467 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Distretto Nyon

Casa di villaggio di 207 m² abitabili, 5,5 locali

Al centro del villaggio di Genolier, questa magnifica casa di villaggio di 5,5 locali offre una configurazione rara e piena di carattere. Distribuita su 4 livelli e con circa 190 m² di spazio abitabile, seduce con i suoi volumi generosi, accessi indipendenti e bei spazi esterni.Fin dall'ingresso, il fascino di una vera casa di villaggio si fa sentire. La sua distribuzione su più livelli consente a ciascuno di godere del proprio spazio, mentre i suoi due accessi - dalla strada e direttamente dal parcheggio coperto - offrono indipendenza e comfort particolarmente apprezzati nella vita quotidiana. Un'immobile ideale per una famiglia alla ricerca di spazio, carattere e buona qualità della vita.La principale zona giorno, luminosa e calda, costituisce il cuore della casa. Le pareti in pietra a vista le conferiscono molta personalità e creano un'atmosfera autentica. La cucina completamente attrezzata si integra armoniosamente in questo spazio conviviale, perfettamente adatto alla vita di famiglia come ai momenti condivisi con gli amici.La zona notte comprende 4 camere da letto, 3 bagni e 4 toilette, tra cui una piacevole suite parentale con cabina armadio. Una delle camere da letto beneficia anche di una mezzanina, che offre uno spazio aggiuntivo che può essere allestito come zona notte, ufficio, angolo lettura o sala giochi secondo le esigenze.Il piano inferiore è un vero e proprio vantaggio. Accessibile direttamente dal parcheggio coperto, offre un secondo ingresso indipendente e un accesso particolarmente pratico, completato da un corridoio, un bagno per gli ospiti e una cantina.All'esterno, una bella terrazza di circa 42 m² prolunga piacevolmente gli spazi di vita. Offre un quadro ideale per ricevere gli ospiti, godere dei bei giorni o semplicemente assaporare la calma del villaggio. Un giardino comune completa l'insieme.Genolier beneficia di un ambiente di vita ricercato, tra campagna, vigneti e piede del Giura. Il villaggio dispone di scuole, negozi di prossimità, una farmacia, ristoranti, diversi servizi e una stazione. La linea Nyon-St-Cergue-La Cure consente di raggiungere facilmente Nyon e le sue connessioni ferroviarie in direzione di Ginevra e Losanna.Un posto auto all'aperto e un posto auto coperto completano questa proprietà, ciascuno in aggiunta al prezzo di vendita.Una casa di villaggio piena di fascino, che offre bei volumi e una configurazione atipica, da scoprire nel cuore di Genolier.

Très belle villa avec vue panoramique sur le lac & le Mt-Blanc!

Villa rénovée avec piscine et vue panoramique à Trélex!Située dans un environnement privilégié, en lisière de forêt à Trélex, cette charmante villa individuelle bénéficie d'un cadre de vie calme et verdoyant, à seulement 5 km de Nyon et une vingtaine de minutes de Genève.Entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité, elle offre un équilibre parfait entre confort moderne, luminosité et fonctionnalité. Développant 129 m² habitables, la villa comprend 4 pièces, dont 2 chambres avec la possibilité d'en créer une troisième, 2 salles d'eau ainsi qu'un WC visiteurs.Le séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central. Une agréable véranda climatisée prolonge les espaces de vie et permet de profiter du jardin en toute saison.Édifiée sur une parcelle paysagée de 690 m², exposée plein sud, la propriété dispose de deux terrasses et de plusieurs balcons totalisant près de 100 m² d'espaces extérieurs. La piscine, parfaitement intégrée au jardin, invite à la détente dans un cadre paisible. La vue dégagée sur la campagne, le lac Léman et les Alpes constitue un véritable atout.Un pavillon de jardin aménagé avec rangements, évier et réfrigérateur, une buanderie équipée ainsi qu'un dressing complètent les espaces de rangement.La villa bénéficie de prestations appréciées au quotidien : chauffage par pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, climatisation, adoucisseur d'eau, fenêtres en double et triple vitrage, éclairage LED, système de vidéosurveillance, éclairage extérieur et trois places de stationnement. La maison bénéficie d'une note B selon le certificat énergétique cantonal des bâtiments (CECB).En ce qui concerne la piscine, elle est traitée au chlore et équipée d'un volet électrique pour la protection au quotidien ainsi que d'une bâche d'hiver. Un pisciniste de confiance s'occupe de l'entretien et du suivi complet de la piscine à un tarif raisonnable.Située à proximité des écoles, de la gare, des commerces, des restaurants, des axes autoroutiers, d'un golf ainsi que de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables, cette propriété conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant un cadre de vie privilégié entre nature et commodités.À noter : le bien est vendu avec un droit de superficie (DDP). La banque demande un apport en fonds propres d'environ 40 %. La Next Banque a confirmé pouvoir financer l'acquisition du bien sans difficulté.Une villa soignée, rénovée avec goût et offrant un cadre de vie particulièrement agréable, à découvrir sans tarder.-----------------------Renovated Detached Villa with Pool and Panoramic Views in Trélex!Located in a peaceful and green setting on the edge of the forest in Trélex, this beautifully renovated detached villa offers a unique lifestyle just 5 km from Nyon and 20 minutes from Geneva.Fully renovated in 2023 with quality materials and attention to detail, the property offers 129 sqm of living space and comprises 4 rooms, including 2 bedrooms with the possibility of creating a third, 2 bathrooms and a guest WC.The bright living area features an open-plan fully equipped kitchen with a central island and opens onto a comfortable air-conditioned conservatory. The south-facing landscaped garden of 690 sqm enjoys beautiful open views over the countryside, Lake Geneva and the Alps.Two terraces and balconies totalling approximately 100 sqm, together with a swimming pool and a fully equipped garden pavilion, create ideal outdoor spaces for relaxation and entertaining.The villa also benefits from a laundry room, dressing room, heat pump, photovoltaic panels, air conditioning, water softener, double and triple glazing, LED lighting, security cameras and three parking spaces.Ideally located close to schools, the train station, shops, restaurants, motorway access, golf, hiking trails and cycling paths, this property offers the perfect balance between tranquillity and convenience.Sold with a building right (DDP - Droit de Superficie).A charming and tastefully renovated home offering comfort, privacy and an exceptional living environment in Trélex.

