491 Treffer - Haus kaufen in Bezirk Nyon

Charme et cachet pour cette maison de village rénovée

Située en plein coeur de Gland, à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison de village de 450m2 est un véritable chef d'oeuvre.Construite au 16ème siècle sur un terrain de plus de 900m2, et rénovée en 2011, elle offre de jolis espaces de vie, un incroyable volume et de superbes hauteurs sous plafonds.Poutres, pierres apparentes, bois massif, les matériaux utilisés sont nobles et de haut standing.C'est une maison coup de coeur, à visiter rapidement!

VILLA FAMILIALE EN TRIPLEX - 5 CHAMBRES

Villa familiale en triplex à Bursinel, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.Env. 240 m² habitables, 5 chambres et superbe jardin soigné d'env. 350 m².Informations et dossier complet sur demande.Justin Favrodjustin@proximmo.ch079 525 17 47PROXIMMOAgence Immobilière SàrlRue de la Morâche 71260 Nyon

Maison d'exception avec vue et tranquillité au coeur d'Arzier

Cette maison singulière vous invite à vivre une expérience sensorielle unique, entre lumière, silence et panorama grandiose. Imaginez respirer lair pur du Jura, sentir la chaleur du soleil sur votre peau et contempler chaque jour le ballet changeant du lac Léman et des Alpes, depuis vos propres terrasses baignées de lumière.Édifiée sur une généreuse parcelle de plus de 2400 m², au coeur dun quartier résidentiel paisible, cette propriété offre environ 325 m² répartis sur trois niveaux, conçus pour un confort fluide et une vie de famille épanouie. Chaque espace a été pensé pour favoriser la circulation, capter la lumière naturelle à toute heure et offrir une qualité de vie rare.Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée spacieuse équipée de rangements. Vous y découvrirez une cuisine atypique, réalisée à partir de matériaux anciens récupérés dun château, qui séduira les amateurs dauthenticité. La vaste pièce à vivre, dotée dune cheminée et ouverte sur une terrasse, vous plonge dans un décor époustouflant, entre lac et montagnes. Une chambre avec salle de bains privative, ainsi quun WC visiteur complètent ce niveau avec élégance.À létage supérieur, une majestueuse suite parentale vous attend, avec sa propre cheminée, de nombreux rangements et une salle de bains spectaculaire comprenant une double baignoire, une douche et un WC le tout orienté vers une vue à couper le souffle. Un espace polyvalent sur ce niveau permet dimaginer un bureau, une salle de sport ou une salle de jeux selon vos besoins.Le rez-de-chaussée inférieur est un véritable atout. Il comprend deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains, un WC visiteur, ainsi quun grand salon avec poêle et une cuisine. Avec son entrée indépendante, ce niveau peut parfaitement être utilisé comme appartement de rendement, espace indépendant pour des invités ou être gardé comme espace de vie supplémentaire.Le sous-sol propose quant à lui une buanderie, un local technique avec mezzanine de rangement et une cave, pour une organisation optimale du quotidien.À lextérieur, le jardin arboré offre une véritable immersion dans la nature. Les deux terrasses totalisant près de 100 m² deviennent des lieux de vie à part entière.Moderne et bien entretenue, la maison dispose dun chauffage au sol géothermique, installé en 2013 et entièrement assaini en 2022.Enfin, la parcelle bénéficie dun potentiel dagrandissement de 275 m², selon le coefficient de 0.25 autorisé par la commune de quoi envisager un atelier, un espace bien-être ou une extension personnalisée, en harmonie avec votre style de vie.Cette maison, cest bien plus quun bien immobilier : cest un lieu qui se ressent, qui se vit. Un cocon rare à Arzier-Le Muids, destiné à ceux qui cherchent à allier nature, espace, intimité et émotions. Contactez-moi pour une visite : Christelle Jaquier +41 76 562 98 17

