135 Treffer - Haus kaufen in Bezirk Baden

Charmantes Einfamilienhaus in Rütihof-Baden – mit idyllischem Garten

Entdecken Sie eine der seltenen Gelegenheiten in 5406 Rütihof, ein charmantes Einfamilienhaus zu kaufen. Das dreistöckige, einseitig angebaute Haus aus dem Jahr 1897 wurde im Jahr 2016 umfassend erneuert und verbindet ländlichen Charme mit modernem Wohnkomfort auf rund 142m² Wohnfläche und 5 Zimmern.Das Haus überzeugt mit • äusserst familienfreundlicher Lage • Grosszügige Raumaufteilung: 5 Zimmer bieten reichlich Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste. • Gepflegter Garten Ein liebevoll gestalteter Aussenbereich mit üppigen Blumen und Sträuchern sowie einem gemütlichen Sitzbereich – ideal zum Entspannen und Geniessen. • Infrastruktur im Quartier: Rütihof verfügt über eine intakte Infrastruktur. Die Primarschule Rütihof ist vom Quartier aus fussläufig oder mit dem Velo sicher erreichbar. • Alles für den täglichen Bedarf, Einkaufsmöglichkeiten vor Ort. • Natur und Erholung: Die unmittelbare Nachbarschaft grenzt an weitläufige Grünflächen und Wälder (wie das Oberholz), die zu sportlichen Aktivitäten und Spaziergängen einladen. • attraktiver Steuerfuss, hoher Lebensstandard • Das Haus wurde in 2016 liebevoll renoviert • alle Hausinstallationen (Heizung, Elektroverteilung, Wasserverteilanlage wurden in 2016 erneuert Lage und Infrastruktur: • Lage & Anbindung: Rütihof ist eine gut 2400 Einwohner zählende Exklave und gehört politisch zur attraktiven Kultur- und Bäderstadt Baden AG. Das Stadtzentrum von Baden liegt nur etwa 5 Kilometer nordöstlich. • ÖV: Die Bushaltestelle Rütihof Bohnacker ist in nur 3 Gehminuten erreichbar. Mit den Bussen der RVBW gelangt man in etwa 5 bis 10 Minuten an den Bahnhof Baden, von wo aus direkte Schnellzüge in die Zentren Zürich und Basel verkehren. • Steuern: Wohnen in der Stadt Baden (inklusive Rütihof) ist dank der städtischen Steuerkonditionen im Aargauer Vergleich attraktiv Das Haus ist ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar. Eine seltene Gelegenheit, ein liebevoll gepflegtes Bauernhaus mit viel Charakter und modernem Komfort in Baden zu erwerben. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Grosszügiges 6.5-Zimmer-Reihenhaus im Herzen von Wettingen

Kaufobjekt Dieses gemütliche 6.5-Zimmer-Reihenhaus findet sich im Herzen des alten Dorfes Wettingen in ruhiger Wohnlage. Der alte Ortskern steht für gepflegtes infrastruktur- und naturnahes Wohnen und Leben am Fusse der Lägern. Die Umgebung überzeugt durch wenig Verkehr und eine familienfreundliche Atmosphäre. Die Liegenschaft verwöhnt mit viel Platz auf drei Etagen, einem kleinen ganz privaten Garten und einem grossen Vorplatz mit Carport sowie genügend Parkierungsmöglichkeiten.Die Lage vereint das Beste aus beiden Welten: Stadtnah und sehr gut erschlossen, aber dennoch ruhig. Die Bushaltestelle mit regelmässigen Verbindungen an die nahegelegenen Bahnhöfe und in die Umgebung liegt nur drei Gehminuten entfernt. Die Nettowohnfläche von ca. 145 m² verteilt sich auf drei Etagen. Der teils gedeckte Vorplatz mit Carport bietet Ihnen einen trockenen Zugang zu Ihrem Zuhause und führt Sie in den grosszügigen Eingangsbereich mit Platz für Ihre Garderobe. Die helle Wohnküche überzeugt mit viel Stauraum, einem grossen Fenster und Platz für einen Frühstückstisch. Sie ist komplett ausgestattet mit Backofen, Steamer, Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler, und grossem Kühlschrank. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet viel Platz zum Verweilen und wird durch ein schönes Cheminée ergänzt. Von hier aus gelangen Sie direkt in den grünen, gemütlichen Garten mit gedecktem Sitzplatz. Im Obergeschoss erwarten Sie vier geräumige Schlaf-/Arbeitszimmer, zwei davon mit direktem Zugang zum gedeckten Balkon. Das Badezimmer überzeugt mit einer grossen Wanne, Spiegelschrank und sowie einem überbreiten Lavabo. Abgerundet wird das Raumangebot im Obergeschoss durch eine separate Toilette mit Lavabo.Ein Highlight ist der offene überhohe Dachraum mit Fensterfront, Dachfenster und Sichtbalken. Der Dachstock lässt sich so individuell nutzen zum Schlafen, Wohnen, Arbeiten oder für Ihre Hobbys. Dieser könnte auch noch weiter ausgebaut werden.Im Untergeschoss stehen Ihnen verschiedene weitere Räume zur Verfügung. Die Waschküche mit Waschmaschine, Trockner und Waschtrog, ein grosszügiger Keller / Hobbyraum sowie ein weiterer Nassraum mit Dusche, Lavabo und Toilette sorgen für zusätzlichen Komfort.Der gepflegte Garten bietet eine schöne Rasenfläche mit altem Strauchbestand als Sichtschutz zur Nachbarschaft. Der gedeckte Sitzplatz lädt zum Verweilen draussen ein. Die Vielfalt der Pflanzen schaffen eine gemütliche Atmosphäre und machen den Aussenbereich zu einem idyllischen Rückzugsort.Der Carport mit Vorplatz bietet genügend Parkierungsmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge. Ein zusätzlicher kleiner Sitzplatz rundet das Angebot ab.Hat diese spannende Liegenschaft Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

