2255 Treffer - Haus kaufen in Kanton Waadt

Projekt einer Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern, drei Terrassen und Panoramablick auf den See

Entdecken Sie dieses wunderschöne Projekt einer modernen Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern, dessen Fertigstellung für 2028 geplant ist, im Herzen der Gemeinde Vully-les-Lacs.Das Haus wird auf einem Grundstück von 400 m² errichtet und bietet 200 m² Wohnfläche, die auf drei Ebenen verteilt sind. Sein Design wird sich durch zwei bedeutende architektonische Elemente auszeichnen: ein spektakuläres Lichtschacht, der alle drei Etagen durchquert, und eine Terrasse mit Seeblick auf jeder Ebene.Drei Ebenen, drei Terrassen und auf jeder Ebene ein wunderschöner Blick auf den See.Der Lichtschacht, das wahre Herz des HausesEr wird als Rückgrat des Hauses konzipiert, um das natürliche Licht großzügig auf alle drei Ebenen zu verteilen.Mehr als nur ein architektonisches Element, wird er eine lichtdurchflutete Verbindung zwischen den Ebenen schaffen und ein Gefühl von Weite, Offenheit und Modernität in das gesamte Haus bringen. Er wird insbesondere das Arbeitszimmer im unteren Bereich, den Wohnbereich im ersten Stock mit natürlichen Licht durchfluten und auch zur außergewöhnlichen Atmosphäre der Elternsuite beitragen.Untere Ebene: drei Schlafzimmer und eine erste Terrasse mit SeeblickDie untere Ebene wird den familiären Schlafbereich mit aufnehmen: • Zwei Schlafzimmer mit Seeblick und direktem Zugang zur Terrasse; • Ein vielseitiges Zimmer, das als Arbeitszimmer oder Schlafzimmer dienen kann, das durch eine Öffnung zum Lichtschacht natürliche Beleuchtung erhält; • Ein Badezimmer für die drei Schlafzimmer; • Ein separates Bügelzimmer; • Ein Abstellraum; • Eine erste Terrasse mit schönem Seeblick. Auch auf der unteren Ebene wird das Haus somit vollständig mit dem natürlichen Licht, den Außenbereichen und der Landschaft verbunden bleiben.Erste Ebene: Wohnbereich, ausgestattete Küche und PanoramaterasseDie erste Ebene, die auch die Eingangsebene darstellt, wird den Wohnbereichen und der Geselligkeit gewidmet sein.Sie umfasst: • Ein überdachtes Eingangsportal; • Ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich; • Eine moderne, voll ausgestattete Küche; • Ein angrenzender Weinkeller; • Gästetoiletten in der Nähe des Eingangs; • Eine zweite Terrasse mit atemberaubendem Seeblick. Die Küche wird über moderne und hochwertige Ausstattung verfügen, darunter: • Ein Geschirrspüler; • Ein Weinkeller; • Einen Dampfgarer; • Eine Induktionskochstelle mit integrierter Dunstabzugshaube; • Sowie alle anderen notwendigen Ausstattungen für eine moderne und funktionale Küche. Dank der großen Fensterfronten und dem zentralen Lichtschacht werden das Wohnzimmer, der Essbereich und die Küche eine außergewöhnliche Helligkeit genießen. Die Terrasse wird den Wohnbereich natürlicherweise nach außen erweitern und einen idealen Rahmen für Mahlzeiten, Empfänge oder Entspannungsmomente mit Seeblick bieten.Zweite Ebene: Elternsuite mit 45 m² und privater TerrasseDie oberste Ebene wird vollständig einer prächtigen Elternsuite mit 45 m² gewidmet, die als echter privater Wohlbereich konzipiert ist.Sie umfasst: • Ein geräumiges Schlafzimmer mit großer Fensterfront und Panoramablick auf den See; • Eine dritte private Terrasse mit Blick auf die Landschaft; • Ein offenes Badezimmer; • Eine Badewanne, von der aus man den See bewundern kann; • Ein großer offener Kleiderschrank; • Eine reichliche Beleuchtung, die durch die Fensterfront und den zentralen Lichtschacht hereinkommt. Das Schlafzimmer, das Badezimmer und die Terrasse bilden eine harmonische Einheit, die weit auf den See und die umgebende Natur geöffnet ist.Eine Terrasse mit Seeblick auf jeder EbeneEiner der Hauptvorteile dieses Hauses liegt in seinen drei Terrassen, die auf drei Ebenen verteilt sind.Jede Ebene verfügt über ihren eigenen Außenbereich mit Seeblick: • Eine Terrasse, die von den Schlafzimmern im unteren Bereich zugänglich ist; • Eine Terrasse, die den Wohnbereich und die Küche im ersten Stock erweitert; • Eine private Panoramaterasse für die Elternsuite im zweiten Stock. Dieses Design ermöglicht es, den See, die Sonne und die Landschaft von jedem Teil des Hauses aus zu genießen.Moderne Architektur und hochwertige AusstattungDas Haus wird sich durch seine moderne Holzfassade, große Fensterfronten, ein überdachtes Eingangsportal und eine geräumige Rasenfläche auszeichnen.Es verfügt auch über: • Zwei Badezimmer; • Getrennte Gästetoiletten; • Ein Bügelzimmer; • Ein Weinkeller; • Ein Abstellraum; • Ein Anschluss für das Kabelfernsehen; • Zwei überdachte Parkplätze unter einem Carport, die im Verkaufspreis enthalten sind. Ruhige Umgebung zwischen See und LandschaftDas Haus profitiert von einer besonders ruhigen und friedlichen Lage, sowohl tagsüber als auch nachts, sowie von einer reichlichen Sonneneinstrahlung.Die Nähe zum See und zur Natur macht es zu einem bevorzugten Wohnort für Familien, während es dennoch nahe an den wichtigsten Einrichtungen liegt: • Bushaltestelle Bellerive VD in etwa 3 Minuten Fußweg; • Schule in etwa 9 Minuten Fußweg; • Supermarkt Denner in etwa 15 Minuten Fußweg. Dieses Projekt bietet eine seltene Gelegenheit, ein neues Haus mit bemerkenswerter Architektur zu erwerben, das großzügige Räume, eine außergewöhnliche Helligkeit und einen Seeblick von jeder seiner drei Ebenen bietet.Ein einzigartiges Haus, in dem der Lichtschacht die Räume verbindet und jede Ebene sich zum See öffnet.

Exklusiv: Herrenhaus mit Schlosscharme - 9 Räume

Sie liegt in einem Wohnviertel, diese vollständig renovierte Immobilie bezaubert mit ihrer bürgerlichen Architektur, ihrem bemerkenswerten Turm und ihrem authentischen Charme. Sie wurde 2025 vollständig renoviert und verbindet edle Materialien und hochwertige Ausstattungen, wie ihre Stein- oder Fischgrätböden, ihre hochwertige Küche, ihre beeindruckende Feuerstelle usw... Über drei Ebenen verteilt, verfügt sie über 5 Schlafzimmer, alle mit einem Balkon. Mit etwa 300 m² Wohnfläche bietet das großzügige Volumen des Hauses (1.536 m) einen vollständigen Keller von 140 m² mit verschiedenen Räumen: Weinkeller, Technikraum, Waschküche und Spielzimmer, Gartenzugang usw... Diese Villa hat viele Elemente aus der Epoche bewahrt, Zeugen ihrer Geschichte: Fischgrätböden, Deckenverzierungen und sorgfältig gestaltete Dekorationsdetails. Das Ensemble bietet eine warme und elegante Atmosphäre, in der der historische Charme mit dem Komfort einer Familienwohnung verbunden wird. Die Immobilie verfügt über einen umzäunten und gut begrünten Garten von 500 m² im Stadtzentrum, der einen angenehmen Außenbereich bietet, und der Hof ermöglicht das Parken von 3-4 Autos. Ein seltenes Objekt, das den Charme und die Eleganz eines Herrenhauses mit einer distinktiven Architektur bietet, ideal für Liebhaber, die eine Wohnlage suchen, die gleichzeitig nahe bei Lausanne liegt. Das Heizsystem wurde ersetzt, Photovoltaikpanele wurden installiert, sie hat auch eine wichtige Isolierung erfahren, alle Fenster wurden durch Dreifachverglasung ersetzt und die Elektrik wurde vollständig erneuert.

