915 Treffer - Immobilien in Kanton Graubünden kaufen

Neubauwohnung 9, Erstwohnsitz mit Weitsicht

Entdecken Sie diese exklusive Neubauwohnungen in der malerischen Gemeinde Malix, die 2027 bezugsbereit sein werden. Diese Wohnungen vereinen modernen Komfort mit der Schönheit der Bündner Bergwelt und bieten einen aussergewöhnlichen Lebensstil für Ihren ErstwohnsitzHighlights der Wohnung: • Schöne Aussicht: Geniessen Sie einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge und Täler von Ihrem privaten Balkon aus. • Nachhaltig gebaut: Als Minergie Gebäude setzten diese Wohnungen neue Massstäbe in Sachen Energieeffizienz und Komfort. • Barrierefreiheit: Die Wohnungen sind grosszügig gestaltet und verfügen über einen Aufzug für mühelosen Zugang. • Parkmöglichkeiten: Eine Tiefgarage steht zur Verfügung. Lage und Umgebung: • Ruhige Lage mit moderatem Strassenlärm tagsüber und angenehmer Stille in der Nacht. • Nur 5 Gehminuten zur Bushaltestelle "Malix" für bequeme Verbindungen. 7 km zum Autobahnanschluss Chur • Die Primarschule Malix ist in 6 Minuten zu Fuss erreichbar, perfekt für Familien. • Ausgezeichnete Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Mountainbiken auf den umliegenden Trails. In der Nähe von verschiedenen Skigebieten. Diese Wohnungen sind perfekt für diejenigen, die modernen Komfort in einer idyllischen Bergumgebung suchen. Als Hauptwohnsitz bieten diese Immobilien eine einzigartige Gelegenheit, Teil einer aufstrebenden Gemeinde zu werden. Die Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten, kombiniert mit der guten Anbindung an lokale Einrichtungen, macht diese Wohnungen zu einer ausgezeichneten Wahl für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Lebensqualität legen.Erleben Sie das Beste aus beiden Welten - die Ruhe der Berge und den Komfort eines modernen Zuhauses. Gerne beraten wir Sie

Exklusives 9 Zimmer-Ferienvilla - der besondere alpine Wohntraum

Ein einzigartiges Refugium in den Bündner Bergen – grosszügig, stilvoll und geschaffen für unvergessliche Momente.Inmitten der beeindruckenden Bergwelt von Churwalden erwartet Sie dieses exklusive Ferienhaus mit aussergewöhnlich viel Platz, hochwertiger Ausstattung und authentischem alpinem Charakter. Auf 9 Zimmern verbindet die Liegenschaft grosszügiges Wohnen mit behaglicher Atmosphäre – ideal für Familien, mehrere Generationen oder gesellige Aufenthalte mit Freunden.Besondere Akzente setzen die zwei grosszügigen Küchen mit Kochinseln, die zum gemeinsamen Kochen und Geniessen einladen. Insgesamt stehen vier Badezimmer sowie zwei separate Gäste-WCs zur Verfügung und bieten auch bei voller Belegung höchsten Komfort.Der alpine Charakter zieht sich durch das gesamte Haus: hochwertige Türen aus Arvenholz, edler Massivholzparkett aus Fichte und die beeindruckende Holzdecke im Dachgeschoss schaffen eine warme und elegante Wohnatmosphäre. Zwei Attika-Cheminéeöfen sorgen für behagliche Stunden am Feuer und machen das Haus auch in der kalten Jahreszeit zu einem besonderen Rückzugsort.Ein echtes Highlight ist der grosszügige Partyraum – perfekt für gesellige Abende, private Feiern oder gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Das Atrium verleiht der Liegenschaft zudem eine besondere architektonische Note und schafft einen eindrucksvollen Mittelpunkt.Für Fahrzeuge und Sportausrüstung stehen gleich vier Garagen zur Verfügung – ein aussergewöhnlicher Komfort, gerade in einer alpinen Ferienregion.Auch die Lage überzeugt: Sportbus und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen einen unkomplizierten Zugang zu den vielfältigen Freizeit- und Sportmöglichkeiten der Region.Die Highlights auf einen Blick • 9 grosszügige Zimmer • 2 hochwertige Küchen mit Kochinseln • 4 Badezimmer • 2 Gäste-WCs • 2 Attika-Cheminéeöfen • Türen aus edlem Arvenholz • Massivholzparkett aus Fichte • Beeindruckende Holzdecke im Dachgeschoss • Grosser Partyraum • Attraktives Atrium • 4 Garagen • Sportbus und ÖV in der Nähe • Hochwertiger, authentischer alpiner Innenausbau Ein Ferienhaus mit Charakter, Grosszügigkeit und ganz besonderem Ambiente. Ob aktive Tage in den Bergen, gemütliche Stunden am Cheminée oder gesellige Abende mit Familie und Freunden – diese Liegenschaft bietet den perfekten Rahmen für anspruchsvolle Ferien und unvergessliche Aufenthalte in Churwalden.Ein Ort, an dem man nicht einfach Ferien verbringt, sondern sich zuhause fühlt.

