1609 Treffer - Haus kaufen in Bezirk Lugano

Villa storica con parco privato alle porte di Lugano

Alle porte del centro di Lugano, sul versante residenziale di Sorengo, questa villa dei primi del Novecento occupa una posizione appartata all'interno di un parco privato di circa 2'469 m². La vegetazione matura, gli spazi aperti e le vedute verso il lago definiscono un contesto di particolare riservatezza, a breve distanza dalla città, dalla Franklin University Switzerland e da TASIS.Costruita nel 1910, la villa si sviluppa su quattro livelli e offre circa 510 m² di superficie abitabile. L'architettura interna conserva una chiara impronta d'epoca, leggibile nell'atrio, nella scala centrale, nelle finestre ad arco e nel salone rivestito in legno con camino.Il piano principale accoglie gli ambienti di rappresentanza: un ampio soggiorno, la sala da pranzo, il salone con boiserie e camino, la cucina abitabile e un servizio per gli ospiti. Al piano superiore si trovano la suite padronale con bagno e terrazzo privato, due ulteriori camere e un secondo bagno.Il livello mansardato comprende altre camere e uno spazio polifunzionale, mentre il piano inferiore riunisce i locali dedicati al tempo libero e al servizio, con la possibilità di organizzare un'unità indipendente. Completano la proprietà un edificio separato adibito a dépendance e un'autorimessa per due vetture.Tra il 2015 e il 2019 la proprietà è stata interessata da diversi interventi di rinnovo.L'immobile è ubicato in zona residenziale. L'art. 28 delle Norme di attuazione prevede per questa zona un'altezza massima di 10 metri, un indice di sfruttamento massimo pari a 0,6 e il mantenimento di almeno il 40% della superficie edificabile libero da costruzioni, di regola per almeno la metà sistemato a verde. Applicato all'intera superficie del fondo, l'indice di sfruttamento determina una capacità teorica massima di circa 1'481 m² di SUL complessiva. La superficie edificatoria residua effettivamente disponibile dovrà essere definita mediante una verifica tecnica, considerando la SUL già utilizzata, le distanze, gli accessi e ogni ulteriore eventuale vincolo. La scala del terreno offre pertanto differenti prospettive di evoluzione, dalla conservazione e reinterpretazione della villa esistente a un progetto più ampio, subordinatamente alle necessarie verifiche e autorizzazioni.Disponibile come residenza secondaria. Vor den Toren des Zentrums von Lugano, in ruhiger Wohnlage von Sorengo, befindet sich diese Villa aus dem frühen 20. Jahrhundert in einem privaten Park von rund 2'469 m². Der alte Baumbestand, die offenen Grünflächen und der Blick auf den See schaffen ein ausgesprochen geschütztes Umfeld, unweit der Stadt, der Franklin University Switzerland und der TASIS.Die 1910 erbaute Villa erstreckt sich über vier Ebenen und bietet eine Wohnfläche von rund 510 m². Die ursprüngliche architektonische Prägung ist im Entrée, im zentralen Treppenhaus, in den Rundbogenfenstern sowie im holzgetäfelten Salon mit Cheminée bis heute ablesbar.Das Hauptgeschoss umfasst die repräsentativen Räume: einen grosszügigen Wohnbereich, das Esszimmer, den Salon mit Holzvertäfelung und Cheminée, eine separate Wohnküche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich die Master-Suite mit eigenem Bad und privater Terrasse, zwei weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer.Das Dachgeschoss bietet weitere Zimmer und einen flexibel nutzbaren Raum. Im Untergeschoss befinden sich Freizeit- und Nebenräume sowie die Möglichkeit, eine separate Wohneinheit einzurichten. Ein freistehendes Nebengebäude mit Dépendance und Doppelgarage ergänzt das Anwesen.Zwischen 2015 und 2019 wurden verschiedene Erneuerungsarbeiten an der Liegenschaft ausgeführt.Aus planungsrechtlicher Sicht liegt die Parzelle Nr. 140 in der Wohnzone. Artikel 28 der Ausführungsbestimmungen zum Zonenplan sieht für diese Zone eine maximale Gebäudehöhe von 10 Metern und eine maximale Ausnützungsziffer von 0,6 vor. Mindestens 40 % der anrechenbaren Grundstücksfläche...