Villa mit Panoramablick auf den See - Baugenehmigung vorhanden

Auf dem Hügel von Raidillon in Epalinges bietet dieses Projekt von zwei semi-detached Villen, die in einer dominanten Position errichtet sind, einen großen Vorteil und eine besonders gesuchte Eigenschaft: die Unmöglichkeit jeglicher Bebauung in der Tiefe. Diese einzigartige Eigenschaft gewährleistet den zukünftigen Eigentümern eine vollständig freie, im Laufe der Zeit geschützte Panoramaview. Die Villa A profitiert von einem nach Westen ausgerichteten Grundstück, das die Schaffung einer atemberaubenden Terrasse mit Blick auf den Jura ermöglicht, ideal für die Bewunderung von Sonnenuntergängen. Sie erstreckt sich über mehrere Ebenen, von denen jede als eigenständiger Lebensbereich konzipiert ist: 1. Etage: Auf dem höchsten Punkt der Villa befindet sich eine integriale Elternsuite von etwa 59 m², die die gesamte Etage einnimmt und absolute Intimität bietet. Dieser wahre Rückzugsort besteht aus einem geräumigen, von natürlichen Licht durchfluteten Schlafzimmer mit atemberaubendem Blick auf den See, einem angrenzenden Badezimmer sowie einem ausgestatteten Ankleidezimmer, die darauf abzielen, Komfort und Funktionalität im Alltag zu verbinden. Oberer Erdgeschoss: Der Haupteingang der Villa führt zu einem großzügigen und hellen Wohnbereich, der für Geselligkeit konzipiert ist. Die Küche, geräumig und voll ausgestattet, öffnet sich natürlich zum Wohnzimmer und Esszimmer, wodurch ein fließender und warmer Lebensbereich entsteht. Dieser Wohnbereich wird durch einen etwa 23 m² großen Balkon ergänzt, der als zusätzlicher Außenbereich dient, um das Panorama zu genießen. Im hinteren Bereich bietet ein privater Garten einen grünen Rahmen, der zur Entspannung einlädt. Unteres Erdgeschoss: Auf dieser Ebene befindet sich der Schlafbereich der Villa, der für Ruhe konzipiert ist. Drei Zimmer, großzügig in der Fläche und von natürlichen Licht durchflutet, öffnen sich zu einer 36 m² großen Terrasse mit Blick auf den See und eignen sich sowohl für die familiäre Nutzung als auch für die Unterbringung von Gästen oder die Einrichtung eines Büros. Ein funktionales Badezimmer und ein separates WC vervollständigen diese Etage. Keller: Der vollständige Keller besteht aus einer ausgestatteten Waschküche, einem Technikraum sowie einer Garage mit privatem Zugang, die zwei Parkplätze und einen separaten Eingang umfasst. Garten: Beide Villen profitieren von einem flachen Garten im hinteren Bereich der Wohnungen. Jede Villa bietet auch die Möglichkeit, die Außenbereiche nach den Wünschen der Käufer zu gestalten und anzupassen, auf dem restlichen Grundstück. AUSBAU: Sie können die Ausbaudetails vollständig personalisieren: Böden, Küche, Wände, Badezimmer. • Küchenbudget CHF 35'000.- • Sanitärbudget CHF 21'800.- • Fliesen CHF 50.-/m² (für den Wohnbereich) • Parkett CHF 120.-/m² (vorgesehen für die Schlafzimmer nur) • Balkon CHF 55.-/m² (Balkonplatten) MOCHTEN SIE DIE LIEGENSCHAFT BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1066-26-11

Architekten-Villa mit atemberaubendem Blick auf den See ? Genehmigung in Kraft

Auf dem Hügel von Raidillon in Epalinges bietet dieses Projekt von zwei semi-detached Villen, die in dominanter Position errichtet wurden, einen großen Vorteil und eine besonders gesuchte Eigenschaft: die Unmöglichkeit jeglicher Bebauung in der Tiefe. Diese einzigartige Eigenschaft gewährleistet den zukünftigen Eigentümern eine vollständig freie, im Laufe der Zeit erhaltene Panoramaview. Die Villa B bietet einen privativen Rahmen, mit Blick auf den Jura und einer grünen Umgebung am Waldrand, die Ruhe, Serenität und atemberaubende Sonnenuntergänge garantiert. Sie erstreckt sich über mehrere Ebenen, von denen jede als eigenständiger Lebensraum konzipiert ist: 1. Etage: Der gesamte obere Teil der Villa ist der elterlichen Suite vorbehalten, einem privaten Bereich, der wie ein eigenes Apartment im Haus konzipiert ist. Hier finden Sie ein lichtdurchflutetes Zimmer mit Blick auf den See, einen geräumigen Kleiderschrank und ein angrenzendes Badezimmer ? ein Ort, der zum Zurückziehen vom Alltag einlädt. Oberer Erdgeschoss: Der Eingang der Villa öffnet sich direkt auf einen großzügigen Wohnbereich, in dem eine sorgfältig ausgestattete offene Küche mit dem Wohnzimmer und dem Esszimmer dialogiert, um einen großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich zu bilden. Ein 23 m² großer Balkon lädt ein, Mahlzeiten oder Entspannungsmomente im Freien zu verlängern, während der Garten im hinteren Bereich einen ruhigen und abgeschirmten Grünbereich bietet. Unteres Erdgeschoss: Diese Ebene umfasst drei geräumige und lichtdurchflutete Zimmer, die sowohl für das Familienleben als auch für die Unterbringung von Freunden oder die Einrichtung eines Büros geeignet sind. Jedes Zimmer profitiert von einem Zugang zu einer 36 m² großen Terrasse mit Blick auf den See. Ein Badezimmer und separate Toiletten vervollständigen diesen Schlafbereich. Keller: Der vollständige Keller besteht aus einer ausgestatteten Waschküche, einem Technikraum sowie einer Garage mit privatem Zugang, die zwei Parkplätze und einen separaten Eingang umfasst. Garten: Beide Villen profitieren von einem flachen Garten im hinteren Bereich der Häuser. Jede Villa bietet auch die Möglichkeit, ihre Außenbereiche nach den Wünschen der Käufer zu gestalten und auf dem restlichen Grundstück anzupassen. AUSSTATTUNGJeder Detail wird maßgeschneidert: Bodenbeläge, Küchenausstattung, Fliesen und Sanitärgeräte passen sich Ihren Geschmack an. • Küchenbudget CHF 35'000.- • Sanitärbudget CHF 21'800.- • Fliesen CHF 50.-/m² (für den Wohnbereich) • Parkett CHF 120.-/m² (vorgesehen für die Schlafzimmer nur) • Balkon CHF 55.-/m² (Balkonplatten) MÖCHTEN SIE BESICHTIGEN ? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN : https://neho.ch/b/1066-26-12

