1193 Treffer - Immobilien in Kanton Genf kaufen

Exclusivité : Grand appartement traversant au coeur du Grand-Saconnex

Au 8ème étage d'un immeuble résidentiel doté d'un ascenseur, cet appartement traversant de 6 pièces séduit dès l'entrée par sa luminosité et l'ampleur de ses volumes. Niché au coeur d'un cadre verdoyant au Chemin Taverney, il offre 132 m² de surface habitable prolongés par 32 m² de balcons -- un véritable prolongement extérieur du lieu de vie, baigné de soleil en été et ouvert sur un environnement paisible et arboré.Le salon, chaleureux et généreux, s'organise autour d'une belle cheminée qui invite aux soirées en famille. Chaque pièce, aux dimensions confortables, a été pensée pour accueillir sereinement le quotidien d'une famille, tandis que le calme du quartier -- de jour comme de nuit -- achève de créer un cadre de vie à part.L'immeuble, entièrement rénové en 2018, garantit une prestation moderne et bien entretenue. Une cave et un box fermé complètent ce bien avec praticité.Un emplacement de premier choix, à deux pas de toutes les commodités :Cet appartement rare conjugue espace, charme et fonctionnalité au sein de l'un des quartiers recherchés de la région genevoise.Located on the 8th floor of a residential building with an elevator, this 6-room dual-aspect apartment captivates from the moment you enter with its brightness and spaciousness. Nestled in the heart of a lush green setting on Chemin Taverney, it offers 132 m² of living space, complemented by 32 m² of balconies--a true outdoor extension of the living area, bathed in sunlight in the summer and opening onto a peaceful, tree-lined setting.The warm and spacious living room is centered around a beautiful fireplace that's perfect for family evenings. Each room, with its comfortable dimensions, has been designed to seamlessly accommodate a family's daily life, while the neighborhood's tranquility--day and night--completes the picture of a truly unique living environment.The building, fully renovated in 2018, guarantees modern amenities and is well-maintained. A basement storage unit and a locked garage add practicality to this property.A prime location, just steps away from all amenities:This rare apartment combines space, charm, and functionality in one of the most sought-after neighborhoods in the Geneva region.

Splendide appartement sur la commune de Cologny

Implanté sur la commune très prisée de Cologny, ce magnifique appartement a l'avantage de se situer à proximité du golf ainsi que du centre du village et de toutes les commodités qu'il propose.Il bénéficie d'un environnement calme, plaisant et très recherché.Il a récemment été rénové avec goût proposant des matériaux et des finitions de belle facture.La partie jour se compose comme suit:- une belle entrée- un vaste espace salon/salle à manger- une cuisine avec coin à manger donnant également accès à la terrasse- un WC visiteurLa partie nuit comporte 4 chambres à coucher avec salle de bain ou douche en suite.Annexes:- des terrasses- une grande cave- places de parking intérieures complètent ce bien.L'immeuble propose également un local à vélo.Located in the popular town of Cologny, this magnificent "turnkey" apartment has the advantage of being located near the golf course as well as the center of the village and all the amenities it offers.It benefits from a calm, pleasant and highly sought-after environment.It has recently been tastefully renovated with beautifully crafted materials and finishes.The day part is composed as follows:- a beautiful entrance- a large living/dining room- a kitchen with dining area also giving access to the terrace- a guest WCThe sleeping area has 4 bedrooms with en-suite bathroom or shower.Appendices:- terraces- a large cellar- indoor parking spaces complete this property.The building also offers bicycle storage.

Cologny?Duplex von Ausnahme

Hinter einer unauffälligen Fassade verbirgt sich ein spektakuläres Duplex mit seltenen Volumina, das komplett im Geiste der Moderne renoviert wurde.Dank seiner großen Öffnungen und beeindruckenden Deckenhöhen ist die Wohnung lichtdurchflutet und bietet eine einzigartige Atmosphäre, ähnlich der einer modernen Villa über dem Grün.Auf zwei Ebenen entwickelt sich dieses außergewöhnliche Objekt mit großen, durchgehenden Empfangsräumen, die ein beeindruckendes Doppelsalon, einen Kaminbereich, einen eleganten Speisesaal sowie eine großartige, voll ausgestattete Küche umfassen, die als wahrer Lebens- und Gesellschaftsraum konzipiert ist.Die sorgfältig ausgewählten Materialien – Marmor, Maßanfertigungen und hochwertige Verarbeitung – unterstreichen den exklusiven und raffinierten Charakter des Ganzen.Der Schlafbereich bietet vier elegante, private Suiten, die Komfort, Intimität und zahlreiche Stauräume bieten.Eine schöne Terrasse mit freiem Blick auf die Landschaft und die Berge, ein Keller sowie zwei Doppelgaragen vervollständigen dieses rare Objekt in einer der begehrtesten Adressen von Cologny.

