318 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Kanton Waadt

ÉCHANDENS | Helles und ruhige 41m² Büro mit Balkon - Chocolatier.10

IHRE ZUKÜNFTIGE PRAXIS IM HERZEN VON CHOCOLATIER.10 IN ÉCHANDENSEin heller und ruhiger Raum, um Ihre Tätigkeit auszuüben und Termine zu empfangen.M.I.Development SA bietet Ihnen einen Gewerberaum in der Chocolatier.10-Liegenschaft in Échandens zum Kauf an. Die großen Fenster an zwei Fassaden bringen natürliches Licht in den Hauptraum, der auf einen Balkon führt.Der Raum profitiert von einer ruhigen Atmosphäre, ohne wahrnehmbare Lärmbelästigung im Inneren. Es ist ein geeignetes Umfeld für Beratungen, vertrauliche Gespräche und Arbeiten, die Konzentration erfordern.EINE LEICHT ZUGÄNGLICHE LAGEDas Gebäude liegt im Chocolatière-Viertel, in der Nähe einer Bushaltestelle, des Bahnhofs Denges-Échandens und der Autobahnanschlüsse. Eine praktische Lage für Ihre Fahrten und die Ihrer Besucher.DIE VORTEILE DES RAUMES*Heizung und Belüftung mit Abluft *Helles Wohnzimmer dank Fenstern an zwei Fassaden *Ruhiges Inneres, geeignet für Beratungen und Termine *5,4m² großer Balkon, zugänglich vom Hauptraum *Schon installierter Waschbecken im Raum *Gemeinsame Dachterrasse mit freier Sicht auf die WeinbergeGESTALTEN SIE IHRE PRAXIS NACH IHREN BEDÜRFNISSENDer Hauptraum bietet Platz, um einen Schreibtischbereich, einen Beratungsbereich oder eine Empfangszone nach Ihren Bedürfnissen zu organisieren. Der bereits installierte Wasseranschluss erleichtert die Einrichtung einer Tätigkeit, die einen Wasseranschluss in Reichweite erfordert.VERKAUFSBEDINGUNGENVerkaufspreis CHF 240'000.-Referenz LC-26-002Verfügbarkeit: sofort oder nach VereinbarungENTDECKEN SIE CHOCOLATIER.10Ein Besuch ermöglicht es, die Helligkeit des Raumes, die Ruhe im Inneren und die Aussicht von der gemeinsamen Terrasse zu schätzen.M.I.Development SA steht Ihnen für weitere Informationen und zur Organisation eines Besuchs zur Verfügung.Kontakt +41 21 963 08 05Adresse Chemin de la Chocolatière 10, 1026 Échandens

Helles Büro mit Südbalkon und Seeblick

Diese 71 m² große Gewerbefläche, die für Büronutzung bestimmt ist, bietet eine helle, funktionale und angenehme Arbeitsumgebung. Sie liegt im zweiten Stock eines Gebäudes mit Liftzugang und wurde sorgfältig gestaltet, um den Hauptarbeitsbereich von einem informelleren und einladenderen Bereich zu trennen. Dieser Bereich ist ideal für Meetings, Mittagspausen oder Entspannung und konzentriert sich um eine voll ausgestattete offene Küche. Zahlreiche Dachfenster sorgen für reichlich Tageslicht, während ein großes französisches Fenster auf einen südlich ausgerichteten Balkon führt, der angenehme Ausblicke auf den See und die umliegenden Berge sowie eine hervorragende natürliche Belüftung bietet. Das Objekt verfügt auch über ein Badezimmer mit Dusche, was zusätzlichen Komfort und Flexibilität bei der Nutzung bietet. Die ideale Lage in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Autobahnanschlüssen bietet hervorragende Erreichbarkeit und stellt eine attraktive Gelegenheit für ein Unternehmen, einen selbstständigen Beruf oder ein Geschäft dar, das funktionale Büroflächen in einer angenehmen Umgebung sucht. Ein Indoor-Parkplatz ist zusätzlich zum Verkaufspreis für CHF 35,000 verfügbar.

