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Appartamento 3.5 con 2 posti auto e lavanderia privata

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch.Visiti immediatamente la proprietà attraverso il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=5WXpnNYy6x4Residenza primaria.Ci troviamo nelle immediate vicinanze della piazza di Tenero. Le infrastrutture sono raggiungibili in pochissimi minuti a piedi, ad esempio ben 3 negozi, fermate dellautobus con molteplici linee, stazione del treno, ufficio postale/bancomat, farmacia, scuole dell'infanzia ed elementari e il centro commerciale. Tenero-Contra offre un ottimo connubio tra servizi orientati al cittadino e natura, con un territorio che spazia tra il lago Maggiore e la montagna, comprendendo anche il lato ovest della Diga della Verzasca.Questo appartamento di 3.5 locali si trova al 3 piano e si compone di un ampio open space comprensivo di cucina con penisola e balcone. Ci sono 2 servizi igienici completi, di cui uno con doccia e uno con vasca, due camere da letto, una eventualmente convertibile in studio o locale hobby, e infine la lavanderia privata.Due posti auto, uno esterno e uno in autorimessa, sono inclusi nel prezzo.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen.Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=5WXpnNYy6x4Erstwohnsitz.Wir befinden uns in unmittelbarer Nähe der Piazza von Tenero. Die Infrastrukturen sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar, darunter drei Geschäfte, Bushaltestellen mit zahlreichen Linien, der Bahnhof, ein Postamt mit Geldautomat, eine Apotheke, Kindergarten und Grundschulen und das Einkaufszentrum. Tenero-Contra bietet eine hervorragende Kombination aus bürgerorientierten Dienstleistungen und Natur, mit einem Gebiet, das sich vom Lago Maggiore bis in die Berge erstreckt und auch die Westseite des Verzasca-Staudamms umfasst.Diese 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock und besteht aus einem grosszügigen offenen Wohnbereich mit Küche, Kücheninsel und Balkon. Es gibt zwei komplett ausgestattete Badezimmer, von denen eines mit Dusche und eines mit Badewanne ausgestattet ist, zwei Schlafzimmer von denen eines gegebenenfalls in ein Arbeitszimmer oder einen Hobbyraum umgewandelt werden kann sowie einen eigenen Wäscheraum.Zwei Parkplätze, einer im Freien und einer in der Garage, sind im Preis inbegriffen.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

A due passi dal lago, grande 4.5 locali soleggiatissimo

Vi presentiamo questo grande e luminoso 4.5 locali a due passi dal lago e da tutti i servizi. Al quarto piano di una palazzina ben esposta e con vista lago, troviamo questo comodo appartamento con ambienti ampi e confortevoli.La superficie di oltre 115 metri si sviluppa come segue: • grande atrio di ingresso con armadio a muro, • salone con tante vetrate a sud e un bel terrazzo con vista. • La cucina è separata e abitabile con tanti armadi/dispensa. • La zona notte è separata con un proprio disimpegno e qui troviamo • la grande camera matrimoniale di oltre 20 mq., • due ulteriori camere da letto, • un bagno padronale con vasca • un bagno di servizio. • Le camere si affacciano su un secondo terrazzo rivolto al sole del mattino. • Cantina. Sono a disposizione un posteggio coperto e un posteggio esterno.Una grande area verde circonda la palazzina e una bellissima pergola è a disposizione dei proprietari.Consigliamo la visita di questo accogliente appartamento dagli spazi generosi, con ampia vista e tanto sole, a due passi dalla nuova stazione di Minusio e dalla splendida passeggiata di Rivapiana. Necessita di qualche miglioriaResidenza Primaria e SecondariaMinusio è conosciuta per il suo lungolago, un magnifico percorso panoramico lungo le rive del Lago Maggiore. Seguendo il lungolago di Minusio, Muralto e Locarno si raggiunge il Parco delle Camelie, in prossimità del delta della Maggia. Anche i sentieri che collegano Brione ed Orselina sono il sogno di tanti escursionisti. -------------------------------------------------------Wir präsentieren Ihnen diese große und helle 4,5-Zimmer-Wohnung nur einen Steinwurf vom See und allen Annehmlichkeiten entfernt. Im vierten Stock eines gut exponierten Gebäudes mit Seeblick finden wir diese komfortable Wohnung mit geräumigen und komfortablen Zimmern.Die Fläche von mehr als 115 Metern ist wie folgt aufgeteilt: • große Eingangshalle mit Einbauschrank, • Wohnzimmer mit vielen Südfenstern und einer schönen Terrasse mit Aussicht. • Die Küche ist separat und bewohnbar mit vielen Schränken. • Der Schlafbereich ist mit einem eigenen Flur abgetrennt und hier befinden sich • das große Hauptschlafzimmer mit über 20 qm, • zwei weitere Schlafzimmer, • ein Hauptbadezimmer mit Wanne • und ein Toilette. • Von den Zimmern aus gelangt man auf eine zweite Terrasse mit Blick auf die Morgensonne. • Keller. Es stehen ein überdachter Parkplatz und ein Außenparkplatz zur Verfügung.Eine große Grünfläche umgibt das Gebäude und eine schöne Pergola steht den Eigentu¨mern zur Verfügung. Wir empfehlen einen Besuch in dieser gemütlichen Wohnung mit viel Platz, einem weiten Blick und viel Sonne, nur einen Steinwurf vom neuen Bahnhof Minusio und der schönen Rivapiana-Promenade entfernt. Benötigt einige Modernisierungsarbeiten.Erst und ZweitwohnsitzMinusio ist als Urlaubsort sehr bekannt und seine Seepromenade ist sehr beliebt, ein wunderbarer Panoramaweg längs den Lago Maggiore bis zum Parco delle Camelie. Sehr beliebt auch sind die Wanderwege die Brione und Orselina verbinden, mit unverbaubare Aussicht über den ganzen See. Minusio ist eine Freude für Fahrradfahrer, Läufer und diejenige die Sport in der Natur

