Region Werdenberg
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House, chalet, rustico to buy in Region Werdenberg

9

CHF 955,000.–165m25.5rm

Gamsabeta, 9478 Azmoos

An wunderschöner und ruhiger Lage in Azmoos (Gemeinde Wartau) entstehen zwei Doppeleinfamilienhäuser mit insgesamt vier Wohneinheiten à je 5.5 Zimmern zu attraktiven Preisen. Die Liegenschaften überzeugen mit grosszügig konzipierter und durchdachter Raumaufteilung sowie gehobenem Ausbaustandard. Dank der Ausrichtung nach Süden und den grossen Fensterfronten sind die Wohnräume optimal belichtet und bieten eine traumhafte Aussicht auf den Pizol und das umliegende Panorama. Der pflegeleichte Garten hat die ideale Grösse, sei es für Spiele mit den Kindern oder für gesellige Grillabende mit Freunden. Jedes der vier Häuser verfügt über einen Carport mit einem separaten Geräte-/ oder Velohäuschen sowie einem offenen Parkplatz. Der hochwertige Neubau wird in massiver Bauweise mit lokalen Handwerkern erstellt. Trotz überschaubarer Grösse bietet Azmoos und die Gemeinde Wartau eine hervorragende Infrastruktur. Die Schulen und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten.

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CHF 980,000.–151m25.5rm

Wiesen 10, 9478 Azmoos

Zum Verkauf steht dieses grosszügige und neuwertige Einfamilienhaus im Zentrum von Azmoos. Durch den eigenen Autobahnanschluss und das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz ist Azmoos eine attraktive Wohnlage für Jung und Alt. Das Einfamilienhaus besticht durch lichtdurchflutete Räume mit moderner und praktischer Architektur. Hochwertig verbaute Materialien garantieren ein wohliges und hochwertiges Wohnen. Ein grosser Sitzplatz mit Garten lädt zum Verweilen ein und garantiert viele Sonnenstunden mit herrlicher Aussicht. Ein Hobbyraum mit separatem Hauseingang kann mit wenig Aufwand zu einer Einliegerwohnung ausgebaut werden. Die grosse Garage mit zwei Parkmöglichkeiten davor rundet dieses tolle Angebot ab. Wollen Sie mit Ihrer Familie in diesem Einfamilienhaus wohnen, welches viel Platz für Kind und Hobby bietet? Dann rufen Sie uns heute noch an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

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CHF 1,270,000.–195m25.5rm

Müliwingertweg, 9478 Azmoos

Wir verkaufen in der Gemeinde Wartau (Azmoos) ein Einfamilienhaus in einem ruhigen Wohnquartier. Im gesamten Haus werden hochwertige Materialien verbaut. Durch die gute Raumaufteilung bietet das Haus einen sehr angenehmen Wohnkomfort. Auch die gedeckte Terrasse und der Garten gibt Ihnen viele Möglichkeiten um die ländliche Natur zu geniessen und zu verweilen. Die Atemberaubende Aussicht bis ins Liechtenstein und umliegende Berge sind ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Vorteile der Immobilie : grosszügige Nutzfläche • Neubau 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus • sehr schöne, ruhige Wohnlage • Top Besonnung • hochwertiger, moderner Ausbaustandard • grosszügige Zimmereinteilung • Elternteil mit separater Dusche und Ankleide • Balkon • Wohnen/Essen/Küche 63m2 • Sitzplatz von 27m2 davon gedeckt 14.9m2 • diverse Sitzplatz Möglichkeiten rund ums Haus mit • einmaliger Aussicht • Auto-Unterstand 31.1m2 • Heizung über Luft-Wasser Wärmepumpe Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin +41 71 755 03 23 . wenn wohnen sich wie träumen anfühlt www.villimmo.ch WIR VERKAUFEN AUCH IHRE IMMOBILIE Haben Sie eine interessante Immobilie zu verkaufen? Nehmen Sie unverbindlich mit uns Kontakt auf.

