1193 risultati - Immobili in vendita a Cantone Ginevra

Exclusivité : Grand appartement traversant au coeur du Grand-Saconnex

Au 8ème étage d'un immeuble résidentiel doté d'un ascenseur, cet appartement traversant de 6 pièces séduit dès l'entrée par sa luminosité et l'ampleur de ses volumes. Niché au coeur d'un cadre verdoyant au Chemin Taverney, il offre 132 m² de surface habitable prolongés par 32 m² de balcons -- un véritable prolongement extérieur du lieu de vie, baigné de soleil en été et ouvert sur un environnement paisible et arboré.Le salon, chaleureux et généreux, s'organise autour d'une belle cheminée qui invite aux soirées en famille. Chaque pièce, aux dimensions confortables, a été pensée pour accueillir sereinement le quotidien d'une famille, tandis que le calme du quartier -- de jour comme de nuit -- achève de créer un cadre de vie à part.L'immeuble, entièrement rénové en 2018, garantit une prestation moderne et bien entretenue. Une cave et un box fermé complètent ce bien avec praticité.Un emplacement de premier choix, à deux pas de toutes les commodités :Cet appartement rare conjugue espace, charme et fonctionnalité au sein de l'un des quartiers recherchés de la région genevoise.Located on the 8th floor of a residential building with an elevator, this 6-room dual-aspect apartment captivates from the moment you enter with its brightness and spaciousness. Nestled in the heart of a lush green setting on Chemin Taverney, it offers 132 m² of living space, complemented by 32 m² of balconies--a true outdoor extension of the living area, bathed in sunlight in the summer and opening onto a peaceful, tree-lined setting.The warm and spacious living room is centered around a beautiful fireplace that's perfect for family evenings. Each room, with its comfortable dimensions, has been designed to seamlessly accommodate a family's daily life, while the neighborhood's tranquility--day and night--completes the picture of a truly unique living environment.The building, fully renovated in 2018, guarantees modern amenities and is well-maintained. A basement storage unit and a locked garage add practicality to this property.A prime location, just steps away from all amenities:This rare apartment combines space, charm, and functionality in one of the most sought-after neighborhoods in the Geneva region.

Splendide appartement sur la commune de Cologny

Implanté sur la commune très prisée de Cologny, ce magnifique appartement a l'avantage de se situer à proximité du golf ainsi que du centre du village et de toutes les commodités qu'il propose.Il bénéficie d'un environnement calme, plaisant et très recherché.Il a récemment été rénové avec goût proposant des matériaux et des finitions de belle facture.La partie jour se compose comme suit:- une belle entrée- un vaste espace salon/salle à manger- une cuisine avec coin à manger donnant également accès à la terrasse- un WC visiteurLa partie nuit comporte 4 chambres à coucher avec salle de bain ou douche en suite.Annexes:- des terrasses- une grande cave- places de parking intérieures complètent ce bien.L'immeuble propose également un local à vélo.Located in the popular town of Cologny, this magnificent "turnkey" apartment has the advantage of being located near the golf course as well as the center of the village and all the amenities it offers.It benefits from a calm, pleasant and highly sought-after environment.It has recently been tastefully renovated with beautifully crafted materials and finishes.The day part is composed as follows:- a beautiful entrance- a large living/dining room- a kitchen with dining area also giving access to the terrace- a guest WCThe sleeping area has 4 bedrooms with en-suite bathroom or shower.Appendices:- terraces- a large cellar- indoor parking spaces complete this property.The building also offers bicycle storage.

Cologny?Duplex d'eccezione

Dietro una facciata discreta si rivela un duplex spettacolare con volumi rari, completamente rinnovato in uno spirito contemporaneo risoluto.Bagnato di luce grazie alle sue grandi aperture e alle impressionanti altezze dei soffitti, l'appartamento offre un'atmosfera unica, vicina a quella di una casa contemporanea sospesa sopra la verdura.Sviluppato su due livelli, questo bene d'eccezione propone vasti spazi di ricezione in fila, comprensivi di un impressionante doppio salotto, un camino, un elegante salone da pranzo e una superba cucina completamente attrezzata pensata come un vero e proprio luogo di vita e convivialità.I materiali selezionati con cura – marmo, falegnameria su misura e finiture di alta gamma – rafforzano il carattere esclusivo e raffinato dell'insieme.La parte notte accoglie quattro eleganti suite private che offrono comfort, intimità e numerosi spazi di archiviazione.Un bella terrazza che beneficia di viste libere sulla campagna e le montagne, una cantina e due box doppia interna completano questo bene raro situato in una delle adresse più ricercate di Cologny.

