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CHF 830’000.–70m²3.5ZiTop

Aubrigstrasse 3, 8810 Horgen

Die ruhige Lage dieser gepflegten Liegenschaft wird Sie begeistern. Am Ende einer Sackgasse gelegen, gibt es hier keinen Durchgangsverkehr, dafür aber einen herrlichen Blick auf den Zürichsee und das gegenüber liegende Seeufer. Die Abstände zu den Nachbarliegenschaften sind grosszügig, Privatsphäre ist somit reichlich vorhanden. Das Ortszentrum von Horgen liegt nur wenige Gehminuten entfernt oder kann bequem mit dem Bus erreicht werden. Vom Eingangsbereich gelangt man mit dem Lift in das 2. Obergeschoss direkt zum Wohnungseingang. Ihnen stehen zwei vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung. Vom Wohnbereich mit Parkettboden hat man Zugang zum gedeckten Balkon mit Teilseesicht sowie seitlicher Seesicht. Die offene Küche ist einem guten Allgemeinzustand. Vom Essbereich geniessen Sie die fantastische Sicht auf den Zürichsee, das Zürcher Seebecken und die Stadt Zürich. Das Badezimmer mit Dusche und WC ist etwas älter, hier würde sich eine Sanierung anbieten. Zusätzlichen Stauraum finden Sie gleich nebenan, das Reduit könnte aber auch für die Vergrösserung des Badezimmers verwendet werden. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenplätze, welche für je CHF 35'000 verkauft werden. Verlangen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere Informationen.

CHF 3’480’000.–246m²7.5ZiTop

Im Lätten 17, 8802 Kilchberg ZH

Das zum Verkauf stehende aussergewöhnliche Einfamilienhaus liegt an der Gemeindegrenze von Kilchberg zu Adliswil, südöstlich der Aus-/Einfahrt Autobahn Zürich-Wollishofen, umgeben von Landwirtschaftszone in einem ruhigen, kinderfreundlichen Quartier mit einmaliger Aussicht auf die Albiskette und das Limmattal.Das Haus und der Garten befinden sich in einem sehr gepflegten, tadellosen Zustand. Das Haus bietet dank seiner speziellen Konstruktion verschiedene Umbau- und Gestaltungsmöglichkeiten, es kann ohne weiteres auf die individuellen Wünsche seiner Bewohner angepasst werden.6 1/2 Räume verteilen sich auf dem Erdgeschoss und dem Obergeschoss. Im Untergeschoss befinden sich ein Atelierraum, eine Doppelgarage mit 2 Parkplätzen sowie eine Sauna mit Dusche.Das Haus verfügt über eine moderne Wärmepumpenheizung mit Erdsonde, die Wärmeverteilung erfolgt über Fussbodenheizung mit Einzelraumregulierung.

CHF 780’000.–95m²4ZiTop

Holzmoosrütistrasse 13, 8820 Wädenswil

Pure Lebensqualität 4-Zimmer Wohnung mit Wintergarten in Wädenswilder begehrten Stadt Wädenswil am „Zürisee" verkaufen wir im Auftrag unseres Kunden eine helle, ruhig gelegene, 4 Zimmer Wohnung.Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss (mit Aufzug) in Holzmoosrütistrasse 13 an ruhiger Lage von Wädenswil. Die grosszügige 4-Zimmer hat einen Wintergarten (geschlossenes Balkon) und einen Balkon mit traumhaften Blick auf dem Zürisee bei gutem Wetter. Die Küche hat Holzfronten und eine Granitabdeckung. Die zweite Kinderzimmer wird aktuell als Wohn-/Essbereich genutzt. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz für CHF 30'000.00. Besucherparkplätze sind direkt vor dem Haus vorhanden.Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung.

