126 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Région Baden

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CHF 1’473’430.–
2.5 pièces 250m² surface habitable
Kirchstrasse 45, 8957 Spreitenbach

Einfamilienhaus mit viel Potential

Per sofort oder nach Vereinbarung kann dieses einseitig angebaute Reiheneinfamilienhaus erworben werden. Das im Jahr 1976 erbaute Einfamilienhaus befindet sich an begehrter Lage am Rande des alten Dorfkerns von Spreitenbach. Es beeindruckt mit einem schönen Garten und einem spannenden Grundriss. Dank der ruhigen und zentralen Lage eignet es sich ideal für eine Familie.Im Erdgeschoss befindet sich ein grosses Wohnzimmer mit Cheminée und halboffener Küche. Auch ein grosser Eingangsbereich mit Einbauschrank, ein separates Zimmer und ein Gäste-WC sind hier vorhanden. Der grosse Garten befindet sich in einem gepflegten Zustand und punktet mit einem gedeckten Essplatz.Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer und zwei Nasszellen: einmal Dusche/WC und einmal Bad mit Badewanne und Waschtisch. Ausserdem ist hier eine grosse Dachterrasse mit Abstellraum, Aussendusche und Pflanztrögen zu finden.Im Untergeschoss gibt es eine Waschküche, einen Keller, ein weiteres Schlafzimmer, einen Saunabereich mit Dusche und Kaltwasserbecken sowie der Heizungs- und Tankraum.Das Haus verfügt über eine gute Bauqualität, befindet sich jedoch zum Grossteil noch im ursprünglichen Zustand. Es eignet sich optimal für Menschen, die bei einer umfassenden Renovation gerne ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche umsetzen möchten. Zum Haus gehört ein Garagenplatz sowie ein Aussenabstellplatz.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Gfeller & Käufeler Immobilien AGIn Immobilien sind wir zuhause.

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CHF 2’207’070.–
2.5 pièces 240m² surface habitable
Bündtenstrasse 6, 5417 Untersiggenthal

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie

Sie suchen das Aussergewöhnliche? Modern, leicht und an zentraler Lage mit herrlicher Weitsicht?Dann haben wir genau das Richtige für Sie.Am Sonnenhang von Untersiggenthal entsteht ein exklusives Doppeleinfamilienhaus mit einer hervorragenden Aussicht. Im ruhigem Einfamilienhausquartier ohne Durchgangsverkehr, am Sonnenhang von Untersiggenthal entsteht ein exklusives Doppeleinfamilienhaus mit sehr schöner Aussicht. Die äusserst begehrte, attraktive und verkehrsgünstige Lage, sowie die sehr gute Infrastruktur mit Läden, Banken, Restaurants und Schulen, decken alle täglichen Bedürfnisse ab. Die nachhaltige und zukunftsorientierte Bauweise besticht durch die kubische und in verschiedenen Teilen gegliederte Architektur, dadurch entsteht eine funktionale, sowie praktische Raumaufteilung, bei der auch der ästhetische Aspekt nicht zu kurz kommt. Glas, Stahl und Beton werden harmonisch miteinander kombiniert und bilden eine perfekte Einheit. Durch die konsequente Trennung des Wohn-, Schlaf- und Kinderbereichs kommt jedem Geschoss eine eigene Funktion zu. Die überhohe Raumdecke im Wohn-Essbereich (2.9m) sorgen für eine helle lichtdurchflutete Atmosphäre. Die unverbaubare Weitsicht von der grossen Terrasse – Wohn-/Essbereich im Obergeschoss wird Sie überzeugen. Geniessen Sie mit freiem Blick die Schönheit der Natur.Facts auf einen BlickObjektstandard- Moderne, sehr hochwertige Architektur– Flachdachbau mit hochwertigem, modernem, exklusiven Ausbaustandard– Sehr hohe Flexibilität bei den Grundrissen. Es sind verschiedene Varianten realisierbar !– Grosse Fensterfronten im Wohn-Essbereich verwöhnen mit hellem Tageslicht– Terrasse, 40m2 mit direktem Zugang vom Wohn-Essbereich- Wohn-Essbereich hohe Decken mit 2.9 Meter Raumhöhe!– Hohe Decken sorgen für ein luftiges Raumgefühl– Elternschlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer und direktem Badzugang– Grosszügige Budgets– 2 Nasszellen + 1 separates WC– Eigene Heizung; Wärmepumpe mit Erdsonde– Alle Räume mit Bodenheizung (ausgenommen Keller und Technik)- MINERGIE-Standardbauweise- Komfort-Lüftung ( Kontrollierte Lüftung ) alle Räume– Eigene Doppelgarage mit direktem Zugang !– Plus zusätzlich zwei Parkplätze vor dem Haus– Mitsprache- und Gestaltungsmöglichkeit während der Planungsphase Optional:- Kellergeschoss 68.5 m2 siehe GrundrisseWohnlage– Attraktive Süd/Südwest Hanglage– Hervorragende Weitsicht– Unverbaubare Lage– Ganzjährig besonnt– Ruhiges Einfamilienhausquartier– Optimale ÖV Anbindung in alle Richtungen / 5 Min. Fussweg zur ÖV Haltestelle !– Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten vor Ort– Hervorragende Infrastruktur im DorfBAUSTART APRIL 2024 / Haus Nr.1 ist verkauftSehr gerne begleiten wir Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause.Für weitere Auskünfte oder ein persönliches Gespräch steht Ihnen Herr Markus Herzog gerne zur Verfügung.

