457 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Distretto Nyon

Villa d'eccezione con vista somptuosa!

Crans-près-Céligny -- Una proprietà di carattere di fronte al Lago di Ginevra e al Monte BiancoNel cuore di Terre Sainte, questa proprietà beneficia di una posizione dominante e di un panorama sul Lago di Ginevra, il porto di Crans e le Alpi. Situata su un terreno di 2'733 m², combina volumi generosi, allestimenti su misura e una ristrutturazione completa pensata fino ai minimi dettagli.Ripensata dalla sua proprietaria, un'architetta d'interni, la casa offre quasi 700 m² di spazio utile. I materiali, l'illuminazione e le linee contemporanee compongono un interno elegante, progettato per accogliere una famiglia e per ricevere ospiti.Gli spazi di ricezione includono un ampio salone, una sala da pranzo e una cucina particolarmente ben attrezzata, completata da una cantina. Large aperture prolungano questi ambienti verso le terrazze e le loro pergole bioclimatiche, con il Lago di Ginevra in prospettiva.La zona notte comprende sette camere da letto, tra cui una generosa suite parentale con due cabine armadio, un bagno con hammam e accesso diretto a una terrazza. Numerosi bagni e molti spazi di stoccaggio integrati assicurano il comfort della vita quotidiana. Uno spazio con ingresso indipendente consente anche di accogliere ospiti o personale di casa.Un secondo salone con bar, una cantina climatizzata, una sala fitness e una cabina infrarossi completano i servizi. I solai convertiti offrono uno spazio aggiuntivo per attività di svago.All'esterno, il giardino paesaggistico accoglie una piscina riscaldata con sistema di corrente contraria, un bacino ornamentale e diverse terrazze che permettono di godere dell'ambiente nel corso della giornata.Un ascensore che collega i principali livelli, una domotica dedicata, in particolare per l'illuminazione e le tende, il triplo vetro e l'aria condizionata in alcune stanze contribuiscono al comfort della proprietà. Un garage doppio, un carport e molti posti auto all'aperto completano l'insieme.La proprietà può anche essere offerta con una selezione dei suoi mobili e opere d'arte, secondo accordo, per un'installazione chiavi in mano.Prezzo su richiesta. Documento completo e visita privata su appuntamento.

DOMAINE DE BELLEVUE - Costruzione di 8 ville di lusso

Situato sulle alture del pittoresco villaggio di Trélex, BARNES | La Côte ha il piacere di presentare questo incantevole insieme di otto ville, la cui posizione consente a ogni villa di godere della vista sulle Alpi e per alcune di una vista sul lago.Progettato come una vera e propria tenuta privata, combina raffinatezza e discrezione.Con un'architettura contemporanea, le ville sono perfettamente integrate nel loro ambiente e vi sedurranno con i loro spazi generosi e le loro finiture di lusso.Ogni villa avrà un bellissimo giardino di dimensioni notevoli, nonché un garage sotterraneo comune che elimina il traffico esterno e protegge la tranquillità degli occupanti. I posti auto in questo garage saranno ubicati sotto la casa e l'accesso diretto a ogni casa è previsto.La villa 6 beneficia di un'orientamento a sud-est e offre 198 m2 di spazio abitabile su un terreno di 330 m2.Al piano terra, l'ingresso totalmente indipendente si trova in un porticato coperto dotato di un ripostiglio e conduce all'ingresso.Questo distribuisce gli spazi abitativi composti dal soggiorno e dalla cucina completamente attrezzata e aperta sulla sala da pranzo, uno studio e un bagno per gli ospiti si trovano anche a questo livello. Le ampie finestre permettono una reale continuità tra il giardino e lo spazio abitativo interno. Una bellissima terrazza coperta permetterà di godere dell'esterno anche al di fuori dei periodi estivi.Il piano, molto luminoso, ospita lo spazio notturno che consiste in 4 camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno/doccia con toilette. Una doccia e toilette separate completano questo piano. Le tre camere da letto orientate a sud hanno una grande finestra che dà accesso a un balcone. La 4ª camera da letto beneficia di una grande terrazza.Un boccaporto consente l'accesso al tetto, che offre uno spazio di archiviazione supplementare di quasi 50 m2.Nel seminterrato si trovano una lavanderia, un bagno, una grande stanza polivalente, nonché 2 posti auto che aggiungono un comfort extra agli occupanti di questa casa luminosa.La stanza tecnica che comprende pompa di calore e boiler è comune a 2 ville.La realizzazione di una piscina può essere effettuata, previa autorizzazione del comune e non è inclusa nel prezzo di vendita.