A due passi dal lago e dalla stazione di Minusio, grande e soleggiato 4.5 locali

Grande e luminoso 4.5 locali, situato a due passi dal lago e da tutti i principali servizi. Al quarto piano di una palazzina ben esposta, con splendida vista lago, troviamo questo comodo appartamento caratterizzato da ambienti ampi e confortevoli.La superficie di oltre 135 m² si sviluppa come segue: • grande atrio d’ingresso con armadio a muro, • spazioso salone con ampie vetrate esposte a sud e accesso a un bel terrazzo panoramico. • La cucina è separata e abitabile, dotata di numerosi armadi e dispensa. La zona notte ha un proprio disimpegno, ospita: • una camera matrimoniale di oltre 20 m², • due ulteriori camere da letto, • un bagno padronale con vasca • un bagno di servizio. • Le camere si affacciano su un secondo terrazzo, esposto al sole del pomeriggio. L’appartamento è dotato di impianto di aria condizionata, e di caldaia nuova per il riscaldamento, sinonimo di efficienza e risparmio energetico.Una grande area verde circonda la palazzina e una bellissima pergola è a disposizione dei proprietari, perfetta per momenti di relax all’aperto.Consigliamo la visita di questo accogliente appartamento dagli spazi generosi, con ampia vista, tanto sole e una posizione strategica, a pochi passi dalla nuova stazione di Minusio e dalla splendida passeggiata di Rivapiana.Necessita di qualche miglioria.Residenza primaria, secondaria possibileMINUSIO è conosciuta per il suo lungolago, un magnifico percorso panoramico lungo le rive del Lago Maggiore. Seguendo il lungolago di Minusio, Muralto e Locarno si raggiunge il Parco delle Camelie, in prossimità del delta della Maggia. Anche i sentieri che collegano Brione ed Orselina sono il sogno di tanti escursionisti. -------------------------------------------------------Große und helle 4.5-Zimmer-Wohnung, nur wenige Schritte vom See und von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Im vierten Stock eines gut ausgerichteten Wohnhauses mit herrlichem Seeblick befindet sich diese komfortable Wohnung mit großzügigen und behaglichen Räumen.Die Wohnfläche von über 135 m² ist wie folgt aufgeteilt: • großzügige Eingangshalle mit Einbauschrank, geräumiges Wohnzimmer mit großen, nach Süden ausgerichteten Fensterflächen und Zugang zu einer schönen Panoramaterrasse. • Die Küche ist separat und wohnlich sowie mit zahlreichen Schränken und einer Speisekammer ausgestattet. Der Nachtbereich verfügt über • einen eigenen Flur und umfasst ein über 20 m² großes Schlafzimmer, • zwei weitere Schlafzimmer, • ein Hauptbad mit Badewanne sowie • ein Gäste-WC. • Die Schlafzimmer haben Zugang zu einer zweiten Terrasse, die zur Nachmittagssonne ausgerichtet ist. Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage sowie mit einer neuen Heizungsanlage ausgestattet, was für hohe Energieeffizienz und Einsparungen sorgt.Eine große Grünfläche umgibt das Gebäude, und eine schöne Pergola steht den Eigentümern zur Verfügung – ideal für entspannte Stunden im Freien.Wir empfehlen die Besichtigung dieser einladenden Wohnung mit großzügigen Räumen, weiter Aussicht, viel Sonne und strategisch günstiger Lage, nur wenige Schritte vom neuen Bahnhof Minusio und der herrlichen Uferpromenade Rivapiana entfernt.Benötigt einige Modernisierungsarbeiten.Erstwohnsitz, Zweitwohnsitz möglich.MINUSIO ist als Urlaubsort sehr bekannt und seine Seepromenade ist sehr beliebt, ein wunderbarer Panoramaweg längs den Lago Maggiore bis zum Parco delle Camelie. Sehr beliebt auch sind die Wanderwege die Brione und Orselina verbinden, mit unverbaubare Aussicht über den ganzen See. Minusio ist eine Freude für Fahrradfahrer, Läufer und diejenige die Sport in der Natur

Spacious house in a sunny location with breathtaking, unobstructed lake view

In the municipality of Brione sopra Minusio, in the immediate vicinity of Locarno, lies this exceptional single-family house with a breathtaking and unobstructed lake view to Italy.The family-friendly and traffic-calmed neighborhood impresses with its proximity to schools, shopping facilities, and leisure activities.Upon entering the ground floor, you are greeted by an inviting entrance area, which leads further to the high-quality kitchen and a separate toilet.The adjacent spacious living/dining area impresses with large windows and a cozy fireplace. From here, you have direct access to the sunny terrace, from which you can see the entire lake.Via the staircase, you reach the attic, which has three spacious rooms and two stylish bathrooms with a bathtub and shower. From the bathroom, you have a perfect view of the breathtaking Alps and the lake.The basement can be used as an additional apartment with a fully equipped kitchen, a large living/dining area, and a bathroom.Additionally, a practical storage room, a laundry room, and a sauna connection are available.In front of the house, there is a well-kept garden area, which is ideal for relaxed hours outdoors.Thanks to the excellent public transport connection, you are perfectly connected, and if you prefer to travel by your own car, there are plenty of parking spaces available through the four outdoor parking spaces.For information about this property and for an individual viewing appointment, we are at your disposal at any time: 052 635 10 10

