Region Rhône-Arve
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Haus kaufen in Region Rhône-Arve

10

CHF 2’900’000.–220m27ZiTop

1256 Troinex

Venez visiter sans tarder cette somptueux villa contiguë avec 4 chambres dans une résidence avec un parc de 3'000 m2. Entièrement rénové avec gout en 2015 la ville offre modernité et sérénité. Au rez vous trouverez la grande pièce de vie avec son lumineux séjour ainsi que la grande cuisine ouverte, moderne et toutes équipée. Le niveau possède l'accès à la terrasse et au jardin privé. Le premier étage offre trois belles chambres, une salle de bains avec toilette et des toilettes séparés, un bureau avec balcon complète le niveau. Le deuxième étage la suite parentale possède une salle de bain, une douche, un dressing et une terrasse de 26 m2. Le sous-sol est équipé d'une grande pièce pouvant être transformé à votre guise, deux caves et une buanderie. Une place de parc et un box complètent cette jolie villa. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

5

CHF 1’990’000.–190m26Zi

sur demande, 1288 Aire-la-Ville

Cette belle maison MINERGIE, orientée sud, offre aux pièces de jour un ensoleillement maximal. L’isolation de 24 centimètres enrobe un système constructif de dalles et de murs en béton et aux combles une combinaison de bois et d’acier. Située à 15 minutes de l’aéroport, proche de l’arrêt du bus et écoles. Année de construction : 2014 Surface au sol : 82m2 Surface habitable : env. 190 m2 Surface utile : 292 m2 Surface jardin : env. 400 m2 Surface terrasse : env. 100 m2 avec pergola Nombre de pièces : 6 Nombre de chambres : 4 Nombre de salles d'eau : 4 + WC visiteurs Parking : 1 doublé box fermé Charges PPE : environ CHF 800.-/mois (tout est inclus) Chauffage : à distance Zone : 4B protégée Disponibilité : à convenir Il est composé comme suit : Rez : 1 séjour avec accès au jardin, 1 cuisine ouverte complètement équipée, 1 WC visiteurs. 1er étage : 3 chambres à coucher, 2 salle de bains. 2ème étage : 1 très grande chambre parentale avec sa salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 coin bureau, 1 mezzanine. Sous-sol : 1 grande pièce avec sauna, 1 salle de douche avec lavabo, accès au garage. Atouts : lumineux, atypique, belle exposition, volume, label MINERGIE, sauna. Pour les visites contactez Andrew 7/7 au 079 953 64 27 SEGIMO SA GROUPE IMMOBILIER Agence immobilière Genève Visitez nos sites : www.segimo.ch et www.segimo.info Tél. +41 22 794 45 30

6

CHF 1’290’000.–132m26.5Zi

sur demande, 1285 Athenaz (Avusy)

La maison offre de beaux volumes avec une surface utile est d’environ 200m2. Année de construction : 2004 Surface habitable: env. 132 m2 Surface utile : env. 200 m2 Parcelle : env. 162 m2 + env. 50 m2 de dépendance Volume : env. 580 m3 Nombre de pièces : 6.5 Nombres de chambres : 4 + 1 chambrette Nombres de salle de bains : 2 Type de chauffage : gaz et solaire Charges mensuelles : env. CHF 350.- Parking : 1 place couverte et 1 place extérieure Disponibilité : à convenir Elle se compose ainsi : Rez : 1 séjour donnant sur le jardin est, 1 cuisine équipée ouverte avec coin repas qui donne sur le jardin (sud/ouest), 1 WC visiteurs avec lavabo. Étage 1 : 3 chambres à coucher dont une avec accès au balcon, 1 salle de bain avec baignoire. Étage 2 : 2 pièces polyvalentes Sous-sol : 1 grande pièce, 1 buanderie/local technique/cave. Atouts : beaucoup des chambres, adoucisseur d'eau, panneaux photovoltaïques, proche de l'arrêt du bus. Pour une visite contactez Andrew 7/7 au 079 953 64 37 PRIX : CHF 1'290'000.- SEGIMO GROUPE IMMOBILIER Agence immobilière Genève (siège) visitez notre site www.segimo.ch Tél. +41 22 794 45 30