Ravissante villa en campagne avec Jardin en Bordure des Vignobles de Jussy

RAVISSANTE VILLA EN CAMPAGNE AVEC JARDIN EN BORDURE DES VIGNOBLES DE JUSSY Nichée au coeur d'un paisible village, cette splendide demeure classée du XVIIe siècle jouit d'une situation idéale, offrant une vue imprenable sur les vignobles de Jussy.Pour les amoureux de l'authenticité, cette propriété exceptionnelle séduit par ses poutres apparentes, ses pierres d'antan et ses vastes espaces, porteurs d'une histoire riche.Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une buanderie, un débarras ainsi que de généreux rangements, offrant une organisation pratique au quotidien.La cuisine ouverte sur le salon confère à cet espace une convivialité exquise. Une première terrasse, baignée de soleil et offrant une vue panoramique sur les vignobles, invite à la détente, tandis qu'une seconde terrasse, plus intime, offre une vue pittoresque sur le jardin. Cette pièce traversante offre un accès fluide vers l'extérieur, créant une atmosphère sereine et accueillante.Une salle polyvalente, dotée de sa propre salle de bains et d'un accès indépendant, se prête parfaitement à une utilisation professionnelle, avec cinq places de parking disponibles.Un deuxième salon avec cheminée incarne l'harmonie et la quiétude, offrant un espace sans pareil pour se ressourcer. Son plafond cathédrale accentue la sensation d'espace et de confort.À l'étage, un vaste espace commun, pouvant faire office de bureau ou de salon de lecture, s'ouvre sur une mezzanine, offrant ainsi un lieu de détente privilégié.Trois chambres, dont une suite parentale offrant une vue imprenable sur les vignobles et la campagne environnante, ornent ce niveau. La suite comprend un généreux espace de rangement, un dressing ainsi qu'une salle de bains lumineuse.Les deux autres chambres, de taille standard, partagent une seconde salle de bains à l'étage.La distribution réfléchie des espaces de cette maison de caractère assure une qualité de vie exceptionnelle, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, nichée au coeur d'un écrin de verdure.Venez visiter cette opportunité rare rive gauche----------------------------------------------------------Nestled in the heart of a peaceful village, this splendid 17th century listed residence enjoys an ideal location, offering breathtaking views of the vineyards of Jussy.For lovers of authenticity, this exceptional property seduces with its exposed beams, its stones of yesteryear and its vast spaces, bearers of a rich history.From the entrance, the ground floor reveals a laundry room, a storage room and generous storage, offering a practical organization on a daily basis.The kitchen open to the living room gives this space an exquisite conviviality. A first terrace, bathed in sun and offering a panoramic view of the vineyards, invites you to relax, while a second terrace, more intimate, offers a picturesque view of the garden. This through room offers fluid access to the outside, creating a serene and welcoming atmosphere.A multipurpose room, with its own bathroom and independent access, lends itself perfectly to professional use, with five parking spaces available.A second living room with fireplace embodies harmony and tranquility, offering an unparalleled space to relax. Its cathedral ceiling accentuates the feeling of space and comfort.Upstairs, a large common area, which can serve as an office or reading room, opens onto a mezzanine, offering a privileged place to relax.Three bedrooms, including a master suite with stunning views of the vineyards and surrounding countryside, adorn this level. The suite includes generous storage space, a dressing room and a bright bathroom.The other two bedrooms, of standard size, share a second bathroom upstairs.The thoughtful distribution of the spaces of this house of character ensures an exceptional quality of life, both inside and outside, nestled in the heart of a green setting.Come visit this rare opportunity left bank

Appartement en rez-de-jardin à Versoix

Appartement de standing avec jardin privatif à Versoix À proximité du lac et des commodités de Versoix, cet appartement de caractère de 4.5 pièces est entouré d'un écrin de verdure, avec une terrasse et un jardin privatif entièrement clôturé, préservé des regards.Situé en rez-de-jardin d'un bâtiment historique rénové en 2022, il développe une surface PPE de 133 m². Ses finitions soignées, son orientation sud-est et ses équipements modernes en font un bien alliant confort et fonctionnalité.L'espace de vie accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par la salle à manger et le salon. Un accès direct à la terrasse et au jardin permet de profiter pleinement des extérieurs verdoyants.La partie nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, dont une suite parentale disposant d'un accès direct à sa propre salle de bains avec baignoire, douche et double vasque. Une seconde salle d'eau avec douche complète cet espace.L'entrée bénéficie d'une armoire et d'un coin buanderie. Un grenier, un local commun pour les vélos et poussettes ainsi qu'un système domotique viennent compléter les prestations.Proche des commerces, des transports publics et des écoles cet appartement bénéficie également d'un accès rapide aux axes autoroutiers. Close to the lake and the amenities of Versoix, this charming 4.5-room apartment enjoys a leafy setting, with a terrace and a fully enclosed private garden offering privacy and seclusion.Located on the garden level of a historic building renovated in 2022, the apartment offers 133m2 of PPE floor area. Carefully selected finishes, a south-east-facing aspect and modern features combine comfort with practicality.The living area features a fully equipped open-plan kitchen flowing into the dining and lounge areas. Direct access to the terrace and garden creates a seamless connection with the green surroundings.The sleeping quarters comprise two bedrooms with built-in storage, including a principal suite with an en-suite bathroom featuring a bathtub, a shower and a double vanity. A second bathroom with a shower completes the accommodation.The entrance hall includes a fitted wardrobe and a laundry area. Additional features include an attic storage space, a shared bicycle and pushchair storage room, and a home automation system.Conveniently located near shops, public transport and schools, the property also benefits from easy access to the motorway network.

