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Prestigiosa Villa in Pietra da Taglio - Quartiere residenziale di Fabr

Nel cuore dell'esclusivo quartiere collinare di Fabron, a Nizza, proponiamo in vendita una proprietà deccezione: una raffinata villa in pietra da taglio, con una superficie abitabile di circa 360 m². Immersa in una cornice di verde lussureggiante, questa dimora rappresenta una rara combinazione di eleganza, tranquillità e luminosità, ideale sia come residenza principale che come seconda casa.Spazi di Vita Ampi e RaffinatiFin dallingresso, la villa conquista con la sua atmosfera sofisticata e la qualità delle finiture. Lampio soggiorno con camino e la zona pranzo si aprono su una splendida veranda invernale completamente vetrata e modulabile, offrendo una continuità armoniosa con il giardino circostante in ogni stagione.La cucina, moderna e funzionale, è equipaggiata con elettrodomestici di alta gamma e dispone di una pratica zona pranzo, oltre a una dispensa ben organizzata con ampi spazi di stivaggio.La zona notte ospita tre camere da letto di generose dimensioni, ciascuna elegantemente arredata e dotata di bagno o doccia privati, oltre a pratici armadi su misura.Dipendenze Indipendenti e Spazi di ServizioIl piano terra accoglie due appartamenti bilocali indipendenti, ideali per ospiti, personale di servizio o per essere adibiti ad uso ricettivo. Completano questo livello una lavanderia, il locale tecnico della piscina, il locale caldaia, una cantina e un ampio garage capace di accogliere più veicoli.Un Giardino Mediterraneo da SognoLa villa è incastonata all'interno di un terreno paesaggistico di 2.262 m², interamente recintato e piantumato con essenze mediterranee quali ulivi, palme e piante ornamentali. Lilluminazione esterna scenografica e il sistema di irrigazione automatizzato valorizzano ogni angolo del giardino.Nel cuore di questo spazio verde si trova una splendida piscina baciata dal sole, circondata da una generosa area prendisole: un ambiente privilegiato per momenti di relax e convivialità in totale privacy.Per maggiori informazioni : +41 76 651 94 90

Magnifico appartamento belle époque

Nel cuore della zona più esclusiva di Cimiez, scoprite il miticoleggendario Manoir Belgrano, un sorprendente appartamento borghese di 147 m² con una terrazza di 90 m² esposta a sud, con vista sul mare e sul giardino.Noterete subito le stanze spaziose, i soffitti alti e la luce.L'appartamento è climatizzato e la terrazza è dotata di una grande tenda da sole.L'appartamento è composto da un ingresso, una sala da pranzo, un bellissimo soggiorno doppiotre camere da letto, di cui una grande camera da letto principale con bagno, un bagno, un bagno con doccia, uno studio e una camera da letto arredata.bagno, bagno con doccia, studio e cucina attrezzata.In un edificio iconico di Nizza, progettato da Charles Delmas, sarete immersi in un ambiente segreto.sarete immersi in un luogo segreto da vivere, con un grazioso giardino, due posti autogiardino, due posti auto e un piccolo condominio sereno.Questo bell'indirizzo di Nizza è vicino a scuole, musei, negozi, trasporti pubblici, al centro della città.negozi, trasporti pubblici, al centro città, alle spiagge e al porto.È un gioiello borghese della Costa Azzurra, vicino ai musei Matisse e Chagall.Musei Matisse e Chagall e la Régina.Piccola comproprietà con 20 lotti principali.Per ulteriori informazioni: Contattare Sergio +41 76 651 94 90

Villa lussuosamente ristrutturata con piscina

Situata in una ricercata zona residenziale a 10 minuti dal centro città, su un magnifico terreno alberato di 4200 m², la maggior parte del quale è pianeggiante, questa splendida villa moderna è stata lussuosamente ristrutturata per offrire circa 280 m² di spazio abitativo, con una grande piscina e una terrazza in teak. Perfettamente esposta e molto luminosa, è composta da ingresso, soggiorno e sala da pranzo, salotto, cucina attrezzata e dispensa, 5 camere da letto con bagno privato di cui una padronale, studio, cantina e vari annessi. Ampio parcheggio. Molto confortevole e facile da vivere, sarebbe perfetta come casa principale o seconda casa.La villa di 280 m2 è costruita su 4200 m2 di terreno esposto a sud con vista ininterrotta.Al livello del giardino si trovano1 ingresso 1 soggiorno 1 sala da pranzo 1 salotto 1 cucina - 1 cantina 4 camere da letto 4 bagni con doccia / toilette.Al piano superiore, 1 Camera da letto - 1 Bagno / WC - 1 Spogliatoio - 1 Ufficio.Completa la proprietà 1 posto auto per 4 auto.Situated in a sought-after residential area 10 minutes from the town centre, on a magnificent 4200 m² plot with trees, most of which is flat, this splendid modern villa has been luxuriously renovated to provide around 280 m² of living space, with a large swimming pool and teak decking. Perfectly exposed and very bright, it comprises an entrance hall, living and dining room, lounge, fitted kitchen and pantry, 5 en suite bedrooms including a master, study, cellar and various annexes. Plenty of parking. Very comfortable and easy to live in, it would be perfect as a main or second home.The 280 m2 villa is built on a 4200 m2 plot in a dominant south-facing position with uninterrupted views.On the garden level there is1 Entrance 1 Living room 1 Dining room 1 Lounge 1 Kitchen - 1 Cellar 4 Bedrooms 4 Shower rooms / toilets.Upstairs, 1 Bedroom - 1 Bathroom / toilet - 1 Dressing room - 1 Office.1 parking space for 4 cars completes the property.