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CHF 1,290,000.–165m25.5rm

Pramalans 4, 9478 Azmoos

Dieses neuwertige und moderne 5 .5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich an sonniger und ruhiger Hanglage an der Grenze zur Landwirtschaftszone und doch nicht weit vom Dorfzentrum entfernt. Das freistehende Verkaufsobjekt steht auf einem 694 m² grossen Grundstück und bietet mit einer Nettowohnfläche von rund 165 m² genügend Platz. Das Gebäudevolumen beträgt 1261 m³. Die Raumhöhen bewegen sich zwischen 2.40 m und 2.99 m. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2003 im Massivbau mit hinterlüfteter Holz- bzw. Metallfassade erstellt. Die Mauerwerke innen sind mit Lehmputz überzogen und sorgen für ein optimales Raumklima. In den Wohn- und Schlafbereichen wurde ein hochwertiger Bambusparkett verlegt. Das Heizsystem, bestehend aus Erdsonden-Wärmepumpe und Sonnenkollektoren auf dem Dach, sorgt für eine umweltschonende und nachhaltige Wärmeerzeugung. Raumprogramm Im Untergeschoss sind Waschküche/Technik, Keller, Hobbyraum mit Sauna, ein zusätzlicher Naturkeller sowie eine Doppelgarage untergebracht. Im Erdgeschoss befindet sich der Koch- und Essbereich, von welchem Sie eine freie Sicht in die Umgebung geniessen. Die Aussichtsterrasse vor dem Essbereich verspricht viel Sonne und ein traumhaftes Panorama sowie erholsame und genüssliche Momente. Drei Stufen erhöht führt ein Durchgang in den grosszügigen, leicht zurückgezogenen Wohnbereich. Der gekieste Innenhof vor dem Wohnzimmer bildet einen geschützten, zum Teil schattigen Rückzugsort im Sommer. Ein Büro, ein Gäste-WC sowie das Entrée runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo drei Schlafzimmer sowie zwei Nasszellen untergebracht sind. Die Doppelgarage, mit elektrisch betriebenem Garagentor, bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Auf dem Vorplatz können zwei weitere Fahrzeuge abgestellt werden.

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Price on request460m210rm

9478 Azmoos

Wir verkaufen im Raum Oberes Rheintal eine über die Region hinaus bekannte Gastronomie-Liegenschaft mit attraktivem Nutzungspotential. Die Immobilie befindet sich verkehrstechnisch an guter Lage und verfügt über ausreichend Parkplatz-Möglichkeiten. Die örtliche Infrastruktur ist in nächster Gehdistanz. Das Grundstück gehört zu der Kernzone des Dorfs und wurde vor dem 20. Jahrhundert in Massivbauweise erstellt. Im Jahr 1985 wurde eine komplette Kernsanierung vorgenommen. Nebst den gemütlichen Restaurationsräumen, Wintergarten und Sitzplatz gehört eine 5,5-Zimmer-Wohnung, eine 1.5-Zimmer-Wohnung sowie drei Personal-/Gästezimmer zum Haus. Ebenfalls können weitere Nebenräume und das Dachgeschoss durch eine Erweiterung des Ausbaus nutzbar gemacht werden. Vorteile der Liegenschaft: idyllische Lage im Dorfkern • bekanntes Restaurant mit Gilde-Status • zweckmässige Raumaufteilung • rustikaler Innenausbau; fortlaufend unterhalten • 45 Sitzplätze in Gaststube, je 20 Sitzplätze im Wintergarten und Mühle Stube, 24 Sitzplätze auf Terrasse • Gartenterrasse und Wiese • heller, sonniger Wintergarten mit Pelletofen • neue Gäste-WC-Anlagen • 5.5-Zimmer-Whg. mit grosszügiger Terrasse Nutzungsmöglichkeiten: idealerweise als Weiternutzung im Gastronomiebereich, auch als Liegenschaft für Selbstnutzer mit Gewerbebetrieb oder Alternativ in der Dienstleistungsbranche.

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CHF 750,000.–236m210rm

Tränkeweg, 9470 Buchs SG

Das Haus besteht aus zwei identischen 5-Zimmer-Wohnungen. Diese beiden Wohnungen stehen nun gemeinsam zum Verkauf. Die Liegenschaft muss als Ganzes übernommen werden. Ein Hausteil ist aktuell vermietet. Die Liegenschaft liegt in der Landwirtschaftszone, somit können im Aussenbereich sowie am Grundriss des Gebäudes praktisch keine baulichen Veränderungen oder Vergrösserungen gemacht werden. Die aus den 1950er Jahren stammenden Hausteile verfügen jeweils über zwei Wohnetagen, Kellerräume und viel Gartenfläche. Im Erdgeschoss (Hochparterre) liegen das Wohnzimmer und der separate Essbereich. Die abgeschlossene Küche hat einen direkten Zugang zum Garten. Zusätzlich ist ein separates WC mit Lavabo vorhanden. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon (Südseite), ein Badezimmer und ein geräumiger Flur mit Einbauschränken. Im Untergeschoss befinden sich drei Garagenplätze für Autos, Heizungs- und Vorratsraum, eine grosse Waschküche und zwei Naturkeller. Ein sehr grosser Umschwung rund um das Haus mit jeweils einem Sitzplatz pro Wohnung ergänzen das Angebot. Die Liegenschaft ist teilweise sanierungsbedürftig. Vor allem die Badezimmer und Küche entsprechen nicht mehr den heutigen Ansprüchen. Die Liegenschaft soll an die/den Meistbietende/n verkauft werden. Bei mehreren gleichen Angeboten wird es eine zweite Angebotsrunde geben. Brixel präsentiert Ihnen dieses Objekt, welches privat verkauft wird. Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website: https://page.brixel.ch/doppeleinfamilienhaus-grabs Dort finden Sie unter anderem: - Alle Fotos - 3D-Tour - Grundrisse - Umfassende Verkaufsdokumentation - Wichtige Dokumente

