78 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Distretto Laufenburg

Casa moderna con vista panoramica imprenabile e molto comfort abitativo

In una zona residenziale attraente con una vista imprenabile verso il fronte e il retro, questa spaziosa casa unifamiliare di 5,5 locali con circa 182 m² di spazio abitativo e un livello di finitura di alta qualità vi aspetta. Il cuore della casa è costituito dal soggiorno, dalla sala da pranzo e dalla cucina aperti. La cucina spaziosa impressiona con un'isola di cottura larga, elettrodomestici di alta qualità, un mobile vetrato illuminato e molto spazio di lavoro - ideale per tutti coloro che amano cucinare e ricevere ospiti. Allo stesso piano, si trova un bagno per gli ospiti con una doccia e un guardaroba pratico. Al piano superiore, i soffitti alti offrono una sensazione di spazio particolarmente ariosa. Qui si trovano tre camere da letto, tra cui la camera principale con un armadio a muro, nonché un bagno spazioso con una vasca da bagno e una doccia a pioggia. Le finestre in legno e alluminio a triplo vetro con protezione anti-insetti sottolineano l'alto livello di comfort abitativo. Il seminterrato offre uno spazio supplementare con uno studio, un'officina e molto spazio di stoccaggio. Particolarmente pratico è l'accesso diretto al garage doppio spazioso con posto per due veicoli. Si trova anche qui la lavanderia con una torre di lavaggio e una lavatrice supplementare nuova. Nella sala degli impianti, un aspirapolvere centrale è anche installato, che consente una pulizia confortevole in tutta la casa tramite un totale di 5 connessioni distribuite su tutti e tre i piani. Il giardino invita a rilassarsi e a godersi. Un capanno da giardino e una casetta da giardino offrono uno spazio di stoccaggio supplementare nella zona esterna. Per un clima di stanza piacevole, il riscaldamento a pavimento offre una funzione di raffreddamento temperato nei mesi più caldi. Un sistema di ventilazione di comfort Zehnder assicura anche uno scambio di aria costante con una alta qualità dell'aria interna - un equipaggiamento che non si trova in tutte le case. La casa è stata anche costruita secondo lo standard Minergie e combina così un alto livello di comfort abitativo con una costruzione efficiente in termini di energia. Una casa di alta qualità con molto spazio, dettagli ben pensati e una vista imprenabile che incanta ogni giorno anew.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/5273-26-1

Casa di 12 stanze attraente con grande potenziale di sviluppo

Casa unifamiliareUna casa spaziosa di 12 stanze con circa 391 m2 di superficie abitabile netta si estende su quattro piani in una posizione leggermente rialzata con una bella vista. Il giardino d'inverno riscaldato con 22 m2 e piccolo balcone offre un'atmosfera naturale grazie alle grandi facciate di finestre. La zona living aperta ha stanze alte, molta luce e un balcone interno che è elegantemente integrato nell'architettura e rafforza ulteriormente il carattere aereo. La casa è riscaldata con una pompa di calore aria-aria. Il calore è distribuito in tutta la casa attraverso un sistema di riscaldamento aria confort e assicura un clima di stanza piacevole e uniforme. Inoltre, un sistema solare per la preparazione dell'acqua calda sostiene l'efficienza energetica e contribuisce a un sentimento di vita sostenibile. Nel seminterrato, la disposizione delle stanze consente la creazione di un'unità separata, ideale per un uso flessibile. Inoltre, la casa offre possibilità particolarmente interessanti per le grandi famiglie, le comunità o gli investitori. Grazie alla disposizione delle stanze generosa e alle possibilità di sviluppo esistenti, l'edificio può essere diviso in due o tre unità residenziali separate con ingresso proprio con relativamente poco sforzo. Ciò rende la proprietà non solo adatta come casa spaziosa ma anche come oggetto di investimento con più unità affittabili. Al primo piano superiore, c'è un ridotto che può essere convertito in bagno aggiuntivo senza molto sforzo, grazie ai tubi esistenti. Nel seminterrato, tutte le connessioni e le linee per l'installazione di un altro bagno sono anch'esse disponibili. Altezze di stanza generose, linee chiare e zone luminose caratterizzano questa casa e le danno un'atmosfera piacevole e bilanciata. La combinazione di un'offerta di spazio eccezionalmente grande, di una posizione attraente, di possibilità di utilizzo polivalenti e di potenziale di costruzione supplementare rende questo oggetto particolarmente interessante - sia per l'uso proprio che per un investimento sostenibile. Potenziale di sviluppoUn potenziale supplementare particolare è offerto dal lotto di giardino: si tratta di un lotto di costruzione nella zona del villaggio con costruzione chiusa. Per questo lotto, esiste già un'idea di progetto che prevede un'altra casa unifamiliare e la possibilità di costruire fino a quattro posti auto. Ciò dà alla proprietà, oltre all'edificio residenziale esistente, altre possibilità di sviluppo e di utilizzo interessanti. Ci hai fatto venire l'interesse? Non esitare a contattarci e a organizzare una visita senza impegno in loco. Siamo lieti di mostrarti le diverse possibilità di questa proprietà speciale di persona.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/5027-25-1

