223 résultats - Terrain à bâtir à vendre à District Lugano

Beau terrain constructible dans un quartier commode et stratégique

Le terrain constructible est situé dans la zone artisanale de la commune de Torricella-Taverne. La superficie du fonds de 4311m2 se trouve dans la partie sud-est du noyau urbanisé de la commune. Le terrain est plat, bien desservi par les voies de communication principales et les infrastructures communales.Données essentielles de PR :Zone artisanale -AR Superficie constructible : 4311 m2 Indice d'occupation 50 % Indice énergétique 4Zone verte 10%Hauteur maximale 10,50 m

Nous recherchons des terrains résidentiels dans la région de Lugano

Nous recherchons des terrains résidentiels dans la région de Lugano Nous recherchons directement pour nous des terrains constructibles pour la réalisation de résidences modernes à partir de 4 appartements. Nous évaluons des terrains dans des quartiers résidentiels dans la région de Lugano avec des négociations rapides, sérieuses et directes, sans intermédiaires. Nous sommes une entreprise solide et fiable, avec une bonne réputation bancaire, une expérience concrète dans le secteur immobilier et de la construction et une grande sérieux professionnelle. Nous garantissons la discrétion, des décisions rapides et un contact direct avec la propriété.

Terrain constructible avec projet approuvé

Terrain constructible pour une villa unifamiliale avec piscine À Origlio, dans un quartier résidentiel exclusif et très prisé du Luganese, immergé dans le vert et la tranquillité mais en même temps bien connecté aux principaux services, à la ville de Lugano et à l'accès autoroutier, nous proposons à la vente un terrain constructible de 674 m².À cela s'ajoute une quote-part de environ 185 m² (équivalent à 1/3 de 550 m²) relative à une zone commune de valeur.Cette zone comprend :- la route d'accès privée - une zone boisée suggestive d'environ 1'360 m² La copropriété est partagée exclusivement avec les deux propriétaires des autres lots issus du plan cadastral d'origine n° 582, garantissant ainsi la confidentialité et l'utilisation limitée des espaces communs.Du point de vue de la construction, la compensation des indices correspond à une surface théorique supplémentaire de 238 m².Par conséquent, la surface théorique totale considérée aux fins des calculs d'exploitation est de :674 m² (lot) + 238 m² (indices) + 185 m² (quote-part zone commune) = 1'097 m²Le fonds est situé dans la zone R1, particulièrement recherchée, et représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser une résidence unifamiliale dans un contexte de haut standing.Le terrain est vendu avec un projet déjà approuvé, signé par l'architecte renommé Mino Caggiula, qui prévoit la réalisation d'une villa moderne d'environ 370 m² de surface, dont environ 270 m² d'espace habitable développés principalement sur un seul niveau, avec piscine et de grandes surfaces vitrées donnant sur le jardin.L'exposition sud et sud-ouest garantit une excellente luminosité pendant toute la journée, ainsi qu'une vue ouverte agréable sur le vert environnant et des couchers de soleil splendides.Il s'agit d'un projet maximum, qui peut être adapté et personnalisé en fonction des besoins de l'acquéreur, tant en ce qui concerne la distribution des espaces intérieurs que les finitions. Cela permet de réaliser une maison sur mesure, en adaptant également le niveau de qualité et le budget global aux propres attentes.Coûts effectifs déjà supportés et à ajouter au prix de vente : CHF 180'000.-.Une solution idéale pour ceux qui souhaitent construire leur propre habitation à Origlio, dans une position stratégique, calme et bien desservie, avec l'avantage de disposer déjà d'un projet approuvé.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter.

PURA (en bas, à proximité du lac) Terrain constructible avec vue sur le lac

PURA - Malcantone (en bas, à proximité du lac)Terrain constructible avec vue sur le lacEmplacement ensoleillé avec vue splendide sur le lac de Lugano (Golfo di Ponte Tresa)Superficie du terrain d'environ 633 m²Zone extensive pour l'habitation AbEi.s. 0,4 = 253,20 m²i.o. 30 % = 190 m²Il existe un projet (à approuver) pour la construction d'une maison bifamiliale avec piscine

Ici règne la paix

Dans la partie haute du village pittoresque de Fescoggia, à la fin du noyau, nous vendons un terrain en position très ensoleillée et bien accessible. Sur le terrain se trouve une vieille étable avec la possibilité de la rénover et c'est ici que l'on peut réaliser une habitation en maintenant grossièrement les mesures actuelles. Un petit agrandissement est possible. On peut créer une habitation sur deux niveaux d'environ 150 m² comme habitation principale.AVANTAGES : • Très ensoleillé • Bonne intimité • Accessible avec des véhicules • Grand jardin • Idéal pour les familles

Lugano-Viganello Terrain constructible avec vue dégagée sur la ville et les montagnes

Lugano-ViganelloTerrain constructiblevue dégagée sur la ville et les montagnesLe terrain est situé dans un quartier résidentiel en position calme et ensoleillée avec une vue splendide sur la ville et les montagnes environnantes.Superficie du terrain d'environ 894 m² (664 m² constructibles, 230 m² de forêt)Zone R2 i.s. 0,45 = 298,80 m² i.o. 30 % = 199,20 m²

