Apartment & house to buy in Widen

Widen ist eine Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau, sie gehört zum Bezirk Bremgarten. Ruhige Wohnung im 4. Stock mit Sonnendurchfluteten Räumen. Der Grosse Balkon mit einer Wunderschönen Bergsicht lädt für gemütliche Stunden zum verweilen ein. Die Küche ist vollständig ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochvergnügen. Ebenfalls gilt das Cheminée als grosser Pluspunkt für ein gemütliches Ambiente. Die Wohnung verfügt über eine grosses Entre für eine Garderobe mit Einbauschränken. Raumtemparatur über Elektroregler einstellbar. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Mit vielfältigen Angeboten im nahe gelegenen Städtchen Bremgarten, kommt auch das kulturelle nicht zu Kurz. Garagenplatz zusätzlich CHF 35`000

Eine Dokumentation mit allen Details finden Sie diesem Inserat angehängt oder unter www.kpim.ch. Lassen Sie sich von uns die Möglichkeiten innerhalb dieses top Angebotes vor Ort zeigen, Ihre eigenen Bedürfnisse verbunden mit den attraktiven Gegebenheiten zu realisieren. An begehrter sonniger und ruhiger Aussichtslage befindet sich dieses Haus in sehr gepflegtem und gut unterhaltenem Zustand mit schönster Garten- und Terrassengestaltung und viel Privatsphäre.

An einer sonnenverwöhnten und unverbaubaren Aussichtslage in Widen im Kanton Aargau steht dieses charmante Einfamilienhaus zum Verkauf. Das Haus hat sechs Schlafzimmer und vier Badezimmer verteilt über drei Stockwerke. Von der Terrasse hat man einen atemberaubenden Panoramablick über das Reusstal bis in die Alpen. Der grosse Garten lädt zum Spielen für die Kinder und geniessen von traumhaften Sommernächten mit Freunden und Familien ein. Die Gemeinde Widen bietet nebst dem wunderbaren Ausblick auch noch viele andere Möglichkeiten für Sport, Unterhaltung, Bildung und Erholung. Das regionale Sport-, Freizeit- und Begegnungszentrum Burkertsmatt liegt nicht weit entfernt. Der Hasenberg liegt direkt hinter dem Haus und eignet sich perfekt für lange Spaziergänge in er schönen Natur. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Region Mutschellen bequem erreichbar, wo man unzählige Einkaufsmöglichkeiten findet. Auch die Primarschule und Kindergärten sind vom Haus gut zu Fuss in nur zehn Minuten erreichbar. Die Gemeinde ist durch die Westumfahrung sehr nahe an Zürich und Dietikon angebunden. Man erreicht beide Städte in nur ca. 10-15 Minuten, was Widen zur perfekten Gemeinde macht, die das ländlich und urbane miteinander verbindet.

Eine grosszügige Oase mit Wohlfühlcharakter und einzigartigem Charme! Diese einmalige Immobilie im Landhausstil bietet viel Raum für Wohnen und Arbeiten oder einfach als Rückzugsort zum Geniessen und die Seele baumeln lassen. Die Liegenschaft ist gepflegt und gut unterhalten und bietet für Ihre Träume und Wünsche noch mehr Ausbaureserve. Die Aufteilung der Räume liegen gut verteilt auf Halb- und Volletagen. Integriert ist eine Einlieger Wohnung welche auch zu einer 2 Zimmer Wohnung umgebaut werden kann. Oder Sie nutzen es als separates Büro oder Gästetrakt. Der pflegeleichte Garten mit Pool lädt zum Entspannen und sehr viel Privatsphäre ein. Informationen über die Immobilie Netto Wohnfläche 330m • 8 Zimmer • 3 Badezimmer • 1 Gästetoilette • grosszügiger und heller Wintergarten • Cheminée • Beheizbarer Aussenpool mit Gegenstromanlage (4x7m) • Weinkeller • Sauna • Doppelgarage • zusätzliche freie Ausnützungfläche von 185 m2 Bruttogeschossfläche • Modern eingerichtete Küche • Zentrale Staubsaugereinrichtung Ausstattung und Technik Reinigungsroboter Pool • Rasenmähroboter • Zentralheizung Wärmepumpe (Erdsonde) erstellt 2015 • Umbauten und Erneuerungen 1999 + 2013 Lage Das Anwesen liegt ruhig in einem gehobenen Einfamilienhausquartier in Widen. Die Gemeinde Widen bietet viele Möglichkeiten für Sport, Unterhaltung, Bildung und Erholung. