1609 Treffer - Haus kaufen in Bezirk Lugano

Einfamilienhaus in Gravesano: der ideale Ort für Ihre Familie

Das 1979 erbaute Haus erstreckt sich über drei Ebenen, von denen eine ein Halbuntergeschoss und eine ein Dachgeschoss ist, und bietet vielseitige und gut verteilte Räume, die den verschiedenen Bedürfnissen des täglichen Lebens entsprechen.Halbuntergeschoss: Hier befindet sich ein großzügiger Hobbyraum von etwa 37 m², der vollständig beheizt ist und ideal als Raum für eigene Interessen, Freizeitbereich oder multifunktionale Einrichtung geeignet ist.Das Geschoss wird durch eine Waschküche mit Technikraum, einen Weinkeller, einen praktischen Abstellraum unter der Treppe und den Tankraum ergänzt.Erdgeschoss: Mit einer Fläche von etwa 62,30 m² bietet es den Haupteingang, der zu einem hellen Wohn-Esszimmer mit Kamin führt, das perfekt ist, um eine warme und einladende Atmosphäre in den kälteren Jahreszeiten zu schaffen. Die separate und bewohnbare Küche bietet einen funktionalen Bereich für die Zubereitung von Mahlzeiten, während ein Gästebad das Geschoss komfortabel vervollständigt.Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt zu einer angenehmen überdachten Terrasse, die mit Granitplatten gepflastert ist und ideal zum Entspannen im Freien, zum Teilen von geselligen Momenten oder zum Genießen der schönen Tage in Ruhe ist.Erstes Obergeschoss: Der Dachbereich, der etwa 70,30 m² umfasst, ist durch das sichtbare Dachgebälk gekennzeichnet. Der Schlafbereich umfasst drei große und komfortable Schlafzimmer.Eines der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche und einen begehbaren Kleiderschrank, der einen Bereich mit mehr Privatsphäre und Komfort bietet. Ein weiteres Badezimmer mit Dachfenster, das mit einer Badewanne ausgestattet ist, dient dem Geschoss. Von zwei Zimmern aus gelangt man außerdem zu dem Balkon, von dem aus man eine atemberaubende Aussicht genießen kann.Parkplätze und Zugänglichkeit:Das Haus verfügt über eine Einzelgarage mit einem internen Parkplatz. Der Vorplatz bietet außerdem die Möglichkeit, zwei weitere Fahrzeuge zu parken, von denen eines direkt vor dem Eingang der Garage steht.Die Nähe zu den Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel und den Schulen macht diese Lösung besonders interessant für Familien und für diejenigen, die eine praktische Verbindung im täglichen Leben wünschen.Das Haus ist mit einer Heizanlage mit Nafta ausgestattet, die Wärme durch Heizkörper verteilt. Die Innenböden haben verschiedene Oberflächen, mit einer Vorherrschaft von Klinkerplatten und Parkett. Die Innentüren sind aus Holz.Zwischen 2010 und 2020 wurden verschiedene Renovierungs- und Wartungsarbeiten durchgeführt, darunter:• Ersetzung des Heizkessels der Heizanlage.• Arbeiten am Dach.• Ersetzung der Böden.• Ersetzung der Garage-Tür.• Ersetzung einiger Fenster.• Installation einer neuen Duschkabine und einer neuen Badewanne.Derzeit ist das Haus in eine Eigentümergemeinschaft (PPP) eingebracht und besteht aus drei Reihenhäusern, von denen jedes im Wesentlichen autonom ist, was die Heizanlagen, die Versicherungsdeckung und die Verwaltung der entsprechenden Kosten betrifft.CHF 880'000.- + CHF 30'000.- Auto-BoxGesamtpreis CHF 910'000.-Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Zauberhafter Tessiner Charme: Ein authentisches Zuhause zwischen Geschichte und Komfort

Im malerischen Dorf Cadro, umgeben von Grün und der Ruhe, die nur die Tessiner Hügel bieten können, befindet sich dieses faszinierende Tessiner Haus. Ein Ort, an dem die Zeit stillzustehen scheint, und eine Atmosphäre der Serenität und des Wohlbefindens spendet, nur wenige Minuten vom pulsierenden Herzen von Lugano entfernt.Diese Residenz, die zwischen 1992 und 2011 sorgfältig restauriert wurde, erzählt eine Geschichte aus authentischen Details und modernen Annehmlichkeiten. Verteilt über vier Ebenen, ist sie die ideale Zuflucht für diejenigen, die den Charme der Vergangenheit ohne den Komfort der Gegenwart aufgeben möchten.Im Erdgeschoss, beim Betreten, wird man von einer warmen und authentischen Atmosphäre begrüßt: Ein charakteristischer Gewölbekeller, ideal für die Aufbewahrung von edlen Weinen oder die Schaffung eines besonderen Winkels; eine praktische Waschküche und ein Gästebad, die dem Erdgeschoss Funktionalität verleihen. Der erste Stock ist das Herz des Hauses, ein Ort, an dem unvergessliche Momente geteilt werden können: Das Wohnzimmer mit Kamin, perfekt für winterliche Abende, zwischen Wärme und Intimität; eine helle, bewohnbare Küche, die zum Kochen und Teilen von Mahlzeiten mit anderen einlädt. Wenn man zum zweiten Stock hinaufsteigt, treffen Eleganz und Funktionalität aufeinander: Ein Schlafzimmer mit Balkon, von dem aus man die umliegenden Hügel bewundern und die frische Morgenluft atmen kann; ein zweites Zimmer, ideal als Studierzimmer oder Kinderzimmer; ein fensterloser Badezimmer mit Badewanne, in dem man sich nach einem langen Tag entspannen kann. Schließlich enthüllt der dritte Stock zwei Dachgeschosszimmer mit sichtbaren Balken, die einen Hauch von Romantik und Gastfreundschaft hinzufügen. Hier erzählt jeder Detail von ruhigen Abenden unter dem Sternenhimmel von Cadro. Darüber hinaus gibt es eine Garage und ein Lagerraum, die sich nur wenige Schritte vom Haus entfernt befinden, für noch mehr Komfort und Platz zum Preis von CHF 70'000.-, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden müssen und nicht abtrennbar sind.Dieses Haus ist mehr als nur eine einfache Wohnung: Es ist ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen, Geschichte geatmet und in Harmonie mit der Umgebung gelebt werden kann. Lassen Sie sich von diesem Tessiner Juwel verzaubern.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Großzügige Innenräume+ Privatsphäre und Ruhe sowie kurze Wege zu allen Dienstleistungen+ Vor kurzem renoviertes Haus+ Überdachte ParkplätzeUnsere Berater stehen Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal: immosky.ch.