Villa individuelle 10 pièces à Beaune

PRIX DE VENTE EN EURO : 730'000.-Superbe longère au calme de plus de 330m2 à seulement une dizaine de minutes de Beaune sur la commune de Corgengoux, dans la Bourgogne en France.Totalement rénovée avec des matériaux de grande qualité et prestations "à la Suisse".Cette magnifique propriété est composée d'un rez-de-chaussée et d'un 1er étage, soit : rez-de-chaussée : • 1 entrée • 1 grande pièce à vivre ouverte sur cuisine équipée • 2 chambres • 1 salle de jeux • 1 salle de bains • 1 salle de douche • WC • 1 bureau • 1 coin salon • 1 buanderie • 1 cave 1er étage • 1 suite parentale d'environ 25m2 avec sa salle de bains puis une mezzanine • 3 chambres de 14 m2 minimum • 1 salle de bain avec WC Elle possède tout le confort moderne, double vitrage, pompe à chaleur, robot tondeuse, nombreuses places de parking extérieures et couvertes, etc...Pour se détendre, une piscine chauffée et sécurisée de 9 m sur 4 m et également un agréable terrain entièrement clos et arboré d'environ 2'200m2.De plus la maison dispose d'une dépendance de 160m2 qui peut être transformé en une habitation d'environ 300m2.La maison peut également être vendue meublée. Données techniques Chauffage : pompe à chaleur neuve de grande puissance1 chauffe-eau thermodynamiquepanneaux photovoltaïquesTout est pilotable à distance depuis son smartphone Système de sécurité et alarme complet (Vérisure + caméras) Commodités La ville de Beaune est à environ 15 min de Corgengoux.Dijon se situe à 44km. Extérieurs Terrain de 2'200 m2 entièrement clos et arboré Remarques La propriété est à l'état neuf.

APPARTEMENT T4 DUPLEX - RÉSIDENCE LA CORNICHE BLEUE

LA CORNICHE BLEUE - AU COEUR DE L'ÉCRIN AUTHENTIQUE DE LA CÔTE BLEUE :Situé en front de mer, à seulement 40 kilomètres de Marseille et Aix-en-Provence, Sausset-les-Pins est un charmant village provençal niché entre pinèdes et garrigues, au coeur d'un littoral préservé et sauvage. Ancien hameau de pêcheurs devenu une station balnéaire familiale, Sausset-les-Pins séduit par son authenticité et sa douceur de vivre, loin de l'effervescence de la Côte d'Azur. La commune s'étire le long d'une succession de petites criques, plages de galets blancs et calanques secrètes, accessibles notamment par le sentier du littoral (GR51). Ce chemin côtier, aménagé sur 5 kilomètres, offre des points de vue spectaculaires sur la baie de Marseille et ses îles, et constitue une invitation permanente à la découverte et à la contemplation. Entre mer turquoise, nature préservée et art de vivre provençal, Sausset-les-Pins incarne l'authenticité méditerranéenne dans ce qu'elle a de plus précieux.UNE RÉSIDENCE EN HARMONIE AVEC SON ENVIRONNEMENT :Nichée entre pinède et mer, la résidence offre un cadre calme avec une vue imprenable sur la mer. Idéalement située, elle permet de rejoindre les commerces, restaurants et les premières plages à seulement 5 minutes à pied. De plus, un accès privé mène directement à la promenade de la Corniche pour profiter pleinement des paysages environnants. Au sein de la résidence, tout a été pensé pour profiter de moments de détente : accueil, piscine extérieure avec bain à remous et jets, espace bien-être (sauna, hammam et salles de massages/soins), parking en sous-sol, cave et local à vélos.UN APPARTEMENT PRÊT À VIVRE :L'appartement T4D NG04 de 84,83 m² fonctionnel, comprend trois chambres, un séjour, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi qu' un WC. Bénéficiez également de vastes extérieurs : un balcon de 15 m², une terrasse de 6,96 m², un jardin de 50 m² ainsi qu'un rooftop de 35 m². L'appartement est vendu entièrement meublé, avec une cave (N36) et une place de parking en sous-sol (N33).DES PRESTATIONS DE QUALITÉ POUR UNE INSTALLATION SEREINE :Ouverte depuis l'été 2025, la résidence La Corniche Bleue offre un haut niveau de confort. Ce bien bénéficie de frais de notaire réduits, d'une isolation performante et de toutes les garanties constructeurs. Aucun travaux à prévoir.Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce bien !