Einfamilienhaus mit privatem Garten und ruhiger Lage

Das zum Verkauf stehende Anwesen befindet sich in einem reinen Wohngebiet in Manno, in der Nähe des Waldgebiets und der Wanderwege. Die Geschäfte sind in der Nähe. Die Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist 350 Meter entfernt, wie auch der Parco Ronco Do. Der Kindergarten und die Grundschule sind 650 Meter entfernt. Die Autobahnausfahrt ist 5 Minuten entfernt. Das Zentrum von Lugano kann in 15 Minuten erreicht werden.Die 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 121 m² zeichnet sich durch eine Backsteinmauer mit offener Aussicht aus. Die Räume sind auf drei Ebenen harmonisch angeordnet.Der Zugang zur Hauptebene erfolgt durch eine praktische überdachte Terrasse, ideal für die Begrüßung von Gästen und das Genießen von geselligen Momenten mit Verwandten und Freunden in absoluter Privatsphäre. Nach dem Betreten des Hauses befindet sich auf der rechten Seite die bewohnbare Küche mit Essbereich, die sich mit dem hellen Wohnzimmer mit Kamin verbindet.Von diesem Raum aus gelangt man zu einer zweiten Terrasse, die auf den privaten Garten hinausgeht.Das untere Level bietet zwei Schlafzimmer - beide mit Zugang zum Garten - ein Badezimmer mit Doppeldusche und eine praktische Waschküche.Das Dachgeschoss ist vollständig der Herrschaftsschlafzone gewidmet: das Hauptschlafzimmer ist durch eine elegante Kleiderkammer mit maßgefertigten Schränken und einem Badezimmer mit Badewanne für exklusiven Komfort und Privatsphäre ergänzt.Das Haus ist reich an Außenräumen, teilweise überdacht. Die Photovoltaikanlage und die Wärmepumpe gewährleisten niedrige Energiekosten. Die Gegend bietet ausreichend Parkmöglichkeiten in der Nähe. Ein perfektes Angebot für eine Familie, die eine unabhängige Wohnlösung mit authentischem Charme und gesuchtem Komfort in einer ruhigen und gut erschlossenen Umgebung sucht. Dieses Immobilienangebot könnte Ihnen entsprechen. Ich freue mich darauf, es Ihnen vorzustellen. Ich erwarte Ihren Anruf!

Oase der Ruhe für eine moderne Familie

Curio ist ein charmantes Dörfchen im Distrikt von Lugano, umgeben von Grün, sonnig und absolut ruhig. In der Nähe befinden sich Erholungsgebiete im Herzen der Natur. Lugano ist bequem mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt liegt der Golf Club Lugano-Magliaso.Das Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern wurde 2012 in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage gebaut. Es ist ein Objekt mit allen Annehmlichkeiten für eine moderne Familie. Es erstreckt sich über zwei Etagen plus einem Untergeschoss, in dem sich die Waschküche, ein Abstellraum, die technischen Räume und ein schönes und geräumiges Zimmer für Gäste befinden. Im Erdgeschoss befinden sich das helle Wohnzimmer und der Essbereich, die moderne und perfekt ausgestattete Küche und ein Bad mit Waschbecken und WC. Von dem Essbereich und dem Wohnzimmer aus kann man zwei schöne Terrassen im Garten betreten.Im Obergeschoss, das mit Klimaanlage ausgestattet ist, befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein Doppelzimmer mit Bad en suite mit Dusche, und ein großzügiges Bad mit Badewanne. Alle Bodenbeläge sind aus Keramik.Die Heizung ist eine Fußbodenheizung und die Heizanlage ist eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Photovoltaikanlage wurde 2022 installiert, was es ermöglicht, die Heizkosten auf ein Minimum zu reduzieren.Südlich befindet sich ein schöner Garten, der sich über zwei Ebenen erstreckt, in dem Kinder absolut sicher spielen können.Vier Parkplätze, davon zwei überdachte.Das Haus liegt in einer sehr sonnigen Lage und bietet eine schöne Aussicht auf die umliegende Natur.Die Bushaltestelle ist etwa 50 m entfernt. Die Kindergärten sind 500 m entfernt. Die Grund- und Mittelschulen befinden sich in Novaggio.Dieses moderne Haus bietet alle Annehmlichkeiten für eine Familie, die Ruhe und Natur liebt und könnte auch als Zweitwohnsitz erworben werden.Um sich von allen Vorzügen dieses modernen und geräumigen Hauses zu überzeugen, vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Termin. Ich erwarte Ihren Anruf.

