4636 Treffer - Immobilien in Kanton Waadt kaufen

Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern

Dieses charmante Haus mit 335 m2 Nutzfläche liegt im ruhigen Dorf Missy, direkt an der Grenze zu einer landwirtschaftlichen Zone.Auf zwei Ebenen verteilt, bietet es komfortable Wohnbereiche, eine ausgestattete Küche und große Schlafzimmer, was einen angenehmen familiären Rahmen schafft. Ein Gartenhäuschen und eine Garage mit zwei Parkplätzen vervollständigen dieses Objekt.Dieses einzigartige Haus benötigt einige Renovierungsarbeiten, aber seine Konfiguration verleiht ihm ein großes Potenzial mit seinen geräumigen Volumina.Idealerweise liegt es 10 Minuten von Avenches und 7 Minuten von der Autobahn A1 entfernt, was diesem Haus Komfort und Ruhe in einem geräumigen und einladenden Umfeld verleiht.

Zweizimmerwohnung mit eigenem Garten und Terrasse

Im Herzen von Payerne liegt diese 2024 erbaute Zweizimmerwohnung und besticht durch ihre Offenheit zum Außenbereich. Im Erdgeschoss eines PPE-Gebäudes mit zwei Häusern gelegen, bietet sie etwa 47 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine 19 m² große Terrasse und einen 62 m² großen privaten Garten.Schon beim Betreten führt der Flur zu einem Duschbad und zum Wohnbereich, der aus einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche besteht. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, was eine angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen schafft, ideal um die schönen Tage voll auszukosten. Das Schlafzimmer hat ebenfalls Zugang zum Garten, was eine ruhige und angenehme Atmosphäre schafft.Modern und funktional bietet diese neuere Wohnung eine maßgeschneiderte Konfiguration, perfekt für einen komfortablen Alltag. Der private Außenbereich ist ein echter Vorteil und bietet eine rare Lebensqualität für eine Zweizimmerwohnung.Die Lage rundet die Vorzüge ab. In der Nähe von Schulen, Geschäften und allen Annehmlichkeiten ermöglicht sie einen praktischen Alltag in einer angenehmen Wohngegend.Im Herzen der Waadtländer Broye-Region bietet Payerne ein Gleichgewicht zwischen lokaler Dynamik, Erreichbarkeit und Nähe zur Natur. Die Stadt bietet eine umfassende Palette an Dienstleistungen und Infrastrukturen und ermöglicht es, die wichtigsten Achsen der Region leicht zu erreichen.Ein Innenparkplatz, der zusätzlich zum Verkaufspreis zu zahlen ist, sowie ein Keller ergänzen dieses Objekt und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.

Reihenhaus mit 5.5 Zimmern

In Bussy-sur-Moudon, in einem charmanten Dorf, erscheint ein neues Qualitätsprojekt mit einem Reihenhaus mit 5.5 Zimmern. Diese Residenz präsentiert eine elegante und zeitgenössische Architektur, die geräumige, hochwertige Innenräume bietet.Dieses neue Wohnhaus steht auf einem 556 m2 großen Grundstück. Die Möglichkeit, einen Keller auszubauen, ist gegen einen Aufpreis gegeben.In einem friedlichen Dorf gelegen, bietet dieses Haus eine ruhige Umgebung, fernab von jeder Lärmbelästigung.Die Kaufkosten sind vorteilhaft und betragen etwa CHF 10'000.- anstelle von CHF 42'500.-.

