123 Treffer - Haus kaufen in Bezirk Baden

Hochwertiges Mehrfamilienhaus im malerischen Ehrendingen

Das im Minergie-Standard erstellte moderne Vierfamilienhaus befindet sich an ruhiger Lage in Ehrendingen. Die 2008 erbaute Liegenschaft besteht aus einer 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, einer 3.5-Zimmer-Attika-Wohnung sowie zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen im Erd- und 1. Obergeschoss. Sie verfügt über einen Hobbyraum und insgesamt sieben Parkplätze in der Tiefgarage. Zudem bestehen zwei Besucherparkplätze. Das Vierfamilienhaus mit seinen grosszügigen Wohnungen ab 100m2 punktet mit einem hellen Wohnambiente und hochwertigen Ausbau wie z.B.: - Holzbauweise Minergie-Standard mit grossformatigen Eternitplatten- 6-Personen Lift (Schindler)- Alle Bodenbeläge mit edlem Bambus-Parkett, Nasszellen mit Bodenplatten (anthrazit)- Alle Wände Vliesfasertapete weiss gestrichen,Nasszellen mit Keramikplatten- Raumhohe Fenster mit 3-fach Isolierverglasung (innen Holz weiss gestrichen / aussen Metall)- Elektrische Rafflamellenstoren in allen Wohnräumen, Schiebeläden in Schlafräumen, Sonnenstoren in Garten/Attikawohnung und Vertikalstoren Whg. 1. OG- Schöner und gepflegter Garten- Offene und moderne Küchen (Fronten hellgrau, Arbeitsfläche in Chrom gebürstet, V-Zug Geräte (Kombi Backofen/Steamer, Kühlschrank, Geschirrspüler, Glaskeramik)- Einbauschränke im Garderobenbereich- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Bedienung über zentral gelegenes Steuergerät pro Wohnung- Waschmaschine und Wäschetrockner pro Wohnung (V-Zug)- Wärmeerzeugung: Sole-Wasser-Wärmepumpe- Wärmeverteilung: Niedertemperatur-Bodenheizung. Jeder Raum individuell- Tiefgarage mit direktem Zugang zum Treppenhaus (Lift)- u.v.m. Der Wohnort Ehrendingen vereint Ruhe und urbanes Leben. Hier trifft Idylle auf die Nähe zu pulsierenden Städten. Baden ist dabei in 8 Minuten, Zürich in 35 Minuten, Basel in einer Stunde und der Flughafen Zürich- Kloten innert 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Bushaltestelle «Ehrendingen Post» befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Landstrasse 31. Von hier aus gelangt man mit dem Postauto innert einer Viertelstunde auf direktem Weg zum Bahnhof in Baden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage per E-Mail die Verkaufsdokumentation (mit genauer Adresse). Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Neubauprojekt "Sonnenberg" in Nussbaumen bei Baden - Familienfreundliches und stadtnahes Wohnen mit traumhafter Fernsicht

ATTRAKTIVE LAGE MIT WEITBLICKSie wohnen in einem sehr begehrten, ruhigen, sonnigen und vor allem kinderfreundlichen Einfamilienhaus-Quartier gleich neben einem idyllischen Erholungsgebiet. Von hier aus öffnet sich der Blick auf die Stadt Baden und das Siggenthal. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV-Haltestellen befinden sich in nächster Nähe.VIEL LEBENSRAUM FÜR IHRE FAMILIEDas Projekt "Sonnenberg" umfasst acht moderne und sehr geräumige Doppel-Einfamilienhäuser mit 4.5 bzw. 6.5 Zimmern. Solche Objekte werden heute nur noch selten gebaut. Jedes Haus besitzt einen weitläufigen Garten ? ein Spielparadies für Ihre Kinder ? sowie einen gedeckten Sitzplatz und eine Attikaterrasse mit herrlichem Weitblick. Alle Häuser sind via einem geräumigen und praktischen Untergeschoss direkt ab der Tiefgarage erschlossen. Die zwei Häuser Nr. 7 und 8 bieten zudem einen vorgelagerten, weiteren Hobby-, Wohn- oder Arbeitsraum mit separatem Zugang und eigenem Sitzplatz, z.B. für eine Einliegerwohnung, ein Studio, oder für ein komfortables Arbeiten von zu Hause mit dem Ausbau als Praxis oder Büro.PROJEKTWEBSEITEhttps://sonnenberg-nussbaumen.chFOLGENDE HIGHLIGHTS ERWARTEN SIE: • Optimal besonnte, ruhige und familienfreundliche Wohnlage mit traumhafter Fernsicht • Photovoltaik-Anlage auf dem Dach zur Erzeugung von Eigenstrom • E-Mobility-Vorbereitung für Elektrofahrzeuge in der Tiefgarage • Eigene Wärmepumpe und Warmwasseraufbereitung pro Haus • Kontrollierte Lüftung / Free-Cooling System • Enthärtungsanlage pro Haus • Zeitgemässer Elektrostandard mit Multimediaverkabelung • Moderne, grifflose Qualitäts-Küche mit Kochinsel und hochwertigen Apparaten • Holz/Metall Fenster mit 3-fach Verglasung • Landhausdielen-Eichenparkett • Moderne Sanitärapparate / Begehbare Duschen • Nasszellen mit grossformatigen Boden- und Wandplatten • Feinsteinzeug-Plattenbelag auf den Sitzplätzen und Terrassen Der Baustart ist ab Herbst 2024 geplant. Die ersten Häuser sind voraussichtlich per Frühling/Sommer 2026 bezugsbereit.Gerne stehen wir Ihnen für Fragen sowie eine detaillierte Projektvorstellung zur Verfügung.BERATUNG & VERKAUFImmotip AGLandstrasse 1775430 WettingenTel. 056 282 42 82www.derimmotip.chWir kaufen, verkaufen, schätzen und planen Immobilien in der Region seit 25 Jahren. Lassen Sie sich kostenlos beraten.

