457 Treffer - Haus kaufen in Bezirk Nyon

Villa von Ausnahme mit prächtiger Aussicht!

Crans-près-Céligny -- Eine Charaktereigenschaft gegenüber dem Genfersee und dem Mont BlancIm Herzen von Terre Sainte profitiert diese Eigenschaft von einer dominanten Lage und einer Aussicht auf den Genfersee, den Hafen von Crans und die Alpen. Auf einem 2'733 m² großen Grundstück vereint sie großzügige Räume, maßgeschneiderte Ausstattungen und eine umfassende Renovierung, die bis ins kleinste Detail durchdacht ist.Von ihrer Besitzerin, einer Innenarchitektin, neu gestaltet, bietet das Haus etwa 700 m² Nutzfläche. Die Materialien, Beleuchtung und moderne Linien komponieren ein elegantes Interieur, das für die Unterbringung einer Familie oder für Empfänge konzipiert ist.Die Empfangsräume umfassen ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine sehr gut ausgestattete Küche, die durch einen Weinkeller ergänzt wird. Große Öffnungen verlängern diese Räume zu den Terrassen und ihren bioklimatischen Pergolen, mit dem Genfersee in Aussicht.Der Schlafbereich umfasst sieben Schlafzimmer, darunter eine großzügige Elternsuite mit zwei Ankleidezimmern, einem Badezimmer mit Hammam und direktem Zugang zu einer Terrasse. Mehrere Badezimmer und zahlreiche eingebaute Stauräume sorgen für den Komfort des täglichen Lebens. Ein Bereich mit separatem Eingang ermöglicht es auch, Gäste oder Haushaltspersonal unterzubringen.Ein zweites Wohnzimmer mit Bar, ein klimatisierter Weinkeller, ein Fitnessraum und eine Infrarotkabine ergänzen die Ausstattung. Die ausgebauten Dachböden bieten einen zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten.Im Außenbereich bietet der Landschaftsgarten einen beheizten Pool mit Gegenstromanlage, einen Zierweiher und verschiedene Terrassen, die es ermöglichen, den Rahmen im Laufe des Tages zu genießen.Ein Aufzug, der die Hauptetagen verbindet, eine spezielle Domotik, insbesondere für Beleuchtung und Jalousien, dreifache Verglasung und Klimaanlage in einigen Räumen tragen zum Komfort der Eigenschaft bei. Eine Doppelgarage, ein Carport und mehrere Außenparkplätze vervollständigen die Einrichtung.Die Eigenschaft kann auch mit einer Auswahl ihrer Möbel und Kunstwerke, nach Vereinbarung, für eine schlüsselfertige Einrichtung angeboten werden.Preis auf Anfrage. Vollständiges Dossier und private Besichtigung nach Vereinbarung.

DOMAINE DE BELLEVUE - Bau von 8 Villen mit hohem Standard

Situé sur les hauteurs du charmant village de Trélex, BARNES | La Côte a le plaisir de vous présenter ce ravissant ensemble de huit villas dont l'implantation permet à chaque villa de profiter de la vue sur les Alpes et pour certaines d'une échappée sur le lac.Conçu comme un véritable domaine privé il allie raffinement et discrétion.D'architecture contemporaine, les villas sont parfaitement intégrées à leur environnement et vous séduiront par leurs espaces généreux et leurs finitions de standing.Chaque villa disposera d'un beau jardin de belle dimension ainsi que d'un garage souterrain commun supprimant la circulation extérieure et protégeant la quiétude des occupants. Les places de stationnement dans ce garage se trouveront sous la maison et un accès direct à chaque maison est prévu.Die Villa 6 profitiert von einer schönen Südost-Ausrichtung und bietet 198 m2 Wohnfläche auf einer Parzelle von 330 m2.Im Erdgeschoss befindet sich der totally unabhängige Eingang, der durch eine überdachte Vorhalle mit einem Abstellraum führt und zum Eingangsbereich führt.Dieser verteilt die Wohnräume, die aus dem Wohnzimmer und der voll ausgestatteten, offenen Küche mit Durchgang zum Esszimmer, einem Büro und einem Gästetoilette bestehen. Die großen Fensterfronten ermöglichen eine reale Kontinuität zwischen dem Garten und dem Innenwohnbereich. Eine schöne, überdachte Terrasse ermöglicht es, die Außenbereiche auch außerhalb der Sommermonate zu genießen.Die Etage, sehr hell und freundlich, beherbergt den Schlafbereich, der aus 4 Schlafzimmern besteht, darunter ein Elternschlafzimmer mit Bad/Dusche und Toilette. Eine Dusche und separate Toiletten vervollständigen diese Etage. Die drei nach Süden ausgerichteten Schlafzimmer haben eine große Fensterfront, die Zugang zu einem Balkon bietet. Das 4. Schlafzimmer profitiert von einer großen Terrasse.Eine Falltür ermöglicht den Zugang zum Dachboden, der etwa 50 m2 Stauraum bietet.Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche, ein Badezimmer, ein großes Mehrzweckzimmer sowie 2 Parkplätze, die den Bewohnern dieses hellen Hauses zusätzlichen Komfort bieten.Der Technikraum mit Wärmepumpe und Boilern ist für 2 Villen gemeinsam.Der Bau eines Pools kann, vorbehaltlich der Genehmigung der Gemeinde, durchgeführt werden und ist nicht im Verkaufspreis enthalten.