Élegante propriété discrète au bord du lac, proche centre Rolle

Proche du centre de Rolle, des commodités et du collège du Rosey, cette propriété est idéale pour une famille qui recherche une absolue privacité et discrétion.Rénovée en 2011, la villa est raffinée, élégante et noble avec une construction et des matériaux d'excellente facture.Les volumes et les espaces de vie sont généreux et bénéficient d'une belle luminosité, avec un feeling très cosy.Le rez-de-chaussée offre une grande cuisine toute équipée avec îlot, un vaste séjour avec cheminée et un plafond cathédrale. Un bureau avec bibliothèque, une chambre à coucher avec salle de bain et une suite parentale en avec salle de bain et dressing complètent ce niveau.Au 1er étage, vous trouverez deux chambres à coucher avec salle de bain et dressing et une grande salle polyvalente pour une salle de jeux ou encore une chambre à coucher.Le sous-sol offre de nombreux rangements, une salle télé avec cheminée, une salle de sport avec sauna et douche.À l'extérieur,vous profiterez d'un joli parc paysagé avec des nombreuses essences d'arbres, de belles terrasses, d'une piscine et surtout d'un accès au lac, le tout à l'abri des regards. Notez aussi un grand garage à bateau avec rails, un ponton privé vous permettront de profiter du lac.Rare sur le marché, c'est une propriété à ne pas rater.

Projet immobilier d'exception ? Vente sur plan

DESCRIPTIF -Vente sur plan -Cette propriété contemporaine d'exception se distingue par son emplacement privilégié, assurant discrétion et privacité, à quelques minutes de la ville de Rolle, entre Genève et Lausanne. -Édifiée sur une parcelle de plus de 7'500 m² sans vis-à-vis, elle développe plus de 800 m² habitables, dont plus de 300 m² d'espace de vie, et sera construite selon les normes Minergie, avec panneaux photovoltaïques. -Sa vue panoramique, arborée et verdoyante, laissant apparaître le lac et les montagnes, associée à des prestations haut de gamme, en fait une opportunité unique sur le marché. Caractéristiques -Architecture contemporaine aux lignes épurées. -Grandes baies vitrées et luminosité exceptionnelle. -Ascenseur desservant tous les niveaux. -Piscine extérieure chauffée. -Plus de 300 m² d'espace de vie. -Suite parentale et 3 suites avec salle de bains et dressing. -Studio indépendant. -Cuisine haut de gamme. -Vue panoramique arborée et verdoyante ainsi qu'une ouverture sur le lac et les montagnes. -Construction Minergie, chauffage au sol, ventilation double flux. 9 places de stationnement, dont 7 en garage souterrain.

Coup de coeur

Nichée au coeur du centre historique de Prangins, au bout d'une rue sans issue, cette propriété de caractère bénéficie d'un environnement particulièrement paisible tout en profitant de la proximité immédiate des commodités du village. Son authenticité, son atmosphère chaleureuse et son charme intemporel séduisent dès les premiers instants. Soigneusement entretenue et rénovée au fil du temps, la maison a su préserver toute son âme tout en offrant le confort recherché aujourd'hui. Développant environ 240 m², elle offre de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux. La partie jour accueille une cuisine ouverte avec espace repas, une salle à manger indépendante ainsi qu'un vaste séjour d'environ 40 m² agrémenté d'une cheminée et bénéficiant d'un accès direct au jardin. Les espaces nuit se composent actuellement de plusieurs chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et d'une salle de douche. Grâce à sa configuration particulièrement flexible, la propriété permet d'envisager jusqu'à six chambres au total, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille ou pour les personnes recherchant des espaces de travail à domicile. À l'extérieur, le jardin privatif de 162 m² constitue un véritable havre de paix au coeur du village. Entièrement clôturé et à l'abri des regards, il invite à profiter pleinement des beaux jours grâce à sa pergola végétalisée, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Une maisonnette indépendante faisant office de buanderie et d'espace de rangement complète agréablement cet espace extérieur. La propriété bénéficie également d'une place de parc privative directement devant la maison ainsi que de deux places supplémentaires disponibles à la location dans un parking souterrain situé à seulement quelques mètres. Un parking public gratuit pour les résidents, accessible à environ 100 mètres, apporte un confort supplémentaire au quotidien et facilite l'accueil des visiteurs. Son emplacement privilégié permet de profiter d'une vie à pied particulièrement appréciable. Les écoles, commerces, restaurants et transports en commun sont accessibles en quelques minutes, tandis que le Château de Prangins se trouve à proximité immédiate. Les familles apprécieront également la présence d'une place de jeux située à quelques pas de la propriété ainsi que plusieurs espaces de loisirs accessibles à pied. Rare sur le marché, cette maison offre l'opportunité de profiter d'un cadre de vie authentique et privilégié, alliant le charme de l'ancien, un agréable jardin privatif et toutes les commodités du village à portée de main.