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CHF 960,000.–206m25.5rm

Räfiserhalde 7-10, 9470 Buchs SG

Fürstenblick - Wohnen mit einmaliger Fernsicht Baubeginn ist erfolgt. An wunderschöner und attraktiver Lage im Gebiet Räfiserhalde entstehen vier 5 ½ Zimmer Doppeleinfamilienhäuser mit insgesamt acht Wohneinheiten zu attraktiven Preisen. Das Projekt ´Fürstenblick´ überzeugt mit moderner und schnörkelloser Architektur sowie der harmonischen Einfügung in die herrliche Landschaft. Der hochwertige Neubau wird in Massivbauweise erstellt und hat einen grosszügigen Ausbaustandard mit bester Schall- und Wärmedämmung. Die Einfamilienhäuser befinden sich an erhöhter, sonniger Lage in einem familienfreundlichen Wohnquartier. In der ländlichen Umgebung kann die Natur in vollen Zügen genossen werden. Einige Details zu diesen exklusiven Häusern: •Moderne und hochwertige Architektur •grossflächige Fensterfronten vermitteln helle und freundliche Atmosphäre •die offene Gestaltung der Wohnräume lässt loftartiges Wohngefühl aufkommen •nach Südost ausgerichtete Terrasse mit einzigartiger Aussicht •ruhige, familienfreundliche Lage Verkaufspreise CHF 960'000,- im Baurecht. •Baurechtzins ab ca. CHF 140.- •gedeckter Einstellplatz CHF 25'000.- •Abstellplatz im Freien CHF 10'000.- Beim Innenausbau können wir Ihre individuellen Wünsche berücksichtigen, sodass Ihr neues Zuhause perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt wird. Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns darauf! Gerne erzählen wir Ihnen mehr über diese wunderschönen Einfamilienhäuser und senden Ihnen ausführliche Unterlagen. Sämtliche Angaben sind unverbindlich. Zwischenverkauf und Änderungen bleiben vorbehalten. Die Original-Internetinserate sind bei Immoscout24 und Homegate aufgeschaltet. Für jegliche Kopien auf anderen Internetplattformen, welche unsere Inserate nicht originalgetreu übernommen haben, lehnen wir die Haftung ab.

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CHF 1,300,000.–182m28.5rm

Tiergartenweg 13, 9470 Buchs SG

Exzellente Wohnlage mit traumhafter Berg- und Fernsicht Objektbeschreibung Suchen Sie ein geräumiges Haus für Ihre Familie? Sind Ihnen Ruhe, Erholung und eine traumhafte Aussicht besonders wichtig? Brauchen Sie Aussenflächen, auf denen sich Ihre Kinder fernab vom Verkehr austoben können? Mögen Sie Häuser im Landhausstil? Dann haben wir das Passende für Sie! Raumprogramm Untergeschoss: Naturkeller, Heiz-/Tankraum, Gästezimmer mit Lavabo, Hauswirtschaftsraum mit WM/TU, Technikraum Schwimmbassin, Vorratsraum, Luftschutzraum (gefangen), Vorraum/Korridor Zwischengeschoss: Windfang, Eingang/Korridor, Büro, sep. WC Obergeschoss: Wohnküche, Spense, Wohnen/Essen mit Cheminée, gedeckter Sitzplatz Zwischengeschoss: Zimmer mit Balkon und Galerie, Masterzimmer mit Bad/Dusche/WC Dachgeschoss: Galerie, Diele, Bad/WC, 2 Zimmer, Dachterrasse, Seitenestriche Umgebung: abdeckbares Schwimmbassin 7 m x 4 m, 2 Einzelgaragen, Vorplatz, Aussenparkplätze Interessiert? Verlangen Sie die detaillierten Unterlagen!