APPARTEMENT T1 - RÉSIDENCE LE SNOROC À PLAGNE MONTALBERT

LE SNOROC - UNE RÉSIDENCE SKIS AUX PIEDS AU COEUR D'UNE STATION DYNAMIQUE :Nichée à 1 350 m d'altitude, en lisière de forêt, la résidence Le Snoroc bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans le charmant village de Plagne Montalbert. Ce hameau authentique a su préserver son atmosphère chaleureuse et familiale, tout en offrant un accès direct au vaste domaine Paradiski (La Plagne / Les Arcs). Située à seulement quelques minutes à pied des commerces, restaurants et bars de la station, la résidence permet un véritable départ skis aux pieds. La télécabine du Fornelet, à proximité immédiate, relie rapidement le sommet du domaine de Prajourdan (2 000 m) et donne accès aux 425 km de pistes de Paradiski, avec une vue panoramique à 360 sur le Mont-Blanc.DES PARTIES COMMUNES CONFORTABLES, DESIGN ET CONVIVIALES - EN MODE DADDY POOL :Pensée pour le confort de ses résidents, la résidence Le Snoroc s'inscrit dans l'univers Daddy Pool : une ambiance décontractée et originale mêlant charme montagnard et esprit vintage. Les parties communes, généreusement dimensionnées, sont décorées avec soin pour créer une atmosphère chaleureuse et joyeuse. Salon d'accueil avec cheminée, bar à manger convivial, espace de jeux (baby-foot, billard, jeux de société)... tout est pensé pour favoriser les moments de partage en famille ou entre amis.UNE VÉRITABLE BULLE DE DÉTENTE AU COEUR DE LA RÉSIDENCE :Après une journée sur les pistes, détendez-vous dans un espace bien-être composé d'un bassin ludique chauffé, d'un jacuzzi, d'un sauna, d'un hammam et d'une douche sensorielle. Des soins et massages peuvent également être réservés en cabine ou directement dans votre appartement, pour une parenthèse de douceur au coeur des montagnes.UN BIEN PRÊT À VIVRE :L'appartement T1 nC01B de 22,81 m² fonctionnel, comprend une pièce de vie, une salle de bain et un WC, ainsi qu'un balcon de 9,76 m². Il est vendu entièrement meublé, avec une cave (N18), un casier à skis chauffé et une place de parking en extérieur (NPE14).DES PRESTATIONS DE QUALITÉ POUR UNE INSTALLATION SEREINE :Ouverte en février 2023, la résidence Le Snoroc se distingue par son haut niveau de confort. Ce logement bénéficie de frais de notaire réduits, d'une isolation performante et de toutes les garanties liées à la construction. Aucuns travaux à prévoir.UNE GESTION LOCATIVE SIMPLIFIÉE :Le bien bénéficie d'un service de gestion locative intégrée via Terrésens, permettant de générer des revenus tout en conservant la possibilité de séjourner dans son logement pendant ses vacances.Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur la formule de gestion !

APPARTEMENT T3 - RÉSIDENCE L'ALTIMA À MEGÈVE

L'ALTIMA - UNE RÉSIDENCE D'EXCEPTION À MEGÈVE :Nichée dans un parc paysager de 3 hectares, la résidence L'Altima bénéficie d'un emplacement rare au coeur d'une station de renomée internationale : Megève. Profitez d'une vue panoramique imprenable sur le Mont-Blanc. La résidence se trouve dans un quartier résidentiel prisé, au coeur d'un environnement naturel et verdoyant, où elle conjugue calme absolu et proximité du centre du village. Grâce au service de navettes de la station, les remontées mécaniques sont accessibles facilement. Que ce soit pour un séjour de détente, un moment en famille ou un week-end sportif, L'Altima vous place au coeur d'une destination emblématique des Alpes.L'ESPRIT D'UNE RÉSIDENCE D'ALTITUDE ... EN MODE DADDY POOL :Pensée comme un lieu de vie chaleureux, L'Altima déploie des espaces communs haut de gamme dans un style Daddy Pool, alliant raffinement, convivialité et touches décalées. Les résidents profitent d'un salon d'accueil avec cheminée, d'une salle de jeux pour petits et grands, d'un bar à tapas convivial, d'un espace fitness ainsi que d'un vaste spa intérieur/extérieur baigné de lumière.UN ESPACE BIEN-ÊTRE SPECTACULAIRE DE 1 000 M² POUR PRENDRE SOIN DE VOUS :L'espace bien-être vous transporte dans une bulle de calme et de confort. Une piscine intérieure/extérieure chauffée, un sauna, un hammam, un jacuzzi, des douches sensorielles, un espace de halothérapie et des cabines de soins sont à votre disposition. Le tout dans un décor lumineux, raffiné, propice au lâcher-prise.UN APPARTEMENT PRÊT À VIVRE :L'appartement T3 NH203 de 58,58 m², comprend deux chambres , un séjour, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC, ainsi qu'un balcon de 12,47 m². Il est vendu entièrement meublé, avec une cave (N70) et une place de parking en sous-sol (PE33).DES PRESTATIONS DE QUALITÉ POUR UNE INSTALLATION SEREINE :Ouverte en juin 2024, la résidence L'Altima se distingue par son haut niveau de confort. Ce logement bénéficie d'une isolation performante et de toutes les garanties liées à la construction. Aucun travaux à prévoir.UNE GESTION LOCATIVE SIMPLIFIÉE :Le bien bénéficie d'un service de gestion locative intégrée via Terrésens, permettant de générer des revenus tout en conservant la possibilité de séjourner dans son logement.Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur la formule de gestion !

APPARTEMENT T3 - RÉSIDENCE L'ALTIMA À MEGÈVE

Investissez à Megève : vue panoramique à 360 et prestations d'exception. Découvrez une résidence unique offrant une vue spectaculaire sur les montagnes environnantes, au coeur d'un cadre alliant authenticité et modernité. Des prestations haut de gamme pour valoriser votre patrimoine : cet appartement offre un confort absolu et des finitions raffinées : cuisine et salle de bain entièrement équipées, décoration élégante avec bois et pierre, casier à skis chauffé, cave et parking couvert. Les espaces communs sont pensés pour votre bien-être avec 1 000 m² dédiés au spa et à la détente : piscine intérieure et extérieure chauffée, sauna, hammam, grand jacuzzi, douches sensorielles, espace de halothérapie, cabines de massage, mais aussi un salon d'accueil, une salle de jeux, un bar à tapas et une salle de fitness. Les avantages : frais de notaire réduits, isolation thermique et phonique performante, garanties constructeur, aucun travaux à prévoir à court ou moyen terme. Avec Terrésens, acteur majeur de l'immobilier en montagne, vous profitez d'un accompagnement sur mesure pour concilier valeur patrimoniale, plaisir et rentabilité. Nos solutions locatives permettent de rentabiliser votre bien, de récupérer la TVA (20 %) et d'optimiser votre investissement. Prix annoncé HT, inclus cave et parking. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir à Megève - Contactez-nous dès aujourd'hui !