879m2 beste Aussicht mit 7.5 Zi.-EFH: 4.5 Zi.-Haupt-Whg./flexibel abtrennbarer 3 Zi.-Einlieger-Whg.

Highlights: • Grosszügiges Grundstück mit Breitseite auf Aussichtsseite an bester unverbaubarer Aussichtslage, ruhig gelegen an Privatstrasse • Nicht einsehbare Hanglage, Wohnzone W2 ohne Ausnützungsziffer ideal für terrassierte Gebäude u./od. Panorama-Verglasungen • nur 9 Min. zu Fuss und 3 Min. mit dem Fahrrad vom Bahnhof Killwangen mit Coop-Filiale entfernt • Nahe gelegener Autobahn-Anschluss A1, eigener SBB-Bahnhof u.a. mit 2 S-Bahnen alle 15 Min. in 21 Min. ohne umsteigen am HB Zürich sowie Limmattalbahn und Busverbindungen nach Baden, Wettingen u. Dietikon. • Flexible Wohnungsaufteilung je nach Lebensphase beide Wohnungen auch zusammenlegbar. Bei Fremdvermietung finanziert Einlieger-Wohnung grossen Teil des Hypothekarzinses. • Aussenbereiche von Haupt- und Einliegerwohnung gegenseitig nicht einsehbar • Finanziell interessant aufgrund aufstrebenden Standorts im Limmattal zwischen Zürich u. Baden. Killwangen besticht nicht nur durch den zentralen Standort für den öffentlichen Verkehr sowie den Privatverkehr, sondern auch durch das Gebiet zwischen Heitersberg u. Limmat. Diese Topografie bietet viele Freizeitmöglichkeiten zum Joggen, Wandern, Biken u. Baden. Nebst eigenem Freibad mit Gratis-Eintritt für Dorfbewohner verfügt Killwangen über ein aktives Dorfleben mit eigener Schule, Kindergarten sowie viele Vereine. Für wen eignet sich diese Liegenschaft: • Für kreative Wohnfans, die gerne Renovieren oder Renovieren lassen zur Verwirklichung ihrer kreativen Ideen, um später zu erweitern oder neu zu bauen. • Flexibles Zuhause, welches sich Wohnbedürfnissen der verschiedenen Lebensphasen anpasst, indem Haupt- u. Einlieger-Whg. getrennt od. verbunden werden können. • Als Mehrgenerationen-Haus. Familie wohnt in 4.5. Zi.-Haupt-Wohnung, Grosseltern in 3 Zi.-Einlieger-Wohnung. • Für Expats mit Nanny. Nanny wohnt in Einlieger-Whg. nah, komfortabel u. doch ohne Einsicht in Familien-Whg..