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CHF 900,000.–140m25.5rm

Tulpenweg 1, 9472 Grabs

Das ansprechende frei stehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus präsentiert sich auf einem grossen Grundstück mit viel Privatsphäre. Die ruhige, sonnige Lage in einem idyllischen Einfamilienhausquartier lässt keine Wünsche offen, denn auch die Schulen, der öffentliche Verkehr und die Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Die gepflegte Liegenschaft überzeugt mit einem umfangreichen Raumangebot, das sich über zwei Geschosse verteilt. Im Erdgeschoss führt das einladende Entrée in die helle Wohnküche, zu der Gästetoilette oder in die geräumige Werkstatt. Diese verfügt zudem über einen separaten Eingang vom Parkplatz aus und wäre deshalb bei Bedarf als Atelier/Praxis nutzbar. Von hier ist auch die Waschküche mit angrenzendem Kellerraum zugänglich. Ins gemütliche Wohnzimmer gelangen Sie ebenfalls vom Eingangsbereich aus. Der riesige angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum auf eindrückliche Weise und bietet einen beneidenswerten Blick in den herrlichen Garten. Die Fensterschiebetüre ermöglicht den Zugang auf den lauschigen Pergola-Sitzplatz, der auch vom Wohnzimmer und von der Küche her betreten werden kann. Der bezaubernde Aussenbereich begeistert mit imposantem Baumbestand, exotischen Sträuchern, Wiesen und Hochbeeten - ein Eldorado für Garten- und Naturliebhaber. Im Obergeschoss erwarten Sie drei charmante Zimmer - zwei davon mit Ausgang auf den Südbalkon - sowie das Familienbad mit Dachfenster, Badewanne, Dusche und Toilette. Der enorme zusätzliche Stauraum im Estrich sowie der angebaute Carport und zwei Aussenparkplätze runden das attraktive Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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CHF 1,200,000.–193m27.5rm

9466 Sennwald

"Das grosse Glück ist wie ein Mosaik: Ein Werk aus vielen kleinen bunten Steinen." Diese zauberhafte Immobilie aus dem Jahre 1892 wurde in den Jahren 2005 bis 2007 sehr umfassend renoviert und bietet heute ein ganz wunderbares Zuhause für eine Familie oder für Menschen, die etwas mehr Lebensraum für sich beanspruchen. Die rund 193 m2 Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen plus einem ausgebautem Dachstock. Verschiedene Wohnbereiche sind mit attraktiven Split-Levels aus der durchgehenden Horizontalen herausgelöst und unterstreichen damit die gemütliche und einzigartige Wohnatmosphäre. Das Erdgeschoss bietet nebst Eingangsbereich mit praktischem Windfang, Abstellraum und herzigem Tages-WC zudem eine äusserst charmante und nicht alltägliche Küche mit separatem Holzofen, ein hübsches Gästezimmer mit einem voll funktionstüchtigen Kachelofen aus dem Jahre 1892, ein Lesezimmer (Durchgangszimmer) und ein ur-gemütliches Esszimmer, das seine sommerliche Erweiterung auf der angrenzenden Terrasse im mediterranen Stil findet. Über eine Holztreppe gelangen Sie in die zweite Etage. Hier finden Sie zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, Dusche und Eckwanne sowie das luftig-helle Wohnzimmer mit Zugang zum Heuschober, welcher durchaus Potenzial für eine interessante Wohnraumerweiterung bietet. Im Dachgeschoss findet sich ein weiteres, sehr grosszügiges Zimmer. Der Naturkeller befindet sich im Untergeschoss, welches über die Küche zu erreichen ist. Waschküche und Heizung sind von Aussen zu erreichen. Ein besonderer Pluspunkt dieser Immobilie sind Pferdestall, Offenstall und Pferdekoppel, so dass Sie Ihre vierbeinigen Lieblinge immer ganz in Ihrer Nähe wissen. Ausreichend Weidemöglichkeiten finden sich übrigens auch noch in der näheren Umgebung. Mit viel Liebe zum Detail wurde in den letzten Jahren aus der ehemals baufälligen Liegenschaft ein ganz besonderes Bijou geschaffen, bei dem die Symbiose aus Alt & Neu bestens gelungen ist. Drinnen wie auch Draussen ermöglicht diese aussergewöhnliche Liegenschaft ein Leben und Wohnen in sehr angenehmer Qualität. Natur- und Tierliebhaber, die ein heimeliges, nicht alltägliches Zuhause zu schätzen und zu lieben wissen, kommen bei dieser WohnPerle voll und ganz auf ihre Kosten. Möchten Sie dieses bezaubernde Einfamilienhaus näher kennenlernen? Gerne senden wir Ihnen ein umfassendes Exposé zu oder stehen Ihnen für ergänzende Auskünfte zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 1,580,000.–255m25.5rm

Geretsfeld 8, 9466 Sennwald

Zum Verkauf steht dieses exklusive und grosszügige Einfamilienhaus mit Pool an ruhiger, sonniger und gepflegter Wohnlage im Herzen von Sennwald. Im Erdgeschoss befindet sich die offene Wohnküche, das lichtdurchflutetes Wohn– und Esszimmer, die Garderobe sowie ein Gäste-WC. Die Treppe führt in das Obergeschoss, wo sich drei grosszügige Schlafzimmer und ein geräumiges und stylisches Badezimmer befinden. Im Untergeschoss ist der Hobby-, Luftschutz- und Heizungsraum. Auf der Südseite ladet der gedeckte Sitzplatz mit wunderschönem Pool– und Loungebereich zum Verweilen ein. Da Sennwald mitten im Rheintal und an den Hauptverkehrsachsen St. Gallen - Chur und Zürich - Chur gelegen ist und über zwei Autobahnanschlüsse verfügt, erreichen Sie Chur, Sargans oder Zürich innert einer Stunde. Erfüllen Sie sich jetzt den Traum von Eigenheim mit aussergewöhnlichem Lebensgefühl und viel Privatsphäre und rufen Sie uns jetzt an!

