318 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Kanton Waadt

Verwaltung/Büro 1.5 Zimmer 156.35 m2 in Puidoux-Gare

Dieser wunderschöne, helle und geräumige Raum ist zum Verkauf oder zur Miete verfügbar. Er verfügt über große Fenster, die eine schöne Helligkeit bieten, sowie eine Kochnische und ein Badezimmer mit Dusche. Er kann als Büro, Lager und Werkstatt genutzt werden. Der Boden ist mit einem eleganten 60x60 cm großen Fliesenbelag versehen.Ein Aufzug, der eine Palette heben kann.Zwei Außenparkplätze mit den Nummern 23 und 24 sind zum Kaufpreis von CHF 15'000.- pro Stück verfügbar. Gesamtpreis für den Kauf dieses Objekts: CHF 562'000.-.Die Route Z.I. La Vulpillière 61 in Puidoux bietet eine optimale Erreichbarkeit, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, und stellt damit einen strategischen Standort für Unternehmen dar, die eine effiziente Logistik und eine gute Anbindung für ihre Mitarbeiter und Partner benötigen.

Mieteinkommen von 7 Einheiten

Ideal gelegen im Herzen von Bex, bietet dieses Mieteinkommen eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die ein Objekt mit sofortigen und dauerhaften Mieteinnahmen suchen.Das vollständig vermietete Gebäude besteht aus zwei Gewerbeflächen im Erdgeschoss sowie mehreren Wohnungen mit 1,5 und 2,5 Zimmern. Die Wohnungen profitieren von Außenflächen dank ihrer Balkone sowie von Abstellräumen, was den Mietern einen geschätzten Komfort bietet.Die zentrale Lage, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten, verleiht dem Objekt eine anhaltende Attraktivität und gewährleistet eine anhaltende Nachfrage nach Mietwohnungen. Die Kombination von Wohn- und Gewerbeflächen ermöglicht eine interessante Diversifizierung der Einnahmen und trägt zur Stabilität des Ertrags bei. • Vollständig vermietetes Mieteinkommen • Attraktiver Bruttorendite von 4,93 % • Zentrale Lage im Herzen von Bex • In der Nähe aller Annehmlichkeiten und Verkehrsmittel • Sofortige und regelmäßige Mieteinnahmen • Gute Mieterstabilität dank der gemischten NutzungEine Qualitätsinvestition, die Sicherheit, Rendite und Potenzial für eine langfristige Wertsteigerung bietet.

Gebäude mit 5 Wohnungen nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt

Versteckt im Herzen von Moudon, verführt dieses Rentengebäude durch seine schöne Vielfalt an Wohnungen. Es besteht aus zwei Triplex, einem Studio, einer 3,5-Zimmer-Wohnung und einer 2-Zimmer-Wohnung, alle sind vermietet. Es profitiert von einer gesuchten Lage und bietet stabile und langfristige Mieteinnahmen. Eine schöne Investitionsmöglichkeit, die nicht verpasst werden sollte.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss:- Eingangshalle- Wohn-/Esszimmer mit schwedischer Feuerstelle und Zugang zur Terrasse und zum Garten- Offene, voll ausgestattete Küche- Drei große Schlafzimmer, eines mit Zugang nach draußen- Badezimmer mit WCDiese Wohnung ist vermietet: Nettomiete: 1'430.- (Zugang zum Garten inklusive)5-Zimmer-Triplex im 1. Stock:1. Stock:- Eingangshalle mit integrierten Abstellmöglichkeiten- Wohnzimmer- Esszimmer- Offene, voll ausgestattete Küche- Dusche mit WC2. Stock:- Zwei große Schlafzimmer- Badezimmer mit WC und Anschlüssen für eine Waschmaschine3. Stock:- Großes Schlafzimmer oder multifunktionaler RaumDiese Wohnung ist vermietet: Nettomiete: 1'700.- / Nebenkosten: 150.- / GESAMT: 1'850.-2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock:- Wohn-/Esszimmer- Offene Küche mit angrenzendem Abstellraum- Schlafzimmer- Badezimmer mit WCDiese Wohnung ist vermietet: Nettomiete: 1'000.- / Nebenkosten: 60.- / GESAMT: 1'060.-Studio im 1. Stock:- Wohnbereich- Separate Küche mit Essbereich- Dusche mit WCDiese Wohnung ist vermietet: Nettomiete: 1'150.- / Nebenkosten: 60.- / GESAMT: 1'210.-5-Zimmer-Triplex im 2. Stock1. Stock:- Wohn-/Esszimmer mit Zugang nach draußen- Offene, voll ausgestattete Küche- Dusche- Technikraum2. Stock:- Zwei Schlafzimmer- Badezimmer mit WC- Multifunktionaler Raum, der derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird3. Stock:- Großes Schlafzimmer oder multifunktionaler RaumDiese Wohnung ist vermietet: Nettomiete: 1'560.- / Nebenkosten: 100.- / GESAMT: 1'660.- (Zugang zum Garten möglich für 60.-/Monat)Das Gebäude verfügt über eine gemeinsame Waschküche und einen Fahrradraum.

Gebäude mit Restaurant und Mobiliar, Lebensmittelgeschäft und Zimmern in der Nähe des Lac de Neuchâtel

EXKLUSIVITÄT SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTYDieses Gewerbegebäude profitiert von einer erstklassigen Lage in der Nähe des Neuenburgersees und des Hafens. • Restaurant mit 50 Innenplätzen mit Mobiliar • Terrasse mit 120 Plätzen • Lebensmittelgeschäft und Kühlräume • 4 Doppelzimmer und 1 Familienzimmer mit Möbeln • Parkplätze • Zu Fuß erreichbar vom Neuenburgersee