Neubauprojekt "Sonnenberg" in Nussbaumen bei Baden - Familienfreundliches und stadtnahes Wohnen mit traumhafter Fernsicht

ATTRAKTIVE LAGE MIT WEITBLICKSie wohnen in einem sehr begehrten, ruhigen, sonnigen und vor allem kinderfreundlichen Einfamilienhaus-Quartier gleich neben einem idyllischen Erholungsgebiet. Von hier aus öffnet sich der Blick auf die Stadt Baden und das Siggenthal. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV-Haltestellen befinden sich in nächster Nähe.VIEL LEBENSRAUM FÜR IHRE FAMILIEDas Projekt "Sonnenberg" umfasst acht moderne und sehr geräumige Doppel-Einfamilienhäuser mit 5.5 bzw. 4.5 Zimmern. Solche Objekte werden heute nur noch selten gebaut. Jedes Haus besitzt einen weitläufigen Garten ? ein Spielparadies für Ihre Kinder ? sowie einen gedeckten Sitzplatz und eine Attikaterrasse mit herrlichem Weitblick. Alle Häuser sind via einem geräumigen und praktischen Untergeschoss direkt ab der Tiefgarage erschlossen. Die zwei Häuser Nr. 7 und 8 bieten zudem einen vorgelagerten, weiteren Hobby-, Wohn- oder Arbeitsraum mit separatem Zugang und eigenem Sitzplatz, z.B. für eine Einliegerwohnung, ein Studio, oder für ein komfortables Arbeiten von zu Hause mit dem Ausbau als Praxis oder Büro.PROJEKTWEBSEITEhttps://sonnenberg-nussbaumen.chFOLGENDE HIGHLIGHTS ERWARTEN SIE: • Optimal besonnte, ruhige und familienfreundliche Wohnlage mit traumhafter Fernsicht • Photovoltaik-Anlage auf dem Dach zur Erzeugung von Eigenstrom • E-Mobility-Vorbereitung für Elektrofahrzeuge in der Tiefgarage • Eigene Wärmepumpe und Warmwasseraufbereitung pro Haus • Kontrollierte Lüftung / Free-Cooling System • Enthärtungsanlage pro Haus • Zeitgemässer Elektrostandard mit Multimediaverkabelung • Moderne, grifflose Qualitäts-Küche mit Kochinsel und hochwertigen Apparaten • Holz/Metall Fenster mit 3-fach Verglasung • Landhausdielen-Eichenparkett • Moderne Sanitärapparate / Begehbare Duschen • Nasszellen mit grossformatigen Boden- und Wandplatten • Feinsteinzeug-Plattenbelag auf den Sitzplätzen und Terrassen Der Baustart ist ab Herbst 2024 geplant. Die ersten Häuser sind voraussichtlich per Frühling/Sommer 2026 bezugsbereit.Gerne stehen wir Ihnen für Fragen sowie eine detaillierte Projektvorstellung zur Verfügung.BERATUNG & VERKAUFImmotip AGLandstrasse 1775430 WettingenTel. 056 282 42 82www.derimmotip.chWir kaufen, verkaufen, schätzen und planen Immobilien in der Region seit 25 Jahren. Lassen Sie sich kostenlos beraten.