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Price on request180m26.5rm

Bifig 19, 9466 Sennwald

Dieses gepflegte, luxuriöse Einfamilienhaus in modernem, extravagantem Stil liegt nahe am Waldrand und ist umgeben von Wiesen. Das Grundstück ist vom frühen Morgen bis am Abend sehr gut besonnt. Sie haben einen einzigartigen, unverbaubaren Blick auf das Rheintal und das Fürstentum Liechtenstein! Lassen Sie sich begeistern von diesem einzigartigen Anwesen mit Solarheizung und Schwimmhalle! Auf drei Etagen sind die 6.5 Zimmer wie folgt untergebracht: Kellergeschoss + Büro/Praxis mit Tageslicht und separatem Eingang + Anschlüsse für WC und Dusche sind bereits vorbereitet + Schutzraum + Keller, Stauraum + Waschküche + Werkbank mit Tageslicht + 6'000 Liter Warmwasser-Solarspeicher Erdgeschoss + Hauseingang, Garderobe + Wohnküche mit Esstisch + Essbereich mit Zugang zum Garten + Wohnzimmer mit Speicherofen + Gäste-WC + Büro + Stauraum Obergeschoss + vier Schlafzimmer + Badezimmer mit Eckwanne, Dusche, Doppellavabo, WC + beheizter Wintergarten Doppelgarage seitlich angebaut 7.00 x 7.00 m. Es sind 5-6 Parkplätze vor dem Haus vorhanden. Highlights: + Schwimmhalle + beheizter Wintergarten + Sauna + Feuerstelle mit Loungebereich + Terrasse mit Blick ins Rheintal + Doppelgarage 7x7 m + Korkbodenbeläge im EG + Eichen-Landhaus-Dielenparkett im Wintergarten und Schlafzimmer + Studio im UG mit Ausbaumöglichkeit zu einer Einliegerwohnung + Speicherofen im Wohn-/Essbereich mit Warmwasser-Register + Wohnküche mit Esstisch + moderner Ausbau + 6'000 Liter Warmwasser-Solarspeicher + Komfort-Wohnraum-Lüftung + Loftartiger Grundriss im EG + zwei Biotope Wasserzirkulation + naturnaher Garten + umgeben von Wiesen und am Waldrand gelegen + ruhige Lage mit Privacy + unverbaubare Umgebung + usw... Wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige, gepflegte Liegenschaft an ausnahmslos ruhiger Lage persönlich zeigen zu dürfen - nehmen Sie mit uns Kontakt auf!

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CHF 844,000.–5.5rm

Glasürweg, 9475 Sevelen

Im schönen Kanton St. Gallen liegt die attraktive Gemeinde Sevelen. Sevelen ist also ein Ort, der gerade für Familien ideal ist. Zudem zeichnet sich Sevelen durch ein offenes und geselliges Gemeinschaftsleben aus, das die Menschen im Dorf immer wieder neu zusammenführt und verbindet. Die Gemeinde bietet folgende Vorzüge: Moderne Schulen (Kindergarten, Primar- und Oberstufenschule) • Einkaufsmöglichkeiten • Eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr • Verschiedene Freizeitmöglichkeiten Teilen Sie die Freude an Ihrem neuen Zuhause doch mit Ihren neuen Nachbarn. Das grosse Walmdach von Duala bietet gleich zwei Familien ausreichend Platz zum Spielen, Schlafen und Arbeiten. Kurz: Raum zum Leben. Dabei findet jedes Familienmitglied nicht nur Geborgenheit, sondern auch genügend Freiraum. Freuen Sie sich auf die Ruhe, die Sie im Duala geniessen werden - dank geschickter Raumaufteilung und perfekter Schalldämmung. Weitere Pluspunkte: Neubau mit Massivbauweise • Flexible Grundrissgestaltung • Moderne Küche mit V-Zug Geräten • Raumhöhe im EG+OG: 242cm • Grosse Fensterfronten Kunstoff-Fenster 3-fach verglast • Im Preis inbegriffen: Land und alle Baunebenkosten Der vorliegende Überbauungsplan dient als Idee und kann selbstverständlich an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Ihnen sind im Rahmen des Baureglements keine Grenzen gesetzt. Es handelt sich um Bilder eines Referenzobjekts. Wir freuen uns, gemeinsam mit Ihnen ihren Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen.