Completely renovated and far from city traffic

The income you've always wanted is within reach. The apartment (primary and secondary residence) is located on the first floor of a one-story building with 4 apartments.The property features an entrance and hallway, master bedroom, bathroom with shower, sunny and bright living room, separate kitchen, all completely renovated in terms of electricity, water pipes, facade, and roof. A practical basement completes the offer.Virtual tour: https://my.matterport.com/show/?m=3BcqYeiDyq7Also available are a pergola, garage, and garden, as well as 2 external parking spaces, the price for each individual request is to be agreed upon.This ImmoSky offer provides the following benefits:+ Secondary residence+ Investment or income+ Completely renovated+ Two steps from the riverOur consultants are at your disposal to provide more information and invite you to schedule a non-binding visit. Further residential and commercial properties can be found on our portal: immosky.ch

Attractive real estate investment in a strategic location

Attractive real estate investment in a strategic location Tegna – Attractive real estate investment in a strategically favorable locationWe offer you an interesting investment opportunity in the municipality of Tegna, which is located at the entrance to the "Terre di Pedemonte" area. The location convinces with its proximity to urban centers, which can be reached in a few minutes by car, and at the same time with its natural surroundings – Tegna has one of the best microclimates in the whole of Switzerland!The building was built around 1920 and served as a rental property for many years. In 2022, the property was sold and divided into condominiums (STWE) with the aim of offering individual buyers or investors the opportunity to acquire entire residential units.The building is in good condition. In recent years, renovations have been carried out in the apartments, including new kitchens, flooring, painting, pipeline renovation, and adjustments to the electrical installations according to RASI.The investment includes 4 apartments:Ground floor – 2.5 rooms – CHF 324'500.00Upper floor – 3.5 rooms – CHF 362'000.00Upper floor – 3.5 rooms – CHF 362'000.00Upper floor – 3.5 rooms – CHF 362'000.00The ground floor also features a communal laundry room, the technical room with the oil heating system, and a garden area that was previously used as a courtyard by all apartments. There are no parking spaces available.Negotiable price:CHF 1'410'500.00 for the entire buildingFor individual purchases, the prices listed above apply per STWE unit.Contact us at 091 752 25 67 to view your dream property. If this property does not meet your needs, you can find all our residential and commercial offers on our website:www.domusdea.ch

