303 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Kanton Waadt

Einzigartige Investitionsmöglichkeit im Herzen von Lausanne

KREAL Immobilier hat die Ehre, Ihnen exklusiv einen charmanten Gewerberaum von etwa 101 m² anzubieten, der sich im Erdgeschoss einer kleinen PPE mit 4 Einheiten im Herzen des begehrten Stadtteils Cité in Lausanne befindet.Derzeit als Bar genutzt, generiert dieses Objekt ein jährliches Mietereinkommen von CHF 42'300, was einem Nettorendite von über 8 % auf die investierten Eigenmittel entspricht und somit eine besonders attraktive Investitionsmöglichkeit bietet. Seine strategische Lage, kombiniert mit einem direkten, ebenerdigen Zugang, verleiht ihm ein hohes Potenzial und eine ausgezeichnete Sichtbarkeit.Dank seiner modularen Innenraumgestaltung kann der Raum leicht an eine breite Palette von kommerziellen oder beruflichen Aktivitäten angepasst werden, je nach Bedarf und Projekt des Käufers.Dieses Objekt bietet den idealen Rahmen für ein Unternehmensprojekt oder eine langfristige Investition, während es gleichzeitig den Charme und die Ruhe einer kleinen Wohnungsgenossenschaft bietet.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zu kontaktieren.

INVESTOR-GELEGENHEIT – NEUES INDUSTRIEGEBÄUDE IN AIGLE

Ein seltenes Vermögenswert, konzipiert für Leistung.Das neue Industriegebäude in der Industriezone von Aigle (Fertigstellung 2026) bietet eine ideale Struktur für eine sichere und rentable Investition.💼 Zusammensetzung des Objekts:✔️ Nutzfläche von etwa 1'178 m²✔️ Lager mit Büro✔️ 6 Streetbox im Doppelstock (großes Potenzial für Vermietung)✔️ 1 Apartment (Wohnung für den Hausmeister oder zusätzliche Rendite)✔️ 21 Außenparkplätze inklusiveFinanzielle Daten: Prognostizierter Mietzins: CHF 183'120.- / Jahr Verkaufspreis: CHF 3'600'000.Die Highlights:→ Neues Gebäude = keine Renovierungsarbeiten / geringe Wartung→ Mischprodukt = Absicherung der Einnahmen→ Gesuchte Typologie (Lager + Box + Wohnung)→ Strategische Lage in der Industriezone→ Ideal für Investoren oder Nutzer mit RenditeEin modernes Industrieobjekt, konzipiert für die Erzielung von Rendite ab der Inbetriebnahme.Vollständiges Dossier auf Anfrage

Arcaden im Herzen des Sentier - (Los 6 / Los 7 / Los 11)

3 außergewöhnliche Gewerbe-Arkaden, zentral im Dorf Sentier gelegen, bieten ihren zukünftigen Käufern ein einzigartiges und seltenes Potenzial. Ideal an der Grande-Rue 46 und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten gelegen, befinden sich diese Arkaden in einem neuen Gebäude in PPE.Sie profitieren von sorgfältigen Fertigstellungen und sind maßgeschneidert nach den Bedürfnissen der Mieter ausgestattet. Derzeit sind die drei Arkaden vermietet und garantieren gute Erträge.Eigenschaften der LoseLos / Nutzfläche / Gewichtete Fläche / PPE-Verkaufspreis / Kaufpreis / Monatsmiete / Jahresrendite / Aktuelle Nutzung- Los 6 - 32 m² / 44 m² / CHF 275'000.? / CHF 1'400.? / Monat | 6,11 % | Friseursalon / Barber- Los 7 - 53 m² / 68 m² / CHF 330'000.? / CHF 1'600.? / Monat | 6,18 % | Vermittlungsagentur- Los 11 - 86 m² / 104 m² / CHF 515'000.? / CHF 2'650.? / Monat | 6,17 % | VermittlungsagenturJede Arkade verfügt über einen funktionalen Bereich mit einem Badezimmer mit WC sowie einem großen Lager.Diese Räumlichkeiten sind perfekt geeignet, um eine unabhängige Tätigkeit zu entwickeln (Büro, Arztpraxis, Gastronomie oder andere Tätigkeiten).Das Gebäude ist mit einer Wärmepumpenheizung und Photovoltaikpaneelen ausgestattet, die eine optimierte Energieverbrauch und kontrollierte Kosten gewährleisten.Tiefgaragenplätze sind optional für CHF 35'000.? verfügbar und bieten zusätzlichen Komfort für die Nutzer. Derzeit werden diese Plätze zwischen CHF 150.? und CHF 180.? pro Monat vermietet. Kostenlose Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe für die Kunden verfügbar.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen persönlichen Besuch zu organisieren.