Charmante Villa à Commugny - Potentiel d'Agrandissement

Située au coeur de la prestigieuse commune de Commugny, cette propriété de style Maison Vaudoise offre un cadre de vie idyllique, conjuguant calme absolu et confidentialité. Érigée sur une généreuse parcelle arborée de 1 275 m², elle développe une surface habitable d'environ 165 m² (pour environ 212 m² utiles) au sein d'un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate des commodités, des écoles internationales et des axes autoroutiers.Les points clés :- Espaces de vie, de nuit & polyvalents : Répartis sur 3 niveaux, les intérieurs proposent 4 chambres spacieuses, 3 salles de bains, ainsi que 2 pièces polyvalentes aménagées au sous-sol, idéales pour un bureau, une salle de jeux ou une salle de sport.- Extérieurs privilégiés : Un vaste jardin propice à la détente, sublimé par plusieurs arbres fruitiers (deux cerisiers, un pommier et un figuier). Le terrain offre également la possibilité d'accueillir une piscine (sous réserve d'autorisations).- Stationnement complet : Un garage couvert pour 2 véhicules et 4 places de parc extérieures.Un potentiel d'évolution rare : sa réserve constructible (coefficient non saturé) offre de magnifiques perspectives d'extension ou d'agrandissement. Soigneusement entretenue, la maison a bénéficié d'une rénovation et transformation majeure en 2017, suivie de plusieurs améliorations au fil des ans. Elle dispose d'un plan flexible, idéal pour moduler les volumes selon vos envies. De plus, sa configuration se prête parfaitement à l'installation de panneaux solaires, une opportunité idéale pour optimiser son efficacité énergétique tout en bénéficiant de déductions fiscales.Cette propriété représente une opportunité rare pour une famille souhaitant s'installer à Terre-Sainte et façonner sa demeure idéale.Commugny est l'une des communes les plus prisées de la région de la Terre Sainte, à quelques minutes de Coppet et à environ 15 minutes de Genève et de son aéroport international. Bénéficiant d'excellentes connexions routières et de transports publics, elle offre la tranquillité d'un village résidentiel proche du lac Léman, combinée à un accès immédiat à toutes les commodités essentielles.L'arrêt de bus le plus proche se trouve à seulement quelques minutes à pied. La gare de Coppet, à proximité, offre une connexion directe avec Genève en seulement 9 minutes. Boutiques, supermarchés et services, y compris le Chavannes Centre, sont accessibles en 10 minutes en voiture.La toute nouvelle piscine couverte de Coppet et la patinoire, ainsi que le théâtre communal et sa riche programmation culturelle, sont accessibles en 5 minutes.Commugny est desservie par des écoles publiques de qualité, facilement accessibles à vélo ou à pied via des chemins sécurisés. Plusieurs établissements renommés se trouvent à proximité immédiate :- Établissement secondaire Coppet, Les Rojalets : environ 3 minutes en voiture- La Châtaigneraie (École Internationale de Genève) : environ 5 minutes en voiture- Collège du Léman à Versoix : environ 10-12 minutes- Institut Florimont : environ 20 minutes- Montessori Riviera & Lake School : également rapidement accessibleLes enfants peuvent profiter d'un haut niveau d'indépendance, se rendant en toute sécurité à vélo aux écoles, activités sportives et infrastructures villageoises. Commugny offre un environnement paisible et verdoyant avec un accès facile aux sentiers au bord du lac, aux clubs de voile et de tennis, aux terrains de football et à une vie communautaire dynamique.En choisissant Commugny, vous optez pour une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre sûr, international et bien connecté, où vos enfants peuvent grandir entre lac et campagne tout en restant proches des grands centres urbains et d'affaires.

