex : 2ème étage avec 3 pces, cuisine, WC + combles : 2 chambres communicantes et 1 pièce de jeux, salle de douches WC qui pourrait être agrandie avec le coin buanderie-repassageElle a bénéficié d'importantes rénovations lors de l'acquisition de la maison par les propriétaires actuels en 2012. Le chauffage et la production d'eau chaude sont au gaz. La chaudière date de 2012 et la distribution se fait par des radiateurs avec des vannes thermostatiques. La vente comprend 3 parcelles distinctes : 1. La maison (parcelle n° 566 de 342 m2) et non attenantes : 2. Une annexe qui comprend le garage et au-dessus un bûcher (parcelle n°565 de 130 m2).3. Une autre parcelle avec une gloriette et un grand jardin (parcelle n°563 de 423 m2). Ces parcelles pourraient être vendues séparément également.Les cuisines sont équipées des années 1980.La couverture du toit a été refaite, tout comme les façades repeintes et les volets. Certaines fenêtres sont en PVC : L'appartement du rez supérieur est loué. Le bâtiment est totalement excavé avec des grandes caves, la chaufferie et la buanderie communeContactez Julien Facchinetti pour plus de renseignements et visite. 024 466 21 00

IMMEUBLE MIXTE AVEC GARAGE COMMERCIAL DE PLUS DE 450 M2 ET 1 APPARTEMENT DE 5 PIECES

Les Bioux se situe sur la commune de l'Abbaye, il compte plus de 600 habitants. Le village des Bioux, créé en 1760 est très dynamique est attrayant. Ses habitant sont joliment appelés les Bioulets. Il se situe au bord du Lac de Joux.Plus de photos et plans sur www.curtet-immobilier.ch.Vous êtes garagiste ? Vous souhaitez vous mettre à votre compte ?Vous avez une entreprise et vous cherchez des locaux ?Nous avons ce qu'il vous faut ! Un garage de plus de 450 m2 avec un logement.Le bâtiment comprend un garage au rez-de-chaussée et un logement au-dessus. Nous vendons tout le bâtiment. La partie commerciale actuellement utilisée en un atelier de réparation automobile spécialisé dans l'entretien de véhicules avec tout le matériel, les lifts, les bureaux, les outils, le stock visseries.L'appartement de 5 pièces d'environ 160 m2 entièrement rénové en 2008, il a beaucoup de charme avec ses poutres apparentes, ses deux grandes terrasses et sa vue dégagée sur le Lac. Les fenêtres ont été changée en 2015 et la cuisine changée en 2022.Une quinzaine de places de parc dont 5 couvertes. Possibilité de louer la parcelle d'en face pour entreposer des véhicules.Contactez Julien Facchinetti pour plus de renseignements.024 466 21 00