Chance, sein eigenes neues Haus zu bauen

Baugrundstück / Blick auf den See und die Alpen in Le Vaud - 2 Wohnungen möglichSeltene Gelegenheit an der Waadtländer Riviera: Baugrundstück von 1'140 m², vollständig in der Zone für Villen und Chalets, mit einer atemberaubenden Lage und freiem Blick auf den Genfersee und die Alpen. Beispiel für ein zugängliches Projekt: Für eine Villa von etwa 800 m (SIA-Volume 416) entspricht dies etwa 160 m² Wohnfläche, die auf mehrere Ebenen verteilt sind und die Konfiguration des Grundstücks voll ausnutzen.Preis des Grundstücks: CHF 800'000.- Geschätzter Baukostenpreis nach den oben angegebenen Volumen und Flächen: etwa CHF 800'000.- Gesamtpreis: ab etwa CHF 1'600'000.-Aber 2 mögliche Szenarien:-- Einzelne Familienvilla -- ein einzelnes Haus auf dem gesamten Grundstück, mit großzügigem Garten und Platz um das Gebäude. Wie dieses Beispiel, oder größer oder kleiner.-- 2 Doppelhaushälften PPE -- das Grundstück ermöglicht den Bau von 2 separaten Wohnungen, die gleichzeitig errichtet werden. Ideal für 2 Familien, die nebeneinander leben möchten, für Freunde oder für einen Investor, der beide Einheiten separat verkaufen möchte.Hauptmerkmale:- Grundstücksfläche: 1'140 m²- Zone: Villen und Chalets - COS-Ausnutzungsgrad von 0,14- Atemberaubender Blick auf den Genfersee und die Alpen- Zugang: asphaltierte Straße, Anschlussmöglichkeiten vorhandenLage: Le Vaud, Kanton Waadt -- 15 Minuten von Rolle und Nyon

EXKLUSIVITÄT - Prächtiges Einzelobjekt

Barnes I La Côte hat die Ehre, Ihnen exklusiv diese prächtige Villa als Einzelobjekt anzubieten, die ideal in einer bevorzugten Umgebung liegt.Auf einem Grundstück von 1'500 m² erbaut, bietet die Immobilie eine friedliche Aussicht auf die Alpen und verfügt über etwa 240 m² Wohnfläche, ergänzt durch ausgebauten Dachboden und Keller.2003 mit hochwertigen Materialien erbaut, wird diese elegante waadtländische Villa eine Familie, die nach Raum, Komfort und Ruhe sucht, begeistern.Das Erdgeschoss öffnet sich zu einer großen Eingangshalle mit Einbauschränken, die zu einer voll ausgestatteten Küche führt, die halb offen zum hellen Wohnzimmer mit Kamin ist. Ein Multifunktionsbereich sowie ein Büro mit direktem Zugang nach draußen vervollständigen diesen Bereich. Ein geräumiges Gästezimmer mit angeschlossener Badewanne befindet sich im anderen Flügel des Hauses.In der ersten Etage ist die Aussicht einfach atemberaubend und reicht über den See, die Alpen und den Mont Blanc. Diese Ebene bietet zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer mit Dusche, eine prächtige Elternsuite mit Balkon und angeschlossener Badewanne/Dusche sowie ein viertes Zimmer.Der Dachboden wurde zu einem angenehmen Spielzimmer/TV-Raum ausgebaut und profitiert von zwei Fenstern, die eine schöne Helligkeit spenden.Der Keller umfasst mehrere technische Räume, eine Waschküche sowie einen großen, beheizten Mehrzweckraum. Er verfügt auch über einen separaten Eingang, der zusätzlichen Komfort bietet.Die Außenbereiche wurden sorgfältig gestaltet, mit mehreren Terrassen, die es ermöglichen, die Süd- und Südwestausrichtung zu genießen. Ein schöner Salzwasserpool (mit Überdachung) integriert sich harmonisch in einen landschaftlich gestalteten Garten. Ein Gartenhäuschen, das die Werkzeuge sowie die Pooltechnik beherbergt, vervollständigt dieses außergewöhnliche Objekt.

