0 Treffer - Geschäftshaus zum Kaufen in Kanton Glarus

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CHF 7’994’700.–

4 Zimmer

6850 Mendrisio

Il futuro nelle tue mani – imperdibile investimento

L'immobile in vendita, oltre ad avere un notevole terreno (ideale per un investitore che vorrebbe costruire un complesso residenziale e commerciale), puo' essere interamente demolito e ricostruito.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:- Tre piani di parcheggi interrati - Primo piano area commerciale- 4 piani fuori terra residenziali.Esiste un progetto di massima con parere favorevole dall'amministrazione per la costruzione del nuovo manufatto con modifica totale del fronte strada.Ottima fonte d'investimento vista la zona e la vasta superficie di terreno che si ha a disposizione.Particolarmente interessante come casa studenti data l'apertura del nuovo polo universitario di Mendrisio.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattatemi per visitare l'immobile dei vostri sogni. Tale Immobile non soddisfa le vostre esigenze? www.immosky.ch è il portale immobiliare dove troverete innumerevoli proposte abitative e commerciali.

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Preis auf Anfrage

Lindenhof 2, 6060 Sarnen

Zentrale Gewerbefläche - Perfekter Standort für Ihr Business

Das repräsentative und bekannte Wohn- und Geschäftshaus "Lindenhof" mitten im Dorfzentrum Sarnen ist Dank der guten Erreichbarkeit ein ansprechender und kundenfreundlicher Standort für diverse Gewerbebranchen. Die attraktive Gewerbefläche (Rohbau) im 1. Obergeschoss besteht aus einem Ladenlokal mit grossem und gut sichtbarem Eingangsbereich sowie einem Büroraum (insgesamt 148m²). Dank der zahlreichen Fenster ist das Ladenlokal | Büro lichtdurchflutet und eine freundliche Atmosphäre ist garantiert. Die Nutzung der Fläche ist flexibel. Ob Büro-, Praxis-, Atelierräumlichkeiten oder ähnliches, hier ist der perfekte Standort für Ihr Business. Der nahegelegene Bahnhof liegt lediglich 3 Gehminuten entfernt. Zudem steht Ihren Kunden der öffentliche Parkplatz (Blaue-Zone) direkt beim Gebäude zur Verfügung. Somit sind Sie zu Fuss, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und auch mit dem Auto sehr gut zu erreichen. Ein idealer Standort für Ihre Mitarbeiter und für Ihre Kunden. Im selben Gebäudekomplex finden Sie die Post, Lebensmittelgeschäfte, Kantonalbank, Brillengeschäft, Kindertagesstätte KITS, etc. Direkt vor der Haustüre sind zahlreiche Fachgeschäfte diverser Branchen, Lebensmittelläden, Banken, Restaurants, Kinderkrippen und vieles mehr. Zur Gewerberäumlichkeit werden zwei Einstellplätze verkauft, welche im Preis inbegriffen sind.Sarnen bietet als Wohn- und als Wirtschaftsstandort ideale Bedingungen und das nicht nur auf Grund der günstigen Steuern. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Standort und der ansprechenden Räumlichkeit.

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CHF 279’180.–

33m² Nutzfläche

1205 Genève

ARCADE TRÈS RENTABLE À REMETTRE

Magnifique établissement rentable avec une très belle visibilité à remettre. Située proche de Plainpalais, Parc des Bastions, de la Place de Neuve et de l'Opéra. Situé au rez-de-chaussée-de avec un sous-sol. Décoration de standing et mise aux normes effectuées. Autorisation d'exploitation: Café/restaurant quarante places assises intérieures et huit places assises en extérieur. Surface sous-sol: 50 m². Loyer mensuel brut: CHF 5035.- par mois.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - rentable, avec une grande visibilité- calme et lumineux à deux pas du parc des Bastions- beaucoup de passage- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: idealeEtat du bâtiment: excellentSalles de bain: 2 (1 x WC femmes / lavabo, 1 x WC hommes / lavabo)Transport publics: bus, 50 mEcole: écoles, 100 mCommerces: Coop / Migros, 100 m

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CHF 484’920.–

200m² Nutzfläche

Südstrasse 16/18, 3110 Münsingen

Flexible & nachhaltige Gewerberäume in Münsingen

Ab Februar 2025 vermieten wir neu erstellte Gewerbeeinheiten mit 200 m2 Bruttofläche auf drei Stockwerken, im Rohbau. Frei nutzbar als Werkstatt, Lager, Gewerbe- und Bürofläche.Durch die Holzrahmenbauweise entsteht ein natürliches und gesundes Raumklima. Die Gebäude sind besonders energieeffizient und verfügen alle über eine PV-Anlage auf dem Dach. Die einzelnen Module können zu grösseren Einheiten zusammengeschlossen werden. Ihre Räumlichkeiten können sich also dem Rhythmus Ihrer Weiterentwicklung und Ihres Wachstums anpassen.GreenPlaces - Gewerberäume neu gedacht • Kauf oder Miete: jeder Unternehmer wählt das für ihn passende Modell • Flexibel: individuelle Anpassungen im Innenausbau nach den Wünschen des Nutzers. • Faire Preise: bezahlbare Räume auch für kleinere Unternehmen und Start-ups • Modular: Durch Zusammenlegen von GreenPlaces Einheiten kann Gesamtfläche flexibel erweitert werden – so können Unternehmen am Standort wachsen • Vernetzt: Synergien mit anderen Nutzern auf dem Areal – es entstehen Kollaborations- und Sharingmöglichkeiten • Nachhaltig: Energieeffizienter Holzrahmenbau mit natürlichem CO2 Speicher Preis: ab CHF 382'140.- (ohne MwSt & Nebenkosten)Parkplatz CHF 15'0000.-