Generoso 4.5 locali con ampia terrazza e giardino in zona tranquilla

Residenza alle Campagne NUOVISSIMA RESIDENZA CENTRALE MA IMMERSA NELLA TRANQUILLITÀ DELLE CAMPAGNE DI GORDOLAITALIANOScopra il video di uno dei nostri esclusivi appartamenti sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagneCaratteristiche principali:· Standing elevato· Terrazze coperte generose· Spazi generosi · Ampie vetrate che garantiscono luminosità· Finiture personalizzabili· Cucina moderna con isola· Armadio a muro nell'atrio· Allacciamento per lavatrice e asciugatrice in appartamento · Possibilità di avere un impianto ibrido di raffrescamento + clima· Beton facciavista· Ottima isolazione termica e fonica· Costi accessori contenuti· Quattro piccole unità da sette appartamenti l'una· Autorimessa interrata· Parco privato· Zona tranquilla e soleggiata· Ben servito da mezzi pubblici· Vicino ai servizi (supermercati, scuole, luoghi di svago)La lussuosa residenza viene costruita nelle campagne di Gordola in una zona abitativa tranquilla. È la posizione ottimale per raggiungere tutti i maggiori punti di interesse a piedi o in bicicletta. Scuole, campo di calcio, il centro del paese con i suoi ottimi ristoranti, oppure il Centro Commerciale Coop e il Campo Sportivo di Tenero sono facili da raggiungere. Il vicino lago e la valle Verzasca con le sue acque caraibiche invitano a godersi le giornate al sole. Gli appartamenti vengono venduti solo quale residenza primaria.La sua generosa dimora è costituita da 4 piccole unità ciascuno composto da 5 generosi appartamenti (di cui 2 con giardino) e 2 squisiti attici. Tutti dispongono di grandi terrazze coperte, camere spaziose, una moderna cucina con isola aperta verso l'accogliente soggiorno, e uno o due bagni completamente arredati, di cui uno con l'attacco per la propria torre lava-asciuga. La cantina e il pratico armadio nell'atrio creano ulteriori spazi di deposito. Le finestre alte garantiscono la luminosità e danno un tocco di classe al vostro appartamento da sogno.Sta cercando la casa ideale per sé e il suo amico a quattro zampe? La sua famiglia è formata da quattro vivaci membri? Oppure cerca un'abitazione accogliente con il suo partner dove rilassarsi? Le vari dimensioni di 2.5, 3.5, 4.5 e 5.5 locali fanno emozionare tutti. L'architettura convince con la sua leggerezza del beton facciavista e i parapetti in vetro. Il progetto permette la personalizzazione degli appartamenti scegliendo tutte le rifiniture interne presso i nostri artigiani. Per garantire la massima privacy e tranquillità facciamo particolarmente attenzione all'ottima isolazione termica e fonica della costruzione. Il riscaldamento con pompa di calore e i pannelli solari fanno sì da contenere i costi. Su richiesta può essere installato un sistema di raffrescamento ibrido che combina un sistema di circolazione di acqua fredda nelle serpentine e l'installazione un'unità di aria condizionata come supporto al sistema di raffrescamento a pavimento. Il cuore della residenza costituisce un piccolo parco curato che invita a passare momenti rilassanti.DEUTSCHEntdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Wohnungen auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagneUnsere Highlights:· Hoher Ausbaustandard· Großzügige überdachte Terrassen· Großzügige Räume· Große Fenster sorgen für Helligkeit· Individuell gestaltbare Ausführungen· Moderne Open-Space Küche mit Insel· Einbauschrank im Eingangsbereich· Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung· Möglichkeit eines hybriden Kühl- und Klimasystems· Sichtbeton· Hervorragende Wärme- und Schalldämmung· Niedrige Nebenkosten· Vier kleine Einheiten mit je sieben Wohnungen· Tiefgarage· Privater Park· Ruhige und sonnige Lage· Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel· Nähe zu allen Dienstleistungen (Supermärkte, Schulen, Freizeiteinrichtungen)Die luxuriöse Residenz ersteht in einer malerischen Umgebung im nahen Gordola mitten in einer ruhigen Wohnzone. Die Lage ist ideal, um alle bedeutenden Orte des täglichen Lebens zu Fuss oder mit dem Fahrrad zu meistern. Schulen, Sportplätze, das Ortzentrum mit seinen Restaurants, aber auch das Einkaufszentrum Tenero sind in Kürze zu erreichen. Die Nähe zum See und ins Verzascatal mit seinem karibisch blauen Gewässer locken den Bewohner ins Freie.Die Wohnungen werden nur als Erstwohnsitz verkauft.Ihr sonniges Zuhause besteht aus vier kleinen Einheiten mit je fünf grosszügig geschnittenen Wohnungen (zwei davon mit Garten) und zwei exquisiten Attikas. Alle verfügen über grosse gedeckte Terrassen, geräumige Zimmer, eine moderne, zum behaglichen Wohnzimmer hin offene Küche mit Kücheninsel sowie je nach Wohnungstyp ein oder zwei vollausgestattete Badezimmer, eines davon mit praktischem Anschluss für die eigene Waschmaschine. Der Keller sowie der praktische Einbauschrank im Atrium sorgen für zusätzlichen Stauraum. Dank der hohen Fenstern sind die Wohnräume lichtdurchflutet und verleihen der edlen Wohnung ein Hauch von Klasse. Suchen Sie das ideale Heim für sich und Ihren Vierbeiner? Besteht Ihre Familie aus vier quirligen Mitgliedern? Oder suchen Sie ein gemütliches Zuhause mit Ihrem Partner? Die verschiedenen Wohnungsgrössen von 2.5-, 3.5-, 4.5- und 5.5-Zimmern lassen die Herzen aller höher schlagen.Die Architektur besticht durch die leichte Optik des hellen Sichtbetons und der Glasbrüstungen. Das Projekt erlaubt die personalisierte Gestaltung der Wohnungen durch freie Wahl der Böden und Wandverkleidung, der Küchen und Badezimmer bei unseren professionellen Handwerkern. Um ein Maximum an Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten, achten wir besonders auf die Wärme- und Schalldämmung der Gebäude. Die Heizung mit Wärmepumpe und Sonnenkollektoren halten die Kosten niedrig. Auf Wunsch kann ein hybrides Kühlsystem installiert werden, das die Kaltwasserzirkulation in den Serpentinen und die Installation einer Klimageräteinheit als Unterstützung der Fussbodenkühlung kombiniert.Das Herzstück der Residenz bildet eine liebevoll bepflanzte Grünanlage, die zum erholsamen Flanieren einlädt.

In zona residenziale tranquilla e soleggiata con giardino recintato

Bellissimo appartamento moderno e ben strutturato costruito nel 2016 in zona residenziale tranquilla, soleggiata e facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Spazio abitativo piacevolmente ampio e luminoso+ Grande open space con parete vetrata che si affaccia sul terrazzo e grande giardino annesso + Cucina ergonomica e completa di tutto+ Bagno finestrato dalle generosi dimensioni + Efficiente termopompa dell'ultima generazione acqua - aria con serpentineI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch Schöne, moderne, gut durchdachte Wohnung aus dem Jahr 2016 in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend und leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Angenehm grosse und helle Wohnfläche+ Geräumiger offener Wohnbereich mit Glaswand zur Terrasse und zum angrenzenden grossen Garten + Ergonomische, voll ausgestattete Küche+ Grosszügiges Badezimmer mit Fenster + Effiziente Wasser-Luft-Wärmepumpe der neuesten Generation mit WärmetauschernUnsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin ein. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

Spacious 1.5-room apartment in Brissago for sale – Casa Camelia

Spacious 1.5-room apartment in Brissago for sale – Casa Camelia Spacious 1.5-room apartment in Brissago for sale – Casa CameliaIn Brissago, in the Via Ruggero Leoncavallo 24, we offer a new 1.5-room apartment with 69 m² for sale, located on the ground floor of a building with only three residential units.A modern and well-maintained living solution, designed for all those who want to live in a cozy environment without sacrificing quality. The apartment is characterized by high-quality equipment and selected materials that give the rooms a contemporary and elegant character.The modern kitchen is equipped with V-Zug appliances, while the private laundry room directly in the apartment represents an important comfort factor in everyday life.One of the strengths of the apartment is the private outdoor area in the form of a courtyard, a pleasant extension of the living area that can be enjoyed in the beautiful season.The comfort is rounded off by the heating via a jointly used geothermal system, the elevator, and the communal green area with the possibility of setting up bicycle stands.The underground garage has a convenient and secure access as well as individual sockets for each parking space, which can be used for slow charging or for practical purposes.Also suitable as a second home.Apartment price: CHF 430,000.–Parking spaces can be purchased separately:Underground garage parking space CHF 60,000.–Outdoor parking space CHF 25,000.–Call us at 091 752 25 67 to visit your dream home. If this property does not meet your requirements, you can find all residential and commercial property offers on our website www.domusdea.ch. Disclaimer: Some pictures in the brochure were optimized or edited using AI tools, exclusively for illustration purposes and to better display the rooms.

