Apartment & house to buy in Widen

Die wichtigsten Fakten im Überblick Objekt: Eigentumswohnungen Adresse: Schachenfeldstrasse 21 & 22, 8967 Widen Steuerfuss: Gemeinde 80% - Kanton112% Lage: Zentrale Lage mit Schulen, Kindergärten, Einkauf, Banken und vieles mehr in Gehdistanz. Gute Anbindung an ÖV Anzahl Wohnung: Acht Wohnungen und zwei Gewerberäume Geschoss: Untergeschoss, drei Vollgeschosse & Attika Wertquote 1000/1000 Wohnfläche: 70 bis 125m2 Nebenräume: Keller & Wintergarten Aussenflächen: Balkone, Loggias oder Terrassen Ausbaustand: Hochwertig und langlebig; Innenausstattung frei wählbar mit grosszügigen Budgets: Küche: CHF 30000 inkl. MwSt Nasszellen Boden- & Wandbeläge CHF 150/m fertig verlegt inkl. MwSt Bodenbeläge übrige Räume CHF 100/m fertig verlegt inkl. MwSt Nasszellen Möbel & Sanitärapparate CHF 20000 inkl. MwSt Bauweise/Heizsystem: Massivbauweise mit Minergie-Zertifizierung / Erdsonden-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung Baujahr: 2020 Parkieren: Aussenstellplätze, Carport, Boxgarage und Autolift Besonderes: Hohe Qualitätsstandards und viel Privatsphäre; perfekte Ausrichtung nach Südost. Eigenes Lüftungssystem der kontrollierten Wohnraumlüftung. Bezugstermin: Frühling 2021 Verkaufspreis: Zwischen CHF 685000 - 1280`000 Gerne erwarten wir Ihre Anruf Stefan Schüpfer +41 79 334 60 18 Diana Heger +41 79 174 90 19 Barbara Gribi +41 62 771 50 07 Merkmale: -Badezimmer 3 -Keller -Reduit -Spielplatz Technik: -Steamer -Geschirrspüler -Wäschetrockner -Waschmaschine Umgebung: -Läden ca. 470 m -Kindergarten ca. 470 m -Primarschule ca. 1950 m -Öffentlicher Verkehr ca. 160 m -Situation Sonnig, ruhig und sehr zentral → Weitere Informationen finden Sie unter www.ImmoArena24.ch

An exklusiver Wohnlage mit atemberaubender Aussicht bieten wir ein Doppeleinfamilienhaus zum Verkauf an. Die Liegenschaft befindet sich an sonniger Hanglage an einer ruhigen Quartierstrasse ohne Durchgansverkehr, nur 100 m von der Bushaltestelle entfernt.   Die hellen Wohnräume und die grosszügigen Nebenräume bieten viel Platz zum Leben und Wohlfühlen für zwei bis vier Personen. Dank Reserven in der Ausnutzung können Sie Ihre Ausbauwünsche realisieren. Das gepflegte Haus wurde kontinuierlich renoviert. Die schöne Gartenanlage bietet viel Platz zum gemütlichen Verweilen auf dem gedeckten Sitzplatz oder zum gemeinsamen Spielen auf dem Rasen. Überzeugen Sie sich davon bei einer persönlichen Besichtigung.   Die Bushaltestelle, die Bäckerei und auch die Primarschule und der Kindergarten sind in der Nähe. In 20-40 Autominuten sind die Städte Zürich, Luzern und Zug erreichbar. Die gute öffentliche Verkehrsanbindung an Zürich und Baden machen die Wohnlage noch attraktiver. Der Direktbus nach Zürich und Baden verkehrt im Halbstundentakt.   Die Highlights dieser Liegenschaft sind: atemberaubende Aussicht • exklusive, ruhige Wohnlage • offen gestalteter Grundriss • Sitzplatz mit Glasdach und Sonnenmarkise • viele grosse Nebenräumen • ausgebauter Dachraum • gut unterhaltene Liegenschaft • Doppelgarage und separater Veloraum   Gerne lade ich Sie ein, diese wunderschöne Liegenschaft persönlich zu besichtigen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Suchen Sie nach einem Eigenheim in einem neuwertigen Zustand? Bevorzugen Sie das Wohnen im Attikageschoss, auf zwei Etagen (jedes Stockwerk mit