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Apartment & house to buy in Canton Fribourg

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CHF 720,000.–94m24.5rm

1470 Bollion

Située dans la commune de Bollion, cette villa de plain-pied a été bâtie sur une parcelle de 462 m2 et entièrement rénovée en 2013. Elle se répartit de la manière suivante :Depuis le hall d'entrée, vous trouverez sur votre gauche un WC visiteurs puis une salle d'eau avec baignoire d'angle, douche, double vasques, WC et raccordements pour lave et sèche linge. Viennent ensuite les trois chambres à coucher et la cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger avec accès direct à la terrasse. Un galetas sur toute la surface de la maison est accessible depuis une trappe dans le hall d'entrée.Cette propriété comprend également une dépendance chauffée d'environ 25 m2 avec arrivée et évacuation d'eau ainsi qu'un WC/lavabo.6 places de parc extérieures (devant la maison ainsi que sur la parcelle en face comprise dans le prix de vente), une place couverte et un local de rangement viennent compléter ce bien. Toutes les peintures ont été refaites en 2019.La villa est actuellement louée mais sera libérée pour fin juin 2021. Cependant, dans l'éventualité d'un investissement, le bail peut être renouvelé pour les locataires actuels.Bollion fait partie de la commune de Lully et se situe à moins de 10 minutes d'Estavayer-le-Lac et de toutes ses commodités telles que supermarchés, commerces, pharmacies, banques, restaurants et bars ainsi que le bord du lac et la plage dont vous pourrez pleinement profiter durant la belle saison. Les axes autoroutiers à proximité vous permettront de rejoindre facilement les grandes villes telles qu'Yverdon (25 minutes), Berne (45 minutes) ou Fribourg (40 minutes). Le village est également desservi par le bus.La commune de Lully est membre du cercle scolaire de Lully-Châtillon, qui regroupe les élèves des villages de Lully, Bollion, Seiry et Châtillon. Il est composé de trois bâtiments scolaires distincts accueillant chacun des différents degrés de la 1ère à la 8ème Harmos.Ce village offre un cadre de vie calme en étant proche de toutes les commodités utiles au quotidien.

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CHF 1,690,000.–202m24.5rm

Bollion, 1470 Bollion

Cette magnifique villa d'architecte construite en 2014 est idéalement située au clame en bout de chemin sur la butte du village de Bollion. Cette situation privilégiée propose une exposition Sud et une vue panoramique sur la plaine et les Alpes. Le village de Bollion est situé sur de la commune de Lully.Cette très spacieuse villa d'une surface habitable de plus de 200m2 avec un salon de 100m2, est actuellement distribuée en 4,5 pièces. Il y a possibilité d'agrandissement ou de faire des chambres supplémentaires en utilisant le volume actuel.La parcelle de 2'079m2 est aménagée avec un grand deck, une piscine à débordement et un couvert pour les grillades.Descriptif: Rez-supérieur: - Hall d'entrée avec espace de rangement- Garage pour 2 voitures avec accès interne à la villaRez-inférieur:- Grand salon de 100m2 avec accès à la terrasse- Cuisine ouverte sur le salon- WC visiteurs- Economat, situé derrière la cuisineRez-inférieur II:- Une chambre parentale avec dressing séparé- Salle de bain avec douche et baignoire attenante à la chambre parentale- 2 autres chambres à coucher avec accès à un balcon- Une 2ème salle de bain- Grand local technique/cave/buanderieExtérieurs:- Places de parc pour 3 voitures- Grande terrasse (exposition Sud)- Piscine à débordement- Couvert pour les grillades- Piste de pétanqueTechniques: - Villa construite en 2014- Surface habitable de 201,70m2- Surface de plancher de 224,90m2 ( sans le garage )- Surface utile de 259,90m2 ( inlus garage )- Volume "cubage": 1'297m3- Construction de qualité: note thermique CECB "B"- Chauffage au sol, pompe à chaleur- Stores électriques- Spots intégrésCommodités: - Bollion est situé à : - 4km d'Estavayer-de-Lac- 18km d'Yverdon- 28km de Fribourg- 60km de Lausanne- Arrêt de bus « Ligne 555 » situé à 250m de la villa- Ecole à Lully, le transport des écoliers est assuré par 2 bus scolaires- Golf de Vuissens à 10 minutes et celui de Payerne à 15 minutes- Informations sur la commune: www.lully-fr.ch Renseignements et visites: Gysin Mirko : 079 574 33 39WWW.DIRECTIMMO.CH : demandez la brochure de vente et pré-visitez la maison avec nos 360°...VOUS VENDEZ VOTRE BIEN; CONTACTEZ NOUS; NOUS OFFRONS LES MEILLEURS CONDITIONS.