6001-MV-Gryon-Luxuriöses Haus von 450m2

Trust Immobilier, Immobilienagentur in Crans - Montana, Genève und Vaud, bietet Ref. 6001-MVNur wenige Minuten von Ollon entfernt | Ski-in / Ski-out Im Herzen einer alpinen Umgebung von seltener Schönheit, umgeben von majestätischen Tannen und mit direktem Zugang zu den Skipisten, verkörpert diese prächtige Eigenschaft vom Typ Chalet die perfekte Verbindung zwischen authentischem Charme der alpinen Architektur und zeitgenössischem Raffinement.In den 1950er Jahren erbaut und 2017 mit bemerkenswerter Sorgfalt vollständig neu gebaut, wurde diese Wohnung von etwa 450 m² in allen Details durchdacht. Jeder Raum, jedes Material und jede Verarbeitung zeugen von außergewöhnlicher Handwerkskunst und ständiger Qualitätssuche, bieten einen exklusiven Lebensraum, in dem Luxus, Komfort und Serenität aufeinandertreffen.Sobald Sie ankommen, werden Sie sofort von den großzügigen Räumen, der allgegenwärtigen Helligkeit dank der großen Fensterfronten und den atemberaubenden Blicken auf die Alpen und die emblematischen Dents du Midi begeistert sein.Diese Eigenschaft wird schlüssig verkauft, in einem tadellosen Zustand, ohne irgendwelche Arbeiten, die vorzunehmen wären. Ein wahrer alpiner Zufluchtsort, in den man nur noch seine Koffer packen muss.Raumverteilung:Erdgeschoss - Wohlbefinden, Freizeit und EmpfangDer Eingang, der zum Skigebiet führt, ermöglicht es, das gesamte Skimaterial leicht zu verstauen, bevor man direkt ins Haus gelangt.Diese Etage ist vollständig dem Komfort und der Entspannung gewidmet mit: • Einer wunderschönen Heimkino-Projectionssalle mit motorisierter Leinwand. • Einem großen Büro oder Salon, der leicht in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann. • Einem großen Schlafzimmer mit privater Marmorbadezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. • Einem eleganten Entspannungssalon, der auf eine spektakuläre Innenwhirlpool-Pool mit Panoramablick auf die Dents du Midi öffnet. • Einem wahren Wohlbereich mit Hammam und Sauna. • Einem Besuchertoilette mit Waschbecken. • Einem Technikraum. • Einem Abstellraum. Obergeschoss - Die Lebensräume:Der Haupteingang empfängt die Gäste in einer warmen Atmosphäre mit einem Garderobenbereich und einem Besuchertoilette.Die Küche, die maßgeschneidert erstellt wurde, wird die Gastronomieliebhaber begeistern: • Arbeitsplatte aus Naturstein. • Hochwertige Elektrogeräte. • Gemütlicher Essbereich. • Große Öffnungen, die einen atemberaubenden Blick auf die Berge und die Lebensräume bieten. Die Elternsuite von über 40 m² bildet eine wahre private Wohnung mit: • Einem atemberaubenden Blick auf die Alpen. • Einem großen begehbaren Kleiderschrank. • Einem großen privaten Badezimmer. • Einem separaten WC. Der Kathedralsaal von etwa 60 m² stellt ohne Zweifel den Höhepunkt der Eigenschaft dar.Seine beeindruckende Deckenhöhe, seine sichtbare Dachkonstruktion, seine großen Fensterfronten und der völlig freie Blick schaffen eine einzigartige Atmosphäre, in der die Natur hereingelassen wird.Der Raum umfasst auch: • Ein elegantes Bar-Corner, das vollständig ausgestattet ist. • Ein großes Esszimmer, das ideal für Empfänge ist. • Mehrere Entspannungsbereiche, die von Licht durchflutet sind. Obergeschoss:Das Obergeschoss bietet zwei wunderschöne Suiten, von denen jede profitiert von: • Einem eigenen privaten Badezimmer. • Einem begehbaren Kleiderschrank. • Einem perfekten Intimbereich, um Familie oder Gäste zu empfangen. Eine schöne Galerie, die auf den Kathedralsaal öffnet, vervollständigt diese Etage und bietet einen bemerkenswerten Blick auf die Räume des Hauses sowie auf die alpinen Landschaften.Die Vorzüge dieser Eigenschaft • Chalet von etwa 450 m², das vollständig renoviert wurde und sehr hochwertige Ausstattungen aufweist. • Außergewöhnliche Lage bei...

6002-MV-Gryon-Renovierte 5.5-Zimmer-Chalet

Trust Immobilier, Immobilienagentur in Crans - Montana, Genève und Vaud, bietet Ref. 6002-MVEntdecken Sie dieses prächtige Chalet mit etwa 260 m² Wohnfläche, das vollständig renoviert wurde und hochwertige Materialien aufweist. Die Renovierungsarbeiten wurden 2026 abgeschlossen. Die perfekte Verbindung zwischen dem authentischen Charme der Architektur der 1960er Jahre und dem modernen Komfort wird eine anspruchsvolle Kundschaft begeistern, die nach einer einzigartigen Haupt- oder Zweitwohnung sucht.Das Chalet befindet sich auf einem wunderschönen, baumgesäumten Grundstück von 1'004 m², umgeben von Grünflächen und majestätischen Tannen. Es bietet eine Südausrichtung und damit eine bemerkenswerte Helligkeit während des gesamten Tages sowie eine atemberaubende Panoramablick auf die umliegenden Berge und die berühmten Dents du Midi. Nur 700 Meter von den Skiliften entfernt, bietet es einen privilegierten Lebensraum, in dem Natur, Ruhe und Bergaktivitäten harmonisch zusammenkommen.Eine durchdachte Raumaufteilung für optimalen KomfortUntergeschoss : • Ein großer Garage mit elektrischem Tor und direktem Zugang zum Chalet für maximalen Komfort. • Unabhängiger Eingang mit Flur und Abstellräumen. • Ein großes Zimmer von etwa 31 m², ideal als Gästezimmer, Wellnessbereich, Spielzimmer oder Büro, mit eigenem Badezimmer. • Ein zusätzliches Zimmer, das als Ankleide, Gästezimmer oder Abstellraum genutzt werden kann. • Ein großer Keller. • Ein Technikraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine. • Ein zusätzlicher Keller. • Eine Treppe, die die oberen Etagen erschließt. Obergeschoss :Sobald man den Haupteingang betritt, empfängt ein geräumiger Flur mit eingebauten Schränken die Besucher.Das atemberaubende Wohnzimmer von etwa 52 m² bildet das Herzstück des Chalets. Durch die großen Fensterflächen wird es von Licht durchflutet und öffnet sich direkt auf die Terrasse und den Garten, einladend, das alpine Panorama voll auszukosten. Eine prächtige Kaminfeuerstelle verleiht den Winterabenden eine gemütliche und authentische Atmosphäre.Die offene, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Elektrogeräten und raffinierten Oberflächen wird Gourmets und Freunde von Gemütlichkeit begeistern. Der Essbereich bietet ebenfalls eine atemberaubende Aussicht auf die Berge.Diese Etage umfasst auch eine elegante Master-Suite mit eigenem Ankleidezimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und sorgfältig ausgewählten Oberflächen. Ein separates Gästetoilette komplettiert diese Etage.Oberstes Geschoss:Das Obergeschoss beherbergt zwei wunderschöne, perfekt symmetrische Suiten, von denen jede verfügt über: • ein eigenes Ankleidezimmer; • ein Badezimmer mit italienischer Dusche, Waschbecken und WC. Jeder Bewohner kann somit seinen eigenen privaten Bereich in absolutem Komfort genießen.Die Vorzüge dieser Immobilie: • Chalet vollständig renoviert im Jahr 2026. • Etwa 260 m² Wohnfläche. • Grundstück von 1'004 m². • Südausrichtung. • Atemberaubender Panoramablick auf die Berge und die Dents du Midi. • Nur 700 Meter von den Skiliften entfernt. • 3 Außenparkplätze. • Großer Garage mit direktem Zugang zur Wohnung. • Hochwertige Ausstattung. • Ideal für eine Haupt- oder Zweitwohnung. Dieses Chalet verkörpert die perfekte Balance zwischen alpinem Charme, modernen Annehmlichkeiten und privilegierter Lage. Ob Sie ein friedliches Refugium für Ihre Familie, eine prächtige Residenz für Ihre Bergaufenthalte oder eine außergewöhnliche Immobilieninvestition suchen, diese Immobilie wird die höchsten Erwartungen erfüllen.Wir laden Sie ein, dieses Objekt bei einer privaten Besichtigung zu entdecken. Eine Immobilie von dieser Qualität ist selten und wird sicherlich ein starkes Interesse hervorrufen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre Besichtigung zu organisieren.