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim: Freistehend mit Anbau für Gewerbe oder Einliegerwohnung

Totalsaniert, freistehend mit Anbau für Gewerbe oder EinliegerwohnungAttraktive Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Diese vollständig sanierte Immobilie bietet Ihnen ein freistehendes Haus mit einem Anbau, der entweder für gewerbliche Zwecke oder als Einliegerwohnung genutzt werden kann.Das gesamte Haus verfügt über neue Fenster, die für eine optimale Lichtdurchflutung sorgen. Zudem wurde die Fassadenisolation im Jahr 2014 erneuert, um einen energetisch effizienten Wohnraum zu schaffen.Die Immobilie bietet Ihnen eine Garage mit Elektrotor und Platz für zwei weitere Fahrzeuge im Freien.Im Jahr 2015 wurde die Wohnküche renoviert und bietet Ihnen direkten Zugang zum Garten. Der helle Wohnbereich ist mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet, während der Korridor, die Küche und das Gäste-Bad mit stilvollem Plattenboden in Holzoptik überzeugen.Im ersten Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer und einen Balkon, der zum Entspannen einlädt.Der ausgebaute Dachstock ist beheizt und verfügt über Velux-Fenster sowie eine Dachisolation.Der Anbau mit einer Fläche von 58 m2 wird zurzeit gewerblich genutzt, kann jedoch problemlos in eine Einliegerwohnung umgewandelt werden.Die Elektroanschlüsse sind separat für das Haus und den Anbau mit zwei Zählern vorhanden. Zudem besteht die Möglichkeit, eine Terrasse auf der Einliegerwohnung zu errichten.Des Weiteren bietet die Immobilie ein Büro, einen Keller und einen Waschraum mit Verbindung zum Anbau.Der Vorplatz bietet Platz für drei weitere Parkplätze und könnte bei Bedarf in einen attraktiven Garten umgestaltet werden.Diese Immobilie ist ideal für Menschen, die Wohn- und Gewerbenutzung kombinieren möchten oder eine zusätzliche Einliegerwohnung benötigen. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Totalsaniert, freistehend mit Anbau für Gewerbe oder Einliegerwohnungneue Fenster im ganzen HausFassadenisolation neu im 2014 Garage mit Elektrotor und zwei AussenparkplätzeWohnküche renoviert im 2015 mit Zugang zum Gartenheller Wohnbereich mit EichenparkettKorridor, Küche und Gäste-Bad mit Plattenboden in Holzoptikdrei Schlafzimmer, grosses Badezimmer und Balkon im 1. OGausgebauter Dachstock beheizt mit Velux-Fenster und DachisolationAnbau mit 58 m2 wird aktuell als Gewerbe genutzt, dieser könnte auch gut als Einliegerwohnung umgenutzt werdenElektroanschlüsse mit zwei Zähler für das Haus und den Anbau separatauf der Einliegerwohnung gibt es die Möglichkeit eine Terrasse zu errichtenBüro, Keller und Waschraum mit Durchgang zum AnbauVorplatz mit drei weiteren Parkplätzen könnte in einen Garten umgewandelt werden Gute Lage in einem Einfamilienhausquartier, sonnig, gepflegt, kinderfreundlich

"Bella Vista" Gebenstorf - Exklusives und terrassiertes Einfamilienhaus mit traumhafter Fernsicht

HOHE WOHNQUALITÄT AN PRIVILEGIERTER AUSSICHTSLAGESie wohnen ruhig, mit Aussicht und an einer sehr begehrten und optimal besonnten Hanglage, an der Sandstrasse 23 in Gebenstorf. Die Bushaltestellen Richtung Baden und Bahnhof Turgi sowie das Einkaufszentrum Geelig mit den Grossverteilern Coop, Migros, Aldi und Landi liegen praktisch vor der Haustüre und sind bequem innert nur 3 bis 5 Gehminuten zu erreichen.Das exklusive Projekt umfasst zwei separat erschlossene und terrassierte 4.5-Zimmer Einfamilienhäuser, verteilt auf vier Geschosse. Die Häuser sind umgeben von einer attraktiven Grünanlage mit verschiedenen privaten Aussenbereichen. Hier oder auf einer der grosszügigen, sonnigen Terrassen erholen Sie sich in der warmen Jahreszeit von einem anstrengenden Tag. Und erst die Aussicht! Ihr Blick schweift über das Wasserschloss bis hin zu den Juraketten.FOLGENDE HIGHLIGHTS ERWARTEN SIE: • Traumhafte Fernsicht über das Wasserschloss bis hin zu den Juraketten • Optimal besonnte und bevorzugte Hanglage angrenzend an die Naherholungszone • Bushaltestellen und Einkaufszentrum Geelig innert 5 Minuten Gehdistanz • Minergie zertifiziertes Gebäude • Vorgehängte hinterlüftete Fassade • Deckenkühlung (Free-Cooling) für angenehme Raumtemperaturen im Sommer • Photovoltaik-Anlage auf dem Dach zur Erzeugung von Eigenstrom (pro Haus) • Beheizung und Warmwasseraufbereitung mittels eigener Erdsonden-Wärmepumpe (pro Haus) • Kontrollierte Wohnungslüftung pro Wohneinheit • Hochwertige, moderne Sanitärapparate • Wasser-Enthärtungsanlage • Wäscheabwurfsystem über 3 Etagen • Gehobener Elektrostandard mit Multimediaverkabelung • Grifflose Qualitätsküche mit Miele-Geräten • Holz/Metall Fenster mit 3-fach Verglasung • Landhausdielen-Eichenparkett • Nasszellen mit grossformatigen Feinsteinzeugplatten • Rollstuhlgängiger Lift über alle Etagen mit direktem Zugang • Mehrere Sitzplätze und Terrassenbereiche pro Haus Weitere Informationen unter: www.bellavista-gebenstorf.ch Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.Beratung & VerkaufImmotip AGLandstrasse 1775430 WettingenTel. 056 282 42 82www.derimmotip.chWir kaufen, verkaufen, schätzen und planen Immobilien in der Region seit 25 Jahren. Lassen Sie sich kostenlos beraten.