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CHF 1,500,000.–200m29.5rm

1615 Bossonnens

Belle demeure de deux appartements pour un total de 9,5 pièces et 200 m2 habitables sur une belle parcelle de 1804 m2.La propriété a fait l'objet de nombreux et importants aménagements de qualité, dont sont carnotzet et sa cave à vin.A 10 min. de l'autoroute.Jardin potagerCarnotzet avec four à pizza et four à painCave à vin tempéréeLa maison à un cachet particulierCheminéePoutres apparentesCombles partiellement aménagésAppartement du rez entièrement rénové en 2019Nombre de pièces : 9,5Nombre de logement : 2Surface habitable : 200 m2Surface terrain : 1804 m2Volume : 1579 m3Garage et couvert pour 3 à 4 véhiculesPlaces de parc devant le couvert pour 4 à 5 voituresDisponibilité : à convenirACCÈSA 10 min. de l'autoroute (Châtel-St-Denis)A 10 min. d'OronA 20 min. de Vevey (25 min. avec le bus)A 25 min de LausanneREZ-DE-CHAUSSÉEAppartement de 3,5 pièces de 85 m2 environ, comprenant le hall, un salon de 25 m2, deux chambres, dont l'une de 14,5 m2, un réduit, une « penderie/dressing », la cuisine et la salle de bain.ÉTAGEAppartement de 6 pièces de 115 m2 environ avec coin pour repas en face de la cuisine, deux chambres, dont l'une avec pièce attenante servant de bibliothèque, un bureau, une magnifique pièce à vivre de 50 m2 avec accès à la terrasse, la salle de bain.COMBLESPartiellement aménagés.AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURSUn magnifique carnotzet avec son four à pain et à pizza, un joli jardin potager, un couvert pour deux véhicules jouxtant le garage et des places de parc privées.Annexe : pièce fitness, local technique, garage.REMARQUELe propriétaire ne pourra pas quitter la propriété avant l'automne prochain. En cas de vente prochaine, il serait prêt à envisager une contribution sous forme de loyer.

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Price on request341m28rm

1615 Bossonnens

Magnifique ancienne ferme rénovéeau centre du village de Bossonnens, intégralement rénovée entre 2009 et 2014 avec beaucoup de goût, elle est construite sur deux parcelles de 1'021 m² et de 256 m².Cette grande maison de trois niveaux habitables d'environ 340 m² pour deux appartements, avec en plus un petit sous-sol pour la cave. Le premier appartement de 6,5 pièces (rez et 1er étage) de 220 m2 est un duplex occupé par les propriétaires. Le deuxième appartement aux combles, est un grand 2 pièces de 120 m2, occupés par un locataire.Les extérieurs ont été très bien aménagés par un beau jardin, un potager, une terrasse et l'annexe (garage) de construction récente en bois, pouvant accueillir deux voitures, et encore possibilité de louer deux places supplémentaires.L'habitation principale comprend un appartement sur deux étages,Rez-de-chaussée : • Salon, • salle à manger • cuisine • Salle de douches/wc, • cellier, cave, buanderie et chauffage 1er Etage : • 4 chambres • un grand hall bureau • un atelier ou chambre Appartement sous les combles : (environ 120 m²) • Grand hall d'entrée avec armoires • Séjour • Cuisine ouverte • Mezzanine • Chambre • Salle de douches/wc + colonne de lavage Extérieurs : • Jardin d'agrément clôturé et barbecue • Terrasse couverte devant l'entrée • Cave au sous-sol de l'habitation principale • Grand cabanon de jardin (35 m²) • Arbres fruitiers, potager Quelques explications de la rénovation :La rénovation du corps d'habitation a été faite de manière systématique, reprise de toutes les fondations ainsi que les assises du bâtiment en renforcement de semelle en béton sur les parties intérieur comme extérieure, toute la périphérie de la maison est entièrement drainée.Les murs extérieurs en pierres ont été entièrement repris, décrépis et à nouveau crépis et jointoyés au ciment et à la chaux, tous les parements en molasse ainsi que les embrasures ont été entièrement restaurés, et remis en état.Les finitions intérieuresToutes les boiseries originales du bâtiment (parois, charpente portes, etc.) ont été entièrement reprises, brossées, nettoyées et traitées à la cire d'abeille.