Arcaden im Herzen des Sentier - (Los 6 / Los 7 / Los 11)

3 Ausnahmearcaden, zentral im Dorf Sentier gelegen, bieten ihren zukünftigen Käufern ein einzigartiges und seltenes Potenzial. Ideal an der Grande-Rue 46 und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten gelegen, befinden sich diese Arcaden in einem neuen Gebäude in PPE.Sie profitieren von sorgfältigen Fertigstellungen und sind maßgeschneidert nach den Bedürfnissen der Mieter eingerichtet. Derzeit sind die drei Arcaden vermietet und garantieren gute Erträge.Eigenschaften der LoseLos / Nutzfläche / Gewichtete Fläche / PPE-Verkaufspreis / Kaufpreis / Monatlicher Mietzins / Jahresrendite / Aktuelle Nutzung- Los 6 - 32 m² / 44 m² / CHF 275'000.? / CHF 1'400.? / Monat | 6,11 % | Friseursalon / Barber- Los 7 - 53 m² / 68 m² / CHF 330'000.? / CHF 1'600.? / Monat | 6,18 % | Vermittlungsagentur- Los 11 - 86 m² / 104 m² / CHF 515'000.? / CHF 2'650.? / Monat | 6,17 % | VermittlungsagenturJede Arcade verfügt über einen funktionalen Bereich mit einem Badezimmer mit WC sowie einem großen Lager.Diese Räumlichkeiten sind perfekt für die Entwicklung einer unabhängigen Tätigkeit (Büro, Arztpraxis, Gastronomie oder andere Tätigkeiten) geeignet.Das Gebäude ist mit einer Wärmepumpenheizung und Photovoltaikpaneelen ausgestattet, die eine optimierte Energieverbrauch und kontrollierte Kosten gewährleisten.Tiefgaragenplätze sind optional für CHF 35'000.? verfügbar und bieten zusätzlichen Komfort für die Nutzer. Derzeit werden diese Plätze zwischen CHF 150.? und CHF 180.? pro Monat vermietet. Kostenlose Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe für die Kunden verfügbar.Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um eine individuelle Besichtigung zu organisieren.

Gebäude zu verkaufen in Gryon

Zu verkaufen? Renditeobjekt in Gryon (VD)? Off MarketIn einer bevorzugten Umgebung in Gryon gelegen, bietet dieses Gebäude eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit interessantem Wertsteigerungspotenzial.Das Objekt besteht derzeit aus 3 Wohnungen, mit der Möglichkeit, eine 4. Wohnung auszubauen, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Dieses Erweiterungspotenzial macht es zu einem besonders attraktiven Objekt für Investoren oder Bauträger.Es bietet eine schöne Aussicht und eine Lage in der Nähe von Geschäften, was es zu einem Objekt mit angenehmem Wohnambiente und Rentabilität macht.Hauptmerkmale:Gebäude mit 3 bestehenden WohnungenMöglichkeit, eine 4. Wohnung zu schaffenSchöne AussichtNähe zu GeschäftenHohes WertsteigerungspotenzialVerkaufspreis: CHF 1'300'000.?Vollständiges Dossier und weitere Informationen auf AnfrageFür weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs:Léa Frénée079 172 41 76freneelea2@gmail.com

Einkommensobjekt - Haus mit 2 Wohnungen + Scheune zur Renovierung

Zum Verkauf? Investitionsmöglichkeit in Bière (VD)? Off-MarketIm Herzen des Dorfes Bière gelegen, bietet dieses seltene Objekt ein hohes Entwicklungspotenzial für Investoren oder Projektentwickler.Das Anwesen besteht derzeit aus zwei bestehenden Wohnungen sowie einer Scheune, die zahlreiche Möglichkeiten für eine Umwandlung und Wertsteigerung bietet.Laut vorläufigen Studien ist eine Entwicklung bis zu 8 Wohnungen möglich, vorbehaltlich der kommunalen Genehmigungen. Dieses Objekt stellt somit eine hervorragende Gelegenheit für ein Immobilienprojekt mit hoher Rendite dar.In einer ruhigen und gesuchten Umgebung gelegen, bleibt es dennoch nahe bei den Einrichtungen, sodass das Objekt eine ideale Lage für ein Wohnprojekt bietet. Verkaufspreis: CHF 800'000.?Vollständiges Dossier und weitere Informationen auf AnfrageFür weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs: Léa Frénée079 172 41 76reneelea2@gmail.com