Casa di 6 locali ristrutturata con giardino invernale e sistema PV

Benvenuti nella vostra nuova casa! Questa casa di 6 locali ristrutturata in gran parte nel 1993 combina generosità, comfort di vita moderno e tecnologia domestica contemporanea in modo ideale. Con una superficie abitabile netta di 184 m2, distribuita su tre piani, offre molto spazio per le famiglie o per tutti coloro che valorizzano un ambiente di vita stiloso e confortevole. La cantina largamente finita con un bagno aggiuntivo e un ingresso separato offre numerose possibilità di utilizzo - sia come area per gli ospiti, sala hobby, ufficio a casa o sala fitness. Nell'ambito della ristrutturazione completa nel 2026, la casa è stata aggiornata tecnicamente e energeticamente. Un sistema fotovoltaico con accumulo di batteria, una pompa di calore aria-aria, un nuovo boiler a pompa di calore, un sistema di rilevamento della durezza dell'acqua e il tetto isolato aggiuntivo garantiscono un'esperienza di vita sostenibile ed energeticamente efficiente. Inoltre, la proprietà dispone di un certificato GEAK con la classe energetica globale A, che conferma l'eccellente efficienza energetica della casa. Numerose ristrutturazioni di alta qualità sono state realizzate anche all'interno. La cucina è equipaggiata con un nuovo frigorifero side-by-side. Una nuova lavatrice e un nuovo asciugatrice sono stati installati, permettendovi così di beneficiare di un comfort contemporaneo. Il camino svedese confortevole nel soggiorno crea un'atmosfera accogliente e invita a soggiornare, soprattutto nei giorni più freddi. Il giardino d'inverno prolunga in modo armonioso lo spazio di vita e offre una bella vista sulla verdura tutto l'anno. Il giardino ristrutturato con amore con un piccolo stagno è una vera oasi di benessere e invita a rilassarsi, a godere e a soggiornare. Questa offerta attraente è completata da un carport con spazio per due veicoli. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è già stata installata - ideale per le esigenze della mobilità elettrica moderna. Due posti di parcheggio esterni aggiuntivi sono disponibili. La posizione è convincente: il comune di Sisseln è uno dei comuni più favorevoli in materia di imposte della regione con un tasso di imposta attraente dell'80%. Negli anni a venire, fino a 15 000 nuovi posti di lavoro dovrebbero essere creati a Sisseln grazie a diversi insediamenti di imprese e a progetti di espansione - un vantaggio di localizzazione significativo con un potenziale a lungo termine. Ci avete fatto nascere l'interesse? Contattateci - ci piacerebbe sentirci da voi.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? REGISTRATI SVP: https://neho.ch/b/4334-26-1