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CHF 315,000.–2.5rm

Rue du Moléson 20, 1636 Broc

! Spécial investisseur ! Spacieux et lumineux appartement de 2,5 pièces au 1er étage d'un petit immeuble à vendre à Broc. Cet objet très bien situé à quelques minutes de la gare et des commerces vous apportera tout le confort nécessaire.Il est disposé comme suit:- 1 large hall d'entrée- 1 cuisine équipée avec un coin à manger- 1 grand séjour lumineux avec accès au balcon- 1 salle de douche / WC- 1 chambre à coucher- 1 caveDisponibilité : À convenir, l'appartement est actuellement loué au prix de CHF 1'120.-/mois charges comprises.Prix : CHF 315'000.-Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire que vous pourriez désirer ainsi que l'organisation d'une visite selon vos disponiblités.BD Gérance SARue de la Condémine 201630 BulleTéléphone 026 913 00 30

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CHF 769,000.–180m25.5rm

1636 Broc

Cette charmante maison mitoyenne est située à la sortie du village de Broc en direction de Charmey.Idéale pour une famille avec enfants, elle saura offrir un très beau cadre pour une vie de famille paisible et heureuse.Elle est dotée de 4 chambres à coucher, 1 séjour avec accès à la salle à manger et la cuisine, d'un jardin soigné. Un garage et 4 places de parc complètent ce bien. La très belle vue dégagée sur le lac de Gruyère invite les futurs propriétaires de ce bien à une visite indispensable.Broc est situé à 7 minutes, Fribourg à 15 minutes et l'accès autoroutier à 10 minutes A12.Toutes les commodités (commerces, coiffeurs, médecins, etc.) se trouvent dans le village de Broc. Il est en outre très bien desservi par les transports publics.La commune de Broc est dotée d'une nurserie - garderie pour les enfants jusqu'à 6 ans. Les écoles primaires se suivent à Broc et les secondaires au Cycle d'Orientation de Gruyère.La distribution de la maison est la suivante :- Sous-solCaveLocal chauffage- Rez-de-chausséeHall d'entrée Cuisine ouverte sur espace à mangerGrand séjour1 WC visiteur- Etage 1Hall d'accès2 chambres1 salle d'eau avec baignoire et douche1 dressing- Etage 2Grand hall d'accès2 chambres1 réduit- Combles1 grande pièces- ExtérieursJardin de 200 m21 garage4 places de parcPropriété entièrement clôturéeLe descriptif complet de ce bien ainsi que le dossier de vente sont disponibles sur www.labbel-properties.ch/broc. Le dossier PDF peut être téléchargé.Prenez un rendez-vous en ligne pour une visite sur www.labbel-properties.ch/broc. Le rendez-vous vous est immédiatement confirmé ou contactez notre agent au 027 552 08 09Avec Labbel Immobilier, vendez votre bien pour un forfait de CHF 7'500.-, pas un franc de plus. Nous proposons un service de courtage complet de A à Z. Retrouvez notre offre complète sur www.labbel.ch. NOUS ESTIMONS GRATUITEMENT VOTRE BIEN IMMOBILIER ! Prenez un rendez-vous en ligne sur www.labbel.chAgence Labbel / 027 552 08 09