Einfamilienhaus in idyllischem Quartier

Das idyllische Einfamilienhaus am Meisenweg liegt in einem familienfreundlichen Quartier, nur 800 Meter nördlich des Dorfzentrums von Stetten und in unmittelbarer Nähe von weitläufigen Naturgebieten. Einkäufe für den täglichen Bedarf können Sie gemütlich zu Fuss im Volg von Stetten erledigen.Highlights zum Objekt • Gepflegtes Bijou mit viel Potenzial • Grosszügiger Wohn- & Essbereich • 5 Schlaf- und Arbeitszimmer – flexible Nutzungsmöglichkeiten • 2 vollwertige Nasszellen mit Dusche und Badewanne • Offene Grundrissgestaltung – vielseitig möblierbar • Gartensitzplatz mit Cheminée • Gedeckter Balkon im Obergeschoss • Gepflegte und schöne Gartenanlage • Geräumiger Keller • Grosse Garage mit direktem Zugang ins Haus • Grosszügiger Estrich Highlights zur Lage • Die ruhige Umgebung bietet eine erholsame Atmosphäre und einen hohen Lebensqualitätsfaktor. • Trotz seiner ländlichen Atmosphäre ist Stetten gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zur Autobahn A1 ermöglicht eine schnelle Anbindung an grössere Städte wie Zürich, Luzern und Basel. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen bei der Besichtigung gerne alle Vorzüge dieses Objektes.

Zweifamilienhaus in Fislisbach

Zweifamilienhaus in FislisbachEntdecken Sie dieses grosszügige Zweifamilienhaus in der begehrten Gemeinde Fislisbach. Die ruhige und charmante Umgebung bietet eine ideale Lebensqualität für Familien und Naturliebhaber.Mit einer Nettowohnfläche von insgesamt 250 m2, verteilt auf 2.5 Zimmer im Untergeschoss (73 m2) und 4.5 Zimmer im Erdgeschoss und Obergeschoss (122 m2), bietet dieses Haus ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse. Errichtet im Jahr 1964, präsentiert sich das Haus auf einem grosszügigen Grundstück von 548 m2 mit einem Volumen von 770 m3.Parkmöglichkeiten sind mit 3 Aussenparkplätzen vorhanden.Im Jahr 2020 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten in Höhe von etwa CHF 133'000.00 durchgeführt, um das Haus in einen modernen Zustand zu versetzen.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um mehr über dieses spannende Angebot zu erfahren.

Mehrfamilienhaus mit Umbaupotential

Mehrfamilienhaus mit grossem PotentialWir verkaufen im Auftrag ein Mehrfamilienhaus. Aktuell ist ein grosser Teil gewerblich genutzt. Das Mehrfamilienhaus eignet sich für den Umbau in Wohnungen. Die Bausubstanz ist sehr gut und die Umbaumassnahmen sind lediglich im Innenbereich zu tätigen. Weitere Unterlagen stellen wir Ihnen bei Interesse gerne zu.

Einmaliges Angebot im Herzen von Mellingen!

Charmantes Mittelhaus mit viel Potential im Herzen der Altstadt. Während Sie sich im Erdgeschoss den Traum von einem eigenen Geschäft verwirklichen können, lässt sich in den oberen Etagen ein Wohnen ganz nach dem eigenen Geschmack realisieren. Trotz der zentralen Lage ist diese grosszügige Reihenfamilienhaus ein Idealer Rückzugsort in der Altstadt von Mellingen. Dank den vielen grossen Fenstern werden die Räumlichkeiten mit viel Tageslicht versorgt.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale und ruhige Lage • Landreserve 465m2 • Familienfreundliches Quartier • Swimmingpool • 4 Stöckige Wohnfläche • Altbau • Renoviert 2016 (Fenster, Wasserleitungen, Badzimmer etc.) • Parkplatz • Gut durchdachter Grundriss • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Charmantes Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in Baden

