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Apartment & house to buy in Region Muri

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CHF 589,000.–89m23.5rm

5647 Oberrüti

Hier erwartet Sie ein tolles Zuhause, welches liebevoll in Schuss gehalten wurde. Die Räumlichkeiten vermitteln ein Gefühl von Wärme und Herzlichkeit. Der gemütliche Balkon lädt zum Verweilen ein. Für alle die schön wohnen möchten und dadurch mehr Lebensenergie gewinnen wollen.Dieses CasaVendo-Angebot erfüllt Ihnen folgende Wünsche: • lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Schwedenofen • offene moderne Küche mit viel Stauraum • helle Nasszelle • sonnenverwöhnter Balkon • ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 28'000.-- dazu erworben werden • und vieles mehr,... Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.Weitere einzigartige Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.casavendo.ch"Haus, Wohnung, Bauland, Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt, Gewerbe, und, und, und,? ? bei CasaVendo Immobilien finden Sie alles rund um Grundstücke und Liegenschaften."

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CHF 820,000.–108m24.5rm

5647 Oberrüti

Das Highlight ist der grosse Sonnen Balkon sodass ein Aufenthalt darauf viel Lebensqualität bietet. Der hochwertige Ausbau überzeugt mit einem Reduit mit Waschmaschine und Tumbler. Der Wohnbereich ist mit einem hochwertigen Plattenboden ausgestattet Die Wohnung verfügt zudem über eine Bodenheizung und einer Raumlüftung. In der modernen Küche mit V-Zug Geräten brauchen Sie sich keine Gedanken über Platzmangel zu machen und können sich kulinarisch austoben.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Neubau- Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer- grosse Sonnen Terrasse - Reduit mit Waschmaschine und Tumbler- ganze Wohnung Plattenboden und Bodenheizung- Top moderne Küche mit V-Zug Geräten - zzgl. Parkplatz oder Carport - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Im Zentrum von Oberrüti. Nähe ÖV und Einkaufsmöglichkeiten. Den Autobahnanschluss erreichen Sie in 7 minZustand: NeubauBäder / Nasszellen: 2 (1x Dusche/Badewanne/WC/Doppellavabo, 1x WC/Lavabo)Heizsystem: Bodenheizung / WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 70 m / Bahnhof, 900 mSchulen: Kindergarten und Primarschule, 250 m Geschäfte: Volg, 200 m / Landi, 2 km / Coop, 2.5 km / Mall of Switzerland, 9 km

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CHF 540,000.–68m22.5rm

Aarauerstrasse 11 - 15, 5643 Sins

In der aktiven, attraktiven und lebendigen Wohngemeinde Sins mit hoher Wohn- und Lebensqualität verkaufen wir neue, moderne Eigentumswohnungen im Minergiestandard - P Zwischen der Aarauerstrasse und dem Sinser Bach entstehen zwei Mehrfamilienhäuser, 28 Eigentumswohnungen in Gehdistanz zum Dorfkern. Die Wohnungen verfügen über einen sehr ansprechenden Grundriss und grosszügige helle Räume. Offene Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Reduit mit Waschmaschine/Tumbler, kontrollierter Wohnungslüftung, Sole/Wasser-Wärmepumpe mit Erdsonden Heizung, Balkon oder privater Sitzplatzbereich bei Erdgeschosswohnungen sowie einem Kellerabteil im UG. Die Ausbauwünsche der Wohnungen wie Bodenbeläge, Küchenapparate usw. können vom Käufer bestimmt werden. Jedes Haus hat einen direkten Zugang zur Einstellhalle; Einstellplätze CHF 40'000.00. inkl. Leitsystem Elektromobilität ohne Anschlussmodul. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Urs Peterhans freut sich auf Ihren Anruf 079 - 302 93 11 Preise auf www.bachbluete-sins.ch

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CHF 980,000.–136m24.5rm

Luzernerstrasse 3, 5643 Sins

Im Herzen von Sins verkaufen wir diese moderne und schöne Wohnung.Die 4 1/2-Zimmerwohnung bietet folgende Vorzüge: • einladendes Entrée mit Einbauschränken • grosszügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon • moderne und offene Küche • grosses Elternschlafzimmer • zwei Zimmer • grosszügiges Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo • zweite Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo • eigener Waschturm • ruhiger Balkon mit Blick in die Berge • Reduit mit viel Stauraum • Autoeinstellplatz • Kellerabteil Die bestehende Festhypothek bei der Zuger Kantonalbank von CHF 180'000, Zinssatz 1.61 %, Laufzeit bis 31.12.2022 muss übernommen werden.Der von der Verkäuferschaft ausgewählte Kaufinteressent schliesst eine Reservationsvereinbarung ab und bezahlt den Reservationsbetrag von CHF 40'000 auf ein Sperrkonto der Zuger Kantonalbank ein.Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Wohnung begeistern. Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 690,000.–110m24.5rm

