1609 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Distretto Lugano

Casa unifamiliare a schiera a Gravesano: il luogo ideale per la tua famiglia

Costruita nel 1979, la proprietà si sviluppa su tre livelli, di cui uno seminterrato e uno mansardato, offrendo spazi versatili e ben distribuiti, adatti alle diverse esigenze della vita quotidiana.Piano seminterrato: ospita un ampio locale hobby di circa 37 m², completamente riscaldato, ideale come spazio dedicato ai propri interessi, area ricreativa o locale multifunzionale.Completano il livello la lavanderia con locale tecnico, la cantina, un pratico deposito sottoscala e il locale tank.Piano terreno: con una superficie di circa 62,30 m², accoglie l'ingresso principale, che conduce a un luminoso soggiorno-pranzo impreziosito da un camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente durante le stagioni più fredde. La cucina separata e abitabile offre uno spazio funzionale dedicato alla preparazione dei pasti, mentre un bagno ospiti completa comodamente il piano.Dal soggiorno si accede direttamente a un piacevole porticato esterno, pavimentato con lastre di graniglia, ideale per rilassarsi all'aperto, condividere momenti conviviali o godersi le belle giornate in tranquillità.Primo piano: la zona notte mansardata, di circa 70,30 m², è caratterizzato dal tetto mansardato con travi a vista. La zona notte comprende tre ampie e confortevoli camere da letto.Una delle camere dispone di un bagno privato con doccia e di un locale guardaroba en suite, offrendo un angolo di maggiore riservatezza e comfort. Un ulteriore bagno con lucernario, dotato di vasca, serve il piano. Da due camere si accede inoltre al balcone, dal quale è possibile ammirare una splendida vista aperta.Posteggi e accessibilità:La proprietà dispone di un garage singolo con un posto auto interno. Il piazzale antistante offre inoltre la possibilità di posteggiare altre due autovetture circa, una delle quali direttamente davanti all'entrata del garage.La vicinanza alla fermata dei mezzi pubblici e alle scuole rende questa soluzione particolarmente interessante per le famiglie e per chi desidera disporre di collegamenti pratici nella vita quotidiana.L'abitazione è dotata di un impianto di riscaldamento a nafta, con distribuzione del calore mediante radiatori. Le pavimentazioni interne presentano finiture di diversa tipologia, con prevalenza di piastrelle in cotto e parquet. Le porte interne sono in legno.Tra il 2010 e il 2020 sono stati eseguiti diversi interventi di rinnovo e manutenzione, tra cui:• Sostituzione della caldaia dell'impianto di riscaldamento.• Interventi al tetto.• Sostituzione dei pavimenti.• Sostituzione della porta dell'autorimessa.• Sostituzione di alcuni serramenti.• Installazione di una nuova cabina doccia e di una nuova vasca da bagno.Attualmente la proprietà à intavolata in Proprietà per Piani (PPP) ed è costituita da tre abitazioni a schiera, ciascuna sostanzialmente autonoma per quanto riguarda gli impianti di riscaldamento, copertura assicurativa e la gestione delle relative spese. CHF 880'000.- + CHF 30'000.- BOX AUTOPrezzo Totale CHF 910'000.-N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Incanto Ticinese : Una dimora autentica tra storia e comfort

Nel pittoresco villaggio di Cadro, immerso nel verde e avvolto dalla tranquillità che solo le colline ticinesi sanno offrire, si trova questa affascinante casa Ticinese. Un luogo dove il tempo sembra rallentare, regalando unatmosfera di serenità e benessere, a pochi minuti dal cuore pulsante di Lugano.Questa residenza, restaurata con cura tra il 1992 e il 2011, racconta una storia fatta di dettagli autentici e attenzioni moderne. Distribuita su quattro livelli, è il rifugio ideale per chi cerca il fascino del passato senza rinunciare al comfort.Al piano terra, entrando, si è accolti da unatmosfera calda e genuina: Una caratteristica cantina a volta, ideale per conservare vini pregiati o creare un angolo speciale; una comoda lavanderia e un bagno di servizio che aggiungono funzionalità al piano. Il primo piano è il cuore della casa, un luogo dove condividere momenti indimenticabili: Il salotto con camino, perfetto per le serate invernali, tra calore e intimità; una luminosa cucina abitabile, che invita a cucinare e condividere pasti in compagnia. Salendo al secondo piano, leleganza e la funzionalità si incontrano: Una camera matrimoniale con balconcino, da cui ammirare le colline circostanti e respirare laria fresca del mattino; una seconda camera, ideale come studio o cameretta; un bagno finestrato con vasca, dove rilassarsi dopo una lunga giornata. Infine, il terzo piano svela due camere mansardate, con travi a vista che aggiungono un tocco di romanticismo e accoglienza. Qui, ogni dettaglio racconta di serate tranquille sotto il cielo stellato di Cadro. Inoltre un garage e un locale deposito, situati a pochi passi dalla casa, per maggiore comodità e spazio al prezzo di CHF 70'000.- da aggiungere al prezzo di vendita non scorporabile.Questa casa è più di una semplice abitazione: è un luogo dove creare ricordi, respirare la storia e vivere in armonia con lambiente circostante. Lasciati incantare da questa perla ticinese.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Ampi spazi interni+ Privacy e tranquillità e comoda a tutti i servizi+ Casa recentemente rinnovata+ Posto auto copertoI nostri consulenti sono a vostra disposizione per ulteriori informazioni e vi invitano a fissare un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sono disponibili sul nostro portale: immosky.ch.