Bella casa ad Arzier-Le Muids con vista sul lago!

Incantevole casa individuale ad Arzier-Le Muids!Situata nel cuore del pittoresco villaggio di Arzier-Le Muids, questa incantevole casa individuale offre un ambiente di vita pacifico, verde e privilegiato. Ideale per una famiglia, combina il fascino di una costruzione tradizionale con spazi di vita funzionali, beneficiando di una piacevole vicinanza alle comodità e ai principali assi di comunicazione. Costruita nel 1986, la proprietà si trova su un bellissimo terreno e si sviluppa su tre livelli.Distribuzione • Il piano giardino accoglie un piacevole soggiorno illuminato, aperto sul giardino e la terrazza, creando una bella continuità tra gli spazi interni ed esterni. Una cucina aperta e funzionale, nonché un bagno per gli ospiti, completano questo livello • Il piano comprende quattro camere da letto confortevoli, nonché un bagno con vasca e doccia/WC • Il seminterrato offre molti spazi polivalenti. Comprende i locali tecnici, una camera per gli ospiti, un bagno con doccia e WC, nonché una grande stanza che può essere allestita secondo le tue esigenze: laboratorio, palestra, grande ufficio, sala giochi o anche una grande camera da letto aggiuntiva Un esterno propizio alla relaxGli esterni costituiscono un vero e proprio rifugio di pace. Il grande giardino, curato nei dettagli, invita al relax e alle attività all'aperto. La terrazza, ideale per l'esposizione, è perfetta per condividere pasti con la famiglia o gli amici durante i bei giorni. La proprietà beneficia di un ambiente naturale eccezionale, con una vista libera sulle colline boschive circostanti, nonché belle vedute del Lago di Ginevra e delle Alpi, che offrono un panorama rilassante in ogni stagione. Alberi da frutto e un orto completano questo scenario bucolico, ideale per gli amanti della natura.Una location ricercataArzier-Le Muids è una comune particolarmente apprezzata per la sua qualità della vita, il suo ambiente preservato e la sua vicinanza ai grandi centri urbani. Grazie alle sue ottime connessioni stradali e ferroviarie, Ginevra e il suo aeroporto internazionale sono raggiungibili in circa trenta minuti, rendendo questa proprietà un indirizzo ideale per i pendolari. Scuole, negozi di prossimità e servizi comunali sono facilmente accessibili, aumentando ulteriormente l'attrattiva di questa casa per una residenza principale o un investimento patrimoniale.Caratteristiche principali: • 2 posti auto interni • 6 posti auto esterni • Terrazza e grande giardino • Alberi da frutto e orto • Viste del Lago di Ginevra e delle Alpi Da notare: la casa è sana, perfettamente funzionale e ben mantenuta. Tuttavia, una modernizzazione permetterà di portarla allo stato attuale e di far emergere tutto il suo potenziale.