Rendite brutto von 8,69 % - Büro/Kommerzielle Immobilie von 652 m²

Willkommen in diesem attraktiven Wirtschaftsgebiet. Schöne kommerzielle Fläche, die in Büros mit einer Gesamtfläche von 652 m² unterteilt ist, die in zwei oder drei Flächen aufgeteilt werden kann. (Lose Nr. 10 und 11) und 152 m² (Los Nr. 9), perfekt gelegen im kommerziellen und gewerblichen Gebiet von Budron. Diese Immobilien werden als DDP (distinctes und permanentes Superficie-Recht) verkauft. Für diese Art von Immobilien verlangen Finanzinstitute in der Regel eine Eigenkapitalbeteiligung von 50 %. DDP-Frist: 31.12.2076. Prognostizierte jährliche Mieteinnahmen für die gesamte Fläche: CHF 103'500.-. Eine Fläche von etwa 308 m² ist derzeit vermietet. Nettomiete: CHF 3'850.-/Monat - CHF 42'200.-/Jahr6 Parkplätze: CHF 300.-/Monat - CHF 3'600.-/JahrPauschale Nebenkosten: CHF 513.-/Monat - CHF 6'610.-/JahrJährliches Mieteinnahmen ohne Nebenkosten: CHF 49'800.-Mietdauer: ab 1. Januar 2026. Mietende: 31.12.2030. Kündigung und Verlängerung: Dauer 5 Jahre, sofern nicht eine der Parteien mindestens 6 Monate vor dem nächsten Termin kündigt. Die zweite verfügbare Fläche von etwa 330 m² wird derzeit für CHF 150.-/m² pro Jahr, also CHF 49'500.- pro Jahr, zur Vermietung angeboten. 7 zusätzliche Parkplätze zu CHF 50.-/Monat. Prognostizierter jährlicher Mieteinnahme ohne Nebenkosten: CHF 53'700.-. Prognostizierte Bruttorendite von 8,69 %. Eine außergewöhnliche Auslage für Ihre beruflichen Aktivitäten. Eine Adresse von hoher Qualität, um Ihr Geschäft zu entwickeln. Verkaufspreis: CHF 995'000.-13 Außenparkplätze: CHF 195'000.-Gesamtpreis: CHF 1'190'000.- Aline Jaquier +41 79 251 70 70 - aline@maillard-immo.ch

Büros hell und funktional zur Miete oder zum Kauf - St-Cergue 297

Zu verkaufen / Zu vermieten:Büroflächen sofort bezugsfertig, davon 376 m² zum Kauf und 274 m² zur Miete.Beschreibung der Flächen: • Eingang mit Empfang, Sanitär-Anlagen sowie ein großer Flur, der die Arbeitsbereiche erschließt • Mehrere geschlossene Büros "Plug & Play" mit Internet-Anschluss und Kabelkanälen • Große Konferenzräume, die als Open-Space-Büros eingerichtet werden können • Ausgestattete Kantine • Archiv-/Lagerbereiche • Zugangskontrolle und Alarmanlage • Leuchtwerbung auf dem Dach, sichtbar von der Autobahn, Maße 380x200 cm • Außenparkplätze Miete für die Mietfläche von 274 m²: CHF 190.-/m²/JahrVerkauf 376 m²: CHF 1'570'000.-spg partner, Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien.

Gewinnbringendes Gebäude mit großem Entwicklungspotenzial im Herzen von Payerne

Situé en plein Stadtzentrum von Payerne, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, dem Bahnhof CFF und den öffentlichen Verkehrsmitteln, repräsentiert das Gebäude Simplon eine seltene Gelegenheit für Investoren und Immobilienentwickler.Das 1989 auf einem 637 m² großen Grundstück errichtete gemischte Gebäude verfügt über eine aktuelle Bruttogeschossfläche von etwa 2'670 m² und ein großes Potenzial für Aufstockung, um etwa 3'930 m² Bruttogeschossfläche zu erreichen, wie in der Studie des Büros QUBB Architectes festgestellt.Das Gebäude ist derzeit teilweise an Swisscom vermietet, die das Erdgeschoss sowie einen Teil der technischen Flächen nutzt, was sofortige und stabile Mieteinnahmen garantiert. Die oberen Etagen bieten ein großes Potenzial für Aufwertung und Umnutzung in Wohnungen, Büros oder Gewerbeflächen.Das Gebäude befindet sich in der städtischen Zone 4, in der Handel und Wohnen zugelassen sind, mit der Möglichkeit, bis zu 4 Etagen über Erdgeschoss plus bewohnbare Dachgeschosse zu bauen. Das identifizierte Potenzial sieht die Schaffung von zwei zusätzlichen Ebenen und eine Erhöhung der Bruttogeschossfläche um etwa 1'260 m² vor.Höhepunkte: • Strategische zentrale Lage im Herzen von Payerne • Gewinnbringendes Gebäude mit bestehenden Einnahmen • Großes Potenzial für Aufstockung und Verdichtung • Zugelassene Nutzungen: Handel und Wohnen • Bahnhof CFF ca. 220 m und Bushaltestelle ca. 60 m entfernt • Schneller Zugang zu den Autobahnen A1 und A12 • Gelegenheit für eine mittelfristige Immobilien-Neupositionierung Vollständige Akte und weitere Informationen auf Anfrage.

Familienvilla mit zwei Wohnungen und Entwicklungspotenzial

In einem gesuchten Wohnviertel, nur eine Minute vom Zentrum von Payerne entfernt, profitiert dieses Haus von einer privilegierten Lage, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und zu allen Annehmlichkeiten.In sehr gutem Allgemeinzustand und perfekt gepflegt, besteht es aus zwei unabhängigen 4,5-Zimmer-Wohnungen, von denen jede über einen großzügigen Balkon von 22 m² verfügt. Das Dach bietet ein interessantes Potenzial für die Schaffung einer dritten Wohnung.Diese Einrichtung könnte mit relativ begrenzten Arbeiten realisiert werden. Ein Badezimmer ist bereits vorhanden und die notwendigen Wasseranschlüsse für die Installation einer Küche sind vorgesehen.Das Anwesen verfügt auch über einen großen Garten, zwei geschlossene Garagen und mehrere Außenparkplätze.Dank seiner Konfiguration bietet dieses Haus viele Möglichkeiten. Es eignet sich hervorragend für eine Familie, die mehrere Generationen unter einem Dach vereinen möchte, während sie die Unabhängigkeit jedes Einzelnen bewahrt, oder für einen Käufer, der ein Objekt mit mehreren Wohnungen und Entwicklungspotenzial sucht.Ein vielseitiges, gut gepflegtes und ideal gelegenes Anwesen, das ein angenehmes Lebensumfeld in unmittelbarer Nähe zu Payerne bietet.