Une maison neuve alliant élégance et confort

Cette villa contemporaine exceptionnelle à Chavannes-des-Bois est nichée au coeur d'un écrin de verdure recherché. La propriété combine élégance, confort et fonctionnalité, avec un agencement pensé pour un quotidien pratique et lumineux.La villa bénéficie de vastes baies vitrées qui inondent chaque espace de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée propose un salon généreux ouvert sur la cuisine, idéal pour la vie familiale et les réceptions, accompagné d'une pièce polyvalente et d'une salle de douche.À l'étage, la suite parentale avec salle de douche privative et balcon domine la propriété, tandis que deux chambres supplémentaires partagent une salle de bain et une buanderie intégrée, assurant un confort optimal pour toute la famille. Le jardin paysagé, la terrasse et la possibilité d'une piscine offrent des moments de détente en plein air, complétés par un garage double et une place de stationnement.Un sous-sol est envisageable selon vos besoins, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire (salle de loisirs, espace fitness, cave ou espace de rangement). Cet espace, proposé en option, n'est pas inclus dans le prix de vente et fera l'objet d'un chiffrage personnalisé en fonction des aménagements souhaités par l'acquéreur.Située entre Genève et Nyon, la villa bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible tout en restant proche des commerces, des écoles locales et internationales, et des infrastructures, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.Diese außergewöhnliche zeitgenössische Villa in Chavannes-des-Bois liegt inmitten einer begehrten Grünanlage. Das Anwesen vereint Eleganz, Komfort und Funktionalität mit einem Layout, das auf einen praktischen und hellen Alltag ausgelegt ist.Mit 138 m² Wohnfläche und zusätzlichen 77 m² im Dachgeschoss und in der Garage profitiert die Villa von großen Fensterfronten, die jeden Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen, zur Küche hin offenen Wohnraum, der sich ideal für das Familienleben und Empfänge eignet, sowie einen Mehrzweckraum und ein Duschbad.Im Obergeschoss dominiert die Mastersuite mit eigenem Duschbad und Balkon das Anwesen, während zwei weitere Schlafzimmer sich ein Badezimmer und einen integrierten Hauswirtschaftsraum teilen und so optimalen Komfort für die ganze Familie bieten. Der angelegte Garten, die Terrasse und die Möglichkeit eines Swimmingpools bieten entspannende Momente im Freien, die durch eine Doppelgarage und einen Stellplatz ergänzt werden.Ein Untergeschoss ist je nach Ihren Bedürfnissen denkbar und bietet zusätzliches Ausbaupotenzial (Hobbyraum, Fitnessbereich, Keller oder Stauraum). Diese Fläche, die als Option angeboten wird, ist nicht im Verkaufspreis enthalten und wird individuell kalkuliert, abhängig von der Größe und den vom Käufer gewünschten Ausstattungsmerkmalen.Die Villa befindet sich zwischen Genf und Nyon und profitiert von einer grünen und friedlichen Umgebung, während sie gleichzeitig in der Nähe von Geschäften, lokalen und internationalen Schulen und Infrastrukturen liegt, was ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Zugänglichkeit bietetThis exceptional contemporary villa in Chavannes-des-Bois is nestled in a sought-after green setting. The property combines elegance, comfort and functionality, with a layout designed for practical, light-filled living.With 138 m² of living space and a further 77 m² in the attic and garage, the villa benefits from large bay windows that flood every space with natural light. The first floor features a generous living room opening onto the kitchen, ideal for family life and entertaining, accompanied by a multi-purpose room and shower room.Upstairs, the master suite with private shower room and balcony dominates the property, while two additional bedrooms share a bathroom and integrated laundry room, ensuring optimum comfort for the whole family. The landscaped garden, terrace and possibility of a swimming pool offer...