Casa di nucleo con 2 appartamenti e 18 locali a Vernate

Scopri questa esclusiva proprietà storica situata nel pittoresco comune di Vernate, nel cuore del Ticino. Questa casa d'epoca di 5 piani offre 188 mq di spazio abitativo distribuiti in 2 appartamenti separati con un totale di 18 locali, perfetta per famiglie numerose o come investimento immobiliare.Caratteristiche principali della proprietà: Struttura storica: Edificio d'epoca con caratteristiche architettoniche autentiche, pareti in pietra e persiane rosse tradizionaliSpazi versatili: 18 locali distribuiti su 5 piani, incluse camere da letto, cucine funzionali e bagni completiComfort moderni: Lavatrice, lavastoviglie, TV via cavoAtmosfera accogliente: Camini tradizionali, travi in legno a vista, pavimenti in parquet e dettagli in legnoVista panoramica: Splendida vista sulle montagne e sul lago dalle finestre superioriAmbiente e posizione: La proprietà gode di una posizione tranquilla e soleggiata, ideale per chi cerca pace e serenità. L'edificio storico si trova in una strada acciottolata caratteristica, circondata da un ambiente silenzioso sia di giorno che di notte. Nuovo asilo e scuole elementari a VernateQuesta proprietà unica rappresenta un'opportunità eccezionale per chi desidera vivere in un ambiente storico con tutti i comfort moderni, perfetta per famiglie che amano gli spazi ampi o per investitori interessati al mercato degli affitti. La combinazione di charme storico, posizione tranquilla e versatilità degli spazi rende questa casa un vero gioiello nel panorama immobiliare ticinese. Ideale come investimento

SPLENDIDA CASA DI 3.5 LOCALI CON TERRAZZE A PONTE TRESA

Accogliente e spaziosa casa di 3.5 locali in stile ’900 e ottimo stato di manutenzione generale, distribuita su una superficie di circa 100 mq ai quali aggiungere spazi accessori e una grande area esterna terrazzata di oltre 50 mq, inserita in contesto caratteristico in prossimità del fiume Tresa e del confine con l’Italia nel comune di Ponte Tresa.La casa si sviluppa principalmente su due livelli fuori terra, dove al piano inferiore accediamo alla zona giorno composta da un’area pranzo con cucina, lo spazio per un grande tavolo ed a seguire un bel salottino con area divani TV e dotato di camino.Salendo al primo piano troviamo invece l’accogliente zona notte, composta da un bel disimpegno e a seguire da una prima camera da letto matrimoniale molto spaziosa, completandosi con una seconda camera matrimoniale sempre di ottime dimensioni. Le camere sono entrambe servite da un bel bagno con doccia.Accedendo alla parte superiore della proprietà possiamo raggiungere una grande area esterna dove troviamo un’ampia terrazza, ideale per godere al meglio delle belle giornate estive o primaverili, la quale si presta inoltre ad essere allestita con mobili da esterno, realizzando cosi un’appendice esterna decisamente vivibile e ideale anche per organizzare pranzi, cene o grigliate all’aperto con gli amici e la famiglia.Dalla terrazza, tramite un accesso indipendente è possibile inoltre raggiungere un locale mansardato di ampie dimensioni utilizzabile come spazio deposito o grande locale hobby, mentre, sempre accessibile tramite la terrazza sul retro della casa, troviamo anche una zona giardino terrazzata ideale per chi desidera realizzare un orto o stare a contatto con la natura godendo della bellissima vista aperta sul fiume e sull’area circostante.L’immobile è stato ristrutturato in più fasi e tra il 2007 e il 2019, ha ricevuto diversi interventi di miglioria come la sistemazione del tetto e relativa coibentazione, la posa di nuovi accumulatori e termoconvettori per ottimizzare le prestazioni relative al riscaldamento, tinteggi e altri interventi di minore entità.Questo è l’oggetto ideale sia per coloro che cercano una casa indipendente, tenuta molto bene e dal rapporto qualità/prezzo ottimo e nelle vicinanze del confine con l’Italia o per chi desidera acquistare un immobile da mettere a reddito in una zona strategica in Canton Ticino.Il riscaldamento della proprietà è elettrico con accumulatori.La casa non dispone di posteggi propri ma vi è ampia disponibilità di posteggi nelle vicinanze.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!VV/6929