Adler, Rue du Bourg - gewerbliche Arkade vermietet, 70 m², Ecklage mit 2 Vitrinen - Anlage

Immobilienanlage - gewerbliche Arkade in der Fußgängerzone von Aigle vermietetIm Herzen der Altstadt von Aigle, in der Rue du Bourg 9, wird diese 70 m² große gewerbliche Arkade vermietet verkauft. Sie befindet sich in einem Eckgrundstück im Erdgeschoss, mit zwei verglasten Fassaden auf einer Fußgängerzone mit Geschäften: ein gesuchter Standort, der eine gute Mieterstabilität garantiert.Eine schlüsselfertige Investition • Derzeit von einem Mieter genutzter Laden, der eine Pflegedienstleistung anbietet • Mieterträge ab dem Kauf, ohne Leerstandszeit • Keine Mietersuche oder geplanten Renovierungen Das ObjektIn einem historischen Gebäude von 1630, das 2015 renoviert wurde, verbindet der Laden Charme und Komfort: Steinwände, dunkles Holzparkett und große, sehr helle Fenster. Er umfasst einen Empfangsbereich mit Steintheke, einen Verkaufsraum, separate Arbeitskabinen und ein Badezimmer. Seine vielseitige Ausstattung (Pflege, Schönheit, Handel, Büro) erleichtert eine zukünftige Neuvermietung.LageDie Rue du Bourg ist die historische Einkaufsstraße von Aigle: Geschäfte, Cafés und Restaurants in der Umgebung, Veranstaltungen das ganze Jahr über. Der Bahnhof und die öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar, und die Autobahn A9 ist nur wenige Minuten entfernt.Zusammenfassung • Gewerbliche Arkade, 70 m², vermietet für Fr. 1'800.--/Monat • Ecklage, 2 Vitrinen, Fußgängerzone • Historisches Zentrum von Aigle • Gebäude von 1630, 2015 renoviert • Ausgestatteter und vielseitiger Laden Mietzustand und vollständige Akten auf Anfrage erhältlich. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu erfahren oder einen Besuch zu organisieren.

Lokal gewerblich zu verkaufen in Crissier - 7,5 Zimmer von 179m2 und Parkplätze!

Nideal Immobilier hat die Ehre, Ihnen diese geräumige Gewerbefläche mit Büros und zwei Innenparkplätzen vorzustellen, die ideal im Herzen des Gewerbegebiets von Crissier liegt.In einem 1989 erbauten Verwaltungsgebäude, in dem verschiedene in der Schweiz tätige Unternehmen ansässig sind, profitiert diese Immobilie von einer dynamischen Geschäftsumgebung. Die Anwesenheit des Hotels IBIS im selben Gebäude ist außerdem ein leicht erkennbares Ziel für Besucher und bietet in der Nähe ein Restaurant, eine Bar, eine schöne Gemeinschaftsterrasse sowie verschiedene Konferenzräume.Vollständig klimatisiert, hell und mit großzügigen Räumen ausgestattet, zeichnet sich diese Fläche durch ihre Vielseitigkeit und Anpassungsfähigkeit aus, um den Bedürfnissen zahlreicher beruflicher Aktivitäten gerecht zu werden.Nur wenige Minuten von Lausanne entfernt und mit direktem Zugang zu den Hauptverkehrswegen, ist Crissier heute einer der wichtigsten Wirtschafts- und Gewerbestandorte im Westen von Lausanne. Die Gemeinde profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie von der unmittelbaren Nähe zahlreicher Geschäfte, nationaler Marken, Restaurants und Unternehmen.Diese bevorzugte Lage bietet Unternehmen eine leicht erkennbare und leicht zugängliche Adresse, sowohl für ihre Kunden als auch für ihre Mitarbeiter.Die Bürofläche, die sich im 1. Stock befindet, umfasst etwa 179 m² und verfügt über eine funktionale Aufteilung. Sie besteht aus vier Büros, einem Konferenzraum, einem Wartebereich, einer Küche-Cafeteria, einem Umkleideraum, zwei Toiletten mit Waschbecken, einem klimatisierten EDV-Raum sowie einem Archiv- und Lagerraum.Die vier Büros können bis zu vierzehn Mitarbeiter aufnehmen, während der Konferenzraum zwischen 10 und 12 Personen Platz bietet.Die Öffnungen in der Südwestfassade bringen natürliche Helligkeit in den gesamten Bereich. Die Arbeitsräume, die mit Doppelverglasung und manuellen Jalousien ausgestattet sind, bieten angenehme Räume und können leicht an die Bedürfnisse des Nutzers angepasst werden.Eigenschaften der Immobilie: • Gewerbefläche/Büros von etwa 179 m² • Fenster mit Doppelverglasung, 2020 erneuert • Manuelle Jalousien • Klimaanlage • Gasheizung mit Heizkörpern • Autonomer Zugang vom unterirdischen Parkplatz mit Aufzug Aufgrund ihrer Lage und Ausstattung bietet diese Immobilie auch für einen Investor ein bestimmtes Interesse, mit einem interessanten Vermietungspotenzial in einem etablierten Gewerbegebiet.Indikativ kann die Bürofläche für CHF 4'000.- pro Monat vermietet werden und jede der beiden Parkplätze für CHF 180.- pro Monat.Verkaufspreis: CHF 790'000.-Zusätzlich wird diese Immobilie von zwei Innenparkplätzen begleitet, für einen Gesamtpreis von CHF 40'000.-.Sie können auch einen Lagerraum von etwa 50,5 m² erwerben, der sich im zweiten Untergeschoss des unterirdischen Parkhauses befindet, zusammen mit einem Innenparkplatz für einen Gesamtpreis von CHF 130'000.-.Dieser ist direkt mit dem Fahrzeug zugänglich, bis zu einer maximalen Höhe von 2 Metern, und bietet eine praktische Lösung für die Lagerung von Material oder Waren.Eine interessante Gelegenheit, Eigentümer einer vielseitigen und ideal gelegenen Gewerbefläche im Herzen eines der wichtigsten Wirtschafts- und Gewerbestandorte im Westen von Lausanne zu werden.Wir freuen uns, Sie bei einem Besuch zu begleiten, um Ihnen das gesamte Potenzial und den Charme dieser Immobilie zu zeigen.---Für weitere Informationen oder um zu besuchen:Laurane Gendre078 795 20 61laurane.gendre@nideal.chDie in diesem Beschrieb enthaltenen Informationen sind indicativ und nicht vertraglich bindend.Besuchen Sie unsere Website für alle unsere Angebote: www.nideal.chSie planen, Ihre Immobilie zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Bewertung oder besuchen Sie unsere Website für eine Online-Bewertung: https://www.nideal.ch/immobilien-bewerten/

