4031 Treffer - Haus kaufen in Kanton Tessin

Villa moderna di 4.5 locali a Stabio con balcone e garage

San Pietro – StabioUn nuovo modo di abitare, tra tradizione e innovazione.Nel cuore del Mendrisiotto, su un lotto di 1’621 m², nasce un progetto residenziale composto da 6 ville identiche disposte attorno a una corte centrale verde — un richiamo contemporaneo alle tipiche corti storiche della regione.Le abitazioni, sviluppate su 3 livelli, offrono:• Giardino privato• Parcheggio coperto per 2 auto• Ampia zona giorno con doppia loggia (una affacciata sulla corte, una più riservata sul giardino)• 3 camere da letto, di cui una padronale con bagno en suite• Spazi luminosi con doppia altezza sul soggiornoIl progetto mette al centro la qualità della vita e la sostenibilità:Struttura in Bioedilizia ad alto isolamento termico e acusticoImpianto fotovoltaicoSistema di raffrescamentoImpianto domoticoPredisposizione colonnina ricarica autoFacciata ventilataSerramenti in legno / alluminio con triplo vetroNessun piano interrato, minimo impatto ambientale e massima integrazione con il contesto.Un equilibrio perfetto tra spazi comuni e privacy, natura e comfort, estetica e tecnologia.Se desideri vivere in un ambiente moderno, sostenibile e pensato per la famiglia, questo progetto è per te. Posizione strategica: La villa gode di una posizione tranquilla e soleggiata, con ottimi collegamenti ai servizi essenziali. La scuola di Via Pozzetto è raggiungibile in soli 4 minuti a piedi, mentre il supermercato Coop e la Farmacia Montalbano distano 7 minuti. I trasporti pubblici sono facilmente accessibili con la fermata dell'autobus San Pietro di Stabio a 6 minuti e la stazione di Stabio a 15 minuti a piedi.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa moderna, funzionale e adatta alle famiglie in una delle zone più apprezzate del Canton Ticino. La combinazione di design contemporaneo, comfort abitativo e posizione privilegiata rende questa villa la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani.

Villa moderna di 4.5 locali a Stabio con balcone e garage

San Pietro – StabioUn nuovo modo di abitare, tra tradizione e innovazione.Nel cuore del Mendrisiotto, su un lotto di 1’621 m², nasce un progetto residenziale composto da 6 ville identiche disposte attorno a una corte centrale verde un richiamo contemporaneo alle tipiche corti storiche della regione.Le abitazioni, sviluppate su 3 livelli, offrono:• Giardino privato• Parcheggio coperto per 2 auto• Ampia zona giorno con doppia loggia (una affacciata sulla corte, una più riservata sul giardino)• 3 camere da letto, di cui una padronale con bagno en suite• Spazi luminosi con doppia altezza sul soggiornoIl progetto mette al centro la qualità della vita e la sostenibilità:Struttura in Bioedilizia ad alto isolamento termico e acusticoImpianto fotovoltaicoSistema di raffrescamentoImpianto domoticoPredisposizione colonnina ricarica autoFacciata ventilataSerramenti in legno / alluminio con triplo vetroNessun piano interrato, minimo impatto ambientale e massima integrazione con il contesto.Un equilibrio perfetto tra spazi comuni e privacy, natura e comfort, estetica e tecnologia.Se desideri vivere in un ambiente moderno, sostenibile e pensato per la famiglia, questo progetto è per te. Posizione strategica: La villa gode di una posizione tranquilla e soleggiata, con ottimi collegamenti ai servizi essenziali. La scuola di Via Pozzetto è raggiungibile in soli 4 minuti a piedi, mentre il supermercato Coop e la Farmacia Montalbano distano 7 minuti. I trasporti pubblici sono facilmente accessibili con la fermata dell'autobus San Pietro di Stabio a 6 minuti e la stazione di Stabio a 15 minuti a piedi.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa moderna, funzionale e adatta alle famiglie in una delle zone più apprezzate del Canton Ticino. La combinazione di design contemporaneo, comfort abitativo e posizione privilegiata rende questa villa la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani.