Haus mit 2 Wohnungen und 18 Räumen in Vernate

Entdecken Sie dieses exklusive historische Anwesen im malerischen Ort Vernate, im Herzen des Tessins. Dieses 5-stöckige Haus aus der Zeit bietet 188 m² Wohnfläche, die auf 2 separate Wohnungen mit insgesamt 18 Räumen verteilt sind, ideal für große Familien oder als Immobilieninvestition.Hauptmerkmale des Objekts: Historische Struktur: Altes Gebäude mit authentischen architektonischen Merkmalen, Steinwänden und traditionellen roten FensterlädenVielseitige Räume: 18 Räume auf 5 Etagen, einschließlich Schlafzimmern, funktionalen Küchen und voll ausgestatteten BadezimmernModerne Annehmlichkeiten: Waschmaschine, Geschirrspüler, KabelfernsehenGemütliche Atmosphäre: Traditionelle Kamine, sichtbare Holzbalken, Parkettböden und HolzdetailsPanoramablick: Prächtiger Blick auf die Berge und den See von den oberen FensternUmwelt und Lage: Das Anwesen genießt eine ruhige und sonnige Lage, ideal für diejenigen, die Ruhe und Frieden suchen. Das historische Gebäude befindet sich in einer charakteristischen Kopfsteinpflasterstraße, umgeben von einer stillen Umgebung sowohl tagsüber als auch nachts. Neues Asyl und Grundschulen in VernateDieses einzigartige Anwesen bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen, die in einer historischen Umgebung mit allen modernen Annehmlichkeiten leben möchten, ideal für Familien, die große Räume lieben, oder für Investoren, die am Mietmarkt interessiert sind. Die Kombination aus historischem Charme, ruhiger Lage und Vielseitigkeit der Räume macht dieses Haus zu einem wahren Juwel im tessinischen Immobilienmarkt. Ideal als Investition

Schönes Haus von 3.5 Zimmern mit Terrassen in Ponte Tresa

Gemütliches und geräumiges Haus von 3,5 Zimmern im Stil der 900er Jahre und in sehr gutem Allgemeinzustand, verteilt auf eine Fläche von etwa 100 m², zu denen noch Nebenräume und eine große Außenfläche von über 50 m² hinzukommen, in einem charakteristischen Kontext in der Nähe des Flusses Tresa und der Grenze zu Italien in der Gemeinde Ponte Tresa.Das Haus erstreckt sich hauptsächlich über zwei oberirdische Ebenen, wo sich im unteren Stockwerk der Wohnbereich mit Esszimmer, Küche, einem großen Tisch und einem schönen Wohnzimmer mit TV-Bereich und Kamin befindet.Im ersten Stock befindet sich der gemütliche Schlafbereich, der aus einem schönen Flur und zwei Schlafzimmern besteht, von denen eines sehr geräumig ist und das andere ebenfalls gute Dimensionen aufweist. Beide Schlafzimmer sind mit einem schönen Badezimmer mit Dusche ausgestattet.Wenn man zur oberen Etage des Hauses gelangt, kann man eine große Außenfläche erreichen, auf der sich eine große Terrasse befindet, die ideal ist, um die schönen Sommertage oder Frühlingstage zu genießen und sich auch für die Ausstattung mit Außenmöbeln eignet, um so einen außenliegenden Bereich zu schaffen, der sehr bewohnbar ist und ideal für das Organisieren von Mahlzeiten, Abendessen oder Grillabenden im Freien mit Freunden und Familie ist.Von der Terrasse aus kann man über einen separaten Eingang ein großes Dachgeschoss erreichen, das als Lagerraum oder großes Hobbyraum genutzt werden kann, während man über die Terrasse auf der Rückseite des Hauses auch einen terrassierten Gartenbereich erreichen kann, der ideal für diejenigen ist, die einen Garten anlegen oder in der Natur sein und die schöne Aussicht auf den Fluss und die Umgebung genießen möchten.Das Gebäude wurde in mehreren Phasen renoviert und zwischen 2007 und 2019 mehrmals verbessert, wie z.B. die Dachsanierung und die Wärmedämmung, die Installation neuer Akkumulatoren und Thermostate, um die Heizleistung zu optimieren, sowie Streicharbeiten und andere kleinere Eingriffe.Dieses Objekt ist ideal für diejenigen, die ein unabhängiges Haus suchen, das sehr gut gepflegt ist und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis aufweist und in der Nähe der Grenze zu Italien liegt, oder für diejenigen, die ein Objekt kaufen möchten, das sie in einer strategischen Lage in der Schweiz vermieten können.Die Heizung des Hauses ist elektrisch mit Akkumulatoren.Das Haus verfügt nicht über eigene Parkplätze, aber es gibt viele Parkplätze in der Nähe.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Geschäftlich - Haus mit 6 Wohneinheiten im Kern von Novaggio