Exklusiv - Eine außergewöhnliche, vollständig renovierte Villa

Sie liegt in den malerischen Höhen von Moudon, diese elegante, vollständig renovierte Villa bietet einen außergewöhnlichen Lebensraum im Herzen einer grünen und historisch aufgeladenen Umgebung.- Einzigartig- Großzügige Innenräume- Dominante Position und freie Sicht- Selten auf dem Markt- Flacher Garten und Gemüsegarten- 3,5-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk zusätzlich vermietet

Essertines-sur-Rolle | Charmantes Haus und seine Nebengebäude in der Ortschaft

Dieses charmante, denkmalgeschützte Gebäude ist von reifer Vegetation und Obstbäumen umgeben und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Landschaft und den See.Im Erdgeschoss öffnet sich eine alte Küche zu einem gemütlichen Wohnzimmer und einem Esszimmer, mit Waschküche und Keller, während sich im ersten Stock ein zweites, helles Wohnzimmer mit großen, altmodischen Fenstern, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Schlafzimmer befinden.Im zweiten Stock gibt es ein Badezimmer mit Dusche, ein Schlafzimmer und ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Panoramablick.Ein Nebengebäude bietet zusätzlichen Wohnraum, bestehend aus einem großen Wohnzimmer, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer, ideal für Gäste oder eine erweiterte Familie.Um das Anwesen abzurunden, bietet eine unabhängige Scheune von etwa 100 m² ein interessantes Potenzial für eine Umwandlung in zusätzlichen Wohnraum.Ein überdachter Parkplatz für 2 Autos ist vorhanden und das Haupttor öffnet sich zu einem Innenhof, der 2 bis 3 zusätzliche Autos aufnehmen kann.Dieses Haus wartet nur darauf, von einer Familie entdeckt zu werden, die den Charme des Alten und die Ruhe schätzt, während es gleichzeitig nahe der Stadt Rolle mit ihren Geschäften und dem Bahnhof sowie der Autobahn liegt, die zu den wirtschaftlichen Zentren der Region Léman führt.

Prachtvolles Dorfhaus, 2 Minuten von Echallens entfernt

VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGEInfos im Überblick: • 9,5 Räume: 7 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 gigantisches Büro / Atelier / Spielzimmer • Flächen: Wohnfläche 325 m², Nutzfläche: 375 m², Grundstück 470 • Ausrichtung: Süd-Ost • Parkplätze: 4 Außenplätze • Bus direkt nach Echallens (und dem LEB) und Cheseaux, 50 m entfernt • Schule von 1P bis 6P, 80 m entfernt ----------------------------------------------Charme und Komfort: Ihr zukünftiges Zuhause in Goumoens-la-VilleEntdecken Sie den authentischen Charme dieses geräumigen Dorfhauses im Herzen von Goumoens-la-Ville, 5 Minuten von Echallens entfernt. Erbaut im Jahr 1870 und sorgfältig 2012 renoviert, bietet dieses Haus 325 m² Wohnfläche auf einem 470 m² großen Grundstück, ideal für eine Familie, die Geschichte und Moderne verbinden möchte.Vous apprécierez particulièrement : wird zu Insbesondere schätzen Sie: • Die Qualität des Baus und der Renovierung. • Die großen Räume und die zahlreichen Zimmer. • Den Charme des Hauses. • Seinen "schlüsselbereiten" Zustand. • Seine schöne Helligkeit. • Die Nähe zu Echallens, nur 5 Minuten entfernt. • Die Qualität der Schulen in der Gemeinde. • Die Möglichkeit, eine unabhängige Wohnung zu schaffen.

Exklusiv! Villa mit Panoramablick auf Montreux

Axihome hat das Vergnügen, Ihnen exklusiv diese alte Hotelanlage mit Charakter vorzustellen, die subtil in eine außergewöhnliche Villa umgewandelt wurde. Diese einzigartige Immobilie verkörpert die zeitlose Eleganz und den Lebensstil der Riviera. Hinter ihren sichtbaren Steinmauern offenbart sie bemerkenswerte, lichtdurchflutete Räume, die von einer großen Panoramaterrasse mit atemberaubendem Blick auf den Genfer See gekrönt werden. Ein wahrer Friedenshort, das Anwesen hat im Laufe der Jahrzehnte eine vornehme Kundschaft beherbergt, darunter Künstler und Persönlichkeiten des legendären Montreux Jazz Festivals, die hier Diskretion, Serenität und Wohlbefinden suchten.Die Immobilie zeichnet sich heute durch eine seltene Konfiguration aus, bestehend aus drei miteinander verbundenen Wohnungen, die über zwei unabhängige Eingänge zugänglich sind und somit eine große Freiheit in der Nutzung und eine erstklassige Vermögenswertsteigerung ermöglichen.Die Hauptwohnung, die sich vom Keller bis zum ersten Stock erstreckt, bietet eine noble und fließende Raumaufteilung. Die Empfangsräume im Erdgeschoss, die für elegante Empfänge konzipiert sind, gruppieren sich um einen Eingangsbereich, ein Gästebad, ein geräumiges Wohnzimmer und ein Esszimmer mit großzügigen Proportionen, das durch eine professionelle Küche und einen Vorratsraum ergänzt wird. Das Ensemble öffnet sich zu spektakulären Außenbereichen: eine überdachte Terrasse mit einem flachen Garten, der einen totalen Eintauch in ein grandioses Panorama bietet, das perfekt auf den Genfer See ausgerichtet ist.Im Obergeschoss befinden sich zwei raffinierte Suiten mit Balkon, die jeweils über ein privates Badezimmer verfügen, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne, und beide bieten einen atemberaubenden Blick auf den See und die Alpen.Das zweite Level beherbergt eine unabhängige Wohnung mit besonders großzügigen Räumen, die ein außergewöhnliches Panorama dominieren, das den Genfer See und die emblematischen Dents du Midi umfasst. Sie besteht aus einem großen Wohnbereich mit offener Küche, einem Schlafzimmer mit Badewanne und einer weiteren Dusche mit WC. Im Dachgeschoss bietet ein drittes Apartment mit intimem Charme zwei Schlafzimmer, eines mit Badewanne, eine kleine Küche und ein Badezimmer, in einer warmen und vertraulichen Atmosphäre, die immer auf dieses einzigartige Panorama ausgerichtet ist.Die Immobilie ist darauf ausgelegt, den anspruchsvollsten Projekten gerecht zu werden, und bietet ein bemerkenswertes Potenzial für Umbauten. Die beiden Außenzugänge ermöglichen leicht hochwertige Umbauten. Ein Überlaufswimmingpool könnte realisiert werden, ideal positioniert als Verlängerung der Terrasse, und würde diesen natürlichen Aussichtspunkt noch sublimer machen, eine der spektakulärsten Aussichten der Region schaffend. Ein Gartenhaus könnte als Poolhaus (Wasser und Strom bereits angeschlossen) umgestaltet werden, während eine Erweiterung in Form einer beheizten Veranda von etwa 100 m² es ermöglichen würde, die Wohnfläche noch weiter zu vergrößern. Am Eingang würde die elegante Gestaltung mehrerer Aufzugaragen für Autos Cardok (unterirdisch für 4 Autos) die Ästhetik bewahren und gleichzeitig optimalen Komfort gewährleisten.Es ist zu beachten, dass diese Immobilie ausschließlich als Hauptwohnsitz oder über eine gesellschaftliche Struktur erworben werden kann, wodurch ein Rahmen...