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CHF 3’057’840.–
2.5 pièces 260m² surface habitable
Obere Grabenmattstrasse 3, 5452 Oberrohrdorf

NEUBAU - EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG - EXKLUSIV

Herzlich WillkommenDieses exklusive Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, welches in einem familienfreundlichen und naturnahen Wohnquartier entsteht, zieht mit seiner eleganten und modernen Gestaltung die ganze Aufmerksamkeit auf sich. Der Neubau zeichnet sich durch einen hochwertigen Ausbaustandard, ein stimmiges Designkonzept und einen cleveren Grundriss aus und wird Ihren höchsten Ansprüchen an Komfort und Funktionalität gerecht. Das Haus charakterisiert sich durch grosszügige Räumlichkeiten, in welche dank den grossen Fensterfronten viel natürliches Licht einströmt und Ihnen ein äusserst behagliches Wohngefühl vermittelt. Ein absolutes Highlight ist die einzigartige zweigeschossige Verbindung zwischen Wohn- und Essbereich über dem offenen Luftraum. Es betont sowohl das ästhetische Gesamtbild als auch die Funktionalität. Das Haus ist zudem mit einer hochmodernen Hausautomatisierung ausgestattet, die eine Smart-Home-Integration ermöglicht und somit ein komfortables und effizientes Wohnen bietet.Der Essbereich im Erdgeschoss präsentiert sich in hellem Licht, wobei der Luftraum dafür sorgt, dass zusätzliches Tageslicht den Raum durchflutet und ihm ein noch offeneres Ambiente verleiht. Die Küche mit modernster Ausstattung ist nahtlos in den Wohnraum integriert. Der Eingangsbereich mit Einbauschränken, eine Gästetoilette und ein praktischer Vorratsraum vervollständigen das Angebot auf dieser Etage. Der gedeckte Sitzplatz schafft einen eleganten Außenbereich als Rückzugsort mit viel Privatsphäre.Das Obergeschoss bietet vier Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, pflegeleichtem Parkett und einer zusätzlichen Loggia. Der lichterfüllte Wohnbereich öffnet sich zum Luftraum und schafft eine einzigartige Atmosphäre. Ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Reduit ergänzen diese Etage. Im Attikageschoss kommen Sie in den Genuss eines geräumigen Zimmers inklusive Ankleide, einem Bad en Suite sowie einem offenen Büro. Die Dachterrasse mit einer Fläche von 85m2 besticht nicht nur durch traumhafte Sonnenuntergänge, sondern auch durch eine wunderbare Weitsicht, die sich über die gesamte Umgebung erstreckt.Zum Einfamilienhaus gehört eine Einliegerwohnung. Diese bietet zusätzlichen Raum für Flexibilität und Privatsphäre. Mit einem Wohn- Essbereich mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und eigenem Sitzplatz wird hier ein eigenständiger Wohnbereich geschaffen.Ein grosser Keller sowie ein Technikraum stehen Ihnen im Untergeschoss zur Verfügung. Von der Einliegerwohnung sind zwei weitere Kellerräume zugänglich.Zur Liegenschaft gehört eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus sowie ein Aussenabstellplatz. Ein überdachter Velounterstand rundet das Angebot ab.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’911’150.–
2.5 pièces 230m² surface habitable
5413 Birmenstorf AG