Leben mit Tradition und Stil: Haus mit offener Aussicht

Die Immobilie befindet sich in einer prestigeträchtigen, ruhigen und sonnigen Wohngegend. Die Dienstleistungen sind im Zentrum von Lugano verfügbar, das in nur 10 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Die Haltestelle des öffentlichen Verkehrs ist 100 Meter entfernt. Die Eigentum liegt im charakteristischen Kern von Albonago, wo Ruhe und Schönheit der Tradition aufeinandertreffen, befindet sich dieses charmante Haus, ein Ort, an dem jeder Winkel eine Geschichte erzählt und jedes Detail dazu gedacht ist, zu begrüßen.Die Eigentum erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet vielseitige und charaktervolle Räume. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit großzügigen Maßen, ein Badezimmer mit Badewanne und eine praktische Waschküche/Abstellraum. Im Untergeschoss befindet sich der Keller, authentisch und funktional, der den Charme der Häuser von einst bewahrt. Der Eingang im ersten Stock, wird man von einem hellen Atrium empfangen, das zu einem zweiten Badezimmer mit Badewanne, einem Zimmer/Studio ideal zum Entspannen oder Arbeiten, und einem großen Wohnzimmer mit Balkon führt, das eine atemberaubende Aussicht auf die Stadt bietet. Die Küche, teilweise zum Wohnzimmer offen, schafft eine gemütliche und einladende Atmosphäre.Eine Wendeltreppe führt zum Dachgeschoss, wo sich ein Schlafzimmer und ein zweites Wohnzimmer befinden, perfekt als Entspannungsraum oder Lesezone, umgeben von der Ruhe des Ortes. Dieses Haus ist viel mehr als nur eine Wohnung: es ist ein Ort, an dem man langsam leben kann, umgeben von Schönheit und Geschichte, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Ideal für diejenigen, die Authentizität, Komfort und eine atemberaubende Aussicht suchen.

Komfortables Kernhaus - als Erst- oder Zweitwohnsitz

Das zum Verkauf stehende einseitig angebaute charmante Wohnhaus präsentiert sich im Herzen des malerischen Ortskerns von Sessa an ruhiger, sonniger Lage. Die Einkaufsmöglichkeiten und der Kindergarten sind innerhalb von wenigen Minuten zu Fuss erreichbar, ebenso wie die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel. Zudem sind zahlreiche Wanderwege sowie der idyllische Astano-See und Luino mit seinem bekannten Markt nahe gelegen.Die Immobilie mit viereinhalb Zimmern und einer Wohnfläche von 93 m² erweist sich als ein stilvolles ortstypisches Kernhaus. Es kann dank der zeitgemässen Einrichtung als Erst- oder als Zweitwohnsitz genutzt werden. Die Liegenschaft befindet sich in einer charakteristischen Umgebung. Die Gasse führt zum bezaubernden privaten Innenhof - einem wunderbaren Aussenbereich, der Sie und Ihre Gäste herzlich empfängt. Das Erdgeschoss beinhaltet ein einladendes Entrée, ein gemütliches Wohnzimmer, das Esszimmer, die Küche sowie die praktische Waschküche und einen Abstellraum. Das Gästebad ergänzt diese Wohnebene. Im Obergeschoss erwarten Sie neben dem Flur drei behagliche Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne und ein weiteres Bad mit Dusche. Moderne Annehmlichkeiten wie die Klimaanlage, eine kontrollierte Lüftung und der zentrale Staubsauger ermöglichen komfortables Wohnen auf hohem Niveau. Die angebaute ehemalige Scheune verfügt über grosses Potenzial: Sie kann bei Bedarf ausgebaut und mit dem Wohnhaus für zusätzlichen Wohnraum verbunden werden. Sind Sie neugierig geworden? Stellen Sie noch heute eine Kontaktanfrage für den Erhalt des Exposés und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Charakteristisches Haus mit einzigartigem Komfort, in einer Residenz sekundär...