Moderne Industrieanlage in Bussigny - Investitionsmöglichkeit

Ausgezeichnete Gelegenheit in Bussigny!Sie wohnen oder arbeiten in der Nähe von Lausanne und suchen nach einem zusätzlichen Raum, um Ihr Büro, Ihren Werkstatt oder einen Lagerraum einzurichten? Suchen Sie nicht weiter!Wir bieten den Verkauf der oberen Etage eines modularen Box in Bussigny an, mit einer Fläche von 60 m², die über eine Treppe zugänglich ist und ideal für die Entwicklung Ihrer Aktivitäten in aller Ruhe ist.Dieser Raum ist vielseitig:Privates Büro, um in Ruhe zu arbeitenWerkstatt für Ihre kreativen ProjekteLagerraum für Ihre persönlichen oder beruflichen GüterDieser Raum bietet eine Parkplatz und einen Konferenzraum, der zur Verfügung steht, mit sicheren und praktischen Zugängen.Parkplatz zusätzlich für 15'000.- CHFStrategische Lage:Nur 10 km von Lausanne entfernt15 Minuten mit dem Auto, um ins Stadtzentrum zu gelangen15 Minuten mit einer Kombination aus Fußweg und Zug (Linie 2)15 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln über die Linie 18Nähe zu den Annehmlichkeiten:Restaurants: 450 m, 5 Minuten zu FußGeschäfte: 400 m, 5 Minuten zu FußAutobahnzufahrt A1: 3 km, 6 Minuten mit dem AutoDiese Lösung bietet Flexibilität und Praktikabilität für Privatpersonen oder Berufstätige, die einen zusätzlichen Raum in Bussigny suchen.

Lagerraum auf 3 Ebenen

Dieses Lagergebäude bietet großzügige und besonders vielseitige Flächen, die auf drei funktionellen Ebenen verteilt sind. Seine robuste Konstruktion und Tragstruktur ermöglichen die Nutzung für Aktivitäten, die das Lagern von schweren Materialien, Maschinen oder Berufsausrüstung erfordern.Die Organisation der Räume fördert eine klare und effiziente Nutzung, mit einer natürlichen Trennung der verschiedenen Arbeits- oder Lagerzonen. Der Zugang wird durch ein breites Tor erleichtert, das einfache und schnelle Lieferungen ermöglicht und für Nutzfahrzeuge geeignet ist.Auf dem Dach sind Solarmodule installiert, die eine ergänzende Energieversorgung bieten. Dieses Objekt stellt eine ideale Gelegenheit für ein Unternehmen oder einen Selbstständigen dar, das oder der nach einem nachhaltigen, praktischen und erweiterbaren Raum in einem professionellen Umfeld sucht. Hier bleibt kein Wunsch unerfüllt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES-Angebot umfasst: • Industrielle und handwerkliche Umgebung • Nähe zu Yverdon-les-Bains • Verteilung auf drei Ebenen • Robuste Konstruktion und solide Bauweise • Decken und Böden mit hoher Tragfähigkeit • Klare Organisation der Räume • Großes Tor ca. 4 × 4 m • Einfacher Zugang für Nutzfahrzeuge • Funktionale interne Verkehrsführung • Solarmodule auf dem Dach • Nutzung für Maschinen, Materialien, Fahrzeuge • Nutzfläche ca. 280 m² Interessiert? Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt bei einem unverbindlichen Besuch zu zeigen!Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung problemlos verkaufen? Wir informieren Sie über den aktuellen Wert Ihres Immobilienobjekts, diskret und unverbindlich!Interessiert an einem ersten, unverbindlichen Austausch? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Gebäude für Betrieb und Verwaltung zum Verkauf