AFFARE - CASA CON 6 UNITÃ ABITATIVE NEL NUCLEO DI NOVAGGIO

Nel centro storico di Novaggio, affascinante e pittoresca località del Malcantone, situata in posizione strategica e ben servita, proponiamo una storica casa d’epoca su quattro livelli per un totale di circa 470 mq, composta da 4 appartamenti più 2 monolocali locali accessori e giardino, ricca di potenziale e storia, ideale per chi cerca un immobile da valorizzare.Ubicato in posizione strategica e vicina a tutti i servizi, ai mezzi di trasporto, le scuole e a pochi minuti d’auto da Lugano e il confine italiano di Ponte Tresa.Questa casa di nucleo, con affaccio sulla piazzetta principale del paese, parzialmente ristrutturata presenta una soluzione unica sia per investimento con reddito da locazione già attivo, sia per la creazione di una residenza multifamiliare o una combinazione di abitazione e attività commerciale.Lo stabile è cosi composto:PIANO TERRA: locale commerciale di circa 30 mq, con vetrina su strada: perfetto per una piccola attività, studio o showroom. (Attualmente affittato a CHF 200 al mese + spese), giardino condominiale di ca. 70/80 mq con locale accessorio. Portico e corte interna da qui si raggiungono le due cantine di 30 mq, ognuna ideali per stoccaggio, vinoteca o laboratori, da qui si possono trarre 4 cantine da 15 mq ognuna.Locale tecnico e locale lavanderia, ben organizzati e funzionali.Tramite una caratteristica scala in granito ticinese si accede ai piani superiori:AL PRIMO PIANO abbiamo un appartamento di 4 locali con cucina abitabile (circa 80 mq) in buono stato, attualmente affittato a CHF 800/mese (+ spese), con reddito garantito.Monolocale da rinnovare di circa 30 mq, perfetto per uso residenziale, ufficio, o da integrare all’appartamento adiacente.SECONDO PIANO: Appartamento di 2.5 locali (60 mq) in stato buono, già affittato (CHF 600 al mese + spese);Appartamento di 3 locali con cucina abitabile e bagno con vasca (70 mq) attualmente al grezzo: secondo le planimetrie può essere unito all’ultimo piano per la creazione di un elegante duplex.TERZO PIANO: Appartamento di 2.5 locali completamente rinnovato (65 mq), occupato dal proprietario.Ulteriori 3 locali + bagno da rifinire, che offrono la possibilità di ampliare l’attico esistente oppure creare un secondo appartamento indipendente con ingresso separato.La struttura portante si presenta solida, tipica delle case di nucleo ticinesi, ma le unità abitative e gli spazio comuni necessitano di ulteriori investimenti per essere portata agli standard abitativi attuali.Il riscaldamento è a gasolio e distribuito tramite termosifoni.In alcune unità sono presenti infissi in legno con vetri doppi, mentre nelle parti da ristrutturare gli infissi necessitano di completo rinnovo.Due camini già presenti con la possibilità di farne altri, impianti parzialmente aggiornati.La proprietà non ha posteggi di proprietà ma a 2 minuti a piedi si trova un ampio parcheggio comunale che è possibile usufruire tramite abbonamento comunale.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!SM/7501

STUPENDA VILLA VISTA LAGO CON POSTO BARCA A BRUSINO ARSIZIO

Villa ultimata da poco di 4.5 locali di oltre 200 mq immersa nel verde e nella tranquillità di Brusino Arsizio. La proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata, offrendo una vista mozzafiato sul lago e le montagne circostanti e un ambiente naturale incontaminato, con attracco barca privato.L’immobile è composto da:PIANO TERRA: Doppio posteggio in autorimessa e altri due parcheggi esterni, due cantine di generosa metratura e due locali tecnici.PRIMO PIANO: Ampia zona giorno con cucina a vista e isola centrale, ampie vetrate che regalano un panorama mozzafiato, wc ospiti e locale magazzino. Ampio giardino privato.SECONDO PIANO: Camera da letto principale con comoda cabina armadio e bagno en-suite, con doppio lavabo e box doccia, oltre ad altre due camere da letto doppie.Tutte le camere hanno accesso ad un balcone che si affaccia sul lago ed ogni ambiente è progettato per offrire il massimo comfort e privacy.TERZO PIANO:Grande terrazza roof top di circa 70 mq, ideale per aperitivi al tramonto o serate in compagnia con amici o familiari.Posto barca di proprietà a pochi passi dalla villa.TRA LE DOTAZIONI ABBIAMO:- Cancello elettrico per un accesso sicuro e comodo;- Jacuzzi per momenti di puro relax;- Infissi in alluminio con vetri tripli;- Tapparelle elettriche per una gestione facile e pratica della luce;- Tende da sole esterne per proteggere gli ambienti dal sole estivo;- Videocitofono per una sicurezza aggiuntiva;- Riscaldamento alimentato tramite pompa di calore e distribuito mediante serpentine a pavimento.La sua posizione strategica e la progettazione degli spazi garantiscono un ambiente fresco e ventilato durante i mesi estivi.Questo immobile è la scelta ideale per chi cerca un’abitazione di lusso in una location esclusiva, dove comfort, design e panorama si fondono perfettamente.A pochi minuti ci sono tutti i negozi di prima necessità come negozi alimentari, studi medici e ristoranti, mentre la frontiera italiana e a circa 5 minuti in auto.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!SM/7565