Ravissante villa en campagne avec Jardin en Bordure des Vignobles de Jussy

RAVISSANTE VILLA EN CAMPAGNE AVEC JARDIN EN BORDURE DES VIGNOBLES DE JUSSY Nichée au coeur d'un paisible village, cette splendide demeure classée du XVIIe siècle jouit d'une situation idéale, offrant une vue imprenable sur les vignobles de Jussy.Pour les amoureux de l'authenticité, cette propriété exceptionnelle séduit par ses poutres apparentes, ses pierres d'antan et ses vastes espaces, porteurs d'une histoire riche.Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une buanderie, un débarras ainsi que de généreux rangements, offrant une organisation pratique au quotidien.La cuisine ouverte sur le salon confère à cet espace une convivialité exquise. Une première terrasse, baignée de soleil et offrant une vue panoramique sur les vignobles, invite à la détente, tandis qu'une seconde terrasse, plus intime, offre une vue pittoresque sur le jardin. Cette pièce traversante offre un accès fluide vers l'extérieur, créant une atmosphère sereine et accueillante.Une salle polyvalente, dotée de sa propre salle de bains et d'un accès indépendant, se prête parfaitement à une utilisation professionnelle, avec cinq places de parking disponibles.Un deuxième salon avec cheminée incarne l'harmonie et la quiétude, offrant un espace sans pareil pour se ressourcer. Son plafond cathédrale accentue la sensation d'espace et de confort.À l'étage, un vaste espace commun, pouvant faire office de bureau ou de salon de lecture, s'ouvre sur une mezzanine, offrant ainsi un lieu de détente privilégié.Trois chambres, dont une suite parentale offrant une vue imprenable sur les vignobles et la campagne environnante, ornent ce niveau. La suite comprend un généreux espace de rangement, un dressing ainsi qu'une salle de bains lumineuse.Les deux autres chambres, de taille standard, partagent une seconde salle de bains à l'étage.La distribution réfléchie des espaces de cette maison de caractère assure une qualité de vie exceptionnelle, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, nichée au coeur d'un écrin de verdure.Venez visiter cette opportunité rare rive gauche----------------------------------------------------------Nestled in the heart of a peaceful village, this splendid 17th century listed residence enjoys an ideal location, offering breathtaking views of the vineyards of Jussy.For lovers of authenticity, this exceptional property seduces with its exposed beams, its stones of yesteryear and its vast spaces, bearers of a rich history.From the entrance, the ground floor reveals a laundry room, a storage room and generous storage, offering a practical organization on a daily basis.The kitchen open to the living room gives this space an exquisite conviviality. A first terrace, bathed in sun and offering a panoramic view of the vineyards, invites you to relax, while a second terrace, more intimate, offers a picturesque view of the garden. This through room offers fluid access to the outside, creating a serene and welcoming atmosphere.A multipurpose room, with its own bathroom and independent access, lends itself perfectly to professional use, with five parking spaces available.A second living room with fireplace embodies harmony and tranquility, offering an unparalleled space to relax. Its cathedral ceiling accentuates the feeling of space and comfort.Upstairs, a large common area, which can serve as an office or reading room, opens onto a mezzanine, offering a privileged place to relax.Three bedrooms, including a master suite with stunning views of the vineyards and surrounding countryside, adorn this level. The suite includes generous storage space, a dressing room and a bright bathroom.The other two bedrooms, of standard size, share a second bathroom upstairs.The thoughtful distribution of the spaces of this house of character ensures an exceptional quality of life, both inside and outside, nestled in the heart of a green setting.Come visit this rare opportunity left bank

Appartement en rez-de-jardin à Versoix

Appartement de standing avec jardin privatif à Versoix À proximité du lac et des commodités de Versoix, cet appartement de caractère de 4.5 pièces est entouré d'un écrin de verdure, avec une terrasse et un jardin privatif entièrement clôturé, préservé des regards.Situé en rez-de-jardin d'un bâtiment historique rénové en 2022, il développe une surface PPE de 133 m². Ses finitions soignées, son orientation sud-est et ses équipements modernes en font un bien alliant confort et fonctionnalité.L'espace de vie accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par la salle à manger et le salon. Un accès direct à la terrasse et au jardin permet de profiter pleinement des extérieurs verdoyants.La partie nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, dont une suite parentale disposant d'un accès direct à sa propre salle de bains avec baignoire, douche et double vasque. Une seconde salle d'eau avec douche complète cet espace.L'entrée bénéficie d'une armoire et d'un coin buanderie. Un grenier, un local commun pour les vélos et poussettes ainsi qu'un système domotique viennent compléter les prestations.Proche des commerces, des transports publics et des écoles cet appartement bénéficie également d'un accès rapide aux axes autoroutiers. Close to the lake and the amenities of Versoix, this charming 4.5-room apartment enjoys a leafy setting, with a terrace and a fully enclosed private garden offering privacy and seclusion.Located on the garden level of a historic building renovated in 2022, the apartment offers 133m2 of PPE floor area. Carefully selected finishes, a south-east-facing aspect and modern features combine comfort with practicality.The living area features a fully equipped open-plan kitchen flowing into the dining and lounge areas. Direct access to the terrace and garden creates a seamless connection with the green surroundings.The sleeping quarters comprise two bedrooms with built-in storage, including a principal suite with an en-suite bathroom featuring a bathtub, a shower and a double vanity. A second bathroom with a shower completes the accommodation.The entrance hall includes a fitted wardrobe and a laundry area. Additional features include an attic storage space, a shared bicycle and pushchair storage room, and a home automation system.Conveniently located near shops, public transport and schools, the property also benefits from easy access to the motorway network.