Neue Gelegenheit in DDP mit einem Schlüsselstandort in der Region Lausanne.Dieses vielseitige Gebäude bietet eine ideale Kombination aus Betriebs- und Verwaltungsflächen, perfekt für Unternehmen, die Effizienz und Zentralisierung suchen.Der Betriebsteil umfasst optimierte Funktionsbereiche für die Produktion, den Lagerung (insbesondere für frische Produkte dank der verschiedenen Kühlkammern) oder die Logistik, mit erleichtertem Zugang dank seiner 4 Ladebrücken und Sektionstoren.Die Verwaltungsflächen bieten einen komfortablen Raum für die Management-Teams, mit Büros, die über ihren eigenen Zugang verfügen.Das Ganze wird durch mindestens ein Dutzend Parkplätze ergänzt, was einen erheblichen Vorteil für das Personal und die Besucher bietet und somit Zugänglichkeit und Komfort im Alltag gewährleistet.Vollständiges Dossier auf Anfrage.Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an:Anabela Ramuzanabela.ramuz@bernard-nicod.ch

Lutry - Ungewöhnliches Gebäude im Ortskern

Ungewöhnliches Dorfhaus im Herzen des Ortskerns von Lutry Versteckt im Herzen des historischen Ortskerns von Lutry, nur wenige Schritte vom See entfernt, bezaubert dieses authentische Dorfhaus sofort mit seinem zeitlosen Charme.Seine Wände aus alten Steinen erzählen eine Geschichte, während seine gemütliche Atmosphäre einlädt, sich hier zu verwurzeln.Aktuell in zwei Apartments unterteilt, bietet die Immobilie ein großes Potenzial für eine Weiterentwicklung: Schaffung eines dritten Wohnraums oder Umwandlung in eine elegante, einzigartige Wohnimmobilie von hohem Standard.Ein reizender kleiner Garten vervollständigt dieses seltene Objekt und bietet einen privilegierten, ruhigen Außenbereich.Eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber von Charme und außergewöhnlichen Wohnlagen.

Verwaltungs-/Bürofläche mit Balkon, Einheit 30, in neuem Projekt in Echandens

Situé dans la zone artisanale en plein développement d'Echandens, au sein de la nouvelle promotion Chocolatier.10 , ce bureau bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité d'un arrêt de bus, de la gare et de l'entrée autoroutière.Le lot n 30 offre une surface administrative/bureau agréable et fonctionnelle, avec un balcon et des fenêtres sur deux façades, assurant une excellente luminosité naturelle. Situé du côté ensoleillé, il profite également d'une belle vue dégagée sur les montagnes.Ce bureau est entièrement fini et prêt à emménager, permettant une installation immédiate sans travaux supplémentaires. Il convient parfaitement à une activité administrative, indépendante ou professionnelle.En plus du chauffage et de la ventilation avec extraction d'air, le lot comprend des raccordements à l'eau et aux eaux usées, permettant l'installation d'un lavabo, d'un WC ainsi que d'un coin cuisine.L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un interphone, d'un système de sécurité avec caméras de surveillance, ainsi que d'une terrasse commune de 91 m² au toit.Prix de vente : CHF 240'000.?Places de parking disponibles en sus.https://www.chocolatier10.ch

Verwaltungs-/Bürofläche mit Balkon, Einheit 31, in neuem Projekt in Echandens

Situé dans la zone artisanale en plein développement d'Echandens, au sein de la nouvelle promotion Chocolatier.10 , ce bureau bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité d'un arrêt de bus, de la gare et de l'entrée autoroutière.Le lot n 31 offre une surface administrative/bureau agréable et fonctionnelle, avec un balcon et des fenêtres sur deux façades, assurant une excellente luminosité naturelle. Situé du côté ensoleillé, il profite également d'une belle vue dégagée sur les montagnes.Ce bureau est entièrement fini et prêt à emménager, permettant une installation immédiate sans travaux supplémentaires. Il convient parfaitement à une activité administrative, indépendante ou professionnelle.En plus du chauffage et de la ventilation avec extraction d'air, le lot comprend des raccordements à l'eau et aux eaux usées, permettant l'installation d'un lavabo, d'un WC ainsi que d'un coin cuisine.L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un interphone, d'un système de sécurité avec caméras de surveillance, ainsi que d'une terrasse commune de 91 m² au toit.Prix de vente : CHF 240'000.?Places de parking disponibles en sus.https://www.chocolatier10.ch