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CHF 905,000.–136m25.5rm

Glasürweg, 9475 Sevelen

Im schönen Kanton St. Gallen liegt die attraktive Gemeinde Sevelen. Sevelen ist also ein Ort, der gerade für Familien ideal ist. Zudem zeichnet sich Sevelen durch ein offenes und geselliges Gemeinschaftsleben aus, das die Menschen im Dorf immer wieder neu zusammenführt und verbindet. Die Gemeinde bietet folgende Vorzüge: Moderne Schulen (Kindergarten, Primar- und Oberstufenschule) • Einkaufsmöglichkeiten • Eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr • Verschiedene Freizeitmöglichkeiten Modernes Wohnen und ein attraktives Design ? das ist Puris Compact. Es überzeugt von aussen mit moderner architektonischer Gestaltung und klaren Konturen. Innen schafft die schlichte Funktionalität über zwei Etagen jede Menge Platz für Träume, Ideen und Ihren individuellen Lifestyle. Diese preisbewusste Kombination macht Puris Compact zum perfekten Eigenheim für Menschen, die Wert auf Unabhängigkeit, Lebensqualität und Ästhetik legen. Lassen Sie sich inspirieren! Weitere Pluspunkte: Neubau mit Massivbauweise • Flexible Grundrissgestaltung • Moderne Küche mit V-Zug Geräten • Offene Küche zum Wohn- /Esszimmer • Raumhöhe im EG+OG: 242cm • Grosse Fensterfronten Kunstoff-Fenster 3-fach verglast • Top Dämmung • Haus 1 + 2 je eine Einfachgarage 3 m x 6 m • Im Preis inbegriffen: Land und alle Baunebenkosten Der vorliegende Überbauungsplan dient als Idee und kann selbstverständlich an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Ihnen sind im Rahmen des Baureglements keine Grenzen gesetzt. Wir freuen uns, gemeinsam mit Ihnen ihren Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen. Kaufpreise: Kaufpreis Haus 1: CHF 916 000.?inkl sämtliche Baunebenkosten. Inkl. 427.75 m2 Landantei und einer Garage. Kaufpreis Haus 2: CHF 905 000.?inkl. sämtliche Baunebenkosten. Inkl. 413.59 m2 Landanteil und einer Garage.

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CHF 1,295,000.–9.5rm

Arinstrasse, 9475 Sevelen

In ruhigem Einfamilienhausquartier verkaufen wir diese attraktiveLiegenschaft. Der schöne Garten mit viel Platz, Cheminée, Teich und Gartenhaus lädt zum verweilen ein oder zum Spielen mit Ihren Kindern. Im 7.5-Zimmer-Haupthaus mit riesigem (ca. 73m2) Ess- und Wohnbereich können Sie in der modernen, offenen Küche Ihre Familie und Gäste kulinarisch verwöhnen. Anschliessend entspannen Sie sich im Wohnbereich mit modernem Specksteinofen oder auf dem Balkon mit Blick in die Berge. Auf der gleichen Etage sind zudem 3 helle Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang mit Fingerabdrucköffnung, eine grosszügige Garage mit Zugang zur Waschküche mit zusätzlichem WC und Dusche. Zudem zwei weitere Zimmer, welchezum Beispiel als Büro und Bastelraum genutzt werden können. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich der Keller/Luftschutzraum. In den vergangenen Jahren wurden weitere diverse Arbeiten an der Liegenschaft durchgeführt um dem neusten Standart ökologisch wie ökonomisch zu entsprechen. Ein weiteres Highlight dieser Liegenschaft ist der separierte Anbau Baujahr 2007 mit 2.5-Zimmern, z.B. für zusätzliche Einkünfte.Der separate Hausteil auf 2 Etagen mit grosszügigerKüche, grossem Wohn- und Essbereich (ca. 32m2), Bad/Dusche/WC und WM, sowie Sitzplatz. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Wohnlage Wohnen in ruhigem Einfamilienhausquartier an sonniger Lage