Demeure historique de caractère proche de Genève - 500 m2

Demeure historique de caractère proche de Genève Nichée au coeur de la campagne genevoise, dans la charmante commune d'Avusy, cette remarquable demeure du XVIIe siècle (1630) séduira les amateurs de biens authentiques et de caractère.Cette propriété unique résulte de la réunion de deux bâtisses, offrant aujourd'hui des volumes exceptionnels et une atmosphère rare.Vous découvrirez :- De vastes espaces de réception avec cheminée (2 grands salons-Un séjour cathédrale baigné de lumière -Une cuisine conviviale et de généreux espaces dinatoires-6 chambres et plusieurs salles d'eau-Les matériaux nobles, pierre apparente, poutres anciennes, cheminées qui confèrent à l'ensemble un cachet incomparable. Le tout combiné d'une très belle hauteur sous plafond.À l'extérieur, plusieurs espaces de détente, terrasses et véranda permettent de profiter d'un environnement calme et verdoyant.À seulement quelques minutes de Genève, cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour une résidence principale ou secondaire.Un bien rare pour les amateurs d'authenticité et de volumes.------------------------------------------ Nestled in the heart of the Geneva countryside, in the charming commune of Avusy, this remarkable 17th-century residence (1630) will appeal to lovers of authentic character properties.This unique home results from the merging of two buildings, now providing exceptional volumes and a truly distinctive atmosphere.You will discover:- Spacious reception areas with fireplaces (two large living rooms)- A bright cathedral-style living room filled with natural light- A welcoming kitchen and generous dining areas- 6 bedrooms and several bathrooms- Noble materials such as exposed stone, original wooden beams and fireplaces give the property an unmatched character, enhanced by beautiful ceiling heights throughout.Outside, several relaxation areas, terraces and a veranda allow you to fully enjoy the peaceful and green surroundings.Located just a few minutes from Geneva, this property offers a serene lifestyle, ideal as a primary or secondary residence.A rare opportunity for those seeking authenticity, charm and exceptional volumes.

AUSSERHALB DES MARKTES - Superbe Villa contemporaine de plein-pied

Située à Collonge-Bellerive, dans un environnement calme et particulièrement recherché, diese magnifique villa de plain-pied, entièrement rénovée en 2023 mit hochwertigen Materialien, bietet ein privilegiertes Wohnambiente sowie geräumige und helle Räume.Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem Eingangsbereich mit Gästetoilette und führt zu einer Küche, einem Esszimmer sowie einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit einem großen Kamin und direktem Zugang zu den Außenbereichen.Der Schlafbereich umfasst eine geräumige Elternsuite mit angeschlossener Badewanne sowie zwei weitere Schlafzimmer, die ein Badezimmer teilen.Der Keller vervollständigt das Anwesen mit einem großen, mehrzweckigen Raum, der als Büro dienen kann, einem weiteren Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Waschküche und einem Weinkeller.Die Villa profitiert auch von besonders wertvollen energietechnischen Einrichtungen, mit Solar- und Photovoltaikpaneelen sowie einem 4'000-Liter-Regenwasserspeicher für die Bewässerung des Gartens.Eine Garage, die zwei Fahrzeuge aufnehmen kann, vervollständigt dieses schöne Anwesen.

Moderne Haus mit Garten im Herzen einer Wohngegend

Située dans un environnement résidentiel particulièrement paisible und verdoyant, diese charmante Maison mitoyenne, erbaut 2018, bénéficie d'une situation privilégiée à Aïre, à proximité des commodités, des écoles und des transports.Développant environ 135 m² habitables et près de 190 m² de surface utile, diese contemporaine Eigenschaft séduit par la qualité de ses aménagements, sa luminosité und ses espaces parfaitement adaptés à la vie de famille.Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile eine généreuse pièce de vie traversante d'environ 50 m², comprenant eine moderne Küche entièrement équipée, eine salle à manger und ein agréable salon. De larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers eine Terrasse und ein jardin privatif, totalisant environ 45 m² d'extérieurs, à l'abri des regards.Le premier étage accueille deux belles chambres d'environ 14 m² chacune, eine salle de bains familiale ainsi qu'un WC indépendant.Le dernier niveau est entièrement dédié à la suite parentale d'environ 23 m², disposant de son dressing, de sa salle de bains privative und d'un accès direct à eine Terrasse de 12 m², véritable espace de détente supplémentaire.Le sous-sol d'environ 45 m² constitue un atout supplémentaire mit einer vaste surface polyvalente pouvant accueillir eine salle de jeux, un espace fitness, un bureau oder eine salle de loisirs. Eine salle de douche complète ce niveau.Construite selon les normes HPE et équipée de panneaux solaires, la maison répond aux attentes actuelles en matière de confort und de performance énergétique.Eine place de stationnement extérieure mit borne de recharge électrique, proposée en supplément à CHF 30'000.-, ainsi qu'un espace potager privatif situé sur une partie commune viennent compléter les prestations de cette propriété.Une maison familiale clé en main, alliant modernité, fonctionnalité und douceur de vivre, à quelques minutes du centre de Genève.