Maiacherweg 29, 5622 Waltenschwil

Sie wünschen sich eine ruhige Wohnlage mit modernem Innenausbau und einer schönen Aussicht? Dann ist dieses Bijou vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause?Sie werden von einem grosszügigen Entrée mit Zugang zur Gästetoilette empfangen. Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich drei Zimmer, wobei zwei miteinander verbunden wurden. Diese sind jedoch separat erschlossen und können mit wenig Aufwand wieder separiert werden. Weiter finden Sie ein schönes, modernes Badezimmer mit Eckbadewanne und Doppellavabo. Das Herzstück der Wohnung ist klar der grosse und offene Wohn-/ Essbereich mit der hellen, modernen Küche. Ablage-/ Abstell- oder Arbeitsflächen gibts hier genügend! Zusätzlich steht Ihnen noch ein praktisches Reduit direkt neben der Küche zur Verfügung. Die bevorstehenden, schönen Sommerabende lassen Sie gemütlich auf Ihrem sonnenverwöhnten Balkon mit gemütlicher Sitzecke ausklingen. Das tolle Angebot wird durch einen Garagenplatz in der Tiefgarage mit abschliessbarem Kellerraum (direkt hinter dem Parkplatz) sowie einem Aussenabstellplatz abgerundet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation oder vereinbaren Sie eine Besichtigung - je schneller desto besser! Wir freuen uns auf Sie!