Das zum Verkauf stehende Anwesen liegt im Herzen des malerischen Ortskerns von Sessa, in einer ruhigen, sonnigen Gegend. Die Geschäfte sind in der Nähe. Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist in unmittelbarer Nähe. Der Kindergarten befindet sich 300 Meter entfernt. Ein paar Minuten entfernt finden Sie zahlreiche Spazierwege und den Astano-Teich, sowie die Nähe zu Luino und seinem Markt.Das 4,5-Zimmer-Anwesen mit einer Wohnfläche von 93 m2 ist ein typisches Haus im Ortskern, derzeit als Zweitwohnsitz mit Garten genutzt, in einem charakteristischen Kontext wie der Gasse, die den Zugang ermöglicht und zu einem schönen privaten Innenhof führt, einem wahren Außenbereich, der die Gäste begrüßt und harmonisch zum Wohnhaus führt. Im Erdgeschoss befindet sich der Tagbereich und umfasst: Eingangshalle, gemütliches Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, praktische Waschküche, Abstellraum und Gästebad. Im Obergeschoss befinden sich: Eingangshalle, drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Das Anwesen verfügt über moderne Annehmlichkeiten wie: Klimaanlage, Luftzirkulationssystem und zentrales Staubsaugsystem. Ein sehr wichtiger Mehrwert ist der verbleibende Raum: der ehemalige Heuboden, der die Möglichkeit bietet, renoviert und an das Wohnhaus angeschlossen zu werden, um die Wohnfläche zu erweitern und das Haus nach eigenen Bedürfnissen zu gestalten. Möchten Sie in einer authentischen und faszinierenden Umgebung leben, ohne auf Komfort zu verzichten und mit der Möglichkeit, das Anwesen weiter zu valorisieren? Dieses Immobilienangebot könnte genau das Richtige für Sie sein. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

TORRICELLA TAVERNE: EINFAMILIENHAUS ZUM RENOVIEREN mit Garten

Suggestives Einfamilienhaus von etwa 180 m², teilweise zu renovieren, mit kleinem Außengarten, schönen Fassaden aus Naturstein, optimaler Südausrichtung, frei auf vier Seiten. Es besteht aus vier großen Räumen, die auf zwei Ebenen von etwa 90 m² each angeordnet sind, mit Badezimmern und Kochbereich. Das gesamte Gebäude wurde in den Außenbereichen (Fassaden, Anschluss) renoviert, während die Innenräume nur etwa zur Hälfte der gesamten Fläche renoviert wurden, wo sich ein Büro befindet, das derzeit genutzt wird. Der verbleibende Teil ist im Rohzustand geblieben, obwohl mit neuen Decken und bereits vorbereiteten Anlagen. Durch die Neuplanung aller Innenräume und ihre Zuweisung zur Wohnnutzung, wodurch sie harmonisch und besser verteilt werden, kann eine Wohnung mit großzügigen Flächen geschaffen werden, mit einer schönen offenen und dominierenden Aussicht auf den Ort und mit Blick auf den schönen kleinen Garten von etwa 70 m². Das Gebäude ist leicht mit dem Auto erreichbar (öffentliche Parkplätze in 200 m Entfernung)

Cadempino: letzte verfügbare Villa - Unverpassbares Angebot

In einem modernen und ruhigen Kontext bieten wir die letzte verfügbare Villa zum Verkauf an: eine exklusive Lösung, perfekt sowohl als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.Extrem wettbewerbsfähiger PreisModerne Architektur und sehr helle RäumeNeue, gepflegte und ruhige UmgebungGroßer Wohnbereich mit offenen Räumen und großen FensternBequeme und gut verteilte SchlafzimmerModerne Badezimmer und hochwertige AusstattungPrivate AußenbereicheAbgedeckte Parkplätze im Preis inbegriffenGroßer Keller - ein großer MehrwertPrivate WaschkücheGroßer multifunktionaler Raum mit direktem Zugang zu einem Außenbereichperfekt als Fitnessraum, Hobbyraum, Studio oder Gästezimmer.Direkter Zugang von den abgedeckten ParkplätzenSolare PanelsBodenkühlung durch WärmepumpeHohe EnergieeffizienzRuhige Wohngegend, umgeben von Grün, aber nahe an den Dienstleistungen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren:Veronica Venturi +41 78 258 1271veronica@immolifeticino.ch