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Region Mutschellen bequem erreichbar, wo man unzählige Einkaufmöglichkeiten findet. Auch die Primarschule und Kindergärten sind vom Haus aus gut zu Fuss in 10 Minuten erreichbar. Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Dokumentation zu diesem Einfamilienhaus zu und freuen uns, Ihnen dieses Haus persönlich zeigen zu dürfen. Dokumentation: Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen. Reservation: Eine allfällige Reservation wird schriftlich vereinbart. Die Reservationszahlung in der Höhe von CHF 100'000.- ist Bestandteil des Kaufvertrages. Kaufkosten: - Sind mehrere Interessenten vorhanden, die die Liegenschaft erwerben möchten, so wird in der Regel ein einfaches Bieterverfahren durchgeführt und dem Meistbietenden verkauft. - Notar-Grundbuchkosten und Handänderungssteuer werden von Käufer und Verkäufer je zur Hälfte übernommen. Eine allfällige Gewinnsteuer geht zu Lasten des Verkäufers. A spacious oasis with a warm character and unique charm This unique property in a country house style boasts plenty of room for living and working, or can simply be used as a place of retreat to relax and rest. The property is well-kept and maintained, and offers the potential for expansions in line with whatever your dreams or wishes are. The rooms are well distributed over full and half floors. There is a separate integrated apartment, which could be converted into a two-room apartment or used as a separate office space or guest area. The easily maintained garden has a pool and plenty of privacy, and is the perfect place to relax. Information about the property Net living space 330 m • 8 rooms • 3 bathrooms • 1 guest toilet • Spacious and bright conservatory • Fireplace • Heated outdoor pool with counter-current system (4x7 m) • Wine cellar • Sauna • Double garage • Additional free usable area of 185 m2 gross floor area • Modern fitted kitchen • Central vacuuming system...

Lage Die Liegenschaft liegt ruhig in einem gehobenen Landhausquartier in Widen. Die Parzelle liegt unmittelbar am Waldrand (oberste Häuserzeile) und weist eine einmalige, unverbaubare 180 Grad Panoramasicht auf (Jura, Berner-, Innerschweizer- und Glarneralpen). Die Süd-West-Ausrichtung garantiert Sonne bis spät am abend. Dieselbe Aussicht geniesst man auch aus dem Pool. Der OeV ist in fünf Gehminuten erreichbar. Zürich Brunau ist direkt in 30 Minuten zu erreichen. Mit dem Auto erreicht man ZH Altstetten, Triemli oder Brunau in 20 Minuten. Grundstück Das Grundstück ist auf drei Seiten eingezäunt. Die Hanglage wurde durch 3 Terrassierungen entschärft. Der Garten weist alten Baumbestand auf. Zum Haus gehören ein Gartensitzplatz, eine Terrasse und ein grosser, teilweise gedeckter Sitzplatz, die mit einander verbunden sind. Ebenso ist der Pool zwischen Terrasse und Sitzplatz integriert. Treppen und Böschungen aus Granit, Terrassenboden indischer Sandstein. Aussenhülle: Dach und Fassade im 2011 erneuert (U 0.2, Eternit), die hälfte der Fenster mit Holz/Alu erneuert (U 0.7), restliche Fenster U 1.1). Raumangebot 8 ½ Zimmer, NWF ca. 250 m2 Ebene 1: Doppelgarage mit elektrisch betriebenen Sektionaltoren und direktem Zugang zum Haus, Weinkeller. Vor der Garage Platz für zwei Fahrzeuge und ein separater Abstellplatz. Ebene 2: Einlegerwohnung (2 Zimmer und Veranda) mit separatem Zugang, grosses Entree, Wellnessbereich (Sauna, Dusche, Whirlpool), WC, Waschküche, Heizungsraum, Geräteraum Ebene 3: Ein Raum die ganze Stockwerkfläche umfassend mit Ost/West-Durchsicht (lichtdurchflutet, über 60% der Wände auf diesem Stockwerk als Fenster): Küche (Brunner 100k, Kochinsel mit 4 Metern Länge), Essen, Wohnen (Cheminee), Bibliothek, kleines Büro, Entree. Gäste WC. Haupteingang, Zugang zu Gartensitzplatz und Terrasse. Ebene 4: 3 Schlafzimmer, Bad, begehbarer Schrank, Estrich, Vorplatz. Ausbaustandard Bodenbeläge: Wellness Granit, Wohnbereiche Landhausdielen Eiche geräucht / geölt, Nasszonen Schiefer Sanitär: Geberit Dusch WC, Armaturen Hansgrohe / Dornbracht, Lavabos Franke / maXfrei Apparate: Miele: WM, Tumbler, Steamer, Backofen, Warmhalteschublade, Kochherd, Siemens: Foodcenter, Tepaniaki, Geschirrspühler Wesco: Abzugshaube Jalousien: alle elektrisch (2012 ersetzt) Technik Heizung / Warmwasser: Sole/Wasser Wärmepumpe, 500lt-Boiler, elektrische Notheizung, Bodenheizung Installationen: LAN-Steckdosen im ganzen Hause, Video-Sonnerie, Netzfreischalter für Schlafbereich, 380V-Steckdose in Garage Klima: Klimaanlage im Elternschlafzimmer, passive und aktive Belüftung im Wohngeschoss Pool: modernste Technik auf Basis Salzelektrolyse mit Anschluss für Poolheizung. Solarabdeckung. Baubiologie Die oberen zwei Stockwerke sind frei von Eisenbeton. Elektrosmog liegt auf den tiefstmöglichen Werten (alle Frequenzen). Auch für sehr sensible Personen geeignet.

Geniessen Sie die Sonnenuntergänge auf Ihrer 63 m2 grossen Penthouse-Terrasse. Die Villa Bellevie verfügt über ein tolles Raumangebot. Raumhöhen von 2.55-2.70 m verleihen ein angenehmes Wohngefühl. Vier Badezimmer bzw. sep. WC, Lift über alle Geschosse, Terrasse mit fantastischer Aussicht, grosszügige Ausbaubudgets u.v.m. Besuchen Sie uns auf www.michelholz.ch Erdgeschoss (NWF 98.9 m2 / Raumhöhe 2.70 m) Auf dem Erdgeschoss befinden sich ein 49 m2 grosses Wohnzimmer, ein multifunktionales, offenes Badezimmer sowie ein Büro oder Gästezimmer und der grosse Eingangsbereich. Der 35 m2 grosse Sitzplatz und die grosszügige Grünfläche sorgen für zusätzliches Wohlbefinden. Alle anderen Geschosse erreichen Sie bequem mit dem Lift. Obergeschoss (NWF 119.8 m2 / Raumhöhe 2.65 m) Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer mit Flächen bis zu 27 m2 untergebracht. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes, sehr grosszügiges Badezimmer und einen schönen Ankleidebereich. Ein weiteres Badezimmer sowie der Hauswirtschaftsraum (mit Tumbler/Waschmaschine) befinden ebenfalls auf diesem Geschoss. Penthouse (NWF 54.6 m2 / Raumhöhe 2.55 m) Das Penthouse mit der über 60 m2 grossen Terrasse ist das Highlight dieser Villa. Die grosse, topmoderne Küche und der Essbereich - ein Paradies für kulinarische Erlebnisse. Untergeschoss (Nutzfläche 69.8 m2 / Raumhöhe 2.95 m) Im Untergeschoss der Villa befinden sich der Waschraum, der Keller, die Haustechnik sowie einen Velo-/Geräte-Raum welcher von der Autoeinstellhalle direkt erschlossen ist. Luxuriös - smart - exklusiv Skulptural und prägnant, aber leicht, fast schwerelos. Modern, aber von zeitloser Eleganz. Selbstbewusst, aber von unaufgeregter Ästhetik - so präsentieren sich die luxuriösen Neubauvillen am Widener