Renovierte Immobilie von 2016 mit 6 Wohnungen + 1 Bar-Restaurant

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit: ein Mietshaus mit vollständig renoviertem Ertrag aus dem Jahr 2016, gelegen im charmanten Dorf Mézières VD. Diese historische Liegenschaft von 1860 bietet 21 Räume, die auf 6 Wohnungen und ein Bar-Restaurant verteilt sind.Hauptmerkmale: • 6 Wohnungen mit insgesamt 16,5 Räumen und 6 Badezimmern • 1 Gewerbe, "Bar und Restaurant" mit einer Kapazität von 100 Plätzen + 35 Plätzen auf der Terrasse. • Grundstück von 789 m² mit einem wunderschönen, baumgesäumten Garten. • Authentische Architektur: traditionelle Bauweise, das Dach ist mit Solarpaneelen bedeckt und verfügt über eine direkte Verbrauchsmöglichkeit. • Terrassenflächen: Terrasse mit 35 Plätzen. • Garage und Parkplätze für den Komfort der Kunden • Balkone, die private Entspannungsbereiche bieten Ausstattung der Wohnungen: • Ausgestattete Küchen mit Geschirrspüler, Backofen, Kochfeld und Holzarbeitsplatten • Badezimmer mit Duschen, Toiletten und Waschbecken. • Dachgeschosszimmer mit sichtbaren Balken und Holzfußböden. • Helle Wohnbereiche mit Sitz- und Essbereichen • Gasheizung Vorzugssituation: Das Mietshaus profitiert von einer ruhigen Umgebung nachts und bleibt dennoch gut angebunden und zentral. Die Bushaltestelle "Mézières VD" ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, die Schule "Chemin du Raffort" 8 Minuten und die Apotheke "Jorat" 6 Minuten. Die Liegenschaft genießt eine hervorragende Besonnung, insbesondere im Sommer.Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein qualitativ hochwertiges Mietshaus mit Charme und modernem Komfort in einer grünen und friedlichen Umgebung des Kantons Waadt zu erwerben.Wichtig, der Gewerbeverkauf ist zusätzlich zu berücksichtigen.

Büro_ Lager_DDP_Crisser

Geräumige Gewerbefläche mit Büros + Lager von 180 m² und 3 Untergrundparkplätzen in Crissier Selten auf dem Markt ! Verfügbarkeit : sofortDas Büro könnte für 4'000 CHF pro Monat vermietet werden, was einem Nettoertrag von 5% für einen Investor entspricht + Lager für 520 CHF pro Monat mit einem Ertrag von 8,9%Dieses Büro sehr hell mit großzügigen Volumen bietet eine angenehme Arbeitsumgebung und eine große Flexibilität bei der Einrichtung, mit der Möglichkeit, unabhängige Räume zu schaffen. Seine strategische Lage im Herzen des Geschäftszentrums von Crissier gewährleistet eine hervorragende Sichtbarkeit und einen einfachen Zugang für Kunden und Mitarbeiter. Vollständig klimatisiert und beheizt. Verwaltungsgebäude, sehr gut gelegen, das verschiedene Unternehmen umfasst, die in der gesamten Schweiz tätig sind, erbaut 1989. Diese schöne Bürofläche mit hellem und modularem Raum bietet ideale Leistungen für verschiedene Arten von Aktivitäten: Büros, Arztpraxis oder Zahnarztpraxis, Werkstatt usw.Der Raum profitiert von einer Südwestfassade, die eine schöne Helligkeit gewährleistet, Doppelverglasung mit Jalousien, integrierten Leuchten. Die Wände sind mit weißem Putz verkleidet und die Böden mit Teppichboden bedeckt. Ein umlaufender Bodenkanal ermöglicht eine große Flexibilität bei den elektrischen und telefonischen Anschlüssen. Gasheizung mit Heizkörpern. Ideal für eine Investition, die einen sicheren und dauerhaften Ertrag bringt, mit einer Miete von 4'000 CHF / Monat (Nebenkosten 280 CHF) + Lager mit einer Miete von 520 CHF / Monat Eine strategische Lage :- Im Herzen des Geschäftszentrums von Crissier gelegen- Unmittelbare Nähe zum Hotel IBIS sowie zu Geschäften und Restaurants, Centre Migros MMM, Coop Léman-Centre, Mediamarkt, Fust, Jumbo, Decathlon, Emil Frey, Millennium und dem Hotel IBIS- Direkter Zugang zur Autobahn - 2 Minuten zu Fuß von der Bahnstation Mies (direkter Zugang vom hinteren Teil des Gebäudes)- Professionelle Nachbarschaft: Maisons du monde, Lidl, Nestle shop- Gebäude, das vom Hotel IBIS und verschiedenen Unternehmen bewohnt wird, die in der gesamten Schweiz tätig sind. Die Anwesenheit des Hotels ist ein leicht zu findender Orientierungspunkt für Kunden und seine Bar, Restaurant und verschiedene Konferenzräume sind ein nicht zu vernachlässigender Vorteil. Büro im 1. Stock :- Wartebereich für Kunden mit WC- Gemeinsamer Raum / zentraler Flur mit Zugang zur Küche - Büro 1 für 4 Mitarbeiter, geräumig, verglast und sehr hell mit Jalousien- Büro 2 für 4 Mitarbeiter, geräumig, verglast und sehr hell mit Jalousien- Büro 3 für 4 Mitarbeiter, geräumig, verglast und sehr hell mit Jalousien- Büro 4 für 2 Mitarbeiter, verglast und hell mit Jalousien- Konferenzraum (10-12 Plätze), mit verglasten Trennwänden und sehr hell mit Jalousien.- Küche-Kafeteria mit Ausstattung- Umkleideraum- 2 WC mit Waschbecken - Klimatisierter Computerraum- Archiv- und Lagerbereich- 3 Innenparkplätze Lager im Untergeschoss :Fläche von 50,6 m², im 2. Untergeschoss des Parkhauses gelegen und mit einem Fahrzeug bis 2 Meter Höhe zugänglich. Verschiedenes :- Neue Doppelverglasung, installiert 2020- Jalousien - Vollständig klimatisiert - 3 Innenparkplätze- Der Renovierungsfonds beträgt 250'000 CHF- Oberflächenrecht DDP Preis Büro : 830'000 CHF (mit 2 Parkplätzen)Preis Lager : 130'000 CHF (mit 1 Parkplatz)Gesamtpreis : 960'000 CHF Eine ideale Gelegenheit für ein Unternehmen, das sich langfristig niederlassen möchte, oder für einen Investor, der ein Objekt mit hohem Potenzial sucht.Kontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Dossier zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.Interessiert ? Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren !Matt Morawskimatt.morawski@rsiy.ch078 928 06 44