Elegante Villa di Charme con Giardino e Vista Lago

Situata in un contesto residenziale storico e tranquillo di Muzzano, questa splendida villa di charme offre privacy, comfort e una piacevole vista sul lago.La proprietà gode di una posizione strategica e ben servita: nelle immediate vicinanze si trovano il suggestivo Lago di Muzzano, la rinomata scuola americana TASIS, i principali servizi e comodi collegamenti che consentono di raggiungere rapidamente il centro di Lugano e tutte le infrastrutture cittadine.Costruita nel 1960, la proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2005, mantenendo intatto il fascino architettonico originale e valorizzando dettagli autentici che uniscono tradizione ed eleganza contemporanea. Soffitti in legno, affreschi, pavimenti pregiati e numerosi arredi su misura conferiscono carattere e raffinatezza agli ambienti.Gli spazi interni, luminosi e accoglienti, sono valorizzati dalle grandi vetrate che regalano una splendida vista sul giardino pianeggiante e curato, sul lago e sul paesaggio circostante, perfettamente integrato con la natura e le montagne.La proprietà dispone di 6,5 locali distribuiti su 3 livelli, con una superficie abitabile di circa 220 m², una superficie lorda di circa 350 m² e un terreno di 442 m².Piano terra e mezzanino - zona giorno* Ampio soggiorno con doppia altezza e accesso diretto al giardino* Zona pranzo* Cucina moderna completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità* Studio* Camera da letto con bagnoPrimo piano e galleria - zona notte* Camera padronale con bagno privato e cabina armadio* Seconda camera* Ulteriore bagno* Diversi armadi a muroPiano interrato* Bagno* Locale disponibile con accesso indipendente esterno* Lavanderia* Cantina vini* Locale tecnicoPosti auto:1 posto auto esterno, con possibilità di affittare un secondo posto auto in garage.La villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e riservato, dove il fascino del passato incontra il comfort moderno.In einer ruhigen und historischen Wohngegend von Muzzano gelegen, bietet diese charmante Villa Privatsphäre, Komfort und einen schönen Blick auf den See.Die Immobilie genießt eine strategische und gut versorgte Lage: in unmittelbarer Nähe befinden sich der eindrucksvolle Muzzanosee, die renommierte amerikanische Schule TASIS, die wichtigsten Dienstleistungen und bequeme Verbindungen zum Zentrum von Lugano und alle städtischen Infrastrukturen.Das 1960 erbaute Haus wurde 2005 vollständig renoviert, wobei der ursprüngliche architektonische Charme bewahrt und authentische Details hervorgehoben wurden, die Tradition und zeitgenössische Eleganz miteinander verbinden. Holzdecken, Fresken, edle Böden und zahlreiche maßgefertigte Einrichtungsgegenstände verleihen den Zimmern Charakter und Raffinesse.Die hellen und freundlichen Innenräume werden durch die großen Fenster hervorgehoben, die einen herrlichen Blick auf den flachen und gepflegten Garten, den See und die umliegende Landschaft bieten, die perfekt in die Natur und die Berge integriert ist.Das Anwesen verfügt über 6,5 Zimmer auf 3 Ebenen, mit einer Wohnfläche von ca. 220 m², einer Bruttofläche von ca. 350 m² und einem Grundstück von 442 m².Erdgeschoss und Mezzanin - Wohnbereich* Geräumiges Wohnzimmer mit doppelter Höhe und direktem Zugang zum Garten* Essecke* Voll ausgestattete moderne Küche mit hochwertigen Geräten* Arbeitszimmer* Schlafzimmer mit BadErster Stock und Galerie - Schlafbereich * Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank* Zweites Schlafzimmer* Zusätzliches Badezimmer* Mehrere EinbauschränkePiano interrato* Badezimmer* Verfügbarer Raum mit unabhängigem Zugang von außen* Waschküche* Weinkeller* Technischer RaumParking spaces:1 Außenstellplatz, mit der Möglichkeit, einen zweiten Stellplatz in der Garage zu mieten.Die Villa ist eine ideale Lösung für diejenigen, die in einer exklusiven und privaten Umgebung leben möchten, wo der Charme der Vergangenheit...