Villa - Montagnola

VILLA CON INTERESSANTE POTENZIALEA Montagnola - Collina D' Oro , proponiamo VILLETTA UNIFAMILIARE, immersa nel verde e con una spettacolare vista aperta. L'immobile annovera un vantaggioso potenziale di trasformazione come indicato al punto " IN EVIDENZA".Splendido ed intimo il comfort abitativo, ideale per famiglie e per gli amanti della natura pur rimanendo comodi ai servizi della città: circondata da belle passeggiate , contesto altamente residenziale, a breve distanza da Scuola Americana "TASIS" e dal Centro Ricreativo di Collina D'Oro , ad uso esclusivo dei residenti. Nei dintorni bar, ristoranti e supermercati. Accesso rapido a Lugano attraverso percorsi riservati ai domiciliati di Collina D'Oro.IN EVIDENZA • disponibili ancora indici edficatori per circa 160 mq SUL • interessante potenziale di trasformazione e restyling come dimostrato dai rendering nella galleria fotografica • Prezzo CHF 1'890'000 allo stato di fatto attuale - Expose' disponibile • Possibilità di acquisto con pacchetto ristrutturazione tailor made - dettagli e prezzo da definirsi • Residenza secondaria su richiesta • Riscaldamento con termopompa / aria condizionata nella zona notte • Diversi posti auto. Il conviviale portico abitabile di 18 mq, il giardino pianeggiante di 480 mq ed il suo boschetto di 380 mq si affacciano sull' ampio prato antistante non edificabile . L'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo una funzionale distribuzione degli spazi abitabili. La proprietà si presenta in buono stato di mantenimento, con diversi interventi gia' realizzati.

Morbio Inferiore - Villa di testa con giardino, luminosità e privacy

In zona residenziale riservata di Morbio Inferiore, immersa nel verde, proponiamo in vendita elegante villa contigua di testa di circa 185 mq, ideale per chi desidera spazi confortevoli e unelevata qualità abitativa.La proprietà si distingue per il piacevole giardino pianeggiante di circa 100 mq, perfettamente fruibile, con accesso diretto dalla zona giorno e valorizzato da unarea esterna pavimentata, ideale per pranzi allaperto e momenti di relax.Distribuzione degli spazi:Piano terra: ingresso accogliente, bagno con doccia, cucina completamente accessoriata e luminoso soggiorno con camino, caratterizzato da ampie vetrate che garantiscono uneccellente luce naturale e un accesso diretto al giardino.Piano primo: ampia camera matrimoniale, due ulteriori camere di generose dimensioni con uscita diretta sul terrazzo panoramico con vista aperta sul verde, bagno moderno con doccia.Piano seminterrato: spaziosa taverna riscaldata con accesso diretto allesterno, ideale come zona hobby o area relax, oltre a cantina, lavanderia e locale tecnico.Limmobile si presenta in ottimo stato, con finiture curate e ambienti luminosi, tra cui spiccano il soggiorno con camino e i servizi moderni.Completano la proprietà due posti auto coperti e tre posti auto esterni.Soluzione perfetta per famiglie o per chi cerca una casa accogliente, funzionale e immersa nella quiete, a pochi minuti dai principali servizi e collegamenti.

Eleganza Contemporanea con Vista Lago

Nella rinomata zona residenziale di Ruvigliana, a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in vendita una splendida villa di recente costruzione con magnifica vista aperta sul Lago di Lugano, sulle montagne e sulla citta.La proprieta, esposta a sud-ovest e particolarmente luminosa, si sviluppa su oltre 400 mq distribuiti su due livelli collegati da ascensore interno. Gli ambienti sono ampi e progettati per offrire comfort, eleganza e privacy.Il piano principale accoglie la zona giorno con un ampio soggiorno di circa 80 mq caratterizzato da grandi vetrate panoramiche, moderna cucina con isola e zona pranzo, dispensa, locale hobby, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. Da questo livello si accede alla terrazza con piscina riscaldata, perfetta per momenti di relax con vista lago.Al piano superiore si trova la zona notte composta da una suite padronale con terrazza panoramica, doppia cabina armadio e bagno en suite con doccia walk-in. Completano il livello un'ulteriore camera matrimoniale con bagno en suite e terrazzo, due camere da letto servite da un bagno con doccia e due locali hobby.La proprieta dispone inoltre di garage chiuso per quattro auto e tre ulteriori posti auto esterni.Le finiture sono di alto livello e includono pavimenti in parquet, serramenti in alluminio con doppi vetri, riscaldamento a pavimento, sistema domotico, raffrescamento e impianto con pompa di calore.Prezzo su richiesta.