Tolle Aussicht, am Rande der Bauzone

Exklusive Wohngelegenheit in Birmenstorf mit toller AussichtWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese halb freistehende Immobilie bietet modernen Komfort in der Gemeinde von Birmenstorf. Mit 2.5 geräumigen Zimmern und einer Wohnfläche von 230 Quadratmetern, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und bietet Ihnen eine hochwertige Lebensqualität. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur bietet.Die besonderen Merkmale dieser Immobilie sind: • Grosszügige 2.5 Zimmer, die ausreichend Platz für Familienmitglieder und Gäste bieten • Zwei moderne Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC für maximalen Komfort • Fünf gemütliche Schlafzimmer, in denen Sie sich entspannen und zur Ruhe kommen können • Eine geräumige Wohnfläche von 230 Quadratmetern, die genügend Raum für Unterhaltung und Entspannung bietet • Eine Grundstücksfläche von 385 Quadratmetern, die Ihnen viel Platz im Freien bietet • Ein Wintergarten mit einer Fläche von 12 Quadratmetern • Zwei stilvolle Innenparkplätze mit Direktzugang, um Ihr Fahrzeug sicher aufzubewahrenDiese traumhafte Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Luxus und atemberaubender Aussicht. Stellen Sie sich vor, wie Sie die frische Landluft auf dem Balkon geniessen oder gemütliche Abende am Kamin verbringen. Dieses Haus bietet Ihnen alles, was Sie für ein glückliches und erfülltes Familienleben benötigen.

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CHF 2’281’050.–
1.5 pièces 360m² surface habitable
5432 Neuenhof

Landhausfeeling par excellence

Ein grosses Grundstück, ein Landhaus und Sie – herzlich willkommen in Ihrem neuen ZuhauseDieses Schmuckstück bietet Ihnen alles, was Sie sich gewünscht haben: Einen grosszügigen Wohn-/Essbereich, eine praktische Küche, gemütliche, riesige Schlafzimmer zum Träumen sowie vier Nasszellen auf drei Etagen verteilt.Das Gartenparadies lädt Sie zudem zu gemütlichen Stunden an der frischen Luft ein, ob unter der einzigartigen Pergola, oder auf dem gedeckten Sitzplatz, hier fühlt man sich zu Hause. Beobachten Sie Ihre Schützlinge auf dem Rasen und lauschen Sie dem Gezwitscher der Vögel vom nahe gelegenen Wald.Dieses ImmoSky Angebot bietet Ihnen folgende "Mehr Leistung":+ Überdimensional grosse Räumlichkeiten+ Cheminée mit beheizter Sitzbank+ 4 Nasszellen+ Sauna+ Riesiger Hobbyraum mit 35 m2 Fläche+ Praktischer Keller mit viel Platz+ Separates Büro im UG, beheizt+ Grosses, sonnenverwöhntes Grundstück+ Gartenhaus und vieles mehr ...Selbstverständlich darf auch der Platz für Ihren Fuhrpark nicht fehlen, denn dafür bietet sich die freistehende Doppelgarage optimal an. Zusätzlich ergänzt dieses tolle Angebot ein weiterer Aussenparkplatz nebst dem Vorplatz der Garage. Hier findet sogar ein Wohnmobil seinen Platz.Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen diese Perle vor Ort. Geniessen Sie die Atmosphäre im Landhaus und lassen Sie sich auf die Zukunft ein. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 2’453’670.–
2.5 pièces 250m² surface habitable
5430 Wettingen