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in der charmanten Stadt Baden im Kanton Aargau. Dieses freistehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahre 1908 und renoviert im Jahre 2005, bietet eine einzigartige Gelegenheit, in eine Immobilie mit Charakter und Entwicklungspotenzial zu investieren. Mit einer Grundstücksfläche von 483 m² und einer Wohnfläche von ca. 160 m², verfügt dieses Haus über 4 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die flexible Wohnoptionen bieten.Die Ölheizung zusammen mit der Wärmeverteilung durch Radiatoren sorgt für eine gemütliche und warme Atmosphäre während der kälteren Monate. Das Haus bietet zudem zwei Aussenparkplätze, die den Komfort für Sie und Ihre Gäste erheblich steigern.Obwohl das Haus renovationsbedürftig ist, liegt hierin die Chance, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und somit in eine Immobilie zu investieren, die genau Ihren Bedürfnissen entspricht. Darüber hinaus besteht das Potenzial für den Ausbau oder sogar einen Neubau, falls Sie grössere Veränderungen anstreben. Der praktische Aussenbereich lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.Verpassen Sie nicht die Chance, in eines der begehrtesten Wohngebiete von Baden zu investieren. Ob Sie Ihr Traumhaus gestalten oder ein spannendes Bauvorhaben realisieren möchten, dieses Objekt bietet die perfekte Grundlage.Das Objekt ist aktuell zu einem guten Mietzins vermietet, wobei die Mieter nahtlos übernommen werden können oder nach Wunsch auch mietfrei übernommen werden kann.Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese einzigartige Immobilie zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.

Doppeleinfamilienhaus in Bergdietikon

Zwei Hausteile zu verkaufenDer Neubau am Dorfrand in Bergdietikon besteht aus zwei fast identische Haustile. Die beide Parteien teilen sich der Tiefgarageneinfahrt und der Einstellhalle im Untergeschoss. Zu jede Hausteil gehört eine eigene Grundstücksfläche. Projektwebsite >> www.lärchenstrasse.chVerkaufspreis: siehe http://lärchenstrasse.chIm äusseren erwartet Ihnen: • eine ruhige Wohnort in der Nähe von Zürich • grosse Terrassen gegen Süden und Balkone mit Aussicht in Freien. • Wohnlage am Rande der Landwirtschaftszone Im inneren erwartet Ihnen: • Küche und Essbereich mit Weitblick gegen Norden. • eine Wohnbereich mit Terrassenausgang gegen Süden • drei Schlafzimmer • drei Galerie-Zimmer • eine architektonisch spannende halbgeschossigkeit • praktische, platzsparende Einbaumöbel • hohe, luftige räume Verkaufspreis Hausteil A: Fr. 3´090´000.-Verkaufspreis Hausteil B: Fr. 3´060´000.-www.lärchenstrasse.ch

Exklusives Mehrfamilienhaus / Investment

Wir präsentieren ein äusserst exklusives Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, die den höchsten Ausbaustandard bieten und allen modernen Komfort garantieren. Das Objekt befindet sich in einem Rohbauzustand, was Ihnen die einzigartige Möglichkeit bietet, Ihre individuellen Ausbauwünsche im Innenbereich zu berücksichtigen und Ihre Traumwohnungen nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Als Minergie P Standard steht das Haus für ökologische Verantwortung und eine nachhaltige Lebensweise.Dieses Angebot stellt auch für Investoren eine attraktive Gelegenheit dar. Mit seinem exklusiven Charakter und der erstklassigen Lage verspricht das Mehrfamilienhaus solide Investitionsmöglichkeiten und langfristige Renditen.Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Lichtdurchflutete Wohnungen • Höchster Ausbaustandart • Raumeinteilung auf höchstem Niveau • Grosse Terrasse • Loggia • Balkon • Wärmeerzeugung mittels Erdsondenwärmepumpe • Freecooling durch TABS-Einlagen in der Betondecke • Minergie P-Zertifiziert • Kontrollierte Wohnungslüftung: Dezentrale Lüftungsanlage pro Wohnung • Smart Home - Intelligente Haussteuerung • Fenster in Holz/Metall, dreifach isolierverglast • Waschmaschine & Tumbler befinden sich im Reduit • Inklusive 6 Tiefgaragenplätze • Inklusive 4 Disporäume Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Gepflegtes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus an natur- und zentrumsnaher Lage!