Ampia casa unifamiliare di 6,5 locali con giardino e vista mozzafiato

Benvenuti in questa ampia casa unifamiliare, che colpisce per la sua disposizione razionale degli spazi, aree di vita illuminate e offerta di spazi polivalenti. Con circa 204m² di superficie abitabile distribuiti su tre piani, questa proprietà offre condizioni ideali per le famiglie o per chi vuole combinare uno spazio di vita ampio con il lavoro da casa. Grazie alle ottime connessioni di trasporto, Aarau, Basilea e Zurigo possono essere facilmente raggiunti in auto o con i mezzi pubblici in breve tempo. All'ingresso, siete accolti da un'area di ingresso accogliente con un bagno per gli ospiti. Il cuore della casa è il soggiorno e la sala da pranzo eccezionalmente ampi con camino. Le grandi finestre offrono una vista ampia, mozzafiato e libera sulle montagne e le foreste del Giura. Forniscono molta luce naturale e creano un'atmosfera di vita piacevole. La cucina aperta offre un ampio spazio di lavoro e un accesso diretto alla sala da pranzo. Da qui, potete accedere al balcone soleggiato e al giardino ampio, che si estende su due terrazze - un luogo ideale per ore rilassanti all'aperto, serate di barbecue conviviali o bambini che giocano. Al piano superiore, c'è una camera da letto ampia, uno studio aggiuntivo che può essere utilizzato anche come ufficio o convertito in camera da letto aggiuntiva con minimo sforzo, nonché un bagno con vasca da bagno oversize, grande doccia, lastre di marmo e luce naturale. Una camera da letto separata completa perfettamente questo piano e offre un comfort di vita aggiuntivo. La cantina colpisce con tre locali aggiuntivi, che hanno tutti un accesso diretto al giardino, un bagno aggiuntivo con doccia, nonché una lavanderia spaziosa. L'offerta di locali è completata da una cantina del vino pratica che può essere utilizzata in vari modi. È particolarmente degno di nota che tutte le preparazioni come linee e connessioni sono già disponibili a questo piano. In combinazione con l'ingresso di casa separato già esistente, c'è la possibilità di creare un appartamento di 2 locali separato con minimo sforzo. Ciò apre possibilità aggiuntive per un alloggio multigenerazionale, ospiti, pratiche o un'opportunità di locazione attraente. L'offerta è completata da un garage, un solaio, uno spazio di parcheggio esterno aggiuntivo, nonché un angolo di riposo ombreggiato sotto una pergola per i giorni d'estate caldi. La posizione elevata, soleggiata, in un quartiere residenziale tranquillo offre un ambiente di vita piacevole e fa di questa proprietà un focolare ideale per tutti coloro che valorizzano lo spazio, la privacy e le opzioni di utilizzo diverse. Questa proprietà combina spazi di vita ampi, una disposizione di locali familiare e un'offerta esterna attraente per creare un focolare con molto potenziale. Convincetevi dei numerosi vantaggi di questa proprietà - mi piacerebbe mostrarvi questo focolare speciale di persona durante una visita.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? ISCRIVETEVI PER FAVORE: https://neho.ch/b/5028-26-1

RISERVATO

Questo ensemble caratteristico a Sisseln combina una sostanza acquisita, un volume impressionante e prospettive polivalenti sotto un unico tetto. L'edificio residenziale ospita due unità abitative indipendenti - un appartamento di 3,5 locali al piano terra e un appartamento di 4,5 locali al piano superiore - e offre così possibilità di utilizzo flessibili. La ripartizione delle stanze chiaramente strutturata offre una base solida per una ristrutturazione contemporanea e una ristrutturazione individuale. La cascina adiacente con due fienili e uno spazio soffitta supplementare crea riserve di volume preziose e amplia notevolmente la gamma di utilizzi. In combinazione con la dependance separata, si crea un'offerta globale rara con un vero potenziale di sviluppo nella zona del villaggio.Questa offerta LIVING ESTATES segna punti con i seguenti fatti: • Due unità abitative indipendenti (3,5 piano terra / 4,5 piano superiore) • Cascina spaziosa, adiacente con due fienili • Spazio soffitta supplementare come riserva di volume • Dependance separata, charmante • Nella zona del villaggio • Cantina naturale spaziosa • Sostanza con margine di manovra di progettazione e prospettiva di sviluppo Per i vostri veicoli, troverete posto nella cascina o nei due posti auto esterni. Un altro punto di forza è la cantina naturale spaziosa, che offre uno spazio di stoccaggio supplementare e sottolinea il carattere originale della proprietà.Siete pronti a dare nuova vita a questo posto speciale? Saremmo felici di mostrarvi il potenziale di questa proprietà durante una visita personale.Investimenti:2020 Copertura del tetto e struttura del tetto parzialmente sostituiti2019 Fornitura di acqua completamente rinnovata1993 Finestre rinnovate