Casa piena di charme con grande potenziale

Idealement situata nel centro di Begnins, a due passi da negozi, trasporti e servizi, questa incantevole casa di carattere offre uno spazio di vita pratico e piacevole nella vita quotidiana.L'antica casa colonica, costruita nel 1839, è stata ristrutturata e ampliata nel 1975. Luminosa e perfettamente funzionale, beneficia di una configurazione atipica distribuita su tre livelli, con due accessi indipendenti.Al pian terreno: ingresso, camera da letto, bagno con doppio lavabo e vasca da bagno, locale tecnico e spazio di stoccaggio.Al primo piano: cucina semi-aperta e soggiorno con stufa a legna.Nel sottotetto: due camere da letto sottotetto, bagno con doccia, WC e spazio di stoccaggio.La casa dispone anche di una piacevole terrazza circondata da siepi, che offre uno spazio esterno conviviale e protetto dalla vista.Tecnicamente: riscaldamento elettrico a convettori, acqua calda a boiler e finestre in PVC con vetrocamera.Da notare anche il potenziale interessante per lo sviluppo del sistema di riscaldamento: la rete di teleriscaldamento BeCAD serve il settore del Chemin de la Colette. La possibilità di collegare il 1, Chemin de la Colette rimane da confermare con il gestore della rete, ma potrebbe costituire un vero vantaggio a lungo termine.La casa non dispone di un posto auto privato. I posti auto nella zona blu sono disponibili nelle vicinanze.Una proprietà piena di carattere, ideale per chi cerca una casa nel cuore di Begnins, che combina luminosità, funzionalità e piacevole spazio esterno.Contattatemi per ricevere il dossier e organizzare una visita. Le visite sono possibili rapidamente, tutti i giorni della settimana.

Vista sul lago e grande potenziale per questa casa familiare

A soli 10 minuti da Nyon e 25 minuti da Ginevra, questa proprietà beneficia di una posizione ideale, che consente di conciliare armoniosamente la qualità della vita e la vicinanza ai centri economici.Situata nel comune di Bassins, in un ambiente verde e pacifico, questa incantevole villa a schiera di 6 locali seduce con la sua atmosfera calda, la sua luminosità notevole e la sua vista eccezionale sulle campagne circostanti, il lago di Ginevra e le Alpi.La villa offre circa 156 m² di superficie abitabile distribuiti su tre livelli (192 m² utili), e offre una distribuzione fluida e piacevole per la vita quotidiana.Il livello superiore accoglie uno spazio di vita conviviale con cucina aperta sul soggiorno, propizia ai momenti di condivisione. Una mezzanina completa questo livello e offre uno spazio modulare, ideale per uno studio, una biblioteca o un angolo di relax, bagnato di luce naturale.Il livello intermedio rivela un soggiorno spazioso e accogliente, sublimato da un camino che invita a momenti caldi in ogni stagione. Si prolunga con una bella terrazza, un vero e proprio soggiorno all'aperto, perfetto per godere dei bei giorni mentre si ammira una vista imprenabile sul lago e le Alpi, con accesso al giardino tramite una scala. La suite genitoriale, dotata di un guardaroba e di un bagno privato, completa questo livello e offre uno spazio intimo e confortevole.Il livello inferiore si compone di tre camere aggiuntive, di un bagno, nonché di diversi locali annessi, tra cui una lavanderia, un locale tecnico, una cantina e una cantina per il vino.Due delle camere hanno accesso diretto al giardino, portando una dimensione aggiuntiva di comfort e una piacevole apertura all'esterno.Impiantata su un terreno di circa 600 m², la proprietà offre diverse terrazze, nonché un giardino che fornisce un ambiente sereno e privilegiato, ideale per rigenerarsi in un ambiente naturale preservato. Due posti auto coperti completano questa proprietà.La casa richiede oggi lavori di ristrutturazione, che implicano la pianificazione di un budget. Preventivi dettagliati sono disponibili e possono essere trasmessi su richiesta.Altre foto su https://www.remax.ch/it/119791001-348