10

CHF 1’290’000.–132m26Zi

1285 Athenaz (Avusy)

Venez visiter sans attendre cette charmante maison mitoyenne construite en 2004 située dans un environnement calme et verdoyant en campagne genevoise. Proche des transports publics et de l'école, c'est le bien idéal pour une famille. La partie jour profite d'un chaleureux séjour avec poêle ouvert sur la cuisine entièrement équipée et aménagée. De la pièce de vie, vous avez accès à un jardin exposé sud-ouest entièrement clôturé. Une salle de bains avec douche, wc et lavabo complètent ce niveau. La partie nuit au 1er étage profite de 3 chambres et d'une salle de bains avec baignoire, wc et doubles vasques. Deux d'entre elles ont accès à un balcon suspendu en verre avec une belle vue dégagée. Sous les combles, deux pièces avec velux pourraient être réunies pour former une belle chambre parentale. Au sous-sol, vous trouverez une grande pièce chauffée, profitant de la lumière naturelle que vous pourrez aménager selon vos souhaits. Une cave, le local technique et la buanderie font aussi partie de ce niveau. Cette maison en ossature bois est équipée de panneaux solaires. Deux places de parc extérieures dont une couverte complètent cette belle maison. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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CHF 1’290’000.–132m26Zi

1285 Athenaz (Avusy)

Si vous aimez le calme des villages dans un environnement bucolique et champêtre, venez visiter cette charmante maison construite en 2004. En très bon état d'entretien, c'est la maison idéale pour une famille. Avec ossature en bois, elle est chauffée au gaz et profite de panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire. Elle offre au rez, un salon salle à manger avec poêle, ouvert sur la cuisine et la terrasse. Le jardin est plat et entièrement clôturé. Du côté de l'entrée, le salon s'ouvre aussi sur un jardinet. Le rez est complété par un wc visiteurs avec douche. A l'étage 3 chambres avec des rangements. 2 d'entre elles s'ouvrent sur le balcon, offrant une jolie vue et avec socle en verre. Une salle de bains avec double vasque, baignoire et fenêtre complète l'étage. Les combes sont aménagés.  Actuellement séparées en 2, elles pourraient être réunies en une unique grande lumineuse pièce avec velux et vitres latérales. Le sous-sol quant à lui profite de lumière zénithale et est aussi chauffé.   On y trouve une grande pièce polyvalente ainsi que le local buanderie, technique, cave. 2 places de parc dont une couverte complètent ce charmante maison. Des simples travaux de rafraîchissement la transformeront en un très charmant objet.

8

CHF 1’750’000.–250m29Zi

1285 Athenaz (Avusy)

Grand Villa mitoyenne implantée sur une parcelle close et arborée de plus de 640 propose une surface habitable de 250 m² repartis sur 4 niveaux et vous offre d'agréables espaces de vie, fonctionnels , chaleureux et lumineux. Construite en 1987, elle saura vous séduire de par ses beaux et grands volumes divisée de la maniéré suivante : Rez Inférieur : Hall d'entrée WC Visiteurs 1 Chambre à coucher Accès directe au Garage double Rez-de-chaussée : Cuisine américaine entièrement équipée Grand salon avec accès au jardin Grand séjour avec cheminée et accès au jardin Étage : 4 Chambre a coucher (2 avec Balcon) 1 Salle de bain 1 Salle de douche Combles : Grand Chambre à coucher mansardée Sous-sol: Hall de distribution Abri atomique Local technique/chaufferie Pièce polyvalente Extérieur : Grand jardin joliment arboré et clôturé Annexe : Garage Double

7

CHF 1’750’000.–250m29Zi

1285 Athenaz (Avusy)

Cette jolie villa mitoyenne implantée sur une parcelle close et arborée de plus de 640 m2 propose une surface habitable de 250 m2 répartis sur 4 niveaux et vous offre d'agréables espaces de vie, fonctionnels, chaleureux et lumineux. Construite en 1987, elle saura vous séduire de par ses beaux et grands volumes répartis de la manière suivante : Rez Inférieur : Hall d'entrée WC visiteurs 1 Chambre à coucher Accès au garage double Rez de chaussée : Cuisine américaine entièrement équipée Grand salon avec accès au jardin Grand séjour avec cheminée et accès au jardin Étage : Hall de distribution 4 Chambres à coucher 1 Salle de douches 1 Salle de bains Combles : Grande pièce mansardée (sol moquette à refaire) Sous-sol Hall de distribution Abri atomique Local technique/chaufferie Pièce polyvalente Extérieur Grand jardin joliment arboré et clôturé Annexe Garage double