Im historischen Zentrum von Novaggio, einer faszinierenden und malerischen Ortschaft im Malcantone, in strategischer und gut erschlossener Lage, bieten wir ein historisches Haus aus der Epoche auf vier Ebenen mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 470 m², bestehend aus 4 Wohnungen sowie 2 Einzimmerwohnungen und Nebenräumen und Garten, reich an Potenzial und Geschichte, ideal für diejenigen, die ein Objekt zum Wertsteigern suchen. In strategischer Lage und nahe an allen Dienstleistungen, Verkehrsmitteln, Schulen und nur wenige Autominuten von Lugano und der italienischen Grenze von Ponte Tresa entfernt. Dieses Haus im Ortskern, mit Blick auf den Hauptplatz des Dorfes, teilweise renoviert, bietet eine einzigartige Lösung sowohl für Investitionen mit Einnahmen aus Vermietung als auch für die Schaffung einer Mehrfamilienwohnung oder einer Kombination aus Wohnung und Gewerbe. Das Gebäude besteht aus: ERDGESCHOSS: Gewerberaum von etwa 30 m², mit Straßenfront: perfekt für eine kleine Geschäftstätigkeit, Büro oder Showroom. (Derzeit vermietet für 200 CHF pro Monat + Nebenkosten), Gemeinschaftsgarten von ca. 70/80 m² mit Nebenraum. Portikus und Innenhof, von hier aus erreicht man die zwei Keller von 30 m², jeweils ideal für Lagerung, Weinkeller oder Laboratorien, von hier aus können 4 Keller von 15 m² jeweils gewonnen werden. Technikraum und Waschraum, gut organisiert und funktional. Über eine charakteristische Treppe aus Tessiner Granit gelangt man zu den oberen Etagen: IM ERSTEN STOCK befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit Kochbereich (ca. 80 m²) in gutem Zustand, derzeit vermietet für 800 CHF pro Monat (+ Nebenkosten), mit garantiertem Einkommen. Einzelzimmer von etwa 30 m², das renoviert werden muss, perfekt für Wohnzwecke, Büro oder zur Integration in die benachbarte Wohnung. ZWEITER STOCK: 2,5-Zimmer-Wohnung (60 m²) in gutem Zustand, bereits vermietet (600 CHF pro Monat + Nebenkosten); 3-Zimmer-Wohnung mit Kochbereich und Bad mit Wanne (70 m²) derzeit im Rohbau: laut Plänen kann sie mit dem oberen Stock verbunden werden, um ein elegantes Duplex zu schaffen. DRITTER STOCK: 2,5-Zimmer-Wohnung komplett renoviert (65 m²), besetzt vom Eigentümer. Weitere 3 Räume + Bad, die renoviert werden müssen, bieten die Möglichkeit, den bestehenden Dachboden zu erweitern oder eine zweite, unabhängige Wohnung mit separatem Eingang zu schaffen. Die Tragstruktur präsentiert sich solide, typisch für tessinische Häuser im Ortskern, aber die Wohneinheiten und Gemeinschaftsräume benötigen weitere Investitionen, um den aktuellen Wohnstandard zu erreichen. Die Heizung ist ölbefeuert und wird über Heizkörper verteilt. In einigen Einheiten sind Holzfenster mit Doppelverglasung vorhanden, während in den zu renovierenden Teilen die Fenster einen kompletten Neubau erfordern. Zwei Kamine sind bereits vorhanden, mit der Möglichkeit, weitere zu erstellen, teilweise aktualisierte Anlagen. Das Grundstück verfügt nicht über private Parkplätze, aber in 2 Minuten Fußweg befindet sich ein großes kommunales Parkhaus, das über einen kommunalen Abonnement genutzt werden kann. LASSEN SIE SICH DASSE OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN! SM/7501

Wunderschöne Seevilla mit Bootsliegeplatz in Brusino Arsizio

Villa erst kürzlich fertiggestellt, 4,5 Zimmer, über 200 m², eingebettet in die grüne und ruhige Umgebung von Brusino Arsizio. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre privilegierte Lage aus, bietet einen atemberaubenden Blick auf den See und die umliegenden Berge und eine unberührte Natur mit privatem Bootsanleger.Die Immobilie besteht aus:ERDGESCHOSS: Doppelgarage und zwei weitere Außenparkplätze, zwei Kellerräume mit großzügiger Grundfläche und zwei technische Räume.ERSTER STOCK: Großes Wohnzimmer mit offener Küche und Insel, große Fenster, die einen atemberaubenden Panoramablick bieten, Gästetoilette und Abstellraum. Großer privater Garten.ZWEITER STOCK: Hauptschlafzimmer mit bequemer Kleiderkammer und en-suite-Badezimmer, mit Doppelwaschbecken und Dusche, sowie zwei weitere Doppelschlafzimmer.Alle Schlafzimmer haben Zugang zu einem Balkon, der auf den See hinausgeht, und jedes Zimmer ist so konzipiert, dass es maximalen Komfort und Privatsphäre bietet.DRITTER STOCK:Große Dachterrasse von etwa 70 m², ideal für Sonnenuntergangs-Aperitifs oder Abendveranstaltungen mit Freunden oder Familie.Eigenes Bootsliegeplatz in unmittelbarer Nähe der Villa.ZU DEN AUSSTATTUNGEN GEHÖREN:- Elektrisches Tor für sicheren und bequemen Zugang;- Jacuzzi für Momente der Entspannung;- Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung;- Elektrische Rolladen für eine einfache und praktische Lichtsteuerung;- Außensonnenschutz für den Schutz der Räume vor der Sommerseite;- Videogegensprecher für zusätzliche Sicherheit;- Heizung, die durch eine Wärmepumpe gespeist und über Bodenheizungen verteilt wird.Die strategische Lage und die Raumplanung gewährleisten eine frische und belüftete Umgebung während der Sommermonate.Diese Immobilie ist die ideale Wahl für diejenigen, die eine luxuriöse Unterkunft in einer exklusiven Lage suchen, wo Komfort, Design und Panorama perfekt verschmelzen.Ein paar Minuten entfernt finden Sie alle notwendigen Geschäfte wie Lebensmittelgeschäfte, Arztpraxen und Restaurants, während die italienische Grenze etwa 5 Minuten mit dem Auto entfernt ist.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Traumhaus mit 5,5 Zimmern in Vernate