Baugenehmigung erteilt - Sublime Architekten-Villa

Nutzen Sie die einzigartige Gelegenheit, eine neue und exklusive Villa zu erwerben, die vollständig personalisierbar ist, in der grünen und gesuchten Umgebung von Chavannes-des-Bois.Ein ideales Lebensumfeld zwischen Natur und Moderne, nur zwei Schritte von Genf und Nyon entfernt.Die Villa ist darauf ausgelegt, Komfort, Eleganz und Funktionalität zu verbinden, und bietet 150 m² Wohnfläche, die von natürlichen Licht durch große Fensterflächen erhellt wird, sowie 120 m² zusätzliche Flächen, die nach Ihren Bedürfnissen ausgebaut werden können.Im Erdgeschoss öffnet sich eine hochwertige offene Küche auf einen großen Wohnbereich mit direktem Zugang zu einer sonnigen Terrasse. Ein zusätzlicher Raum kann als Büro oder Gästezimmer genutzt werden, je nach Bedarf.Im Obergeschoss finden Sie ein Elternschlafzimmer mit privater Dusche und Balkon für exklusive Entspannungsmomente sowie zwei helle Schlafzimmer, die ein gemeinsames Badezimmer teilen.Die Villa verfügt über hochwertige technische Ausstattungen, einschließlich integrierter Solarpanele für optimale Energieeffizienz und Fußbodenheizung für ein sanftes und homogenes Raumklima.Die Außenbereiche sind ebenso ansprechend: ein 170 m² großer privater Garten mit der Möglichkeit, einen Pool hinzuzufügen, eine 100 m² große Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien oder Familienmomente, sowie ein Doppelgarage und eine Außenparkplatz.Die Lage zwischen Genf und Nyon bietet schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen und gleichzeitig die Möglichkeit, in einer ruhigen und grünen Umgebung zu leben. Sie werden auch in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und zahlreichen Freizeitaktivitäten sein.Schließlich bietet der Verkauf auf Plan die seltene Gelegenheit, Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Vorlieben zu gestalten: Raumplanung, Materialauswahl, maßgeschneiderte Ausführung... Ein Lebensraum, der auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist und sich an Ihre Bedürfnisse anpasst.