Verkaufsfläche von 207 m² in einem einzigen Bereich, 2. Stock ohne eine einzige Stufe, 3 Außenparkplätze inklusive, sofort verfügbar

Schauen Sie durch die Tür, und es ist bereits offensichtlich: ein geräumiger Bereich, der von natürlichen Licht auf drei Fassaden und in seinem Inneren durch drei Zenith-Lichtkuppeln erhellt wird. Es ist kein Bedarf, tagsüber Licht anzuknipsen, das Licht erledigt die Arbeit. Und vor allem: um hinzukommen, müssen keine Treppen gestiegen werden. Ein großer Aufzug bringt Sie direkt in den Innenbereich, auf gleicher Ebene, und kann problemlos ganze Paletten ohne Anstrengung transportieren. Breite Türen (120 cm), keine Schwellen auf dem Boden: das Material kann frei bewegt werden, der Alltag wird erleichtert. Die Haupt-Halle verfügt bereits über eigene Toiletten.Und was würden Sie damit machen?Schließen Sie die Augen für zwei Sekunden: • • Ein Fitness-Studio mit viel Licht, in dem die Geräte und das Material ohne manuelles Tragen angeliefert werden können • Moderner Büro-Bereich, der den ganzen Tag von natürlichen Licht durchflutet wird • Ein Dojo oder ein Raum für Kampfsport, mit dem notwendigen Platz und der Ruhe • Ein Lager- und Abstellbereich mit einem organisierten Bereich für die Lagerung und ein abgeschlossenes Büro, um die Aktivitäten vor Ort zu steuern Der Raum ist ein leeres Blatt: es liegt an Ihnen, die Geschichte zu schreiben, die zu ihm passt.Ein Bonus, der alles ändert.Zusätzlich ist ein angrenzendes Objekt von 60 m² zum Kauf verfügbar. Es verfügt bereits über eine Küche, Toiletten und, was wichtig ist, Wasser, um Umkleideräume, Sanitär-Anlagen oder andere notwendige Komfort-Räume nach Bedarf (Fitness, Dojo, Büro...) einzurichten. Damit kann ein Raum in einen wahren beruflichen Lebensraum umgewandelt werden.Die Vorteile, die den Unterschied machen • • Großer Aufzug, barrierefreier Zugang, keine Treppen, keine Einschränkungen • Keine Schwellen, Transpaletten können bis in den Kern des Raumes fahren • Natürliches Licht auf drei Fassaden + 3 Zenith-Lichtkuppeln • Toiletten bereits in der Haupt-Halle vorhanden • Stahl-Beton-Struktur und Holz-Dachstuhl, industrieller und robuster Charakter • 3 Außenparkplätze im Preis inbegriffen • Möglichkeit, ein angrenzendes Objekt von 60 m² mit Küche, Toiletten und Wasserzufuhr zu erwerben Gut gelegen, gut durchdacht in Morges, nur wenige Schritte von den Autobahn-Anschlüssen Lausanne-Genf entfernt, in einer Region, die nicht aufhört, zu begeistern: wachsende Bevölkerung (+2,4%/Jahr im Durchschnitt), fast keine vakanten Wohnungen (0,3%). Ein günstiges Umfeld für Investoren.Wissenswertes • • Superficies-Recht (DDP) bis 2039, mit einer Verlängerung um 20 Jahre, die derzeit mit der Gemeinde diskutiert wird • Energie-Arbeiten bereits beschlossen und teilweise durch den Renovierungsfonds finanziert • Solide Vermietungsgeschichte: 25 Jahre vermietet, Rentabilitäts-Simulation von 5,5% (indikative Miete CHF 3'950.-/Monat + Nebenkosten) Solche Räume bleiben nicht lange verfügbar. Besuchen Sie ihn - Sie werden sofort sehen, was er werden kann.Fordern Sie die vollständigen Unterlagen an und kontaktieren Sie Herrn Stéphane Séchaud unter 076 576 73 15 für weitere Informationen zu diesem außergewöhnlichen Objekt.