Preis auf Anfrage2.5ZiTop

8820 Wädenswil

Qualitativ hochstehendes Wohnen an zentraler Lage inkl. Tiefgaragenparkplatz Die zentral gelegene Wohnung eignet sich besonders für alleinstehende Personen oder zum Vermieten. Auch für ältere Personen ist die Wohnung ideal, da sie mit Lift zugänglich ist und Ärzte und Apotheken sich in unmittelbarer Nähe befinden. Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über einen grosszügigen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer, ein grosszügiges Bad, eine offene Küche und ein Reduit inkl. Waschmaschine. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz, optimal gelegen und schwellenlos vom Lift erreichbar. Heiz- und Warmwasserkosten betragen ca. CHF 165.- pro Jahr.Die Wohnung ist praktisch neuwertig und zeigt kaum Gebrauchsspuren. Der Wohn- und Essbereich ist grosszügig ausgestaltet und die offene Küche topmodern. Auf dem Balkon / Loggia geniesst man das Quartierleben und am Abend die Ruhe. Auf dem Grundstück befindet sich ein gemeinschaftlicher Sitzplatz, der von allen Nachbarn benutzt werden kann. Die Nachbarn tragen grosse Sorge zur Liegenschaft und haben ein gutes Verhältnis untereinander. Die Lage Der Autobahnanschluss in die Richtungen Zürich und Chur liegen 5 Autominuten von der Wohnung entfernt. Den Bahnhof Wädenswil erreichen Sie zu Fuss in 7 Minuten, Bushaltestellen in alle Richtungen in 2 Minuten. Schöne Spaziergänge in den ruhigen Wald sind zu Fuss unmittelbar erreichbar. Das Strandbad erreichen Sie mit dem Velo in 5 Minuten. Den Campus der Hochschule ZHAW Wädenswil erreichen Sie mit dem Velo in 11 Minuten. Sport-, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind in nächster Nähe erreichbar. Apotheke, Ärzte und Zahnärzte, Banken und diverse Einkaufsmöglichkeiten liegen direkt neben der Wohnung. Das 7 Gehminuten entfernte Hafenrestaurant und die Seepromenade laden zum Flanieren und Verweilen ein. Mit dem Personenschiff erreichen Sie die andere Seeseite innert 10 Minuten. Das Theater Ticino ist eine weitere kulturelle Attraktion von Wädenswil. Bitte melden Sie sich bei Interesse schriftlich oder per Telefon für die Besichtigung an.

Preis auf AnfrageTop

Seestrasse 15, 8820 Wädenswil

Sie spüren den Frühling und haben Lust auf eine Veränderung?An der Seestrasse 15 in Wädenswil entsteht das Neubauprojekt ROC mit insgesamt vier 3.5- und sechs 4.5-Zimmerwohnungen, die über grosszügige Aussenflächen verfügen. Das Gebäude präsentiert sich zeitlos modern und fügt sich wunderbar in die satt begrünte Umgebung ein. Die raffinierte und praktische Raumaufteilung sorgt für tägliches Wohlbefinden. Hier finden Sie Grundrisse, die sich herrlich einrichten und dekorieren lassen.ROC - die richtige Entscheidung für aktive Menschen, die urbanes Wohnen lieben und nahe am Puls des Lebens sein möchten. Die Bushaltestelle Staubeweidli sowie der See mit seinem einladenden Spazierweg und zahlreichen Badeplätzen liegen direkt vor der Türe. Zudem erreichen Sie das Stadtzentrum von Wädenswil in wenigen Gehminuten. Dank der hervorragenden Erschliessung kann das Auto auch gerne einmal zuhause bleiben.Der Baustart ist bereits erfolgt und die Bezugsbereitschaft ist auf den Frühling 2023 geplant.Neugierig? Kontaktieren Sie uns für detaillierte Informationen zum Projekt. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.

CHF 1’310’000.–104m²3.5Zi

Eichenweg 5, 8134 Adliswil

Diese moderne Wohnung an einer idealen Lage gleich in der Nähe der Stadt überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss und einen hochwertigen Ausbaustandard. Der Grundriss bietet neben zwei Schlafzimmern einen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia. Die hochwertige Ausstattung wurde geschmackvoll ausgewählt. Die Wohnung ist mit dem Lift von der Unterniveaugarage leicht erreichbar. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich verzaubern.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus • ideale Lage in der modernen Wohnüberbauung • Schulen und Einkauf in der Nähe • Einbauschränke und Deckenspots vorhanden • gut durchdachter Grundriss mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten • Deckenhöhe von 2.48m • Minergie zertifiziert • hochwertiger Ausbaustandard mit feinen Materialien • Tiefgaragenparkplatz inklusive Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

CHF 1’360’000.–120m²5.5Zi

Wachtgasse 7, 8134 Adliswil

Die ganztägig gut besonnte Maisonette-Wohnung befindet sich in einem 6-Familienhaus an einer kleinen Quartierstrasse und ist umgeben von geschichtsträchtigen Liegenschaften. Beeindruckend ist das grosszügige Wohn-/Esszimmer mit rund 43 m2 Fläche, mit einer Raumhöhe bis 5.60m und dem Blick ins vielseitig nutzbare Galeriezimmer hinauf. Das weitere Raumangebot umfasst drei Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Réduit, gedeckte Terrasse im Dachgiebel und eine offene Küche. Zur Wohnung dazu gehört ein Kellerabteil. Die beiden Garagenplätze kosten CHF 40'000 pro Platz. Das Zentrum von Adliswil mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, wie auch der Bahnhof, sind in 6 Minuten gut zu Fuss erreichbar. Bestellen Sie heute noch die ausführlichen Unterlagen bei uns. Besichtigungen finden mit maximal 2 Personen statt. Es besteht Maskenpflicht.