Une maison de charme dans un cadre paisible

Située à Borex, entre le lac Léman et le Jura, cette charmante maison contiguë bénéficie d'un environnement résidentiel calme, à proximité des accès autoroutiers, des transports publics et des commerces. Rénovée en 2010 et 2021 et orientée sud-ouest, elle séduit par son architecture caractéristique des années 1980-1990, son agencement en demi-niveaux et ses généreux volumes.La commune dispose également d'infrastructures scolaires et de solutions d'accueil adaptées aux familles, notamment le collège de Borex-Crassier et la crèche Les Papillons, située dans le village voisin de Crassier.Invitant à profiter pleinement de l'extérieur, cette maison séduira les familles ou les couples à la recherche d'un cadre de vie paisible et agréable.Les points forts du bien : - Quartier résidentiel calme, proche des commodités- Orientation sud-ouest et belle luminosité- Beaux volumes et quatre chambres- Suite parentale avec dressing- Séjour avec cheminée- Jardin arboré et clôturé, terrasse et balcon- Salle de jeux chauffée, atelier et cave- Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques et triple vitrage- Garage fermé et quatre places extérieures- Une borne de recharge destinée aux véhicules électriquesDieses charmante Reihenhaus in Borex, zwischen dem Genfer See und dem Jura gelegen, befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe von Autobahnanschlüssen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften. Es wurde 2010 und 2021 renoviert, ist nach Südwesten ausgerichtet und besticht durch seine für die 1980er- und 1990er-Jahre charakteristische Architektur, seine Aufteilung in Halbgeschosse und seine großzügigen Räumlichkeiten.Die Gemeinde verfügt zudem über schulische Einrichtungen und familienfreundliche Betreuungsangebote, insbesondere das Collège de Borex-Crassier und die Kindertagesstätte ,,Les Papillons" im Nachbardorf Crassier.Dieses Haus lädt dazu ein, das Leben im Freien in vollen Zügen zu genießen, und wird Familien oder Paare ansprechen, die ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld suchen.Die Highlights der Immobilie: - Ruhiges Wohnviertel, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten- Südwestausrichtung und viel Tageslicht- Großzügige Raumaufteilung und vier Schlafzimmer- Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer- Wohnzimmer mit Kamin- Begrünter und umzäunter Garten, Terrasse und Balkon- Beheiztes Spielzimmer, Werkstatt und Keller- Wärmepumpe, Photovoltaikmodule und Dreifachverglasung- Geschlossene Garage und vier Außenstellplätze- Eine Ladestation für ElektrofahrzeugeLocated in Borex, between Lake Geneva and the Jura Mountains, this charming attached home is situated in a quiet residential neighborhood, close to highway access, public transportation, and shops. Renovated in 2010 and 2021 and facing southwest, it charms with its distinctive 1980s-1990s architecture, its split-level layout, and its spacious rooms.The town also offers school facilities and childcare options suited to families, notably the Borex-Crassier middle school and the Les Papillons daycare center, located in the neighboring village of Crassier.Inviting you to fully enjoy the outdoors, this home will appeal to families or couples seeking a peaceful and pleasant living environment.Highlights of the property: - Quiet residential neighborhood, close to amenities- Southwest-facing with plenty of natural light- Spacious rooms and four bedrooms- Master suite with walk-in closet- Living room with a fireplace- Fenced garden with trees, a terrace, and a balcony- Heated playroom, workshop, and basement- Heat pump, solar panels, and triple-pane windows- Enclosed garage and four outdoor parking spaces- An electric vehicle charging station