Verwaltungs-/Bürofläche mit Balkon, Einheit 20, in neuem Projekt in Echandens

Das Büro befindet sich in dem sich entwickelnden Gewerbegebiet von Echandens, innerhalb der neuen Wohnanlage Chocolatier.10. Es bietet eine praktische Lage, in der Nähe einer Bushaltestelle, des Bahnhofs und der Autobahnauffahrt.Die Einheit 20 bietet eine angenehme und funktionale Verwaltungs-/Bürofläche mit einem Balkon, der eine hervorragende natürliche Beleuchtung gewährleistet. Durch die Lage auf der sonnigen Seite bietet es auch eine schöne, unverbaute Aussicht auf die Berge.Das Büro ist vollständig ausgebaut und sofort bezugsfertig, was eine unmittelbare Inbetriebnahme ohne zusätzliche Arbeiten ermöglicht. Es eignet sich hervorragend für administrative, unabhängige oder berufliche Tätigkeiten.Zusätzlich zum Heizungssystem und der Lüftung mit Abluftentsorgung umfasst die Einheit Anschlussmöglichkeiten für Wasser und Abwasser, die die Installation eines Waschbeckens, einer Toilette sowie einer Kochnische ermöglichen.Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, ein Klingelsystem, ein Sicherheitssystem mit Überwachungskameras sowie eine gemeinsame Dachterrasse von 91 m².Verkaufspreis: CHF 220'000.?Parkplätze sind zusätzlich erhältlich.https://www.chocolatier10.ch

MIT EINER RENDITE VON 5,4%

SEHR GERAUMIG UND IDEAL GELEGENDiese großartige Gewerbefläche, ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, besteht aus:EG:Ein großzügiger Raum von etwa 130m2, der vollständig durchgehend ist (Place de la Concorde + Rue des Granges). Sehr große Fenster in Ost- und Westrichtung bieten eine hervorragende Sichtbarkeit. Zugang ist von beiden Seiten möglich.KG:Ein großzügiger Lagerraum, Büro, WC + Waschbecken, Technikraum (der Keller verfügt über eine Nutzfläche von etwa 140m2).Die Räumlichkeiten sind derzeit an einen Händler vermietet, der sich auf den Verkauf und die Distribution verschiedener Weine und alkoholischer Getränke spezialisiert hat.Ideal für einen Schweizer oder ausländischen Investor sowie für ein Unternehmen, das sich im Herzen der Stadt Payerne niederlassen möchte.Besichtigungen nur auf Anfrage und nach Vereinbarung.

Mischgenutztes Gebäude in Villeneuve VD

Um die gewünschte Diskretion unserer Klienten zu wahren, geben wir keine detaillierten Informationen über das Objekt heraus.Eine vollständige Verkaufsbroschüre ist auf Anfrage bei unserer Agentur erhältlich.Wir bleiben Ihnen zur Verfügung und bedanken uns für Ihr Verständnis.