In einem ruhigen und gut erschlossenen Wohngebiet bieten wir ein wunderschönes Reihenhaus mit 5,5 Zimmern zum Verkauf an, das 1995 erbaut wurde und sich in der Gemeinde Vernate befindet. Diese Wohnlösung ist ideal für diejenigen, die viel Platz und Komfort suchen, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen verzichten zu müssen.Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine Fläche von 182 m².Im unteren Stockwerk finden wir einen großen Hobbyraum und eine Waschküche.Im oberen Stockwerk ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon, der auf die umliegende Landschaft mit Blick auf den See hinausgeht, perfekt für gesellige Momente, Im zweiten Stock sind die Schlafräume untergebracht, bestehend aus einem Doppelzimmer, zwei Einzelzimmern und einem Studierzimmer, ideal für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten oder für die Jüngeren.Die Fußböden in der Schlafräume sind mit einem Heizsystem ausgestattet, das von einer Ölkesselheizung gespeist wird, was eine gleichmäßige und komfortable Wärme in jeder Jahreszeit gewährleistet.Das Anwesen ist bereichert durch eine Reihe von Ausstattungen, die seinen Wert und seine Praktikabilität erhöhen: ein Abstellraum für Fahrräder und Motorräder, eine interne Waschküche, ein Aufzug, der die verschiedenen Ebenen verbindet, und die Vorbereitung für Kabelfernsehen und Wi-Fi, für modernen Komfort und ständige Verbindung.Vernate ist eine Gemeinde, die eine hervorragende Lebensqualität bietet, mit wesentlichen Dienstleistungen in Reichweite und einer ruhigen und familiären Atmosphäre. Einige Minuten mit dem Auto entfernt sind die wichtigsten Dienstleistungen wie Coop und Migros, Grundschulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar.Die strategische Lage ermöglicht es, das Zentrum von Lugano und die wichtigsten Verkehrslinien leicht zu erreichen, was dieses Reihenhaus zu einer perfekten Wahl für diejenigen macht, die ein Gleichgewicht zwischen Privatleben und städtischen Verbindungen suchen.Zum Abschluss gehört das Anwesen 2 Parkplätze in der Tiefgarage, die für 25'000 CHF pro Stück erhältlich sind, ausgenommen vom angegebenen Preis.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!SM/7663

Schöne 6.5-Zimmer-Villa nur wenige Schritte vom See in Caslano

Entdecken Sie diese wunderschöne Villa in Caslano, ein Juwel im Grünen und in der Stille, nur wenige Schritte vom Luganer See entfernt. Mit einer Wohnfläche von 285 m² bietet diese Immobilie großzügige Räume und modernen Komfort für ein entspanntes und komfortables Leben.Die innere Aufteilung umfasst einen Wohnbereich mit großem Salon und offener Küche, von der aus man auf die überdachte Veranda und den schönen Garten mit Zierpflanzen zugreifen kann, der an sommerlichen Tagen sehr angenehm zu bewohnen ist. Im gleichen Stockwerk befinden sich ein großes Studio und ein Badezimmer mit Dusche.Im Obergeschoss finden wir ein großes Schlafzimmer und drei Einzelzimmer mit einem Badezimmer mit Fensterbadewanne.Jedes Detail wurde für das Wohlbefinden der Bewohner sorgfältig geplant, mit Waschküche, Hobbyraum, elektrischen Jalousien und Sonnenschutz auf der Veranda, Glasfaser für eine schnelle Verbindung und Wi-Fi im gesamten Haus.Die Villa wird von einer Heizöl-/Nafta-Heizung mit Heizkörpern beheizt, die eine warme und einladende Atmosphäre während der Wintermonate gewährleistet.Vor der Villa stehen 3 Parkplätze und 1 in der Garage zur Verfügung.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser wunderbaren Villa in Caslano zu leben, wo Komfort und Natur perfekt verschmelzen.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!LN/7947

Moderne und geräumige Doppelhaushälfte 6.5 mit Pool in Bedano

Erstellt im Jahr 2014 auf einem 495 m² großen Grundstück (mit zusätzlichen 50 m² angrenzendem Grundstück und 1/20 eines weiteren angrenzenden Grundstücks), zeichnet sich die Villa durch ihre geräumigen Innenräume und die sonnige Ausrichtung das ganze Jahr über aus.Die Residenz umfasst 2 unabhängige Wohnungen (3,5/2,5 Zimmer + Garderobe) mit einer Gesamtnutzfläche von 206 m² (175 m² Wohnfläche), die sich über 3 Ebenen verteilen, von denen 2 ebenerdig sind.Die Konfiguration kann leicht geändert werden, um eine großzügige Einfamilienhaus-Villa zu schaffen.Der Eingang im Erdgeschoss öffnet sich zu einem gemeinsamen Atrium, das die beiden Ebenen verbindet. Von hier aus gelangt man zur Wohnzone von etwa 58 m², einem gemütlichen Raum mit einer modernen, voll ausgestatteten Küche: Backofen, amerikanischer Kühlschrank, Mikrowelle, Geschirrspüler, Induktionsherd und großen Fenstertüren, die zum Garten führen.Die Schlafzone umfasst 1 Badezimmer mit Dusche und 2 Schlafzimmer, von denen 1 mit einem en-suite-Badezimmer mit Badewanne und Bidet ausgestattet ist.Die obere Ebene bietet ein großzügiges Wohn-/Esszimmer von etwa 35 m² mit einer modernen, offenen Küche und direktem Zugang zur ersten Terrasse.Die Schlafzone umfasst 1 geräumiges Schlafzimmer von etwa 16 m², 1 Garderobenraum, 1 Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie Bidet und eine zweite, sonnige Terrasse.Es ist auch möglich, 2 oder 3 zusätzliche Schlafzimmer im Obergeschoss zu schaffen, ideal für große Familien.Ausstattung und Komfort:- Isolierverglasung mit Doppelverglasung, elektrischen Rolladen und Mückenschutz;- Böden und Treppen aus Feinsteinzeug;- Heizung mit Heizschlangen und autarker Wärmepumpe für jede Wohnung;- Already installierte Klimaanlage;- Solarenergie durch AIL-Abonnement;- Alarmanlage und Videoüberwachung;- Beheizter Pool und großer Whirlpool;- Grillbereich mit festem Grill und Arbeitsplatte im Garten und Spielplatz für den privaten Gebrauch.Die Villa liegt im grünen und sonnigen Teil von Bedano und kombiniert Privatsphäre, Ruhe und Komfort: Schulen, Geschäfte und Dienstleistungen sind nur wenige hundert Meter entfernt.Das Zentrum von Lugano ist in 20 Minuten erreichbar, während die Autobahn nur 5 Minuten entfernt ist.Die Immobilie liegt am Ende einer privaten Straße, die mit der Gemeindestraße verbunden ist, und bietet somit maximale Sicherheit für Kinder und eine ruhige Umgebung, umgeben von der Natur.Eine moderne, elegante und vielseitige Villa, perfekt für diejenigen, die neben ihrer Familie leben möchten, ohne auf Privatsphäre zu verzichten, oder eine große Einfamilienhaus-Villa für die gesamte Familie schaffen möchten.Eine Oase der Komfort, des Designs und der Ruhe im Herzen von Bedano.Die Villa verfügt über 2 Außenparkplätze, mit der Möglichkeit, weitere Fahrzeuge auf dem angrenzenden Grundstück oder vor der Immobilie zu parken.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Schöne historische Wohnung mit 14 Zimmern im Zentrum von Sessa