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CHF 1,780,000.–290m28.5rm

Rigistrasse 29, 5622 Waltenschwil

Für mehr Bilder und Informationen: www.remax.ch/lenzburgFür weiter Objekte: www.remax.chDiese prächtige Liegenschaft mit imposanter Dachform liegt in einem ruhigen Einfamilienhausquartier am Rande von Waltenschwil. Richtung süd-west steht das Haus leicht erhöht und bietet dadurch einen angenehmen Weitblick.Grünflächen und Wald sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Bushaltestelle, wie auch die Schule, befindet sich in Gehdistanz.Hier leben Sie gut erschlossen und geniessen die Nähe zur Natur.Diese repräsentative Liegenschaft mit Baujahr 1995 zeigt sich in sehr gepflegtem Zustand. Alle Räume sind besonders grosszügig und lichtdurchflutet.Der eigentliche Wohnbereich umfasst 5½ -Zimmer und erstreckt sich über das Erd-und Dachgeschoss. Im Untergeschoss befinden sich weitere drei Zimmer, welche aktuell als Büro ausgebaut sind.Neben dem grossen Platzangebot überzeugt dieses Haus mit seinem gepflegten Ausbau, dem lichtdurchfluteten Wintergarten und dem traumhaften Garten mit seinem herrlichen Pool.Erdgeschoss - Stilvoll und grosszügigÜber das einladende und beeindruckende Entrée gelangen Sie direkt in den rund 50 m² grossen Wohn- und Essbereich. Raumhohe Fenster sorgen für ein herrlich lichtdurchflutetes Wohnerlebnis. Der angrenzende Wintergarten, mit seinem Cheminée ergänzt den Wohnraum grosszügig. Er kann komplett geöffnet werden und gibt den Blick frei auf die mediterrane Terrasse und den 24 m² grossen Pool.Angrenzend an den Wohnraum befindet sich die offene, leicht abgegrenzte Küche. Vom Entrée erreichen Sie auch das Gäste-WC mit Dusche und das Arbeits- oder Gästezimmer. Obergeschoss - Rückzug und EntspannungDas Obergeschoss erstreckt sich über drei grosszügige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. Unter der Dachschräge finden Sie praktischen Stauraum. Über die Galerie, mit Blick auf das Entrée, erreichen Sie sämtliche Räumlichkeiten. Das grösste, nach süd-west ausgerichtete Zimmer verfügt über einen kleinen gemütlichen Balkon, von welchem die letzten Sonnenstrahlen des Tages ins Zimmer fliessen.Untergeschoss - Separate Einliegerwohnung bietet viele MöglichkeitenIm Untergeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Zugang. Aktuell sind diese Räumlichkeiten als Büro ausgebaut. Natürlich können diese auch ohne grossen Aufwand, zu Praxisräumlichkeiten oder eine autonome Einliegerwohnung umgestaltet werden. Die Räume haben eine gute Grösse und verfügen über viel Tageslicht. Im rückwärtigen Teil befindet sich der eigentliche Keller der Liegenschaft. Neben den verschiedenen Kellerräumen, überzeugen auch der grosse Waschraum und eine gemütliche Sauna.Garten - Gepflegt und mediterranDer Garten ist eben und liebevoll angelegt. Herrliche Blumen und Sträucher erfreuen Sie das ganze Jahr mit Ihren Blüten. Auf der mediterran gestalteten, sonnigen Terrasse geniessen Sie eine angenehme Privatsphäre. An heissen Sommertagen können Sie sich unter der Dusche oder mit einem Sprung in den 24 m² grossen Pool abkühlen. Rasen mähen war einmal. Der Rasen wird durch einen Mähroboter gepflegt.Gemeindebeschrieb - WaltenschwilWaltenschwil, ist zwar kein Bauerndorf mehr, aber ein Dorf, in dem man sich noch kennt und "grüezi" zueinander sagt. Ein Dorf, das trotz intensiver Entwicklung überschaubar geblieben ist. Waltenschwil zählt rund 3000 Einwohner und wird als attraktivste Wohngemeinde im Bezirk Muri bezeichnet. In Waltenschwil profitieren Sie von der Nähe zu Wohlen, wo diverse kulturelle Veranstaltungen geboten werden, es zig Einkaufsmöglichkeiten gibt und verschiedene Indoor-Sportarten betrieben werden können. Sie profitieren aber auch von der tollen ländlichen Lage, von der Erholung in der Natur und diversen Outdoor-Angeboten. Beispielsweise der Tierpark Waltenschwil, der Freiämter Sagenweg, der Blättlerstei oder Erdmannlistein.Weitere Informationen zu Waltenschwil finden Sie unter: http://www.waltenschwil.ch/SchulenFür schulpflichtige Kinder bietet die Gemeinde Kindergarten sowie Primarschule an. Die Real-, Sekundar- und Bezirksschule besuchen die Schüler in der nahen Nachbargemeinde Wohlen.TagesstrukturDie Schule Waltenschwil bietet folgende Angebote im Rahmen der Tagesstrukturen an:Randstundenbetreuung am Morgen, einen Mittagstisch, die Nachmittagsbetreuung von Kindergartenkinder bis zur 2. Klasse und ein Lernatelier ab der dritten Klasse.EinkaufenIm Volg-Laden erhalten Sie alles für den täglichen Bedarf. Weitere und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten bietet Ihnen das benachbarte Wohlen.VerkehrsanbindungMit der SBB ab Wohlen dauert die Reise in das Stadtzentrum von Aarau ca. 20 Minuten und in die Stadtzentren von Zürich und Zug ca. 40 Minuten.IndividualverkehrMit dem Auto ist die Stadt Aarau in ca. 20 Minuten und die Städte Zürich und Zug in ca. 30 Minuten zu erreichen.Beratung | Bewertung | Verkauf | VermietungBei mir ist Ihre Immobilie in treuen Händendaniel.rischgasser@remax.ch / +41 62 892 10 90