AFFARE - MERAVIGLIOSA CASA DI TESTA DI 5.5 LOCALI A VERNATE

In un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita una splendida casa a schiera di testa di 5.5 locali, costruita nel 1995 e situata nel comune di Vernate. Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca ampi spazi e comfort senza rinunciare alla comodità dei servizi.La casa si sviluppa su tre livelli e offre una superficie di 182 mq.Al piano inferiore troviamo un ampio locale hobby e lavanderia.Al piano superiore un ampio soggiorno con cucina a vista e balcone che sia affaccia sul panorama circostante con scorcio sul lago, perfetto per momenti di convivialità, Al secondo piano è disposta le zone notte, composta da una camera matrimoniale, due camere singole e una camera studio, ideale per chi lavora da casa o per i più giovani.I pavimenti in parquet nella zona notte sono dotati di un impianto di riscaldamento a serpentina, alimentato da una caldaia a gasolio, garantendo un calore uniforme e confortevole in ogni stagione.La proprietà è arricchita da una serie di dotazioni che ne aumentano il valore e la praticità: un deposito per biciclette e moto, una lavanderia interna, un ascensore che collega i vari piani e la predisposizione per TV via cavo e Wi-Fi, per un comfort moderno e sempre connesso.Vernate è un comune che offre un’ottima qualità della vita, con servizi essenziali a portata di mano e un’atmosfera tranquilla e familiare. a pochi minuti in auto sono raggiungibili i servizi di prima necessità, come Coop e Migros, scuole elementari e asilo nido sono raggiungibili in poco tempo a piedi.La posizione strategica consente di raggiungere facilmente sia il centro di Lugano che le principali vie di comunicazione, rendendo questa casa a schiera una scelta perfetta per chi cerca equilibrio tra vita privata e connessioni urbane.Completano la proprietà 2 posteggi in autorimessa, disponibili a 25’000 CHF cadauno, esclusi dal prezzo esposto.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!SM/7663

BELLISSIMA VILLA 6.5 LOCALI A POCHI PASSI DAL LAGO A CASLANO

Scopri questa splendida villa situata a Caslano, un gioiello immerso nel verde e nella tranquillità, a pochi passi dal lago di Lugano. Con una superficie abitabile di 285 mq questa proprietà offre ampi spazi e comfort moderni per una vita confortevole e rilassante.La distribuzione interna comprende una zona giorno con ampio salone e cucina open space dalla quale si può accedere alla veranda coperta e al bel giardino contornato di piante ornamentali, piacevole da vivere nelle giornate estive. Sempre allo stesso piano, un grande studio e un servizio con doccia.Al piano superiore troviamo una grande camera matrimoniale e ben tre camere singole con un bagno con vasca finestrato.Ogni dettaglio è stato pensato per il benessere degli abitanti, con zona lavanderia, locale hobby, tapparelle e tende da sole elettriche sulla veranda, fibra ottica per una connessione veloce e Wi-Fi in tutta la casa.La villa è riscaldata da una caldaia a gasolio/nafta con termosifoni, garantendo un ambiente caldo e accogliente durante i mesi invernali.Davanti alla villa, ci sono 3 posti auto e uno in box.Non perdere l’opportunità di vivere in questa meravigliosa villa a Caslano, dove comfort e natura si fondono perfettamente.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!LN/7947

MODERNA E AMPIA VILLA BIFAMILIARE 6.5 CON PISCINA A BEDANO

Costruita nel 2014 su un terreno di 495 mq (con ulteriori 50 mq di mapp. adiacente e 1/20 di un ulteriore terreno confinante), la villa si distingue per gli ampi spazi interni e l’esposizione soleggiata tutto l’anno.La residenza comprende 2 app. indipendenti (3.5/2.5 locali + guardaroba) per un totale di 206 mq lordi (175 mq abitabili), distribuiti su 3 livelli, di cui 2 fuori terra.La configurazione può essere facilmente modificata per realizzare una villa unifamiliare di ampie dimensioni.L’ingresso al piano terra si apre su un atrio comune che collega i due piani. Da qui si accede alla zona living di circa 58 mq, un ambiente accogliente con ampia cucina moderna completamente accessoriata: forno, frigo americano, microonde, lavastoviglie, piano a induzione e grandi portefinestre che si aprono sul giardino.La zona notte comprende 1 bagno con doccia e 2 camere matrimoniali, di cui 1 con bagno en suite dotato di vasca e bidet.Il livello superiore ospita un ampio soggiorno/sala da pranzo di ca. 35 mq con cucina open space moderna e funzionale e accesso diretto alla prima terrazza.La zona notte include 1 spaziosa camera matrimoniale di ca. 16 mq, 1 locale guardaroba, 1 bagno finestrato con doccia e bidet oltre a una seconda terrazza soleggiata.È inoltre possibile ricavare 2 o 3 camere aggiuntive al piano superiore, ideale per famiglie numerose.Dotazioni e comfort:- Serramenti in PVC con doppio vetro isolante, tapparelle elettriche e zanzariere;- Pavimenti e scale in grès porcellanato;- Riscaldamento a serpentine con pompa di calore autonoma per ciascun appartamento;- Aria condizionata già installata;- Pannelli solari tramite abbonamento AIL;- Sistema d’allarme e videosorveglianza;- Piscina riscaldata e grande jacuzzi;- Area barbecue con grill fisso e piano di lavoro in giardino e parco giochi ad uso privato.Situata nella parte più verde e soleggiata di Bedano, la villa combina privacy, tranquillità e comodità: scuole, negozi e servizi si trovano a poche centinaia di metri.Il centro di Lugano è raggiungibile in 20 minuti, mentre l’autostrada dista solo 5 minuti.La proprietà sorge in fondo a una stradina privata connessa alla strada comunale, garantendo massima sicurezza per i bambini e un contesto sereno immerso nella natura.Una villa moderna, elegante e versatile, perfetta per chi desidera vivere accanto a un familiare senza rinunciare alla privacy, oppure creare una grande residenza unifamiliare per tutta la famiglia.Un’oasi di comfort, design e tranquillità nel cuore di Bedano.La villa dispone di 2 posteggi esterni, con possibilità di parcheggiare ulteriori veicoli sul terreno adiacente o davanti alla proprietà.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!CL/16702