Im Herzen des alten Zentrums von Sessa bieten wir ein Immobilienobjekt mit besonderem Charme und starker Persönlichkeit zum Verkauf: eine historische Villa, die sich über mehrere Ebenen erstreckt, mit einer bedeutenden Kubatur von etwa 2'000 m³, repräsentativen Räumen und einem suggestiven Innenhof.Das Gebäude, das auf die ersten Jahrzehnte des 20. Jahrhunderts zurückgeht, bewahrt den Charakter und die Atmosphäre der historischen Villen im Zentrum, integriert sich jedoch gleichzeitig mit einer in den letzten Jahren durchgeführten Renovierung.Die Liegenschaft erstreckt sich zwischen dem Untergeschoss, dem Erdgeschoss, dem ersten Stock, dem zweiten Stock und dem Dachboden und bietet eine Abfolge von Räumen, die dem Objekt eine besondere architektonische Vielfalt und zahlreiche Möglichkeiten der Interpretation verleihen. Es gibt zwei Masterbäder und zwei Dienstbäder.Die bewohnte Fläche, die in der offiziellen Schätzungsunterlage angegeben ist, beträgt etwa 225 m², während die bedeutende Gesamtkubatur des Gebäudes, einschließlich der Nebenräume und der verschiedenen Ebenen, dazu beiträgt, eine Liegenschaft von ungewöhnlichen Dimensionen und Merkmalen zu schaffen.Auf der Ebene der Haustechnik finden wir eine Heizung mit Nafta, die durch Heizkörper und verschiedene Kamine und Öfen bereitgestellt wird.Die Fenster sind aus Holz mit Dreifachverglasung für eine optimale Isolierung.Ein besonderes Merkmal ist der Innenhof, ein ruhiger und suggestiver Raum, der zur besonderen Atmosphäre der Villa beiträgt.Die Liegenschaft ist derzeit auch bekannt für die Ausstellung des Museo Franca Cannizzaro, einer Realität, die mit der Figur der Künstlerin und der kulturellen Berufung der Villa verbunden ist. Die Innenräume wurden teilweise zu Ausstellungsflächen, Ateliers, Laboratorien, was der Villa einen noch originelleren und repräsentativeren Charakter verleiht, wie das charakteristische Theater im Inneren, das bis zu 40/50 Sitzplätze aufnehmen kann.Dank ihrer Konfiguration, ihrer Lage im historischen Zentrum und ihrer starken Identität, die sie auszeichnet, richtet sich diese Liegenschaft an diejenigen, die nicht einfach nur eine Wohnung suchen, sondern einen einzigartigen Ort, der Geschichte, Kunst, Kultur und Privatleben verbinden kann.Eine besonders interessante Lösung für diejenigen, die eine Repräsentationsvilla, einen Raum für ihre eigene Sammlung oder künstlerische Tätigkeit oder ein Objekt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen, im Rahmen der vorgesehenen Bestimmungen und Genehmigungen.Eine seltene Liegenschaft im Tessiner Immobilienmarkt, die für diejenigen bestimmt ist, die den Wert der Einzigartigkeit erkennen.Die Liegenschaft verfügt über einen Keller und technische Räume; es gibt keine privaten Parkplätze, aber in wenigen Metern Entfernung befindet sich ein öffentlicher Parkplatz mit zahlreichen Parkplätzen.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ER/18105

Haus am Seeufer mit genehmigtem Projekt

Im malerischen Dorf Gandria bieten wir dieses Haus mit Seeblick zum Verkauf an, das einer kompletten Renovierung bedarf. Ein Bauvorhaben mit Genehmigung für die Schaffung von zwei unabhängigen Wohnungen wurde bereits genehmigt. Das Vorhaben sieht die Errichtung einer Residenz mit Panoramablick auf den See vor, bestehend aus einer 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock und einer 4,5-Zimmer-Duplex-Wohnung im Obergeschoss, beide mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See. Der Wohnbereich der zweiten Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, während der Schlafbereich im Dachgeschoss untergebracht ist.Die Wohnfläche der Wohnung im Erdgeschoss beträgt 90 Quadratmeter und verfügt über 3,5 Räume sowie einen 37 Quadratmeter großen Innenhof. Der Duplex besteht aus 4,5 Räumen, wobei der erste Stock 80 Quadratmeter misst und weitere 80 Quadratmeter für den zweiten Stock vorgesehen sind. Darüber hinaus stehen zwei große Parkplätze für Autos vor dem Haus zur Verfügung.Dieses Domizil bietet eine ideale Gelegenheit für Urlaube oder könnte als Ferienhaus eine interessante Investition sein. Es handelt sich um eine faszinierende Zweitwohnung im Herzen von Gandria.

Die Villa Hotel Gardenia

Die Liegenschaft besteht aus:- Grundstück Nr. 220 mit 3'029 m², auf dem sich die Villa Hotel Gardenia befindet. Bebauungsindex ausgeschöpft- Grundstück Nr. 863 mit 295 m², das als Parkplatz für das Hotel genutzt wirdCaslano ist eine faszinierende Gemeinde am Ufer des Luganersees, nur wenige Kilometer von Lugano entfernt. Diese Ortschaft vereint die Schönheit des Sees und der umliegenden Natur mit einer ruhigen und einladenden Wohnatmosphäre, ideal für diejenigen, die Qualität des Lebens und Ruhe suchen. Das historische Zentrum von Caslano mit seinen charakteristischen Gassen und typischen Restaurants verleiht einen einzigartigen Charme, während die Nähe zu Dienstleistungen, Schulen und Verbindungen zum Rest der Region es zu einem sehr geschätzten Ziel für Familien und Berufstätige macht.