Fünf Ebenen - ein Gefühl

Design trifft Idylle Raum zu schaffen ist nicht leicht, aber manchmal gelingt es auf eine Weise, die Charakter zeigt. Dieses Wohnhaus zeigt genau das - ein formvollendeter Lebensraum auf fünf Ebenen, verteilt auf drei Etagen. Der Holzbau schmiegt sich unaufdringlich in den naturverbundenen Weiler Müslen (Gemeinde Birmenstorf) ein. Bodenständige Landwirtschaftsbetriebe und kultivierte Landwirtschaftsflächen malen eine idyllische Szenerie fernab von Hektik.Die Gesamtparzelle erstreckt sich auf 1521 m2 und liegt in der Landwirtschaftszone. Rund 1'300 m2 sind der Gartenfläche gewidmet und laden Naturverliebte ein, ihre persönliche Oase zu schaffen. Bei Fragen stehen wir Ihnen zur Verfügung. Fünf Ebenen, ein Gefühl Die Eingangstüre öffnet sich Richtung Ebene 0, welche dem Beisammensein gewidmet ist. Eine ausgedehnte Küchenzeile in beständigem Chromstahl verläuft entlang der Süd-West-Fassade. Daneben findet sich Platz für einen grossen Tisch für gesellige Runden. An Speis und Trank soll es nicht fehlen - der verglaste und kunstvoll situierte Vorratsraum bietet Platz. Ebene 1 liegt nur ein offenes Zwischengeschoss entfernt und widmet sich als Wohnzimmer dem Auspannen. Ein gutes Buch, ein guten Glas Wein, begleitet von einem knisternden Feuer im Cheminée - so viel Zeit darf sein. Ebene 2 widmet sich der Ruhe und beherbergt Platz für ein grosszügiges Schlafzimmer. Einbauschränke bieten Stauraum, abgerundet wird diese Ebene durch ein halboffenes Badezimmer, gekleidet in dunklem Mosaik. Von der Ebene 0 gelangen wir auch nach unten. Ebene -1 beherbergt ein weiteres Zimmer, welches individuell als weiterer Schlafplatz oder bspw. Arbeitszimmer genutzt werden kann. Daneben liegt ein weiteres Badezimmer mit Duschkabine.Ein Halbgeschoss weiter unten gelangen wir schlussendlich auf Ebene -2, welche nebst Waschküche mit Brünneli 3 weitere Kellerflächen beherbergt, wo sich auch die Haustechnik befindet. Das Wichtigste in Kürze • Baujahr 2002 • offenes Wohnkonzept auf 3 Etagen • lichtdurflutete Räume • 1521 m2 Grundstücksfläche (Landwirtschaftszone) • rund 145 m2 Wohnfläche • rund 1'300 m2 Gartenfläche mit Gartensitzplatz • Luft-Wasser-Wärmepumpe (Bodenheizung) • Möglichkeit für Erstellen eines Carport

Haus 2 - Reiheneinfamilienhaus mit Lift

Suchen Sie ein modernes Zuhause mit guter Erreichbarkeit und hoher Wohnqualität?Dann könnte ein Reihen-Einfamilienhaus in der Überbauung «WohnOase Ehrendingen» genau das Richtige für Sie sein. Das Projekt: • 5 moderne Reihen-Einfamilienhäuser mit durchdachten, familienfreundlichen Grundrissen • Grosszügige Wohnflächen für Paare und Familien • Helle, offene Wohn- und Essbereiche mit direktem Bezug zum Aussenraum • Private Garten- und Sitzplatzbereiche mit angenehmer Privatsphäre • Begegnungszone für nachbarschaftlichen Austausch • Unterirdische Tiefgarage mit direktem Liftzugang zu den Wohneinheiten • Hochwertige, zeitlose Materialisierung mit Mitgestaltungsmöglichkeiten • Geeignet für Homeoffice und langfristiges Wohnen • Auch für Menschen mit Haustieren gut geeignet • Geplanter Bezug ca. Okt. 2027 Die Lage: • Direkt an der Landstrasse in Ehrendingen gelegen • Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie den Individualverkehr • Kurze Wege Richtung Baden, Brugg und Zürich • Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Primarschule im Dorf • Oberstufe in Baden • Naher Zugang zu Freizeit- und Erholungsgebieten in der Umgebung Tiefgaragenstellplätze sind nicht Bestandteil des Kaufpreis. Der Preis pro Parkplatz beträgt CHF 25’000.–. Je Haus stehen maximal zwei Parkplätze zur Verfügung. Interessiert?Gerne beantworten Ihre Fragen persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Haus 3 - Reiheneinfamilienhaus mit Lift