Liftanlage zugänglich), in einem 3-Familienhaus? Schätzen Sie grosse, besonnte Aussenterrassenflächen, von denen aus die Weitsicht geniessbar ist? ... Nehmen Sie unsere Attika-Maisonette-Wohnung "näher unter die Lupe": Das Objekt: - 4.5-Zimmerwohnung - Nettowohnfläche ca. 131 m2 - 2 Aussenflächen (1 pro Stockwerk): ca. 61 m2 bzw. 34 m2 - Baujahr: 2012/13 - neuwertiger Zustand - Liftanlage (erschliesst beide Etagen) - Durchdachte Raumaufteilung - Platten-/Parkett-Bodenbeläge - Drei Schlafzimmer mit jeweils Direktzugang zur Terrasse - Ein Schlafzimmer mit begehbarem Ankleideraum und Ensuite-Bad - Drei Nassbereiche (2 mit Tageslicht) - Reichlich Einbauschränke - Eigener Waschraum - mit WM / TU und Waschtrog - Zwei Garagenplätze und ein Aussenabstellplatz - Ein Disponibelraum von ca. 24.50 m2 - Ein Kellerabteil von ca. 8.00 m2 Das Besondere: - Wohnen im Drei-Familienhaus - Wohnen im Attikageschoss, auf zwei Etagen, mit Liftanlage - Wohnen mit Aussicht / Weitsicht - Steuerfuss Gemeinde: 75 % Hier wohnen Sie an einer zentralen und besonnten Wohnlage in Widen. Dies in der Nähe von Einkauf, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Sportanlage und eines vielfältigen Naherholungsgebietes: Die Lage: - Adresse: Dorngasse 61 - Wohnen an der Grenze Aargau / Zürich - zentral und sonnig - Busstation: Erreichbar innert wenigen Gehminuten - Einkaufsmöglichkeiten: Erreichbar innert wenigen Gehminuten - Autobahnanschuss zur A1 / A3: Erreichbar innert 10 Fahrminuten - www.widen.ch Das Finanzielle: CHF 1'300'000.00 Wohnung CHF 20'000.00 Disponibelraum CHF 35'000.00 pro Garagenplatz (2 Stück) CHF 10'000.00 Ein Aussenabstellplatz Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 14. Gerne senden wir Ihnen auch die detaillierte Broschüre zu dieser Attika-Maisonettewohnung und freuen uns, Ihnen bei näherem Interesse die Wohnimmobilie zeigen zu dürfen.

bevorzugte Wohnlage • fantastische Weitsicht • zeitgemässer Innenausbau • grosses Cheminée • beheizter Wintergarten • grosszüger Gartenbereich • imposanter Zugang zum Haus • sehr grosse Doppelgarage und PP.

Hier geniessen Sie Aussicht, Ruhe und Privatsphäre Dieses Terrassenhaus bietet Ihnen ein fantastisches Panorama bis in die Berge, viel Sonne, Privatsphäre sowie diverse Extras für ein angenehmes und glückliches Wohnen.  Von Ihrer Doppelgarage mit zusätzlichen Aussenparkplätzen gelangen Sie über die Aussentreppe zu Ihrem Hauseingang wo Sie im Inneren des Terrassenhauses eine optimale Raumaufteilung vorfinden. Die Highlights dieser Liegenschaft sind: traumhafte Panoramaaussicht • grosszügiger Wintergarten • Wohnzimmer mit Chemineé • grosses Schlafzimmer  • Whirlpool-Wanne und Closomat  • helle Küche mit viel Stauraum • separater Essbereich • Gästezimmer mit Terrassenzugang  Von der traumhaften Terrasse können Sie um das ganze Objekt laufen. Hinter dem Haus befindet sich ein grosszügiger Schopf sowie ein grosser Bereich der als Gemüsebeet genutzt werden kann.  Im Untergeschoss erwartet Sie ein beheiztes Zimmer mit Tageslicht welches ideal als Büro genutzt werden kann.  Zudem profitieren Sie von einem grossen Hauswirtschaftsraum und einem grosszügigen Keller.  Haben Sie Fragen zu diesem exklusiven Objekt oder Interesse an einer individuellen Besichtigung? Sehr gerne stehen wir Ihnen für Auskünfte unter der Nummer 044 744 25 50 zur Verfügung.