Occasione di costruire la propria villa nuova

Terreno edificabile / Vista lago e Alpi a Le Vaud - 2 abitazioni possibiliRara opportunità sulla Riviera vaudoise: terreno edificabile di 1'140 m², interamente nella zona di ville e chalet, con una magnifica posizione e vista libera sul Lago di Ginevra e le Alpi. Esempio per un progetto accessibile: per una villa di circa 800 m (volume SIA 416), ciò corrisponde a circa 160 m² di superficie abitabile, distribuiti su più livelli che sfruttano appieno la configurazione del terreno.Prezzo del terreno: CHF 800'000.- Prezzo stimato di costruzione secondo i volumi e le superfici indicate sopra: circa CHF 800'000.- Totale: a partire da circa CHF 1'600'000.-Ma 2 scenari possibili:-- Villa familiare individuale -- una casa unica su tutto il terreno, con giardino generoso e spazio intorno all'edificio. Come questo esempio, o più grande o più piccolo.-- 2 ville gemelle PPE -- il terreno consente la realizzazione di 2 abitazioni separate costruite simultaneamente. Ideale per 2 famiglie che desiderano vivere l'una accanto all'altra, per amici o per un investitore che desidera rivendere le due unità separatamente.Caratteristiche principali:- Superficie del terreno: 1'140 m²- Zona: ville e chalet - Impronta COS di 0,14- Magnifica vista sul Lago di Ginevra e le Alpi- Accesso: strada asfaltata, collegamenti disponibiliPosizione: Le Vaud, cantone di Vaud -- a 15 minuti da Rolle e Nyon

ESCLUSIVITÀ - Magnifica proprietà individuale

Barnes I La Côte ha il piacere di offrirvi, in esclusiva, questa magnifica villa individuale, ideale situata in un ambiente privilegiato.Costruita su un terreno di 1.500 m², la proprietà beneficia di una vista pacifica sulle Alpi e offre circa 240 m² di spazio abitabile, completato da un sottotetto convertito e un seminterrato.Costruita nel 2003 con materiali di qualità, questa elegante villa vaudoise sedurrà una famiglia che cerca spazio, comfort e tranquillità.Il piano terra si apre su un grande ingresso con armadi a muro, che conduce a una cucina completamente attrezzata, semi-aperta su un luminoso soggiorno con stufa a legna. Uno spazio multifunzionale e uno studio con accesso diretto all'esterno completano questa area. Una spaziosa camera degli ospiti con bagno annesso si trova nell'altro braccio della casa.Al primo piano, la vista è semplicemente eccezionale, estendendosi sul lago, le Alpi e il Monte Bianco. Questo livello offre due camere da letto con armadi, un bagno con doccia, una superba suite genitoriale con balcone e bagno annesso/doccia, nonché una quarta camera.Il sottotetto è stato convertito in una piacevole sala giochi/sala TV, che beneficia di due finestre che portano una bella luminosità.Il seminterrato include diversi locali tecnici, una lavanderia e un grande locale polivalente riscaldato. Dispone anche di un accesso indipendente, che offre un comfort aggiuntivo.L'esterno è stato progettato con cura, con diverse terrazze che consentono di godere delle esposizioni sud e sud-ovest. Una bella piscina a sale (con riparo) si integra armoniosamente in un giardino paesaggistico. Un casotto da giardino, che ospita gli attrezzi e l'attrezzatura della piscina, completa questa proprietà eccezionale.

Permesso in vigore - Sublime villa di architetto

Approfittate dell'opportunità unica di acquistare una villa nuova e esclusiva, interamente personalizzabile, nell'ambito verde e ricercato di Chavannes-des-Bois.Un ambiente di vita ideale tra natura e modernità, a due passi da Ginevra e Nyon.Progettata per combinare comfort, eleganza e funzionalità, questa villa contemporanea offre 150 m² di spazio abitabile bagnato di luce naturale grazie a grandi finestre, nonché 120 m² di spazi aggiuntivi da allestire secondo le vostre esigenze.Al piano terra, una cucina di alta gamma aperta si apre su un ampio soggiorno con accesso diretto a una terrazza soleggiata. Una stanza aggiuntiva può essere utilizzata come ufficio o camera degli ospiti, a seconda delle vostre esigenze.Al piano superiore, troverete una suite genitoriale con bagno privato e balcone per momenti di relax esclusivi, nonché due camere da letto luminose che condividono un bagno familiare.La villa beneficia di caratteristiche tecniche di alta gamma, tra cui pannelli solari integrati per un'efficienza energetica ottimale e riscaldamento a pavimento che assicura un comfort termico soffice e omogeneo.Gli esterni sono altrettanto seducenti: un giardino privato di 170 m² con la possibilità di aggiungere una piscina, una terrazza di 100 m² grande perfetta per pasti all'aperto o momenti in famiglia, nonché un doppio garage e un posto di parcheggio all'aperto.Situata a metà strada tra Ginevra e Nyon, la proprietà offre un accesso rapido alle principali strade mentre si gode di un ambiente calmo e verde. Sarrete anche in prossimità immediata di negozi, scuole e numerose attività all'aperto.Infine, la vendita su progetto offre l'opportunità rara di plasmare la vostra futura casa secondo i vostri gusti: disposizione delle stanze, scelta dei materiali, finiture su misura... Un luogo di vita da personalizzare, pensato per adattarsi alle vostre esigenze.