Büro_lokale_Kommerziale_Mies

Ausschließlich !Selten zu verkaufen !Verfügbarkeit: 1. Mai 2026Elegantes Handwerks- und Verwaltungszentrum, sehr gut gelegen, im Rez-supérieur und mit etwa einem Dutzend Unternehmen, wurde 1988 erbaut. Diese schöne, helle und modulare Bürofläche bietet ideale Ausstattung für verschiedene Arten von Aktivitäten: Büros, Arzt- oder Zahnarztpraxis, Werkstatt usw.Der Raum profitiert von einer Südwest-Fassade, die eine schöne Helligkeit garantiert, einer doppelten schallisolierenden Decke mit integrierten Leuchten und einem weißen, pflegeleichten Fliesenboden.Ideal für eine Investition mit sicherem und dauerhaftem Mieteinkommen und einer monatlichen Miete von 3'100 CHF (inkl. 300 CHF Nebenkosten)Zentrale Heizung, über Heizkörper. Die monatlichen Nebenkosten betragen 369 CHF und decken die Instandhaltungskosten und die Dienstleistungen der Eigentümergemeinschaft sowie den Renovierungsfonds ab. Eine strategische Lage :? Unmittelbare Nähe zu Versoix und Coppet (Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Hotels)? Direkter Zugang zur Autobahn (Abfahrt Versoix-Coppet)? 2 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Mies (direkter Zugang vom hinteren Teil des Gebäudes)? Fließender Verkehr außerhalb der Stoßzeiten? Nur wenige Schritte vom See entfernt, in einer angenehmen Umgebung? Attraktiver Steuersatz (Kanton Waadt, Gemeinde Mies)? Professionelle Nachbarschaft: FIM (Fédération Internationale de Motocyclisme), FIBA (Fédération Internationale de Basketball Amateur) und mehrere andere renommierte Unternehmen Detaillierte Aufteilung :- Empfang/Büro mit Garderobe und Toilette - Großes, helles und landschaftliches Büro mit Trennwänden, Glaswänden und Jalousien- Großer Konferenzraum (10-12 Plätze), mit Glaswänden und optionalen Möbeln- Ausgestattete Küche mit Kühlschrank und Geschirrspüler - Garderobe und Toilette- Archiv- und Lagerräume- 2 Außenparkplätze Verschiedenes :- Doppelverglasung - Höhe 3m- Jalousien - Neue Heizanlage 2024- Der Renovierungsfonds beträgt 150'000 CHF Verkaufspreis : 889'000 CHF ? Interessiert ? Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren !Matt Morawskimatt@pdarboisimmobilier.ch 078 928 06 44