Grosszügiges Rustico, mit originalen Details und Geschmack ausgebaut

Ankommen und Entspannen ... Das sehr schöne und grosszügige Rustico liegt an ruhiger Lage im alten Dorfkern (Nucleo) von Cavergno und wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert. Es überzeugt nicht nur von der Bauqualität und guten Lage, sondern auch durch eine sehr gute Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Beim Ausbau wurden viele originale Bauelemente integriert, die seinen rustikalen Charme bewahren. Wunderschöne Holztüren, der Steinboden in der Wohnküche und eine Holz-Kassettendecke sind nur einige Beispiele. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Kellerräume, die als Hobbyraum und Waschkeller genutzt werden. Über einen Treppenweg gelangt man in den oberen Bereich mit einem lauschigen Sitzplatz mit Granitplatten und Pergola vor dem Haus. Im Eingangsbereich ist ein Bad mit Dusche und ein separates WC, ein Wohnraum mit einem typischen Tessiner Kamin und die Wohnküche mit einem schönen Essplatz. Im Dachgeschoss sind zwei Schlafzimmer vorhanden. Ein schönes Detail ist ein Glasboden-Einsatz Im grösseren Schlafzimmer, der Licht in den darunterliegenden Wohnraum bringt. Ein praktischer Stauraum befindet sich ebenfalls in der Mansarde. Geheizt wird mit einem modernen Pelletofen, über einen Wasserspeicher mit den Radiatoren verbunden. Eine Zufahrt zum Be- und Ausladen ist immer möglich. Öffentliche gratis Parkplätze der Gemeinde sind in der Nähe. Die Busverbindung nach Locarno verkehrt halbstündlich, mit dem Auto sind es ca. 30 Minuten. Die bekannten Täler, Bavonatal bis nach San Carlo und Lavizzara bis nach Fusio sind ab Cavergno möglich, ebenso wie viele schöne Wanderwege und Bademöglichkeiten im Fluss. Das Rustico wurde in den letzten Jahren sehr gut unterhalten, es stehen keine Renovierungen an.

Einmaliges Rustico im schönen Bleniotal mit grossem Garten und schöner Sicht in Motto

Im «Valle di Blenio», das auch als «Val Sole» - Sonnental bezeichnet wird, befindet sich diese einmalige Liegenschaft die aus zwei typischen Steinhäusern, die mit einem teils offenem Treppenaufgang zu den verschiedenen Ebenen verbunden sind, besteht.Von den Häusern und dem Garten aus hat man eine sehr schöne Sicht auf das Tal und die Berge. Der grosse Garten mit altem Baumbestand, Palmen, einem Nutzgarten und schöner Pergola bietet ausreichend Privatsphäre, sonnige und schattige Plätze zum Verweilen.Der Hauseingang führt in ein Grottino mit offenem typischem Tessiner Kamin. Von hier aus gelangt man über eine Treppe in die obere Etage mit der Küche und angrenzendem Bad und einem Schlafzimmer. Im angrenzenden Hausteil zwei weitere Zimmer.Über eine Holztreppe gelangt man in das obere Stockwerk mit einem gedeckten Sitzplatz, einem weiteren Schlafzimmer und dem grosszügigen, neuen Wohnraum mit gusseisernem Holzofen.Die offenen Treppenaufgänge mit ihren gedeckten Sitzplätzen sind typisch für den ehemals Tessiner Baustil und einmalig in ihrer Art.Verschiedene Abstellräume und eine Sauna sind ebenerdig erreichbar.Das Valle di Blenio ist als eines der schönsten Wandergebiete bekannt und bietet viele Möglichkeiten für Ausflüge im Frühjahr, Sommer und Herbst. Im Sommer, wie auch im Winter wird am "Nara" vieles geboten. (u.a. auch die 3.3 Km lange Downhill-Piste BLACK WOOD LINE). In Campra befindet sich das "Centro di Campra" mit 30 km Loipen für den Skilanglauf.Der schöne Lukmanierpass ist ebenfalls in weniger als 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen.-------------Questa proprietà è davvero unica e si trova nella Valle di Blenio, conosciuta anche come “Val Sole”, ed è composta da due tipiche case in pietra collegate da una scala in parte aperta sui diversi livelli.Dalle case e dal giardino si gode di una splendida vista sulla valle e sulle montagne. L'ampio giardino con alberi, palme, un orto e un bellissimo pergolato offre molta privacy, luoghi soleggiati e ombreggiati per rilassarsi.L'ingresso della casa conduce in un grottino con un tipico camino ticinese. Da qui, una scala conduce al piano superiore con la cucina e il bagno annesso e una camera da letto. Nella parte confinante della casa si trovano altre due camere.Una scala in legno conduce al piano superiore con un'area coperta, un'ulteriore camera da letto e il nuovo e spazioso soggiorno con una stufa a legna.Le scale aperte con le loro aree salotto coperte sono tipiche dell'antico stile architettonico ticinese e sono uniche nel loro genere.A piano terra sono disponibili diversi ripostigli e una sauna.