Sonniges Haus mit großem Potenzial

Sonniges Haus mit Seeblick und großem Potenzial Zum Verkauf in Viganello an der Via Albonago bieten wir eine einzigartige Liegenschaft mit Garten in einer der begehrtesten Lagen der Gegend an. Das Haus genießt einen herrlichen Seeblick und ist derzeit in vier unabhängige Wohneinheiten unterteilt, ideal sowohl für eine Familienresidenz als auch für Investoren mit Renditepotenzial. Die gesamte Wohnfläche beträgt 249 m², ergänzt durch ein Grundstück von 797 m² mit rund 100 m² Restbaurecht in Zone R2, was zusätzlichen Wert und Entwicklungsmöglichkeiten bietet.Die Lage ist privilegiert und ganztägig sonnig, mit freiem Ausblick und einem angenehmen Wohnumfeld. Das Haus befindet sich am Kopf einer ruhigen Straße, nur wenige Schritte von Spazierwegen entfernt und mit einer Bushaltestelle direkt neben dem Grundstück. Öffentliche Parkplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung, zusätzlich zu den fünf privaten Parkplätzen auf dem Grundstück.Das Gebäude, ursprünglich 1947 erbaut und zwischen 1969 und 2018 erweitert, wurde kontinuierlich modernisiert, unter anderem mit einem neuen isolierten Dach samt Photovoltaikanlage, einer modernen Wärmepumpe und dreifach verglasten Fenstern – Garantie für Energieeffizienz und Wohnkomfort.Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Haus mit großzügigen Außenflächen, Seeblick, Vielseitigkeit und einer prestigeträchtigen Adresse in Viganello suchen.Erst- und Zweitwohnsitz möglich.Verkaufspreis: CHF 2'230'000.–

Exklusive Design-Villa

Villa Chiavi in mano in Sonvico

Moderne Villa mit Schlüsselübergabe in Sonvicoweitere Details auf Anfrage

Helles Kernhaus im Stadtzentrum

Das Anwesen befindet sich im Quartier Lugano-Cadro, einem Wohngebiet von hohem Rang aufgrund der praktischen Nähe zum Stadtzentrum und gleichzeitig zur entspannten und grünen Valcolla-Region. Die sonnige Lage und die unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestelle in 100 m Entfernung), der neuen Radweg, der Straßenverbindungen, der Schulen SI-SE machen es zu einem besonders geschätzten Gebiet für die außergewöhnliche Lebensqualität und die gesunde Umgebung, in der man seine Kinder aufziehen kann.Das Anwesen, das teilweise auf die zweite Hälfte des 19. Jahrhunderts zurückgeht, ist wie folgt aufgeteilt: im Erdgeschoss der Haupteingang, ein Service, ein Hobbyraum, der vom Haupteingang aus zugänglich ist und einen zweiten Zugang auf Straßenniveau hat, ein Keller mit natürlicher Bodenbeschaffenheit.Im ersten Stock zwei praktische Zimmer, von denen eines einen Kamin aus der Epoche hat, während im zweiten Stock ein großes Hauptzimmer mit Kamin aus der Epoche, zwei weitere Zimmer, die durch Flure mit sieben Türen getrennt sind, ein Service mit Dusche.Im dritten Stock ein großes Wohnzimmer mit Loggia und einem großen Kamin, ein sehr helles Zimmer mit luftiger Aussicht, mit angrenzender Küche und Esszimmer, Badezimmer mit Dusche (Waschküche), ein schöner Dachboden, der als Leseraum/Studierzimmer geeignet ist.Und schließlich ein überdachter Parkplatz und zwei offene Parkplätze, was in einem Kerngebiet ziemlich selten ist. Eine perfekte Lösung für eine Familie, die nach Ruhe sucht, ohne auf Komfort und Praktikabilität verzichten zu müssen. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Haus mit 6,5 Zimmern