Wohnen an idyllischer Hanglage mit einzigartiger Panoramasicht

Traumimmobilie über den Dächern von Wettingen Einzigartiges 2.5-Zimmer-Haus Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! - Lage: Die Liegenschaft befindet sich an einmaliger und idyllischer Hanglage über den Dächern von Wettingen, eingebettet inmitten der malerischen Rebberge. - Atemberaubende Aussicht: Geniessen Sie die atemberaubende Panoramasicht mit Weitsicht bis in die Glarner Alpen. Jeder Blick aus dem Fenster ist eine Entdeckungsreise. - Aussenbereich: Erleben Sie mehrere Sitzplätze rund ums Haus, einen grosszügigen Umschwung mit einem praktischen Gartenhaus und eine ca. 20 m² grosse Terrasse für entspannte Stunden im Freien. - Gemütliches Ambiente: Der Wohn-/Essbereich beeindruckt mit einem heimeligen Schwedenofen, der für Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgt. - Moderne Annehmlichkeiten: Elektrische Storen im Wohnbereich, in der Küche und im Hobbyraum. Praktische Einbauschränke und verschiedene Bodenbeläge (Plattenboden, Parkett, Teppich). - Nassräume: Zwei Badezimmer, davon eines mit Sauna, sowie ein separates Gäste-WC. - Vielseitiger Hobbyraum: Der geräumige Hobbyraum mit ca. 39 m², grosser Fensterfront und Ausgang zum Garten lässt flexible Nutzungsmöglichkeiten zu. - Effiziente Technik: Die Immobilie verfügt über eine Photovoltaik-Anlage (ca. 2013), eine Heizung (2014), 2-fach-isolierverglaste Fenster und eine Alarmanlage für Effizienz und Sicherheit. - Praktische Zusatz-Räume: Das Haus bietet ausserdem einen Technikraum/Waschküche, einen Geräteraum und einen Schutzraum für zusätzliche Funktionalität. - Privater Zugang: Die Parkierung ist über eine Treppe erreichbar. - Zustand: Das Haus ist renovierungsbedürftig und verfügt über viel Potenzial. Bestellen Sie noch heute die detaillierte Verkaufsdokumentation und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause überzeugen!Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/wohnen-an-idyllischer-hanglage-mit-einzigartiger-panoramasicht-5430-wettingen-3123/

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CHF 1’380’960.–
1.5 pièces 130m² surface habitable
5452 Oberrohrdorf

LICHTDURCHFLUTETES WOHNAMBIENTE IN MODERNEM AUSBAUSTANDARD

Entdecken Sie dieses beeindruckende Reiheneckhaus, das mit seinem modernen Ausbaustandard und der schönen, unverbaubaren Weitsicht begeistert. Die lichtdurchfluteten Räume und die großzügigen Fensterfronten schaffen eine einladende Atmosphäre voller Helligkeit. Der Innenausbau dieses Hauses wurde sorgfältig durchdacht und mit hochwertigen Materialien umgesetzt. Jeder Raum präsentiert sich stilvoll und elegant, wobei der offene Grundriss eine optimale Nutzung des Platzes ermöglicht. Die hochwertige Ausstattung und die durchdachten Details verleihen dem Haus einen modernen und zeitgemässen Charme. Geniessen Sie die platzbietende Küche mit angrenzendem, offenen Essbereich, der sich ideal für gesellige Zusammenkünfte und gemütliche Abende mit der Familie eignet. Die Liegenschaft bieten ausreichend Platz für Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbieräume. Ideal eignet sich dieses Angebot für eine kleine Familie, ein Paar oder auch für Singles. Die Lage dieses Eckhauses ist äusserst zentral und bietet eine hervorragende Anbindung an alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Gleichzeitig können Sie hier die Privatsphäre genießen.Dieses ELITEHOMES-Angebot bietet unter anderem folgende Vorteile: • familien- und kinderfreundliche Lage • ideale Anbindung an Zürich, Baden, Aarau und Zug via Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmittel • lichtdurchflutete Zimmer • moderner und zeitgemässer Ausbaustandard • origineller Grundriss • zwei Sitzplätzen und ein Balkon • grosszügiger Keller, kann optional auch als Hobbieraum genutzt werden • zwei Tiefgaragenparkplätze mit direktem Hauszugang bereits im Preis inklusive Für weitere Fragen, sowie eine unverbindliche Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.elitehomes.ch