Demeure historique de caractère proche de Genève - 500 m2

Demeure historique de caractère proche de Genève Nichée au coeur de la campagne genevoise, dans la charmante commune d'Avusy, cette remarquable demeure du XVIIe siècle (1630) séduira les amateurs de biens authentiques et de caractère.Cette propriété unique résulte de la réunion de deux bâtisses, offrant aujourd'hui des volumes exceptionnels et une atmosphère rare.Vous découvrirez :- De vastes espaces de réception avec cheminée (2 grands salons-Un séjour cathédrale baigné de lumière -Une cuisine conviviale et de généreux espaces dinatoires-6 chambres et plusieurs salles d'eau-Les matériaux nobles, pierre apparente, poutres anciennes, cheminées qui confèrent à l'ensemble un cachet incomparable. Le tout combiné d'une très belle hauteur sous plafond.À l'extérieur, plusieurs espaces de détente, terrasses et véranda permettent de profiter d'un environnement calme et verdoyant.À seulement quelques minutes de Genève, cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour une résidence principale ou secondaire.Un bien rare pour les amateurs d'authenticité et de volumes.------------------------------------------ Nestled in the heart of the Geneva countryside, in the charming commune of Avusy, this remarkable 17th-century residence (1630) will appeal to lovers of authentic character properties.This unique home results from the merging of two buildings, now providing exceptional volumes and a truly distinctive atmosphere.You will discover:- Spacious reception areas with fireplaces (two large living rooms)- A bright cathedral-style living room filled with natural light- A welcoming kitchen and generous dining areas- 6 bedrooms and several bathrooms- Noble materials such as exposed stone, original wooden beams and fireplaces give the property an unmatched character, enhanced by beautiful ceiling heights throughout.Outside, several relaxation areas, terraces and a veranda allow you to fully enjoy the peaceful and green surroundings.Located just a few minutes from Geneva, this property offers a serene lifestyle, ideal as a primary or secondary residence.A rare opportunity for those seeking authenticity, charm and exceptional volumes.

FUORI MERCATO - Superba villa contemporanea a un solo piano

Situata a Collonge-Bellerive, in un ambiente calmo e particolarmente ricercato, questa magnifica villa a un solo piano, interamente rinnovata nel 2023 con materiali di alta gamma, offre uno spazio di vita privilegiato nonché aree generose e luminose.Il piano terra si apre su un ingresso con servizi igienici per gli ospiti e conduce a una cucina, una sala da pranzo e un ampio soggiorno inondato di luce, arricchito da un grande caminetto e beneficiante di un accesso diretto all'esterno.La zona notte comprende una spaziosa suite principale con bagno annesso, nonché due camere da letto aggiuntive che condividono un bagno.Il seminterrato completa la proprietà con un grande locale polivalente che può fungere da ufficio, una camera da letto aggiuntiva, un bagno, una lavanderia e una cantina.La villa beneficia anche di attrezzature energetiche particolarmente apprezzabili, con pannelli solari e fotovoltaici nonché una cisterna di raccolta delle acque piovane da 4'000 litri destinata all'irrigazione del giardino.Un garage che può accogliere due veicoli completa questa bella proprietà.