Light, space, and modern living: 3.5 rooms in Brissago – Casa Camelia

3.5-room apartment with separate guest room in Brissago Light, space, and modernity: 3.5-room apartment for sale in Brissago – Casa CameliaAn exceptional living solution that combines architectural character, brightness, and high flexibility in room design.In Brissago, on Via Ruggero Leoncavallo 24, we offer a new 3.5-room apartment with a total area of 102 m² for sale. The property is characterized by a special room layout, consisting of the main apartment on the second floor and a separate guest room.This particular feature makes the property particularly attractive: an additional, independent area allows you to receive guests and at the same time offer them a high level of privacy and independence from the main apartment.The interiors are also impressive due to the impressive, renovated ceilings with visible wooden beams. This architectural element gives the rooms warmth, elegance, and authenticity, creating a harmonious contrast to the modern furnishings.The very bright apartment has a terrace and convinces with a high-quality finish with carefully selected materials. The modern kitchen is equipped with V-Zug appliances, while a private laundry room is conveniently integrated into the apartment.The building, which is currently in the renovation phase, comprises only three residential units. It has an elevator and a modern heating system with a jointly used geothermal system.The offer is rounded off by a communal green area and an underground garage with convenient and secure access.Each underground parking space is also equipped with its own power connection, which can be used for slow charging of electric vehicles or for other purposes.Also suitable as a second home.Apartment purchase price: CHF 670,000.–Parking spaces can be purchased separately:Underground parking space: CHF 60,000.–Outdoor parking space: CHF 25,000.–A new and special property for all those who are looking for more than a classic apartment: terrace, visible wooden beams, and above all a separate area for guests – in a small and private residential building with only three units.Contact us at 091 752 25 67 to arrange a viewing appointment. If this property does not meet your expectations, you can find more residential and commercial properties on our real estate portal.Disclaimer: Some images in the brochure have been optimized or edited using artificial intelligence. They are for illustration purposes only and to better present the rooms.

Vivi il lusso a Locarno - Prestigioso attico 4.5 locali in centro (auch Zweitwohnsitz)