Historisches Ensemble im Herzen des Lavaux neu zu erfinden

Certaines propriétés se distinguent par leur architecture. D'autres par leur emplacement. Celle-ci réunit les deux.becomes:Bestimmte Eigenschaften heben sich durch ihre Architektur hervor. Andere durch ihre Lage. Diese kombiniert beides.Au sein du Lavaux, région emblématique reconnue pour ses paysages viticoles et son art de vivre, cet ensemble immobilier offre une occasion peu commune d'acquérir un bien chargé d'histoire dans un secteur où les opportunités demeurent particulièrement rares.becomes:Im Herzen des Lavaux, einer emblematischen Region, die für ihre Weinlandschaften und ihren Lebensstil bekannt ist, bietet dieses Immobilienensemble eine seltene Gelegenheit, ein historisches Objekt in einem Sektor zu erwerben, in dem sich die Möglichkeiten als besonders rar erweisen.Plus qu'une simple maison, il s'agit d'un projet aux multiples perspectives. La configuration actuelle comprend trois logements indépendants développant plus de 290 m² habitables, offrant ainsi un potentiel de rénovation particulièrement intéressant pour un investisseur souhaitant valoriser un patrimoine de caractère. À l'inverse, les volumes existants se prêtent naturellement à la création d'une vaste demeure familiale, bénéficiant d'espaces généreux et d'un cadre exceptionnel.becomes:Mehr als ein einfaches Haus handelt es sich um ein Projekt mit vielfältigen Perspektiven. Die derzeitige Konfiguration umfasst drei separate Wohnungen mit über 290 m² Wohnfläche, was ein besonders interessantes Potenzial für Renovierungen bietet, insbesondere für Investoren, die einen Charakterbesitz valorisieren möchten. Umgekehrt eignen sich die bestehenden Räume natürlich für die Schaffung eines großen Familienhauses, das über großzügige Räume und eine außergewöhnliche Umgebung verfügt.Les extérieurs participent pleinement à l'attrait du lieu. Jardins, terrasses et espaces de détente s'ouvrent sur un décor typique du lavaux, rythmé par les vignes en terrasses et les variations de lumière qui font la réputation de la région. À chaque saison, le paysage se transforme et compose un tableau vivant entre lac et montagnes.becomes:Die Außenbereiche tragen voll zur Anziehungskraft des Ortes bei. Gärten, Terrassen und Erholungsbereiche öffnen sich auf eine typische Lavaux-Landschaft, rhythmisiert durch die Terrassenweinberge und die Lichtveränderungen, die den Ruf der Region ausmachen. In jeder Jahreszeit verändert sich die Landschaft und komponiert ein lebendiges Bild zwischen See und Bergen.Édifié au XVIIe siècle, le bâtiment a traversé les époques tout en conservant l'authenticité qui fait aujourd'hui sa valeur. Les amateurs de belles pierres y trouveront une base remarquable pour imaginer un projet sur mesure, qu'il soit destiné à l'habitation principale, à un investissement locatif ou à une combinaison des deux.becomes:Das im 17. Jahrhundert errichtete Gebäude hat die Epochen überdauert, während es die Authentizität bewahrt hat, die heute seinen Wert ausmacht. Liebhaber von schönen Steinen finden hier eine bemerkenswerte Basis, um ein maßgeschneidertes Projekt zu imagineren, sei es für den Hauptwohnsitz, für eine Vermietungsinvestition oder für eine Kombination aus beidem.La propriété se compose actuellement d'un appartement d'environ 123 m² avec jardin privatif, d'un second logement de 89 m² bénéficiant d'une vaste terrasse, ainsi que d'un troisième appartement de 85 m² complété par une généreuse mezzanine. Plusieurs surfaces annexes, dont un authentique carnotzet, des caves et locaux de stockage, viennent enrichir le potentiel de l'ensemble.becomes:Das Anwesen besteht derzeit aus einer Wohnung von etwa 123 m² mit privatem Garten, einer zweiten Wohnung von 89 m² mit einer großen Terrasse sowie einer dritten Wohnung von 85 m², die durch eine großzügige Mezzanine ergänzt wird. Mehrere Nebenflächen, darunter ein authentischer Carnotzet, Keller und Lagerräume, kommen hinzu, um das Potenzial des Ensembles zu bereichern.À quelques minutes seulement des quais de Cully, des commerces de proximité et des liaisons ferroviaires reliant Lausanne et Montreux, cette adresse conjugue le calme d'un environnement préservé avec la praticité d'une situation parfaitement connectée.becomes:Nur wenige Minuten von den Quais von Cully, den Nahversorgungseinrichtungen und den Eisenbahnverbindungen, die Lausanne und Montreux verbinden, entfernt, verbindet diese Adresse die Ruhe einer erhaltenen Umgebung mit der Praktikabilität einer perfekt vernetzten Lage.Un bien rare destiné aux acquéreurs en quête d'un projet patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés de Suisse romande.becomes:Ein seltenes Objekt, das sich an Käufer richtet, die nach einem Erhaltungsprojekt in einem der begehrtesten Gebiete der Westschweiz suchen.Chloé Gononbecomes:Chloé GononDirector of Luxury Real Estate becomes:Leiterin des Luxusimmobilienbereichs PROXIMMO becomes:PROXIMMO Agence Immobilière Sàrlbecomes:Immobilienagentur SàrlMobile (+41) 079 601 67 81becomes:Mobil (+41) 079 601 67 81Mail Chloe@proximmo.ch becomes:E-Mail Chloe@proximmo.ch Web www.proximmo.chbecomes:Web www.proximmo.chWeb www.proximmo-luxury.chbecomes:Web www.proximmo-luxury.ch

Letztes Stockwerk zum Verkauf in einem neuen Gewerbegebäude

Idealerweise gelegen an der Kreuzung der Straße von Divonne und der Autobahn A1, einer wichtigen Achse des schweizerischen Netzes, profitiert dieses Gebäude von einer optimalen Erreichbarkeit und einer hervorragenden Sichtbarkeit.Mit handwerklicher Ausrichtung und gewidmet der kleinen Industrie, bietet diese moderne Konstruktion einen funktionalen und qualitativ hochwertigen Arbeitsrahmen. Sie ist insbesondere ausgestattet mit:* Einem Ladequai, der für LKWs bis zu 19 Tonnen geeignet ist, mit einer Hebebühne* Einem Lastenaufzug, der mit der Verwendung von Gabelstaplern kompatibel ist und alle Ebenen bedient* Einem Parkplatz, der speziell für Nutzfahrzeuge konzipiert ist* Breiten Gängen, die den Verkehr von Wagen erleichtern* Gemeinsamen Sanitäranlagen, die auf jeder Etage vollständig ausgestattet sind* Eine zulässige Belastung auf der Bodenplatte von 1 Tonne/m²* Eine Höhe unter der Decke von 2,8 mDie Werkstattflächen sind modulierbar und können den spezifischen Bedürfnissen der Nutzer angepasst werden.Verkaufspreis: CHF 4'500.-/m2 bruttoGeplanter Mietzustand: CHF 352'000.- ohne ParkplätzeGeplante Übergabe im Sommer 2026