ObjektDieses klassische, äussert gepflegte und 2022 komplett sanierte Einfamilienhaus bietet wertvollen Wohn- und Lebensraum. Die rund 200 m² grosse Wohnfläche erstreckt sich über drei Stockwerke (Erd-, Ober- und Untergeschoss) und umfasst 4.5 Zimmer.Bereits das Entrée mit Blick in den offenen Wohn-/Essraum lässt den wunderbaren Charme und Stil des Hauses erkennen. Nebst der modernen offenen Küche mit Kochinsel und hochwertiger Materialisierung umfasst das Erdgeschoss eine Nasszelle, welche sich dank einer Dusche ideal als erweiterte Gästetoilette eignet, sowie ein separates, vielseitig nutzbares Zimmer. Grosse Fensterfronten sorgen nicht nur für viel Tageslicht, sondern bieten auch direkten Zugang zum Sitzplatz und Garten. Gerade in den wärmeren Jahreszeiten bewirkt der Aussenbereich eine wunderschöne, natürliche Fortführung des Wohnraumes. Die Einzelgarage mit Geräteraum sorgt zudem für weiteren, individuellen Stau- und Lagerraum.Über eine Treppe gelangt man vom Entrée ins Ober- respektive vom Wohnraum ins Untergeschoss. Ersteres schafft mit dem gallerieartigen Vorraum, zwei Zimmern sowie einem Badezimmer mit Eckwanne, Dusche und WC sehr schön Raum für Rückzug und Privatsphäre. Dank der teils offen gehaltenen Einteilung der Wohnfläche lässt sich diese flexibel und individuell nutzen. Das bedachte Zusammenspiel aus klassischer Architektur, hoher Decke und Holz führt dabei zu einem wunderbaren Raum- und Wohnambiente. Im Untergeschoss befinden sich nebst der zu erwartenden Wasch-, Keller und Technikräumen ein zusätzlicher Bastelraum sowie ein weiteres Zimmer (mit Tageslicht), welche beide beheizt sind und jeweils den Bedürfnissen entsprechend eingerichtet und genutzt werden können.Suchen Sie eine wunderbare Wohn-, Erholungs- und Entwicklungsoase als Paar oder Familie? Kommen Sie nach Hause!Nehmen Sie unverbindlich mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

EHRENDINGEN - LANDHAUSSTILES HAUS - 4.5 ZIMMER

Dieses schöne 4.5 Zimmer-Einfamilienhaus im Landhausstil wird Sie begeistern. Vom Entrée gelangen Sie in den herrlichen Wohn/Essbereich, welcher mit seinem Travertinboden, dem WarmluftchemInee, Holzdecke und dem Wandverputz sehr viel Gemütlichlichkeit und Wohlbehagen ausstrahlt. Von hier gelangen Sie auch auf die schöne Terrasse. Die Essküche mit Ausgang in den Garten und zum Aussensitzlatz mit Cheminée sowie ein Gäste/WC runden den "öffentlichen Teil" ab. Im hinteren privaten Teil finden sich 3 Zimmer und das Bad/WC. Über eine Auszugsleiter gelangen Sie hier auch auf den Estrich, welcher als Stauraum dient, jedoch insbesondere auch Ausbaupotential bietet. Im unteren Stockwerk finden Sie einen ausgebauten Hobbyraum mit direkt Ein/Ausgang auf den Parkplatz, ein Gästezimmer mit sep. Nassbereich die Waschküche, Keller und Technik befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Die Doppelgarage mit Direktzugang ins Haus sowie 4 Aussenparkplätze werden Sie ebenfalls zu schätzen wissen.Mehr Informationen : tissot-immobilien.chCette belle maison individuelle de 4.5 pièces de style campagnard va vous enthousiasmer. Depuis l'entrée, vous accédez à la magnifique salle de séjour/salle à manger qui, avec son sol en travertin, sa cheminée à air chaud, son plafond en bois et son crépi mural, dégage beaucoup de confort et de bien-être. De là, vous pouvez également accéder à la belle terrasse. La cuisine/salle à manger avec sortie sur le jardin et le coin salon extérieur avec cheminée ainsi qu'un WC/visiteurs complètent la "partie publique". Dans la partie privée à l'arrière se trouvent 3 chambres et la salle de bain/WC. Une échelle coulissante permet d'accéder au grenier, qui sert d'espace de rangement mais offre aussi un potentiel d'aménagement. A l'étage inférieur, vous trouverez une salle de loisirs aménagée avec entrée/sortie directe sur le parking, une chambre d'amis avec salle d'eau séparée, la buanderie, la cave et les locaux techniques se trouvent également à cet étage. Vous apprécierez également le double garage avec accès direct à la maison ainsi que les 4 places de parc extérieures.Plus d'informations : tissot-immobilier.chThis beautiful 4.5 room detached house in country house style will inspire you. From the entrance hall you enter the wonderful living/dining area, which radiates cosiness and comfort with its travertine floor, warm-air fireplace, wooden ceiling and plastered walls. From here you can also access the beautiful terrace. The dining kitchen with access to the garden and the outdoor seating area with fireplace as well as a guest WC round off the "public part". In the rear private part there are 3 bedrooms and the bathroom/WC. A pull-out ladder also provides access to the attic, which serves as storage space, but also offers expansion potential. On the lower floor you will find a converted hobby room with direct entrance/exit to the car park, a guest room with separate wet area, the laundry room, cellar and technical facilities are also located on this floor. You will also appreciate the double garage with direct access to the house and 4 outside parking spaces.More Information : tissot-realestate.chQuesta splendida casa indipendente di 4.5 locali in stile casa di campagna vi ispirerà. Dall'ingresso si accede alla splendida zona giorno/pranzo, che irradia calore e comfort con il suo pavimento in travertino, il camino ad aria calda, il soffitto in legno e le pareti intonacate. Da qui si accede anche alla splendida terrazza. La cucina da pranzo con accesso al giardino, l'area salotto esterna con camino e un WC per gli ospiti completano la "parte pubblica". Nella parte privata posteriore si trovano 3 camere da letto e il bagno/WC. Una scala estraibile permette di accedere al sottotetto, che funge da ripostiglio ma offre anche un potenziale di espansione. Al piano inferiore si trovano una sala hobby convertita con ingresso/uscita diretta al parcheggio, una camera per gli ospiti con zona umida separata, la lavanderia, la cantina e gli impianti tecnici. Si apprezza anche il garage doppio con accesso diretto alla casa e 4 posti auto esterni.Informazioni supplementari : tissot-immobiliare.ch