Einfamilienhaus im Kern

Erleben Sie Eleganz in Carabbia, nur zwei Schritte vom Herzen von Lugano entfernt, in diesem außergewöhnlichen Kernhaus. Auf 4 Ebenen mit einem privaten Innenhof, überdachtem Parkplatz, ist dieses Domizil ein Beispiel für Raum und Vielseitigkeit. Im Erdgeschoss empfangen ein offenes Garage und ein Innenhof mit Wärme, gefolgt von einem geräumigen Wohnzimmer von 35 m² und einem Keller/Hobbyraum. Die erste Etage überrascht mit einem großen Salon mit Kamin, einem großen und sonnigen Zimmer, Balkon, Terrasse-Turm und einem Badezimmer mit Dusche. Die zweite Etage bietet zwei weitere große Zimmer, eine Wohnküche mit Zugang zum hellen Wohnzimmer durch einen Bogen, ein komfortables Badezimmer mit Dusche und einem kleinen Balkon. Von der zweiten Etage aus können Sie einen großen und hohen Dachboden/Spitzboden betreten, einen potenziellen Wohnraum.Dieses Haus ist eine Erklärung von Stil und Komfort, bereit, Ihr charmantes Refugium zu sein. Dieses ImmoSky-Angebot bietet die folgenden Vorteile:+ große, helle Räume+ doppelter Kamin und perfekt erhaltenem typischem Stil+ Holzböden und -treppen in gutem Zustand+ strategische Lage + mehrere bereits durchgeführte Wartungsarbeiten+ Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs in der Nähe des Grundstücks, mit sehr häufigen AbfahrtenUnsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: immosky.com

Historisches Haus im Ortskern

Historisches Haus von 1920 im Herzen von CastelrottoIm charakteristischen Ortskern von Castelrotto, einem Teil von Tresa (Croglio), nur wenige Schritte von der Kirche entfernt, bieten wir ein historisches Haus aus dem Jahr 1920 zum Verkauf an, das reich an Charme und Authentizität ist.Das Anwesen befindet sich in gutem Zustand, benötigt keine Sanierungsarbeiten oder größeren Eingriffe und erstreckt sich über drei Etagen, mit funktional angeordneten Räumen, die die typische Atmosphäre historischer Häuser im Ortskern aufweisen.Im Erdgeschoss befinden sich der Technikraum, der Heizöltank mit entsprechendem Brenner, der Keller und der Wasserzähler.Im ersten Obergeschoss bietet die Wohnung eine charakteristische Küche mit Kamin, ein gemütliches Wohnzimmer mit sichtbaren Balken und einem schönen Blick auf die Häuser im Ortskern sowie praktische Einbauschränke, die dazu beitragen, den ursprünglichen Charakter des Gebäudes zu erhalten. Wenn man weiter zum oberen Stockwerk geht, findet man ein Gästebad auf dem Zwischenstock.Im zweiten Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus einem geräumigen Hauptschlafzimmer und einem zweiten großen Schlafzimmer besteht, das groß genug ist, um bequem auch zwei Einzelbetten aufzunehmen, sowie einem Flur, der durch ein besonderes Rundbogenfenster mit Blick auf den Ortskern und die Dorfkirche bereichert wird. Badezimmer mit Dusche.In der Veranda finden wir eine Holzlagerhalle, die als Abstellraum genutzt werden kann.Das Haus bietet eine interessante Gelegenheit für diejenigen, die in einer ruhigen und authentischen Umgebung leben möchten, eingetaucht in die Geschichte des Dorfes, oder für diejenigen, die ein Ferienhaus im Kanton Tessin suchen.Dank seiner Lage im Ortskern und den originalen architektonischen Merkmalen bietet das Gebäude zudem interessante Möglichkeiten der Personalisierung und Wertsteigerung, während der Charme eines Anfang des 20. Jahrhunderts erhalten bleibt.Öffentlicher Parkplatz in unmittelbarer Nähe, ca. 100 Meter. Immer in der Nähe, nur wenige Schritte zu Fuß, finden wir die Haltestelle des Autobusbetriebs (ca. 100 Meter).Möglichkeit, die im Haus vorhandenen Möbel zu übernehmen.Möglichkeit, einen kommunalen Parkplatz für CHF 30.- monatlich zu mieten.AUCH ALS FERIENHAUS (ZWEITWOHNUNG) VERKÄUFlich.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Rovio: Haus mit 5,5 Zimmern, 240 m², Seeblick und Garten

Rovio, Haus mit 5,5 Zimmern, 240 m² mit atemberaubendem Seeblick und Garten; 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Parkplätze. Dominante Lage in Wohngebiet.Dieses wunderschöne, freistehende Haus in der Endphase der Komplettrenovierung erstreckt sich über drei Ebenen und bietet direkten Zugang von der Straße sowie zwei private Parkplätze. Oberer Boden- Haupteingang, ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes BadezimmerMittlerer Boden- helles und panoramisches Wohnzimmer mit Küche und Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon mit Seeblick. Zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer vervollständigen diesen Boden.Unterer Boden- ein vielseitiger Raum mit Technikraum, einer großen Taverne, ideal für Gäste oder gesellige Momente, und einer überdachten Veranda mit Blick auf den Garten, perfekt, um die Ruhe und die umgebende Natur zu genießen.Technikraum und Keller.Parkplätze: 2 Außenparkplätze Zustand: Renovierung in der Endphase, Möglichkeit der Personalisierung der Ausstattung Stärken: - Atemberaubender Blick auf den See und die Berge- Ruhiges Wohngebiet- Ideal für Familien, Freiberufler oder für die, die in der Natur leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichtenDas Haus ist für die Hauptwohnung bestimmt. Eine einzigartige Gelegenheit für die, die ein Haus mit Seeblick, modern, ruhig und in der Natur suchen, mit der Möglichkeit, die Innenausstattung nach eigenem Geschmack zu vervollständigen.