IMMEUBLE MIXTE AVEC PARKING SOUTERRAIN 18 PLACES

Cet immeuble d'angle se trouve au coeur de la rue marchande. Il a été entièrement « reconstruit » en 1988. Il est construit sur deux parcelles distinctes.Cet immeuble a été régi depuis 1994 pour des raisons successorales en propriété par étages ce qui veut dire qu'un futur propriétaire pourrait revendre les lots séparément. Notre vente se fait en bloc avec le parking. Il comprend au rez-de-chaussée un très beau commerce avec arrière-magasin, une vaste véranda qui donne sur le jardin (c'était une magnifique pharmacie à l'époque et centre de bien-être). Actuellement, c'est un petit centre commercial. Le local voisin avec grande vitrine sera loué à « Magasin du Monde » depuis le 1er octobre 2023. Il a aussi un arrière-magasin. Ils ont chacun leur entrée indépendante et vitrine.Une cage d'escaliers dessert tous les étages, y compris le parking souterrain qui comprend 18 places. L'ascenseur a été changé en 2002. Le jardin arboré était à l'usage de l'ancien propriétaire uniquement. Il a été aménagé sur le parking souterrain, c'est vraiment un très beau jardin.Au 1er étage : 2 appartements avec balcon sont loués. RESERVE LOCATIVE : les appartements et locaux utilisés par l'ex propriétaire : Une chambre/bureau indépendant q Il pourrait être loué pour un bureau vu qu'il y a un WC au sous-sol. Aux combles : un appartement d très agréable avec un grand salon, cheminée et balcon bénéficie d'une très belle vue sur les montagnes et sur le jardin. et un joli studio est disponible sur cet étage. Au sous-sol (côté rue) se trouvent les caves, la buanderie et la chaufferie. Un accès est possible au garage souterrain qui est de plain-pied avec son accès près des courts de tennis et du stade de Vallorbe. Intéressant également il donne sur un parking public.Le chauffage central est au gaz, distribution par radiateurs avec vannes thermostatiques. La machine à laver et le séchoir viennent d'être changés. Presque toutes les fenêtres côté rue ont été changées il y a quelques années, elles sont en PVC double vitrage.SURFACES ET VOLUMESParcelle n°332 (immeuble + jardin) :260 m27 lots (voir plans PPE annexés)Surface bâtie : 217 m2Place-jardin : 43 m2Volume selon ECA : 2692 m3_____________________________Parcelle n°1438 (garage souterrain) en PPE : 472 m218 lots Surface bâtie : 469 m2Place-jardin : 3 m2Volume selon ECA : 1660 m3 Revenu brut annuel possible si vous louez le tout : CHF 120'760.-Revenu actuel 2 appartements, 2 locaux commerciaux et 18 places de parc : CHF 87'360.-Il reste à louer car occupé par feu l'ancien propriétaire : - 1 appartement 4 pièces avec cheminée- 1 local et le jardin- 1 chambre-bureau- 1 studio meublé ESTIMATION FISCALE 2022 : CHF 2'321'000.-___________________________________Surface PPE des appartements : 346.70 m2Locaux commerciaux : 202 m2___________________________________PRIX DE VENTE AUX PLUS OFFRANT : dès CHF 2'400'000.-Les offres avec accord de financement sont à nous soumettre d'ici au 10.10.2023.Dossier complet avec plans PPE, descriptif détaillé, sur demande. En toute confidentialité.Pour tout renseignement demandez Marlène Curtet : marlene@curtet-immobilier.chPlus de photos et plans sur www.curtet-immobilier.ch.

immeuble de rendement avec garage-atelier et deux logements

Une situation idéale pour cet immeuble de rendement bien placé à l'Orient tout près du Sentier la petite ville principale de la Vallée de Joux.C'est une affaire très intéressante, les deux appartements sont déjà loués. ?Zone industrielle B?Surface de la parcelle : 1102 m2 ?Surface du bâtiment : 368 m2 ?Surface jardin : 734 m2?Volume ECA : habitation 1063 m3, garage 118 m3C'est un bel immeuble familial parfait si vous êtes un mécanicien auto et que vous aimeriez vous installer à la Vallée de joux. Des beaux locaux occupent tout le rez de chaussée, la station d'essence rapporte et deux appartements loués occupent l'étage avec une belle terrasse. Bâtiment de 1939, agrandi en 1964, 1990, dernières rénovations en 2016.Installation de chauffage à distance.panneaux solaires thermiques pour eau chaudeUne partie du toit a été refaite. Ou alors vous êtes un investisseur et vous loueriez le garage, la station d'essence, et l'atelier. Vous êtes intéressés ? N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour un dossier ou tout renseignement en toute discrétion. 024.466.21.00

Immeuble au charme ancien

Immeuble de 3 logements construit en 1820 est situé au centre dans un quartier calme au centre de Sainte- Croix.Ce bien saura vous séduire grâce à la chaleur de ses cheminées et ses parquets anciens.Reparti sur cinq niveaux, ce bien propose aujourd'hui trois logements de 4.5 pièces et 5.5 pièces, trois caves et un garage.Le bâtiment dispose également d'un vaste galetas qui pourrait être aménagé en un voir deux logements supplémentaires (182 m2 brut au sol).L'immeuble a toujours été parfaitement entretenu ( chaudière remplacée en 2015, l'électricité refaite en 2015, un appartement crée en 2011...)Les appartements ont tous conservé leur beaux parquets et leurs belles cheminée mais certaines pièces pourraient être rafraichies.L'occasion parfaite pour marier le moderne au charme de l'ancien !N'hésitez plus ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer !

Immeuble résidentiel à vendre - composé de 3 appartements

Situé dans la commune du Chenit, cet immeuble résidentiel offre une opportunité unique d'investissement. Composé de 3 appartements lumineux, construit en 1933 et rénové en 2010, cet immeuble allie parfaitement charme d'époque et commodités contemporaines.L'immeuble se compose comme suit: • Rez- inférieur: Charmant studio avec chambre séparée, d'une surface de 32 m2. • Rez: appartement de 3.5 pcs de 68m2, 2 chambres, une cuisine ouverte, un salon avec cheminée. • 1er étage: appartement de 4.5 pcs en duplex de 94 m2, 3 chambres, une grande cuisine ouverte, 1 salon. Le bien possède 2 places de parking extérieur.Ne manquez pas cette occasion de posséder cet incroyable immeuble résidentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel qu'il offre.

Immeuble de rendement à vendre

Immeuble de rendement composé de 3 logements, 2 garages et 1 atelier. Ancien immeuble des douanes.Au sous-sol, 3 caves, 1 buanderie et 1 local technique sont à disposition.Le rez-de-chaussée abrite un appartement 3 pièces de 70m2 comprenant une cuisine agencée et séparée, un grand séjour, deux chambres, une salle de bains.Le 1er étage abrite un appartement 4 pièces de 70m2 comprenant une cuisine agencée et séparée, un séjour, trois chambres, une salle de bains.Le 2ème étage abrite un appartement 3 pièces de 65m2 comprenant une cuisine agencée et séparée, un séjour, deux chambres, une salle de bains. Accès aux combles depuis l'appartement. Combles non aménageables.En annexe mais accolé à l'immeuble se trouvent 2 garages et un atelier.La parcelle fait 1'028m2 dont 791m2 d'espaces extérieurs.Le bâtiment est actuellement loué dans son ensemble à un seul locataire. Belle réserve locative en louant les lots séparément. Rendement net actuel 4%. Rendement projeté sur une base concervatrice : 5.7% net.Dossier de vente sur demande.Descriptif dépourvu de valeur contractuelle.

Valeyres-sous-Rances - Immeuble locatif de 6 logements

Idéal pour investisseurs et maîtres d'état.Ancienne maison vigneronne offrant d'importants volumes inexploités permettant la création d'appartements supplémentaires d'une surface totale d'environ 400m2.L'état locatif annuel net actuel de CHF 63'840.-, soit un rendement brut de 4,28%, permet d'envisager les travaux de transformation avec sérénité.Les appartements sont entièrement loués et offrent une importante réserve locative.Les deux habitations sont réparties sur trois niveaux et disposent de chauffages électriques individuels.La distribution de l'immeuble Route de la Robellaz 2 est la suivante :- Deux appartements de 2 pièces - Un appartement de 3 pièces en duplex - Un appartement de 3 pièces - Un ancien rural avec évier et lavabo - Une buanderie commune - Volume de combles inexploité - Divers locaux agricoles à réaffecter en appartementsLa distribution de l'immeuble Route de la Robellaz 4 est la suivante :- Un studio avec terrasse - Un appartement de 3 pièces en duplex avec balconRobellaz 2 et 4 : chaque appartement a sa propre entrée individuelle.Extérieurs : - Un jardin attribué à un appartement de 2 pièces - Une zone bétonnée permet le stationnement de 10 véhicules

Immeuble de rapport au centre de Ste Croix s/Yverdon

Bon immeuble locatif au centre de 6 appartements . Construit en 1877 et régulièrement restauré et entretenu . Rénové en 2021 et 2023y.c.stores ext.Nous avons 6 appartements . quatre appartements de 4 pièces 1/2 et un de 3 pièces . Un bureau ou studio est installé avec commodités au 4em .répartition : rez inférieur , rez , trois étages ,et combles avec studio/bureauTous les appartements avec cuisines agencées .3 garages et 2 places de parc .Terrasse pour les locataires sur les garages pour B.Q. et autres .Sous-sol et galetas .Chauffage central au mazout .Local technique neuf avec porte anti-feu.Citernes 8000 l .3 garages voitures .1 garage moto .1 place de parc .Pour dossier complet ,revenu locatif et visite remplir le formulaire ou me contacter 079 255 70 48 .Bonne réserve locative .Entièrement loué .Nous avons un excellent rendement sur fonds propres : 13% .