BELLISSIMA DIMORA STORICA DI 14 LOCALI NEL NUCLEO DI SESSA

Nel cuore dell’antico nucleo di Sessa proponiamo in vendita un’immobile di particolare fascino e forte personalità: una storica dimora sviluppata su più livelli, caratterizzata da un’importante volumetria di circa 2’000 mc, ambienti di rappresentanza e una suggestiva corte interna.L’edificio, risalente ai primi decenni del Novecento, conserva il carattere e l’atmosfera delle dimore storiche del nucleo, integrandosi nel contempo con un intervento di ristrutturazione realizzato negli ultimi anni.La proprietà si sviluppa tra piano interrato, piano terreno, primo piano, secondo piano e sottotetto, offrendo una successione di ambienti che conferisce all’immobile una particolare ricchezza architettonica e numerose possibilità di interpretazione. Sono presenti due bagni padronali e due bagni di servizio.La superficie abitabile indicata nella documentazione di stima ufficiale è di circa 225 mq, mentre l’importante volumetria complessiva dell’edificio, unitamente agli spazi accessori e ai diversi livelli, contribuisce a creare una proprietà di dimensioni e caratteristiche non comuni.A livello di impiantistica troviamo il riscaldamento a nafta erogato tramite termosifoni affiancati da vari camini e stufe.I serramenti sono in legno con triplo vetro per un isolamento ottimale.Un elemento distintivo è rappresentato dalla corte interna, spazio raccolto e suggestivo che contribuisce alla particolare atmosfera della dimora.La proprietà è attualmente conosciuta anche per ospitare il Museo Franca Cannizzaro, realtà legata alla figura dell’artista e alla vocazione culturale della dimora. Gli ambienti interni sono stati in parte destinati a spazi espositivi, atelier, laboratori, conferendo alla casa un carattere ancora più originale e rappresentativo, come il caratteristico teatro interno che può ospitare fino a 40/50 posti a sedere.Grazie alla sua conformazione, alla posizione nel nucleo storico e alla forte identità che la contraddistingue, questa proprietà si rivolge a chi è alla ricerca non semplicemente di un’abitazione, ma di un luogo unico, capace di unire storia, arte, cultura e vita privata.Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera una dimora di rappresentanza, uno spazio per la propria collezione o attività artistica, oppure un immobile dalle molteplici possibilità di utilizzo, nel rispetto delle destinazioni e delle autorizzazioni previste.Una proprietà rara nel panorama immobiliare ticinese, destinata a chi sa riconoscere il valore dell’unicità.La proprietà dispone di cantina e locali tecnici; non sono presenti posteggi privati, ma a pochi metri è presente un parcheggio pubblico con numerosi posteggi.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!ER/18105

Casa fronte lago con progetto approvato

Nel suggestivo borgo di Gandria, proponiamo in vendita questa casa con affaccio sul lago, che richiede un completo restauro. È già stato approvato un progetto edilizio con licenza per la creazione di due appartamenti indipendenti. Il progetto prevede la realizzazione di una residenza con vista panoramica sul lago, composta da un appartamento di 3.5 locali al primo piano e un appartamento duplex di 4.5 locali al piano superiore, entrambi con una magnifica vista sul lago. La zona giorno del secondo appartamento si trova al piano principale, mentre quella notturna è situata al piano mansardato.La superficie dell'appartamento al piano terra è di 90 metri quadrati e dispone di 3,5 locali, oltre a un cortile di 37 metri quadrati. Il duplex è composto da 4.5 locali, con il primo piano che misura 80 metri quadrati e altri 80 metri quadrati destinati al secondo piano. Inoltre, sono disponibili due ampi parcheggi per auto di fronte alla casa.Questa dimora rappresenta un'opportunità ideale per le vacanze o potrebbe essere un investimento interessante da mettere a reddito come casa vacanze. Si tratta di una residenza secondaria affascinante nel cuore di Gandria.

La Villa Hotel Gardenia

La proprietà si compone di:- Mappale nr. 220 di 3'029 m² dove è presente la Villa Hotel Gardenia. Indice edificabile esaurito- Mappale nr. 863 di 295 m² utilizzato come posteggi dell'hotelCaslano è un affascinante comune situato sulle rive del Lago di Lugano, a pochi chilometri da Lugano. Questa località coniuga la bellezza del lago e della natura circostante con un contesto residenziale tranquillo e accogliente, ideale per chi cerca qualità della vita e serenità. Il centro storico di Caslano, con le sue stradine caratteristiche e i ristoranti tipici, aggiunge un fascino unico, mentre la vicinanza a servizi, scuole e collegamenti con il resto della regione ne fa una meta molto apprezzata per famiglie e professionisti.