Tradizione incontra generosità - Casa familiare con charme

Questa casa familiare di 7,5 locali combina charme rurale con diverse possibilità di utilizzo. La proprietà dispone di un garage e di un'area circostante spaziosa, offrendo spazio per il relax, gli appassionati di giardinaggio o le famiglie.Il terreno completamente urbanizzato è sfruttato in conformità con la zona. Inoltre, il sottotetto offre un potenziale di ampliamento attraente per la creazione di ulteriore spazio abitativo - ideale per le esigenze abitative individuali o i progetti futuri.Al piano terra, esiste la possibilità di restaurare l'appartamento originale di 2,5 locali.Un'opportunità interessante per tutti coloro che apprezzano il carattere di una casa colonica e che vogliono allo stesso tempo beneficiare delle possibilità di sviluppo.

Bella armonia di natura, spazio e visioni

Inserita nel paesaggio collinare dolce del Staffeleggtal, questa proprietà polivalente si presenta come un vero paradiso per le famiglie, i lavoratori autonomi, gli artigiani, gli artisti o le persone con il desiderio di una vita spaziosa nel verde con una vista panoramica da sogno sul Fricktal.Qui potete aspettarvi una proprietà unica, che dopo la parcellizzazione non rientra nella legge sulle terre agricole, con due unità abitative, un'area di servizio spaziosa e oltre 4.000 m² di terreno. Potete godere del vostro ritiro con molta luce solare e pace nella natura del Jurapark e raggiungere ancora in pochi minuti il collegamento autostradale Zurigo - Basilea.Punti salienti in un colpo d'occhio • Appartamento 3 ½ locali al piano terra • Appartamento 7 ½ locali ai piani superiori e sottotetto • Stanze luminose con una bella vista sul verde • Pavimenti in parquet di quercia e lastre di pietra, solo sughero nel sottotetto • Serra, terrazza e giardino spazioso • Aree di stoccaggio e di utilizzo estese • Garage doppio e diverse aree di parcheggio esterne • Sistema fotovoltaico • Posizione tranquilla con molta privacy e una vista fantastica • Spazio, natura e libertà di utilizzo • Zona agricola con un totale di circa 4.000 m² di terreno • Collegato in modo ottimale alla rete stradale svizzera Non perdete questa opportunità unica. Prenotate un appuntamento per una visita oggi e scoprite le numerose possibilità che questa casa speciale ha da offrire.