8

CHF 1’750’000.–180m27Zi

sur demande, 1285 Athenaz (Avusy)

La maison est lumineuse, offre de beaux et grands volumes et sa surface utile est d’environ 250m2. Elle profite également d’une entrée indépendante qui donne accès au sous-sol. La maison nécessite d’une remise au goût du jour. Année de construction : 1984 Surface habitable: env. 180 m2 Surface utile : env. 260 m2 Terrain : 642 m2 Zone : village Nombre de pièces : 7 Nombres de chambres : 4 + 2 petites chambres Nombres de salle de bains : 2 + 1 WC visiteur Type de chauffage : mazout Charges mensuelles : env. CHF 450.-/mois Parking : double garage fermé et 1 place ext. Disponibilité : de suite Elle se compose ainsi : Rez : 1 entrée, 1 chambre, 1 accès au garage, 1 WC visiteurs avec lavabo et coin machine à laver. Rez supérieur : 1 cuisine équipée ouverte avec coin repas, 1 grand séjour, avec cheminée, donnant sur 1 jardin avec grande terrasse, 1 salon avec haut plafond. 1er étage : 1 chambre parentale avec accès au balcon et avec sa salle de bains, 1 chambres à coucher avec accès au balcon, 2 chambrettes/bureaux, 1 salle de bains avec douche. 2ème étage : 1 grand pièce aménagée Sous-sol : 1 local technique, 1 abri. Atouts : grands espaces, beau design, cuisine rénovée, 10 min de l’autoroute. Pour plus d’infos ou une visite, contactez Thierry au 078 817 69 13 SEGIMO SA GROUPE IMMOBILIER Agence immobilière Genève Visitez nos sites : www.segimo.ch et www.segimo.info Tél. +41 22 794 45 30

6

CHF 2’490’000.–350m212Zi

1285 Athenaz (Avusy)

Au coeur du village d'Athenaz, cette ravissante maison villageoise de 350m² habitables, à été entièrement rénovée en 2006 puis 2015 avec des matériaux de qualités. Son style contemporain, tout en ayant gardé son cachet d'origine, ne vous laissera pas indiffèrent. La maison est répartie sur 3 niveaux comme suit : Pour la partie jour au rez-de-chaussée, un salon avec poêle à bois, un bureau avec cheminée, une magnifique cuisine avec îlot entièrement équipée et sa salle-à-manger donnant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'un boudoir, un cellier et les toilettes visiteurs. On accède au premier étage par un large escalier ou se trouve deux chambres partageant une salle-de-bains/wc ainsi qu'un dressing séparé puis, la suite parentale donnant sur le jardin avec sa salle-de-douche/wc ainsi que son dressing indépendant. Les combles sont aménagées avec une jolie chambre mansardée, une grande pièce polyvalente avec un point d'eau, ainsi qu'un petit local de rangement. L'appartement en duplex de deux pièces, situé au 1er étage est accessible par la même cour d'entrée que la maison. Il est composé d'une chambre, d'un salon avec kitchenette ainsi que d'une salle-de-douche/wc. Aujourd'hui indépendant, un accès direct à la maison peut être aménagé. Deux places de parking extérieurs, un couvert pouvant pouvant accueillir une petite voiture complètent ce bien.