Casa unifamiliare di nucleo

Vivi l'eleganza a Carabbia, a due passi dal cuore di Lugano, in questa straordinaria Casa di Nucleo. Su 4 livelli con un cortile privato, posto auto interno coperto, questa dimora è un esempio di spazio e versatilità. Al piano terra, un garage aperto e un cortile accolgono con calore, seguiti da una spaziosa camera abitabile di 35 mq e una cantina/sala hobby. Il primo livello ti sorprenderà con un grande salone dotato di camino, una camera ampia e soleggiata, balcone, terrazza-torretta e un bagno con doccia. Il secondo livello ospita altre due ampie camere, una cucina abitabile con accesso al luminoso soggiorno attraverso un arco, un comodo bagno con doccia e un balconcino. Dal secondo livello, puoi accedere a un'ampia e alta soffitta/sottotetto, un potenziale spazio abitabile.Questa casa è una dichiarazione di stile e comfort, pronta a essere il tuo rifugio di charme. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ ampi spazi luminosi+ doppio camino e stile tipico perfettamente conservato+ pavimenti e scala in legno in ottimo stato+ posizione strategica + molteplici lavori di manutenzione già eseguiti+ fermata dei mezzi pubblici in prossimità della proprietà, con passaggi molto frequentiI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.com

CASA D'EPOCA NEL NUCLEO

Casa d’epoca del 1920 nel cuore di CastelrottoNel caratteristico nucleo di Castelrotto, frazione di Tresa (Croglio), a pochi passi dalla Chiesa, proponiamo in vendita una casa d’epoca risalente al 1920, ricca di fascino e di autenticità.La proprietà si presenta in buono stato, non necessita di lavori di ristrutturazione o di interventi di particolare rilievo, si sviluppa su tre piani, con ambienti distribuiti in modo funzionale e caratterizzati dall’atmosfera tipica delle abitazioni storiche del nucleo.Al pianterreno si trovano il locale tecnico, il serbatoio del gasolio con relativo bruciatore, il sottoscala e il contatore dell’acqua.Al primo piano l’abitazione accoglie una cucina caratteristica con camino, un accogliente salottino con travi a vista e piacevoli scorci sulle case del nucleo e pratici armadi a muro, che contribuiscono a conservare il carattere originale dell’immobile. Proseguendo verso il piano superiore, troviamo un bagno per gli ospiti sul mezzopiano.Al secondo piano si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa camera padronale e da una seconda ampia camera da letto, sufficientemente grande per ospitare comodamente anche due letti singoli e un disimpegno impreziosito da una particolare finestra ad arco con vista nel nucleo e sulla Chiesa del paese. Bagno con doccia.Nel porticato troviamo una legnaia, utilizzabile come deposito.La casa rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e autentico, immerso nella storia del borgo, oppure per chi è alla ricerca di una casa di vacanza nel Canton Ticino.Grazie alla sua posizione nel nucleo e alle caratteristiche architettoniche originali, l’immobile offre inoltre interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione, mantenendo intatto il fascino di una casa di inizio Novecento.Posto auto pubblico nelle immediate vicinanze, circa 100 metri. Sempre nelle vicinanze, a pochi passi a piedi troviamo la fermata dell'autopostale (circa 100 metri).Possibilità di rilevare i mobili presenti nella casa.Possibilità di affittare un posteggio auto comunale CHF 30.-/ mensili.VENDIBILE ANCHE COME CASA DI VANCANZA (RESIDENZA SECONDARIA).N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Rovio: casa 5.5 locali, 240 mq, vista lago e giardino

Rovio, casa 5.5 locali, 240 mq con vista lago mozzafiato e giardino; 3 camere, 2 bagni, 2 posti auto. Posizione dominante in area residenziale.Questa splendida casa indipendente in fase di completa riattazione, è disposta su tre livelli e gode di accesso diretto dalla strada, oltre a due posti auto privati. Piano superiore- ingresso principale, una spaziosa camera matrimoniale, un bagno modernoPiano centrale- luminosa e panoramica zona giorno composta da cucina e soggiorno con accesso diretto al balcone vista lago. Completano il piano due camere da letto e un secondo bagno.Piano inferiore- un ambiente versatile con locale tecnico, una grande taverna ideale per ospiti o momenti conviviali, e una veranda coperta affacciata sul giardino, perfetta per godere della tranquillità e del verde circostante.Locale tecnico e cantina.Posti auto: 2 esterni Stato: Riattazione in fase di ultimazione possibilità di personalizzazione delle finiture Punti di forza: - Vista mozzafiato sul lago e le montagne- Contesto residenziale tranquillo- Ideale per famiglie, liberi professionisti o per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comoditàLa casa è destinata ad abitazione primaria. Unoccasione unica per chi desidera una casa vista lago, moderna, tranquilla e immersa nella natura, con la possibilità di completare gli interni secondo il proprio gusto.

Bissone: villa pieds dans l'eau, 6 locali, 300 mq, terrazze, portico,

Bissone: villa pieds dans leau, 6 locali, 300 mq, con due terrazze, portico, darsena privata; 4 camere, 5 bagni, 5 posti auto.La proprietà dalle linee moderne ed essenziali con balconi panoramici e darsena privata si trova in una posizione unica nella località Punta di San Nicolao ,direttamente piedi dans leau.La villa ha un forte potenziale abitativo suddiviso su tre piani, oltre al piazzale dentrata con grande terrazzo e due garage con posti auto esterni. Al piano superiore si trova una generosa zona living con cucina separata, ampio corridoio, una camera, un bagno e un WC.Un balcone panoramico circonda tutti i locali, regalando una vista mozzafiato.Al piano inferiore si trova la zona notte con tre camere da letto, guardaroba, un bagno e un WC.Un balcone panoramico circonda tutti i locali regalando una vista mozzafiato.Al piano terra ampi spazi esterni concepiti per regalare relax e benessere; una veranda con vetri completamente apribili, un grottino con camino, lavanderia, WC, locale tecnico e cantina. Proprietà ideale per chi ama vivere in una location unica, direttamente a lago, con privacy e ampi spazi.VENDIBILE ANCHE COME RESIDENZA SECONDARIA