Cadro - Elegante casa unifamiliare con terrazze panoramiche e grande g

In posizione dominante, tranquilla e particolarmente soleggiata a Cadro, proponiamo in vendita unaffascinante casa unifamiliare immersa nel verde, con splendida vista panoramica aperta sulla città di Lugano, sulle colline circostanti e sulle montagne del Luganese. Un contesto riservato e naturale che garantisce privacy e tranquillità, pur trovandosi a pochi minuti dal centro città.La proprietà dispone di circa 210 m² abitabili, con unimpronta a terra di 116 m², ed è inserita in un generoso terreno di circa 1'000 m², ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo a contatto con la natura.Gli ambienti interni risultano luminosi e accoglienti grazie alle ampie vetrate che valorizzano al meglio la vista aperta e la favorevole esposizione solare. Labitazione offre tre camere da letto e due servizi interni: un bagno completo con vasca e doccia e un secondo bagno con doccia. È inoltre presente un ulteriore bagno di servizio esterno, situato in una caratteristica casetta in legno.Uno dei principali punti di forza della proprietà sono le ampie terrazze panoramiche presenti su entrambi i livelli dellabitazione. Questi spazi si sviluppano lungo tutta la facciata e permettono di godere di una vista spettacolare sul Luganese, rappresentando il luogo ideale per momenti di relax, pranzi allaperto o piacevoli serate in compagnia.Limmobile offre inoltre la possibilità di realizzare un locale hobby, uno studio oppure una zona fitness, permettendo di personalizzare ulteriormente gli spazi secondo le proprie esigenze.Allesterno troviamo un caratteristico grottino con accesso diretto al giardino, perfetto per cene e momenti conviviali allaria aperta. Completano la proprietà due cascine indipendenti, ideali come deposito, laboratorio, palestra o spazio hobby. In una delle casette in legno è presente anche un pratico bagno di servizio.Il terreno di circa 1'000 m² garantisce ampi spazi verdi e un elevato livello di privacy, creando un ambiente particolarmente piacevole per chi ama la tranquillità e la natura.La proprietà dispone di due posti auto coperti. Dal parcheggio si raggiunge comodamente labitazione tramite un breve percorso pedonale di circa 50 metri, elemento che contribuisce a preservare la quiete e la riservatezza della zona.Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di utilizzare limmobile anche come residenza secondaria, rendendolo ideale sia come abitazione principale sia come esclusiva casa vacanza con una vista impareggiabile sul Luganese.Per motivi di privacy e al fine di tutelare gli attuali occupanti, non tutte le fotografie della proprietà sono state pubblicate. Per ricevere ulteriori immagini e una documentazione più completa, vi invitiamo a contattare il consulente incaricato della vendita, che sarà lieto di fornirvi tutto il materiale aggiuntivo e rispondere a qualsiasi domanda.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattare il numero indicato nellannuncio.