À remettre - Tea-room sur la Riviera Vaudoise

Idéalement implanté dans un centre commercial de la région de Montreux, ce tea-room bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle construite depuis près de 10 ans.Créé et exploité avec soin, ce commerce jouit aujourd'hui d'une très bonne réputation locale et d'une activité stable, idéale pour un(e) professionnel(le) souhaitant reprendre une affaire clé en main.Les atouts du commerce • Emplacement stratégique, passage constant • Clientèle régulière et touristique • Exploitation sans alcool (concept simple et rentable) • Entièrement équipé - prêt à travailler immédiatement • Vitrines réfrigérées et vitrines d'exposition • Four professionnel et tout le matériel nécessaire à la production • Agencement fonctionnel et entretenu • Loyer modéré pour la zone • Aucun investissement supplémentaire à prévoir Ce tea-room représente une opportunité rare pour indépendant, couple ou investisseur recherchant une activité rentable avec un risque limité.Conditions • Prix de vente du fonds de commerce : CHF 120'000.- • Dossier complet transmis uniquement en main propre, après vérification de la solvabilité. Dieser Tea-Room befindet sich idealerweise in einem Einkaufszentrum in der Region Montreux und profitiert von einer hervorragenden Sichtbarkeit und einer treuen Kundschaft, die seit fast 10 Jahren aufgebaut wurde.Dieses Geschäft wurde mit Sorgfalt gegründet und betrieben und genießt heute einen sehr guten lokalen Ruf und eine stabile Aktivität, ideal für eine(n) Berufstätige(n), der/die ein schlüsselfertiges Geschäft übernehmen möchte.Die Vorteile des Geschäfts • Strategische Lage, ständiger Durchgang • Stammkundschaft und Touristen • Alkoholfreier Betrieb (einfaches und rentables Konzept) • Vollständig ausgestattet - sofort arbeitsbereit • Kühlvitrinen und Vitrinen Ausstellungsfläche • Professioneller Backofen und alle für die Produktion notwendigen Geräte • Funktionelle und gepflegte Einrichtung • Moderate Miete für den Bereich • Keine zusätzlichen Investitionen zu erwarten Dieser Tea-?room stellt eine seltene Gelegenheit für Selbstständige dar, Paar oder Investor, der eine rentable Aktivität mit begrenztem Risiko sucht.Bedingungen • Verkaufspreis des Geschäfts: CHF 120'000.- • Vollständiges Dossier übermittelt nur persönlich, nach Prüfung der Bonität. Ideally located in a shopping center in the Montreux area, this tea-room benefits from excellent visibility and a loyal clientele built up over nearly 10 years.Created and operated with care, this business today enjoys a very good local reputation and stable activity, ideal for a professional wishing to take over a turnkey business.Business assets • Strategic location, constant footfall • Regular and tourist clientele • Alcohol-free operation (simple, profitable concept) • Fully equipped - ready to work immediately • Refrigerated display cases and showcases showcases • Professional oven and all necessary production equipment • Functional, well-maintained layout • Moderate rent for the area • No additional investment required This tea-room represents a rare opportunity for independent, couple or investor looking for a profitable business with limited risk.Conditions • Sale price of the business: CHF...

Verwaltungs-/Bürofläche mit Balkon, Einheit 29, in neuem Projekt in Echandens

Situé dans la zone artisanale en plein développement d'Echandens, au sein de la nouvelle promotion Chocolatier.10 , ce bureau bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité d'un arrêt de bus, de la gare et de l'entrée autoroutière.Le lot n 29 offre une surface administrative/bureau agréable et fonctionnelle, avec un balcon assurant une excellente luminosité naturelle. Situé du côté ensoleillé, il profite également d'une belle vue dégagée sur les montagnes.Ce bureau est entièrement fini et prêt à emménager, permettant une installation immédiate sans travaux supplémentaires. Il convient parfaitement à une activité administrative, indépendante ou professionnelle.En plus du chauffage et de la ventilation avec extraction d'air, le lot comprend des raccordements à l'eau et aux eaux usées, permettant l'installation d'un lavabo, d'un WC ainsi que d'un coin cuisine.L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un interphone, d'un système de sécurité avec caméras de surveillance, ainsi que d'une terrasse commune de 91 m² au toit.Prix de vente : CHF 220'000.?Places de parking disponibles en sus.https://www.chocolatier10.ch

Locaux commerciaux au coeur de Montreux

Idéalement situés sur la Grand'Rue de Montreux, ces locaux commerciaux bénéficient d'un emplacement stratégique dans une zone à fort passage. En effet, la proximité immédiate de la gare favorise un flux constant de piétons et permet également d'assurer une accessibilité idéale. Ces locaux totalisent une surface brute de plancher de 445,45 m2 (390 m2 de surface utile). Ses volumes généreux et modulables, en fonction des besoins de l'exploitant, s'adaptent à de nombreux types d'activités. Trois places de stationnement en sous-sol, un atout majeur en centre-ville, viennent compléter ce bien. Les espaces comprennent: - Local commercial (sol: résine anti-glisse / murs: béton armé, plâtre peint / plafond: panneaux amovibles) - Sanitaires (sol: marbre/ murs: marbre / plafond: panneaux amovibles) - local informatique - Local technique Actuellement, le Centre d'Imagerie de Montreux occupe les lieux. Ces derniers ont été aménagés pour recevoir des équipements liés à l'imagerie médicale (installations technique et électrique, murs en béton armé agissant comme une cage de Faraday, etc. ). La reprise d'une activité analogue assurerait la présence d'une clientèle déjà constituée. Il est à noter que les locaux font l'objet d'un bail à loyer en cours, dont l'échéance contractuelle est fixée à avril 2029.Ideally located on Montreux's Grand'Rue, these commercial premises benefit from a strategic position in a high-traffic area. The immediate proximity of the station ensures a constant flow of pedestrians and ideal accessibility. The premises have a gross floor area of 445.45 m2 (390 m2 usable area). Its generous, modular volumes can be adapted to suit the operator's needs, making it suitable for a wide range of activities. Three underground parking spaces, a major asset in the city center, complete this property. Spaces include: - Commercial premises (floor: non-slip resin / walls: reinforced concrete, painted plaster / ceiling: removable panels) - Sanitary facilities (floor: marble / walls: marble / ceiling: removable panels) - computer room - Technical room The Montreux Imaging Center currently occupies the premises. The premises have been fitted out to house medical imaging equipment (technical and electrical installations, reinforced concrete walls acting as a Faraday cage, etc.). The resumption of a similar activity would ensure the presence of an already established clientele. It should be noted that the premises are subject to a current lease, contractually expiring in April 2029