Appartement familial avec terrasse et vue dégagée - Meyrin

Agence : Millenium Properties Sa Réf : FZ 2573Situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cet appartement en étage élevé offre de généreux volumes, une belle luminosité et une distribution idéale pour une famille.La commune se distingue notamment par la qualité de ses infrastructures sportives. Le Centre sportif des Vergers regroupe piscine, patinoires et installations sportives, tandis que la piscine couverte de Livron permet la pratique de la natation durant la saison hivernale. Meyrin dispose également du Centre sportif de Maisonnex, avec tennis, squash, piscine et minigolf.Meyrin bénéficie d'un excellent réseau de transports publics. La commune est desservie par les tramways 14 et 18, de nombreuses lignes de bus ainsi que par les gares CFF de Meyrin et Zimeysa.Le bien s'articule autour d'un vaste séjour, prolongé par une belle terrasse orientée ouest.La cuisine, séparée et entièrement équipée, peut être ouverte sur le séjour afin de créer un superbe espace de vie contemporain.La partie nuit accueille 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que 2 salles de bains et un WC visiteurs.Meyrin offre une qualité de vie particulièrement recherchée, avec écoles, commerces, espaces verts et nombreuses infrastructures sportives à proximité : piscines, patinoires et centres sportifs. La commune bénéficie également d'une situation stratégique, à quelques minutes du CERN, de Genève Aéroport et des principaux pôles économiques de la rive droite, tout en étant parfaitement reliée à Genève par les transports publics.Les atouts : terrasse ouest o étage élevé o résidence sécurisée avec ascenseur o parc arboré privé o garage fermé o cave o proximité des écoles, commerces et transports.Une adresse idéale pour conjuguer espace, confort familial et excellente connexion avec Genève.Contact :Florence EPAILLY-ZOUARIflorence@milleniumproperties.ch+41 79 633 81 39MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12Agency: Millenium Properties Sa Ref: FZ 2573Located in a quiet, green residential neighborhood, this high-floor apartment offers generous space, plenty of natural light, and an ideal floor plan for a family.The town is particularly known for the quality of its sports facilities. The Vergers Sports Center features a swimming pool, ice rinks, and sports facilities, while the Livron indoor pool allows for swimming during the winter season. Meyrin also boasts the Maisonnex Sports Center, which offers tennis, squash, a swimming pool, and mini-golf.Meyrin benefits from an excellent public transportation network. The town is served by tram lines 14 and 18, numerous bus routes, and the Meyrin and Zimeysa SBB train stations.The property centers around a spacious living room, which opens onto a beautiful west-facing terrace.The separate, fully equipped kitchen can be opened up to the living room to create a superb contemporary living space.The sleeping area features 4 bedrooms, including a master suite, as well as 2 bathrooms and a guest restroom.Meyrin offers a highly sought-after quality of life, with schools, shops, green spaces, and numerous sports facilities nearby: swimming pools, ice rinks, and sports centers. The town also benefits from a strategic location, just a few minutes from CERN, Geneva Airport, and the main economic hubs on the right bank, while being perfectly connected to Geneva by public transportation.Highlights: west-facing terrace o upper floor o secure residence with elevator o private wooded park o enclosed garage o basement o proximity to schools, shops, and public transportation.An ideal location that combines space, family comfort, and excellent access to Geneva.Contact:Florence EPAILLY-ZOUARIflorence@milleniumproperties.ch41 79 633 81 39MILLENIUM...

Exklusiv - Chêne-Bougeries - Elegantes Duplex mit 4 Zimmern und privatem Garten von 308 m²

Im Herzen eines begehrten Wohnviertels in Chêne-Bougeries befindet sich diese schöne Duplex-Wohnung, die Teil der Residenz Le Clos de Saladin ist, einem contemporaryen Gebäude, das 2023 fertiggestellt wurde. Es bietet eine PPE-Fläche von etwa 105 m² + Keller von 67,4 m², für eine gewichtete Fläche von etwa 183 m², und profitiert von einem privaten Eingang und sorgfältig gestalteten Gemeinschaftsbereichen.Der Zugang erfolgt diskret über den unterirdischen Parkplatz, der von einem Autoaufzug bedient wird. Der Keller, etwa 67 m² groß, umfasst eine Waschküche und einen großen Raum, der bereits für die Einrichtung eines zusätzlichen Schlafzimmers oder eines Mehrzweckraums und eines Badezimmers vorbereitet ist. Es ist ein wirkliches Potenzial, das Sie nach Ihren Wünschen fertigstellen können.Das Erdgeschoss bietet ein helles und gemütliches Wohnzimmer, das zur Küche geöffnet ist. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu zwei Terrassen von etwa 25 m² und einem privaten Garten von über 300 m², einer wahren Verlängerung des Wohnbereichs an schönen Tagen.Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus zwei schönen Zimmern, jedes mit seinem eigenen Badezimmer. Das Hauptzimmer öffnet sich zu einem Balkon von etwa 10 m², der über dem Garten thront. Ein separates WC befindet sich zwischen den beiden Zimmern.Ein Innenparkplatz wird als Zusatz angeboten.Verkaufspreis: CHF 2'190'000.Innenparkplatz: CHF 50'000.