Casa bifamiliare con 2 × 3,5 locali più casa di 2,5 locali con giardin

Interessante proprietà immobiliare composta da due case unifamiliari con più unità abitative, situata in posizione strategica e tranquilla a pochi minuti dal centro di Lugano. La proprietà gode di una piacevole vista aperta sulla città e sulle colline circostanti, offrendo allo stesso tempo tranquillità e comodità grazie alla vicinanza ai principali servizi.Laccesso alla proprietà avviene direttamente dalla strada principale. Allarrivo si trovano due box auto posizionati proprio di fronte alle abitazioni, che garantiscono un parcheggio pratico e comodo. Scendendo le scale si accede alla zona residenziale dove si trovano le due case.Prima casa appartamento di 2,5 locali (circa 43 m²)La prima casa è composta da un appartamento di 2,5 locali. Lunità dispone di unentrata accogliente, un bagno, una cucina arredata aperta sul soggiorno con zona pranzo e una camera da letto. Gli spazi risultano funzionali e ben distribuiti, ideali sia per uso proprio sia per una locazione.Al piano inferiore, sotto lappartamento, si trovano una cantina e una lavanderia in comune che garantiscono ulteriore spazio e praticità.Seconda casa due appartamenti da 3,5 locali (circa 80 m² ciascuno)La seconda casa è composta da due appartamenti di 3,5 locali, uno situato al piano terra e uno al piano superiore, ciascuno di circa 80 m².Lappartamento al piano terra dispone di un giardino privato ed è composto da unampia entrata, due luminose camere da letto, una delle quali con uscita diretta sul giardino, un bagno e una cucina aperta sul soggiorno e sulla sala da pranzo con accesso allo spazio esterno.Lappartamento al piano superiore presenta una disposizione molto simile, con entrata, due camere da letto, bagno e cucina aperta sul soggiorno e sala da pranzo. Da qui si accede a un balcone privato dal quale si può godere di una piacevole vista aperta su Lugano.Grazie alla disposizione degli spazi e alla configurazione dellimmobile, esiste inoltre la possibilità di unire i due appartamenti della seconda casa per creare ununica ampia casa unifamiliare. La predisposizione attuale rende questa soluzione particolarmente semplice e funzionale, permettendo di realizzare una spaziosa abitazione su più livelli con accesso diretto al giardino e con balcone panoramico.Questa proprietà offre diverse possibilità di utilizzo e rappresenta uninteressante opportunità sia per chi cerca una soluzione abitativa sia per chi desidera un investimento immobiliare.Gli appartamenti possono essere affittati per generare un reddito passivo oppure è possibile abitare in una delle unità e affittare le altre. In alternativa, la seconda casa può essere facilmente trasformata in una grande abitazione unifamiliare grazie alla predisposizione favorevole degli spazi.La posizione a pochi minuti da Lugano, la vista aperta e la presenza di più unità abitative rendono questa proprietà particolarmente interessante anche come investimento a lungo termine.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattare il numero indicato

PRESTIGIOSA VILLA A MONTAGNOLA - VISTA LAGO, PISCINA INTERNA E DARSENA

In posizione dominante a Montagnola, nella frazione di Orino, proponiamo una villa di 6.5 locali con vista aperta sul Lago di Lugano e sul Golfo di Agno, immersa nel verde e in totale privacy.La proprieta di 550 mq, dispone di ambienti ampi e luminosi. Il soggiorno a doppia altezza con soppalco e cucina moderna a vista crea uno spazio elegante e funzionale, ideale sia per la vita quotidiana sia per accogliere ospiti.La zona notte comprende una camera padronale con cabina armadio e bagno privato, una seconda camera con bagno en suite e un'ulteriore stanza versatile.Completano la villa piscina interna riscaldata con jacuzzi, area fitness attrezzata, ascensore interno, lavanderia, locale multiuso, garage doppio e tre posteggi esterni.Impianto fotovoltaico e pompa di calore garantiscono efficienza energetica e comfort contemporaneo.Una residenza esclusiva a pochi minuti dalla TASIS - The American School in Switzerland, ideale per chi desidera spazio, tranquillita e qualita abitativa.Inclusa nella proprieta darsena privata.

VILLA 5.5 LOCALI CON VISTA CITTA E LAGO DI LUGANO

A Pregassona Alta proponiamo in vendita una villa di charme in autentico stile ticinese, finemente ristrutturata nel 2021, con splendida vista sul lago.La proprieta si sviluppa su due livelli per un totale di 5.5 locali, con ambienti eleganti e accoglienti.Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con camino e grandi vetrate che si aprono sul terrazzo panoramico. La cucina, parzialmente separata, e funzionale e ben integrata nella zona giorno, completata da un suggestivo soppalco e da un raffinato studio. La zona notte su questo livello comprende la camera padronale con cabina armadio e bagno en suite, oltre a un'ulteriore camera.Il piano inferiore, con accesso diretto al giardino, ospita due camere luminose, un bagno, una cantina con spazio dedicato ai vini e una comoda lavanderia.All'esterno, il giardino piantumato circonda la villa e accoglie una piacevole piscina. Una struttura separata ospita l'impianto di riscaldamento e un'ulteriore cantina.Completano la proprieta tre posti auto, di cui due coperti e uno in box. E inoltre possibile ampliare la villa grazie a un progetto gia approvato.