Bissone: Villa direkt am Wasser, 6 Räume, 300 m², Terrassen, Portikus

Bissone: Villa direkt am Wasser, 6 Räume, 300 m², mit zwei Terrassen, Portikus, privater Anleger; 4 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, 5 Parkplätze.Die Eigenschaft mit modernen und wesentlichen Linien, mit Panoramabalkonen und privatem Anleger, liegt in einer einzigartigen Position in der Ortschaft Punta di San Nicolao, direkt am Wasser.Die Villa hat ein großes Wohnpotenzial, auf drei Ebenen aufgeteilt, zusätzlich zum Eingangsbereich mit großem Terrassenbereich und zwei Garagen mit externen Parkplätzen. Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige Wohnzone mit separater Küche, großem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem WC.Ein Panoramabalkon umgibt alle Räume und bietet eine atemberaubende Aussicht.Im Untergeschoss befindet sich die Schlafzone mit drei Schlafzimmern, einem Kleiderschrank, einem Badezimmer und einem WC.Ein Panoramabalkon umgibt alle Räume und bietet eine atemberaubende Aussicht.Im Erdgeschoss befinden sich großzügige Außenbereiche, die zum Entspannen und Wohlfühlen konzipiert sind; eine Veranda mit vollständig öffnbaren Glasflächen, ein Grotto mit Kamin, Waschküche, WC, Technikraum und Keller. Ideales Eigentum für diejenigen, die in einer einzigartigen Lage direkt am See leben möchten, mit Privatsphäre und großzügigen Räumen.AUCH ALS ZWEITWOHNUNG VERKÄUFlich

Montagnola: moderne 5,5-Zimmer-Villa mit Garten

Montagnola: 5,5-Zimmer-Villa, in Wohngebiet, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Veranda, doppelter Garten, 3 Parkplätze.In der prestigeträchtigen Collina d'Oro, in ruhiger und Wohnlage, in kurzer Entfernung von der amerikanischen Schule TASIS, Villa auf 3 Ebenen mit moderner Architektur, renoviert 2022: superausgestattete Küche von Ernesto Meda, neue Badezimmer, elektrische Rolladen, elektrische Sonnenschutzvorhänge, Fliegengitter, neue Wärmepumpe.In einem Wohngebiet mit nur 7 Einheiten, gut gepflegt, umgeben von Grün, mit einem schönen Swimmingpool und Garten für alle Eigentümer.Das Haus profitiert dank der großen Fenster und der optimalen Sonnenausrichtung von natürlicher Helligkeit, die eine gute Lebensqualität bietet.Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit doppeltem Garten:- Eingangshalle mit Poliform-Einbauschränken und Gästetoilette- separates, superausgestattetes Ernesto-Meda-Küche- Wohnzimmer mit Designermöbeln und Ausgang zum Veranda und Garten; der hintere Garten hat auch eine schöne Veranda und ist vom Eingang aus zugänglich,Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit 3 großen Schlafzimmern, eines mit en-suite-Badezimmer mit Dusche, ein weiteres Badezimmer mit Dusche.Alle Schlafzimmer haben große, überdachte Balkone, die das ganze Jahr über nutzbar sind.Im Untergeschoss großzügiger Hobbyraum, Waschküche, Schutzraum/Vorratskammer, Untertrieb. Direkter Zugang zur Garage mit zwei Parkplätzen.Ein weiterer Parkplatz ist außerhalb verfügbar.Möbel können erworben werden. Preis zu vereinbaren.STÄRKEN:- strategische Lage- Helligkeit- großzügige Räume- Garten- Swimmingpool- Fliegengitter

Carabietta: Villa mit 5,5 Zimmern, 200 m², mit Seeblick, Wohnsitz zweiter Klasse

Carabietta, Villa mit 5,5 Zimmern, 200 m², Garten, Veranda, Seeblick und unabhängige Wohnung; 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 6 Parkplätze. In der renommierten Collina d'Oro. Verkäuflich als Zweitwohnsitz.Die Eigenschaft, kürzlich erbaut, über 200 m², ist auf zwei Ebenen verteilt: Eingangsebene: - große Wohnzone mit Kamin und großen Fenstern, die natürliche Licht spenden und auf die Veranda führen, die das ganze Jahr über nutzbar ist, auf den ebenen Garten von ca. 120 m², der es ermöglicht, Momente der totalen Entspannung zu genießen, - offene Küche - Hauptschlafzimmer mit Bad mit Whirlpool - zwei weitere Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche Untere Ebene: - großer offener Raum mit unabhängigem Eingang - Kochbereich - Badezimmer mit Dusche - Waschküche - Keller und Technikraum Die Eigenschaft wird durch eine Garage für zwei Autos im Inneren vervollständigt. Möglichkeit, weitere 4 Autos auf dem äußeren Platz zu parken. STÄRKEN: - Strategische Lage - Seeblick - Ideale Räume für eine Familie - Veranda - Ebenen Garten - Möglichkeit, einen Pool zu bauen