Preis auf Anfrage

Zürichstrasse / Untere Lettenstrasse, 8134 Adliswil

Die erschlossene Parzelle befindet sich über der Zürichstrasse beim Ortsausgang Richtung Zürich. Dank der leicht erhöhten Hanglage ist der Blick auf die grünen Hügel der Albiskette frei. Von der nahegelegenen Bushaltestelle Grüt gelangt man in weniger als 20 Minuten in die Zürcher Innenstadt. Die Anbindung an den Individualverkehr ist optimal, der Autobahnanschluss Zürich-Wollishofen ist gerade einmal 2 Fahrminuten entfernt. Im Dietlimoos und somit in unmittelbarer Nähe entsteht derzeit ein komplett neues Quartier. Das Projekt umfasst 330 Wohnung sowie Büro- und Gewerbeflächen. Die momentan noch stark befahrene Zürichstrasse wird saniert, umgestaltet und verkehrsberuhigt. Durch diese Massnahmen wird das gesamte Quartier erheblich aufgewertet. Das Grundstück liegt in der Wohnzone W3. Eine Nutzung für mässig störendes Gewerbe ist gestattet. Die Erschliessung erfolgt über die Untere Lettenstrasse. Es besteht ein Ausnützungsrevers von 15.4 m2 aGF. Die maximal bebaubare aGF beträgt somit 226.6 m2. Eine Projektstudie ist vorhanden und kann auf Wunsch eingesehen werden. Die Angaben zum Verkaufspreis erhalten Sie auf Anfrage.

Preis auf Anfrage270m²9Zi

Oberortweg 7, 9, 8804 Au ZH

Einzigartig liegen die beiden Wohnhäuser im alten Ortsteil Oberort von Au-Wädenswil. Umgarnt von einem Grünraum mit einem herrlichen Baumbestand fügt sich der Baukörper mit seinen diversen Garten- und Terrassensitzplätzen wie selbstverständlich in die gewachsene Dorfstruktur. Die beiden grosszügigen 4 ½-Zimmer-Häuser verbinden Tradition und Moderne. Alte, teilweise denkmalgeschützte Gebäudeteile und ein zeitgemässer, lichtdurchfluteter Innenausbau, der den Wünschen der zukünftigen Bewohner angepasst werden kann, bilden ein harmonisches Ganzes.Die bereits bewilligten Wohnhäuser am Oberortweg 7 und 9 liegen im Grünen und sind doch mitten im Dorfgeschehen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen von der Primarstufe bis zum Gymnasium können bequem zu Fuss erreicht werden und die ZHAW und Zurich International School befindet sich ca. 3 km entfernt. Wädenswil und Au haben einen eigenen Autobahnanschluss. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind vorbildlich. Gleich zwei Bahnhöfe mit regionalen und überregionalen Anschlüssen sowie Haltestellen von zwei Buslinien befinden sich in nächster Nähe. Das Besondere an der Lage bleibt aber die Nähe zum See und den Naherholungsgebieten rund um Wädenswil. Immer wieder entdeckt man auf dem Grundstück überraschende Blicke in die Berge und über den Zürichsee. Ein einzigartiger Wohntraum!

CHF 1’540’000.–150m²4.5Zi

8136 Gattikon

In einem gepflegten, klassischen Giebelhaus belegt diese grosszügige 4.5-Zimmer-Dachmaisonette mit ca. 150 m² die oberen zwei Etagen. Viel Holz, hohe Lufträume, Sichtbalken und ein Cheminée verströmen gemütlichen Charme, ein grossräumiger Wohn-Essbereich mit Zugang zum grossen Balkon und offener Küche überzeugt mit modernem Wohnkomfort. Zwei Zimmer und ein Bad liegen auf der unteren Wohnebene, ein drittes Zimmer, ein zweites Bad und ein Büro/Reduit auf der oberen Ebene, deren Galerie einen Blick ins Wohnzimmer freigibt. Ein Dachzimmer ergänzt das Platzangebot. Die Lage vereint gute Verkehrsanbindungen und Gehdistanz zu Einkauf, Bildungsangeboten sowie dem Gattiker Weiher und dem Sihlwald als Naherholungsgebiet - ideal für ein stadtnahes Leben in Verbundenheit mit der Natur.