Prächtiges Dachgeschoss-Duplex mit 79 m² Terrasse im Petit-Saconnex

Eine außergewöhnliche Immobilie, die Raum, Helligkeit und Panoramablick im Herzen von Genf bietet.Im Stadtteil Petit-Saconnex gelegen, bezaubert dieses wunderschöne Dachgeschoss-Duplex mit seinen großzügigen Räumen, hochwertigen Ausstattungen und atemberaubenden Außenbereichen.Mit einer Wohnfläche von 166 m² und 79 m² Terrasse bietet diese 5-Zimmer-Wohnung einen privilegierten Lebensraum, der modernen Komfort, Eleganz und Ruhe miteinander verbindet.Schon beim Betreten entdeckt man ein erstes Zimmer mit Bad, ideal für Gäste oder als separates Zimmer.Das Hauptgeschoss öffnet sich zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Esszimmer und eine elegante, voll ausgestattete offene Küche umfasst.Die großen Fenster verlängern die Innenräume harmonisch zu zwei atemberaubenden Terrassen, ideal für Empfänge, Familienmomente oder einfach zum Genießen der Sonne und des freien Blicks. Eine der Terrassen bietet sogar einen Blick auf den berühmten Genfer Wasserstrahl, was diesem privilegierten Lebensraum eine besondere Note verleiht.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus drei Zimmern besteht, darunter eine großartige Elternsuite mit eigenem Ankleidezimmer und privatem Bad. Ein zweites Zimmer verfügt ebenfalls über ein eigenes Bad und wurde zu einem wahren Wohlfühlbereich mit Sauna ausgestattet, der Entspannung und Erholung fördert. Ein drittes Zimmer komplettiert dieses Geschoss harmonisch.Ein echter Vorteil dieser Immobilie sind die beiden Terrassen von 53 m² und 26 m², die es ermöglichen, die südwestliche Ausrichtung, die optimale Besonnung und die atemberaubenden Aussichten auf Genf und Umgebung voll auszunutzen.Das 2011 erbaute und regelmäßig renovierte und gepflegte Apartment profitiert von hochwertigen Ausstattungen und einem excellenten Allgemeinzustand. Es wurde 2026 mit neuen Dreifachverglasungsfenstern ausgestattet, was den thermischen und akustischen Komfort erhöht. Die Immobilie verfügt auch über das MINERGIE-Label und eine Fußbodenheizung.Die Vorzüge dieser Immobilie:- Dachgeschoss-Duplex mit 5 Zimmern- 166 m² Wohnfläche und 205,5 m² gewichtete Fläche- 4 Schlafzimmer, davon eines im Hauptgeschoss- Elternsuite mit Ankleidezimmer und privatem Bad- Wohlfühlbereich mit Sauna- 3 Badezimmer- Zwei atemberaubende Terrassen mit insgesamt 79 m²- Südwestliche Ausrichtung und außergewöhnliche Helligkeit- Panoramablick auf Genf mit Blick auf den Wasserstrahl- Ruhige Umgebung- MINERGIE-Bauweise- Regelmäßige Wartung und Renovierungen- 2026 installierte DreifachverglasungsfensterVerkaufspreis: CHF 2'990'000.Parkplatz zusätzlich: CHF 140'000.Eine seltene Immobilie auf dem Genfer Markt, bei der großzügige Räume, sorgfältige Ausstattungen und außergewöhnliche Außenbereiche zusammenkommen, um einen privilegierten Lebensraum zu bieten.Ein Besuch ermöglicht es Ihnen, den Charme und die zahlreichen Vorzüge dieser Dachgeschosswohnung voll zu würdigen.

Blühend - Durchgangswohnung

Eine besonders gefragte Adresse in Champel, entdecken Sie diese schöne Durchgangswohnung im 6. Stock eines gehobenen Wohngebäudes, das großzügige Räume, eine schöne Helligkeit und ein bemerkenswertes Potenzial für Wertsteigerung bietet.Die Wohnung erstreckt sich über 166 m² PPE (177 m² gewichtete Fläche) und begeistert mit ihrem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das von einer 14 m² großen, überdachten Terrasse mit einer angenehmen, unverbauten Aussicht auf die Grünflächen und einer ruhigen Umgebung begleitet wird.Der Schlafbereich bietet derzeit zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie eine helle Loggia. Die Raumaufteilung ermöglicht die Schaffung eines dritten Schlafzimmers und, im Rahmen einer Renovierung, die Öffnung der Küche zum Wohnzimmer, um einen großartigen, eleganten und gemütlichen Wohnbereich zu schaffen.Die Lage ist einer der größten Vorteile: Champel ist eines der begehrtesten Wohnviertel in Genf, geschätzt für seine Lebensqualität und die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten.Ein vollständiger Keller vervollständigt dieses Objekt. Ein geschlossener und elektrifizierter Abstellraum ist ebenfalls gegen Aufpreis verfügbar.Eine seltene Gelegenheit, eine Wohnung mit schönen Räumen zu erwerben und an einer erstklassigen Adresse eine vollständig nach Ihren Wünschen konzipierte Wohnresidenz zu schaffen.