Attici di lusso nel cuore di Locarno Residenza Piazza Fontana - Appartamenti attici di 4.5 locali nel cuore di LocarnoResidenza secondaria possibile Scopri gli eleganti attici di 4.5 locali nella nuova Residenza Piazza Fontana, situata in una posizione strategica nel centro di Locarno. Questi attici rappresentano l'essenza del lusso e del comfort, offrendo ampi spazi abitativi e una qualità di vita superiore.Caratteristiche principali:Finiture d'eccezione: Gli appartamenti sono rifiniti con materiali di alta qualità che soddisfano i più elevati standard. Ogni unità offre superfici lussuose e dettagli di prima classe per un'esperienza abitativa senza pari.Posizione Ideale: La Residenza Piazza Fontana si trova in Piazza Fontana Pedrazzini, un importante pezzo storico della città. A pochi passi dal centro città e dalle rive del Lago Maggiore, con facile accesso ai campi da tennis di Locarno e alla clinica Santa Chiara. Ascona è raggiungibile in soli 7 minuti di auto, Lugano in 30 minuti e Milano in 90 minuti.Fuori, la vitalità del centro città; dentro, una quiete rara: secondo la valutazione fonica specialistica, gli ambienti interni a finestre chiuse raggiungono livelli sonori particolarmente contenuti, pari a circa 15 dB(A) di notte, paragonabili al respiro leggero in una stanza silenziosa, e circa 25 dB(A) di giorno, come un sussurro delicato in un ambiente tranquillo. Una combinazione ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale, elegante e confortevole, senza rinunciare alla tranquillità abitativa.Terrazze sul tetto: Gli attici dispongono di magnifiche terrazze sul tetto da cui è possibile godersi la meravigliosa vista sulle montagne circostanti.Superfici variabili: Disponiamo di diverse tipologie di appartamenti, da 2.5 a 4.5 locali, con superfici lorde variabili da 96 m² a 204 m² e terrazze da 18 m² a 193 m².Design personalizzabile: Ogni appartamento può essere personalizzato secondo i tuoi gusti e desideri, con la possibilità di scegliere le finiture.Efficienza energetica: La costruzione è progettata per garantire eccellenti isolamenti termici e acustici. Il riscaldamento è fornito da una pompa di calore con pannelli solari, e il raffrescamento estivo avviene tramite scambiatori di calore, assicurando così costi contenuti.Dettagli degli appartamenti attici di 4.5 locali:Superficie lorda: Tra 151 m² e 204 m²Terrazza: Tra 160 m² e 172 m²Cantina e lavanderia: Ogni appartamento dispone di una cantina e una lavanderia privataConsegna prevista: 2028 Un territorio ricco di opportunità:Clima mediterraneo: Locarno gode di un clima mite e soleggiato, ideale per chi ama vivere all'aperto e praticare sport.Attività ricreative: Sul Lago Maggiore e nelle vicine Valli Verzasca e Maggia è possibile praticare numerosi sport nautici e attività all'aperto. Gli appassionati di golf possono scegliere tra il Golf Club Patriziale di Ascona e il Golf Gerre di Losone.Eventi culturali: La regione offre un ricco calendario di eventi culturali e di intrattenimento, come il Festival del Film di Locarno e il Moon and Stars, oltre al famoso Jazz Ascona.Contatti: Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattateci:OMNINVEST SA - Progetti Immobiliari: Via A. Ciseri 13, CH-6600 Locarno. Tel. 091 743 61 90. Email: info@omninvest.ch. www.omninvest.chVivi il lusso a Locarno, scegli un appartamento nella Residenza Piazza Fontana. DEUTSCHResidenza Piazza Fontana - 4.5-Zimmer-Attikawohnungen im Herzen von LocarnoZweitwohnsitz möglich Entdecken Sie die eleganten 4.5-Zimmer der Attikawohnungen in der neuen Residenza Piazza Fontana, strategisch im Zentrum von Locarno gelegen. Diese Attikas verkörpern den Inbegriff von Luxus und Komfort und bieten großzügige Wohnräume sowie eine hohe Lebensqualität.Hauptmerkmale:Hochwertige Ausführungen: Die Wohnungen werden mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Jede Einheit bietet luxuriöse Oberflächen und erstklassige Details für ein unvergleichliches Wohngefühl.Ideale Lage: Die Residenza Piazza Fontana befindet sich an der Piazza Fontana Pedrazzini, einem wichtigen historischen Ort der Stadt. Nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und den Ufern des Lago Maggiore entfernt, mit einfachem Zugang zu den Tennisplätzen von Locarno und der Klinik Santa Chiara. Ascona ist in nur 7 Autominuten erreichbar, Lugano in 30 Minuten und Mailand in 90 Minuten.Draussen die Lebendigkeit des Stadtzentrums; drinnen eine seltene Ruhe: Gemäss der fachtechnischen Lärmbewertung erreichen die Innenräume bei geschlossenen Fenstern besonders niedrige Schallpegel von rund 15 dB(A) nachts, vergleichbar mit leichtem Atmen in einem stillen Raum, und rund 25 dB(A) tagsüber, wie ein leises Flüstern in einer ruhigen Umgebung. Eine ideale Kombination für alle, die an zentraler, eleganter und komfortabler Lage wohnen möchten, ohne auf Wohnruhe verzichten zu müssen.Dachterrasse: Die Attika-Wohnungen verfügen über herrliche Dachterrassen, von denen aus Sie die wunderbare Aussicht zu den umliegenden Berge genießen können.Variable Flächen: Wir bieten verschiedene Wohnungstypen, von 2.5 bis 4.5 Zimmern, mit Bruttogeschossflächen von 96 m² bis 204 m² und Terrassen von 18 m² bis 193 m².Personalisierbares Design: Jede Wohnung kann nach Ihren Wünschen und Vorstellungen individuell gestaltet werden, mit der Möglichkeit, die Ausführungen auszuwählen.Energieeffizienz: Das Gebäude ist so konzipiert, dass es exzellente thermische und akustische Isolierungen bietet. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe mit Solarpaneelen betrieben, und die sommerliche Kühlung erfolgt durch Wärmetauscher, was niedrige Betriebskosten gewährleistet.Details der 4.5-Attikawohnungen:Bruttowohnfläche: Zwischen 151 m² und 204 m²Terrasse: Zwischen 160 m² und 172 m²Keller/Waschküche: Jede Wohnung verfügt über einen privaten Keller und eigene WaschkücheVoraussichtliche Fertigstellung: 2028Eine Region voller Möglichkeiten:Mittelmeerklima: Locarno genießt ein mildes und sonniges Klima, ideal für diejenigen, die das Leben im Freien und Sport lieben.Freizeitaktivitäten: Am Lago Maggiore und in den nahegelegenen Tälern Verzasca und Maggia gibt es zahlreiche Wassersport- und Outdoor-Aktivitäten. Golfbegeisterte können zwischen dem Golf Club Patriziale Ascona und dem Golf Gerre Losone wählen.Kulturelle Veranstaltungen: Die Region bietet einen abwechslungsreiches Angebot an Kultur und Unterhaltung wie dem Locarno Filmfestival und Moon and Stars-Festival sowie dem berühmten Jazz Ascona.Kontakt: Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte:OMNINVEST SA - Immobilienprojekte: Via A. Ciseri 13, CH-6600 Locarno. Tel. 091 743 61 90. E-Mail: info@omninvest.ch. www.omninvest.chLeben Sie den Luxus in Locarno, wählen Sie Ihre Wohnung in der Residenza Piazza Fontana.