Casa contemporanea con giardino nel cuore di un ambiente residenziale

Situata in un ambiente residenziale particolarmente pacifico e verde, questa incantevole casa a schiera costruita nel 2018 beneficia di una posizione privilegiata ad Aïre, vicino ai servizi, alle scuole e ai trasporti.Sviluppandosi su una superficie di circa 135 m² abitabili e quasi 190 m² di superficie utile, questa proprietà contemporanea seduce per la qualità dei suoi arredi, la sua luminosità e gli spazi perfettamente adattati alla vita familiare.Dall'ingresso, il piano terra rivela un generoso soggiorno di circa 50 m², che comprende una cucina moderna completamente attrezzata, una sala da pranzo e un piacevole salotto. Le ampie aperture prolungano naturalmente questo spazio verso una terrazza e un giardino privato, per un totale di circa 45 m² di spazi esterni, al riparo da sguardi indiscreti.Il primo piano accoglie due belle camere da letto di circa 14 m² ciascuna, un bagno familiare e un WC indipendente.L'ultimo livello è interamente dedicato alla suite parentale di circa 23 m², dotata di un guardaroba, di un bagno privato e di un accesso diretto a una terrazza di 12 m², un vero e proprio spazio di relax aggiuntivo.Il seminterrato di circa 45 m² costituisce un ulteriore vantaggio con una vasta area polivalente che può accogliere una sala da gioco, un'area fitness, uno studio o una sala da svago. Un bagno con doccia completa questo livello.Costruita secondo gli standard HPE e dotata di pannelli solari, la casa risponde alle aspettative attuali in termini di comfort e prestazioni energetiche.Un posto auto esterno con colonnina di ricarica elettrica, offerto come supplemento a CHF 30'000, nonché uno spazio orto privato situato su una parte comune, completano i servizi di questa proprietà.Una casa familiare chiavi in mano, che combina modernità, funzionalità e dolcezza di vita, a pochi minuti dal centro di Ginevra.

Appartement familial avec terrasse et vue dégagée - Meyrin

Agence : Millenium Properties Sa Réf : FZ 2573Situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cet appartement en étage élevé offre de généreux volumes, une belle luminosité et une distribution idéale pour une famille.La commune se distingue notamment par la qualité de ses infrastructures sportives. Le Centre sportif des Vergers regroupe piscine, patinoires et installations sportives, tandis que la piscine couverte de Livron permet la pratique de la natation durant la saison hivernale. Meyrin dispose également du Centre sportif de Maisonnex, avec tennis, squash, piscine et minigolf.Meyrin bénéficie d'un excellent réseau de transports publics. La commune est desservie par les tramways 14 et 18, de nombreuses lignes de bus ainsi que par les gares CFF de Meyrin et Zimeysa.Le bien s'articule autour d'un vaste séjour, prolongé par une belle terrasse orientée ouest.La cuisine, séparée et entièrement équipée, peut être ouverte sur le séjour afin de créer un superbe espace de vie contemporain.La partie nuit accueille 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que 2 salles de bains et un WC visiteurs.Meyrin offre une qualité de vie particulièrement recherchée, avec écoles, commerces, espaces verts et nombreuses infrastructures sportives à proximité : piscines, patinoires et centres sportifs. La commune bénéficie également d'une situation stratégique, à quelques minutes du CERN, de Genève Aéroport et des principaux pôles économiques de la rive droite, tout en étant parfaitement reliée à Genève par les transports publics.Les atouts : terrasse ouest o étage élevé o résidence sécurisée avec ascenseur o parc arboré privé o garage fermé o cave o proximité des écoles, commerces et transports.Une adresse idéale pour conjuguer espace, confort familial et excellente connexion avec Genève.Contact :Florence EPAILLY-ZOUARIflorence@milleniumproperties.ch+41 79 633 81 39MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12Agency: Millenium Properties Sa Ref: FZ 2573Located in a quiet, green residential neighborhood, this high-floor apartment offers generous space, plenty of natural light, and an ideal floor plan for a family.The town is particularly known for the quality of its sports facilities. The Vergers Sports Center features a swimming pool, ice rinks, and sports facilities, while the Livron indoor pool allows for swimming during the winter season. Meyrin also boasts the Maisonnex Sports Center, which offers tennis, squash, a swimming pool, and mini-golf.Meyrin benefits from an excellent public transportation network. The town is served by tram lines 14 and 18, numerous bus routes, and the Meyrin and Zimeysa SBB train stations.The property centers around a spacious living room, which opens onto a beautiful west-facing terrace.The separate, fully equipped kitchen can be opened up to the living room to create a superb contemporary living space.The sleeping area features 4 bedrooms, including a master suite, as well as 2 bathrooms and a guest restroom.Meyrin offers a highly sought-after quality of life, with schools, shops, green spaces, and numerous sports facilities nearby: swimming pools, ice rinks, and sports centers. The town also benefits from a strategic location, just a few minutes from CERN, Geneva Airport, and the main economic hubs on the right bank, while being perfectly connected to Geneva by public transportation.Highlights: west-facing terrace o upper floor o secure residence with elevator o private wooded park o enclosed garage o basement o proximity to schools, shops, and public transportation.An ideal location that combines space, family comfort, and excellent access to Geneva.Contact:Florence EPAILLY-ZOUARIflorence@milleniumproperties.ch41 79 633 81 39MILLENIUM...