Charmantes 3-Zimmer-Wohnung in Acacias, nahe allen Annehmlichkeiten

Entdecken Sie diese helle Wohnung, ideal im Herzen von Acacias gelegen. Dank ihrer Südostausrichtung profitiert sie von einer schönen Helligkeit das ganze Tag über. Ihre gut durchdachten Räume bieten einen angenehmen und funktionalen Lebensraum, ideal für ein Paar, eine einzelne Person oder einen ersten Kauf. Das Objekt verfügt über 3 Räume, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein Gästebad. Ein wertvoller Vorteil: Der ursprüngliche Plan sah ein zweites Schlafzimmer vor, und die Trennwand, die es trennte, wurde entfernt, um den Wohnbereich zu vergrößern. Es ist also möglich, dieses Schlafzimmer wiederherzustellen, indem man eine Wand errichtet, für eine Familie, ein Büro oder ein Gästezimmer. Die Wohnung liegt im 4. Stock eines 7-stöckigen Gebäudes und bietet eine unverbauten Blick. Was das Viertel betrifft, liegt alles in Reichweite. Die Plaine de Plainpalais, ein Wahrzeichen des Viertels, beherbergt jeden Dienstag und Freitag den Lebensmittelmarkt sowie einen der größten Flohmärkte der Schweiz. Die Universität, die zahlreichen Geschäfte, Cafés und Restaurants sind nur wenige Schritte entfernt. Der Spaziergang entlang der Arve lädt zur Entspannung ein, und das Viertel ist sehr gut mit Straßenbahnen und Bussen verbunden. Die Haltestellen in der Nähe der Plaine werden unter anderem von den Straßenbahnen 14 und 15 und mehreren Buslinien bedient. Dieses voller Potenzial steckende Objekt ist zu entdecken, ohne zu zögern. Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren.Genauer Standort verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1227-26-3

5,5 Zimmer-Penthouse in Bernex mit 90 m² Terrasse

In einem gesuchten Wohngebiet in Bernex, direkt an der Grenze zur landwirtschaftlichen Zone, befindet sich dieses schöne 5,5-Zimmer-Penthouse in einer ruhigen und freien Lage. Im letzten Stock eines kleinen, 2008 erbauten Gebäudes, profitiert die Wohnung von schönen Terrassen, die sie umgeben und die Wohnbereiche natürlich nach außen erweitern. Sie bietet eine PPE-Fläche von 119 m², ergänzt durch etwa 90 m² Terrassen, für eine gewichtete Fläche von 149 m². Der Eingang öffnet sich zu einem hellen Wohnzimmer mit Salon und Esszimmer sowie einer offenen Küche. Dieser Bereich profitiert von einem direkten Zugang zur Terrasse, die mit einem Essbereich und einem Grillplatz ausgestattet ist, ideal, um die schönen Tage voll auszukosten. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer. Ein erstes Schlafzimmer hat Zugang zum Balkon. Das zweite öffnet sich ebenfalls zur Terrasse und bietet eine sehr schöne, unverbaute Aussicht auf die landwirtschaftliche Zone und den Jura. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Doppelwaschbecken. Eine zweite Dusche mit WC komplettiert die anderen Schlafzimmer. Dank seiner Lage im Penthouse und den zahlreichen Öffnungen bietet die Wohnung eine schöne Helligkeit sowie einen besonders angenehmen Rahmen, mit unverbaubten Aussichten auf die umliegenden Felder und den Jura. Ein Keller sowie ein externer Parkplatz komplettieren dieses Objekt. Die Wohnung ist derzeit im Rahmen eines einjährigen Mietvertrags vermietet, der am 1. Dezember 2025 begann und am 30. November 2026 endet. Die monatliche Miete beträgt CHF 3'500.-, zuzüglich CHF 160.- an Vorauszahlungen für Nebenkosten, also insgesamt CHF 3'660.- pro Monat. Die monatlichen Nebenkosten, die dem Eigentümer zur Last fallen, sind besonders moderat und betragen insgesamt CHF 443.-, davon CHF 283.- an PPE-Nebenkosten und CHF 160.- für Heizung und Warmwasser. Eine angenehme Familienwohnung, die großzügige Außenbereiche in einer ruhigen Umgebung bietet, während sie gleichzeitig nahe bei den Einrichtungen in Bernex liegt.

Angenehmes Appartement - Chancy

Situé dans einer ruhigen und grünen Umgebung, in einer 2019 erbauten Residenz der Gemeinde Chancy, bietet diese schöne 111 m² große Wohnung in PPE ein angenehmes und modernes Wohnambiente.Der Tagbereich bietet einen großen, hellen Wohnbereich, der Wohnzimmer und Esszimmer in einer gemütlichen Atmosphäre vereint. Die moderne und sorgfältig eingerichtete Küche integriert sich harmonisch in das Gesamtbild. Große Öffnungen ermöglichen den Zugang zu einer schönen 37 m² großen Terrasse, die einen freien Blick auf die umliegende Natur bietet.Der Nachtbereich besteht aus drei Schlafzimmern mit Dusche sowie zwei Badezimmern, die perfekt den Bedürfnissen einer Familie entsprechen.Ein Keller und zwei Parkplätze vervollständigen dieses Objekt.In excellentem Allgemeinzustand, wird diese Wohnung die Liebhaber der Ruhe bezaubern, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten und den Hauptachsen der Region entfernt.- Ruhig- Erster Stock- Keller- Excellent Zustand- Terrasse- 2 überdachte Parkplätze