Luxuriöse 2.5 Zimmerwohnung mit Seesicht, grosser Sonnenterrasse, Schwimmbad und Wellnessbereich

Wohnen wie in den Ferien - 2.5-Zimmerwohnung mit Seesicht, Wellness & Hobbyraum 2.5 locali a Minusio con grande terrazza e vista lago, cantina grande, piscina esterna, sauna e fitness.Non perdete l'occasione di vivere in una residenza piccola e curata con vista sul lago maggiore a due passi del centro di Minusio.L'appartamento vanta una sala luminosa con il parquet in rovere con una grande vetrata che da accesso alla ampia terrazza. La cucina aperta dispone tanto spazio per archiviare e offre gli elettrodomestici di alta gamma della VZUG.La camera da letto, sempre con il parquet di rovere, è molto soleggiata grazie alla sua posizione a sud. Il bagno padronale Ensuite dispone di una vasca da bagno mentre il secondo bagno offre agli ospiti una rinfrescante doccia. Entrambi bagni sono piastrellati con travertino.Nell'atrio si trova un lungo armadio a muro mentre al piano inferiore una grande cantina con l'allacciamento per la lavatrice offre lo spazio abbondante per vostre idee (home office, sala ping-pong, angolo yoga ...)Dati chiave2.5 locali 62 m2Terrazza coperta 28 m2cantina/locale hobby 31 m2lavanderia 13 m2Vista lagoWellness con piscina e sauna, sala fitnessottima isolazione1-2 posteggi a CHF 60'000.- nell'autorimessa La residenza Paradiso al Sole con area benessereLa residenza «Paradiso al Sole» è uno dei complessi residenziali più ambiti della regione e offre ai propri residenti:Piscina all'apertoSaunaSala fitnessArea barbecueAmpio giardino con palme e vegetazione mediterraneaSostenibile ed efficiente dal punto di vista energeticoL'immobile è dotato di una moderna pompa di calore acqua-acqua, di un impianto solare per la produzione di acqua calda e di un sistema di raffreddamento per i mesi estivi. Ciò garantisce un elevato comfort abitativo e bassi costi energetici.Consegna primavera/estate 2027__________________ Exklusive 2.5-Zimmerwohnung mit grossem Hobbyraum, Wellness und Seesicht in MinusioIn der hochwertigen Residenz «Paradiso al Sole» in Minusio erwartet Sie diese attraktive 2.5-Zimmerwohnung an ruhiger, sonniger Südhanglage mit wunderschöner Sicht auf den Lago Maggiore.Die Wohnung überzeugt mit einem hellen Wohn- und Essbereich, einer offenen Küche, einem grosszügigen Schlafzimmer sowie einem Badezimmer und separaten Gäste-WC. Der Eingang punktet mit einem ca. 3 Meter langen Wandschrank. Die grosszügige, gedeckte Terrasse von rund 28 m² erweitert den Wohnraum nach aussen und lädt zum Entspannen und Geniessen der Tessiner Sonne ein.Hochwertige Materialien und eine elegante Innenarchitektur verleihen der Wohnung ein exklusives Wohngefühl. Edle Oberflächen aus hochwertigen Travertin und edlem Eichenholzparkett unterstreichen den gehobenen Standard der Residenz.Ein besonderes Highlight ist der direkt zugeordnete Hobby- und Disponibelraum im Untergeschoss mit über 30 m² Fläche sowie eine private Waschküche von knapp 13 m². Ob Homeoffice, Fitnessraum, Atelier, Gästezimmer oder zusätzlicher Stauraum - hier eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.Eckdaten2.5-ZimmerwohnungWohnfläche ca. 62 m²Gedeckte Terrasse ca. 28 m²Hobby-/Disponibelraum ca. 31 m²Private Waschküche ca. 13 m²Total über 100 m² nutzbare FlächeSchöne Sicht auf den Lago MaggioreErst- oder Zweitwohnsitz möglichOptimale thermische und phonische Isolation1 - 2 Parkplätze in der Einstellhalle zu je CHF 60'000.- möglichExklusive Residenz mit WellnessbereichDie Residenz «Paradiso al Sole» zählt zu den begehrtesten Wohnanlagen der Region und bietet ihren Bewohnern:AussenpoolSaunaFitnessraumGrillplatzGrosszügige Gartenanlage mit Palmen und mediterraner BepflanzungNachhaltig und energieeffizientDie Liegenschaft verfügt über eine moderne Wasser-Wasser-Wärmepumpe, Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung sowie ein Kühlsystem für die Sommermonate. Dies sorgt für hohen Wohnkomfort und tiefe Energiekosten.Ideale LageDie Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt, kaum weiter ist es zum neuen Bahnhof. Die Seepromenade von Minusio mit ihren Restaurants und Cafés erreichen Sie bequem zu Fuss. Per Auto ist Locarno in wenigen Minuten erreichbar, Ascona in rund 10 Minuten und Lugano in etwa 30 Minuten.Eine ideale Wohnung für alle, die die Vorzüge des Tessins in einem gepflegten und exklusiven Wohnumfeld geniessen möchten.Bezug Frühsommer 2027

Vivere Locarno: apartment with terrace and garden

The 2.5-room property, with a living area of 53 m2, is a beautiful apartment located on the ground floor with a beautiful terrace and private garden. The living spaces are well distributed and have good quality finishes. The entrance hall with functional built-in wardrobes leads to the living area with the modern, well-furnished kitchen. From the living room, you can access the beautiful, spacious covered terrace and the garden. In the sleeping area, we find the spacious master bedroom and the bathroom. A outdoor parking space and a private cellar complete the picture. Are you looking for a housing solution a few steps from the lake, in a central position and close to all amenities? This real estate proposal may be the case for you. I will be happy to present it to you. I look forward to your call.