MIXTES GEBÄUDE ZENTRIERT - COMMERCIELLER RAUM + 3,5 ZIMMER WOHNEINHEIT - EXKLUSIVITÄT

RENDITE AUF EIGEN MITTEL VON CA. 11,5% - RENDITE-SIMULATION ERHÄLTLICH Entdecken Sie dieses Mischgebäude, das ideal im Herzen des Dorfes Leysin gelegen ist und eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Es besteht aus einem Gewerberaum und einer Wohnung und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von etwa 300 m², davon etwa 220 m² Gewerbefläche und 80 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen Balkon.Dieses Objekt stellt eine hervorragende Gelegenheit für einen Investor dar, der ein Gebäude mit attraktivem Renditepotenzial sucht. Der Gewerberaum ist derzeit an ein Blechverarbeitungsunternehmen vermietet, was einen sofortigen Mieteinnahmen garantiert, während die Wohnung, die derzeit frei ist, die Möglichkeit einer schnellen Neuvermietung oder einer Besetzung durch den zukünftigen Käufer bietet. Eine detaillierte Renditesimulation ist dem Verkaufsprospekt beigefügt.Das Erdgeschoss ist vollständig der Gewerbefläche gewidmet. Der Gewerberaum ist für einen monatlichen Bruttomietzins von CHF 2'200.- vermietet und verfügt über eine funktionale und vielseitige Ausstattung, die ideal für eine handwerkliche oder berufliche Tätigkeit geeignet ist. Er umfasst einen großen Hauptwerkstattbereich mit elektrischer Sektionaltür, einen zweiten und dritten Werkstattbereich, ein Büro, einen Aufenthaltsraum mit ausgestatteter Küche, ein WC sowie einen separaten Eingang, der den Zugang erleichtert.Im Obergeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 80 m², die derzeit frei von jeder Besetzung ist. Zuvor war sie für CHF 1'500.- Bruttomiete pro Monat vermietet und besteht aus einem Eingangsbereich, einem gemütlichen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, einer separaten Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC sowie einem Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die funktionale Ausstattung und die zentrale Lage sind besonders wertvoll für eine zukünftige Vermietung.Das Gebäude verfügt auch über mehrere Außenparkplätze, was sowohl für die gewerbliche Tätigkeit als auch für die Bewohner der Wohnung einen zusätzlichen Komfort bietet.Das Objekt liegt im Zentrum von Leysin und profitiert von einer besonders praktischen Umgebung, in der alle wesentlichen Infrastrukturen zu Fuß erreichbar sind. Geschäfte, Restaurants, Schulen, Sportzentren und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof der Aigle-Leysin-Bahn ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Aigle und dessen CFF-Netz, während die Station ein privilegiertes Lebensumfeld bietet, das sowohl für sein Skigebiet als auch für seine zahlreichen Sommeraktivitäten, Wanderwege und alpine Panoramen bekannt ist.Dieses Gebäude, das eine bestehende Mieteinnahme, ein sofortiges Wertsteigerungspotenzial durch die freie Wohnung und eine besonders gefragte zentrale Lage bietet, stellt eine hochwertige Investitionsmöglichkeit im Herzen einer dynamischen Alpenstation im Waadtland dar.KONSTRUKTION+ Typ: Traditionelle Steinmauerwerk+ Fenster: Holz und PVC-Doppelverglasung+ Dachbedeckung: Blech+ Isolierung: Traditionell+ Außenschutz: Holzläden+ Heizung: Ölheizung mit RadiatorenVERTEILUNGErdgeschoss - Gewerberaum (vermietet an ein Blechverarbeitungsunternehmen)+ Hauptwerkstattbereich mit elektrischer Sektionaltür+ Aufenthaltsraum mit ausgestatteter Küche+ Zweiter Werkstattbereich+ Dritter Werkstattbereich+ Büro+ WC+ Separater EingangObergeschoss - 3,5-Zimmer-Wohnung - Frei+ Eingangsbereich+ Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon+ Balkon+ Küche+ Schlafzimmer 1+ Schlafzimmer 2+ Badezimmer/WC+ AbstellraumSONSTIGES+ Mehrere AußenparkplätzeZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN + Grundsteuersatz: 1,5?+ Gemeindesteuerkoeffizient: 78,0VIRTUELLE BESICHTIGUNG ERHÄLTLICHBesuchen Sie ohne sich zu bewegen!

Industriegebäude von 1100 m2 zu verkaufen in Villars-Sainte-Croix

EXKLUSIVITÄT - Industriegebäude, Büros von 1100 m2 zu verkaufen in Villars-Sainte-CroixAktuelle Nutzung: KühlhäuserAuf 2 Ebenen: - Erdgeschoss: 935 m2- Obergeschoss: 139 m2Zugang über 8 Lade- und Laderampen und ebenerdig auf einer SeiteHöhe: zwischen 4,20 m und 5,20 m18 AußenparkplätzeKälteanlagen ersetzt im Jahr 2011Klimatisierte BürosBaujahr: 1981-1985Gebäude zur Neupositionierung: komplette Renovierung oder Abriss und NeubauGroßes BaupotenzialExzellente Lage: Autobahnknoten in unmittelbarer Nähe von LausanneParzelle von 2800 m2 in Baurecht (DDP)Gebäude ist bis März 2027 vermietetVerkaufspreis: CHF 3'300'000.- + MwSt. ----------------------------Warum LVTiC wählen?o Experte im Bereich Industrie- und Logistikimmobilien in der Romandieo Kenntnis der branchenspezifischen Anforderungeno Engagement an Ihrer Seite bis zum Vertragsabschluss