Elegantes Anwesen, grandioses Panorama, absolute Eleganz auf 420 m2

Im Herzen der morgianischen Campagna, am Rande eines Dorfes, ist "La Discrète" eine charmante Immobilie, die klassische Eleganz (Perrelet-Stil) und modernen Komfort vereint. Auf einem abgeschlossenen Grundstück von fast 12'000 m² gelegen, bietet sie eine dominante Südlage mit spektakulärer Aussicht auf den Genfersee und die Alpen. Der landschaftlich gestaltete Park, reich an verschiedenen Arten, bietet eine außergewöhnliche natürliche Umgebung in absoluter Privatsphäre. Renoviert mit hochwertigen Materialien, verfügt die Villa über ca. 420 m² Wohnfläche. Die Räume sind hell, geräumig und perfekt angeordnet: großzügiger Wohnbereich mit Terrasse, Wintergarten, mehrere Suiten, Büro und komfortable Wohnbereiche. Ein Nebengebäude mit einer außergewöhnlichen Weinkeller (8 Räume) wird Weinliebhaber begeistern. Absolute Ruhe und hochwertige Ausstattung machen dieses Objekt zu einem wahren Juwel des waadtländischen Kulturerbes.VerteilungKeller Waschküche Heizraum Heizung (Gaskessel, Boiler, Enthärter) Spielzimmer mit maßgefertigten Schränken WeinkellerErdgeschoss Eingangshalle Garderobe Gäste-WC Offene Küche mit zentralem Insel (Gaggenau-Ausstattung: Herd, Dampfgarer, Wärmezug, amerikanischer Kühlschrank) Esszimmer im Wintergarten Großer Wohnbereich mit Kamin Büro mit burgundischem Kachelofen Fitnessraum oder Vorratsraum Elternschlafzimmer: Schlafzimmer, Ankleide, Dusche Doppelgarage Verfügbarer Raum Garderobe mit direktem Zugang zur Garage1. Obergeschoss Westflügel Schlafzimmer Schlafzimmer mit Ankleide Dusche Separates WC Ostflügel Schlafzimmer mit Arbeitsbereich Ankleide Dusche Zugang zum Anbau (2006 errichtet) Anbau - Elternschlafzimmer mit separatem Eingang Schlafzimmer mit Pariser Kamin Separates WC Dusche Doppel-Ankleide Private TerrasseAußenbereiche und Nebengebäude Nebengebäude: halbunterirdischer Weinkeller mit 8 Räumen (Klimaanlage und Feuchtigkeitsregler) Separates WC Raum mit Kochnische und Fahrradabstellplatz Garage für Traktor und Werkzeuge Große Terrasse mit Markise, Blick auf den See und die Alpenkette Gemüsegarten Gewächshaus Pfarrgarten Baumpark mit etwa 100 Arten Vollständig umzäuntes Grundstück Zahlreiche Parkplätze Sicheres Tor Sicherheitssystem (Kameras, Alarm)Zögern Sie nicht, mich für eine Besichtigung zu kontaktieren!Marjorie 076 552 75 15 - marjorie@kaymo.ch

Magnifique Bauernhof renoviert mit 3 Wohnungen und einer Scheune

Située im Herzen der Gemeinde Ropraz, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt, liegt diese wunderschöne, komplett renovierte Farm aus dem Jahr 2014 mit hochwertigen Materialien auf einem Grundstück in Copropriété von 12'208 m² für 2 Lose (Los 1: die Farm und Los 2: ein alter Speicher, der in eine Wohnung umgewandelt wurde), wobei Los 1 eine Quote von 871 Tausendstel darstellt, was etwa 10'770 m² Privatfläche entspricht.Dieses seltene Objekt verbindet den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne und bietet drei geräumige Wohnungen: • Eine 2,5-Zimmer-Duplexwohnung, ideal für ein Paar oder eine einzelne Person, Wohnfläche 70 m2 • Eine 4,5-Zimmer-Duplexwohnung, die über einen großen, privaten Garten verfügt, Wohnfläche 120 m2 • Eine 5,5-Zimmer-Triplexwohnung, perfekt für eine Familie, die nach Raum und Ruhe sucht, Wohnfläche 260 m2 Die Vermietung von zwei der Wohnungen ermöglicht es, ein interessantes Einkommen zu erzielen, das zur Finanzierung des Kaufs beiträgt.Der ländliche Teil umfasst eine Scheune sowie eine Stallung, die für die Unterbringung von Pferden und kleinen Tieren geeignet ist und somit einen idealen Rahmen für Naturfreunde bietet. Neben diesen Einrichtungen profitiert das Anwesen von mehreren Parks sowie einem Obstgarten und einem Biotop.Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine authentische Immobilie suchen, die Raum, Komfort und Ruhe bietet, während sie gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten von Lausanne bleibt. Der Traum eines jeden Reiters, der sich selbst um seine Pferde kümmern und direkt vom Haus aus losreiten kann.Ideal für einen multigenerationalen oder multifamilialen Kauf! Oder nur für Rendite dank des aktuellen Mietzustands.Verteilung der Wohnungen:2,5-Zimmer-Wohnung:Erdgeschoss Küche Wohnzimmer Gästetoilette, 1 Waschbecken1. Obergeschoss Flur mit Abstellraum Schlafzimmer 1 Badezimmer: Dusche, WC, 1 Waschbecken4,5-Zimmer-Wohnung:Erdgeschoss Eingangshalle (mit Einbauschränken) Offenes Wohnzimmer: Salon, Küche, Esszimmer Dusche: WC, 1 Waschbecken, 1 Dusche 1 Gewölbekeller1. Obergeschoss Flur 1 Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner 3 Schlafzimmer 1 separates WC 1 Dusche: 2 Waschbecken, 1 DuscheAußenbereich Große Terrasse mit Pergola 33m2 Garten 300 m2 Wasseranschluss Elektrizität Gartenschuppen5,5-Zimmer-Wohnung:Erdgeschoss Küche und Esszimmer (Gaggenau-Elektrogeräte: herkömmlicher Ofen, Dampf, Induktionskochfeld, Plancha), Zugang zur überdachten Terrasse Gästetoilette Abstellraum Keller Technikräume Waschküche + Tür für die Lagerung von Pellets (für 10 Tonnen) Werkstatt und Außenzugang1. Obergeschoss Flur, Einbauschränke 2 Schlafzimmer, eines mit Balkon 1 separates WC 1 Badezimmer: Badewanne, 1 Waschbecken Wohnzimmer, Zugang zur Terrasse und zum GartenDachgeschoss Flur Wohnzimmer Elternschlafzimmer: Schlafzimmer, Ankleide, Badezimmer (Badewanne, Dusche, WC, 2 Waschbecken) Großer Büro-/Bibliotheks-/Spielraum, DachbodenAußenbereich Terrasse 73m2 Jacuzzi für 6 Personen Biotop Garten Wasseranschluss ElektrizitätKontakt und Informationen: Marjorie 076 552 75 15