APPARTEMENT T2 - RÉSIDENCE L'ALTIMA À MEGÈVE

L'ALTIMA - UNE RÉSIDENCE D'EXCEPTION À MEGÈVE :Nichée dans un parc paysager de 3 hectares, la résidence L'Altima bénéficie d'un emplacement rare au coeur d'une station de renomée internationale : Megève. Profitez d'une vue panoramique imprenable sur le Mont-Blanc. La résidence se trouve dans un quartier résidentiel prisé, au coeur d'un environnement naturel et verdoyant, où elle conjugue calme absolu et proximité du centre du village. Grâce au service de navettes de la station, les remontées mécaniques sont accessibles facilement. Que ce soit pour un séjour de détente, un moment en famille ou un week-end sportif, L'Altima vous place au coeur d'une destination emblématique des Alpes.L'ESPRIT D'UNE RÉSIDENCE D'ALTITUDE ... EN MODE DADDY POOL :Pensée comme un lieu de vie chaleureux, L'Altima déploie des espaces communs haut de gamme dans un style Daddy Pool, alliant raffinement, convivialité et touches décalées. Les résidents profitent d'un salon d'accueil avec cheminée, d'une salle de jeux pour petits et grands, d'un bar à tapas convivial, d'un espace fitness ainsi que d'un vaste spa intérieur/extérieur baigné de lumière.UN ESPACE BIEN-ÊTRE SPECTACULAIRE DE 1 000 M² POUR PRENDRE SOIN DE VOUS :L'espace bien-être vous transporte dans une bulle de calme et de confort. Une piscine intérieure/extérieure chauffée, un sauna, un hammam, un jacuzzi, des douches sensorielles, un espace de halothérapie et des cabines de soins sont à votre disposition. Le tout dans un décor lumineux, raffiné, propice au lâcher-prise.UN APPARTEMENT PRÊT À VIVRE :L'appartement T2 NB203A de 32,30 m², comprend 1 chambre, 1 séjour, 1 salle de bain et 1 WC, ainsi qu'un balcon de 12,81 m². Il est vendu entièrement meublé, avec une place de parking en sous-sol (76), et une cave (44).DES PRESTATIONS DE QUALITÉ POUR UNE INSTALLATION SEREINE :Ouverte en juin 2024, la résidence L'Altima se distingue par son haut niveau de confort. Ce logement bénéficie d'une isolation performante et de toutes les garanties liées à la construction. Aucun travaux à prévoir.UNE GESTION LOCATIVE SIMPLIFIÉE :Le bien bénéficie d'un service de gestion locative intégrée via Terrésens, permettant de générer des revenus tout en conservant la possibilité de séjourner dans son logement.Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur la formule de gestion !

APPARTEMENT T2 - RÉSIDENCE L'ALTIMA À MEGÈVE

Investissez à Megève : vue panoramique à 360 et prestations d'exception. Découvrez une résidence unique offrant une vue spectaculaire sur les montagnes environnantes, au coeur d'un cadre alliant authenticité et modernité. Des prestations haut de gamme pour valoriser votre patrimoine : cet appartement offre un confort absolu et des finitions raffinées : cuisine et salle de bain entièrement équipées, décoration élégante avec bois et pierre, casier à skis chauffé, cave et parking couvert. Les espaces communs sont pensés pour votre bien-être avec 1 000 m² dédiés au spa et à la détente : piscine intérieure et extérieure chauffée, sauna, hammam, grand jacuzzi, douches sensorielles, espace de halothérapie, cabines de massage, mais aussi un salon d'accueil, une salle de jeux, un bar à tapas et une salle de fitness. Les avantages : frais de notaire réduits, isolation thermique et phonique performante, garanties constructeur, aucun travaux à prévoir à court ou moyen terme. Avec Terrésens, acteur majeur de l'immobilier en montagne, vous profitez d'un accompagnement sur mesure pour concilier valeur patrimoniale, plaisir et rentabilité. Nos solutions locatives permettent de rentabiliser votre bien, de récupérer la TVA (20 %) et d'optimiser votre investissement. Prix annoncé HT, inclus cave et parking. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir à Megève - Contactez-nous dès aujourd'hui !

APPARTEMENT T3 CABINE - RÉSIDENCE L'ALTIMA À MEGÈVE

Investissez à Megève : vue panoramique à 360 et prestations d'exception. Découvrez une résidence unique offrant une vue spectaculaire sur les montagnes environnantes, au coeur d'un cadre alliant authenticité et modernité. Des prestations haut de gamme pour valoriser votre patrimoine : cet appartement offre un confort absolu et des finitions raffinées : cuisine et salle de bain entièrement équipées, décoration élégante avec bois et pierre, casier à skis chauffé, cave et parking couvert. Les espaces communs sont pensés pour votre bien-être avec 1 000 m² dédiés au spa et à la détente : piscine intérieure et extérieure chauffée, sauna, hammam, grand jacuzzi, douches sensorielles, espace de halothérapie, cabines de massage, mais aussi un salon d'accueil, une salle de jeux, un bar à tapas et une salle de fitness. Les avantages : frais de notaire réduits, isolation thermique et phonique performante, garanties constructeur, aucun travaux à prévoir à court ou moyen terme. Avec Terrésens, acteur majeur de l'immobilier en montagne, vous profitez d'un accompagnement sur mesure pour concilier valeur patrimoniale, plaisir et rentabilité. Nos solutions locatives permettent de rentabiliser votre bien, de récupérer la TVA (20 %) et d'optimiser votre investissement. Prix annoncé HT, inclus cave et parking. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir à Megève - Contactez-nous dès aujourd'hui !