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CHF 469’530.–

42m² Nutzfläche

Muttacherstrasse 15/17, 1712 Tafers

Gewerbelokalität mit Lager und Büro in Tafers

Modern und zentrumsnahUnweit vom Dorfzentrum Tafers und nur wenige Fahrminuten von der Autobahnausfahrt Düdingen entfernt, entsteht eine elegante Liegenschaft mit Wohn- und Gewerbenutzung. Das moderne Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Eigentumswohnungen und 2 Büro/Gewerberäumen vereint Arbeiten und Wohnen optimal. Der Neubau punktet mit moderner Architektur und nachhaltiger Gebäudeinfrastruktur, sowie unmittelbarer Nähe zu Natur, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Verkehr. Im Erdgeschoss entstehen praktische Gewerberäume mit Büroflächen. Beide Gewerberäume verfügen über einen abgetrennten Büro-, Pausen- und Garderobenbereich mit Nasszelle. Die Wohnungen sind offen und hell gestaltet und bieten Familien, sowie Paaren ein schönes Zuhause mit sonnigen Terrassen. Mit der je nach Baufortschritt noch frei wählbaren Ausstattung von Küche, Bad oder Böden wird der Individualität bei der Gestaltung des neuen Zuhauses viel Freiraum eingeräumt.RUND UM IMMOBILIEN wir vermitteln - fair und transparentNS Immobilien AGPostfach 32 I 1712 Tafers026 505 18 50 I info@ns-immoblien.ch I ns-immobilien.chGeschäftsstelle Dorfplatz 20 I 3150 Schwarzenburg Moderne et proche du centreNon loin du centre du village de Tavel et à quelques minutes en voiture de la sortie d'autoroute de Guin, un élégant immeuble à usage résidentiel et commercial est en cours de construction. L'immeuble moderne, qui comprend 4 appartements en copropriété et 2 bureaux/locaux commerciaux, allie parfaitement travail et habitat. Le nouveau bâtiment se distingue par son architecture moderne et son infrastructure durable, ainsi que par sa proximité immédiate avec la nature, les écoles, les commerces et les transports publics. Le rez-de-chaussée abrite des locaux commerciaux pratiques avec des bureaux. Les deux locaux commerciaux disposent d'un espace bureau, d'un espace de pause et d'un vestiaire séparés avec salle d'eau. Les appartements sont ouverts et lumineux et offrent aux familles, ainsi qu'aux couples, un beau foyer avec des terrasses ensoleillées. L'équipement de la cuisine, de la salle de bain ou des sols, qui peut encore être choisi librement en fonction de l'avancement des travaux, laisse une grande place à l'individualité dans l'aménagement de la nouvelle maison.RUND UM IMMOBILIEN wir vermitteln - fair und transparentNS Immobilien AGPostfach 32 I 1712 Tafers026 505 18 50 I info@ns-immoblien.ch I ns-immobilien.chGeschäftsstelle Dorfplatz 20 I 3150 Schwarzenburg

Zusätzliche Informationen

Übersicht Der Kanton Glarus ist eine Region, die immer beliebter zum Wohnen wird. In den letzten 3 Jahren ist die Bevölkerung auf 41'471 Einwohner:innen angewachsen, was einem Anstieg der Bevölkerungszahl von 2.17 % entspricht. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 66'080. 9.28 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 15.05 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 49.55 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 26.13 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.7 %. Steuern 11.7 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt dabei durchschnittlich 15.01 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.96 % und ein Ehepaar ohne Kinder 10.81 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person beträgt im Schnitt 15.47 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Kanton Glarus beläuft sich auf 1'020. Dabei sind insgesamt 44 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. 158 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. 306 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 326 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. 124 5-Zimmer-Wohnungen und 62 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erweitern das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es im Kanton Glarus nun insgesamt 23'553 Wohnungen gibt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 945 Wohnungen in der Region aus. Weiter gibt es 2'768 Wohnungen mit 2 Zimmern, 5'225 Wohnungen mit 3 Zimmern und 6'766 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 4'687 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 3'162. Unbelegte Wohnungen 1.28 % des gesamten Wohnbestands sind im Kanton Glarus unbewohnt. Hierbei stehen 2.06 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.07 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.33 %, 1.51 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.65 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.66 %, wovon 0.68 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'280 pro Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'030 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'535.

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