Prächtiges renoviertes Bauernhaus mit 3 Wohnungen und einer Scheune

Das Bauernhaus liegt im Herzen der Gemeinde Ropraz, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt. Diese prächtige, vollständig im Jahr 2014 renovierte Farm mit hochwertigen Materialien befindet sich auf einem Grundstück in gemeinschaftlichem Besitz von 12'208 m², das in zwei Teile unterteilt ist (Teil 1: das Bauernhaus und Teil 2: ein ehemaliges Speicherhaus, das in eine Wohnung umgebaut wurde). Der erste Teil repräsentiert einen Anteil von 871 Tausendstel, was etwa 10'770 m² privaten Grundbesitz entspricht.Dieses seltene Objekt verbindet den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne und bietet drei geräumige Wohnungen: • Ein 2,5-Zimmer-Duplex, ideal für ein Paar oder eine einzelne Person, Wohnfläche 70 m2 • Ein 4,5-Zimmer-Duplex, das über einen großen, privaten Garten verfügt, Wohnfläche 120 m2 • Ein 5,5-Zimmer-Triplex, perfekt für eine Familie, die nach Raum und Ruhe sucht, Wohnfläche 260 m2 Die Vermietung von zwei der Wohnungen ermöglicht es, ein interessantes Einkommen zu erzielen, das zur Finanzierung des Kaufs beiträgt.Der ländliche Teil umfasst eine Scheune sowie eine Stallung, die für die Unterbringung von Pferden und kleinen Tieren geeignet ist und somit ein ideales Umfeld für Naturfreunde bietet.Neben diesen Einrichtungen verfügt das Anwesen über mehrere Parks, einen Obstgarten und ein Biotop.Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine authentische Immobilie suchen, die Raum, Komfort und Ruhe bietet, während sie gleichzeitig nahe bei den Einrichtungen von Lausanne bleibt. Der Traum jedes Pferdeliebhabers, der sich selbst um seine Pferde kümmern und direkt vom Haus aus losreiten kann.Ideal für einen Kauf über mehrere Generationen oder für mehrere Familien! Oder einfach nur für Rendite dank des aktuellen Mietzustands.Verteilung der Wohnungen:2,5-Zimmer-Wohnung:ErdgeschossKücheWohnzimmerGäste-WC, 1 Waschbecken1. ObergeschossFlur mit AbstellraumSchlafzimmer1 Badezimmer: Dusche, WC, 1 Waschbecken4,5-Zimmer-Wohnung:ErdgeschossEingangshalle (mit eingebauten Schränken)Wohnzimmer mit offener Küche und EssbereichDusche: WC, 1 Waschbecken, 1 Dusche1 gewölbter Keller1. ObergeschossFlur1 Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner3 Schlafzimmer1 separates WC1 Dusche: 2 Waschbecken, 1 DuscheAußenbereichGroße Terrasse mit Pergola 33m2Garten 300 m2WasseranschlussElektrizitätGartenhäuschen5,5-Zimmer-Wohnung:ErdgeschossKüche und Esszimmer (Gaggenau-Elektrogeräte: traditioneller Ofen, Dampfgarer, Induktionskochfeld, Plancha), Zugang zur überdachten TerrasseGäste-WCAbstellraumKellerTechnikräumeWaschküche + Zugang für die Lagerung von Pellets (für 10 Tonnen)Werkstatt und Außenzugang1. ObergeschossFlur, eingebaute Schränke2 Schlafzimmer, eines mit Balkon1 separates WC1 Badezimmer: Badewanne, 1 WaschbeckenWohnzimmer, Zugang zur Terrasse und zum GartenDachgeschossFlurWohnzimmerElternschlafzimmer: Schlafzimmer, Ankleide, Badezimmer (Badewanne, Dusche, WC, 2 Waschbecken)Großer Büro- und Spielbereich, Bibliothek,...DachbodenAußenbereichTerrasse 73m2Jacuzzi für 6 PersonenBiotopGartenWasseranschlussElektrizitätKontakt und Informationen: Marjorie 076 552 75 15

Die Residenz der vier - 3 Villen mit 6,5 Zimmern, 5 Minuten von Vevey entfernt

Eine seltene Gelegenheit im Herzen eines begehrten Viertels, dieses exklusive Projekt von drei individuellen Villen vereint moderne Architektur und hochwertige Ausführung. Die Villen sind darauf ausgelegt, großzügige Räume und maximale Helligkeit zu bieten und können vollständig an die Bedürfnisse einer Familie angepasst werden, um den idealen Lebensraum in einer ruhigen und privilegierten Umgebung zu schaffen.Die Häuser sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss:Schon beim Betreten empfängt Sie ein geräumiger Flur und führt zu einem WohnbereichDas Wohn-/Esszimmer, das von Licht durchflutet ist, ist um eine offene, hochwertige Küche herum gestaltet, die einen unbeschränkten Raum für Geselligkeit schafft. Ein Zimmer oder Büro von 13 m², je nach Bedarf Ein idealer Abstellraum, um Lagerung und Stauraum zu optimieren Gästetoiletten.Im Obergeschoss:Ein prächtiges Elternschlafzimmer mit eigenem DuschbadDrei große, geräumige SchlafzimmerEin Badezimmer.Im Untergeschoss:Mehr als nur ein technischer Bereich, bietet dieses Level eine Waschküche, einen Weinkeller, einen Abstellraum und vor allem die Möglichkeit, einen zusätzlichen, vielseitigen Raum von 26m2 (zusätzlich) zu haben, der es Ihnen ermöglicht, Ihren Wünschen freien Lauf zu lassen: Heimkino, Spielzimmer, Keller oder Atelier.Die Außenbereiche:Die Gärten (von 184 bis 375 m²) sind echte Erweiterungen der Wohnbereiche und eine wahre Einladung zur Entspannung im Freien.Ein externer Parkplatz (zusätzlich) komplettiert dieses rare Objekt auf dem Markt.