Grande casa unifamiliare completamente da rinnovare

Questa casa da rinnovare è inserita in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, caratterizzato prevalentemente da case unifamiliari e piccoli edifici con poche unità abitative, ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un ambiente riservato e silenzioso.La proprietà comprende una casa unifamiliare completamente da ristrutturare, con posteggi, edificata su un terreno di mq 565. L’immobile necessita di un intervento totale di riattazione, offrendo così l’opportunità di personalizzare integralmente gli spazi abitativi secondo le proprie esigenze.Nello stato attuale la casa è composta da veranda d’ingresso, soggiorno, studio, cucina, tre camere da letto e due bagni. Al piano sottostante si trovano inoltre due camere aggiuntive con bagno ospiti, oltre a locali tecnici, cantine e garage.Posizione particolarmente apprezzata per la tranquillità, la presenza di aree verdi e il contesto residenziale ordinato e ben abitato. Zona particolarmente comoda a tutti i serviziPREZZO TRATTABILE----------------------------------------------------------Dieses renovierungsbedürftige Haus befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage, die überwiegend von Einfamilienhäusern und kleineren Gebäuden mit wenigen Wohneinheiten geprägt ist – ideal für Familien und für alle, die in einem privaten und ruhigen Umfeld wohnen möchten.Die Liegenschaft umfasst ein vollständig sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Parkplätzen auf einem Grundstück von 565 m².Die Immobilie erfordert eine umfassende Renovation und bietet somit die Möglichkeit, die Wohnräume vollständig nach den eigenen Bedürfnissen und Vorstellungen zu gestalten.Im aktuellen Zustand besteht das Haus aus einer Eingangsveranda, einem Wohnzimmer, einem Arbeitszimmer, einer Küche, drei Schlafzimmern sowie zwei Badezimmern.Im Untergeschoss befinden sich zudem zwei zusätzliche Zimmer mit Gästebad sowie Technikräume, Kellerräume und eine Garage.Die Lage wird besonders geschätzt wegen ihrer Ruhe, der zahlreichen Grünflächen sowie des gepflegten und angenehmen Wohnumfelds. Zudem ist die Zone sehr gut an sämtliche Dienstleistungen und Infrastrukturen angebunden.

Mediterranean Villa with Infinity Pool and Panoramic Lake View of Lago Maggiore - Brissago

Mediterranean Villa with Infinity Pool and Panoramic Lake View of Lago Maggiore - Brissago In a privileged location on the hills of Brissago, this elegant Mediterranean villa presents itself with a spectacular 180° panoramic view of Lago Maggiore. The exotic garden with over 100 palm species - one of the largest outdoor palm collections in Central Europe - guarantees maximum privacy and a unique ambiance. The infinity pool integrated into the rocks with a waterfall completes the exclusive offer.The villa has a spacious and flexible room layout with several bedrooms, two separate house entrances, and extensive living areas with a fireplace. Covered terraces, balconies, and terraced outdoor areas invite you to relax. The offer is complemented by an indoor pool with a counter-current system and a whirlpool with a panoramic window.A rare opportunity as a holiday residence or main residence in a quiet, sunny location with an unobstructed lake view.

Cozy apartment completely renovated with terrace

The property for sale is located in Quartino, in an absolutely quiet and green position. The public transport stop is less than 700 meters away. The shops are 1 km away. The elementary school is about 450 meters away, while the middle school is 1 km away. Locarno can be reached in less than 30 minutes.The 3.5-room apartment with a living area of approximately 87 m² is located on the ground floor of a well-maintained building, which is equipped with an elevator and was modernized in 2018.The entrance leads to a large atrium, which harmoniously introduces the living area. Here we find a modern kitchen, connected to the bright living room through an elegant arch that communicates the two environments. A long corridor, enriched with practical wall cabinets and a functional office corner, leads to the sleeping area, composed of two spacious bedrooms. The sleeping area is completed by a large bathroom, carefully finished and equipped with a washing column, in addition to a second service with WC and sink. A pleasant terrazzino of 17 m², exposed to the south, extends the living area outdoors and offers an ideal space for convivial moments and pleasant relaxation breaks.The property is completed by a cellar and an outdoor parking space. The laundry room and the large garden are available to the owners of the building.Ideal for those looking for a housing solution that combines generous spaces, comfort, and practicality in a quiet and well-maintained residential context.Are you looking for a housing solution that combines generous spaces, comfort, and practicality in a quiet and well-maintained residential context? This real estate proposal may be the right one for you. I will be happy to present it to you. I look forward to your call.

Elegant apartment on the hill with panoramic view in exclusive residence

The exclusive residence is located in a prestigious area: Via Valletta is situated in a very quiet position, well sunlit and with a stunning open panoramic view.The elegant construction of 2020, built in traditional building style, develops on two habitable levels and is very well integrated into the hilly territory.The roof floor offers numerous parking spaces, storage spaces and private garages. The apartments are accessible by elevator and there are only 2 units per floor.All apartments enjoy important outdoor spaces, guaranteed by gardens, balconies and terraces with panoramic views.The heat production is carried out with an air-water heat pump and the heat distribution with low-temperature serpentine coils laid on the floor.The apartment benefits from the preparation for the air conditioning system.Particular attention has been paid to thermal and acoustic insulation: external cladding, insulated facades with expanded polystyrene slabs, acoustic insulation of all floors of the living areas and double walls between the apartments.The main facade is optimally oriented towards South-Southwest and therefore enjoys excellent brightness throughout the day.The apartment is free on three sides, the architectural spaces are enhanced both by the distribution typology and by the excellent quality of the finishes.The apartment on the upper floor has a large covered terrace with a panoramic view and a nice side balcony accessible from the master bedroom.The private laundry room is located on the same floor as the apartment and is accessible both from the outside and from the inside of the apartment.The property has 3 covered parking spaces and private garages that are sold for CHF 35,000 each.