Terrain constructible avec belle vue sur le lac et les montagnes

* Tous les détails et les photos sur www.remax.ch/110410009-315 et sur www.newhome.ch*À quelques pas du cœur du village, en position surélevée, se trouve ce beau terrain constructible. Les paramètres de construction et la position permettent la réalisation d'une ou plusieurs unités d'habitation. Il sera donc possible d'élaborer un projet qui puisse satisfaire tous les besoins.La parcelle finale et les détails supplémentaires pourront être convenus avec les propriétaires.C'est vraiment une occasion unique pour ceux qui veulent profiter d'un panorama magnifique en toute saison, ainsi que des infrastructures et des services offerts par la commune.Une visite sur place vous permettra de connaître et d'apprécier cette belle propriété. Contactez-moi !

Opportunité exclusive dans le Tessin – résidence secondaire dans un emplacement privilégié

Nous sommes ravis de vous présenter la vente d'un terrain exceptionnel de 2'439 m² à Agno, dans le canton du Tessin. Le terrain est situé dans un endroit élevé et calme, au milieu de la pittoresque campagne vallonnée du Malcantone – avec une vue imprenable sur la campagne environnante et une vue partielle sur le lac de Lugano.Un avantage exceptionnel : la parcelle bénéficie du statut de résidence secondaire très convoité. Cela offre une opportunité rare de réaliser une résidence de vacances luxueuse avec une villa principale, une maison d'hôtes, une zone de piscine spacieuse ainsi que des terrasses et des espaces de jardin extensifs – un refuge exclusif pour les acheteurs privés aux exigences les plus élevées.En même temps, le terrain offre également aux investisseurs de multiples possibilités de développement : que ce soit des appartements de location de haute qualité, des unités de copropriété exclusives ou des maisons unifamiliales détachées – la parcelle offre un potentiel énorme pour un projet de construction exigeant dans le segment haut de gamme en raison de sa taille et de son emplacement.Niché dans un environnement verdoyant, avec d'excellentes liaisons de transport et à seulement quelques minutes du lac de Lugano, ce terrain combine calme, intimité et perspectives exclusives – pour les propriétaires privés ainsi que pour les investisseurs visionnaires.Avez-vous été intrigué ?Alors nous serions ravis de vous en dire plus sur les avantages et les possibilités de cette propriété lors d'une conversation personnelle.

Nous vendons un terrain R2 dans un endroit calme et ensoleillé

Dans un quartier calme et ensoleillé, nous vendons un terrain R2 d'environ 867 m2. Prix de vente CHF 1'250.--/m2.

Gravesano vend un terrain constructible R2

GravesanoVend un terrain constructible R2Le terrain est situé dans la partie haute de la commune de Gravesano, qui permet une vue imprenable sur la vallée du Vedeggio et les montagnes.La zone est très calme, immergée dans le verdure, et ensoleillée.Le terrain est accessible directement depuis la route cantonale qui monte vers Arosio.Crèche, écoles primaires, écoles secondaires et l'arrêt de l'auto-poste se trouvent à proximité.Superficie de la zone constructible : 5900 m²SUL maximale : 3540 m²Hauteur maximale : 9,50 m à la gouttièreDistance de la limite : 3,00 mDistance des bâtiments : 6,00 mIndice d'occupation : 30%Indice d'exploitation : 0,5-0,6Superficie verte minimale : 40%AGENCES S'ABSTENIR

Gravesano vend un terrain constructible (Zone Touristico-Récréative)

GravesanoVend un terrain constructible - Zone Touristico-Récréative à destination déterminée (TR)Le terrain est situé dans la partie haute de la commune de Gravesano.La zone constructible est située sur deux grandes terrasses de gazon et la partie boisée est adjacente et en légère pente.La position élevée permet une vue imprenable sur la vallée du Vedeggio et les montagnes ainsi qu'une longue exposition au soleil.La zone est très calme, entourée de verdure, et ensoleillée.Le terrain est directement accessible depuis la route cantonale qui mène à Arosio.Garderie, école primaire, école secondaire et arrêt de bus se trouvent à proximité.Ce terrain est idéal pour une clinique, un établissement médical, une maison de retraite ou un hôtel.Superficie du terrain : environ 8300 m² (prairie constructible environ 4500 m² et forêt environ 3800 m²)Zone Touristico-Récréative à destination déterminée (TR)Destination d'usage :La zone est destinée à la construction d'un hôtel avec un restaurant attenant et des équipements sportifs ouverts au public.Paramètres urbanistiques :Le programme orientatif des interventions est ainsi défini :- un hôtel avec un maximum de 100 lits, des services attenants et en particulier un restaurant ouvert au public- des équipements sportifs et récréatifs attenants comme une salle de fitness, un sauna, un solarium ouverts au public- des équipements sportifs et récréatifs extérieurs comme des courts de tennis (au maximum 2 courts) ou des aires aménagées pour des jeux extérieurs en général également ouverts au publicLa hauteur maximale des bâtiments est fixée à 10 m (12 m à la crête)AGENCES S'ABSTENIR