Ferienhaus im Paradies - Ihr Rückzugsort in den Bergen

Das Haus ist über den Kunkelspass von Tamins (mit Fahrbewilligung) und von Vättis erreichbar. Wer die Natur liebt, ndet hier zu jeder Jahreszeit den perfekten Rückzugsort.Diese charmante Liegenschaft bietet viel Raum, Natur und Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem grosszügigen Grundstück von 5'526 m² bendet sich das Ferienhaus mit angebautem Stall. Das Grundstück wird abparzelliert (ca. 460 m² Umschwung). Die Restgrundäche (ca. 5'066 m² Landwirtschaftsäche) verbleibt beim jetzigen Eigentümer.Das Haus ist in einem einfachen, aber funktionalen Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung:Im Erdgeschoss bendet sich der Haupteingang. Links vom Flur liegt ein Wohn- und Essbereich, der direkt in die Küche im Nebenzimmer führt. Von dort gelangt man weiter in eine praktische Speisekammer. Rechts vom Eingangsbereich benden sich das Badezimmer, ein Abstellraum sowie der Zugang zur teilgedeckten Terrasse, die sich ideal für gemütliche Stunden im Freien eignet. Von der Terrasse gelangt man in einen Abstellraum und einen Keller, welche weiteren Platz für Lagerung und/oder Hobby bieten. Im Obergeschoss erwarten Sie vier Zimmer, die sich exibel als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsräume nutzen lassen. Der angrenzende Stall bietet zusätzlich viel Platz sei es für Lagerzwecke, als Hobbyraum oder für eine allfällige spätere Umnutzung.Die Liegenschaft bietet mit ihrer Grösse, Lage und Struktur zahlreiche Möglichkeiten sei es als Ferienhaus, Wochenenddomizil oder Rückzugsort mit viel Umschwung mitten in der Natur.Mittels beiliegendem Link können Sie die Liegenschaft in einem 3D-Rundgang begehen: https://my.matterport.com/show/?m=XJ1tjTeiWRh Gerne stellen wir Ihnen eine Dokumentation dieser interessanten Liegenschaft zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weitere Informationen zur Verfügung.Dieses und viele weitere Objekte und Bilder finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.ch

Residence Promenade 136

Das in Davos bestens bekannte und bestehende «Aparthotel Face» wird aufwendig und umfassend kernsaniert. Es entstehen neue Grundrisse für attraktive, helle Zweitwohnungen mit zum Teil grosszügigen neuen Terrassen oder Balkonen mit Blick in Richtung Dischmatal und Seehorn, oder auch Richtung Strela und bieten somit eine wunderbare Aussicht in die Davoser Bergwelt.Highlights der Kernsanierung: • Umfassende Erneuerung von Gebäudehülle (Fassade, Dach) und energetische Sanierung mit moderner Wärmedämmung • Kompletter Austausch aller Elektro- und Sanitärinstallationen nach aktuellem Stand der Technik • Neue Fenster mit 3-fach-Verglasung sowie moderne Hauseingangsanlagen • Neue Pelletheizung für geringe Betriebskosten • Alle Wohnungen mit neu ausgestatteten Bädern, hochwertigen Küchen und Bodenbelägen • Gemeinschaftsbereiche wie Treppenhaus, Keller, Waschküche zeitgemäß modernisiert • Garage, diese wird neu erstellt und zukünftig 2 Geschosse einnehmen. Das untere UG ist über einen Autolift erschlossen. Lage-PluspunkteAn sehr zentraler Lage in Davos Dorf angekommen, benötigen Sie das Auto nicht mehr. Die Bushaltestellen Richtung Davos Dorf und Platz sind direkt vor dem Haus. Wenige Gehminuten und nur ca. 300m sind es zur Talstation der Parsennbahn und 500m zum Bahnhof Dorf. Diverse Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.Weiterführende Informationen finden Sie auch auf der Projektseite: www.residence-davos.ch