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CHF 1’596’730.–
1.5 pièces 150m² surface habitable
Allmendlistrasse 9C, 5507 Mellingen

Exklusives Minergie-Einfamilienhaus an erstklassiger Wohnlage

Willkommen Zuhause!Exklusives MINERGIE-Einfamilienhaus im attraktiven Mellingen, mit erstklassiger Infrastruktur, an ganztags besonnter und ruhiger Wohnlage zu verkaufen.Lassen Sie sich von diesen exklusiven Details überzeugen:• Null-Energie-Haus mit Zertifikat, lohnende Netzrückspeisung• Wohn- und Lebensqualität mit sehr, sehr tiefen Wohn-/Betriebskosten• Eingangshof für zusätzlichen Aussensitzplatz, Fahrräder usw.• vollausgestattete Top-Küche, grosszügig, komfortabel mit Barabschluss• sensationeller heller Ess- und Wohnbereich mit raumhohen Fensterfronten• sonniger Gartensitzplatz• attraktives Erdgeschosszimmer für Kinder, Homeoffice, Gewerbe usw.• Top-Dusche/WC/Lavabo im Erdgeschoss/Wohnbereichsebene• attraktives Kinderzimmer und grosses Elternzimmer mit Aussicht im OG• Badezimmer mit 2-ter Dusche, WC, Doppellavabo, Terrassenausgang• Sonnen-Terrasse mit Aus-/Weitsicht, hohe Privatsphäre für schöne Stunden• Wasch-/Trocknungsraum mit Waschmaschine und Tumbler, Lavabo• grosser disponibler Keller-/Hobby-/Fitnessraum, unterteilbar• effiziente Holz-Pellets-Heizung mit Fussboden-Wärmeverteilung• Keller- und Technikraum mit Photovoltaiktechnik, Komfortlüftung etc.• komfortable Einstellhallenplätze mit direktem Hauszugang, Fahrradraum• Besucherparkplätze• und vieles mehr …WOHNEN MIT ERSTKLASSIGER INFRASTRUKTURKinderhort, Kindergarten, Schulen bis zur Oberstufe, COOP- und MIGROS-Einkaufscenter, Detailgeschäfte, Restaurants, Post und Banken, Aerzte & Apotheken, Natur und Erholung - alles ist zu Fuss erreichbar.IDEALE ÖV-VERBINDUNGENMit der S-Bahn fahren Sie bequem nach Zürich (25 Minuten), Aarau, Bern oder Luzern. Ein gutes Busnetz steht Ihnen täglich zur Verfügung. Die Autobahnzubringer A1 und A3 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.NATUR, FREIZEIT UND SPORTGrosszügige Schul- und Sportanlagen, Hallenbad, Vitaparcours und Walking Trails und vieles mehr geben den zahlreichen Vereinen die Möglichkeit, ein vielfältiges Sport-, Kultur und Freizeitangebot zu bieten. Erholung entlang der Reuss - das Reusstal ist ein einzigartiges, gut erschlossenes Naherholungsgebiet, das zu Fuss oder mit dem Velo ab Mellingen bestens entdeckt werden kann.Gemeindeinformationen unter mellingen.chBERATUNG UND VERKAUFLassen Sie sich von diesem attraktiven Eigenheim überzeugen. Für weitere Auskünfte steht Ihnen Martin Strebel von MARBEL Immobilien unter 056 491 15 79 oder 079 261 41 51 jederzeit gerne zur Verfügung.Hier werden Träume wahr - Nutzen Sie diese Gelegenheit!