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CHF 3,900,000.–388m28.5rm

Giufsteinweg 12, 9475 Sevelen

Diese architektonisch einmalige Unternehmervilla liegt im Kanton St. Gallen, zwischen den Städten Buchs und Sargans, nahe der Grenze zum Fürstentum Liechtenstein, Deutschland und Österreich, inmitten eines grossen und abwechslungsreichen Naherholungsgebietes, mit direkter Anbindung an nationale und internationale Verkehrsnetze. Das grosszügige und moderne Wohnhaus befindet sich an ruhiger, sonniger Hanglage mit traumhafter, unverbaubarer Weitsicht über das Rheintal und auf die umliegenden Berge. Das moderne 8.5-Zimmerhaus verfügt über gut 388 m2 Wohnfläche und wurde in einem avantgardistischen Stil unter Verwendung hochwertiger Materialien errichtet. Die Räumlichkeiten sind grosszügig gestaltet. Die beeindruckende Villa ist ein bauliches Meisterwerk. Der gläserne illuminierte Fahrstuhl befördert Sie bequem in Ihren Adlerhorst. An der Hangoberseite befindet sich der offizielle schmucke Eingang. Nun treten Sie ins Obergeschoss ein, dort befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Ankleidebereich, sowie zwei komfortable Bäder. Ausserdem lädt der Balkon mit Blick ins Grüne zum Entspannen ein. Das Konzept des Architekten vermittelt ein harmonisches Raumgefühl. Im Wohngeschoss bestechen die Räume durch ein elegantes Design. Der offene Kamin im Wohnzimmer, die angrenzende Bibliothek, das Esszimmer mit fantastischem Panoramablick verströmt ein Gefühl von Behaglichkeit. Dieses Stockwerk wird durch die moderne, funktionell konzipierte Küche mit gemütlicher Sitzecke, einem Vorratsraum, einem WC sowie einem Haushaltsraum ergänzt. Geniessen Sie Ihren Morgenkaffee im Gartenbereich, welchen Sie direkt über die Küche oder das Esszimmer erreichen. In der darunterliegenden Etage erwartet Sie ein feiner Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna, Fitnesszone, sowie ein nicht alltägliches Büro für entspanntes Arbeiten. Ihren Gästen steht ein geräumiges Zimmer mit Bad zur Verfügung. Desweiteren finden Sie Technik- und Kellerräume. Fahren Sie mit dem Lift ein Niveau tiefer. In diesem Geschoss lagern Ihre Weinschätze und im Bastelraum leben Sie Ihr handwerkliches Geschick aus. Zusätzlich finden Sie hier weitere Kellerräume und die Schwimmbadtechnik. Auf der fünften untersten Etage - am Fuss des Hanges - liegt der ausstrahlungskräftige private Eingangsbereich. Die beiden Doppelgaragen weisen einen direkten Zugang ins Haus auf. Auf dieser Ebene befindet sich der untere fantastische Gartenbereich, welcher dieses Objekt endgültig einmalig macht. Die Gartenanlage / Das Grundstück / Das Potential Ein Felsvorsprung bringt einzigartigen Charakter in die wunderbar angelegte Gartenanlage. Lassen Sie Ihre Seele am Fischteich baumeln. Mit Gästen geniessen Sie kühlere Abende im speziell dafür ausgestatteten Gartenpavillion. Das Grundstück mit 4'504 teilt sich wie folgt auf: 2'165 m2 Gartenanlage • 535 m2 Wohn- und Nutzfläche • 800 m2 Landreserve Zone WE • 874 m2 Felsen (nicht nutzbar) • 130 m2 Wald Falls Ihnen das Gartengrundstück zu gross erscheint, könnte man dieses abparzellieren und als separates Bauland nutzen. Die Parzelle ist nicht im Kataster der belasteten Standorte eingetragen. (Geoportal IG GIS 2019) Der Baubeschrieb Unterbau Erdberührte Wände Beton 20cm, innere Tragkonstruktion inklusive auch Schwimmbadbecken ebenfalls Beton, Zugangsstollen Zementstein 50cm mit innerer Dämmung 6cm (Foamglas) und Deckputz, Deckenkonstruktion Ytongdeckenplatten imprägniert, Felsabdeckung mit Gunit- und Sarnafilabdichtungen, Betondecken über Untergeschossen. Fassade Fassaden Verputz auf Aussendämmung als Kompaktfassade, Isolierverglasungsholz-/Metallfenster mit elektrisch bedienbaren Lamellenstoren. Oberbau ausgebaute Teile Umfassungswände ebenfalls Beton 20cm, jedoch mit äusserer Dämmung 12 cm, innere Tragkonstruktion unterschiedlich, vereinzelt Beton, ansonsten Backstein 15 cm, Betondecken zwischen Obergeschossen, Verbindungstreppen massiv. Dach Steildach, Satteldach mit Quergiebeln, Eterniteindeckung, Spenglerarbeiten in Uginox. Zusätzliche Installationen Topmoderner, rollstuhlgängiger Fahrstuhl (6 Personen, 5 Stationen), Alarmanlage, computergesteuertes, hausinternes Leitsystem für die ganze Haustechnik, Gegensprech- und Videoanlage, zusätzliche Lüftungsanlage für Schwimmbad und Büro.