In esclusiva - Chêne-Bougeries - Elegante duplex di 4 pezzi con giardino privato di 308 m²

Nel cuore di un quartiere residenziale molto richiesto a Chêne-Bougeries, questo bel duplex fa parte della residenza Le Clos de Saladin, un edificio contemporaneo completato nel 2023. Offre una superficie PPE di circa 105 m² + seminterrato di 67,4 m², per una superficie ponderata di circa 183 m², e beneficia di un ingresso privato e aree comuni curate.L'accesso avviene attraverso il parcheggio sotterraneo, servito da un ascensore per auto. Il seminterrato, di circa 67 m², include una lavanderia e un ampio spazio già preparato per la costruzione di una camera aggiuntiva o una sala polivalente e un bagno. È un vero potenziale, che potrete finire secondo le vostre esigenze.Il piano terra accoglie un soggiorno luminoso e conviviale aperto sulla cucina. Il soggiorno offre accesso diretto a due terrazze di circa 25 m² e un giardino privato di oltre 300 m², una vera estensione dello spazio di vita nei bei giorni.Al piano superiore, lo spazio notte è composto da due belle camere, ciascuna con il proprio bagno. La camera principale si apre su un balcone di circa 10 m² che si affaccia sul giardino. Un bagno indipendente si trova tra le due camere.Un posto auto al coperto è offerto come supplemento.Prezzo di vendita: CHF 2'190'000.Posto auto al coperto: CHF 50'000.

Magnifico attico in duplex con 79 m² di terrazze nel Petit-Saconnex

Una proprietà eccezionale che offre spazio, luce e vista panoramica nel cuore di Ginevra.Situata nel quartiere di Petit-Saconnex, questo superbo attico in duplex seduce con i suoi volumi generosi, le prestazioni di qualità e gli spazi esterni magnifici.Con una superficie PPE di 166 m², completata da 79 m² di terrazze, questo appartamento di 5 locali offre uno spazio di vita privilegiato, che combina comfort contemporaneo, eleganza e tranquillità.Entrando, si scopre una prima camera con bagno, ideale per accogliere gli ospiti o creare uno spazio indipendente. Il livello principale si apre poi su un vasto spazio di vita bagnato di luce naturale, che comprende un soggiorno spazioso, una sala da pranzo conviviale e una cucina elegante aperta e completamente attrezzata.Le grandi finestre prolungano armoniosamente gli spazi interni verso due magnifiche terrazze, ideali per ricevere, condividere momenti di famiglia o semplicemente godere del sole e della vista libera. Una di esse offre una vista sull'iconico Jet d'eau di Ginevra, che aggiunge una nota di eccezionalità a questo spazio di vita privilegiato.Al piano superiore, lo spazio notturno è composto da tre camere, tra cui una superba suite parentale con il suo proprio guardaroba e bagno privato. Una seconda camera beneficia anch'essa di un bagno e è stata allestita come un vero e proprio spazio di benessere, con sauna, che offre un'atmosfera propizia alla rilassazione e al relax. Una terza camera completa armoniosamente questo livello.Un vero e proprio vantaggio di questa proprietà sono le due terrazze di 53 m² e 26 m², che consentono di godere appieno dell'esposizione a sud-ovest, della luce solare ottimale e delle prospettive superbe su Ginevra e i suoi dintorni.Costruito nel 2011 e regolarmente rinnovato e mantenuto con cura, questo appartamento beneficia di prestazioni di qualità e di uno stato generale eccellente. È stato dotato nel 2026 di nuove finestre a triplo vetro, che aumentano il comfort termico e acustico. La proprietà dispone anche del label MINERGIE e di un riscaldamento a pavimento.I vantaggi di questa proprietà:- Attico in duplex di 5 locali- 166 m² di superficie PPE e 205,5 m² di superficie ponderata- 4 camere da letto, di cui una al livello principale- Suite parentale con guardaroba e bagno privato- Spazio di benessere con sauna- 3 bagni- Due magnifiche terrazze per un totale di 79 m²- Esposizione a sud-ovest e luminosità eccezionale- Vista panoramica su Ginevra, con vista sul Jet d'eau- Ambiente tranquillo- Costruzione MINERGIE- Manutenzione e rinnovi regolari- Finestre a triplo vetro installate nel 2026Prezzo di vendita: CHF 2'990'000.Posto auto in più: CHF 140'000.Una proprietà rara sul mercato ginevrino, dove spazi generosi, prestazioni curate e spazi esterni eccezionali si congiungono per offrire uno spazio di vita privilegiato.Una visita vi permetterà di apprezzare appieno il fascino e i numerosi vantaggi di questo attico.