VILLA CONTEMPORANEA CON VISTA LAGO

A Brusino Arsizio, nel suggestivo versante ticinese affacciato sul Lago di Lugano, proponiamo una moderna villa in posizione privilegiata con vista aperta e definitiva.La proprieta si sviluppa su tre livelli e offre ambienti luminosi e ben distribuiti. Il piano d'ingresso comprende autorimessa per due auto, due posti esterni e locali di servizio con lavanderia, cantina e spazio multifunzionale.La zona giorno, esposta a sud, e caratterizzata da ampie vetrate panoramiche e cucina con isola, con accesso diretto alla terrazza con jacuzzi.Al piano superiore si trovano tre camere da letto, tra cui la suite padronale con bagno en suite, oltre a un secondo bagno.All'ultimo livello, una grande terrazza rooftop con predisposizione per cucina esterna e barbecue offre una vista lago imprendibile, ideale per momenti esclusivi all'aperto.Immobile destinato esclusivamente a residenza primaria.

Lugano, Vezia: Ampia casa 7.5 locali con giardino - 250 mq

Accogliente casa a schiera con giardino - superficie commerciale di ca. 250 mqSpazi generosi, ambienti luminosi e una distribuzione ideale per la vita familiare caratterizzano questa casa a schiera con giardino situata a Vezia, in un contesto residenziale ben collegato e a pochi minuti dal centro di Lugano.Costruita nel 2011, l'abitazione offre una superficie commerciale di circa 250 mq e un giardino privato di circa 130 mq, proponendo una struttura moderna e una distribuzione interna funzionale che garantisce comfort e privacy su più livelli.La proprietà si sviluppa su diversi piani e comprende 7.5 locali complessivi, con una chiara separazione tra zona giorno, zona notte familiare e piano padronale con soppalco.Distribuzione degli spaziPiano terreno - zona giorno: • ingresso con accesso alla zona giorno; • luminoso soggiorno con camino; • cucina separata e ben organizzata; • sala da pranzo con accesso diretto alla veranda; • wc di servizio; • locale lavanderia - deposito e locale tecnico; • giardino privato di circa 130 mq. Primo piano - zona notte: • entrata principale; • 1 camera matrimoniale; • 1 camera doppia; • 1 camera singola; • 2 bagni con doccia. Secondo piano - zona padronale:Un piano dedicato alla privacy, composto da: • 1 spaziosa camera padronale; • bagno en suite; • scala di collegamento al soppalco. Il soppalco, lo spazio in più che fa la differenza, rappresenta uno spazio aggiuntivo versatile, ideale come studio, area hobby o zona relax.Piano cantina: • comodo vespaio-ripostiglio ad uso deposito. Posteggi: • 2 posti auto coperti da tettoia • 3 posti auto esterni Punti di forza: • costruzione recente (2011) e ambienti in ottimo stato; • ampia superficie distribuita su più livelli per garantire privacy e comfort; • giardino privato di circa 130 mq • zona giorno luminosa con camino e accesso alla veranda; • 4 camere da letto più soppalco multifunzionale, ideale per famiglie o per chi necessita di spazi di lavoro; • posizione residenziale a Vezia, a pochi minuti da Lugano e dai principali servizi. Cosy terraced house with garden - approx. 250 sq.mDe grands espaces, des pièces lumineuses et une disposition idéale pour la vie de famille caractérisent cette terraced house with garden située à Vezia, dans un contexte résidentiel bien desservi et à quelques minutes du centre de Lugano.Construite en 2011, l'habitation offre une surface commerciale d'environ 250 mètres carrés et un jardin privé d'environ 130 mètres carrés, offrant une structure moderne et une distribution interne fonctionnelle qui garantit confort et intimité sur plusieurs niveaux.La propriété est répartie sur plusieurs étages et comprend 7,5 pièces au total, avec une séparation claire entre la zone de séjour, la zone de couchage familiale et l'étage principal avec mezzanine.Distribution de l'espaceAu rez-de-chaussée - espace de vie : • hall d'entrée avec accès à la zone de vie; • salon lumineux avec cheminée; • cuisine séparée et bien organisée; • salle à manger avec accès direct à la véranda; • wc utilitaire; • buanderie - débarras et local technique; • jardin privé d'environ 130 m². Au premier étage - espace nuit:...