Preis auf Anfrage5.5Zi

Rütiwiesenstrasse 3, 8136 Gattikon

Beabsichtigen Sie ein Grundstück, Ihr Haus oder Ihre Wohnung zu verkaufen? Bei MARBEL Immobilien profitieren Sie von langjähriger Erfahrung, Fachkompetenz und Zuverlässigkeit. Wir garantieren Ihnen erstklassige Dienstleistungen von A bis Z - Alles aus einer Hand. Lassen Sie sich von unseren professionellen Dienstleistungen bei einem informativen und unverbindlichen Gespräch überzeugen. Bei MARBEL Immobilien erfahren Sie das gute Gefühl, in den besten Händen zu sein. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. MARBEL Immobilien, Martin Strebel 056 491 15 79 und 079 261 41 51

CHF 820’000.–93m²3.5Zi

Zugerstrasse 31, 8816 Hirzel

DER ERSTE KRAN STEHT !Diese 3 ½-Zimmerwohnung brilliert mit ihrem originellen Grundriss, einem grossen Wohn-/Essbereich und grosszügigem Bad. Der eigene Waschturm ist in der Wohnung ideal platziert und auch ein Kellerraum gehört dazu.Wenn Sie das Exposé über unsere Homepage bestellen, werden wir Ihnen die schöne Dokumentation per Post zustellen.Hirzel liegt auf dem Zimmerberg und ist aufgrund der Nähe zu Zürich und Zug sowie der bevorzugten Lage in einem Naherholungsgebiet sehr beliebt. Die besondere Landschaft mit den zahlreichen, sanft geschwungenen Moränenhügeln ist wegen seiner besonderen Schönheit im Bundesinventar eingetragen. Und die vielen grossen alten Linden auf jedem Drumlin sind ein beliebtes Motiv für Landschaftsmalereien- und Fotografien. In Hirzel finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen. Neben einer Bäckerei und einem Volg gibt es diverse Hofläden. Ein Café und Restaurants sind ebenso vorhanden wie die Bergpraxis, eine Praxisgemeinschaft diverser Ärzte, Zahnarzt, Physiotherapie und Coiffeur. Der Steuerfuss in der Gemeinde Horgen liegt bei 87% und zählt somit zu den steuergünstigsten im Kanton Zürich. Sport und Freizeit lassen sich ideal ergänzen in den umliegenden Wäldern, Hügeln und Felder. Die Anordnung der drei MFH ermöglicht eine optimale Wohnausrichtung zum Naturschutzgebiet Aegertenriet. Durch Fenster auf beiden Seiten der Wohnung sorgt sowohl die Morgensonne wie auch der Sonnenuntergang für einen hellen Küchen/Essen/Wohnbereich. Die zum Naturschutzgebiet ausgerichteten Wohnzimmer mit den vorgelagerten Terrassen und Balkonen ermöglichen eine grösstmöglich Privatsphäre und ungehinderte Aussicht in die umliegende Landwirtschaftszone und teilweise in die Glarner Alpen. Dass Sie die Küche und Badezimmermöbel bei unseren Partnern frei wählen können ist bei uns selbstverständlich. Wir beraten Sie gerne und stehen Ihnen bei der Auswahl zur Verfügung. Die Wohnungen in unsere Überbauung haben ein sehr attraktives Preis-/Leistungsverhältnis. Die Gesamtüberbauung ist CO2-neutral dank optimaler Dämmung, Pellet-Heizung und Photovoltaikanlagen auf dem Satteldach und wird Minergie-P zertifiziert. Die gesamte Überbauung nimmt grösstmögliche Rücksicht auf das Naturschutzgebiet Aegertenriet zum Schutz der Artenvielfalt und bietet neues Wohnen zu Corona-Zeiten nahe der Natur im Grünen an. Bestellen Sie unverbindlich unsere Verkaufsunterlagen über Homegate oder www.atelier19.ch. Gerne zeigen wir Ihnen detailliertere Pläne und beraten Sie bei der Finanzierung, wenn Sie mit uns Kontakt aufnehmen.