APPARTEMENT T4 CABINES DUPLEX - RÉSIDENCE L'ALTIMA À MEGÈVE

Investissez à Megève : vue panoramique à 360 et prestations d'exception. Découvrez une résidence unique offrant une vue spectaculaire sur les montagnes environnantes, au coeur d'un cadre alliant authenticité et modernité. Des prestations haut de gamme pour valoriser votre patrimoine : cet appartement offre un confort absolu et des finitions raffinées : cuisine et salle de bain entièrement équipées, décoration élégante avec bois et pierre, casier à skis chauffé, cave et parking couvert. Les espaces communs sont pensés pour votre bien-être avec 1 000 m² dédiés au spa et à la détente : piscine intérieure et extérieure chauffée, sauna, hammam, grand jacuzzi, douches sensorielles, espace de halothérapie, cabines de massage, mais aussi un salon d'accueil, une salle de jeux, un bar à tapas et une salle de fitness. Les avantages : frais de notaire réduits, isolation thermique et phonique performante, garanties constructeur, aucun travaux à prévoir à court ou moyen terme. Avec Terrésens, acteur majeur de l'immobilier en montagne, vous profitez d'un accompagnement sur mesure pour concilier valeur patrimoniale, plaisir et rentabilité. Nos solutions locatives permettent de rentabiliser votre bien, de récupérer la TVA (20 %) et d'optimiser votre investissement. Prix annoncé HT, inclus cave et parking. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir à Megève - Contactez-nous dès aujourd'hui !

APPARTEMENT T3 - RÉSIDENCE L'ALTIMA À MEGÈVE

Investissez à Megève : vue panoramique à 360 et prestations d'exception. Découvrez une résidence unique offrant une vue spectaculaire sur les montagnes environnantes, au coeur d'un cadre alliant authenticité et modernité. Des prestations haut de gamme pour valoriser votre patrimoine : cet appartement offre un confort absolu et des finitions raffinées : cuisine et salle de bain entièrement équipées, décoration élégante avec bois et pierre, casier à skis chauffé, cave et parking couvert. Les espaces communs sont pensés pour votre bien-être avec 1 000 m² dédiés au spa et à la détente : piscine intérieure et extérieure chauffée, sauna, hammam, grand jacuzzi, douches sensorielles, espace de halothérapie, cabines de massage, mais aussi un salon d'accueil, une salle de jeux, un bar à tapas et une salle de fitness. Les avantages : frais de notaire réduits, isolation thermique et phonique performante, garanties constructeur, aucun travaux à prévoir à court ou moyen terme. Avec Terrésens, acteur majeur de l'immobilier en montagne, vous profitez d'un accompagnement sur mesure pour concilier valeur patrimoniale, plaisir et rentabilité. Nos solutions locatives permettent de rentabiliser votre bien, de récupérer la TVA (20 %) et d'optimiser votre investissement. Prix annoncé HT, inclus cave et parking. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir à Megève - Contactez-nous dès aujourd'hui !

APPARTEMENT T5 DUPLEX - RÉSIDENCE L'ALTIMA À MEGÈVE

Investissez à Megève : vue panoramique à 360 et prestations d'exception. Découvrez une résidence unique offrant une vue spectaculaire sur les montagnes environnantes, au coeur d'un cadre alliant authenticité et modernité. Des prestations haut de gamme pour valoriser votre patrimoine : cet appartement offre un confort absolu et des finitions raffinées : cuisine et salle de bain entièrement équipées, décoration élégante avec bois et pierre, casier à skis chauffé, cave et parking couvert. Les espaces communs sont pensés pour votre bien-être avec 1 000 m² dédiés au spa et à la détente : piscine intérieure et extérieure chauffée, sauna, hammam, grand jacuzzi, douches sensorielles, espace de halothérapie, cabines de massage, mais aussi un salon d'accueil, une salle de jeux, un bar à tapas et une salle de fitness. Les avantages : frais de notaire réduits, isolation thermique et phonique performante, garanties constructeur, aucun travaux à prévoir à court ou moyen terme. Avec Terrésens, acteur majeur de l'immobilier en montagne, vous profitez d'un accompagnement sur mesure pour concilier valeur patrimoniale, plaisir et rentabilité. Nos solutions locatives permettent de rentabiliser votre bien, de récupérer la TVA (20 %) et d'optimiser votre investissement. Prix annoncé HT, inclus cave et parking. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir à Megève - Contactez-nous dès aujourd'hui !