Verkauf von modernen, teilbaren Industrieflächen in Noville ab 1.000 m²

Entdecken Sie dieses wunderschöne Industriegebäude im Herzen von Noville, perfekt für zukunftsorientierte Unternehmen. Ab Mai 2027 verfügbar, bietet dieser 5580 m² große Raum auf 4 Etagen eine geräumige und funktionale Arbeitsumgebung.Hauptmerkmale: • 20 modulare Räume • 5 Meter hohe Decken • Gesamtnutzfläche von 6200 m² • 7200 m² großes Grundstück • 24000 m³ Rauminhalt • Minergie-Zertifizierung • Barrierefreier Zugang Ausstattung und Annehmlichkeiten: • Aufzug und Rampe • Balkone für Pausenräume • Wasser- und Stromversorgung • Abwassersystem • Parkplätze Dieses moderne Industriegebäude bietet eine helle und geräumige Arbeitsumgebung. Die großen Fenster und die Glasfassaden ermöglichen eine ausgezeichnete natürliche Beleuchtung und schaffen eine angenehme und produktive Atmosphäre.In einer ruhigen Umgebung gelegen, profitiert das Gebäude von guter Sonneneinstrahlung, insbesondere im Sommer. Die Bushaltestelle "Noville" ist nur 8 Minuten zu Fuß entfernt und erleichtert den Arbeitspendlern den Weg zur Arbeit. Eine Apotheke ist ebenfalls in 9 Minuten zu Fuß erreichbar.Egal, ob Sie nach einem Raum für Ihr Technologieunternehmen, Ihr Forschungszentrum oder Ihren Produktionsstandort suchen, dieses Industriegebäude in Noville erfüllt Ihre anspruchsvollsten Anforderungen. Ab dem 1. Mai 2027 verfügbar, sollten Sie diese einzigartige Gelegenheit nicht verpassen, einen modernen und funktionalen Arbeitsraum zu mieten.

INDUSTRIELLE FLÄCHEN ZU VERKAUFEN IN PUIDOUX

Situées dans la dynamique zone d’activité de Puidoux, reconnue pour son excellente accessibilité depuis l’autoroute, nous proposons à la vente plusieurs surfaces industrielles modulables allant de ~ 1'500 m² à 6'000 m².Warum diesen Standort für Ihr Unternehmen wählen? • Ein ideales Umfeld : Integrieren Sie ein dynamisches Ökosystem, das der Leistung und dem Wohlbefinden Ihrer Mitarbeiter förderlich ist. • Flexibilität und Komfort : • Ebenerdiger Zugang, um Ihre Operationen zu erleichtern. • Einschließlich eines Gabelstaplers. • Modulare Ausstattung, um auf Ihre spezifischen Bedürfnisse zu reagieren. • Verfügbare Parkplätze. Außergewöhnliche Erreichbarkeit : • Bushaltestelle nur 300 m entfernt. • Autobahn 2 km (3 Minuten mit dem Auto). • Bahnhof der SBB 1 km entfernt, ideal für Ihre Mitarbeiter und Partner. Eine maßgeschneiderte Lösung : Die Flächen können an Ihre spezifischen Anforderungen angepasst werden, sei es für betriebliche Prozesse oder besondere Anordnungen.Interessiert? Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Projekt zu begleiten!