371 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Kanton Tessin

GROßE GEWERBERÄUME IM ZENTRUM PRAELLA - MENDRISIO

GROßE GEWERBERÄUME IM ZENTRUM PRAELLA - MENDRISIO ZENTRUMSind Sie bereit, eine große Gewerbefläche im Herzen von Mendrisio zu nutzen? Im Centro Praella stehen Ihnen große und vielseitige Räume zur Verfügung, perfekt, um Ihr nächstes großes Unternehmen zu gründen.Strategische Lage, Garantierte SichtbarkeitDas Objekt liegt in der Via Zorzi, in einer privilegierten und strategischen Position, nur wenige Schritte vom Einkaufszentrum Piazzale La Valle, das von Mario Botta entworfen wurde, und nur 1 km von der Autobahn entfernt. Der Besucherstrom ist konstant dank der Nähe zum Outlet Fox Town und dem Casinò Admiral. Dies ist der richtige Ort, um Ihre Aktivität sichtbar zu machen und eine breite und vielfältige Kundschaft zu erreichen.Große und Flexible Räume auf zwei EbenenDas Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtnutzfläche von 1'590 m²: • Erdgeschoss (Klassifiziert als Halbuntergeschoss): 1'165 m², direkt von Auto und Fußgängern zugänglich. Diese Ebene, obwohl technisch gesehen ein Halbuntergeschoss, präsentiert sich als funktional und gut verbunden, bereits teilweise von der Pop Music School von Paolo Meneguzzi genutzt. Davon sind 760 m² verfügbar und bereit, in Ihren neuen Gewerberaum umgewandelt zu werden. • Untergeschoss: 355 m² weitere Räume, die eine unglaubliche Flexibilität bieten, ideal für Lager, Depot oder komplementäre Aktivitäten. Parkplätze und Privatplatz: Das wahre PlusEin grundlegendes Merkmal dieses Objekts ist die Anwesenheit von 33 Außenparkplätzen und 13 überdachten Parkplätzen. Ihre Kunden werden nie Probleme haben, einen Parkplatz zu finden, und Sie können Veranstaltungen oder Aktivitäten mit einem großen Publikumsandrang verwalten, dank des großen privaten Platzes.Eine Investition, die sich auszahltZweifellos benötigen die Räume eine Renovierung, aber hier liegt das wahre Potenzial: Mit einer gezielten Investition können Sie diese Räume in eine maßgeschneiderte Umgebung für Ihr Unternehmen verwandeln. Stellen Sie sich die Möglichkeiten vor: ein Showroom, ein großer Shop, ein Kulturraum... Die Wahl liegt bei Ihnen.Warten Sie nicht!Wenn Sie bereit sind, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen, kontaktieren Sie uns sofort für weitere Informationen.Preis:Der Preis ist auf Anfrage erhältlich, aber nur für die, die wirklich daran interessiert sind, das volle Potenzial des Centro Praella auszuschöpfen.

Berühmtes Garni Bar Sport - Eine hervorragende Investition

Das Garni Bar Sport bietet einen konstanten Geschäftsfluss dank seiner zentralen Lage im Herzen der Stadt und bietet Investoren die Möglichkeit, von der Familie zu übernehmen, die es seit Jahrzehnten, in diesem Jahr 67, eine erfolgreiche Beherbergungsstruktur und ein florierendes Geschäft am Markt betreibt.Das Garni Bar Sport wurde sorgfältig restauriert und hat seinen ursprünglichen Charakter beibehalten.Das historische Gebäude kombiniert Stil und Funktionalität und bietet moderne Annehmlichkeiten sowie eine authentische Erfahrung für die Gäste.Die 9 Schlafzimmer mit 20 Betten, alle mit WC, Dusche, Telefon, TV, Minibar und Safe ausgestattet, sind ideal für Touristen und Geschäftsreisende.Darüber hinaus ist die 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock ideal für die Besitzer.Die Hauptmerkmale des Garni Bar Sport sind: • Eine gut etablierte Geschäftstätigkeit mit hoher Auslastung der Zimmer; • Eine Struktur, die von Touristen und Geschäftsreisenden geschätzt wird; • 9 Schlafzimmer mit 20 Betten; • 1 Wohnung mit 3,5 Zimmern; • 360 m² Nutzfläche auf 5 Etagen; • 12 Badezimmer; • Ein Garten in einem besonderen Kontext im Innenhof; • Eine sorgfältige Renovierung im Jahr 1991; • Eine Kombination aus traditionellem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Der Preis von 1.850.000 CHF macht diese Immobilie zu einer unverpassbaren Investitionsmöglichkeit in einem hoch frequentierten Gebiet. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, das Garni Bar Sport zu erwerben und einen der prestigeträchtigsten Aufenthaltsorte in Mendrisio zu besitzen.Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um einen Besuch in Kürze zu organisieren!