Florissant - Appartamento Traversante

Un indirizzo particolarmente ricercato a Champel, scopri questo bel appartamento traversante al 6° piano di una residenza di lusso, che offre volumi generosi, una bella luminosità e un notevole potenziale di valorizzazione.L'appartamento si estende per 166 m² PPE (177 m² pesati) e seduce con il suo ampio soggiorno illuminato, prolungato da una terrazza coperta di 14 m² che beneficia di una piacevole vista libera sulla vegetazione e di un ambiente calmo.La zona notte attualmente accoglie due camere da letto e due bagni, oltre a una loggia luminosa. La configurazione consente di creare una terza camera da letto e, nel contesto di una ristrutturazione, di aprire la cucina sul soggiorno per creare un superbo spazio di vita contemporaneo, elegante e conviviale.La sua posizione è uno dei suoi principali punti di forza: Champel è uno dei settori residenziali più richiesti di Ginevra, apprezzato per la sua qualità della vita e la vicinanza immediata ai negozi, scuole, trasporti pubblici e servizi.Un caveau completo completa questo immobile. Un box chiuso ed elettrificato è disponibile a pagamento extra.Un'opportunità rara di acquistare un appartamento con bei volumi e creare, in un indirizzo di scelta, una residenza di lusso interamente progettata secondo le proprie esigenze.

Incantevole appartamento di 3 locali ad Acacias, vicino a tutte le comodità

Scopri questo appartamento luminoso, ideale nel cuore di Acacias. Grazie alla sua esposizione a sud-est, gode di una bella chiarezza durante tutto il giorno. I suoi spazi ben pensati offrono un ambiente di vita piacevole e funzionale, ideale per una coppia, una persona singola o un primo acquisto. L'immobile dispone di 3 locali, tra cui una camera da letto spaziosa, un bagno moderno e un bagno per gli ospiti. Un vantaggio prezioso: il piano originale prevedeva una seconda camera da letto, e la parete che la separava è stata rimossa per ampliare lo spazio di vita. È quindi possibile ricreare questa camera da letto costruendo un muro, per una famiglia, uno studio o una camera per gli ospiti. Situato al 4° piano di un edificio di 7 piani, l'appartamento gode di una vista libera. Per quanto riguarda il quartiere, tutto è a portata di mano. La Plaine de Plainpalais, un punto di riferimento del quartiere, ospita ogni martedì e venerdì il mercato alimentare, nonché uno dei più grandi mercatini dell'usato della Svizzera. L'università, numerosi negozi, caffè e ristoranti sono a pochi passi di distanza. La passeggiata lungo l'Arve invita al relax, e il quartiere è molto ben servito da tram e autobus. Le fermate intorno alla Plaine sono servite dai tram 14 e 15 e da diverse linee di autobus. Questo immobile pieno di potenziale è da scoprire senza indugio. Contattateci per organizzare una visita.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1227-26-3

5,5 locali in attico a Bernex con 90 m² di terrazze

Situato in un ambiente residenziale ricercato a Bernex, ai margini immediati della zona agricola, questo bel appartamento di 5,5 locali in attico beneficia di una posizione particolarmente calma e libera. Collocato all'ultimo piano di un piccolo edificio recente costruito nel 2008, l'appartamento trae vantaggio da belle terrazze che lo circondano e prolungano naturalmente gli spazi di vita verso l'esterno. Offre una superficie PPE di 119 m², completata da circa 90 m² di terrazze, per una superficie pesata di 149 m². L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con salotto e sala da pranzo, nonché una cucina aperta. Questo spazio beneficia di un accesso diretto alla terrazza, che è attrezzata con un'area da pranzo e uno spazio barbecue, ideale per godere appieno dei bei giorni. La parte notte comprende tre camere da letto. Una prima camera da letto ha accesso al balcone. La seconda si apre anch'essa sulla terrazza e gode di una vista molto bella e libera sulla zona agricola e il Jura. La camera dei genitori dispone di un proprio bagno con doppio lavabo. Un secondo bagno con WC completa le altre camere da letto. Grazie alla sua posizione in attico e alle numerose aperture, l'appartamento offre una bella luminosità nonché un contesto particolarmente piacevole, con viste libere sui campi circostanti e il Jura. Un locale cantina nonché un posto auto esterno completano questo immobile. L'appartamento è attualmente locato nel quadro di un contratto di locazione di un anno, iniziato il 1 dicembre 2025 e scadente il 30 novembre 2026. L'affitto mensile ammonta a CHF 3'500.-, oltre a CHF 160.- di acconto per le spese, per un totale di CHF 3'660.- al mese. Le spese mensili a carico del proprietario sono particolarmente moderate, ammontando a un totale di CHF 443.-, di cui CHF 283.- di spese PPE e CHF 160.- per il riscaldamento e l'acqua calda. Un appartamento familiare piacevole da vivere, che offre ampi spazi esterni in un ambiente calmo, restando tuttavia vicino ai servizi di Bernex.