Wunderschönes und topmodernes Einfamilienhaus in Riespach

Wunderschönes, stilvolles und topmodernes Einfamilienhaus in Riespach Dieses wunderschöne Anwesen in Riespach vereint stilvolle Architektur, grosszügige Raumgestaltung und modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Auf 215 m2 Wohnfläche entfaltet sich ein Zuhause, das sowohl Ruhe als auch Inspiration schenkt. Bereits beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: warme Holzböden, lichtdurchflutete Räume und ein Wohnbereich, der mit einem eleganten Cheminée zum Verweilen einlädt.Die grosse, offene Küche mit edlen Schieferfliesen bildet das Herzstück des Hauses. Ein Ort, an dem Kochen, Genuss und Geselligkeit zusammenfinden. Die Raumaufteilung ist perfekt durchdacht: sechs Schlafzimmer, darunter ein exklusives Heimkino, bieten Platz für Familie, Gäste, Homeoffice oder kreative Rückzugsorte. Ein begehbares Ankleidezimmer sowie praktische Reduits in den oberen Zimmern sorgen für Ordnung und zusätzlichen Stauraum.Die Designer-Bäder sind ein echtes Highlight: eine italienische Regendusche, eine freistehende Badewanne und ein modernes Duschbad schaffen ein Spa-Gefühl im eigenen Zuhause. Ergänzt wird der Komfort durch eine hochmoderne Samsung 360° Klimaanlage, elektrische Rollläden, PVC-Doppelglasfenster und eine nachhaltige Pelletheizung.Auch im Aussenbereich setzt sich der luxuriöse Charakter fort: Ein Rundum-Balkon, ein zusätzlicher Balkon im Dachgeschoss sowie eine grosszügige Terrasse eröffnen vielfältige Möglichkeiten, die Sonne und den unverbaubaren Blick ins Grüne zu geniessen. Das 771 m2 grosse Grundstück bietet zudem ausreichend Platz für ein zukünftiges Schwimmbad, ein Traum für Familien und Ruhesuchende. Eine grosse Garage für zwei Fahrzeuge sowie fünf zusätzliche Aussenparkplätze runden dieses aussergewöhnliche Angebot ab. Das Haus ist vollständig renoviert und sofort bezugsbereit.Ein Ort, an dem man nicht nur wohnt, sondern lebt.Highlights des Hauses: • Grosszügige 215 m2 Wohnfläche auf 2 Etagen • 6 Schlafzimmer, ideal für Familien, Gäste oder Homeoffice • Exklusives Heimkino für Entertainment auf höchstem Niveau • Hochmoderne Samsung 360° Klimaanlage, leise, effizient, luxuriös • Designer-Bäder mit italienischer Regendusche, freistehender Badewanne und zusätzlichem Duschbad • Cheminée im Wohnzimmer für stilvolle Wohlfühlmomente • Edler Holzboden im Wohnbereich, Schieferfliesen in der offenen Design-Küche • Begehbares Ankleidezimmer und Reduits für maximalen Stauraum • Elektrische Rollläden im gesamten Haus • Moderne Pelletheizung für nachhaltige Wärme • PVC-Doppelglasfenster für optimale Energieeffizienz • Rundum-Balkon, zusätzlicher Balkon im Dachgeschoss und grosse Terrasse • 771 m2 Grundstück, ein Schwimmbad ist problemlos realisierbar • Unverbaubarer Blick ins Grüne, absolute Ruhe und Privatsphäre • Grosse Garage für 2 Fahrzeuge + 5 Aussenparkplätze • Renoviert und sofort bezugsbereit, einziehen und geniessen Vorzüge des Elsass für SchweizerDas Elsass ist für Schweizer Käufer ein echter Geheimtipp.Eine Region, die Lebensqualität, Natur, Kulinarik und finanzielle Vorteile harmonisch verbindet.Warum das Elsass so attraktiv ist: • Nähe zur Schweiz - ideal für Grenzgänger, kurze Wege nach Basel • Deutlich attraktivere Immobilienpreise als in der Schweiz • Mehr Wohnfläche, grössere Grundstücke, mehr Lebensqualität • Französische Lebensart: Kulinarik, Wein, Kultur, charmante Dörfer • Ruhige, sichere Wohnlage mit viel Natur • Attraktive Steuer- und Lebenshaltungskosten • Perfekt für Familien, Paare und Ruhesuchende Das Elsass bietet ein Lebensgefühl, das man in der Schweiz kaum findet.Mehr Raum, mehr Freiheit, mehr Genuss.Unsere Dienstleistung:Zappalà Immobilien begleitet Schweizer Käufer seit Jahren erfolgreich beim Schritt über die Grenze nach Frankreich. Wir verstehen beide Märkte, sprechen beide Sprachen und bieten einen Rundum-Service, der Sicherheit und Vertrauen schafft.Unsere Leistungen für Sie: • Beratung für Schweizer Grenzgänger • Begleitung bei Finanzierung & Bankgesprächen • Unterstützung bei französischen Notariaten & Behörden • Professionelle Kaufabwicklung von A-Z • Transparente Kommunikation & persönliche Betreuung • Exzellente Marktkenntnisse im Elsass & in der Schweiz Mit Zappalà Immobilien haben Sie einen Partner an Ihrer Seite, der Sie kompetent, zuverlässig und persönlich durch den gesamten Kaufprozess führt.Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Bord de lac, panorama unique - un appartement de standing

Explorez une occasion sans pareille, où raffinement et nature se conjuguent en parfaite harmonie. Imaginez-vous chaque matin, éveillé par la majesté des montagnes et la quiétude du lac. Laissez-vous tenter par cette expérience unique qui s'offre à vous.Un appartement de prestige de 143 m², agrémenté d'une terrasse de 63 m², offre une vue panoramique sur le lac et la Riviera vaudoise. Visualisez-vous, vous détendant sur cette terrasse spacieuse, sans la moindre intrusion visuelle, à seulement 20 mètres des eaux limpides. Vous serez en osmose avec la nature tout en profitant du luxe et du confort de votre espace de vie.Le bien bénéficie de trois chambres spacieuses, de deux salles de bains et d'un toilette séparé. De plus, une magnifique pièce de vie de plus de 68 m² avec cuisine ouverte vous attend. Laissez libre cours à votre créativité culinaire tout en profitant de la vue imprenable.Vous avez également la possibilité d'acquérir deux emplacements de parking intérieurs avec des prises de recharge pour les véhicules électriques, une commodité moderne et très utile de nos jours.Cette résidence sécurisée de prestige se distingue par ses finitions et matériaux de qualité supérieure. Avec seulement neuf unités, elle bénéficie de l'énergie géothermique provenant des eaux du lac Léman, une solution à la fois écologique et économique.Le design contemporain de ce programme immobilier neuf a été soigneusement conçu pour satisfaire toutes vos exigences. Les appartements spacieux offrent des prestations haut de gamme et une disposition optimale. Chaque unité est traversante, offrant une vue à couper le souffle depuis sa terrasse ou son balcon. Vous vivrez dans un cadre à échelle humaine, où la quiétude prévaut.Idéalement situé à seulement 100 mètres de la frontière française, sur la plage de Saint-Gingolph, ce village franco-suisse est à proximité des stations de ski, à 20 minutes d'Évian-les-Bains et de Montreux. Cette situation privilégiée vous donne un accès aisé aux plaisirs de la montagne et du lac, ainsi qu'à toutes les commodités de la vie moderne.N'hésitez pas à saisir cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, où chaque jour est une invitation à la quiétude et au luxe. Prenez contact avec nous dès maintenant pour concrétiser votre rêve.