Im Herzen der Weinberge, ein außergewöhnliches Winzerhaus mit Blick auf den Genfersee

Im Herzen der Weinberge, in einer friedlichen Umgebung, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Winzerhaus, das 1532 erbaut und 2008 vollständig renoviert wurde, sowie sorgfältig im Laufe der Jahre modernisiert. Auf einer Fläche von über 8'200 m² gelegen, bietet es einen seltenen Lebensraum, der Authentizität und modernen Komfort vereint.Das auf etwa 360 m² Wohnfläche verteilte Haus besticht durch seine großzügigen Räume, edle Materialien und die allgegenwärtige natürliche Lichtfülle. Die offene Küche, die zur Esszimmer führt, öffnet sich zu einem hellen Wohnzimmer, das von einer Panoramaterrasse mit atemberaubendem Blick auf die Weinberge und den Genfersee verlängert wird. Im Obergeschoss bietet ein Doppelsalon mit Kamin, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Büro Komfort und Intimität.Der Dachboden beherbergt ein Fitnessstudio, ein Gästezimmer mit Ankleide und angeschlossenem Badezimmer sowie eine prächtige Elternsuite mit eigenem Ankleide und Badezimmer.Außen bieten drei große Terrassen, darunter eine mit Sommerküche, die Möglichkeit, die Ruhe und die umgebende Natur voll auszukosten. Ein Garten, private Weinberge und eine Doppelgarage vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen.Ein einzigartiger Lebensraum zwischen Weinbergen und See - ein wahres Herzstück für Liebhaber von Charme und Authentizität.

Die Residenz der vier - 3 Villen mit 6,5 Zimmern in La Tour-de-Peilz

Eine seltene Gelegenheit im Herzen eines begehrten Viertels, dieses exklusive Projekt von drei individuellen Villen verbindet zeitgenössische Architektur und hochwertige Ausführung. Diese Häuser sind darauf ausgelegt, geräumige Räume und maximale Helligkeit zu bieten und können vollständig personalisiert werden, um den idealen Rahmen für das Familienleben zu schaffen, in einer ruhigen und privilegierten Umgebung.Die Häuser bestehen aus:Erdgeschoss:Vom Eingang aus begrüßt Sie ein geräumiger Flur und führt zu einem WohnbereichDas Wohn-/Esszimmer, das von Licht durchflutet ist, ist um eine offene, hochwertige Küche herum gestaltet und schafft so einen unbeschränkten Raum für Geselligkeit. Ein Zimmer oder Büro von 13 m², je nach Bedarf Ein idealer Abstellraum, um die Lagerung und den Stauraum zu optimieren Toiletten für Besucher.Im Obergeschoss:Ein wunderschönes Elternschlafzimmer mit eigenem DuschbadDrei große, geräumige SchlafzimmerEin Badezimmer.Im Untergeschoss:Mehr als nur ein technischer Bereich, bietet dieses Niveau eine Waschküche, einen Weinkeller, einen Abstellraum und vor allem die Möglichkeit, einen zusätzlichen, vielseitigen Raum von 26m2 (zusätzlich) zu haben, der es Ihnen ermöglicht, Ihren Wünschen freien Lauf zu lassen: Heimkino, Spielzimmer, Carnotzet oder Atelier.Die Außenbereiche:Die Gärten (von 184 bis 375 m²) sind echte Verlängerungen der Wohnbereiche und eine wahre Einladung zur Entspannung im Freien.Ein Außenparkplatz (zusätzlich) komplettiert dieses rare Objekt auf dem Markt.

Domaine d'exception - Vue panoramique & ski-in / ski-out

Au coeur des Alpes vaudoises, dans un environnement naturel préservé offrant une vue spectaculaire sur les Dents du Midi, le Domaine des Perles représente une opportunité rare d'acquérir un véritable domaine alpin privé alliant prestige, intimité et art de vivre.Implantée sur une parcelle de près de 2'830 m², cette propriété unique se distingue par une configuration exceptionnelle : deux chalets indépendants harmonieusement reliés entre eux par un espace wellness exclusif ainsi que par de vastes terrasses panoramiques communicantes. Cette conception permet de profiter d'un ensemble cohérent tout en préservant l'indépendance et l'intimité de chaque espace de vie.Bénéficiant d'un accès direct aux pistes de ski, le domaine offre une expérience ski-in / ski-out privilégiée au sein du domaine skiable Villars-Gryon-Les Diablerets.Le chalet principal propose de généreux espaces de réception baignés de lumière, plusieurs suites, une cuisine ouverte haut de gamme ainsi qu'un vaste séjour avec cheminée s'ouvrant sur les terrasses panoramiques.Le second chalet accueille famille, invités ou personnel dans un cadre tout aussi raffiné, permettant de recevoir en toute discrétion tout en conservant une parfaite unité de vie.Au centre du domaine se trouve un remarquable espace wellness privé conçu comme un véritable sanctuaire de détente :o Piscine intérieure chaufféeo Saunao Hammamo Jacuzzi intérieuro Jacuzzi extérieuro Bar privatifo Espace loungeo Accès direct aux terrasses et aux jardinsGrâce à son exposition plein sud, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les vastes terrasses communicantes invitent à profiter d'un panorama exceptionnel sur les sommets alpins et des magnifiques couchers de soleil qui embrasent les Dents du Midi.Caractéristiques principales :o Domaine composé de deux chalets indépendantso Wellness exclusif reliant les deux bâtimentso Terrasses panoramiques communicanteso Situation ski-in / ski-outo Vue imprenable sur les Dents du Midio Ensoleillement optimal grâce à l'exposition plein sudo 13 pièceso 9 chambreso 7 salles d'eauo Surface habitable d'environ 570 m²o Parcelle d'environ 2'830 m²o Garage souterrain et places de stationnement extérieureso Vente autorisée aux acquéreurs étrangersPlus qu'une résidence de montagne, le Domaine des Perles est un lieu de vie rare permettant de réunir plusieurs générations, de recevoir dans un cadre exceptionnel ou de profiter d'un refuge alpin privé au coeur de l'une des plus belles régions de Suisse.Visite privée et dossier complet sur demande.Im Herzen der Waadtländer Alpen, in einer unberührten Naturlandschaft mit spektakulärem Blick auf die Dents du Midi, bietet die ,,Domaine des Perles" die seltene Gelegenheit, ein echtes privates Alpenanwesen zu erwerben, das Prestige, Privatsphäre und Lebensart vereint.Dieses einzigartige Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von fast 2'830 m² und zeichnet sich durch eine außergewöhnliche Gestaltung aus: zwei unabhängige Chalets, die harmonisch durch einen exklusiven Wellnessbereich sowie durch weitläufige, miteinander verbundene Panoramaterrassen miteinander verbunden sind. Diese Gestaltung ermöglicht es, ein stimmiges Gesamtbild zu genießen und gleichzeitig die Unabhängigkeit und Privatsphäre jedes einzelnen Wohnbereichs zu wahren.Dank des direkten Zugangs zu den Skipisten bietet das Anwesen ein privilegiertes Ski-in/Ski-out-Erlebnis im Skigebiet Villars-Gryon-Les Diablerets.Das Hauptchalet verfügt über großzügige, lichtdurchflutete Empfangsräume, mehrere Suiten, eine hochwertige offene Küche sowie ein weitläufiges Wohnzimmer mit Kamin, das sich zu den Panoramaterrassen hin öffnet.Das zweite Chalet beherbergt Familie, Gäste oder Personal in einem ebenso eleganten Ambiente und ermöglicht so, Gäste diskret zu empfangen, während gleichzeitig eine perfekte Einheit des Zusammenlebens gewahrt bleibt.Im Zentrum des Anwesens befindet sich ein...