PRESTIGIOSA PROPRIETA VISTA LAGO CON CON PISCINA E DARSENA PRIVATA

A Brusino Arsizio, su un terreno di 2'335 mq, proponiamo una villa di 711 mq abitabili con vista panoramica a 180? sul Lago di Lugano. La posizione dominante garantisce privacy e tranquillita, con esposizione nord-ovest e luce naturale durante tutto il giorno.Ristrutturata nel 2016 e completamente rinfrescata nel 2024, la proprieta si sviluppa su piu livelli e unisce architettura contemporanea, materiali di pregio e ambienti ampi.Al piano terra si trova la zona notte con tre camere da letto, ciascuna con bagno en suite e accesso al giardino, cabina armadio, studio, palestra e locali tecnici.Il primo piano ospita l'ingresso principale, un ampio soggiorno open space con camino e grandi vetrate, cucina di design con isola, sala cinema, bagno ospiti e dispensa.Al secondo piano e presente un appartamento indipendente con camera, studio, bagno e terrazza privata.Il livello -1 e dedicato al benessere con piscina interna riscaldata e area relax. Al piano -2 si trovano cantina vini climatizzata e autorimessa con quattro posti auto interni e sei coperti esterni.All'esterno, terrazze panoramiche, portici, giardino zen, jacuzzi, cucina estiva con pergola in granito e una darsena privata con sei posti barca completano la proprieta.Una residenza unica, che unisce design, comfort e natura in una delle zone piu esclusive del Ticino.

Prestigiosa Villa con Vista Lago

In una delle zone residenziali piu esclusive di Lugano, a pochi minuti dal centro citta, proponiamo in vendita una prestigiosa villa immersa in un contesto di assoluta privacy.Edificata nel 1982 e rinnovata nel 2012, la proprieta si sviluppa su un terreno pianeggiante di 3'292 mq e offre una superficie utile interna di circa 805 mq distribuita su 11.5 locali.Gli ambienti, rifiniti con parquet e boiserie in legno nobile, si distinguono per eleganza e luminosita. Un'imponente scala curva valorizza l'ingresso principale e conduce ai saloni di rappresentanza, alla zona pranzo e alla spaziosa cucina abitabile.Le ampie vetrate creano una perfetta continuita con il giardino pianeggiante, arricchito da essenze ornamentali e impreziosito dalla vista sul Lago di Lugano e sul Monte San Salvatore.La zona notte, articolata su livelli sfalsati, comprende una master suite con cabina armadio, bagno en suite e terrazza panoramica privata, oltre ad ulteriori camere tutte dotate di bagno privato, per un totale di 5 bagni.Un intero livello e dedicato al benessere e all'intrattenimento, con sauna e ampia sala TV con bar.Gli spazi esterni includono aree barbecue e zone relax, ideali per vivere momenti conviviali in un'atmosfera riservata e armoniosa.

CASA VISTA LAGO CON GRANDE GIARDINO

A Morcote proponiamo in vendita una casa esclusiva con vista aperta sul Lago di Lugano, immersa nella natura e nella massima privacy.La proprieta si sviluppa su due livelli e offre la possibilita di ampliamento della superficie abitativa.Al piano d'ingresso si trovano un ampio soggiorno con vista lago, cucina completamente attrezzata e una camera matrimoniale con due bagni privati. Dalla zona giorno si accede alla terrazza panoramica con grottino e camino, perfetta per momenti di relax. Il giardino privato, con piante da frutto ed essenze esotiche, ospita una jacuzzi e garantisce grande riservatezza.Al livello inferiore sono presenti un secondo soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno con doccia e un'ulteriore terrazza con vista lago, ideale per creare uno spazio indipendente per ospiti.Completano la proprieta lavanderia, cantina e un posto auto esterno. L'accesso avviene tramite ascensore di una residenza vicina e una breve scalinata; l'immobile non e quindi indicato per persone con mobilita ridotta.