CHF 980’000.–105m²4.5Zi

Dorfstrasse 40, 8816 Hirzel

Alle Informationen finden Sie auf: www.unterderlinde.chDas Wichtigste auf einen Blick:- Neubauprojekt (Bezug im Sommer 2023)- 53 Einheiten (2.5 Zimmer - 5.5 Zimmer)- Perfekt für Familien oder Paare- Durchdache Grundrisse- Jede Wohneinheit konfigurierbar- Virtuelle Besichtigungen möglichDer Wunsch nach einem Leben in einer lieblichen Landidylle, einem echten Zuhause, einem Ort im Einklang mit der Natur und nachhaltigen Werten kann sich bald erfüllen."Unter der Linde" entstehen lichtdurchflutete und geräumige Eigentumswohnungen und Doppeleinfamilienhäuser in familienfreundlicher Umgebung mit vielen Grün- und Aussenflächen. Als künftige Eigentümer schätzen Sie das idyllische Dorfleben und zugleich die zentrale Lage mit guten Anbindungen. Ob kleine oder grosse Familie, ob Paare oder Singles ? hier erfüllen Sie sich inmitten der lieblichen Landschaft Ihren Wohntraum.Besichtigungen/BesprechungenErleben Sie sämtliche Materialien, die Ihre neue Eigentumswohnung oder Ihr neues Haus auszeichnen. Setzen Sie die ersten virtuellen Schritte in Ihre neues Eigenheim. Entweder bequem von Zuhause (mittels Video-Telefonie) oder live in unserem Showroom vor Ort in der Villa Farenweid. Buchen Sie Ihren Termin online unter: www.unterderlinde.ch/reservation.Wir freuen uns Sie und Ihre Wohnträume persönlich kennen zu lernen.Ihr Beratungs- und Verkaufsteam der Tend AGDavid Huber & Fabian Hammer & Mike Richle

CHF 1’050’000.–111m²4.5Zi

Dorfstrasse 40, 8816 Hirzel

CHF 1’180’000.–136m²5.5Zi

Dorfstrasse 40, 8816 Hirzel

CHF 1’565’000.–176m²5.5Zi

Dorfstrasse 9E, 8816 Hirzel

In Hirzel auf dem schönen Zimmerberg finden Sie dieses moderne Eckhaus mit einem attraktiven Platzangebot. Verteilt auf drei Etagen erwarten Sie vier Schlafzimmer, drei Nasszellen, Raum für ein Homeoffice sowie ein grosszügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Garten mit überdachtem Sitzplatz. Praktischer Stauraum steht Ihnen in Form vom Keller, dem Reduit und dem Estrich zur Verfügung. Zum Angebot gehören zwei Einstellhallenplätze. Für weitere Informationen besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/kaufen/objekt/mSwJSMdb3c3nTqeYH

CHF 1’590’000.–150m²5.5Zi

Dorfstrasse 40, 8816 Hirzel

CHF 765’000.–90m²3.5Zi

Horgen, 8810 Horgen

Diese schöne und gemütliche Wohnung im Baurecht, besticht durch ihren praktischen Grundriss und einem grossen, hellen Wohn&Essbereich. Dank den zwei Balkonen geniessen Sie eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Auffallend ist die schöne Aussicht sowie die ruhige und doch zentrale Lage. Die Wohnung ist perfekt für junge Familien geeignet. Der Baurechtszins beträgt ca. CHF 135.-/Monat. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Genaue Adresse verfügbar auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE AUF https://neho.ch/p/8810-21-2 ANMELDEN

CHF 920’000.–69m²2.5Zi

zentrale Lage, 8810 Horgen

Objekt: Die Wohnung mit seeorientierter Südost-Ausrichtung verfügt über einen grossflächigen sonnigen Gartensitzplatz von 51.7 m². Praktisches, kompaktes Raumprogramm: Grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe, Wandschränken und anschliessender Küchenzeile mit weissen Hochglanzfronten. Offener Wohn- und Essbereich mit Gartenzugang. Ein kleiner Vorraum erschliesst das grosse Schlafzimmer mit Eckfenster und das angrenzende Bad. Heller Parkett aus geräucherter Eiche schafft ein angenehmes Raumklima und eine warme Ambiance. Eine besondere Attraktion ist das grosse private "Freiluft-Zimmer" an schönen Tagen.Smarte Haustechnologie: bonacasa-Konzept für komfortables, sicheres und altersgerechtes Wohnen: Hoher Sicherheitsstandard mit 24-Stunden-Notruf, intelligente Haustechnologie, hindernis- und schwellenfreie Bauweise sowie Concierge-Dienstleistungen auf Wunsch und Abruf.Lage: Nach wenigen Schritten erreichen Sie die ersten Einkaufsmöglichkeiten, die Bushaltestelle und den S-Bahnhof. Nach kurzer Fahrzeit sind Sie mitten im Stadtzentrum von Horgen und am See. Auf ein eigenes Auto könnten Sie hier problemlos verzichten, ein Mobility-Standort liegt in Gehdistanz.

CHF 980’000.–105m²4.5Zi

8810 Horgen

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