Mehrfamilienhaus mit Bergpanorama in Ilanz/Glion

IHR INVESTMENTDas Mehrfamilienhaus mit sechs Einheiten bietet eine interessante Gelegenheit für Anlegerinnen und Anleger. Die Liegenschaft wurde 1975 erstellt und zwischen 1998 und 2020 laufend unterhalten und teilweise erneuert. Dazu zählen unter anderem die Dach- und Fassadensanierung, der teilweise Ersatz der Fenster und Küchen sowie weitere Unterhaltsarbeiten. Das Angebot umfasst drei 2½-Zimmerwohnun gen, eine 3½-Zimmerwohnung, eine 4½-Zimmerwohnung sowie ein Büro. Drei Wohnungen und das Büro sind derzeit leerstehend, drei Wohnungen vermietet. Die hellen, lichtdurch fluteten Einheiten profitieren von der leicht er höhten Lage mit schöner Aussicht. Eine Waschküche, eine Sauna sowie vier Aussen- und zwei Garagenparkplätze ergänzen das Angebot. Das Grundstück umfasst 1718 m².STANDORT DER IMMOBILIEllanz, die erste Stadt am Rhein, liegt inmitten der Surselva. Die Kleinstadt bietet eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie ein breites Freizeitangebot wie Badi, Mu sikschule und Restaurants. Der Bahnhof Ilanz ist zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar. Die Liegenschaft befindet sich an gut erschlos sener Lage mit kurzen Wegen zu den Einrichtun gen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglich keiten und das Spital liegen in unmittelbarer Nähe. Auch die Schule ist mit einer Distanz von rund einem Kilometer gut erreichbar. Die An fahrt erfolgt über die A13 bis zur Ausfahrt Rei chenau, danach über die Route 19 bis Ilanz. Wer gerne entschleunigt reist, erreicht die Immobi lie ab Chur mit dem Zug.

Historisches Wohnjuwel mit Ausgebautem Stall in Sagogn

IHR ZUHAUSEDas aussergewöhnliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1791 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Im Jahr 2022 wurde die Liegenschaft umfassend kernsaniert, wo bei der ursprüngliche Charakter mit viel Sorgfalt bewahrt und harmonisch mit zeitgemässen Elementen verbunden wurde. Auf rund 214 m² Wohnfläche entfaltet sich ein besonderes Wohn ambiente, geprägt von viel Holz, charaktervollen Decken und schönen originalgetreu erhaltenen Details wie den stilvollen Holztüren. Der Specksteinofen sorgt für wohlige Wärme und unter streicht die heimelige Atmosphäre. Gleichzeitig bieten die moderne Küche und die vier zeitgemäss ausgestatteten Badezimmer – darunter eines mit freistehender Badewanne – hohen Wohnkomfort. Insgesamt stehen 6½-Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Gäste bieten. Auch der ausgebaute Stall fügt sich harmonisch in das besondere Gesamtbild der Liegenschaft ein und erweitert deren Nutzungsmöglichkeiten. Im Aussenbereich laden eine gemütliche Lounge und der Garten zum Verweilen ein. Eine Doppelgarage mit Vorplatz sorgt für komfortable Parkmöglichkeiten. Der teilweise beheizte Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Auf einem Grund stück von 529 m² erwartet Sie ein Zuhause mit Geschichte, Charakter und einer gelungenen Verbindung von Tradition und Moderne.STANDORT DER IMMOBILIEDas sonnenverwöhnte Sagogn liegt zwischen Ilanz und Flims, oberhalb des Rheins am Rand der bekannten Rheinschlucht (Ruinaulta). Trotz der ruhigen Lage sind die Tourismuszentren der Region schnell erreichbar. Der Buna Vista Golfplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Wander- und Bikerrouten sowie Spiel- plätze und Grillplätze bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Im Winter locken die Skigebiete Flims Laax Falera, Obersaxen Mundaun und Brigels sowie Langlaufloipen und ein kostenloser Skibus nach Laax und Falera. Sagogn ist gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahn in rund 20 Minuten.