Sonnige Wohlfühloase an begehrter Lage!

An begehrter Lage gelegen, präsentiert sich dieser äusserst attraktive Wohntrakt als wahre Wohlfühloase.Ein einladendes Ambiente aus Helligkeit und Grosszügigkeit durchflutet die Räumlichkeiten, die mit einem ansprechenden Grundriss, eine optimale Nutzung versprechen. Ebenfalls haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche zu realisieren und Ihrem Wohn(t)raum persönliche Note zu verleihen.Die separate Küche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit einer Eckbadewanne ausgestattet, sorgen für Komfort und Bequemlichkeit.Der reizvolle Gartensitzplatz läd dazu ein, die Natur zu geniessen und gemütliche Stunden im Freien zu verbringen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Begehrte Wohnlage • Ansprechender Grundriss • Direkter Zugang von Haus zur Garage • Potenzial für eigene Gestaltungsmöglichkeiten • Moderne Küche mit Markengeräten • 2 x Badezimmer mit Eckwanne oder Dusche • Gemütlicher Gartensitzplatz • 1 x Garagenbox • 1 x Aussenabstellplatz • 1 x Schopfabteil OG • 1 x Reduit für Gartengeräte • Diverse Sanierungsarbeiten Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Zentrales Reiheneckhaus an guter Lage

Wer's gerne gemütlich hat, wird sich in diesem 4.5 Zimmer Reiheneckhaus mit Galerie in Wettingen sicherlich wohlfühlen. Eine ruhige dennoch zentrale Lage ist nicht das einzige, welches Ihnen das Haus zu bieten hat.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Gemütlicher Balkon • Neue Küche 2018 • Aussenfassade, Balkon und Dachfenster saniert in 2020 • Dachstock evtl. ausbaubar (W2) • Zentrale und ruhige Lage • Bruttowohnfläche 130 m2 • Nettowohnfläche 85 m2 • Gartensitzplatz • Parkplatz exkl. CHF 15'000.- • Schlafzimmer mit Galerie • Velounterstand • Gemeinschaftsraum • Zentralheizung • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Ein Bijou in der Altstadt

Die unterkellerte Liegenschaft umfasst im Wesentlichen einen Gewerbeteil im Erdgeschoss, der zurzeit als Pizzeria / Take ? Away ? Betrieb genutzt wird, und eine 2.5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss, die seit 2015 ohne Unterbruch vermietet ist. Zusätzlich befinden sich im Untergeschoss zwei weitere Räume, die einen Mietertrag abwerfen. Zum einen ein Stau- und Lagerraum, der aktuell vom Take ? Away ? Betreiber gemietet wird, sowie ein zusätzlicher Lagerraum, der an einen Dritten vermietet ist.Folgende Highlights erwarten Sie:-Gut unterhalten, kein unmittelbarer Erneuerungsbedarf-Komplett erneuerte 2.5 Zimmer Dachgeschosswohnung-Langjähriger Mietvertrag mit Gastrobetreiber-Attraktive Rendite-WertsteigerungspotentialMellingen liegt im Kanton Aargau und ist eine Kleinstadt, die zum Bezirk Baden gehört. Sie zählt gut 6'000 Einwohner. Die Ortschaft liegt auf halbem Weg zwischen Baden und Lenzburg direkt an der Reuss.Nachbargemeinden sind Birmenstorf, Fislisbach, Niederrohrdorf, Stetten, Tägerig und Wohlenschwil. Das «Städli» Mellingen erfreut sich einer regelmässig hohen Anzahl Besucher. Diverse Läden und Boutiquen sowie Restaurants und Bars laden die Gäste zum Verweilen ein. Durch die 2022 eröffnete Umfahrung ist eine Verkehrsberuhigung eingetreten, wodurch der Genussfaktor innerhalb der Altstadt weiter gesteigert werden konnte.Wenn Sie mehr über diese Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.