Exklusiv / Bezauberndes Einfamilienhaus mit First und Seeblick

Das Haus befindet sich in der sehr gefragten Gemeinde Anières und profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung, in der Nähe des Sees, Schulen, öffentlicher Verkehrsmittel und Zufahrten zur Innenstadt von Genf. Nur wenige Schritte entfernt liegt der Strand von Courbes, einer der raren kleinen öffentlichen Strände in diesem Teil des Genfersees. Dieser privilegierte Zugang zum See ermöglicht es, die Badezeiten, Wassersportaktivitäten und ein echtes Leben am Wasser voll auszunutzen. Da das Haus in der Ecke steht, profitiert es von einer schönen Öffnung nach außen und einem angenehmen Garten, der mehr Platz und Intimität bietet. Das Anwesen profitiert außerdem von einer sehr schönen Aussicht auf den See, insbesondere von den Balkonen und vom Garten aus. Das Haus hat eine Grundfläche von etwa 64 m² pro Etage und bietet somit eine Wohnfläche von etwa 192 m², bei einer Gesamtnutzfläche von etwa 220 m². Die Innenausstattung verteilt sich wie folgt: Erdgeschoss Ein großer Eingangsbereich mit Einbauschränken und Gästetoilette führt zu einer renovierten, voll ausgestatteten und möblierten Küche, die zum Wohn- und Esszimmer offen ist. Dieser Wohnbereich hat einen direkten Zugang zur Terrasse und zum ideal ausgerichteten Garten. Die Lage in der Ecke bietet einen schönen Außenbereich, der besonders angenehm zum Empfangen, zur Einrichtung eines Ruhebereichs oder zum Genießen von Mahlzeiten und Grillabenden mit der Familie ist. 1. Obergeschoss Ein geräumiges Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, vielen Einbauschränken und einem Balkon mit herrlicher Aussicht auf den See. Zwei weitere Schlafzimmer, ideal für Kinder, vervollständigen dieses Geschoss. Eines hat auch einen Balkon, während das andere Einbauschränke hat. Ein Duschbad und ein separates WC vervollständigen das Geschoss. Dachgeschoss Ein großer, vielseitig nutzbarer Raum, der als zweites Wohnzimmer, Büro, Spielzimmer oder Familienbereich eingerichtet werden kann. Durch die vielen Dachfenster hell und freundlich, verfügt er auch über einen echten Kamin, der diesem Bereich viel Charme und Charakter verleiht. Keller Ein weiteres Schlafzimmer mit Duschbad und Luke, eine Waschküche/Keller mit vielen Stauräumen sowie ein Technikraum mit Ölkesselheizung. Außenbereiche und Anbauten Das Haus verfügt über ein eigenes Grundstück von etwa 312 m². Ein Außenparkplatz und ein überdachter Parkplatz sind im Kaufpreis enthalten. Ein weiterer Vorteil liegt in der Mitbesitzerschaft an einem gemeinsamen Grundstück von insgesamt 2'505 m², das zu 1/7 von jedem der sieben Miteigentümer gehalten wird. Etwa 500 m² dieser Fläche entsprechen dem Zugangsweg, der zum unteren Teil des Grundstücks führt. Darunter befindet sich ein großes, rechteckiges Grundstück von etwa 2'000 m², das in der Bauzone 5 liegt und den Miteigentümern des gesamten Anwesens vorbehalten ist. Dieser Bereich stellt im Alltag eine echte Erweiterung des Gartens des Hauses dar. Er bietet einen idealen Rahmen, um Kinder spielen zu lassen, Geburtstage zu feiern, Spiele aufzustellen oder einfach einen großen, gemeinsam genutzten Außenbereich zu genießen. Ein seltenes Privileg, das dem Anwesen den Komfort eines sehr großen zusätzlichen Gartens verleiht. Die unmittelbare Nähe zum Strand von Courbes vervollständigt die Qualitäten dieses Objekts und ermöglicht es, täglich ein echtes Seebad zu genießen, in einer gesuchten Wohngegend. Das Haus ist derzeit in einem guten Allgemeinzustand und vollständig bewohnbar. Eine Renovierung wird es jedoch seinen zukünftigen Besitzern ermöglichen, es auf den neuesten Stand zu bringen, insbesondere in Bezug auf bestimmte Badezimmer und Fensterläden, und sein volles Potenzial auszuschöpfen.