Magnifique villa jumelle rénovée

BAISSE DE PRIX !EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ROCKWELL PROPERTIES !Située au coeur de la belle commune de Trélex, cette élégante villa jumelle entièrement rénovée incarne un art de vivre aussi raffiné que familial, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux.Développant plus de 280 m² utiles, la propriété séduit par la qualité de sa rénovation, ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse. Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle, offrent une atmosphère chaleureuse et contemporaine, parfaitement adaptée à une vie de famille exigeante. Le séjour et la salle à manger s'ouvrent sur l'extérieur, créant une belle continuité entre intérieur et jardin.L'espace nuit se compose de quatre chambres à coucher confortables, permettant d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Chaque détail a été pensé pour allier fonctionnalité et esthétique, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées.Le sous-sol, entièrement aménagé, constitue un véritable atout supplémentaire. Il propose de beaux volumes polyvalents pouvant accueillir une salle de jeux, un espace fitness, un home cinéma ou encore un bureau, selon les besoins. Une salle de bain complète y est intégrée, offrant ainsi un confort optimal et une parfaite autonomie pour cet espace.Implantée sur une parcelle de plus de 1'200 m², la villa bénéficie d'un magnifique jardin arboré, véritable havre de paix. Une piscine extérieure chauffée, rénovée entièrement en 2024, vient parfaire cet ensemble, offrant un cadre idéal pour les beaux jours et les moments de détente en toute intimité.Plusieurs places de stationnement complètent ce bien, garantissant un confort de vie optimal au quotidien.Alliant emplacement recherché, prestations de qualité et cadre de vie privilégié, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour une famille en quête d'un bien clé en main, où élégance et sérénité se conjuguent à la perfection.EXCLUSIVELY WITH ROCKWELL PROPERTIES!Located in the heart of the charming commune of Trélex, this elegant fully renovated semi-detached villa embodies a refined yet family-oriented lifestyle, set within a peaceful, green residential environment, in immediate proximity to amenities and main transport links.Offering over 280 sqm of usable space, the property impresses with the quality of its renovation, generous volumes, and harmonious layout. The living areas, flooded with natural light, create a warm and contemporary atmosphere, perfectly suited to modern family living. The lounge and dining area open seamlessly onto the outdoors, ensuring a beautiful continuity between interior and garden.The night area features four comfortable bedrooms, ideal for accommodating both family and guests in optimal conditions. Every detail has been carefully considered to combine functionality with aesthetics, showcasing high-quality materials and refined finishes.The fully fitted lower ground floor represents a significant additional asset, offering versatile spaces that can be adapted into a playroom, fitness area, home cinema, or office, depending on individual needs. A full bathroom is also integrated, providing optimal comfort and allowing for complete independence of this level.Set on a plot of over 1,200 sqm, the villa enjoys a beautifully landscaped garden, a true haven of peace. A heated outdoor swimming pool, entirely renovated in 2024, further enhances the property, offering the perfect setting for sunny days and private moments of relaxation.Several parking spaces complete this property, ensuring optimal day-to-day comfort.Combining a sought-after location, quality features, and an exceptional living environment, this property represents a rare opportunity on the market-ideal for a family seeking a turnkey home where elegance and serenity blend seamlessly.

Casa di villaggio affascinante nel cuore di Founex con vista sul lago e le Alpi

Situata in modo ideale nel cuore del villaggio molto ricercato di Founex, questa villa semi-dettata elegante offre circa 170 metri quadrati di spazio abitativo e propone uno stile di vita eccezionale che combina carattere intemporale, comfort moderno e accesso diretto a tutti i servizi. Situata in un ambiente residenziale pacifico e familiare, la proprietà gode di una posizione privilegiata tra Ginevra e Losanna, a pochi minuti da Nyon, scuole internazionali, negozi e principali assi di trasporto. Dalle prime ore del giorno, la casa beneficia di viste piacevoli sul lago di Ginevra e le Alpi. Le sue numerose aperture all'esterno, le travi in legno a vista e il camino a legna creano un'atmosfera calda e accogliente. Progettata per il comfort quotidiano e le riunioni, il piano terra comprende un ingresso, un bagno per gli ospiti, una cucina open-space completamente attrezzata e un ampio soggiorno. Il salotto luminoso si apre naturalmente su più terrazze, offrendo diversi ambienti per godersi la giornata: vista sul lago e le Alpi per i momenti soleggiati, e un'atmosfera più intima di fronte alle montagne del Giura per le serate tranquille. I quartieri notturni sono disposti in modo riflessivo sui piani superiori. Il primo piano offre tre camere da letto, tra cui una camera con bagno, due bagni e un balcone. L'ultimo piano è interamente dedicato a una suite principale magnifica con un'altezza del soffitto impressionante, un bagno recentemente ristrutturato, ampi spazi di stoccaggio su misura e viste superbe sul lago e le Alpi. Il seminterrato parzialmente ristrutturato offre spazi di vita e stoccaggio supplementari preziosi, mentre due posti auto interni privati con accesso diretto alla casa migliorano ulteriormente il comfort e la praticità della proprietà. All'esterno, le diverse terrazze e aree esterne sono state progettate per offrire una qualità della vita eccezionale con un minimo di manutenzione, permettendo ai residenti di godersi appieno lo stile di vita rilassato per cui La Côte è rinomata. Due posti auto sono disponibili in più del prezzo di acquisto: CHF 35.000 ciascuno. Questa proprietà combina charme, luce naturale, funzionalità e posizione privilegiata, e rappresenta un'opportunità rara per una famiglia che cerca una casa eccezionale in una delle comunità più desiderabili sulle rive del lago di Ginevra.