Une maison de charme dans un cadre paisible

Située à Borex, entre le lac Léman et le Jura, cette charmante maison contiguë bénéficie d'un environnement résidentiel calme, à proximité des accès autoroutiers, des transports publics et des commerces. Rénovée en 2010 et 2021 et orientée sud-ouest, elle séduit par son architecture caractéristique des années 1980-1990, son agencement en demi-niveaux et ses généreux volumes.La commune dispose également d'infrastructures scolaires et de solutions d'accueil adaptées aux familles, notamment le collège de Borex-Crassier et la crèche Les Papillons, située dans le village voisin de Crassier.Invitant à profiter pleinement de l'extérieur, cette maison séduira les familles ou les couples à la recherche d'un cadre de vie paisible et agréable.Les points forts du bien : - Quartier résidentiel calme, proche des commodités- Orientation sud-ouest et belle luminosité- Beaux volumes et quatre chambres- Suite parentale avec dressing- Séjour avec cheminée- Jardin arboré et clôturé, terrasse et balcon- Salle de jeux chauffée, atelier et cave- Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques et triple vitrage- Garage fermé et quatre places extérieures- Une borne de recharge destinée aux véhicules électriquesDieses charmante Reihenhaus in Borex, zwischen dem Genfer See und dem Jura gelegen, befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe von Autobahnanschlüssen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften. Es wurde 2010 und 2021 renoviert, ist nach Südwesten ausgerichtet und besticht durch seine für die 1980er- und 1990er-Jahre charakteristische Architektur, seine Aufteilung in Halbgeschosse und seine großzügigen Räumlichkeiten.Die Gemeinde verfügt zudem über schulische Einrichtungen und familienfreundliche Betreuungsangebote, insbesondere das Collège de Borex-Crassier und die Kindertagesstätte ,,Les Papillons" im Nachbardorf Crassier.Dieses Haus lädt dazu ein, das Leben im Freien in vollen Zügen zu genießen, und wird Familien oder Paare ansprechen, die ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld suchen.Die Highlights der Immobilie: - Ruhiges Wohnviertel, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten- Südwestausrichtung und viel Tageslicht- Großzügige Raumaufteilung und vier Schlafzimmer- Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer- Wohnzimmer mit Kamin- Begrünter und umzäunter Garten, Terrasse und Balkon- Beheiztes Spielzimmer, Werkstatt und Keller- Wärmepumpe, Photovoltaikmodule und Dreifachverglasung- Geschlossene Garage und vier Außenstellplätze- Eine Ladestation für ElektrofahrzeugeLocated in Borex, between Lake Geneva and the Jura Mountains, this charming attached home is situated in a quiet residential neighborhood, close to highway access, public transportation, and shops. Renovated in 2010 and 2021 and facing southwest, it charms with its distinctive 1980s-1990s architecture, its split-level layout, and its spacious rooms.The town also offers school facilities and childcare options suited to families, notably the Borex-Crassier middle school and the Les Papillons daycare center, located in the neighboring village of Crassier.Inviting you to fully enjoy the outdoors, this home will appeal to families or couples seeking a peaceful and pleasant living environment.Highlights of the property: - Quiet residential neighborhood, close to amenities- Southwest-facing with plenty of natural light- Spacious rooms and four bedrooms- Master suite with walk-in closet- Living room with a fireplace- Fenced garden with trees, a terrace, and a balcony- Heated playroom, workshop, and basement- Heat pump, solar panels, and triple-pane windows- Enclosed garage and four outdoor parking spaces- An electric vehicle charging station