Suchen Sie ein modernes Zuhause mit guter Erreichbarkeit und hoher Wohnqualität?Dann könnte ein Reihen-Einfamilienhaus in der Überbauung «WohnOase Ehrendingen» genau das Richtige für Sie sein. Das Projekt: • 5 moderne Reihen-Einfamilienhäuser mit durchdachten, familienfreundlichen Grundrissen • Grosszügige Wohnflächen für Paare und Familien • Helle, offene Wohn- und Essbereiche mit direktem Bezug zum Aussenraum • Private Garten- und Sitzplatzbereiche mit angenehmer Privatsphäre • Begegnungszone für nachbarschaftlichen Austausch • Unterirdische Tiefgarage mit direktem Liftzugang zu den Wohneinheiten • Hochwertige, zeitlose Materialisierung mit Mitgestaltungsmöglichkeiten • Geeignet für Homeoffice und langfristiges Wohnen • Auch für Menschen mit Haustieren gut geeignet • Geplanter Bezug ca. Okt. 2027 Die Lage: • Direkt an der Landstrasse in Ehrendingen gelegen • Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie den Individualverkehr • Kurze Wege Richtung Baden, Brugg und Zürich • Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Primarschule im Dorf • Oberstufe in Baden • Naher Zugang zu Freizeit- und Erholungsgebieten in der Umgebung Tiefgaragenstellplätze sind nicht Bestandteil des Kaufpreis. Der Preis pro Parkplatz beträgt CHF 25’000.–. Je Haus stehen maximal zwei Parkplätze zur Verfügung. Interessiert?Gerne beantworten Ihre Fragen persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

GROSSES EINFAMILIENHAUS MIT POTENZIAL

Einfamilienhaus zum Kauf in Bergdietikon Wer ein gepflegtes Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern und 167 m² Nettowohnfläche sucht, findet an der Kindhauserstrasse 5 in 8962 Bergdietikon ein Wohnobjekt aus dem Jahr 1955 mit Balkon, Cheminée und einer ruhigen, kinderfreundlichen Ausrichtung. Ein Badezimmer, Garage, Parkplatz sowie Waschmaschine ergänzen das Raumangebot. • Ölheizung • Radiatoren • Balkon • Terrasse (Wintergarten kalt teils geöffnet) • Terrasse mit automatischen Sonnenstoren • Cheminée / im Garten • Schwedenofen • Garten • Garage • Parkplatz • Waschmaschine • Kinderfreundlich • Ruhig In der Umgebung liegen die Schule Bergdietikon in 384 m, Bergdietikon, Bernold in 126 m sowie der Volg in 437 m. Das Haus bietet eine solide Basis für komfortables Wohnen im Alltag.

Wohnoase zwischen Baden und Wettingen

Klares Design, viel Licht und ein privater Garten als erweiterter Wohnraum: Dieses 3.5-Zi.-Reiheneckhaus an der Wiesenstrasse 19 in Wettingen überzeugt auf drei Ebenen mit durchdachtem Grundriss, erneuerter Küche und warmem Eichenparkett. Weit öffnende Fenstertüren verbinden den Wohn-/Essbereich nahtlos mit Terrasse und dem ca. 122 m² grossen Garten - ideal für Genuss, Spiel oder Homeoffice im Grünen.Wohnen & Ausbau • Reiheneckhaus, Baujahr 1987, Renovation 2025 • Ca. 105 m² Bruttowohnfläche / ca. 90 m² Nettowohnfläche • Lichter Wohn-/Essbereich mit direktem Gartenzugang • Hochwertige Eichenböden; helle Küche; super Lage • 1 Badezimmer, flexible 3.5 Zimmer, eines davon auf 2 Etagen Küche • Offene Küche mit weissen Fronten & schwarzen Arbeitsflächen • Halbinsel, Glaskeramik, Backofen, GS, integrierter Kühlschrank • Fenster über der Spüle, Spots & Pendelleuchte, viel Stauraum Aussenbereich • Privatgarten ca. 122 m² mit sichtgeschützter Terrasse, zusätzlicher Balkon • Platz für Lounge- und Essbereich im Freien Heizung & Parken • mit komfortabler Bodenheizung, Nebenkosten ca. 780.00 pJ. • 1 Aussenparkplatz Kennzahlen • Grundstück: ca. 162 m² • Preis: CHF 980’000 • Bezug: nach Vereinbarung ab 2027 Lage & Distanzen • Bahnhof Baden ca. 1.1 km (S6/S12), Zürich per S-Bahn ca. 25 Min • A1-Anschluss Neuenhof ca. 1.9 km; Flughafen Zürich ca. 17.6 km • Einkauf, Schulen, Tägi, Limmat und Lägern in kurzer Distanz Fazit: Ein gepflegtes, helles Reiheneckhaus in Wettingen - ideal für Paare oder kleine Familien, die einen grosszügigen Privatgarten, kurze Wege und ein stimmiges Wohngefühl suchen. Jetzt Besichtigung vereinbaren.