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CHF 1’960’470.–
2.5 pièces 190m² surface habitable
Fohrhölzlistrasse 14C, 5443 Niederrohrdorf

Exklusives Terrassen-Einfamilienhaus an Top-Wohnlage mit Weitsicht

Willkommen am RohrdorferbergExklusives Wohnen mit erstklassiger Infrastruktur in traumhafter Umgebung mit toller Aus- und Weitsicht.Zum Verkauf steht dieses umfangreich erneuerte Terrassenhaus mit vielen modernen Annehmlichkeiten.Lassen Sie sich von vielen exklusiven Details überzeugen:• komfortables Raumkonzept mit neuem hochwertigem Innenausbau• exklusive neue Küche mit V-Zug Geräten und Bora Abzugssystem• attraktiver Wohnbereich mit Warmluft-Cheminée und toller Aussicht• separater Einliegerteil mit autonomen Zugang, flexibel und funktional für viele Bedürfnisse• zwei neue exklusive Nasszellen mit Walk-In-Duschen und zusätzlichem Gäste-WC• neue Echtholz- und Keramikbodenbeläge• sensationelle Sonnenterrasse für unvergessliche Wohlfühlmomente• entspannen Sie in Ihrem eigenen privaten grünen Terrassengarten• grosse autonome Einzelgarage mit vorgelagertem Aussenabstellplatz für CHF 50’000.--• und und undErnsthaften Interessenten stellen wir gerne eine ausführliche Verkaufs-Dokumentation mit aktuellen Fotos und Grundrissplänen zur Verfügung.Naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur:Kindergarten, Schulen der Unter- und Oberstufe, COOP-Einkaufscenter, VOI Migros-Partner, Chäslade, Detailgeschäfte, Aerzte & Apotheke, Vitaparcours und Walking-Trails, Natur und Erholung - alles erreichen Sie zu Fuss in wenigen Gehminuten. Das nahe Reusstal ist ein einzigartiges und gut erschlossenes Naherholungsgebiet, das zu Fuss oder mit dem Velo bestens entdeckt werden kann.Beste Verkehrsanbindungen:Mit der S-Bahn sind Sie ab dem Mellinger Bahnhof Heitersberg in 25 Minuten am Zürcher-Hauptbahnhof oder via Aarau nach Bern unterwegs. Ein gutes Busnetz steht Ihnen in alle Richtungen zur Verfügung. Die Autobahnzubringer A1 und A3 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.Beratung und Verkauf:Lassen Sie sich von dieser erstklassigen Liegenschaft überzeugen. Für weitere Auskünfte steht Ihnen Martin Strebel von MARBEL Immobilien unter 056 491 15 79 und 079 261 41 51 jederzeit gerne zur Verfügung.Sichern Sie sich diesen Platz an der Sonne - Rufen Sie uns an.

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CHF 2’330’370.–
2.5 pièces 240m² surface habitable
5430 Wettingen

EIN EXKLUSIVES UND GEPFLEGTES RAUMWUNDER MIT VIELEN HIGHLIGHTS!

Willkommen im Traumhaus für anspruchsvolles Wohnen! Dieses ruhig und zentral gelegene, liebevoll gepflegte Schmuckstück bietet nicht nur unglaublich viel Platz, sondern überzeugt auch mit einigen besonderen Highlights. Jeder Raum dieses Anwesens strahlt Eleganz und Gemütlichkeit aus. Das Haus beeindruckt dank seiner optimalen Raumaufteilung und auch durch zahlreiche Renovationen, die mit höchster Sorgfalt durchgeführt wurden. Jedes Schlafzimmer ist sehr grosszügig und bietet viele Einrichtungsmöglichkeiten an. Eines der beiden Badezimmer ist mit grosser Dusche und einer exklusiven Badewanne ausgestattet. Der Garten überzeugt mit Weitläufigkeit und abwechslungsreicher Gestaltung und ein charmanter Wintergarten darf selbstverständlich nicht fehlen. Das grösste Highlight dieses Traumhauses ist zweifellos die exklusive Wellness-Oase. Ein Ort, der den Alltagsstress vergessen lässt und pure Entspannung verspricht. Kommen Sie am besten vorbei und überzeugen Sie sich selbst!Dieses ELITEHOMES-Angebot bietet unter anderem folgende Vorteile: • zentrale und ruhige Lage • neue Solaranlage und Wärmepumpe • sehr tiefe Nebenkosten dank Modernisierung • grosszügige Schafzimmer mit viel Licht • viel Platz für Hobby's und Stauraum im Untergeschoss • Wellness-Oase mit Sauna im Keller • grosszügiger Garten mit vielen Möglichkeiten • eine Doppelgarage und drei Parkplätze vorhanden Für weitere Fragen sowie eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.elitehomes.ch