Appartamento piacevole - Chancy

Situato in un ambiente calmo e verde, all'interno di una residenza costruita nel 2019 nel comune di Chancy, questo bel appartamento di 111 m² in PPE offre un ambiente di vita piacevole e contemporaneo.La parte giorno propone uno spazioso ambiente di vita luminoso, che unisce salotto e sala da pranzo in un'atmosfera conviviale. La cucina, moderna e curata, si integra armoniosamente nel tutto. Large aperture permettono l'accesso a una bella terrazza di 37 m², che offre una vista libera sulla natura circostante.La parte notte è composta da tre camere da letto con doccia, oltre a due bagni, che rispondono perfettamente alle esigenze di una famiglia.Un cantina e due posti auto completano questa proprietà.In ottimo stato generale, questo appartamento sedurrà gli amanti della tranquillità, a pochi minuti dalle comodità e dalle principali arterie della regione.- Tranquillo- Primo piano- Cantina- Ottimo stato- Terrazza- 2 parcheggi coperti

Esclusiva / Deliziosa casa familiare con vista sul lago

La casa si trova nella comune molto richiesta di Anières e beneficia di un ambiente calmo e verde, vicino al lago, scuole, mezzi di trasporto pubblici e accessi al centro città di Ginevra. A pochi passi di distanza si trova la spiaggia di Courbes, una delle rare piccole spiagge pubbliche in questa parte del Lago di Ginevra. Questo accesso privilegiato al lago consente di godere appieno dei bagni, delle attività nautiche e di un vero e proprio stile di vita sul lago. Poiché la casa è situata in un angolo, beneficia di una bella apertura verso l'esterno e di un piacevole giardino che offre più spazio e intimità. La proprietà beneficia inoltre di una vista molto bella sul lago, particolarmente dalle balconate e dal giardino. La casa ha una superficie di circa 64 m² per piano e offre così una superficie abitabile di circa 192 m², per una superficie utile totale di circa 220 m². L'interno si distribuisce come segue: Piano terra Un ampio ingresso con armadi a muro e bagno per gli ospiti conduce a una cucina rinnovata, completamente attrezzata e arredata, aperta sul soggiorno e la sala da pranzo. Questo spazio di vita ha un accesso diretto alla terrazza e al giardino esposto in modo ideale. La posizione in un angolo offre uno spazio esterno bello, particolarmente piacevole per ricevere, allestire un'area di relax o godere di pasti e barbecue con la famiglia. 1° piano Una spaziosa camera da letto principale con bagno privato, molti armadi a muro e una balconata con una vista superba sul lago. Due camere da letto aggiuntive, ideali per i bambini, completano questo piano. Una di queste ha anche una balconata, mentre l'altra dispone di armadi a muro. Un bagno con doccia e un bagno separato completano il piano. Sottotetto Un ampio locale polivalente che può essere allestito come secondo soggiorno, studio, sala giochi o area familiare. Illuminato grazie ai numerosi lucernari, dispone anche di un vero camino a legna, che conferisce molto charme e carattere a questo spazio. Seminterrato Una camera da letto aggiuntiva con bagno con doccia e botola, una lavanderia/cantina con molti spazi di stoccaggio, nonché un locale tecnico che ospita la caldaia a olio. Aree esterne e annessi La casa dispone di un proprio terreno di circa 312 m². Un posto auto esterno e un posto auto coperto sono inclusi nel prezzo di acquisto. Un ulteriore vantaggio risiede nella coproprietà di un terreno comune di una superficie totale di 2.505 m², detenuto da ciascuno dei sette coproprietari in ragione di 1/7. Circa 500 m² di questa superficie corrispondono al percorso di accesso che conduce alla parte inferiore della proprietà. Al di sotto, un'ampia area rettangolare di circa 2.000 m² è situata in zona edificabile 5 e riservata ai coproprietari dell'intera proprietà. Questa area costituisce una vera e propria estensione del giardino della casa nella vita di tutti i giorni. Offre un setting ideale per far giocare i bambini, organizzare compleanni, installare giochi o semplicemente godere di uno spazio esterno grande e condiviso. Un privilegio raro che conferisce alla proprietà il comfort di un giardino aggiuntivo molto grande. La vicinanza immediata alla spiaggia di Courbes completa perfettamente le qualità di questa proprietà e consente di godere di uno stile di vita sul lago ogni giorno, in un'area residenziale molto richiesta. La casa è attualmente in buone condizioni generali e completamente abitabile. Tuttavia, un restauro consentirà ai suoi futuri proprietari di portarla allo stato attuale, in particolare per quanto riguarda alcuni bagni e scuri, e di valorizzare appieno il suo potenziale.