8

CHF 2’490’000.–350m212Zi

1285 Athenaz (Avusy)

Cette magnifique demeure datant du XVIII ème siècle, est située dans le centre du village d'Athenaz, dans un cadre verdoyant et proche de toutes les commodités. Cette superbe bâtisse a été entièrement rénovée et transformée au fil des ans avec des matériaux de qualité. Son subtil mélange entre un style résolument contemporain et le charme d'antan est particulièrement réussi. La maison se répartit sur trois niveaux et offre de superbes volumes avec une surface habitable d'environ 350m². L'entrée principale est accessible par une charmante petite cours de galets, ce qui offre une belle intimité à la propriété. Le rez-de-chaussée comprend un living avec son poêle à bois, un salon de lecture cosy avec cheminée , une superbe cuisine avec un îlot central ouverte sur une magnifique salle à manger qui donne accès à une agréable terrasse et au jardin joliment arboré. Ce niveau comprend également un boudoir, un cellier avec colonne de lavage et des wc visiteurs. La partie nuit se situe au 1er étage avec une belle chambre parentale avec dressing et salle de douche, deux chambres à coucher, une salle de bains et un dressing indépendant. Les combles possèdent un vaste espace polyvalent baigné de lumière naturelle par le biais d'une verrière ainsi qu'une chambre mansardée et un petit local de stockage. La villa offre également un studio en duplex indépendant donc l'accès se fait depuis la cour. Il se compose d'une chambre à coucher au 1er étage et d'un salon avec kitchenette ainsi qu'une salle de douche dans les combles. Il est à noter que l'accès à l'habitation principale depuis le studio est préexistant et peut être aménagé facilement. Deux places de parking extérieures, particulièrement rares dans les maisons de village ainsi qu'un couvert à scooters viennent compléter les prestations de ce bien. Cet objet est un produit rare sur le marché qui saura vous séduire de par son côté atypique, son cachet et son environnement bucolique.

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CHF 1’800’000.–

1237 Avully

Située au coeur du charmant village d'Avully, vous serez séduit par le potentiel de cette maison de village. Edifé sur un terrain de 386 m2, ce bâtiment dispose de 184 m2 au sol et de 3 niveaux. Il est constitué d'une partie habitable et d'une partie à construire. Un triplex habitable d'environs 150 m2 est composé comme suit : séjour, cuisine ouverte d'environ 60 m2, de 4 chambres et 2 salles de bains. La partie à rénover a fait l'objet d'un permis de construire accordé. Les travaux consistent en la création de 2 appartements supplémentaire de 150 m2 habitables environs avec 50 m2 de jardin chacun. La maison se situe à proximité immédiate du bus. Pour tout renseignement complémentaire et pour l'organisation d'un rendez-vous de présentation, nous sommes avec plaisir à votre disposition au +41 22 300 59 30/info@ci-leman.ch.

2

CHF 3’500’000.–500m213Zi

1237 Avully

Chargés d'histoire les lieux d’Avully-Epeisses étaient connus et habités un demi-siècle avant J.-C !!! Vous imaginez ? C'est dans cette atmosphère que s'est érigée cette belle ferme datant du XIXème. Au milieu du village mais dans un petit paradis vert, elle offre à ses hôtes un charme incroyable et une tranquillité absolue. Elle a deux appartements. Le premier est un duplex de 240 m2 entièrement rénové avec notamment un grand séjour, une belle cuisine contemporaine très bien équipée au rez, 3 très grandes chambres à coucher et une salle de bains à l'étage. Il y a même une partie du rez qui peut être séparée en appartement de 2 pièces avec cuisine et sanitaires et son entrée indépendante. Le deuxième appartement est également un duplex de 130 m2 et se trouve dans le 2ème corps du bâtiment. Ce dernier, avec son entrée indépendante, est à rénover, de quoi laisser aller votre imagination ! Le jardin est sublime et invite à la détente... Une verdure magnifique, des arbres de toute beauté, il y a 1 superbe cerisier qui vous fait cadeau de ses fruits... Au fond du jardin se trouve un ancien poulailler et plusieurs autres recoins, un beau témoignage de la vie d'autrefois. Vous trouverez aussi un vaste hangar où l'on peut mettre à l'abri un grand nombre de véhicules, avec en plus un local aménagé en bar, je vous laisse imaginer... Cet endroit est rempli de charme avec ses poutres apparentes et ses pièces lumineuses. Il faut absolument venir visiter, vous allez tomber amoureux de ce petit coin de paradis. Alors, on y va ? En plein centre du village d'Avully, à côté des écoles, petits commerces, et des TPG. La gare de La Plaine avec grand parking à 5 min. en voiture.