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CHF 1’504’260.–
2.5 pièces 170m² surface habitable
Chrüzacherstrasse 36, 5506 Mägenwil

Raumtraum - Attraktives 2.5-Zimmer-Einfamilienhaus an Top-Wohnlage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!In der bevorzugten Wohngemeinde Mägenwil AG, verkaufen wir dieses attraktive freistehende 2.5-Zimmer-Einfamilienhaus.Lassen Sie sich diesen exklusiven Details überzeugen:• Mägenwil, eine attraktive Wohngemeinde mit Top-Infrastruktur• Einfamilienhaus-Quartier an ganztags besonnter und ruhiger Wohnlage• Natur für Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustüre• gepflegte Liegenschaft mit hoher Wohn- und Lebensqualität• idealer Eingangsbereich mit viel - viel Platz• komfortable Küche mit direktem Gartensitzplatzausgang• grosszügiger und heller Ess- und Wohnbereich mit Gartenausgang• attraktives Zimmer auf Wohnebene für Homeoffice, Spielzimmer usw.• Dusche, WC und Lavabo mit Fenster• vier komfortable Zimmer im Obergeschoss• grosses Badezimmer mit 2-ter Dusche, WC, Lavabo und Fenster• effiziente Wärmepumpen-Heizung mit Fussboden-Wärmeverteilung• Wasch- und Technikraum mit Wasser-Enthärtungsanlage etc.• riesiger disponibler Keller-/Hobby-/Fitnessraum, unterteilbar• grosses Grundstück mit Rasenflächen, Sträuchern und Blumen, Nutzgarten• komfortable Einstellhallenplätze mit direktem Hauszugang• und vieles mehr …Naturnahes Wohnen mit sehr guter Infrastruktur:Kindergarten und Schulen (Schulhauserweiterung mit Doppelturnhalle), Detailgeschäfte, Restaurants, Natur und Erholung - alles ist zu Fuss erreichbar.Ideale ÖV-Verbindungen in alle Richtungen:Mit der S-Bahn fahren Sie bequem in wenigen Minuten nach Zürich, Aarau, Bern oder Luzern. Ein gutes Busnetz steht Ihnen täglich zur Verfügung. Die Autobahnzubringer A1 und A3 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.Freizeit, Sport und Natur:Ein vielfältiges Sport-, Kultur und Freizeitangebot steht zur Verfügung. In der umliegenden Natur können herrliche Spaziergänge oder Wanderungen unternommen werden. Das nahe Reusstal ist ein einzigartiges und gut erschlossenes Naherholungsgebiet, das zu Fuss oder mit dem Velo bestens entdeckt werden kann.Weitere Informationen stehen auf Homepage von Mägenwil zur Verfügung.Beratung und Verkauf:Lassen Sie sich von diesem attraktiven Raumtraum überzeugen. Für weitere Auskünfte steht Ihnen Martin Strebel von MARBEL Immobilien jederzeit gerne unter 056 491 15 79 oder 079 261 41 51 zur Verfügung.Eine ausführliche Verkaufs-Dokumentation steht für Sie bereit.Sichern Sie sich diesen Platz an der Sonne!

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CHF 1’713’870.–
2.5 pièces 190m² surface habitable
Tiefenwaag 21A, 5420 Ehrendingen

Gepflegtes 2.5-Zimmer-Einfamilienhaus an natur- und zentrumsnaher Lage!