Lager mit 2 Garagen zur Verkauf

LAGER MIT BOX UND GARTEN Wir bieten eine kleine, unabhängige Konstruktion zur Verkauf an, die derzeit als Lager genutzt wird, mit einer Fläche von etwa 46 m² pro Etage, die auf zwei Ebenen verteilt ist.Das Objekt verfügt über Anschlüsse für Wasser und Elektrizität und ist somit bereits an die wichtigsten technischen Infrastrukturen angeschlossen. Das Dach wurde kürzlich erneuert, was eine gute allgemeine Zustand der Struktur gewährleistet.Zum Abschluss des Objekts gehören zwei moderne Autoboxen mit elektrischer Verriegelung, ideal für die Unterbringung von zwei Autos.Das Objekt verfügt auch über einen kleinen, privaten Garten, der den Wert des Objekts weiter erhöht und einen angenehmen und nutzbaren Außenbereich bietet.LageDas Objekt befindet sich in einer sehr zentralen Lage innerhalb des Dorfes, mit allen wichtigen Dienstleistungen in kurzer Entfernung leicht erreichbar.Das Grundstück liegt in einem Wohngebiet, was das Objekt auch im Hinblick auf eine Umwandlung des aktuellen Lagers in eine kleine Hauptwohnung interessant macht, natürlich unter Vorbehalt der städtischen Überprüfungen und Genehmigungen.Stärken • Fläche von etwa 46 m² pro Etage (2 Ebenen) • Wasser- und Elektrizitätsanschlüsse • Kürzlich erneuertes Dach • Zwei moderne Autoboxen mit elektrischer Verriegelung • Kleiner, privater Garten • Zentrale Lage im Dorf • Wohngebiet mit Potenzial für Umwandlung in Wohnraum

Gewerbeimmobilie mit Showroom an bester Lage

Vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie an 1A-Lage direkt an der Kantonsstrasse Bellinzona-Locarno!Das Gewerbegrundstück hat eine Grösse von 1167 m2 mit bestehendem Gebäude welches als Garagenbetrieb genutzt wird. Das Gebäude hat eine Nutzfläche von ca. 450 m2 und teilt sich auf in attraktiven Showroom mit breiten Fensterfronten zur Kantonsstrasse und einer Garage-Werkstatt. Die Garage ist seit über 40 Jahren in Betrieb. Es handelt sich um eine der meist befahrenen Durchgangsstrassen Lagen im Tessin mit durchschnittlicher Frequenz von ca. 30'000 Autos täglich. Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. Gastrobetrieb etc.

Wertvolles Gewerbeobjekt mit großem Apartment

Dieses Gewerbeobjekt befindet sich in optimaler Lage mit guter Sichtbarkeit von der Autobahn A2 in Richtung Norden. Seine typische quadratische Form ermöglicht eine vielseitige Nutzung für verschiedene Zwecke, wie Handwerk, Industrie, Lagerung von Waren, Fahrzeugwerkstätten und auch Gastronomie.Im aktuellen Zustand gibt es Bereiche mit einer freien Höhe von 3 Etagen ca. 9m, andere mit 2 Etagen ca. 6m und das große Apartment, das die gesamte Fläche des obersten Stockwerks einnimmt. Alle Etagen sind mit einem modernen Aufzug erreichbar. Da es sich um ein Fertigbau-Gebäude handelt, eignet es sich für Anpassungen an die eigenen Bedürfnisse. Die Ausführungen sind von guter Qualität, sowohl im Gewerbe- als auch im Wohnbereich. Das Apartment mit 248 m² besteht aus 7,5 Räumen mit drei Sanitär-Anlagen, Küche, Waschküche und einer Terrasse von 15m². Fußbodenheizung und im Sommer kann sie auf Kühlbetrieb umgestellt werden.Dieses interessante Angebot wird durch 13 Parkplätze und einen Garten vervollständigt.

Verkauf von Eigentum in einer bevorzugten und gesuchten Gegend

Verkauf eines Gebäudes mit einer beliebten und ganzjährig betriebenen Gastronomie. Das Gebäude, das aus dem Jahr 1900 stammt, hat im Laufe der Jahre nur wenige Wechsel in der Leitung der Gastronomie erlebt, dank des guten Geschäftsverlaufs des Restaurants während des gesamten Jahres. Um die Vertraulichkeit und Kontinuität der Geschäftstätigkeit zu schützen, wird die Dokumentation nur nach vorheriger Vereinbarung eines Treffens zur Verfügung gestellt. Anggeberendes Einkommen: 6%.

Einkommensstabile im Herzen von Mendrisio – Einzigartige Investitionsmöglichkeit

Im vollsten Zentrum von Mendrisio bieten wir ein Einkommensstabile zur Verkauf an, das zu 100% vermietet ist, ideal für Investoren, die nach einer sicheren Rendite und einem prestigeträchtigen Immobilien in einer strategischen Lage suchen.📍 Lage: Zentrum von Mendrisio, Straße mit starkem Fußgängeraufkommen, nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Infrastrukturen entfernt.🏠 Belegung: 100% vermietet💰 Rendite: zwischen 4,8% und 5% netto💎 Verkaufswert: CHF 3’900’000.Das Gebäude ist in sehr guten Zustand und profitiert von einer soliden und regelmäßigen Vermietungsverwaltung.Eine sichere und stabile Investition im Herzen des Mendrisiotto, mit einer interessanten Rendite und Aufwertungsmöglichkeiten im Laufe der Zeit.Wir stehen Ihnen für weitere Informationen zur VerfügungFür Informationen und Besichtigungen: 079 620 16 86 - Büro: 091 924 04 06

Industrielle Fläche in strategischer Lage

Bedano In der Vedeggio-Zone, nur 2 km von der Autobahnausfahrt Lugano-Nord entfernt, bieten wir eine industrielle Fläche von 476,60 m² mit einer Höhe von 4,5 m zum Kauf an.Sehr interessanter Gemeindesteuermultiplikator.Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Graziano Marra unter der Nummer +41 91 973 12 70 oder unter der Nummer +41 79 621 03 45.