Wohngebäude mit 6 Wohnungen

In einer ruhigen und gefragten Gegend von Avenches gelegen, stellt dieses Gebäude eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Das Gebäude besteht aus 6 Wohnungen. Der jährliche Nettoertrag aus der Vermietung beträgt CHF 53'340.-, inklusive Nebenkosten, und bietet eine attraktive Rendite für einen Investor. Die Wohnungen, in gutem Zustand, wurden im Laufe der Jahre regelmäßig gewartet, um den Komfort ihrer Bewohner zu gewährleisten. In den kommenden Jahren sind Renovierungsarbeiten in den Gemeinschaftsbereichen des Gebäudes geplant.

Spezialanlage für Investoren - Große Gewerbefläche zwei Schritte vom Stadtzentrum entfernt

Spezialanlage für Investoren Zwei Schritte vom Stadtzentrum von Vevey entfernt, bietet diese große Gewerbefläche von etwa 472 m2, derzeit vermietet, eine privilegierte Lage und eine funktionale Ausstattung, ideal für verschiedene berufliche Aktivitäten. Ein geräumiger Lagerbereich von etwa 69 m² im ersten Untergeschoss und sechs Innenparkplätze vervollständigen dieses Objekt. Gemeinsame Toiletten sind im Gebäude vorhanden. Bruttorendite von 5,97 % Mietreserve für einen Innenparkplatz, der nicht vermietet ist. Die Lage des Gebäudes am Eingang von Vevey ist ideal. Der Bahnhof befindet sich in der Nähe, ebenso wie alle Geschäfte. Die Vermietung ist dauerhaft, der Mietvertrag für den Hauptbereich wurde kürzlich bis 2031 verlängert.

150m2 Gewerbefläche in Duplex in Nyon

Situé au coeur d'un bâtiment regroupant commerçants et artisans, dans un secteur dynamique de Nyon, ce bien commercial en duplex offre une opportunité idéale pour développer votre activité ou réaliser un investissement à fort potentiel.Répartie sur deux niveaux de 75 m² chacun, cette surface totalise environ 150 m² et séduit par sa grande flexibilité d'aménagement.Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un vaste espace accessible par de grandes portes d'une hauteur de 3,50 mètres, permettant l'entrée de véhicules, de machines ou de marchandises. Cet espace est parfaitement adapté à une activité artisanale, un atelier, un showroom, un espace de stockage ou toute entreprise nécessitant un accès facilité.À l'étage, la surface est organisée en trois espaces distincts : deux bureaux indépendants offrant un environnement de travail confortable, ainsi qu'un studio entièrement aménagé, comprenant une cuisine, une salle de douche et un WC. Cette configuration permet de répondre à de nombreux besoins, qu'il s'agisse d'espaces administratifs, de salles de réunion, d'un logement d'appoint ou d'un espace dédié au personnel. A noter que ces espaces sont délimités par des cloisons, il est très facile de les moduler selon vos besoins.Le bien est vendu avec deux places de parc extérieures, proposées en supplément au prix de CHF 25'000. chacune.Fonctionnel, modulable et idéalement situé, ce bien conviendra aussi bien à un artisan, une profession libérale qu'à un investisseur à la recherche d'un local polyvalent dans un environnement économique dynamique.Eine seltene Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte!Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie mich: Christelle Jaquier +41 76 562 98 17

Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf – Les Diablerets

Entdecken Sie diese einzigartige Gelegenheit, ein Wohn- und Geschäftshaus mit einem Büro mit Lager, 6 Studios, einer Bar und 12 Parkplätzen zu erwerben. Gute Mieteinnahmen, Entwicklungspotenzial. Gelegen im Parc des Sports in Les Diablerets.Das Gebäude bietet unter anderem: • Professioneller Empfangsbereich: Ein modernes und funktionales Büro, ideal für eine gewerbliche oder para-hoteläre Tätigkeit. • Gemütliche Studios: Mehrere Studios mit authentischem Bergcharme, mit Holzvertäfelung, großen, lichtdurchfluteten Fenstern, Teppichen mit Mustern und komfortabler Ausstattung. • Bar- und Diskothekenbereich: Eine moderne Bar mit eleganter schwarzer Theke, mit Hockern, verzierten Regalen und Design-Lüstern. • Aussicht ohne Gleichen: Eine außergewöhnliche Bergkulisse mit freier Sicht auf die umliegenden Gipfel. • Parkplatz: Ein Parkplatz ist inklusive, für das Wohl der Bewohner und Kunden. Sonnenschein und Ruhe: Das Objekt profitiert von schöner Sonneneinstrahlung im Sommer. Die Umgebung ist tagsüber und nachts ruhig und bietet eine wertvolle Stille in den Bergen.Lage und Infrastruktur: Das Gebäude ist ideal gelegen, in unmittelbarer Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen: • Bushaltestelle Parc des sports nur 1 Minute zu Fuß entfernt • Supermarkt Denner 2 Minuten zu Fuß entfernt • Schule Collège les Diablerets 5 Minuten zu Fuß entfernt • Bahnhof Les Diablerets 7 Minuten zu Fuß entfernt • Apotheke Les Diablerets 9 Minuten zu Fuß entfernt • Fluss in der Nähe Ob Sie ein Hotelprojekt, ein para-hoteläres Projekt oder eine gemischte Wohn- und Gewerbenutzung planen, dieses Gebäude stellt eine seltene Investitionsmöglichkeit in einem der beliebtesten Skigebiete der Westschweiz dar. Dieses Objekt wird von der Agentur Reber & Nicolier Immobilien, Spezialist für Bergimmobilien, angeboten.

Neue Industrieflächen ab 150m2 in Moudon

Entdecken Sie diese herausragende Gelegenheit zur Erwerbung eines industriellen und kommerziellen Gebäudes neuer Bauart, ideal am Chemin de Bronjon 6 in Moudon (VD) gelegen. Ab dem 1. Januar 2027 verfügbar, bietet dieses Ensemble hochwertige Leistungen auf einer Gesamtfläche von 7'136 m², die auf 4 Ebenen verteilt sind, für eine Gesamtnutzfläche von 6'372 m², die auf einem Grundstück von 7'000 m² errichtet wurde.Dieses Industriegebäude von hohem Standard zeichnet sich durch seine zahlreichen Vorteile aus: • Minergie-Zertifizierung: Ein neues Gebäude, das den höchsten energetischen Anforderungen entspricht, was zu optimierten Betriebskosten führt. • Optimale Erreichbarkeit: Rampe, Hebebühne, Aufzug und Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität für eine reibungslose Logistik auf allen Ebenen. • Helle Industrieräume: Große Fenster, die reichlich Tageslicht hereinlassen, Betonwände, sichtbare Stahlträger und freiliegende technische Leitungen für eine eindeutig industrielle Atmosphäre. • Große Garagen: Große Schiebetore, sichtbare Backsteinwände und Industriebeleuchtung, ideal für die Aufnahme von Nutzfahrzeugen und professioneller Ausrüstung. • Elektrische Versorgung: Elektrische Anlage, die an die Bedürfnisse der Industrie und des Gewerbes angepasst ist. • Parkplatz: Großer Außenparkplatz, der Transporter, Autos und Lieferfahrzeuge aufnehmen kann. • Balkon: Außenbereich innerhalb des Gebäudes verfügbar. Lage und Umgebung: • Die Lage ist ruhig, sowohl tagsüber als auch nachts, ohne lärmbedingte Störungen durch die Eisenbahn oder den Straßenverkehr. • Im Sommer profitiert die Lage von schöner Sonneneinstrahlung. • Ein Bushalt ist 5 Minuten zu Fuß erreichbar, und der Bahnhof Moudon liegt nur 13 Minuten zu Fuß entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet. • Ein Supermarkt Lidl ist 13 Minuten zu Fuß erreichbar, und die Apotheke Sincopharm SA liegt 10 Minuten zu Fuß entfernt. • Die Lage befindet sich in Nähe eines Flusses und einer Bahnstrecke, in einer Umgebung, die für industrielle und logistische Aktivitäten geeignet ist. Dieses Objekt stellt eine seltene Gelegenheit für jedes Unternehmen dar, das sich in einem neuen, leistungsfähigen und perfekt ausgestatteten Gebäude im Herzen des Kantons Waadt niederlassen möchte. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um