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CHF 830,000.–145m26.5rm

Oberi Matta 20, 1719 Brünisried

Sie suchen ein Haus für sich und Ihre Familie in einem familienfreundlichen Quartier mit schönem Umschwung und sehr guter Parkplatzsituation? Dann bin ich genau das, was Sie suchen!Ich befinde mich in einem sehr ruhigen Einfamilienhausquartier nur wenigen Gehminuten vom Zentrum von Brünisried entfernt. Zudem finden Sie in unmittelbarer Nähe die Primarschule, Einkaufsmöglichkeit und die öffentlichen Verkehrsmittel.Die Schulkinder von Brünisried besuchen vom Kindergarten bis zur vierten Klasse die Schule im Dorf. Ab der fünften Klasse fahren die Kinder und Jugendlichen mit dem Bus nach Plaffeien in die Primar- und Orientierungsschule.Ich liege 6 Autominuten von Plaffeien, 20 Minuten von Freiburg und 45 Minuten von der Stadt Bern entfernt. In 3 Gehiminuten erreichen Sie den öffentlichen Bus mit dem Sie nach Freiburg (36 Minuten) oder Plaffeien (13 Minuten) gelangen.1991 wurde ich als freistehendes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus erbaut. Mein Garten lädt zum verweilen ein und lässt den Kindern viel Raum zum Spielen und Toben. Auf meiner grossen Terrasse können Sie eine gemütliche Essbereich einrichten und Familie, Freunde oder Nachbaren zum grillieren einladen.Mein Haus bietet Ihnen folgendes Raumprogramm: • Wohnzimmer mit Schwedenofen und Zugang zur Terrasse und Garten • Grosse Küche mit Zugang zur Terrasse und Garten • Drei Schlafzimmer • Ein Büro • Ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und Toilette • Ein Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette • Eine Gästetoilette mit Lavabo • Ein grosser Hobbyraum (kann auch als Schlafzimmer genutz werden) • Waschküche mit Heizung • Keller • Tankraum Für Ihre Fahrzeuge verfüge ich über eine grosse Doppelgarage mit viel Platz und einem Carport für einen Camper.Im Untergeschoss der Garage befindet sich mein 50m2 grosser Hobbyraum mit separatem Zugang, ideal für einen Hobbyhandwerker oder als Partyraum.Zudem bietet mein Gartenhaus Platz zum verstauen von Gartenutensilien.Neugierig? Ich freue mich schon heute auf Ihren Besuch.Bei Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Roy der Makler gerne zur Verfügung.Weitere Immobilien finden Sie auf www.follow.immoErfahren Sie mehr über Roy der Makler unter www.roydermakler.ch Maison individuelle de 6,5 pièces avec terrasse, jardin, grand garage et salle de loisirs.Vous recherchez une maison pour vous et votre famille dans un quartier familial avec une belle rentabilité et une très bonne situation de parking? Alors je suis exactement ce que vous recherchez!Je suis situé dans un quartier très calme de maisons individuelles, à quelques minutes à pied du centre de Brünisried. De plus, vous trouverez l'école primaire, des commerces et des transports publics à proximité immédiate. Les écoliers de Brünisried fréquentent l'école du village de la maternelle à la quatrième année. À partir de la cinquième année, les enfants et les jeunes prennent le bus pour Plaffeien afin de se rendre à l'école primaire et d'orientation.Je suis à 6 minutes en voiture de Plaffeien, à 20 minutes de Fribourg et à 45 minutes de la ville de Berne. Il faut 3 minutes à pied pour rejoindre le bus public qui vous emmène à Fribourg (36 minutes) ou à Plaffeien (13 minutes). J'ai été construit en 1991 comme une maison individuelle de 6,5 pièces. Mon jardin vous invite à rester et donne aux enfants beaucoup d'espace pour jouer et s'ébattre. Sur ma grande terrasse, vous pouvez aménager un coin repas confortable et inviter la famille, les amis ou les voisins à faire un barbecue.Ma maison vous propose le programme de chambres suivant:Salle de séjour avec poêle suédois et accès à la terrasse et au jardinGrande cuisine avec accès à la terrasse et au jardinTrois chambres à coucherUn bureauUne salle de bain avec baignoire, douche, double lavabo et toilettesUne salle de bain avec douche, lavabo et toilettesUne toilette pour invités avec lavaboUne grande salle de loisirs (peut également servir de chambre à coucher)Buanderie avec chauffageCaveRéservoir de mazoutPour vos véhicules, je dispose d'un grand garage double avec beaucoup d'espace et d'un abri de voiture pour un camping-car. A l'extérieur, vous trouverez de la place pour garer deux véhicules.Au sous-sol du garage se trouve ma salle de loisirs de 50 m2 avec accès séparé, idéale pour un artisan ou comme salle de fête. De plus, ma maison de jardin offre de l'espace pour ranger les outils de jardin.Curieux? Pour une documentation détaillée, d'éventuelles questions ou pour fixer une visite de votre futur bien immobilier, Follow Immobilien se tient à votre disposition. Vous trouvez plus de choix de biens immobiliers sous www.follow.immoPour en savoir plus sur Roy Rocskai, visitez le site www.roydermakler.ch

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