Graziosa casa a schiera nel cuore dei vigneti

Situata nel cuore dei vigneti di Satigny, questa graziosa casa in proprietà per piani si trova all’interno del magnifico parco del Château Barillet (più di 12'000 m2). Un luogo splendido, tranquillo e fuori dal tempo, ricco di alberi secolari e con una vista magnifica sulla città e sulle Alpi.Il centro del villaggio di Satigny (3 minuti in auto) e la sua stazione ferroviaria sono poco distanti; il treno permette di raggiungere la stazione di Cornavin in 10 minuti. Nelle vicinanze si trovano inoltre tutti i servizi: asilo nido, scuole primarie, ufficio postale, negozi (Coop), ristoranti ecc.La casa è stata ristrutturata nel 2017 e offre una superficie abitabile di circa 206 m2 e un giardino privato alberato di circa 500 m2.La disposizione è la seguente:- Ingresso con guardaroba- Cucina completamente attrezzata con accesso alla terrazza (esposta a sud-ovest)- Ampio soggiorno/sala da pranzo con camino funzionante- Bagno con doccia / WC- Ripostiglio con numerosi armadi (utilizzabile come cantina e/o dispensa)- LavanderiaZona notte (primo piano):- 3 camere da letto- Studio- Ampio bagno (vasca Starck), con doccia, WC e lavabo doppioLa casa è dotata di un sistema d’allarme.Una dependance di circa 50 m2 di superficie al suolo dispone di due ripostigli e di una terrazza riparata. Due posti auto esterni e un posto auto coperto completano la proprietà.Accesso al parco del castello.

In esclusiva: Villa tra vigneti e campagna

Alle porte di Ginevra, nel pittoresco villaggio di Meinier, questa villa d'angolo fa parte di un intimo gruppo di sei case contemporanee realizzate nel 2019 secondo lo standard HPE. Posizionata sul margine di un vigneto, beneficia di un ambiente verde e pacifico, con una vista libera sui vigneti, mentre rimane a pochi passi dai negozi, dai trasporti e dal centro del villaggio.Linee purificate, tetto piano e finiture accurate: l'architettura combina eleganza e sobrietà. La sua posizione d'angolo offre una luminosità notevole durante tutta la giornata.Al piano terra, un ampio soggiorno (tutto è pronto per accogliere una stufa a legna) e una cucina aperta si aprono direttamente sul giardino e una terrazza di circa 22 m² con esposizione a sud, un invito a belle giornate con la famiglia. Un corridoio con armadio e toilette per gli ospiti completano questo livello.Al piano superiore, quattro camere da letto, di cui due con balcone di circa 10 m², nonché un bagno e una doccia, ciascuno con toilette.La cantina ospita un ampio locale polivalente con accesso esterno, ideale come ufficio, sala giochi o palestra, nonché una lavanderia e una cantina. Diversi posti auto all'aperto completano l'insieme.Una proprietà rara, che combina serenità di villaggio e vicinanza alla città.

Appartamento nuovo di 5 locali a Russin, con giardino – Luminoso, moderno e accessibile

Scopri questo magnifico appartamento di 5 locali situato al piano terra di una nuova residenza a Russin (1281), un incantevole villaggio genevrino in un ambiente verde e pacifico. Disponibile immediatamente, questa proprietà eccezionale offre una superficie abitabile di 143 m² e beneficia di una bella luminosità durante tutto l'anno.Questo immobile include: • 2 camere da letto, di cui una con bagno annesso • 1 locale adatto come studio o sala giochi • 1 terrazza e 1 giardino: Spazi esterni generosi per godere della tranquillità e della bella vista circostante. • 2 bagni e 1 toilette per gli ospiti: Comfort ottimale per tutta la famiglia. • Cucina attrezzata: Con lavastoviglie integrato per maggiore praticità. • 1 grande soggiorno: Ampio salotto e sala da pranzo con accesso al giardino • Garage e parcheggio: Soluzioni di parcheggio complete incluse. • Ascensore e accesso per disabili: L'immobile è completamente accessibile alle persone con mobilità ridotta. • Certificazione Minergie: Una costruzione nuova (2026) rispettosa dell'ambiente e che risparmia energia. • TV via cavo: Connettività garantita non appena si entra in possesso dell'immobile. L'appartamento è calmo, sia di giorno che di notte, e gode di una luminosità generosa, rendendo questo alloggio un vero e proprio rifugio di pace.Posizione e servizi: Ideale per la sua posizione nel villaggio di Russin, questo immobile offre un accesso facile ai trasporti pubblici con la fermata dell'autobus Russin-Village a soli 4 minuti a piedi, nonché alla stazione e al molo di Russin, raggiungibili in meno di 10 minuti a piedi. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza alla Scuola di Russin, a soli 5 minuti a piedi.Se sei una famiglia, una coppia o una persona alla ricerca di comfort e serenità, questo nuovo appartamento certificato Minergie rappresenta un'opportunità rara in un autentico contesto di villaggio alle porte di Ginevra.