Charmantes Reihenhaus im Herzen der Weinberge

Im Herzen der Weinberge von Satigny gelegen, befindet sich dieses charmante Haus im Stockwerkeigentum auf dem Gelände des wunderschönen Parks des Château Barillet (mehr als 12'000 m2). Ein wunderschöner, ruhiger und zeitloser Ort mit alten Bäumen und herrlichem Blick auf die Stadt und die Alpen.Das Dorfzentrum von Satigny (3 Minuten mit dem Auto) und der Bahnhof Satigny sind nicht weit entfernt. Von dort bringt Sie der Zug in 10 Minuten zum Bahnhof Cornavin. Auch alle Annehmlichkeiten befinden sich in der Nähe: Kinderbetreuung, Primarschulen, Post, Einkaufsmöglichkeiten (Coop), Restaurants usw.Das Haus wurde 2017 renoviert und bietet eine Wohnfläche von ca. 206 m2 sowie einen privaten, von Bäumen umgebenen Garten von ca. 500 m2.Die Raumaufteilung ist wie folgt:- Eingangsbereich mit Garderobe- Voll ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse (Südwesten)- Grosses Wohn- und Esszimmer mit funktionierendem Kamin- Duschbad / WC- Abstellraum mit zahlreichen Schränken (kann als Keller und/oder Vorratsraum genutzt werden)- WaschkücheSchlafbereich (1. Obergeschoss):- 3 Schlafzimmer- Büro- Grosses Badezimmer (Badewanne von Starck) mit Dusche, WC und DoppelwaschtischDas Haus verfügt über eine Alarmanlage.Ein Nebengebäude mit einer Grundfläche von ca. 50 m2 verfügt über zwei Abstellräume und eine geschützte Terrasse. Zwei Aussenparkplätze und ein überdachter Parkplatz runden dieses Angebot ab.Zugang zum Schlosspark.

Exklusiv: Villa zwischen Weinbergen und Landschaft

Am Eingang von Genf, im charmanten Dorf Meinier, ist diese Eckvilla Teil einer intimen Gruppe von sechs modernen Häusern, die 2019 nach der HPE-Norm realisiert wurden. Sie liegt am Rande eines Weinbergs und profitiert von einer grünen und friedlichen Umgebung, mit einem freien Blick auf die Weinberge, während sie nur wenige Schritte von den Geschäften, dem Transport und dem Dorfzentrum entfernt ist.Elegante Linien, flache Dächer und sorgfältige Fertigstellung: Die Architektur verbindet Eleganz und Bescheidenheit. Ihre Lage an der Ecke bietet eine bemerkenswerte Helligkeit das ganze Tag über.Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer (alles ist bereit, um einen Holzofen aufzunehmen) und eine offene Küche, die direkt auf den Garten und eine Terrasse von etwa 22 m² mit Südausrichtung führt, einladend zu schönen Tagen mit der Familie. Ein Flur mit Schrank und Gästetoilette komplettieren dieses Level.Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, von denen zwei mit einem Balkon von etwa 10 m² ausgestattet sind, sowie ein Badezimmer und ein Duschbad, jedes mit Toilette.Im Untergeschoss befindet sich ein großer Mehrzweckraum mit Außenzugang, ideal als Büro, Spielzimmer oder Fitnessraum, sowie eine Waschküche und ein Weinkeller. Mehrere Außenparkplätze komplettieren das Ensemble.Ein seltenes Objekt, das ländliche Ruhe und Nähe zur Stadt verbindet.

Neue 5-Zimmer-Wohnung in Russin, mit Garten – Hell, modern und zugänglich

Entdecken Sie diese wunderschöne Terrassenwohnung mit 5 Zimmern im Erdgeschoss einer neuen Residenz in Russin (1281), einem charmanten genevischen Dorf in einer grünen und friedlichen Umgebung. Verfügbar sofort, bietet dieses außergewöhnliche Objekt eine Wohnfläche von 143 m² und profitiert von einer schönen Helligkeit das ganze Jahr über.Dieses Objekt bietet unter anderem: • 2 Schlafzimmer, davon eines mit angeschlossener Badewanne • 1 Raum als Büro oder Spielzimmer • 1 Terrasse und 1 Garten: Großzügige Außenbereiche, um die Ruhe und die schöne Umgebung zu genießen. • 2 Badezimmer und 1 Besuchertoilette: Optimaler Komfort für die ganze Familie. • Ausgestattete Küche: Mit integriertem Geschirrspüler für mehr Praktikabilität. • 1 großer Wohnbereich: Geräumiges Wohnzimmer und Esszimmer mit Zugang zum Garten • Garage und Parkplatz: Vollständige Parklösungen inklusive. • Aufzug und Behindertenzugang: Das Objekt ist vollständig für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich. • Minergie-Zertifizierung: Eine neue, umweltfreundliche Bauweise (2026), die Energie spart. • Kabelfernsehen: Anschluss garantiert, sobald Sie einzogen sind. Die Wohnung ist ruhig, sowohl tagsüber als auch nachts, und genießt eine großzügige Sonneneinstrahlung, was diese Unterkunft zu einem wahren Zufluchtsort macht.Lage und Einrichtungen: Ideal gelegen im Dorf Russin, bietet dieses Objekt einen einfachen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln mit der Bushaltestelle Russin-Village nur 4 Minuten zu Fuß entfernt, sowie dem Bahnhof und der Anlegestelle Russin, die in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Familien schätzen die Nähe zur Schule von Russin, nur 5 Minuten zu Fuß entfernt.Egal, ob Sie eine Familie, ein Paar oder eine Person sind, die nach Komfort und Ruhe sucht, stellt diese neue, zertifizierte Minergie-Terrassenwohnung eine seltene Gelegenheit in einem authentischen Dorfumfeld vor den Toren von Genf dar.