Eigentumsfamilie in der Nähe von Genf und internationalen Schulen

Im Herzen der beliebten Gemeinde Chavannes-de-Bogis, in der Region Terre-Sainte, bietet diese Villa eine außergewöhnliche Lage, die ländliche Ruhe und hervorragende Erreichbarkeit kombiniert, in unmittelbarer Nähe zu den internationalen Schulen, allen Annehmlichkeiten und Genf.Mit einem schönen Garten bietet diese Immobilie eine fließende und geräumige Aufteilung mit insgesamt vier Schlafzimmern en suite.Ein majestätischer Eingangsbereich begrüßt die Besucher mit seiner großzügigen Treppe, die zum Schlafbereich führt. Das Wohn- und Esszimmer, geräumig und hell, öffnet sich auf gleicher Ebene zum Garten mit einer überdachten Terrasse, die nach Nordwesten ausgerichtet ist, ideal für sommerliche Abende. Die Küche, ein wahrer Lebensraum, begeistert mit ihrem modernen Design - zentrale Insel, Bar mit sechs Plätzen und Erkerfenster, das die morgendliche Sonne einfängt. Sie ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet: Induktion, Dampfgarer, herkömmlicher Ofen, Hochkühlschrank und reichlich Stauraum.Das Empfangszimmer, separat und elegant, gruppiert sich um einen Kamin und profitiert von einer überdachten Terrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist und von Sonnenlicht durchflutet wird. Ein privates Büro ist direkt zugänglich. Der Hintereingang, am Rückteil des Hauses, gruppiert Garderobe, Keller und integrierte Stauräume mit drei unabhängigen Zugängen - Garage, Außenbereich und Gartenhintergrund. Ein Gästetoilette komplettiert dieses Level.Die obere Etage bietet vier Schlafzimmer en suite: Drei Schlafzimmer verfügen jeweils über einen begehbaren Kleiderschrank und ein privates Badezimmer, mit Parkettboden. Das Elternschlafzimmer zeichnet sich durch seine Großzügigkeit aus: geräumiges Schlafzimmer, zwei begehbare Kleiderschränke und ein raffiniertes Badezimmer. Ein Bereich für die Aufbewahrung von Wäsche komplettiert diese Schlafetage.Im Untergeschoss führt ein großer Verteilerraum zu einem vielseitigen Bereich - Fernsehraum oder Spielzimmer, einem Raum, der als Gästeschlafzimmer mit privatem Badezimmer und Toilette genutzt werden kann, sowie einem ausgestatteten Fitnessraum. Keller, Waschküche und Technikraum komplettieren dieses Level. Letzterer beherbergt eine leistungsstarke Heizanlage: Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung und Wasseraufbereitung.In Bezug auf Materialien kombiniert das Erdgeschoss Naturstein und Parkett für eine warme und sorgfältig gestaltete Atmosphäre. Die Doppelverglasungsfenster sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet, mit manuellen Jalousien in der Garage.Die Immobilie ist umzäunt und durch ein elektrisches Tor mit Fußgängertor gesichert. Sie verfügt über zwei Außenparkplätze und eine große Doppelgarage. Der Garten, schön mit verschiedenen Bäumen bepflanzt, bietet mehrere Erholungsbereiche: zwei überdachte Terrassen, ein Gazebo mit Grillbereich, ein zweites Gazebo mit Whirlpool, sowie ein Swimmingpool mit neuem Liner. Ein Gartenhäuschen und ein Kompostbereich am Ende des Grundstücks vervollständigen diesen sorgfältig gestalteten Außenbereich.VerteilungErdgeschoss • Prächtiger Eingangsbereich mit Treppe zum Schlafbereich (Stauraum unter der Treppe) • Geräumiger Ess- und Wohnbereich, der auf den Garten mit einer überdachten Terrasse nach Nordwesten öffnet • Schöne moderne Küche mit zentralem Insel und Bar für sechs Personen - Erkerfenster nach Osten, um das morgendliche Licht zu genießen. Induktion, Dampfgarer und herkömmlicher Ofen von Miele und großer Kühlschrank, vielfacher Stauraum • Prächtiges Empfangszimmer mit Kamin - überdachte Terrasse nach Südwesten • Ein Büro, das vom Wohnzimmer aus zugänglich ist • Hinterer Eingang mit Garderobe, Keller und integrierten Stauräumen. Drei Zugänge: Garage, Außenbereich und Gartenhintergrund • Gästetoilette Obere Etage - 4 Schlafzimmer en suite • Drei Schlafzimmer en suite mit begehbarem Kleiderschrank und privatem Badezimmer - Fußbodenbelag aus Parkett • Elternschlafzimmer, bestehend aus...

Crans | Reihenhaus in der Giebelseite - komplett ohne Lärmbelästigung

Dieses schöne Haus in PPE profitiert von einer idealen Lage, abseits von aller Lärmbelästigung. Hell mit einem schönen privaten Garten, der nach Südwesten ausgerichtet ist, befindet sich das Haus am Ende eines Weges, umgeben von Grün auf drei Seiten mit Garten und Whirlpool (eingebaut).Der Hauptwohnbereich bietet eine moderne offene Küche, die zur Esszimmer und zum geräumigen Wohnzimmer führt, diese bieten Zugang zur Terrasse und dem Garten durch große Fenster.Im Obergeschoss finden Sie 2 Schlafzimmer und im Dachboden einen schönen Arbeitsbereich oder ein Zimmer, das sogar in zwei Räume unterteilt werden könnte.Ein vollständiger Keller bietet einen schönen Abstellraum, eine Dusche und ein Gästezimmer/Entspannungszimmer.Dieses Haus profitiert von einer Tiefgarage mit einer zweiten überdachten Parkplatz, einem Technikraum für Fahrräder und einem großen Keller.Das Dorf Crans mit seiner Schule, Post, Lebensmittelgeschäften, Restaurants, Apotheke befindet sich 500 m zu Fuß entfernt, dieses Haus bietet alles, um einer kleinen Familie in Terre Sainte eine super Qualität des Lebens zu bieten.