Eigentum in einer ruhigen und familiären Nachbarschaft

Exklusiv bei Cardis haben wir das Vergnügen, Ihnen dieses wunderschöne Anwesen anzubieten, das in einer grünen Umgebung im Herzen des Chablais liegt. Das Haus ist lichtdurchflutet und von Grün umgeben, bietet einen familiären und gemütlichen Lebensraum- Ca. 135 m2 Wohnfläche und viele Möglichkeiten zur Einrichtung.- Angenehmer und großzügig begrünter Garten. - Raum im Untergeschoss, der als Spielzimmer/Freundewohnung oder Raum für eine selbstständige Tätigkeit dienen kann.- In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, Verkehrsmitteln und Autobahnen, gleichzeitig aber ruhig gelegen.

Villa Angrenzend an Vich, ein wahres Paradies der Ruhe

In einer ruhigen und grünen Wohngegend, im Herzen der beliebten Gemeinde Vich, liegt diese elegante Reihenvilla mit etwa 185 m² Wohnfläche und begeistert mit ihren großzügigen Räumen, ihrem tadellosen Pflegestandard und ihrem angenehmen Lebensumfeld. Bereits beim Betreten entdecken Sie einen großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit seinen Glasfronten. Das Wohnzimmer, das mit einem Stein-Kamin ausgestattet ist, bietet eine gemütliche und einladende Atmosphäre, ideal für Empfänge oder gemeinsame Familienmomente. Die Außenöffnungen ermöglichen es, die beruhigende Aussicht auf den sorgfältig bepflanzten und gestalteten privaten Garten voll auszunutzen. Die auf mehrere Ebenen verteilte Immobilie bietet fünf perfekt gestaltete Räume, darunter vier komfortable Schlafzimmer. Die Küche ist funktional und erfüllt die Erwartungen von Convivialitäts- und Praktikabilitätsliebhabern. Ein Badezimmer mit einer Whirlpool-Badewanne komplettiert diesen Bereich, der dem Wohlbefinden und der Entspannung gewidmet ist. Im obersten Stock bieten die bewohnbaren Dachböden die Möglichkeit, ein großes Elternschlafzimmer, ein Spiel-/Kinozimmer oder einen Home-Office-Bereich zu schaffen. Um ein optimales Wohnkomfort zu bieten, verfügt die Villa über hochwertige Ausstattungen: PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Jalousien, Bewässerungssystem, Umzäunung sowie eine Highspeed-Internetverbindung. Die Sicherheit wird durch ein Alarmsystem und eine Videoüberwachungseinrichtung gewährleistet. Im Außenbereich bildet der private Garten einen wahren Friedensort, der zur Entspannung und zum gemeinsamen Verweilen in aller Intimität einlädt. Das Haus profitiert auch von einem geräumigen Doppelgaragenbox, einem Keller und einer Waschküche. Eine seltene Gelegenheit an der Küste, die Komfort, Serenität und Lebensqualität miteinander verbindet, die es unbedingt zu entdecken gilt.

Prächtige Villa mit Charakter auf einem großen Grundstück vor den Toren von Lausanne

Exklusives Anwesen in EpalingesSituiert in der sehr gefragten Gemeinde Epalinges, nur wenige Schritte vom Golf Club de Lausanne entfernt, genießt dieses Anwesen eine privilegierte Wohnlage, die Ruhe, Natur und unmittelbare Nähe zu Lausanne kombiniert. Epalinges ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und attraktive Steuergesetzgebung und bietet eine besonders gefragte Umgebung.Das Anwesen befindet sich auf einem 2'348 m² großen Grundstück und verfügt über einen großen landschaftlichen Garten, einen Pool und über 90 m² Terrassenfläche, die zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen oder Empfangen bieten. Zwei Gartenschuppen bieten zusätzlichen Stauraum, während ein Robomäher den täglichen Gartenunterhalt übernimmt.Das 1971 erbaute und 2015 vollständig renovierte und erweiterte Wohnhaus bietet eine gesamte Wohnfläche von 516 m². Es kombiniert zeitlosen Charme, großzügige Räume und modernen Komfort.Das Wohnhaus: • Geräumiger Eingangsbereich • Zwei separate Wohnbereiche • Wohnzimmer und Esszimmer mit Kamin • Parkett in den Wohnbereichen • Voll ausgestattete moderne Küche • Family-Room für informelle Anlässe • Maßgefertigter Bar- und Lounge-Bereich im Anschluss an die Küche • 6 geräumige Schlafzimmer • 6 Badezimmer, davon 4 en Suite • 2 Gästetoiletten • Direkter Zugang zu den Terrassen von der gesamten Erdgeschoss-Ebene Wellness-Bereich & NebenräumeDie untere Ebene umfasst: • Voll ausgestattetes Fitnessstudio • Sauna • Weinkeller • Waschküche • Viele Stauräume • Atombunker Ein vollständig unabhängiges Studio komplettiert das Anwesen, mit separatem Eingang, ausgestatteter Küche, en-suite-Badezimmer und Terrasse. Es eignet sich ideal für die Unterbringung von Gästen, Personal oder zur Erzielung von Mieteinnahmen.Das Anwesen verfügt auch über eine garage für 2 Autos und 6 Außenparkplätze.Ein außergewöhnliches EntwicklungspotenzialDas 2'348 m² große Grundstück, bestehend aus zwei Parzellen, kann in zwei Grundstücke von etwa 1'000 m² und 1'348 m² unterteilt werden.Ein bereits existierendes Architekturprojekt sieht bis zu 310 m² zusätzliche Wohnfläche vor, mit mehreren Möglichkeiten: • Erweiterung des Hauptwohnhauses • Bau von bis zu 2 unabhängigen Wohnhäusern auf dem unteren Teil des Grundstücks, mit hohem Investitionspotenzial oder der Möglichkeit, eine zweite Familie zu beherbergen • Bau einer Nebenanlage, die als Gästehaus, Büro, Atelier oder privater Spa-Bereich dienen kann Es handelt sich um eines der letzten Grundstücke in der Gegend, die noch die Schaffung von vollständig unabhängigen Einheiten ermöglichen, und bietet somit ein besonders seltenes Potenzial.Sicherheit & UmgebungDas Anwesen ist mit einem vollständigen Alarmsystem und Überwachungskameras ausgestattet.Epalinges bietet alle Annehmlichkeiten in der Nähe: Geschäfte, Banken, Restaurants, Fitnesscenter, Physiotherapie und Osteopathie, sowie einen medizinischen Notdienst und eine Feuerwehr. Der Zugang zur Autobahn ist direkt und die M2 ermöglicht es, das Zentrum von Lausanne in nur 12 Minuten zu erreichen.Die Umgebung bietet viele natürliche Räume, Fußwege und Vita-Parcours, sowie Reitmöglichkeiten in der Nähe. Der Golf Club de Lausanne, der nur für Mitglieder zugänglich ist, kann zu Fuß erreicht werden.Schulen & InfrastrukturDas Anwesen profitiert von der Nähe zu mehreren renommierten Einrichtungen, darunter: • ISL, von der Vorschule bis zur Sekundarstufe • École Nouvelle • Valmont School • Öffentliche Schulen in Epalinges und Einrichtungen für die Kleinkinderbetreuung • EHL, deren Sportanlagen auch den Bewohnern zugänglich sind Mehrere private Schulen in der Region bieten außerdem einen Schulbus-Service von zu Hause aus in Epalinges an.Eine seltene GelegenheitEin außergewöhnliches Wohnhaus, das privilegierte Lage, große Räume, Außenbereiche, Pool, Unabhängigkeit und Entwicklungspotenzial in einer der gefragtesten Wohngegenden der Region Lausanne kombiniert.Virtueller Rundgang und vollständiges Dossier auf Anfrage verfügbar.