Charmantes Zweifamilienhaus mit 1687m2 Grundstücksfläche

Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus mit 1687m2 Grundstücksfläche. Das Haus beeindruckt durch grosszügige Privatsphäre und Komfort. Jede der beiden 80m2 grossen Wohnungen strahlt Gemütlichkeit aus. Die Immobilie umfasst eine Garage, eine Werkstatt und befindet sich in der E2 Zone mit einer Ausnützungsziffer von 0.45. Geniessen Sie die ruhige Lage dieses Anwesens. Ein idyllisches Zuhause, Ideal für Familien oder Investoren.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Grosses Grundstück 1687m2 • Zweifamilienhaus • Kann als Generationenhaus benutzt werden • Ideal für Investoren und Grossfamilien • Ruhige Lage • Gute ÖV-Verbindungen • Garage • Werkstatt • Wohnfläche ca. 200m2 • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

FISLISBACH - INTERESSANTES EINFAMILIENHAUS - 4 ZIMMER

Sonnig und ruhig gelegen in einem gemütlichen Wohnquartier in der Nähe von Fislisbach, steht dieses ältere Einfamilienhaus mit sehr guter Bausubstanz. Sie können das Haus in seinem jetzigen Zustand bewohnen und den grosszügigen Umschwung geniessen oder aber das Ausbaupotential ausschöpfen und die Wohnfläche erheblich vergrössern und haben immer noch einen schönen Garten für die Erholung oder als Spielwiese für die Kinder. Eine Einzelgarage (zusätzlich CHF 30'000.--) steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.Zusätzliche Informationen : tissot-immobilien.chSituated in a sunny and quiet location in a cosy residential area near Fislisbach, this older detached house is in very good condition. You can live in the house as it is and enjoy the spacious grounds, or you can utilise the expansion potential and considerably increase the living space and still have a beautiful garden for relaxation or as a play area for the children. A single garage (additional CHF 30'000.--) is also available.Additional information : tissot-realestate.chCette ancienne maison individuelle est en très bon état et est située au calme et au soleil dans un agréable quartier résidentiel près de Fislisbach. Vous pouvez habiter la maison dans son état actuel et profiter de son environnement généreux ou bien exploiter le potentiel d'agrandissement et augmenter considérablement la surface habitable tout en ayant toujours un beau jardin pour les moments de détente ou comme terrain de jeu pour les enfants. Un garage individuel (en sus CHF 30'000.-) est également à votre disposition.Plus d’informations : tissot-immobilier.ch

MELLINGEN - SCHÖNE VILLA - 5.0 ZIMMER

Das perfekte Familienhaus; grosses Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang in den Garten. Je 3 Zimmer im 1. und 2. OG mit jeweils einem Bad/Du/WC. Im Keller befindet sich nebst der Technik die Waschküche sowie ein grosser Keller. Von hier gelangen Sie auch in die grosszügige Garage mit Platz für bis zu 3 Autos. Das Haus befindet sich in einem Topzustand und es sind keinerlei Renovationsarbeiten notwendig. Ein ruhiges Wohnquartier und eine sonnige Lage mit Fernsicht wartet auf Sie!Mehr Informationen : tissot-immobilien.chLa maison familiale parfaite ; grand salon avec cuisine ouverte et sortie sur le jardin. Au 1er et au 2ème étage, 3 chambres avec chacune une salle de bain/douche/WC. Au sous-sol se trouvent, outre les installations techniques, la buanderie ainsi qu'une grande cave. De là, vous accédez également au grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures. La maison est en excellent état et aucune rénovation n'est nécessaire. Un quartier résidentiel calme et un emplacement ensoleillé avec une vue au loin vous attendent !Plus d'informations : tissot-immobilier.chThe perfect family home; large living room with open-plan kitchen and access to the garden. 3 rooms on the 1st and 2nd floor, each with a bathroom/shower/WC. In the basement there is a laundry room as well as a large cellar. From here you can also access the spacious garage with space for up to 3 cars. The house is in top condition and no renovation work is required. A quiet residential neighbourhood and a sunny location with distant views await you!More Information : tissot-realestate.chCasa perfetta per una famiglia; ampio soggiorno con cucina a vista e accesso al giardino. 3 camere al 1° e 2° piano, ciascuna con bagno/doccia/WC. Nel seminterrato si trovano una lavanderia e un'ampia cantina. Da qui si accede anche all'ampio garage con spazio per 3 auto. La casa è in ottime condizioni e non richiede lavori di ristrutturazione. Un tranquillo quartiere residenziale e una posizione soleggiata con vista lontana vi aspettano!Informazioni supplementari : tissot-immobiliare.ch