Haus Rigi - Ihr neues Zuhause

INDIVIDUELLES WOHNEN MIT VIEL PRIVATSPHÄRE Mitten in einem ruhigen Einfamilienhausquartier, am Rande einer Waldzone, entsteht Ihr neues Zuhause: ein modernes, nachhaltiges 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit klarer Achitektur, hochwertigen Ausbau und einem grosszügigen, privaten Garten. Dank durchdachter Anordnung profitieren Sie von Sicht ins Grüne, viel Privatsphäre und optimaler Besonnung - und das bei bester Anbindung an Baden, Bremgarten, Wohlen und Zürich. Highlights: • Ruhige, sehr gut erschlossene Wohnlage am Waldrand • Maximale Energieeffizienz (Erdsonden-Wärmepumpe, Freecooling, Holzfassade, Holzbau, PV Anlage auf Dach) • Grosszügige Raumhöhen von ca. 2.6 m schaffen ein einzigartiges Raumerlebnis • Individuelles Wohnkonzept mit hochwertigem, zeitgemässem Ausbau • Grosser, privater Garten mit gedecktem Sitzplatz • Eigener Carport mit Vorplatz und Veloraum • Keller (optional) nach Rücksprache realisierbar Haben wir ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Haus Jura - Realisieren Sie Ihren eigenen Wohntraum

Haus Jura - Ihr neues Zuhause im Grünen Mitten in einem ruhigen Einfamilienhausquartier, am Rande einer Waldzone, entsteht Ihr neues Zuhause: ein modernes, nachhaltiges 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit klarer Achitektur, hochwertigen Ausbau und einem grosszügigen, privaten Garten. Dank durchdachter Anordnung profitieren Sie von Sicht ins Grüne, viel Privatsphäre und optimaler Besonnung - und das bei bester Anbindung an Baden, Bremgarten, Wohlen und Zürich. Highlights: • Ruhige, sehr gut erschlossene Wohnlage am Waldrand • Maximale Energieeffizienz (Erdsonden-Wärmepumpe, Freecooling, Holzfassade, Holzbau, PV Anlage auf Dach) • Grosszügige Raumhöhen von ca. 2.6 m schaffen ein einzigartiges Raumerlebnis • Individuelles Wohnkonzept mit hochwertigem, zeitgemässem Ausbau • Grosser, privater Garten mit gedecktem Sitzplatz • Eigener Carport mit Vorplatz und Veloraum • Keller (optional) nach Rücksprache realisierbar Haben wir ihr Interesse geweckt? Vereinbaren sie noch heute einen Beratungstermin. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Haus Titlis - Ihr neues Zuhause

INDIVIDUELLES WOHNEN MIT VIEL PRIVATSPHÄRE Mitten in einem ruhigen Einfamilienhausquartier, am Rande einer Waldzone, entsteht Ihr neues Zuhause: ein modernes, nachhaltiges 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit klarer Achitektur, hochwertigen Ausbau und einem grosszügigen, privaten Garten. Dank durchdachter Anordnung profitieren Sie von Sicht ins Grüne, viel Privatsphäre und optimaler Besonnung - und das bei bester Anbindung an Baden, Bremgarten, Wohlen und Zürich. Highlights: • Ruhige, sehr gut erschlossene Wohnlage am Waldrand • Maximale Energieeffizienz (Erdsonden-Wärmepumpe, Freecooling, Holzfassade, Holzbau, PV Anlage auf Dach) • Grosszügige Raumhöhen von ca. 2.6 m schaffen ein einzigartiges Raumerlebnis • Individuelles Wohnkonzept mit hochwertigem, zeitgemässem Ausbau • Grosser, privater Garten mit gedecktem Sitzplatz • Eigener Carport mit Vorplatz und Veloraum • Keller (optional) nach Rücksprache realisierbar Haben wir ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.