LOCAUX PRÊTS À L'USAGE À NYON

Locaux prêts à l'emploi ou à réorganiser selon vos besoins.Au coeur de la zone créative et dynamique de l'Asse, à deux pas de la ligne Nyon-St-Cergue, découvrez une surface polyvalente, immédiatement exploitable et idéale pour une entreprise visionnaire ou un investisseur cherchant un bien à haut potentiel.Grâce à sa visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute, renforcée par une grande enseigne lumineuse en toiture, ce site offre un positionnement stratégique pour toute activité souhaitant accroître sa notoriété.Un double avantage unique : • 274 m² libres, parfaitement adaptés pour créer un espace de co-working moderne, un centre de services, un showroom ou des bureaux premium. • 102 m² déjà loués, assurant une rentrée locative immédiate et sécurisée. Description des 274 m² disponibles : un terrain de jeu pour votre concept • Entrée avec accueil et sanitaires • Grand hall de distribution • Salles de réunion modulables, • Cafétéria équipée • Espaces de stockage et d'archivage sécurisés • Contrôle d'accès • Système d'A/C dans 2 salles de réunion • Enseigne lumineuse 380 × 200 cm visible depuis l'autoroute Ces surfaces se prêtent parfaitement à la création d'un hub collaboratif, d'un centre de formation, ou d'un espace partagé premium, très recherché dans la région.Les 102 m² loués : un revenu immédiat • Entrée • Hall de distribution • 2 bureaux cloisonnés • Cafétéria • Open space Cette partie déjà occupée garantit un rendement dès le premier jour, tout en laissant une grande liberté d'exploitation sur le reste des surfaces.Accessibilité & visibilité • À proximité immédiate de la gare Nyon-St-Cergue, idéale pour collaborateurs et clients • Visibilité autoroutière optimale • Monte-charges pour accéder à l'étage Stationnement • 1 place de parking disponible (en sus) • Places extérieures visiteurs • Possibilité de louer des places intérieures supplémentaires auprès des autres occupants Flexibilité totale d'utilisationParfait pour : • Co-working / bureaux partagés • Cabinets médicaux ou paramédicaux • Showrooms • Activités techniques ou mixtes N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez de plus amples informations ou organiser une visite.NB : les photos de ce document ont été générées avec l'aide de l'intelligence artificielle et ne sont là que pour aider à la compréhension de l'utilisation des espaces.Lien vidéo de présentation : InstagramRäumlichkeiten, die sofort bezugsfertig sind oder nach Ihren Bedürfnissen umgestaltet werden können.Entdecken Sie im Herzen des kreativen und dynamischen Stadtteils L'Asse, nur einen Katzensprung von der Bahnlinie Nyon-St-Cergue entfernt, eine vielseitige Fläche, die sofort nutzbar ist und sich ideal für ein visionäres Unternehmen oder einen Investor eignet, der nach einer Immobilie mit hohem Potenzial sucht.Dank der hervorragenden Sichtbarkeit von der Autobahn aus, die durch eine große Leuchtreklame auf dem Dach noch verstärkt wird, bietet dieser Standort eine strategisch günstige Lage für jedes Unternehmen, das seinen Bekanntheitsgrad steigern möchte.Ein einzigartiger doppelter Vorteil: • 274 m² freie Fläche, perfekt geeignet für die Gestaltung eines modernen Coworking-Spaces, eines Dienstleistungszentrums, eines Showrooms oder von Premium-Büros. • 102 m² sind bereits vermietet, was sofortige und sichere Mieteinnahmen gewährleistet. Beschreibung der 274 m² verfügbarer Fläche: ein Spielfeld für Ihr Konzept • Eingangsbereich mit Empfang und Sanitäranlagen • Große Verteilerhalle • Modular nutzbare Besprechungsräume, • ausgestattete Cafeteria • gesicherte Lager- und Archivräume • Zugangskontrolle • Klimaanlage in 2...

Mischgebäude mit hohem Wertsteigerungspotenzial im Herzen von Yverdon-les-Bains

Typologie: Mischgebäude (Wohnen und Gewerbe)Idealer Standort im Zentrum der Altstadt und in der beliebtesten Einkaufszone von Yverdon-les-Bains, bietet dieses Mischgebäude eine seltene Investitionsmöglichkeit, die eine solide Grundrendite mit einem außergewöhnlichen Potenzial für Wertsteigerung verbindet. Dank seiner strategischen Lage, die einen starken Fußgerverkehr und eine hervorragende Sichtbarkeit gewährleistet, richtet sich dieses Objekt an Investoren und Entwickler, die nach einem zu optimierenden Objekt suchen.Zusammensetzung des GebäudesDas Gebäude ist derzeit so strukturiert, dass es eine Mischung von Einnahmen durch Wohn- und Gewerbenutzung bietet:- 7 Wohnungen unterschiedlicher Typen und 4 GewerberäumeErdgeschoss:Eine große Gewerbeimmobilie von 165 m², ergänzt durch einen Gewerberaum im Untergeschoss.1. Obergeschoss:- Ein Lagerraum von 26 m² und ein großer Gewerberaum von 81,63 m²- Ein Studio2. Obergeschoss:- 2 Studios und 2 Wohnungen3. Obergeschoss:- 2 große WohnungenDachgeschoss:- Gemeinsame Waschküche, Dachboden und TrocknungsbereichEin außergewöhnliches Potenzial für WertsteigerungDer große Vorteil dieses Objekts liegt in den zahlreichen Möglichkeiten zur Optimierung und Entwicklung, die es bietet. Die identifizierten Potenziale für Wertsteigerung ermöglichen es, den Vermietungsstand erheblich zu erhöhen:- Schaffung von Wohnungen (1. Obergeschoss): Umwandlung des Lagerraums von 26 m² in ein unabhängiges Studio und Aufteilung des Gewerberaums von 81,63 m² in zwei Wohnungen von jeweils etwa 40 m², wie im 2. Obergeschoss. Komplette Renovierung des Studios, das frei geworden ist.Kommerzielle Belebung:- Neubelegung und Neuvermietung der vakanten Gewerbeimmobilie im Erdgeschoss und Untergeschoss.Finanzielle Daten und Prognose:- Unter Berücksichtigung der aktuellen Marktlage, einer vernünftigen Vakanzrate und der notwendigen Investitionen für die Umgestaltungen, wird der stabilisierte Vermietungsstand auf etwa CHF 140'000.- pro Jahr geschätzt.Technischer Zustand und Renovierungen:Das Gebäude wurde 1978 einer umfassenden Renovierung unterzogen und hat in jüngerer Zeit gezielte Investitionen erfahren:- 2019: Ersetzung der Ölheizung.- 2019: Komplette Renovierung der Wohnung 023 (2 Zimmer im 2. Obergeschoss) für CHF 27'000.-.Das Gebäude profitiert von der rue du Collège von allen Vorteilen einer städtischen Lage erster Ordnung:Kommerzielle Attraktivität:- Lage in einer viel befahrenen Straße, ideal, um den Erfolg der Gewerbeimmobilie im Erdgeschoss zu gewährleisten.Unmittelbare Annehmlichkeiten:- Direkte Nähe zum Bahnhof, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Restaurants und Schulen, was eine starke Nachfrage nach Wohnungen gewährleistet.Wirtschaftliches Wachstum:- Yverdon-les-Bains ist eine expandierende Stadt, die ein attraktives und sicheres Immobilienmarktumfeld für langfristige Investitionen bietet.Vollständige Unterlagen, Pläne und Vermietungsstand auf Anfrage.