Ampia casa unifamiliare con molto spazio per vivere

Questa casa unifamiliare di 5,5 locali a Müllermättli, Elfingen, combina uno spazio di vita ampio con il comfort moderno e un'esterno attraente. Su un terreno di 561 m², circa 219 m² di spazio di vita riscaldato sono disponibili - ideale per le famiglie e le persone che apprezzano uno spazio aggiuntivo per il lavoro, gli hobby o le ritirate individuali. Il piano terra forma il centro della casa. La zona living e la sala da pranzo aperte con grandi finestre creano un'atmosfera di vita luminosa e piacevole e si aprono senza soluzione di continuità sulla cucina spaziosa e moderna. Una camera aggiuntiva, un bagno per gli ospiti, un armadio e un ripostiglio completano questo livello di vita. Direttamente dalla zona living, si può accedere al patio coperto di circa 19 m² e al giardino ben curato. Il prato spazioso e la piantagione curata creano uno spazio esterno privato con molto spazio per la famiglia, il tempo libero e le giornate estive rilassate. Spazio di ritiro privato al piano superiore:Al piano superiore, ci sono tre camere spaziose, un guardaroba pratico e due bagni separati. Il bagno spazioso dispone di vasca da bagno e doccia, integrato da un altro bagno con doccia. Un layout di stanze confortevole che risponde particolarmente alle esigenze di una famiglia. Studio aggiuntivo con molte possibilità:Un vantaggio particolare è lo studio riscaldato nel seminterrato di circa 51 m². Che sia uno studio a casa, un'area di fitness e hobby, una sala giochi o uno spazio di ritiro personale - lo spazio ampio può essere utilizzato in modo flessibile. La stanza tecnica e di lavanderia, la cantina e un solaio offrono superfici secondarie pratiche aggiuntive. Contemporaneo e ben curato:La casa unifamiliare, costruita nel 2015, si presenta in uno stato ben curato e dispone di una tecnologia di casa moderna. Una pompa di calore aria/acqua con riscaldamento a pavimento assicura un comfort di vita piacevole. Il sistema fotovoltaico installato nel 2023 sostiene un uso moderno e efficiente dell'energia della casa. Un carport con locale di deposito e un parcheggio esterno aggiuntivo completano l'offerta. Vivere in tranquillità e nella natura:La proprietà è situata in una zona tranquilla in una strada chiusa del centro del villaggio di Elfingen. L'esposizione solare e l'ambiente rurale creano una alta qualità della vita. Allo stesso tempo, i trasporti pubblici e i centri regionali sono facilmente raggiungibili. Le scuole, le possibilità di shopping e le attività di svago diversificate si trovano nei dintorni.

Dove le famiglie crescono e costruiscono i loro sogni - Casa multifamiliare con potenziale di sviluppo

Casa multifamiliare esistente con potenziale di sviluppo! In una posizione attraente e tranquilla a Schwaderloch, questa casa multifamiliare modernizzata si trova su un terreno spazioso di 1.941m². La proprietà si trova nella zona del villaggio e offre condizioni eccellenti per uno sviluppo immobiliare futuro grazie a un fattore di utilizzo del 50% - ad esempio, un progetto di costruzione nuova con fino a otto appartamenti spaziosi.L'edificio esistente è stato mantenuto in modo continuo e rinnovato in modo completo nel 2022, compresa un'isolazione del tetto di alta qualità (fino a 70 cm). Si trova in buone condizioni e è adatto sia per una rilocazione immediata come investimento in capitale che per la pianificazione strategica di un nuovo edificio a medio termine.Un punto di forza particolare è la fonte d'acqua privata, che può essere utilizzata sia per l'acqua potabile che per l'acqua di servizio - un vantaggio raro con un significato ecologico ed economico. Inoltre, sono disponibili diverse opzioni di parcheggio sul terreno, il che amplia ulteriormente le possibilità di utilizzo.Questi sono i punti di forza di questa proprietà: • Terreno grande di 1.941m² nella zona del villaggio • Casa multifamiliare esistente, ben mantenuta, con un potenziale locativo immediatamente utilizzabile • Ultimo restauro nel 2022 - compresa un'isolazione del tetto di alta qualità fino a 70 cm • Potenziale di sviluppo per un progetto di costruzione nuova con fino a 8 appartamenti • Fattore di utilizzo del 50% - zonazione attraente • Fonte d'acqua privata per l'acqua potabile e l'acqua di servizio • Diverse opzioni di parcheggio sul terreno • Posizione tranquilla e naturale - a pochi minuti dal Reno • Posizione di confine con buone connessioni regionali e infrastrutture Non esitate e prenotate una visita oggi per convincervi di questa offerta unica!