Montagnola: immersa nel verde moderna villetta 5.5 locali con giardino

Montagnola: villetta 5.5 locali, in zona residenziale, 3 camere, 3 bagni, portici, doppio giardino, 3 posti auto.Nella prestigiosa Collina dOro, in zona tranquilla e residenziale, a breve distanza dalla scuola americana TASIS villetta su 3 livelli di architettura moderna rinnovata nel 2022: cucina superaccessoriata Ernesto Meda, nuovi bagni, tapparelle elettriche, tende solari elettriche, zanzariere, nuova termopompa. Inserita in un complesso residenziale di sole 7 unità, ben tenuto, immerso nel verde, con una bella piscina condominiale e giardino a disposizione di tutti i proprietari.La casa, grazie alle ampie vetrate e allottima esposizione solare, beneficia di luminosità naturale che regala una buona qualità di vita.Al Piano Terra si trova la zona giorno con doppio giardino:- atrio dingresso con armadiature Poliform e WC ospiti- cucina indipendente Ernesto Meda superaccessoriata- living con mobili di design con uscita sul portico e il giardino; il giardino posteriore ha anchesso un bel portico e vi si accede dallingresso,Al Piano superiore si trova la zona notte con 3 ampie camere da letto, una con bagno ensuite con doccia, altro bagno con doccia.Tutte le camere hanno ampi balconi coperti, sfruttabili tutto lanno. Al Piano Inferiore ampio locale hobby, lavanderia, rifugio/dispensa, sottoscala. Accesso diretto al garage con due posti auto. A disposizione anche un posto auto esterno. Possibilità di acquistare il mobilio. Prezzo da stabilire.PUNTI DI FORZA: - posizione strategica- luminosità- ampi spazi- giardino- piscina condominiale- zanzariere

Carabietta: villa 5.5 locali, 200 mq., con vista lago , residenza seco

Carabietta, villa 5.5 locali, 200 mq., giardino, veranda, vista lago e appartamento indipendente; 4 camere, 3 bagni, 6 posti auto. Nella rinomata Collina d'Oro. Vendibile come residenza secondaria.La proprietà di recente costruzione, di oltre 200 mq. è distribuita su due piani: Piano dentrata: - ampia zona living con camino con grandi vetrate che donano luce naturale e conducono sulla veranda utilizzabile tutto lanno, sul giardino pianeggiante di ca. 120 mq. che permette di godere di momenti di totale relax,- cucina aperta - camera padronale con bagno con vasca idromassaggio- altre due camere - bagno con docciaPiano inferiore: - ampio open space con entrata indipendente- angolo cottura- bagno con doccia - lavanderia- cantina e locale tecnicoCompletano la proprietà un garage per due posti auto interni. Possibilità di parcheggiare altre 4 auto nel piazzale esterno. PUNTI DI FORZA: - Posizione strategica- Vista lago- Spazi ideali per una famiglia - Veranda- Giardino pianeggiante- Possibilità di fare una piscina