*EINE DOKUMENTATION FINDEN SIE DIESEM INSERAT ANGEHÄNGT ODER UNTER WWW.KPIM.CH* An exklusiver sonniger und ruhiger Aussichtslage wird dieses äusserst attraktive Doppel-Einfamilienhaus verkauft. Mit schönster Garten- und Terrassengestaltung können Sie ihre individuellen Wohnbedürfnisse mit viel Privatsphäre geniessen. Das Haus ist in sehr gepflegtem und guten Zustand und kann individuell angepasst werden. Überzeugen Sie sich davon bei einer persönlichen Besichtigung. Die Schule befindet sich in nächster Nähe oberhalb der Liegenschaft und ist durch die wenig befahrene Strasse sicher zu erreichen. Die Haltestelle Widen-Heinrüti der Bremgarten Dietikon Bahn ist in 10 Minuten zu Fuss erreicht. Die Bremgarten-Dietikon-Bahn bedient als S17 des Zürcher S-Bahn-Netzes die Bahnlinie zwischen Dietikon und Wohlen mit 20 Haltestellen. Entlang der Strecke bestehen zwei bediente Bahnreisezentren.

Ausstattung Das Projekt Die Architekten UNGER & TREINA aus Zürich, bekannt durch die Umsetzung aussergewöhnlicher Architektur in Verbindung mit edlen Materialien verwirklichen an dieser einmaligen Lage spektakuläre Terrassenhäuser in zwei Baukörpern. Blickfang und Hauptmerkmal der Architektur sind die klaren Formen in Kombination mit Gestaltungselementen aus Metall, die dem Projekt ein faszinierendes Aussehen verleihen. Grosszügige Glasfronten trennen den klimatischen Aussenraum vom Innenraum, sodass das Wohnzimmer den Fair eines modernen Wintergartens hat. So verschmelzen Aussenräume und Innenräume ineinander und geben Raum für Individualismus und Behaglichkeit. In der Aargauer Gemeinde Widen, an einer herrlichen Aussichtslage mit unverbaubarem Alpenpanorama sind drei exklusive Terrassenhäuser entstanden. Ihr neues und repräsentatives Zuhause ist eingebettet in ein gewachsenes Einfamilienhausquartier auf dem Mutschellen und garantiert einen spektakulären Blick auf das Alpenpanorama. Sie werden wunderschöne Sonnenaufgänge und ebenso traumhafte Sonnenuntergänge auf Ihrer grosszügigen Terrasse erleben. Der Innenausbau kann gestalterisch und preislich mitbestimmt werden.  

Geniessen Sie die Sonnenuntergänge auf Ihrer 63 m2 grossen Penthouse-Terrasse. Die Villa Bellevie verfügt über ein tolles Raumangebot. Raumhöhen von 2.55-2.70 m verleihen ein angenehmes Wohngefühl. Vier Badezimmer bzw. sep. WC, Lift über alle Geschosse, Terrasse mit fantastischer Aussicht, grosszügige Ausbaubudgets u.v.m. Besuchen Sie uns auf www.michelholz.ch Erdgeschoss (NWF 98.9 m2 / Raumhöhe 2.70 m) Auf dem Erdgeschoss befinden sich ein 49 m2 grosses Wohnzimmer, ein multifunktionales, offenes Badezimmer sowie ein Büro oder Gästezimmer und der grosse Eingangsbereich. Der 35 m2 grosse Sitzplatz und die grosszügige Grünfläche sorgen für zusätzliches Wohlbefinden. Alle anderen Geschosse erreichen Sie bequem mit dem Lift. Obergeschoss (NWF 119.8 m2 / Raumhöhe 2.65 m) Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer mit Flächen bis zu 27 m2 untergebracht. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes, sehr grosszügiges Badezimmer und einen schönen Ankleidebereich. Ein weiteres Badezimmer sowie der Hauswirtschaftsraum (mit Tumbler/Waschmaschine) befinden ebenfalls auf diesem Geschoss. Penthouse (NWF 54.6 m2 / Raumhöhe 2.55 m) Das Penthouse mit der über 60 m2 grossen Terrasse ist das Highlight dieser Villa. Die grosse, topmoderne Küche und der Essbereich - ein Paradies für kulinarische Erlebnisse. Untergeschoss (Nutzfläche 69.8 m2 / Raumhöhe 2.95 m) Im Untergeschoss der Villa befinden sich der Waschraum, der Keller, die Haustechnik sowie einen Velo-/Geräte-Raum welcher von der Autoeinstellhalle direkt erschlossen ist. Luxuriös - smart - exklusiv Skulptural und prägnant, aber leicht, fast schwerelos. Modern, aber von zeitloser Eleganz. Selbstbewusst, aber von unaufgeregter Ästhetik - so präsentieren sich die luxuriösen Neubauvillen am Widener Michelholz. Ein subtiles Spiel aus klaren Linien und gekonnt gesetzten Glasflächen, in denen sich die Sonne sowie die vor ihnen ausgebreitete Landschaft spiegeln. Formale Strenge, die in der ursprünglichen Natur, die sie umgibt, ihren Gegenpart findet. «Aada», «Bellevie» und «Celia» versprechen moderne Wohnkultur an attraktivster Panoramasichtlage. In der obersten Reihe eines exklusiven und optimal besonnten Wohnquartiers entstehen drei Villen für höchste Ansprüche. Der faszinierenden Aussicht zugewandt, hochwertig ausgestattet sowie durchdacht konzipiert, erfüllen die grosszügigen Räumlichkeiten wie auch die privaten Aussenbereiche alle Wünsche an einen gehobenen, zeitgemässen Lifestyle, der die Vorzüge eines naturnahen Umfeldes mit jenen der urbanen Infrastruktur Zürichs zu vereinen weiss. Harmonisch fügt sich die Architektur ins grüne Umfeld ein. Teilweise mit Holzlamellen verkleidete Fassaden zitieren den nahen Wald. Eine sorgfältig geplante und professionell ausgeführte Umgebungsgestaltung sorgt für ein harmonisches Gesamtbild, schafft gleichzeitig aber auch für jede der drei Villen geschützte Gartenbereiche und Sonnenterrassen. Fahrzeuge finden ihren Platz in der zentralen Tiefgarage mit direktem Eingang in Ihre Traumvilla am Michelholz. Die Lage - Wohnen mit Weitsicht Hier leben Sie an äusserst begehrter Westhanglage in der obersten Reihe eines Wohnquartiers mit exklusiven Anwesen und gepflegten, über die Jahre gewachsenen Gärten. Wald umschliesst die Parzelle auf zwei Seiten, was Ihnen ungestörte Ruhe und wertvolle Privatsphäre garantiert. Ein unverbaubarer Panoramablick über das Reusstal bis zum Jura und in die Gipfel der Alpen sowie das immer wieder inspirierende Schauspiel unvergleichlicher Sonnenuntergänge zeichnen den Standort weiter aus. Das Michelholz, die Felder des Hasenbergs wie auch die bewaldeten Höhen des Heitersbergs locken direkt vor Ihrer Haustüre mit abwechslungsreichen Spazierwegen, Joggingrunden und Biketouren. Auch das Ortszentrum sowie die Einkaufsmöglichkeiten auf dem Mutschellenpass sind von hier aus bequem zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle ist lediglich eine kurze Gehdistanz entfernt. Ein Objektbeschrieb kann nie abschliessend sein. Für eine Baulandbesichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Die Villa Aada überzeugt auf ganzer Linie. Grosse Wohn- und Schlafräume mit Raumhöhen von 2.55-2.70 m, fünf Badezimmer bzw. sep. WC, Lift über alle Geschosse, Terrasse mit fantastischer Aussicht, grosszügige Ausbaubudget etc. Besuchen Sie uns auf www.michelholz.ch Erdgeschoss (NWF 99.6 m2 / Raumhöhe 2.70 m) Auf dem Erdgeschoss befinden sich ein grosses Wohnzimmer mit über 48 m2, ein Musik-/Film-Raum oder z.B. Bibliothek (ganz nach Ihren Wünschen) sowie ein WC. Ihre Gäste nehmen Sie im grossen, offen gestalteten Eingangsbereich in Empfang. Der grosse Sitzplatz mit über 36 m2, die schönen Grünflächen und das Wasserbecken unterstreichen die Grosszügigkeit dieses Wohngeschosses. Die weiteren Geschosse erreichen Sie mit dem Lift, welcher