Villa d 'exception au coeur de la nature - Permis en Force

Idéalement située dans la paisible et prisée commune de Chavannes-des-Bois, cette propriété s'intègre parfaitement dans un environnement verdoyant, offrant un cadre de vie unique alliant sérénité, élégance et confort moderne.Construite sur deux niveaux, cette villa baignée par la lumière offre 270 m² utiles.De vastes baies vitrées inondent chaque pièce de lumière naturelle, mettant en valeur son architecture contemporaine et son aménagement raffiné.Les prestations sont haut de gamme et l'agencement est optimisé et idéal.L'intérieur se distingue par une disposition harmonieuse et des finitions de haute qualité.Permis de construire en force.Nous consulter pour un dossier completIdeally located in the peaceful commune of Chavannes-des-Bois, this property offers a unique living environment combining serenity, elegance and modern comfort.Built on two levels, this light-filled villa offers 270 sqm of usable space.Large bay windows flood each room with natural light, highlighting its contemporary architecture and refined layout.The finishing are top-of-the-range and the layout is optimized and ideal.The interior features a harmonious layout and high-quality finishes.Contact us for a complete property showcase.

Maison coup de cur avec vue sur le lac

Barnes I La Côte a le plaisir de vous proposer, en exclusivité, une agréable maison individuelle située sur la commune de Genolier profitant d'une magnifique vue sur le Mont-Blanc, le lac et les Alpes.Érigée sur une vaste parcelle de plus de 1'500 m2, la maison de 250 m2 utiles, dont les finitions, très bien choisies, en font un bien très chaleureux. Très fonctionnelle, elle dispose d'une très belle pièce de vie ouverte sur la cuisine et l'extérieur. Ce niveau dispose également de 2 chambres actuellement réunie en une, d'une salle de douche et d'une pièce ouverte sur le séjour pouvant servir de chambre, bureau ou bibliothèque.Le rez-inférieur, avec accès indépendant, bénéficie d'un studio avec kitchenette et salle d'eau, d'une chambre, d'une vaste pièce polyvalente avec sauna, d'une seconde pièce, ainsi que des locaux techniques et cave.L'extérieur a été aménagé de manière à profiter pleinement de la vue et de la superficie de la parcelle. Depuis le séjour, vous accédez à deux terrasses plongeants sur le lac et les Alpes. L'espace inférieur dispose d'un beau jardin avec piscine, d'une belle terrasse et d'un pool house avec kitchenette, WC et douche.Des places extérieures viennent compléter cette agréable propriété au calme absolu.

Spacieuse villa de maître avec vue sur le lac et SPA privatif

A Mont-sur-Rolle, dans un quartier calme et résidentiel, cette villa se trouve à proximité de toutes les commodités et de l'entrée d'autoroute reliant Genève à Lausanne. Elle conviendrait idéalement à une famille souhaitant un confort moderne. Construite en 2008, elle bénéficie de volumes intérieurs spacieux et lumineux. Elle est composée de 12 pièces sur 3 niveaux: -Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un espace salon- salle à manger équipé d'une cheminée et donnant sur l'extérieur, une cuisine indépendante avec accès à une terrasse, un bureau, une bibliothèque, un WC séparé et trois garages. -Au 1er étage: quatre chambres, une salle de bains avec douche et toilette, une salle de bains avec douche italienne et toilettes, une salle de douche avec toilettes ainsi qu'un appartement de 3,5 pièces avec entrée indépendante et une chambre en-suite. -Au sous-sol: une piscine intérieure chauffée par panneaux solaires, un hammam/jacuzzi, une buanderie, une cave à vin, un salon- soins esthétiques/bien être avec un accès indépendant à l'extérieur et un local technique. La villa dispose également d'un jardin et d'une cour intérieure avec de nombreuses places de parc ainsi que de trois terrasses.