Casa nel nucleo ristrutturata - Typisches renoviertes Tessiner Haus

Dieses charmante, kürzlich renovierte Tessiner Haus befindet sich im historischen Herzen von Arosio, einem der authentischsten und malerischsten Dörfer des Tessins. Die Immobilie bewahrt den gesamten Charakter der traditionellen lokalen Architektur und bietet dank einer sorgfältigen Renovierung heute modernen Komfort in einer warmen und einladenden Atmosphäre.Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² und überzeugt durch helle und harmonische Wohnräume. Sichtbare Holzbalkendecken, Parkettböden sowie raffinierte typische Tessiner Details verleihen den Räumen Eleganz und Authentizität.Bereits beim Eintritt beeindruckt das stimmungsvolle Wohn-/Arbeitszimmer mit einem grossen Marmorkamin mit kunstvollen Intarsienarbeiten – ein Element von besonderem Charme und Charakter. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein grosszügiges Schlafzimmer; auf derselben Etage bietet das Badezimmer mit Badewanne und Dusche viel Platz und ein stilvolles Ambiente.Im obersten Stockwerk öffnet sich die moderne und funktionale Küche nach aussen und bietet schöne Ausblicke ins Grüne sowie auf die Dächer des historischen Dorfkerns.Abgerundet wird die Immobilie durch einen charakteristischen Gewölbekeller aus Stein – ein authentisches historisches Element, das den besonderen Charme des Hauses zusätzlich unterstreicht.Dank der ruhigen und sonnigen Lage, der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen sowie der guten Verbindung nach Lugano eignet sich diese Immobilie ideal sowohl als Erstwohnsitz als auch als charmantes Refugium inmitten der Natur.Ein Zuhause mit authentischem Charakter – perfekt für alle, die die Schönheit und Ruhe des Alto Malcantone in einem Umfeld voller Geschichte, Natur und Tradition erleben möchten.----AROSIO Eingebettet in die grüne Landschaft des Alto Malcantone gehört Arosio zu den reizvollsten und charaktervollsten Dörfern des Tessins. Umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und einer beeindruckenden Naturkulisse vereint dieser idyllische Ort Ruhe, Lebensqualität und eine hohe Wohnattraktivität – ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Nähe zu Lugano und den wichtigsten Zentren der Region schätzen. Auf rund 850 Metern über Meer gelegen, profitiert Arosio von einem angenehmen Klima und einer hervorragenden Sonneneinstrahlung während des ganzen Jahres. Das Dorf bewahrt bis heute seinen traditionellen tessiner Charme mit typischen Steinhäusern, verwinkelten Gassen und malerischen Ausblicken auf die umliegende Berglandschaft. Besonders geschätzt wird Arosio für seine unberührte Natur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Wander- und Velowege sowie weitläufige Grünflächen machen den Ort zu einem idealen Ausgangspunkt für Erholung und Aktivitäten im Freien. Gleichzeitig sorgen die vorhandenen Infrastrukturen, Schulen, Restaurants und Dienstleistungen für einen komfortablen Alltag in familiärer Atmosphäre. ---------------------------------------------Questa affascinante casa ticinese di nucleo, recentemente ristrutturata, si trova nel cuore storico di Arosio, uno dei borghi più autentici e suggestivi del Ticino.La proprietà conserva tutto il carattere dell’architettura tradizionale locale e, grazie a un accurato intervento di rinnovo, offre oggi comfort moderni in ambienti caldi e accoglienti.Distribuita su tre livelli per una superficie di circa 90 m², la casa presenta spazi abitativi luminosi e armoniosi, valorizzati da soffitti con travi in legno a vista, pavimenti in parquet e raffinati dettagli tipici ticinesi che conferiscono eleganza e autenticità agli ambienti.Al piano d’ingresso colpisce il suggestivo soggiorno/studio, impreziosito da un grande camino con lavorazioni a intarsio, elemento di grande fascino e carattere. Al primo piano si trova una spaziosa camera da letto; sullo stesso livello, il bagno completo di vasca e doccia offre ambienti generosi e uno stile ricercato. Accanto al bagno una spaziosa lavanderia e armadi di servizio.All’ultimo piano, la cucina moderna e funzionale si apre verso l’esterno regalando piacevoli scorci sul verde circostante e sui tetti del nucleo storico.Completa la proprietà una caratteristica cantina a volta in pietra, autentico elemento d’epoca che valorizza ulteriormente il fascino della casa.Grazie alla posizione tranquilla e soleggiata, alla vicinanza ai principali servizi e ai comodi collegamenti con Lugano, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza primaria sia come rifugio di charme immerso nella quiete.Un’abitazione dal carattere autentico, perfetta per chi desidera vivere la bellezza e la tranquillità dell’Alto Malcantone in un contesto ricco di storia, natura e tradizione.-------------AROSIO Situato nel cuore verde dell’Alto Malcantone, Arosio è uno dei borghi più affascinanti e caratteristici del Canton Ticino. Immerso in un paesaggio collinare di rara bellezza, questo villaggio unisce tranquillità, natura e qualità di vita, offrendo un contesto residenziale ideale per chi desidera vivere lontano dal caos urbano senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Lugano e i principali centri della regione. A circa 850 metri di altitudine, Arosio gode di un clima piacevole durante tutto l’anno e di una splendida esposizione al sole. Il paese conserva intatto il fascino dell’architettura ticinese tradizionale, con case in pietra, vicoli suggestivi e scorci panoramici che si aprono sulle montagne e sui boschi circostanti. La località è particolarmente apprezzata per il suo ambiente naturale incontaminato: sentieri escursionistici, percorsi ciclabili e aree verdi rendono Arosio un punto di riferimento per gli amanti della natura e delle attività all’aria aperta. Allo stesso tempo, la presenza di servizi essenziali, scuole, ristoranti tipici e infrastrutture ben curate garantisce una quotidianità confortevole e a misura d’uomo.

Elegantes Landhaus mit Pool und romantischer Seeblick

Elegante Villa in Massagno mit Seeblick.In einer privilegierten Lage in Massagno gelegen, bietet diese prächtige Villa einen bezaubernden Blick auf den Luganer See und die Stadt. Geräumig und raffiniert, perfekt für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und großzügige Wohnräume suchen.Tagesbereich:Der Haupteingang führt zu einem großen, hellen Wohnzimmer, das durch eine Essbereich ideal für Empfänge und gesellige Momente bereichert wird. Die bewohnbare Küche ist großzügig und gut ausgestattet, perfekt für die Zubereitung von Mahlzeiten und Abendessen in Gesellschaft. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zu einer spektakulären Panoramaterrasse, perfekt zum Entspannen und Genießen des atemberaubenden Blicks.Auf dieser Ebene finden wir außerdem ein Studio, ein Gästebad und einen praktischen Raum, der als Garderobe dient.Schlafbereich:Wenn man die Treppe hinuntergeht, gelangt man zum Schlafbereich, wo das Hauptschlafzimmer eine Oase der Ruhe darstellt, ausgestattet mit einem en-suite-Bad mit Whirlpool und Dusche.Zwei weitere geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, vervollständigen diese Ebene. Auch hier bietet eine zweite Panoramaterrasse einen malerischen Winkel mit Blick, während ein Waschraum die praktische Verwaltung des Hauses erleichtert.Das Erdgeschoss:Beherbergt eine Art zweite Wohnung, perfekt, um Gästen oder dem Servicepersonal Unabhängigkeit zu gewährleisten. Dieser Bereich umfasst ein Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, eine bewohnbare Küche, ein Studio undein vollständiges Badezimmer.Zusätzliche Räume und Zugänglichkeit:Ein mehrzweckiger Raum ist direkt mit der Garage verbunden, die sowohl über eine interne Treppe als auch durch einen elektrischen Stuhl, der als Aufzug dient, zugänglich ist, was maximale Bequemlichkeit gewährleistet.Diese Villa stellt eine exklusive Residenz dar, perfekt für diejenigen, die in einer eleganten und geräumigen Umgebung leben möchten.Für Informationen oder Besuche: aline@immolifeticino.ch076 438 28 17