Sie bequem vom Untergeschoss bis ins Penthouse führt. Obergeschoss (NWF 118.3 m2 / Raumhöhe 2.65 m) Hier befinden sich drei grosszügige Schlafzimmer mit Flächen bis zu 25 m2. Alle Zimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer. Das Elternschlafzimmer mit grosser Ankleide und dem riesigen Badezimmer ist sicher ein Highlight. Zusätzlich ist ein grosszügiger Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler auf diesem Geschoss untergebracht. Penthouse (NWF 52.7 m2 / Raumhöhe 2.55 m) Das Penthouse überzeugt mit seiner 65 m2 grossen Terrasse und einer fantastischen Aussicht. Auch die topmoderne Küche und der grosse Essbereich werden Ihre Gäste bestimmt in bester Erinnerung behalten. Untergeschoss (Nutzfläche 76.4 m2 / Raumhöhe 3.75 m) Im Untergeschoss der Villa sind Waschraum, Keller, Haustechnik sowie einen Velo-/Geräte-Raum welcher von der Autoeinstellhalle direkt erschlossen ist, untergebracht. Luxuriös - smart - exklusiv Skulptural und prägnant, aber leicht, fast schwerelos. Modern, aber von zeitloser Eleganz. Selbstbewusst, aber von unaufgeregter Ästhetik - so präsentieren sich die luxuriösen Neubauvillen am Widener Michelholz. Ein subtiles Spiel aus klaren Linien und gekonnt gesetzten Glasflächen, in denen sich die Sonne sowie die vor ihnen ausgebreitete Landschaft spiegeln. Formale Strenge, die in der ursprünglichen Natur, die sie umgibt, ihren Gegenpart findet. «Aada», «Bellevie» und «Celia» versprechen moderne Wohnkultur an attraktivster Panoramasichtlage. In der obersten Reihe eines exklusiven und optimal besonnten Wohnquartiers entstehen drei Villen für höchste Ansprüche. Der faszinierenden Aussicht zugewandt, hochwertig ausgestattet sowie durchdacht konzipiert, erfüllen die grosszügigen Räumlichkeiten wie auch die privaten Aussenbereiche alle Wünsche an einen gehobenen, zeitgemässen Lifestyle, der die Vorzüge eines naturnahen Umfeldes mit jenen der urbanen Infrastruktur Zürichs zu vereinen weiss. Harmonisch fügt sich die Architektur ins grüne Umfeld ein. Teilweise mit Holzlamellen verkleidete Fassaden zitieren den nahen Wald. Eine sorgfältig geplante und professionell ausgeführte Umgebungsgestaltung sorgt für ein harmonisches Gesamtbild, schafft gleichzeitig aber auch für jede der drei Villen geschützte Gartenbereiche und Sonnenterrassen. Fahrzeuge finden ihren Platz in der zentralen Tiefgarage mit direktem Eingang in Ihre Traumvilla am Michelholz. Die Lage - Wohnen mit Weitsicht Hier leben Sie an äusserst begehrter Westhanglage in der obersten Reihe eines Wohnquartiers mit exklusiven Anwesen und gepflegten, über die Jahre gewachsenen Gärten. Wald umschliesst die Parzelle auf zwei Seiten, was Ihnen ungestörte Ruhe und wertvolle Privatsphäre garantiert. Ein unverbaubarer Panoramablick über das Reusstal bis zum Jura und in die Gipfel der Alpen sowie das immer wieder inspirierende Schauspiel unvergleichlicher Sonnenuntergänge zeichnen den Standort weiter aus. Das Michelholz, die Felder des Hasenbergs wie auch die bewaldeten Höhen des Heitersbergs locken direkt vor Ihrer Haustüre mit abwechslungsreichen Spazierwegen, Joggingrunden und Biketouren. Auch das Ortszentrum sowie die Einkaufsmöglichkeiten auf dem Mutschellenpass sind von hier aus bequem zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle ist lediglich eine kurze Gehdistanz entfernt. Ein Objektbeschrieb kann nie abschliessend sein. Für eine Baulandbesichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.