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Price on request56m24.5rm

Platten 1717, 9475 Sevelen

Als Einwohner von Sevelen erlebt man täglich die vielen positiven Seiten dieser Gemeinde. Das Dorf ist überschaubar und bietet eine neuzeitliche Infrastruktur mit modernen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, einer zeitgemässen Gesundheitsversorgung, einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und verschiedensten Freizeitmöglichkeiten. Sevelen ist also ein Ort, der gerade für Familien ideal ist. Zudem zeichnet sich Sevelen durch ein offenes und geselliges Gemeinschaftsleben aus, das die Menschen im Dorf immer wieder neu zusammenführt und verbindet. Das Haus befindet sich im Sevelerberg auf 830 m. ü. M. Ein unverbaubares Bergpanorama sorgt für bleibende Eindrücke und unvergessliche Momente. Es sind 2 Etagen vorhanden. Das Untergeschoss beherbergt einen grossen Keller und einen Geräteraum. Das Haus verfügt über einen eigenen Wasser- und Abwasseranschluss sowie Strom. Alle Fenster im Haus bestehen aus einem Kunststoffrahmen mit Doppelverglasung. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohn-/ Esszimmer mit Schwedenofen und Cheminée sowie die Küche. Über den Flur gelangt man ins Bad mit Dusche sowie zum Gäste-WC. Ein Elternschlafzimmer und zwei Schlafzimmer mit Etagenbetten befinden sich ebenfalls gleich anschliessend zum Wohnzimmer. Vom Balkon und von der grossen Terrasse aus hat man eine wunderschöne Aussicht auf das Rheintal und das Fürstentum Liechtenstein sowie zum Vorarlberg. Gerne zeige ich Ihnen dieses schöne Einfamilienhaus mit top Blick zu den Bergen persönlich. Lassen Sie sich zusätzlich vom Objektvideo inspirieren!

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CHF 690,000.–103m25.5rm

Hüttenbrunnenstrasse 5, 9476 Weite

5.5 Zimmer Einfamilienhaus mit grossem Garten Suchen Sie ein freistehendes Einfamilienhaus an einer kinderfreundlichen und ruhigen Lage mit viel Platz? Eine Liegenschaft indem Sie sich mit Ihrer Familie wohl fühlen und die sommerlichen Abende im eigenen Garten geniessen können? Dann sind Sie hier genau richtig. Das Haus verfügt über ein grosszügiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer und einem Gäste- WC. Über die Treppe gelangt man ins Obergeschoss mit zwei Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche-WC und Lavabo. Im Keller befindet sich eine Werkstatt, eine Garage, ein Waschraum, ein Naturkeller sowie ein Geräteraum. Ausstattung: Erdgeschoss ?Eingangsbereich mit Windfang ?Grosszügiger Wohnbereich ?Küche mit Essbereich ?Gäste- WC ?1 Kinderzimmer Obergeschoss ?1 Elternschlafzimmer ?2 Kinderzimmer ?1 Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo Untergeschoss ?Werkstatt ?Garage ?Naturkeller ?Technikraum ?Waschraum ?Geräteraum Allgemein ?Grosszügiger Garten ?TV und Telefon-Anschluss ?Carport für 2 Autos ?3 Aussenparkplätze Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erklären wir Ihnen bei einem unverbindlichen Gespräch die Liegenschaft im Detail.

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CHF 922,000.–140m25.5rm

Weitegartenweg 2a, 9476 Weite

Lassen Sie Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden! An dieser familienfreundlichen und verkehrsarmen Lage wird die Überbauung «Weitegartenweg» mit drei Einfamilienhäuser realisiert. Zum Verkauf steht dieses moderne 5.5 Zimmer Einfamilienhaus mit Carport und Geräte-/Veloraum (Haus 2). Auf ca. 140m2 Nettogeschossfläche verteilen sich 5.5 Zimmer über das Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich direkt neben dem Entrée die Gästetoilette mit einer begehbaren Dusche. Es folgt der grosse und helle Wohn-, Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum teilweise überdeckten Sitzplatz (20m2 davon 12m2 überdeckt). Zudem steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Das Obergeschoss umfasst 3 Zimmer und ein Bad mit WC, Doppellavabo und Badewanne. Zusätzlich bietet der Vorraum Platz für einen offenen Arbeitsbereich. Von dort gelangt man auf den gegen Südseite gerichteten Balkon. Die Vollunterkellerung beinhaltet nebst den Räumen Keller, Technik und Waschen/Trockenen einen Disponibelraum (23m2), dessen Ausbau der Nutzung entsprechend individuell erfolgen kann. Geheizt wird mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe über eine Bodenheizung. Das Einfamilienhaus wird hervorragend wärmegedämmt (energieeffizient) und die Räume sind mit 3-fach verglasten Fenster ausgestattet. Durch die unmittelbare Nähe zum Dorfzentrum können Einkaufsgeschäfte, Restaurants und viele weitere lokale Dienstleistungsbetriebe in Kürze erreicht werden. Des Weitern befindet sich auf der gegenüberliegenden Strassenseite die Primarschule Weite. Das Neubauprojekt befindet sich zurzeit im Rohbau. Entsprechend dem Zeitpunkt von Planung und Ausführung können eigene Vorstellungen, Änderungs- und Ausbauwünsche berücksichtigt werden. Für weitere Informationen, ausführliche Verkaufsunterlagen und kompetente Verkaufs- und Finanzierungsberatung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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