Maison individuelle entièrement rénovée avec studio indépendant

Balocco Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette superbe maison individuelle située sur un terrain agricole (non soumis à la LDFR) à Grens, à la frontière de Trélex. Implantée sur un magnifique parc paysager d'environ 6'400 m², cette propriété offre un cadre exceptionnel sans aucun vis-à-vis. Entièrement rénovée en 2023, la maison dispose d'environ 230 m² de surface utile, dont environ 173 m² habitables, ainsi que des améliorations énergétiques actuelles ( Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, triple vitrages ect...).Elle bénéficie également d'un studio indépendant ; il suffit de fermer une porte à clé afin de rendre l'espace totalement autonome.Au rez-de-chaussée, un spacieux hall d'entrée, suivi de deux belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains et WC. Une partie de cet étage et chambre peut facilement être transformée en studio indépendant grâce à la présence d'une salle de bains privative et d'une kitchenette.À l'étage, la maison propose une cuisine ouverte moderne et lumineuse, ainsi qu'un vaste séjour/salle à manger aménagé dans l'ancienne grange. Cet espace, plein de charme, séduit par sa hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et ses mansardes. Vous trouverez également à cet étage une suite parentale avec salle de bains attenante, ainsi qu'un espace offrant la possibilité de créer une quatrième chambre. Depuis la cuisine, un accès direct mène à l'immense jardin paysager, idéal pour profiter pleinement de la tranquillité des lieux.La maison comprend également plusieurs annexes, notamment une buanderie/chaufferie et divers espaces de rangement pouvant servir de local poubelle, de local à vélos ou encore d'espace de stockage.Cette propriété rare allie charme, confort moderne et sérénité dans un environnement privilégié. Avec son vaste terrain, ses rénovations récentes, et son studio indépendant, elle saura séduire les familles comme les amateurs de nature et de tranquillité.

Villa d'exception dans la région de Nyon

Située dans la région de Nyon, cette demeure d'exception allie élégance et raffinement dans un cadre privilégié. Un bien rare sur le marché, offrant un potentiel unique pour les amateurs de haute qualité de vie.Pour plus d'informations, je vous invite à me contacter directement.Chloé GononDirector of Luxury Real EstatePROXIMMO-LuxuryAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1 13e étage / Tour Bel-AirCH - 1003 LausanneRte de Lausanne 35, CH - 1040 EchallensAv. du Casino 33, CH - MontreuxRuelle W.-Mayor 2, CH - 2001 NeuchâtelMobile (+41) 079 601 67 81Fixe agence (+41) 021 351 08 08Fixe général (+41) 0840 111 222Facebook PROXIMMO Agence Immobilière LinkedIn PROXIMMO Agence Immobilière Instagram PROXIMMO_Immobilier TikTok PROXIMMO_Immobilier Mail chloe@proximmo.chWeb www.proximmo.chWeb www.proximmo-luxury.ch