Proprietà familiare vicino a Ginevra e Scuole Internazionali

Situata nel cuore della comune di Chavannes-de-Bogis, nella regione di Terre-Sainte, questa villa beneficia di una posizione eccezionale che combina serenità di villaggio e accessibilità notevole, a proximità delle Scuole Internazionali, di tutte le comodità e di Ginevra.Offre un bel giardino, questa proprietà presenta una distribuzione fluida e spaziosa con un totale di quattro camere da letto con bagno privato.Un maestoso ingresso accoglie gli ospiti con la sua generosa scala che serve la zona notturna. Il soggiorno-pranzo, spazioso e luminoso, si apre sul giardino attraverso una terrazza coperta orientata a nord-ovest, ideale per le serate estive. La cucina, un vero e proprio spazio di vita, seduce con il suo design contemporaneo - isola centrale, bar per sei persone e bow-window orientato a est per catturare la luce del mattino. È dotata di elettrodomestici Miele di alta gamma: induzione, forno a vapore, forno tradizionale, frigorifero a tutta altezza e ampio spazio di stoccaggio.La sala da ricevimento, distinta ed elegante, si articola intorno a un camino a legna e beneficia di una terrazza coperta esposta a sud-ovest, bagnata di luce solare. Uno studio privato è direttamente accessibile dal soggiorno. L'ingresso posteriore, alla rear del fabbricato, raggruppa un guardaroba, una cantina e uno spazio di stoccaggio integrato con tre accessi indipendenti - garage, esterno e retro del giardino. Un bagno per gli ospiti completa questo livello.Il piano superiore offre quattro camere da letto con bagno privato: Tre camere da letto dispongono ciascuna di un armadio e di un bagno privato, con pavimento in parquet. La suite genitoriale si distingue per la sua generosità: camera da letto spaziosa, due armadi e un bagno raffinato. Uno spazio dedicato alla raccolta della biancheria completa questo livello notturno.Nel seminterrato, un ampio corridoio di distribuzione serve uno spazio polivalente - sala TV o sala da gioco, una stanza che può essere utilizzata come camera degli ospiti con bagno e toilette privati, nonché una palestra attrezzata. Cantina, lavanderia e locale tecnico completano questo livello. Quest'ultimo ospita un impianto termico ad alta prestazione: pompa di calore geotermica, riscaldamento a pavimento e addolcitore d'acqua.In termini di materiali, il piano terra combina pietra naturale e parquet per un'atmosfera calda e curata. Le finestre a doppia vetrata sono dotate di tende elettriche, con tende manuali nel garage.La proprietà è recintata e protetta da un cancello elettrico con portello pedonale. Dispone di due posti auto esterni e di un grande garage doppio. Il giardino, bellamente piantumato con varie specie di alberi, offre molteplici aree di relax: due terrazze coperte, un gazebo con area barbecue, un secondo gazebo con idromassaggio, e una piscina con liner nuovo. Un capanno da giardino e un'area di compostaggio alla fine del lotto completano questo curatamente progettato spazio esterno.DistribuzionePiano Terra • Maestoso ingresso con scala che conduce alla zona notturna (stoccaggio sotto la scala) • Ampio soggiorno-pranzo che si apre sul giardino con terrazza coperta orientata a nord-ovest • Bella cucina moderna con isola centrale e bar per sei persone - bow-window orientato a est per godere della luce del mattino. Induzione, forno a vapore e forno tradizionale Miele, e grande frigorifero, ampio spazio di stoccaggio • Maestosa sala da ricevimento con camino - terrazza coperta orientata a sud-ovest • Uno studio accessibile dal soggiorno • Ingresso posteriore con guardaroba, cantina e spazio di stoccaggio integrato. Tre accessi: garage, esterno e retro del giardino • Bagno per gli ospiti Piano Superiore - 4 Camere da Letto con Bagno Privato • Tre camere da letto con bagno privato e armadio - pavimento in parquet • Camera da letto genitoriale composta da...

Crans | Casa a schiera in cappuccia - completamente senza fastidi

Questa bella casa in PPE beneficia di una posizione ideale, lontana da ogni tipo di inquinamento acustico. Luminosa con un bel giardino privato orientato a sud-ovest, la casa si trova alla fine di un sentiero circondata da verde su tre lati con giardino e idromassaggio (interrotto).Lo spazio di vita principale propone una cucina moderna aperta sul soggiorno e sulla sala da pranzo, questi danno accesso alla terrazza e al giardino attraverso grandi finestre.Al piano superiore si trovano 2 camere da letto e nel sottotetto uno spazio di lavoro o camera che potrebbe essere diviso in due stanze.Un seminterrato completo offre uno spazio di archiviazione, una doccia e una camera degli ospiti/stanza di relax.Questa casa beneficia di un garage sotterraneo con un secondo posto auto coperto, uno spazio tecnico per biciclette e una grande cantina.Il villaggio di Crans con la sua scuola, ufficio postale, negozi di generi alimentari, ristoranti, farmacia si trova a 500 m a piedi, questa casa ha tutto per offrire a una piccola famiglia in Terre Sainte una super qualità della vita.