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Price on request262m28.5rm

Dorfstrasse 10, 5622 Waltenschwil

Beschreibung Neu im Verkauf der Agentur Wyss AG: "Casa Magna" Villa mit grossem Gewerbeanbau und viel Land. Eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmer und Wirtschaftspersonen mit Bilck in die Zukunft! Endlich Platz und Unabhängigkeit oder ein solides Investment im Aargau. Extravagantes Wohnhaus mit zahlreichen Nebenräumen Grosser Gewerbeteil mit 558m2 (3. Stockwerke) Büro's und Aufenthaltsraum Scherenlift und verstärkte Bodentraglast Reserve Baulandparzelle Separates Atelier/Werkstatt Wunderschöne Gartenanlage mit Gartenhaus "Harley Davidson" Garage Einizgartiger Weinkeller Fitness und Wellness Bereich mit Sauna Zahlreiche Parkplätze Kalkulierte Netto Mietzinse von CHF 131'350 p.A. Ertargswert CHF 2'627'000 (Kap.-Satz 5%) und und und ... Allgemein Wo im 19. Jahrhundert ein ehrwürdiges Bauernhaus stand, liegt heute die exklusive und grosse Villa "Casa Magna". Bereits von aussen wirkt das Gebäude äusserst hochwertig und lässt das enorme Platzangebot vermuten. Neben dem grossen Baukörper verfügt die Liegenschaft über einen grossen Umschwung und Gartenanlage. Hier erhalten Sie nochmals einen Bauplatz für ein stattliches Einfamilienhaus oder gar ein Doppelhaus. Nirgend wo anders lässt sich wohnen und arbeiten so schön verbinden wie hier. Ob selbsttragendes Wohnen oder Unternehmer-Eldorado, die Möglichkeiten nahezu unbegrenzt. Wohnhaus Über die Jahre wurde das Wohnhaus stets ausgebaut und saniert. Hier erwartet Sie viel Liebe fürs Detail, hochwertige Materialien und Qualität. Im Erdgeschoss befindet sich die spezialangefertigte Küche mit traditionellen Elementen aus dem vergangenen Jahrhundert. Landhaus-Idylle wird mit moderner Technik verbunden. Rechts der Küche befindet sich der Essraum im Riegelbauweise. Geradeaus gelangen Sie in das Treppenhaus, von hier werden alle Räume erschlossen. Im Obergeschoss erwartet Sie ein abtrennbarer Elternbereich mit renoviertem Badezimmer, Toilette, Ankleide- und Schlafzimmer. Der ideale Rückzugsort mit hoher Privatsphäre. Westlich finden Sie zwei Kinderzimmer sowie ein Bürozimmer. Mittels direkter Gang/Türe gelangen Sie in den Gewerbeteil, sprich in die Büros und den Aufenthaltsraum vom Anbau. Ebenfalls auf dieser Etage liegen eine sehr geräumige Waschküche und dahinter ein offener Estrich bzw. Lager mit ehemaliger Räucherkammer. Östlich in Richtung der Gartenanlage mit grossem Teich, finden Sie ein extravagantes und repräsentatives Wohnzimmer mit sensationeller Aussicht und viel natürlichem Licht. Dieses Zimmer verfügt auch über ein Chemiée für spezielle Momente. Im ausgebauten Dachgeschoss erhalten Sie ihre persönliche Wellness & Fitness Oase. Gewerbeteil Der Gewerbeteil spricht viele Branchen und Unternehmungen an. In der Werkstatt, Lager und Produktion auf dem Erdgeschoss, erhalten Sie neben grossen Toren auch die entsprechende Bodentraglast. Erhöhte Räume und ein riesiges Lager im Untergeschoss schaffen viel Platz für effizientes und effektives Arbeiten. Ins Obergeschoss gelangen Sie von der Werkstatt mittels Treppenaufgang. Als erstes erwartet Sie eine Küche mit Pausenraum und Sitzungstisch. Im südöstlichen Bereich liegen die Büroräume und Sitzungszimmer. Der Vorplatz bietet ausreichend Platz für Besucher und Firmenfahrzeuge. Wo vor einigen Jahren für die Medizinalbranche produziert und entwickelt gewirtschaftet wurde, werden heute Schaltanlagen zusammengestellt. Der Gewerbeteil ist vermietet. Der aktuelle Mietvertrag hat keine bestimmte Dauer, die Kündigungsfrist beträgt 6 Monate. Wie bereits erwähnt wurde, selbsttragendes Wohnen oder Unternehmer-Eldorado. Hier lässt sich auch im grossen Stil wirtschaften. Gartenanlage Für die nötige Erholung sorgt der wunderschöne Garten mit der grossen Teichanlage.

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CHF 899,000.–175m25.5rm

Sageweid 10, Abtwil, 5646 Abtwil AG

Die Maisonette-Wohnung präsentiert sich äusserst durchdacht in der Raumgestaltung und elegant im Innenausbau. Herzstück der Maisonette-Wohnung ist der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Galerie. Die erstklassigen Materialien sorgen in Kombination mit der intelligenten Raumaufteilung für ein warmes und stimmiges Ambiente mit viel Tageslicht. Nebst dem Wohn- und Essbereich mit offener Küche erschliessen sich Ihnen zwei Zimmer ? eines davon mit separatem Badezimmer. Ein weiteres Badezimmer sowie das Réduit komplettieren das Raumprogramm im Dachgeschoss. Über die Treppe erreichen Sie das Galeriegeschoss mit einer grosszügigen Galerie und einem weiteren Zimmer. Der grosszügige Bastelraum, das eigene Kellerabteil sowie die Parkplätze befinden sich im Untergeschoss, das über den Aufzug sowie die Treppe erschlossen ist. Zudem haben Sie vom grosszügigen Balkon einen fantastischen Ausblick über ausgiebige Grünflächen bis hin zu den Alpen.Zum Verkauf stehen noch zwei Garagenplätze a je 32'000und ein grosser Hobbyraum a 28'000.Auf Anfrage steht eine detaillierte Dokumentation zur Verfügung.

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