Propriété d'exception avec vue panoramique sur le lac et le Mont-Blanc

Idéalement située au cur du quartier très prisé des Perrailles à Perroy, cette résidence d'exception offre plus de 700 m² de surface utile et un cadre de vie rare, à proximité immédiate des écoles internationales de renom telles que l'Institut Le Rosey et La Côte International School.Rénovée en 2023 avec des matériaux nobles et des équipements haut de gamme, cette villa contemporaine conjugue élégance, confort et technologies de pointe. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière séduit par ses baies vitrées qui s'ouvrent sur un panorama unique à 180 embrassant le lac Léman et le Mont-Blanc. Les volumes généreux, l'architecture épurée et les finitions soignées créent une atmosphère à la fois raffinée et apaisante.L'espace principal accueille un salon chaleureux, une salle à manger élégante ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec électroménager Gaggenau. La terrasse, qui ceinture tout l'étage, prolonge harmonieusement l'espace intérieur et invite à profiter pleinement de la vue. Une chambre avec dressing et salle de bains attenante complète ce niveau, tout comme un WC visiteurs et une élégante mezzanine aménagée en bureau-bibliothèque.Au rez-de-jardin, la suite parentale séduit par son dressing, sa salle de douche privative et son accès direct au jardin. Trois autres chambres, chacune avec salle de douche en suite, prolongent cette atmosphère intime et raffinée. Ce niveau comprend également une chambre supplémentaire polyvalente, une buanderie et un garage double.Le sous-sol abrite une cave à vin climatisée, de nombreux espaces de rangement et une chaufferie moderne, avec chauffage au sol par pellets.À l'extérieur, le jardin paysager, véritable havre de paix, accueille une piscine chauffée de 8 mètres et une vaste terrasse.Unique en son genre, cette villa allie esthétisme, confort et fonctionnalité dans un cadre idyllique. Une adresse rare et exclusive, destinée à une clientèle exigeante.

Prestige et modernité avec vue plongeante sur le lac

Cette villa contemporaine d'exception, située sur les hauteurs de Begnins, séduit par son architecture unique et sa vue panoramique imprenable sur le lac Léman et les Alpes.Répartie sur env. 450 m², elle offre 5 chambres, de vastes pièces lumineuses ouvertes sur de nombreuses terrasses et un roof top exclusif pour vos soirées d'été.Prestations haut de gamme : espace SPA, ascenseur desservant tous les étages, matériaux raffinés et finitions impeccables.Un garage double, un garage simple et plusieurs places extérieures complètent ce bien rare et prestigieux.? Une opportunité unique alliant modernité, confort et panorama à couper le souffle.

Charmante maison avec vue époustouflante sur le lac et le Mt-Blanc!

Située à Arzier-Le Muids, cette maison individuelle de caractère est l'occasion parfaite de vivre dans un cadre serein avec des vues panoramiques captivantes sur le lac et les majestueuses Alpes suisses. Cette propriété, bâtie en 1953 et transformée en 2010, offre un mélange harmonieux de confort moderne et de charme authentique.L'IntérieurL'intérieur de la maison est conçu pour maximiser le confort et l'élégance. Le salon accueillant, agrémenté d'une cheminée, est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres orientées vers le sud, qui offrent des vues imprenables sur le lac et le Mt-Blanc. La cuisine s'ouvre sur une salle à manger spacieuse, équipée de nombreux rangements et d'appareils modernes, idéale pour les repas en famille. Les chambres sont généreusement proportionnées, chacune conçue pour offrir tranquillité et confort. Extérieur et VueL'espace extérieur est un véritable havre de paix. Le jardin, avec une surface de 901 m², est parfait pour les jardins potagers ou les aires de jeux. Imaginez-vous profiter de journées ensoleillées dans cet environnement paisible tout en admirant les vues spectaculaires sur le lac Léman et les Alpes. Ces panoramas époustouflants sont visibles depuis la majorité des pièces de la maison, créant une atmosphère de sérénité et de connexion avec la nature.LocalisationArzier-Le Muids est un village recherché, connu pour sa qualité de vie exceptionnellement élevée. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une tranquillité rurale tout en étant suffisamment proche de Nyon et de Genève par des liaisons de transport efficaces. Proximité des commodités locales et des écoles internationales accentue l'attrait de ce lieu enchanteur.Caractéristiques Clés • Maison individuelle spacieuse • Terrain de 901 m² avec piscine • Construit en 1953, rénové en 2010 • Un studio de 2.5 pièces, d'environ 41 m2 à rénover ou à agrandir complète la maison • Vue exceptionnelle sur le lac et les montagnes • Salon avec cheminée lumineuse • Cuisine moderne bien équipée • Chambres confortables • Grand jardin avec potentiel d'aménagement • Proche des commodités et transports • Disponible rapidement! La maison nécessite, néanmoins, quelques travaux.Nous vous invitons à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir tous les charmes de cette maison unique à Arzier-Le Muids.