ObjektDieses klassische, äussert gepflegte und 2022 komplett sanierte Einfamilienhaus bietet wertvollen Wohn- und Lebensraum. Die rund 190 m² grosse Wohnfläche erstreckt sich über drei Stockwerke (Erd-, Ober- und Untergeschoss) und umfasst 2.5 Zimmer.Bereits das Entrée mit Blick in den offenen Wohn-/Essraum lässt den wunderbaren Charme und Stil des Hauses erkennen. Nebst der modernen offenen Küche mit Kochinsel und hochwertiger Materialisierung umfasst das Erdgeschoss eine Nasszelle, welche sich dank einer Dusche ideal als erweiterte Gästetoilette eignet, sowie ein separates, vielseitig nutzbares Zimmer. Grosse Fensterfronten sorgen nicht nur für viel Tageslicht, sondern bieten auch direkten Zugang zum Sitzplatz und Garten. Gerade in den wärmeren Jahreszeiten bewirkt der Aussenbereich eine wunderschöne, natürliche Fortführung des Wohnraumes. Die Einzelgarage mit Geräteraum sorgt zudem für weiteren, individuellen Stau- und Lagerraum.Über eine Treppe gelangt man vom Entrée ins Ober- respektive vom Wohnraum ins Untergeschoss. Ersteres schafft mit dem gallerieartigen Vorraum, zwei Zimmern sowie einem Badezimmer mit Eckwanne, Dusche und WC sehr schön Raum für Rückzug und Privatsphäre. Dank der teils offen gehaltenen Einteilung der Wohnfläche lässt sich diese flexibel und individuell nutzen. Das bedachte Zusammenspiel aus klassischer Architektur, hoher Decke und Holz führt dabei zu einem wunderbaren Raum- und Wohnambiente. Im Untergeschoss befinden sich nebst der zu erwartenden Wasch-, Keller und Technikräumen ein zusätzlicher Bastelraum sowie ein weiteres Zimmer (mit Tageslicht), welche beide beheizt sind und jeweils den Bedürfnissen entsprechend eingerichtet und genutzt werden können.Suchen Sie eine wunderbare Wohn-, Erholungs- und Entwicklungsoase als Paar oder Familie? Kommen Sie nach Hause!Nehmen Sie unverbindlich mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 1’602’900.–
1.5 pièces 270m² surface habitable
5413 Birmenstorf AG

Perfekt für eine junge Familie!

Entdecken Sie das Potenzial!Dieses bezaubernde Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und begehrten Wohngegend, die Ihnen die perfekte Mischung aus Entspannung und Stadtnähe bietet. Die Liegenschaft verfügt über grosszügige Grundstücksfläche und bietet viel Raum für Kreativität und individuelle Gestaltung.Eines der bemerkenswerten Merkmale dieses Hauses ist die Möglichkeit, ein Attikageschoss hinzuzufügen. Dies bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.Obwohl das Haus Renovationsbedarf aufweist, bietet es ein solides Fundament, auf dem Sie aufbauen können. Die beiden Nasszellen sind eines der Projekte, bei denen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können, um sie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.Zu den weiteren Vorzügen dieses Hauses gehören die ruhige Lage, die es zu einem perfekten Rückzugsort macht, und der grosszügige Garten, der sich ideal für entspannte Nachmittage im Freien eignet. Die Umgebung bietet eine hervorragende Anbindung an Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel.Zusammengefasst: • Einfamilienhaus in ruhiger Lage • Potenzial für ein Attikageschoss • Kompakter Garten und grosse Terrasse • Ideale Umgebung für Familien • Nähe zu Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln • Beheizter Wintergarten • Klimaanlage Wohn-/Essbereich • Renovationsbedarf für individuelle Gestaltung Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Traum zu verwirklichen!Kontaktieren Sie uns, um die Vorteile dieses einzigartigen Einfamilienhauses zu erkunden.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! QUARTETT IMMOBILIEN

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