7

CHF 3’600’000.–

1237 Avully

Située dans le coeur de la charmante commune d'Avully, cette belle bâtisse d'environ 520 m2 utiles, construite aux alentours de 1850, offre 2 appartements de 130 et 235 m2, chacun avec entrée privative, distribué sur trois niveaux comprenant rez, 1er et combles aménageables d'environ 85 m2 (par appartement). La parcelle de plus de 1'250 m2 bénéficie d'un ensoleillement généreux avec son orientation sud et comporte un hangar fermé de plus de 170 m2. Ce bien conviendrait à un futur acquéreur souhaitant allier ancien et moderne. APPARTEMENT de 130 m2 Rez Couloir d'entrée avec rangement Cuisine Séjour / salle à manger WC 3 réduits 1er 3 Chambres Salle de douches, WC Dressing 2 réduits 2ème Combles aménageables d'environ 85 m2 Extérieur 2 places de parking APPARTEMENT de 235 m2 Rez Cuisine équipée avec coin repas Grand séjour / salle à manger WC Salle de douches à l'italienne 2ème petite cuisine Grand bureau disposant d'un escalier permettant un accès direct à une grande chambre au 1er 1er 4 Chambres Grande salle douche / wc 2ème Combles aménageables d'environ 85 m2 Extérieur Terrasse orienté sud Jardin Hangar 4 places de parking

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CHF 1’790’000.–247m26.5Zi

1233 Bernex

À QUELQUES MINUTES DU CENTRE DE GENÈVE, IDEALEMENT SITUE SUR LA COMMUNE DE BERNEX, DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT, CET OBJET CONCU SUR 4 NIVEAUX, ENTIEREMENT RENOVE EN 2015, VOUS CHARMERA PAR SON ELEGANTE SOBRIETE ET LA QUALITE DE SES  FINITIONS.   EN OUTRE, SON JARDIN PRIVATIF, AMENAGE AVEC GOUT REGORGE DE SOLEIL. DE PLUS, LES ACCES AUX GRANDS AXES ROUTIERS ET AUTOROUTIERS SONT A PROXIMITE IMMEDIATE, DE MÊME QUE L’AEROPORT DE GENEVE , A 10 MINUTES ENVIRON, AINSI QUE LES TRANSPORTS PUBLICS. IL SE COMPOSE DE LA FACON SUIVANTE :   -       GRAND SEJOUR AVEC SALLE A MANGER DONNANT SUR  UNE CUISINE OUVERTE • -       3 CHAMBRES A COUCHER, CHACUNE AVEC LEUR SALLE D’EAU • -       WC D’HOTES • -       CARNOTZET AVEC SA SALLE D’EAU • -       BUANDERIE • -       CAVE • -       BALCON  • -       PLACES DE PARC

5

CHF 1’900’000.–

1233 Bernex

PLUSQUE 2 VILLAS DISPONIBLES! AUTORISATION ENTREE EN FORCE! Ce projet de quatre villas contiguës, situé sur la commune de Bernex, bénéficie du label Très Haute Performance Energétique (THPE). Il vous séduira par son style élégant de haut standing. Chaque villa vous offrira de beaux volumes ainsi qu'une excellente luminosité dans toutes les pièces. Les villas s'organisent sur trois niveaux à savoir : - Un rez-de-chaussée comprenant un hall d'entrée, un bureau, une salle de douches, une cuisine ouverte sur la salle à manger et dans son prolongement, un généreux salon lumineux, tous les 2 ayant un accès direct à la terrasse et au jardin privatif. - Au 1er étage, vous trouverez 4 chambres à coucher, chacune disposant d'un accès sur un balcon, ainsi qu'une salle de bains et une salle de douches. - Un sous-sol, traité comme les autres étages sous les locaux techniques, une cave et une cave à vin ainsi qu'une grande salle de jeux pouvant accueillir un home cinéma ou une salle de sport par exemple et une salle de fitness. Chaque villa disposera d'un jardin privatif, d'une terrasse, ainsi que de deux places de parking et 2 places pour vélos. L'architecture contemporaine de ce projet vous séduira.

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