Haus mit 3 Apartments, großzügigen Räumen und atemberaubendem Blick

Diese charaktervolle Familienhaus begeistert mit seinen großzügigen Räumen, seiner gemütlichen Atmosphäre und seiner angenehmen Wohngegend. Auf einem schönen, baumgesäumten Grundstück gelegen, bietet es einen geräumigen Garten sowie mehrere Außenbereiche, um die schönen Tage voll auszukosten.Im Inneren bietet die Immobilie weite Wohnbereiche, darunter ein Wohnzimmer mit Kamin und eine offene Küche. Die verschiedenen Ebenen bieten mehrere Schlafzimmer sowie zusätzliche Räume, die leicht nach Bedarf eingerichtet werden können: Büro, Spielzimmer, Kinderzimmer oder Räume für Hobbys.Die oberen Etagen zeigen den Charme des Hauses mit seinen sichtbaren Dachbalken, Dachgeschossbereichen und schönen Außenansichten.Einer der größten Vorteile dieser Immobilie liegt in ihrer großen Terrasse mit einem atemberaubenden Blick auf die Berge, die von einem Garten begleitet wird, der Intimität und viele Möglichkeiten zur Gestaltung bietet.Das Haus bietet heute einige Elemente, die modernisiert werden sollten, und bietet damit seinen zukünftigen Besitzern die Möglichkeit, es anzupassen und sein volles Potenzial zu entfalten.Eine großzügige und authentische Immobilie, ideal für eine Familie, die Platz, Charakter und ein schönes alpines Wohnambiente sucht.Verkaufspreis des Hauses mit drei Apartments: CHF 1'100'000.-Zwei Garagen mit Abstellräumen (zusätzlich und obligatorisch) CHF 100'000.-Gesamtpreis: CHF 1'200'000.- • Charaktervolles Familienhaus • Geräumige Wohnbereiche • Großer Wohnbereich mit Kamin • Mehrere Schlafzimmer und mehrzweckbereiche • Großer, baumgesäumter Garten mit Terrassen • Sehr schöner Blick auf die Berge

EMPLACEMENT STRATEGIQUE, MODULABLE ET VISIBILITE MAXIMALE

Implantez votre activité dans un emplacement à fort impact commercial : ces locaux de 124 m², idéalement situés sur un axe routier très fréquenté, offrent une visibilité exceptionnelle pour mettre en avant votre enseigne et attirer immédiatement une clientèle de passage. Cet emplacement stratégique constitue un véritable levier de notoriété pour toute activité nécessitant une présence forte et accessible.Actuellement exploités en café-restaurant, les espaces sont entièrement modulables et peuvent être transformés selon vos besoins : bureaux modernes, cabinet professionnel, magasin spécialisé, showroom, ou tout concept nécessitant une configuration flexible. La disposition existante, salle principale lumineuse, zones techniques, sanitaires, accès de plain-pied qui permet une adaptation rapide et économique.L'environnement commercial est particulièrement dynamique : zone artisanale et commerciale, proximité d'une école internationale réputée, des commerces, arrêt de bus, et accès direct à l'autoroute, renforçant l'attractivité du site pour vos collaborateurs comme pour votre clientèle. Un avantage rare : 4 places de parking privées disponibles en sus (CHF 80'000.--), idéales pour accueillir vos clients ou garantir le confort de votre équipe.Si vous souhaitez uniquement investir, le bien représente également une opportunité solide : il est actuellement loué à un exploitant fiable, avec un bail en cours résilié pour le 30 septembre 2027, permettant de bénéficier d'un revenu locatif sécurisé jusqu'à cette échéance. . Vous pouvez ainsi conserver le locataire actuel et profiter d'un rendement stable, ou planifier sereinement une reprise des locaux à l'échéance du bail. Le locataire actuel est potentiellement prêt à signer un nouveau bail.Un emplacement stratégique, une visibilité maximale, une modularité totale : une opportunité idéale pour développer une activité performante ou sécuriser un investissement dans un secteur recherché.Si vous souhaitez de plus amples informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.NB : certaines photos ont été modifiées avec l'IA afin de démontrer le potentiel de ce café.Etablieren Sie Ihr Unternehmen an einem Standort mit hoher Werbewirkung: Diese 124 m² großen Räumlichkeiten befinden sich in idealer Lage an einer stark befahrenen Hauptverkehrsstraße und bieten eine außergewöhnliche Sichtbarkeit, um Ihr Geschäft hervorzuheben und sofort Laufkundschaft anzulocken. Dieser strategische Standort ist ein echter Bekanntheitshebel für jedes Unternehmen, das eine starke und gut erreichbare Präsenz benötigt.Die Räumlichkeiten werden derzeit als Café-Restaurant genutzt, sind jedoch vollständig flexibel gestaltbar und können ganz nach Ihren Bedürfnissen umgestaltet werden: moderne Büros, eine Praxis, ein Fachgeschäft, ein Showroom oder jedes andere Konzept, das eine flexible Raumaufteilung erfordert. Die bestehende Aufteilung - ein heller Hauptraum, Technikbereiche, Sanitäranlagen sowie ein ebenerdiger Zugang - ermöglicht eine schnelle und kostengünstige Anpassung.Das Geschäftsumfeld ist besonders dynamisch: Gewerbe- und Handelsgebiet, Nähe zu einer renommierten internationalen Schule, Geschäften, einer Bushaltestelle und direkter Anbindung an die Autobahn - all dies erhöht die Attraktivität des Standorts sowohl für Ihre Mitarbeiter als auch für Ihre Kunden. Ein seltener Vorteil: 4 zusätzliche private Parkplätze (CHF 80'000.--), ideal, um Ihre Kunden zu empfangen oder den Komfort Ihres Teams zu gewährleisten.Wenn Sie lediglich investieren möchten, stellt die Immobilie ebenfalls eine solide Gelegenheit dar: Sie ist derzeit an einen zuverlässigen Betreiber vermietet, wobei der laufende Mietvertrag zum 30. September 2027 gekündigt wurde, sodass Sie bis zu diesem Zeitpunkt von sicheren Mieteinnahmen profitieren können. . So können Sie den derzeitigen Mieter behalten und von einer stabilen Rendite profitieren oder in aller...