Mitten im Zentrum von Payerne Gewerberaum

Zum Verkauf im Herzen von Payerne, geräumiger Gewerberaum, ideal gelegen, mit ausgezeichneter Sichtbarkeit und einfacher Erreichbarkeit.Mit einer Fläche von etwa 94 m² besteht dieses Objekt aus einem hellen und modularen Hauptraum, der sich perfekt für die Einrichtung von Büros, einer Praxis oder einem Laden eignet.Es verfügt auch über einen kleinen angrenzenden Raum, ein WC sowie eine Kochnische, die den ganzen Komfort für eine tägliche berufliche Tätigkeit bieten.Seine zentrale Lage ist ein echter Vorteil, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen und Verkehrsmitteln.Dieser Gewerberaum bietet eine ideale Gelegenheit für Selbstständige, Unternehmer oder Investoren, die nach einer strategischen Lage suchen.

Großes Grundstück und Industriehalle AV

Grundstück / Industriegebäude etwa 30 km nördlich von Lausanne Lage: Grundstück / Industriegebäude etwa 30 km / 30 Minuten nördlich von Lausanne. Bahnhof CFFNutzung: Industriegebiet, alle Aktivitäten.Flächen :Grundstücksfläche: ca. 8'000 m2 POTENZIAL FÜR BAU.Gebäude 1 und Gebäude 2 mit etwa 800 m2 Gesamtnutzfläche, inklusive Büro + Werkhalle + Wohnung + Werkstatt und zahlreiche Außenparkplätze usw.Belegung : Leer von jeder Belegung.Verkaufspreis : CHF 4'442'000.-.Bemerkungen:Verkehrszonen: JaDienstbarkeiten: NeinViele Baumöglichkeiten: JaViele Erweiterungsmöglichkeiten: Ja Finden Sie alle unsere Angebote auf unserer Website oder kontaktieren Sie direkt vaudburo!

Avenches, zu verkaufen, kommerzielle Fläche und Lager von 964,5 m2

Avenches, zu verkaufen, große kommerzielle Fläche von 964,5 m2 mit großer Vitrine. Die Lager und Garagen sind hinten sowie das Grundstück und die Parkplätze sind Teil des Angebots.Das Volumen dieser kommerziellen Fläche ist großzügig.Dieses Immobilienobjekt liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahnanschlussstelle A1 (Bern - Yverdon-les-Bains).Im Inneren gelangen Sie in eine Empfangszone. Anschließend befinden sich eine ausgestattete Küche, ein Vestiaire, eine Dusche und Toiletten im weiteren Verlauf der Fläche.Links befindet sich ein Ausstellungsraum, der geräumig und natürlich durch die Vitrine und Lichtschächte beleuchtet ist. Das Gebäude ist vollständig vermietet und der aktuelle Ertrag beträgt 5 %.Weitere Informationen unter 079 238 99 44 oder auf www.montoit.ch

Für Investitionen: Gewerbliche Arkaden in Coppet

Exzellente Investitionsmöglichkeit mit einem rohen Ertrag von 5 %.Im Zentrum von Coppet, im begehrten Viertel Les Perrières, sind diese Gewerbearkaden ideal positioniert. In der Nähe des Bahnhofs Coppet und im Herzen der Wohngebiete bieten sie eine strategische Lage für die zahlreichen Passanten.Diese Gelegenheit bietet eine vorteilhafte Diversifizierung, da die Arkaden aus 3 Einheiten bestehen, die seit 2007 und 2021 von 2 verschiedenen Gewerbetreibenden gemietet werden.Der erste Raum ist ein charmantes Tea-Room/Take-away, das unter anderem die Schüler von Necker während der Mittagspause bedient. Es verfügt über eine Küche und eine Toilette für Besucher.Der zweite ist ein Logopädie-Kabinett, das seit vielen Jahren zahlreiche Patienten aufnimmt. Es besteht aus einem großen Wartezimmer, einem Beratungszimmer, zwei Büros, einer Toilette für Besucher, einem Druckerzimmer und einer Küche.Ein doppeltes Parkfeld, das direkt zum Kabinett führt, komplettiert diese Einheit.