INCANTEVOLE VILLA DI TESTA DI 5.5 LOCALI CON GIARDINO

A Bioggio, a soli 15 minuti da Lugano, proponiamo in vendita una graziosa villa su due livelli di circa 177 mq commerciali, arricchita da giardini privati e terrazze.Inserita in un quartiere residenziale signorile e sicuro, la proprieta e ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto sereno e ben servito, con scuole, supermercati, percorsi nel verde e comodo accesso allo svincolo autostradale.Il piano terra ospita l'ingresso principale, luminoso soggiorno, moderna cucina a vista, una camerastudio, bagno con doccia, lavanderia, ripostiglio, porticato e due giardini privati.Al piano superiore si sviluppa la zona notte con due camere, bagno con doccia e camera padronale con bagno finestrato en suite. Le camere si affacciano su un ampio terrazzo parzialmente coperto.I giardini privati, per un totale di circa 188 mq, offrono spazi ideali per momenti conviviali all'aperto. Completano la proprieta due posti auto coperti con pratico ripostiglio.Dalla residenza e possibile raggiungere il lago tramite una piacevole stradina pedonaleciclabile; nelle vicinanze e presente anche un parco giochi immerso nel verde.Prezzo di vendita: CHF 1'180'000.-

Collina d'Oro-Gentilino: elegante Terrassenvilla mit privatem Garten zu verkaufen

Wir befinden uns in der Gemeinde Collina d'Oro-Gentilino und bieten ein modernes Reihenhaus mit privatem Garten und hochwertigen Ausstattungen zum Verkauf an. Diese Immobilie, die nur 5 km vom Zentrum von Lugano entfernt ist, gehört zu einer exklusiven Wohnanlage. Sie erstreckt sich über 3 Etagen und bietet eine attraktive Terrasse, von der aus man einen herrlichen Blick auf den Luganersee und die umliegende Natur geniessen kann. HIGHLIGHTS - Gemeinde mit niedrigen Steuern - Nahe der TASIS & der Franklin University Switzerland - Nur 5 km vom Zentrum von Lugano entfernt - Perfekt für Familien

VILLA CON PISCINA E VISTA LAGO

In una delle zone residenziali piu tranquille e verdi di Pregassona, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare con incantevole vista sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti. La proprieta, esposta a sud-ovest e soleggiata tutto il giorno, sorge su un terreno di circa 955 mq, garantendo privacy e quiete a pochi minuti dal centro citta.Costruita nel 1982 e mantenuta con grande cura, la villa si sviluppa su tre livelli per una superficie abitabile di circa 255 mq, con ambienti accoglienti e funzionali.Distribuzione interna:Piano terraAtrio d'ingresso, cantina vini, locale rifugiocantina, locale tecnico e disimpegno.Primo pianoDue camere da letto (una con guardaroba), bagno con vasca e ulteriore guardaroba.Secondo pianoAmpio soggiorno con camino e giardino d'inverno, sala da pranzo, cucina separata con accesso al porticato, camera padronale con bagno en suite e uscita diretta sul giardino, servizio ospiti e lavanderia.All'esterno, il giardino curato ospita una piscina riscaldata e un atelier indipendente, ideale come studio o spazio hobby.Completano la proprieta tre posti auto coperti, possibilita di ampliamento fino a circa 222 mq e residenza secondaria ammessa.

ELEGANTE VILLA MODERNA IMMERSA NEL VERDE

In tranquilla zona residenziale, a pochi passi dal Parco Naturale del Laghetto di Origlio e a soli 8 km dal centro di Lugano, proponiamo una raffinata villa moderna immersa nel verde e baciata dal sole.La proprieta unisce design contemporaneo, privacy e comfort, ideale per famiglie o per chi desidera vivere nella quiete senza rinunciare alla vicinanza alla citta.Al piano terra si sviluppa un ampio soggiorno con vetrate a tutta altezza e accesso diretto al giardino e alla terrazza coperta. La cucina, separata e dal design essenziale, e completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma. La zona notte comprende una suite padronale con spogliatoio e bagno en suite con vasca freestanding, doccia walk-in e doppio lavabo, oltre a due ulteriori camere, secondo bagno, WC ospiti, ripostiglio e guardaroba.Il piano inferiore ospita una camera per ospiti con bagno dedicato, un locale hobby o fitness, un'ampia cantina vini climatizzata, lavanderia, deposito e locale tecnico con pompa di calore ad alta efficienza.Dotazioni moderne completano la proprieta: raffrescamento a pavimento, aria condizionata, impianto di irrigazione automatizzato, predisposizione per ricarica veicoli elettrici e sistema di videosorveglianza.Parcheggio con garage doppio e due posti auto esterni.