Villa individuelle

Magnifique villa rénovée dans le Sud de la France Nichée au coeur du très prisé quartier résidentiel de Castellaras, cette élégante villa de plain-pied dominant un terrain d'environ 4286 m2, incarne l'art de vivre azuréendans toute sa simplicité raffinée.Parfaitement exposée plein sud, la propriété s'ouvre généreusement sur de vastes terrasses baignées de lumière, en parfaite continuité avec l'espace piscine.Les volumes de réception, prolongés par l'extérieur, offrent une atmosphère fluide et conviviale, idéale pour recevoir.La cuisine, élégante et fonctionnelle, se prolonge par une superbe terrasse couverte au sud, véritable pièce de vie supplémentaire en toute saison.Les espaces nuits offrent trois suites spacieuses et confortables, dont une chambre de maîtres avec son dressing et sa salle de bains complète communiquant au sud sur une terrasse et le jardin.Au nord, la villa bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes, apportant équilibre et sérénité à l'ensemble.Une dépendance indépendante complète la propriété, idéale pour un atelier d'artiste, un bureau privé ou un espace dédié selon vos envies.Une adresse recherchée, un cadre résidentiel de qualité, et une villa alliant confort, élégance et douceur de vivre.A découvrir assurément !

Villa contemporanea vista mare

Incastonata in un prestigioso quartiere residenziale, riservato e protetto, questa magnifica villa contemporanea incarna lessenza del lusso mediterraneo. Con una superficie interna di 372 m² distribuiti armoniosamente su tre livelli, ogni dettaglio è stato pensato per offrire ampi volumi, luce naturale in abbondanza e una fluidità degli spazi che invita al benessere e alla convivialità.Dallistante in cui si varca lingresso, si viene accolti da unimponente zona giorno cattedrale di 90 m²: un ambiente scenografico, reso ancora più suggestivo dalla cucina a vista di design e dalle vetrate a tutta altezza che aprono lo sguardo su una vista mare a 180, incorniciata dalla vegetazione lussureggiante del giardino. Lesposizione a Sud-Ovest garantisce una luminosità ideale in ogni momento della giornata, accompagnando gli interni con i caldi riflessi del sole provenzale.La proprietà dispone di sei camere da letto, tutte con bagno privato, tra cui una sontuosa suite padronale dotata di terrazza privata da cui godere del panorama in totale intimità. Ogni ambiente riflette una raffinatezza discreta, dove materiali pregiati e comfort tecnologici si fondono con l'eleganza dell'architettura.Il parco di 2.133 m², sapientemente paesaggistico, è unoasi privata con palme, ulivi e persino un campo da padel per chi desidera coniugare relax e sport. Allesterno, una splendida piscina di acqua salata di 15 metri con nuoto controcorrente si affianca a unelegante pool-house indipendente, creando un angolo esclusivo dedicato al relax e alla condivisione.Allinterno, un raffinato spazio benessere con palestra attrezzata, hammam e sala cinema privata offre momenti di rigenerazione senza lasciare la propria dimora. Una cantina, soluzioni di climatizzazione reversibile, isolamento ad alte prestazioni e un consumo energetico ottimizzato (certificazione BBC DPE A) completano questa proposta rara, pensata per chi non accetta compromessi tra stile di vita, tecnologia e sostenibilità.Situata a soli 10 minuti da Cannes e 25 minuti dallaeroporto di Nizza, questa villa è il rifugio ideale per una clientela internazionale esigente, alla ricerca di un luogo che coniughi accessibilità e dolcezza di vivere. Un indirizzo eccezionale, dove ogni istante è unesperienza di bellezza assoluta.Per ulteriori informazioni : +41 76 651 94 90 SergioSet in a prestigious residential district, reserved and protected, this magnificent contemporary villa embodies the essence of Mediterranean luxury. With an interior surface area of 372 m² harmoniously distributed over three levels, every detail has been designed to offer ample volumes, abundant natural light and a fluidity of space that invites well-being and conviviality.From the moment one crosses the threshold, one is greeted by an imposing 90 m² cathedral living area: a scenographic ambience, made even more evocative by the designer open kitchen and the full-height windows that open the gaze onto a 180 sea view, framed by the lush vegetation of the garden. The south-west exposure guarantees ideal brightness at all times of day, accompanying the interior with the warm reflections of the Provençal sun.The property has six bedrooms, all with en-suite bathrooms, including a sumptuous master suite with a private terrace from which to enjoy the panorama in total privacy. Each room reflects a discreet refinement, where fine materials and technological comforts blend with the elegance of the architecture.The expertly landscaped 2,133 m² park is a private oasis with palm trees, olive trees and even a padel court for those who wish to combine relaxation and sport. Outside, a splendid 15-metre saltwater pool with counter-current swimming is flanked by an elegant free-standing pool house, creating an exclusive corner dedicated to relaxation and sharing.Inside, a refined wellness area with a fully equipped gym, hammam and private cinema room offers moments of regeneration without leaving one's home. ...