Charmante 2.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Bündaquartier

2.5-Zimmer-Dachwohnung mit Aussicht, Charme und Wohnkomfort vereint Die charmante Dachgeschosswohnung ist über einen Laubengang mit dem Treppenhaus verbunden und vermittelt eine angenehme, heimelige Atmosphäre. Grosszügige Panoramafenster prägen den Charakter der Eckwohnung, lassen viel Tageslicht herein und eröffnen schöne Ausblicke auf die umliegende Berglandschaft. Das Wohnzimmer überzeugt durch seine offene und lichtdurchflutete Atmosphäre. Der neu verlegte Eichenparkettboden sorgt für ein gepflegtes und zeitgemässes Wohnambiente. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den südlich ausgerichteten, überdachten Balkon, von dem aus sich ein eindrucksvoller Blick bis zum Tinzenhorn eröffnet.Die erneuerte Küche präsentiert sich modern und hochwertig ausgestattet mit Geräten von V-ZUG. Zudem bietet der Raum ausreichend Platz für einen grossen Esstisch. Ein weiteres Highlight ist das Cheminée mit seiner dekorativen Steinwand, das dem Essbereich zusätzlichen Charme und eine behagliche Atmosphäre verleiht.Auch das Schlafzimmer überzeugt mit seinem gemütlichen Ambiente und viel Privatsphäre. Ein praktischer Einbauschrank bietet zusätzlichen Stauraum. Das grosse Fenster eröffnet einen schönen Ausblick in Richtung des idyllischen Landwassers und des Dorfberges/Parsenn.Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Doppel-Lavabo sowie ein WC und ist zweckmässig eingerichtet.Zur Wohnung gehört ausserdem eine grosse Garagenbox mit direktem Zugang zum Keller und Treppenhaus (zzgl. CHF 50'000.00). Allen Eigentümern der Liegenschaft stehen zudem ein gemeinsamer Ski- und Fahrradraum sowie eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler zur Verfügung. Highlights: • Grosszügige Panoramafenster mit viel Tageslicht • Südlich ausgerichteter, überdachter Balkon mit Blick aufs Tinzenhorn • Neue Küche mit hochwertigen V-ZUG-Geräten • Neuer Eichenparkettboden im Wohn- und Schlafzimmer • Cheminée mit dekorativer Steinwand • Grosse Garagenbox mit direktem Zugang zum Keller und Treppenhaus * Einzelne Bilder dieses Inserats wurden mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) virtuell möbliert und dienen ausschliesslich der Veranschaulichung möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft.