Büro-/Gewerbefläche von 150 m² mit Fenstern in Caslano

In strategischer Lage in Caslano bieten wir ein Büro/Gewerbefläche von ca. 150 m² zum Verkauf an, ideal für professionelle Studien wie Anwälte, Treuhänder, Berater, Architekten, Versicherungen oder Direktionsgeschäfte.Das Objekt zeichnet sich durch die großen Fensterfronten zur Straße aus, perfekt für die Gewährleistung der Sichtbarkeit des Unternehmens, das Anbringen von Firmenlogos oder das Schaffen eines eleganten Bildes.HauptmerkmaleInnenfläche von ca. 150 m²Modulare Räume je nach betrieblichen AnforderungenGroße Fenster mit guter natürlicher Beleuchtung1 private ParkplatzBlaue Parkplätze in unmittelbarer NäheGeordnetes und professionelles UmfeldGute ErreichbarkeitVerkaufspreisCHF 480’000Autoparkplatz: CHF 20’000Eine flexible und repräsentative Lösung, ideal für diejenigen, die ein sichtbares, funktionsfähiges und leicht personalisierbares Büro wünschen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Cademario – Villa mit Pool und Seeblick, mögliche Zweitwohnung

Immerged in der grünen Natur und der Stille von Cademario, ist diese Villa der ideale Ort für die, die schöne Momente mit der Familie oder mit Freunden verbringen möchten, fernab vom täglichen Rhythmus. Die atemberaubende Aussicht auf die Berge und den Luganer See, verbunden mit der Abgeschiedenheit des Grundstücks, schafft eine einzigartige Atmosphäre, perfekt zum Entspannen und Genießen der Freizeit.Erweitert im Jahr 1980, bietet die Villa etwa 264 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 1’432 m². Die Innenräume umfassen vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, garantieren somit Platz und Komfort auch für die Unterbringung von Gästen. Der Wohnbereich, gekennzeichnet durch einen Terrakottaboden und bereichert durch einen Kamin, öffnet sich direkt auf die Terrasse, von der aus man den umliegenden Panorama bewundern kann.Außerhalb lädt der Garten mit privatem Pool zu angenehmen Tagen im Freien ein, zwischen Momenten der Entspannung und der Geselligkeit. Die malerische Grotte, auch mit Kamin ausgestattet, ist der ideale Raum für Abendessen und Abende in angenehmer Atmosphäre. Die Sauna bietet eine weitere Gelegenheit, sich eine Pause des Wohlbefindens zu gönnen. Die Liegenschaft wird vervollständigt durch einen Aufzug und eine Garage mit zwei Autostellplätzen.Die Stärken • Auch als Zweitwohnung nutzbar • Ruhige und von Grün umgebene Lage mit hoher Privatsphäre • Atemberaubender Blick auf die Berge und den Luganer See • Privater Pool und großer Garten • Panoramaterrasse, teilweise überdacht • Kamin im Wohnzimmer und in der Grotte • Grotte und Sauna • Aufzug • Garage mit zwei Autostellplätzen Ein Charakterobjekt, das große Räume, Privatsphäre und eine privilegierte Lage vereint, ideal für die, die die Schönheit des Tessins voll und ganz genießen und besondere Momente mit der Familie und Freunden teilen möchten.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.

Interessante investimento immobiliare - stabile residenziale a reddito

Interessante investimento immobiliareStabile residenziale a reddito – Mendrisio centroNove appartamenti in centralissima palazzina di inizio ‘900, attualmente tutti locati. Buona redditività con possibilità di ulteriore sviluppo e incremento.Disponibile secondo accordi.Astenersi intermediari.Interessante ImmobilieninvestitionRenditeobjekt – Zentrum von Mendrisio Neun Wohnungen in einem sehr zentral gelegenen Wohnhaus aus den frühen 1900er Jahren, derzeit alle vermietet.Gute Rentabilität mit Potenzial für weitere Entwicklung und Wertsteigerung.Verfügbar nach Vereinbarung.Makler von der Vermittlung ausgeschlossen. Intéressant investissement immobilier Immeuble résidentiel de rendement – centre de Mendrisio Neuf appartements situés dans un immeuble de caractère du début du XXe siècle, idéalement placé en centre-ville, actuellement tous loués. Bonne rentabilité avec potentiel de développement et d’augmentation du rendement. Disponible selon entente. Prière de s’abstenir pour les intermédiaires. CHF 2'550'000