Villa di Prestigio nel Cuore del Royal Mougins Golf Club

Situata allinterno del prestigioso Royal Mougins Golf Club, questa magnifica villa neoprovenzale di circa 500 m² è lespressione più raffinata del lusso discreto e dello stile di vita alla francese. Un'opera architettonica armoniosamente integrata nel paesaggio mediterraneo, pensata per coloro che cercano leccellenza, la privacy e il privilegio di vivere in un contesto esclusivo.Una Location Incomparabile per gli Amanti del GolfAffacciata direttamente sui fairway perfettamente curati del golf club, la proprietà vanta accesso diretto al campo da gioco, offrendo unesperienza impareggiabile per i veri intenditori. Ogni ambiente della villa regala vedute panoramiche mozzafiato sul verde circostante, creando una perfetta fusione tra interni ed esterni.Interni di Charme e Massimo ComfortCinque suite padronali, ciascuna con bagno privato, offrono spazi di assoluto relax e privacy.Unampia zona giorno inondata di luce naturale e uno studio privato, ideali per ricevere ospiti o lavorare in tranquillità.Cucina di design, firmata Valcucine, dotata di elettrodomestici professionali e finiture di altissima gamma.Gli arredi interni, selezionati tra le collezioni esclusive di Minotti e Giorgetti, confermano la cifra stilistica di un ambiente curato nei minimi dettagli.Relax, Wellness e Intrattenimento su MisuraLa villa dispone di una spettacolare piscina riscaldata con mosaici in vetro azzurro, perfettamente inserita nel paesaggio circostante. A completare lofferta wellness:Palestra attrezzata,Sauna privata,Sala da biliardo,tutti ambienti pensati per vivere il benessere in ogni momento della giornata.Sostenibilità e SicurezzaLa villa adotta un approccio eco-responsabile grazie a pannelli solari e pompa di calore, garantendo unelevata efficienza energetica. Un avanzato sistema di sicurezza con allarme e videosorveglianza assicura serenità totale.Un Giardino da RivistaIl giardino paesaggistico, disegnato da professionisti del verde, rappresenta unoasi di bellezza e tranquillità, perfetta per rilassarsi o organizzare eleganti ricevimenti allaperto.Un'Offerta Immobiliare Rara e PrestigiosaQuesta villa esclusiva rappresenta una rara opportunità di acquisire una residenza di prestigio allinterno di uno dei golf club più rinomati dEuropa. Una proprietà che combina arte di vivere, comfort moderno e contesto internazionale, destinata a diventare la vostra dimora definitiva o una straordinaria residenza secondaria.Per maggiori informazioni : +41 76 651 9490 Sergio

MAGNIFICO ATTICO CON VISTA MARE

Benvenuti nel mondo dell'ultra lusso della Costa Azzurra.Scoprite questo esclusivo attico a Marina Baie des Anges, un vero gioiello di proprietà.Situato in un edificio emblematico, classificato come patrimonio del XX secolo, questo appartamento era un tempo di proprietà dello sviluppatore Jean Marchand, creatore di questo straordinario complesso immobiliare.Questa villa sul tetto offre un'esperienza residenziale unica.L'ingresso, con la sua grande area di ricevimento, dà il tono a questa residenza eccezionale.La residenza fonde senza soluzione di continuità spazi interni ed esterni, con pareti di vetro a tutta altezza che inondano gli interni di luce naturale.I tre piani di questa Penthouse offrono una superficie totale di 260 m², accompagnati da oltre 400 m² di terrazze distribuite su tre livelli.Un ascensore privato serve i piani 13, 14 e 15.Ogni dettaglio di questa residenza è stato progettato tenendo conto del gusto e del comfort.I recenti lavori, distribuiti nell'arco di tre anni, hanno portato questo spazio a un livello di lusso ineguagliabile.Gli interni luminosi presentano un ampio soggiorno e sala da pranzo di circa 100 m², una cucina a pianta aperta e una camera da letto per gli ospiti con accesso individuale.Al primo piano si trovano tre camere da letto con bagno privato, tra cui la camera da letto principale di 40 m², tutte con vista sul mare e terrazza privata.Una quarta camera da letto per bambini completa questo piano.Il punto forte è al terzo e ultimo piano, dove una terrazza privata con piscina e pool house offre una vista straordinaria sul Mar Mediterraneo e sulle montagne.Immergetevi nell'ultra-lusso mediterraneo con questa eccezionale proprietà nella Marina Baie des Anges.Una residenza ideale per gli amanti delle barche, con la possibilità di un posto barca nella marina.Per ulteriori informazioni, contattare Sergio +41 76 651 94 90Welcome to the world of ultra luxury on the Côte d'Azur.Discover this exclusive Penthouse at Marina Baie des Anges, a real gem of a property.Located in an emblematic building, listed as a 20th-century heritage site, this flat was once owned by the developer Jean Marchand, creator of this extraordinary property complex.This rooftop villa offers a unique residential experience.The entrance hall with its grand reception area sets the tone for this exceptional residence.The residence seamlessly merges indoor and outdoor spaces, with floor-to-ceiling glass walls flooding the interior with natural light.The three floors of this Penthouse offer a total surface area of 260 m², accompanied by more than 400 m² of terraces spread over three levels.A private lift serves the 13th, 14th and 15th floors.Every detail of this residence has been designed with taste and comfort in mind.Recent works, spread over three years, have raised this space to an unrivalled level of luxury.The light-filled interior features a spacious living and dining room of around 100 m², an open-plan kitchen and a guest bedroom with individual access.The first floor has three en suite bedrooms, including a 40 m² master bedroom, all with sea views and private terraces.A fourth children's bedroom completes this floor.The highlight is on the third and top floor, where a private terrace with pool and pool house offers remarkable views of the Mediterranean Sea and the mountains.Immerse yourself in Mediterranean ultra-luxury with this exceptional property in the Marina Baie des Anges.An ideal residence for boat lovers, with the possibility of a berth in the marina.For further information, please contact Sergio +41 76 651 94 90