Michelholz. Ein subtiles Spiel aus klaren Linien und gekonnt gesetzten Glasflächen, in denen sich die Sonne sowie die vor ihnen ausgebreitete Landschaft spiegeln. Formale Strenge, die in der ursprünglichen Natur, die sie umgibt, ihren Gegenpart findet. «Aada», «Bellevie» und «Celia» versprechen moderne Wohnkultur an attraktivster Panoramasichtlage. In der obersten Reihe eines exklusiven und optimal besonnten Wohnquartiers entstehen drei Villen für höchste Ansprüche. Der faszinierenden Aussicht zugewandt, hochwertig ausgestattet sowie durchdacht konzipiert, erfüllen die grosszügigen Räumlichkeiten wie auch die privaten Aussenbereiche alle Wünsche an einen gehobenen, zeitgemässen Lifestyle, der die Vorzüge eines naturnahen Umfeldes mit jenen der urbanen Infrastruktur Zürichs zu vereinen weiss. Harmonisch fügt sich die Architektur ins grüne Umfeld ein. Teilweise mit Holzlamellen verkleidete Fassaden zitieren den nahen Wald. Eine sorgfältig geplante und professionell ausgeführte Umgebungsgestaltung sorgt für ein harmonisches Gesamtbild, schafft gleichzeitig aber auch für jede der drei Villen geschützte Gartenbereiche und Sonnenterrassen. Fahrzeuge finden ihren Platz in der zentralen Tiefgarage mit direktem Eingang in Ihre Traumvilla am Michelholz. Die Lage - Wohnen mit Weitsicht Hier leben Sie an äusserst begehrter Westhanglage in der obersten Reihe eines Wohnquartiers mit exklusiven Anwesen und gepflegten, über die Jahre gewachsenen Gärten. Wald umschliesst die Parzelle auf zwei Seiten, was Ihnen ungestörte Ruhe und wertvolle Privatsphäre garantiert. Ein unverbaubarer Panoramablick über das Reusstal bis zum Jura und in die Gipfel der Alpen sowie das immer wieder inspirierende Schauspiel unvergleichlicher Sonnenuntergänge zeichnen den Standort weiter aus. Das Michelholz, die Felder des Hasenbergs wie auch die bewaldeten Höhen des Heitersbergs locken direkt vor Ihrer Haustüre mit abwechslungsreichen Spazierwegen, Joggingrunden und Biketouren. Auch das Ortszentrum sowie die Einkaufsmöglichkeiten auf dem Mutschellenpass sind von hier aus bequem zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle ist lediglich eine kurze Gehdistanz entfernt. Ein Objektbeschrieb kann nie abschliessend sein. Für eine Baulandbesichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Traumhafte Aussicht in die Alpen Die Architekten UNGER & TREINA aus Zürich, bekannt durch die Umsetzung aussergewöhnlicher Architektur in Verbindung mit edlen Materialien, verwirklichen an dieser einmaligen Lage spektakuläre Terrassenhäuser in zwei Baukörpern. Blickfang und Hauptmerkmal der Architektur sind die klaren Formen in Kombination mit Gestaltungselementen aus Metall, die dem Projekt ein faszinierendes Aussehen verleihen. Grosszügige Glasfronten trennen den klimatischen Aussenraum vom Innenraum, sodass das Wohnzimmer den Fair eines modernen Wintergartens hat. So verschmelzen Aussenräume und Innenräume ineinander und geben Raum für Individualismus und Behaglichkeit. In der Aargauer Gemeinde Widen, an einer herrlichen Aussichtslage mit unverbaubarem Alpenpanorama sind drei exklusive Terrassenhäuser entstanden. Ihr neues und repräsentatives Zuhause ist eingebettet in ein gewachsenes Einfamilienhausquartier auf dem Mutschellen und garantiert einen spektakulären Blick auf das Alpenpanorama. Sie werden wunderschöne Sonnenaufgänge und ebenso traumhafte Sonnenuntergänge auf Ihrer grosszügigen Terrasse erleben. Der Innenausbau kann gestalterisch und preislich mitbestimmt werden.