A rénover, maison de deux appartements, avec dépendances

A l'Auberson, maison individuelle, de deux appartementsA proximité des transports publiques, et des randonnées, en pleine nature, sur une parcelle de 1499 mètres carrés, cette maison individuelle à rénover vous offre :deux appartements qu'il est possible de réunir facilement en une seule habitation.Avec garage, atelier, et une annexe pour animaux, et ou rangements....

Conjuguer vie de campagne aux portes des villes

Venez découvrir cette jolie maison, située dans la commune de Baulmes, petit village bucolique, se trouvant à seulement quelques minutes du centre d'Yverdon-les-Bains. Avec ces 2'921 m3 et son jardin joliment arboré, cette charmante propriété saura indéniablement vous plaire !Érigé en 1829 et ayant bénéficié de régulières rénovations, le bâtiment est composé de 2 appartements, avec une possibilité de développement. Ce charmant bien se compose de comme suit :• Au rez-de-chaussée, un appartement de 3.5 pièces; • Au 1er étage, un grand appartement de 4.5 pièces; • Dépôts locaux (Location possible env. 1500.- + charges)• Places de parc (Location possible env. CHF 50.- x 3 = 150.-)De plus, il est au bénéfice de 3 places de parc extérieures. Un jardin joliment arboré vient agrémenter ce bien.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un investissement dans une propriété conjuguant rendement, qualité et bien-être, venez visiter !

Immeuble entièrement rénové composé d'une arcade et de 5 logements

Au coeur de la petite ville d'Orbe, cet immeuble idéalement centré sur la place du marché profite de toutes les commodités.Entièrement rénové entre 2018 et 2023 avec des matériaux d'excellente facture et beaucoup de soin, il est composé comme suit :- Une arcade commerciale avec sanitaire et dépôt attenant (en cours de rénovation)- Une entrée indépendante pour les logements, caves, mini-buanderie et cour intérieureAu 1er étage: -Un spacieux appartement de 2,5 pièces (90 m²), ainsi qu'un logement de 3 pièces ayant l'accès à un jardin privatif.- Local chaufferieAu 2ème étage:- Un 2,5 pièces de 95 m² et un 3 pièces de 65 m² avec accès à un galetasCes quatre logements ont été entièrement rénovés en 2019.Combles:Un très bel appartement de 2 pièces nouvellement créé bénéficiant d'un cachet indéniableEn parfait état, cet immeuble présente une excellente opportunité pour un investisseur qui souhaite placer ses fonds sans avoir le souci de travaux futurs.

15 modules industriels, bureaux et dépôts

Situés dans l'une des zones d'activités économiques et industrielles stratégique à la sortie autoroutière d'Yverdon Sud, sont à vendre en bloc, ces 15 modules, répartis en 17 surfaces en location totalisant env. 2'996 m².Les surfaces sont réparties comme suit :Ateliers - Showroom : ~ 612 m²Bureaux : ~ 2'010 m²Dépôts : ~ 274 m²Appartement : ~ 100 m²36 places de parc extérieures.Le bâtiment, construit en 1994, est un immeuble polyvalent, occupé par des entreprises industrielles, artisanales et par les bureaux de sociétés.Les baux actuels sont principalement signés pour une durée de 5, 10, 15 et 20 ans.Lausanne à 30 kmBerne à 60 kmNeuchâtel à 40 kmEtat locatif annuel net : CHF 406'272.--Etat locatif annuel brut : CHF 446'472.--Rendement brut : 7.6 %