A Bissone,im charakteristischen Ortskern, bieten wir zum Verkauf ein Haus zur Renovierung, das sich über drei Ebenen erstreckt und ideal für diejenigen ist, die ihre Räume personalisieren oder in eine Immobilie mit großem Potenzial investieren möchten.Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine funktionale Raumaufteilung, mit vier Schlafzimmern, zwei Bädern und einer Wohnküche.Im Erdgeschoss befinden sich die technischen Räume und ein Zimmer.Wenn man in die oberen Etagen geht, erstreckt sich die Wohn- und Schlafzone, bestehend aus Küche, drei Schlafzimmern und zwei Bädern, die eine komfortable Nutzung auch für große Familien ermöglichen.Das Haus, obwohl es Renovierungsarbeiten benötigt, bewahrt den Charm der Häuser im Ortskern und bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein Wohnhaus, ein Ferienhaus oder ein Rentenprojekt zu schaffen.Die strategische Lage ermöglicht es, die wichtigsten Dienstleistungen, den See und die Straßenverbindungen bequem zu erreichen, während der authentische Charakter des Ortes bewahrt wird.Interessante Lösung für diejenigen, die eine Immobilie suchen, die in einem der schönsten Orte des Mendrisiotto valorisiert werden kann.

Villa Matilde | TI

Direkt am Wasser, eingebettet in die sanfte Landschaft von Melide, liegt die Villa Matilde - ein seltenes Jugendstiljuwel aus der Belle Époque. 1890 von einer Mailänder Industriellenfamilie erbaut, ruht sie heute als Rohdiamant in privilegierter Lage mit privatem Seeanstoss und Bootshaus wartet es darauf, wieder in seinen ursprünglichen Glanz zurückversetzt zu werden.Die Visualisierungen zeigen, was Villa Matilde werden kann: ein Ort, an dem Geschichte und zeitgemässer Luxus in vollkommener Harmonie verschmelzen.Das bewilligte Architekturprojekt verbindet die Eleganz der Vergangenheit mit dem Komfort der Zukunft.Für Menschen, die nicht einfach wohnen, sondern ein Statement setzen möchten: diskret, zeitlos und unverwechselbar.La Villa Melide, un véritable joyau Art nouveau datant de la Belle Époque, est située au bord du lac, où elle se fonde harmonieusement dans le paysage paisible de Melide.Construite en 1890 par un riche industriel milanais et sa famille, elle est aujourd'hui un diamant brut dans un cadre exceptionnel, avec son terrain privé bordant le lac et son propre hangar à bateaux, attendant d'être restaurée pour retrouver sa splendeur d'origine.Les renderings révèlent ce que la Villa Matilde pourrait devenir: un lieu où l'histoire et le luxe contemporain se mêlent en parfaite harmonie.Le concept architectural proposé allie l'élégance du passé au confort du futur.Une propriété pour ceux qui ne veulent pas seulement vivre, mais qui souhaitent affirmer leur style: discret, intemporel et unique.Villa Melide, a rare jewel in the art nouveau style of the Belle Époque era, is situated on the waterfront where it nestles into the gentle landscape of Melide.Built in 1890 by a wealthy industrialist from Milan and his family, today is an uncut diamond in an exceptional setting with its private grounds bordering the lake and its own boathouse waiting to be brought back to its original splendour.The renderings reveal what Villa Matilde could become: a place where history and contemporary luxury blend in perfect harmony.The architectural design combines the elegance of the past with the comfort of the future.A property for people who don't just want to live, but want to make a statement: discreet, timeless and unmistakable.Situata direttamente sull'acqua, immersa nel dolce panorama di Melide, Villa Matilde è un raro gioiello in stile Art Nouveau risalente alla Belle Époque.Edificata nel 1890 da una famiglia di industriali milanesi, oggi è un autentico diamante grezzo in una posizione privilegiata, con accesso privato e diretto al lago e darsena che attende di essere riportata al suo originale splendore.I rendering svelano come potrebbe diventare Villa Matilde: un luogo in cui storia e lusso contemporaneo si fondono in perfetta armonia.Il progetto architettonico approvato, sposa all'eleganza del passato, il comfort del futuro.Una dimora per chi non vuole semplicemente abitare, ma affermare il proprio stile: discreto, senza tempo e inconfondibile.