Mehrfamilienhaus mit Laden und Werkstatt an zentraler Lage

Entdecken Sie dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus an der Italienischen Strasse 55 in der Gemeinde Cazis im Kanton Graubünden. Das um 1900 erbaute und im Jahr 2003 teilrenovierte Gebäude vereint historischen Charme mit Wohnkomfort. Das Haus erstreckt sich über 3 Stockwerke und bietet mit 3 Wohneinheiten total 9.5 Zimmer und eine grosszügige Wohnfläche von 295 m² auf einem Grundstück von 328 m²; ausreichend Platz für mehrere Familien oder als attraktive Kapitalanlage. Highlights dieser Liegenschaft: • Terrasse und Balkon: Geniessen Sie die herrliche Aussicht auf die Bündner Berglandschaft von der grossen Terrasse • Schwedenöfen: Für gemütliche Abende in den Wintermonaten. • Garage: 2022 erstellter Anbau mit Garage direkt vor Ort. • Schöne Aussicht: Panoramasicht in die umliegende Bergwelt. Lage & Umgebung: Dank der hervorragenden Infrastruktur ist alles Wichtige bequem erreichbar. Der Bushalt Cazis und die Bank sind in nur 1 Gehminute erreichbar, der Bahnhof Cazis in rund 7 Gehminuten. Der nächste Spar-Supermarkt liegt 5 Gehminuten und die Schule 8 Gehminuten entfernt und in 1 Gehminute erreicht man den Kindergarten und die Spielgruppe – ideal für Familien mit Kindern. Nur 9 km vom Ortszentrum entfernt befindet sich das Skigebiet Sarn-Heinzenberg. Diese einzigartige Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit, ein historisches Gebäude mit viel Potenzial in einer der schönsten Regionen Graubündens zu erwerben; sei es als Renditeobjekt oder zur Eigennutzung. Gerne zeigen wir Ihnen alles vor Ort.

MEHRGENERATIONENHAUS MIT BERGENBLICK & SAUNA

Dieses freistehende 7-Zimmer-Mehrgenerationenhaus in Obersaxen überzeugt durch seinen hochwertigen Ausbau, seine flexible Nutzung und die privilegierte Lage inmitten einer beeindruckenden Bergkulisse. Mit 254 m² Wohnfläche und durchdachtem Raumkonzept bietet es viel Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder als Mehrgenerationenhaus. Es eignet sich sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz und lässt sich ideal an persönliche Bedürfnisse anpassen.Das Erdgeschoss verfügt über eine eigene Küche, Nasszelle, Terrasse sowie einen separaten Eingang und kann problemlos als Einliegerwohnung genutzt werden - perfekt für Gäste, Familienmitglieder oder zur Vermietung.Im Obergeschoss empfängt ein heller, offener Wohnbereich mit grosszügiger Raumhöhe und Cheminée-Anschluss seine Bewohner. Die moderne Küche erfüllt mit Gastrogeräten wie einem Steamer mit Tellerwärmer, Teppanyaki-Grill und Soda-Wasserhahn auch höchste kulinarische Ansprüche. Die grosse Sonnenterrasse mit Whirlpool lädt zum Entspannen und Geniessen ein.Das Elternschlafzimmer ist ein echtes Highlight: Es bietet ein Bad en suite sowie eine private Sauna - Wellness pur im eigenen Zuhause.Im Haus befindet sich unter anderem auch ein riesiger Keller mit separatem Aussenzugang - ideal für Ski-In/Ski-Out -, ein grosser Wirtschaftsraum, ein Hobbyraum sowie eine Doppelgarage. Auf allen Etagen wurde auf Qualität und Funktionalität geachtet.Die sonnige und absolut ruhige Lage dieses Hauses bietet nicht nur Privatsphäre, sondern auch einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Berglandschaft - ein Ort zum Ankommen, Bleiben und Geniessen.Highlights: • freistehendes 7 Zimmer Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf 254 m2 Wohnfläche • Erst- sowie Zweitwohnsitz, auch als Mehrgenerationenhaus ideal • Erdgeschoss kann als Einliegerwohnung genutzt werden (Küche, Nasszelle, Terrasse, separater Eingang...) • sehr sonnige und ruhige Lage mit fantastischem Bergpanorama • modernste Küche mit diversen Gastrogeräten, z.B. Steamer mit Tellerwärmer, Teppanyaki, Soda Wasserhahn... • helle, offener Wohnbereich, Cheminée-Anschluss vorhanden • grosse Sonnenterrasse mit Whirlpool • Elternschlafzimmer mit Bad en suite und Sauna • riesiger Keller mit Ausseneingang für Ski-In/Ski-Out • Wirtschaftsraum, Hobbyraum, Keller, Doppelgarage etc. Betreten Sie noch heute diese Traumimmobilie und lassen Sie sich vom Charme und den zahlreichen Möglichkeiten dieses Hauses überzeugen.Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihren zukünftigen Wohntraum wahr werden zu lassen.