Casa nel nucleo ristrutturata - Typisches renoviertes Tessiner Haus

Dieses charmante, kürzlich renovierte Tessiner Haus befindet sich im historischen Herzen von Arosio, einem der authentischsten und malerischsten Dörfer des Tessins. Die Immobilie bewahrt den gesamten Charakter der traditionellen lokalen Architektur und bietet dank einer sorgfältigen Renovierung heute modernen Komfort in einer warmen und einladenden Atmosphäre.Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² und überzeugt durch helle und harmonische Wohnräume. Sichtbare Holzbalkendecken, Parkettböden sowie raffinierte typische Tessiner Details verleihen den Räumen Eleganz und Authentizität.Bereits beim Eintritt beeindruckt das stimmungsvolle Wohn-/Arbeitszimmer mit einem grossen Marmorkamin mit kunstvollen Intarsienarbeiten – ein Element von besonderem Charme und Charakter. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein grosszügiges Schlafzimmer; auf derselben Etage bietet das Badezimmer mit Badewanne und Dusche viel Platz und ein stilvolles Ambiente.Im obersten Stockwerk öffnet sich die moderne und funktionale Küche nach aussen und bietet schöne Ausblicke ins Grüne sowie auf die Dächer des historischen Dorfkerns.Abgerundet wird die Immobilie durch einen charakteristischen Gewölbekeller aus Stein – ein authentisches historisches Element, das den besonderen Charme des Hauses zusätzlich unterstreicht.Dank der ruhigen und sonnigen Lage, der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen sowie der guten Verbindung nach Lugano eignet sich diese Immobilie ideal sowohl als Erstwohnsitz als auch als charmantes Refugium inmitten der Natur.Ein Zuhause mit authentischem Charakter – perfekt für alle, die die Schönheit und Ruhe des Alto Malcantone in einem Umfeld voller Geschichte, Natur und Tradition erleben möchten.----AROSIO Eingebettet in die grüne Landschaft des Alto Malcantone gehört Arosio zu den reizvollsten und charaktervollsten Dörfern des Tessins. Umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und einer beeindruckenden Naturkulisse vereint dieser idyllische Ort Ruhe, Lebensqualität und eine hohe Wohnattraktivität – ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Nähe zu Lugano und den wichtigsten Zentren der Region schätzen. Auf rund 850 Metern über Meer gelegen, profitiert Arosio von einem angenehmen Klima und einer hervorragenden Sonneneinstrahlung während des ganzen Jahres. Das Dorf bewahrt bis heute seinen traditionellen tessiner Charme mit typischen Steinhäusern, verwinkelten Gassen und malerischen Ausblicken auf die umliegende Berglandschaft. Besonders geschätzt wird Arosio für seine unberührte Natur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Wander- und Velowege sowie weitläufige Grünflächen machen den Ort zu einem idealen Ausgangspunkt für Erholung und Aktivitäten im Freien. Gleichzeitig sorgen die vorhandenen Infrastrukturen, Schulen, Restaurants und Dienstleistungen für einen komfortablen Alltag in familiärer Atmosphäre. ---------------------------------------------Questa affascinante casa ticinese di nucleo, recentemente ristrutturata, si trova nel cuore storico di Arosio, uno dei borghi più autentici e suggestivi del Ticino.La proprietà conserva tutto il carattere dell’architettura tradizionale locale e, grazie a un accurato intervento di rinnovo, offre oggi comfort moderni in ambienti caldi e accoglienti.Distribuita su tre livelli per una superficie di circa 90 m², la casa presenta spazi abitativi luminosi e armoniosi, valorizzati da soffitti con travi in legno a vista, pavimenti in parquet e raffinati dettagli tipici ticinesi che conferiscono eleganza e autenticità agli ambienti.Al piano d’ingresso colpisce il suggestivo soggiorno/studio, impreziosito da un grande camino con lavorazioni a intarsio, elemento di grande fascino e carattere. Al primo piano si trova una spaziosa camera da letto; sullo stesso livello, il bagno completo di vasca e doccia offre ambienti generosi e uno stile ricercato. Accanto al bagno una spaziosa lavanderia e armadi di servizio.All’ultimo piano, la cucina moderna e funzionale si apre verso l’esterno regalando piacevoli scorci sul verde circostante e sui tetti del nucleo storico.Completa la proprietà una caratteristica cantina a volta in pietra, autentico elemento d’epoca che valorizza ulteriormente il fascino della casa.Grazie alla posizione tranquilla e soleggiata, alla vicinanza ai principali servizi e ai comodi collegamenti con Lugano, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza primaria sia come rifugio di charme immerso nella quiete.Un’abitazione dal carattere autentico, perfetta per chi desidera vivere la bellezza e la tranquillità dell’Alto Malcantone in un contesto ricco di storia, natura e tradizione.-------------AROSIO Situato nel cuore verde dell’Alto Malcantone, Arosio è uno dei borghi più affascinanti e caratteristici del Canton Ticino. Immerso in un paesaggio collinare di rara bellezza, questo villaggio unisce tranquillità, natura e qualità di vita, offrendo un contesto residenziale ideale per chi desidera vivere lontano dal caos urbano senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Lugano e i principali centri della regione. A circa 850 metri di altitudine, Arosio gode di un clima piacevole durante tutto l’anno e di una splendida esposizione al sole. Il paese conserva intatto il fascino dell’architettura ticinese tradizionale, con case in pietra, vicoli suggestivi e scorci panoramici che si aprono sulle montagne e sui boschi circostanti. La località è particolarmente apprezzata per il suo ambiente naturale incontaminato: sentieri escursionistici, percorsi ciclabili e aree verdi rendono Arosio un punto di riferimento per gli amanti della natura e delle attività all’aria aperta. Allo stesso tempo, la presenza di servizi essenziali, scuole, ristoranti tipici e infrastrutture ben curate garantisce una quotidianità confortevole e a misura d’uomo.

Elegante villa con piscina e romantica vista lago

Elegante Villa a Massagno con vista lago.Situata in una posizione privilegiata a Massagno, questa splendida villa offre un'incantevole vista sul lago di Lugano e sulla città. Spaziosa e raffinata, perfetta per chi desidera comfort, privacy e ampi spazi abitativi.Zona Giorno:Ingresso principale conduce a un grande soggiorno luminoso, arricchito da area pranzo ideale per ricevimenti e momenti conviviali. La cucina abitabile, ampia e ben attrezzata, si presta perfettamente alla preparazione di pranzi e cene in compagnia. Dal soggiorno si accede a una spettacolare terrazza panoramica, perfetta per rilassarsi e godere della vista mozzafiato.Su questo piano troviamo inoltre uno studio, un bagno per gli ospiti e un pratico spazio adibito a guardaroba.Zona Notte:Scendendo le scale, si accede alla zona notte, dove la camera padronale rappresenta un'oasi di tranquillità, dotata di bagno en-suite con vasca idromassaggio e doccia.Completano questo livello altre due spaziose camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato. Anche qui, una seconda terrazza panoramica offre un angolo suggestivo con vista, mentre un locale lavanderia aggiunge praticità alla gestione della casa.Il piano terra:Ospita un vero e proprio secondo appartamento, perfetto per garantire indipendenza agli ospiti o al personale di servizio. Questo spazio include una camera da letto, un soggiorno accogliente, una cucina abitabile, uno studio euna sala da bagno completa.Spazi aggiuntivi e accessibilità:Un locale multiuso si collega direttamente al box auto, accessibile sia tramite scale interne che attraverso una sedia motorizzata che funge da ascensore, garantendo massima comodità.Questa villa rappresenta una residenza esclusiva, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente elegante e spazioso.Per info o visite: aline@immolifeticino.ch076 438 28 17