Alte Farm mit großem Baupotenzial und Renovierungsbedarf

Sie liegt in Bournens, im Herzen des Gros-de-Vaud, und diese alte Farm, die in ein Wohnhaus umgewandelt wurde, bietet eine friedliche und privilegierte Umgebung, mit einem freien Blick auf die umliegende Landschaft und den Jura.Die auf zwei Ebenen entwickelte Liegenschaft bietet mehr als 300 m² Wohnfläche und überzeugt mit ihren großzügigen Räumen, der schönen Deckenhöhe und dem gemütlichen Charakter ihrer Räume. Hinzu kommt ein Dachbodengeschoss von etwa 100 m², das eine wichtige Reserve an Fläche darstellt und neue Möglichkeiten für eine Umgestaltung bietet.Im Außenbereich profitiert die Liegenschaft von einem angenehmen, nach Süden ausgerichteten Garten, einer Terrasse und einem Überdach, das es ermöglicht, die Momente der Geselligkeit das ganze Jahr über zu verlängern. Drei Parkplätze und eine Garage vervollständigen die Liegenschaft. Ein Steinanbau, der ebenfalls verschiedene Nutzungsperspektiven bietet, sowie ein Holzschuppen bereichern die Anlagen der Liegenschaft.Wenn die aktuelle innere Verteilung noch die Standards ihrer Zeit widerspiegelt, bieten die verfügbaren Räume und die Konfiguration des Gebäudes ein hervorragendes Potenzial für Renovierung und Umgestaltung. Das Haus kann somit neu gedacht und aufgewertet werden, entsprechend den Erwartungen und dem Projekt seiner zukünftigen Besitzer.Die Liegenschaft zeichnet sich auch durch ein besonders seltenes Merkmal aus: ihr zusätzliches Baupotenzial. Dies ermöglicht die Planung von etwa 462 m² zusätzlicher Bruttogeschossfläche, was interessante Perspektiven für eine Aufwertung auf mittlere und lange Sicht bietet.Ein detailliertes Dokument über dieses Baupotenzial ist auf Anfrage erhältlich.

Einzelhaus aus Holz in einer grünen Umgebung

Das Dorf Genolier ist wegen seines privilegierten Lebensumfelds in einer ruhigen und Wohngegend beliebt.Ideal gelegen in der Nähe der Städte Nyon und Gland und an der Achse Genf-Lausanne, ermöglicht es, auf dem Land zu sein und gleichzeitig von den Vorteilen der großen Agglomerationen zu profitieren.Die Bahnlinie des NStCM (Nyon-Cergure-La Cure) ermöglicht es, die Stadt Nyon mit ihrem Bahnhof, ihren Geschäften und ihrem kantonalen Gymnasium alle 15 Minuten während der Stoßzeiten zu erreichen.Das angebotene Objekt ist ideal in ein Viertel von Villen integriert, die in einer grünen Umgebung in der Nähe des Waldes und des Flusses Oujon liegen.Diese angenehme Eigenschaft mit Mischbau aus Stein und Holz ist auf drei Ebenen verteilt und bietet eine funktionale Organisation der Räume.Das Erdgeschoss beherbergt die Wohnbereiche, bestehend aus einem großen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, einer offenen Küche, einem Schlafzimmer und einer Dusche.Die obere Etage ist den 3 Schlafzimmern und dem Badezimmer gewidmet.Das Untergeschoss beherbergt einen beheizten Raum, eine Waschküche sowie eine Doppelgarage mit automatischer Tür.Die Vorteile dieses Objekts:Ruhige Lage und umgeben von Grün.Zwei schöne Terrassen mit einer Gesamtfläche von über 60 m² aus Stein.Ein baumgesäumter Garten mit bepflanzten Beeten, der es ermöglicht, die schönen Tage zu genießen.Elektrische Rolladen in einigen Zimmern.Zentrale Staubsaugeranlage.Solarenergie (Warme Wasser).Doppelgarage und Möglichkeit für 4 Außenparkplätze.In zwei Worten, ein ideales Objekt für eine Familie, die ein angenehmes Lebensumfeld sucht.Möchten Sie eine Besichtigung des Objekts, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!***Nutzfläche: ca. 240 m²Wohnfläche: ca. 156 m²ECA-Volumen: 833 m³Grundsteuern: 1

Zum sofortigen Bezug – 3.5 Zimmer Durchgangswohnung, Balkon und ruhige Dorfatmosphäre

Im 1. Stock eines 1998 errichteten Gebäudes mit 4 Einheiten (Gesamte PPE mit 8 Einheiten und zwei separaten Eingängen), bietet diese Durchgangswohnung mit 3.5 Zimmern etwa 74m² Wohnfläche.Ausstattung :Großes, helles Wohnzimmer mit offener KücheZwei geräumige SchlafzimmerBadezimmer mit Badewanne und WCBalkon mit etwa 6m²Eingangshalle mit integrierter EinbauschrankParkplätze (zusätzlich) :Außenparkplatz : CHF 10'000.-Überdachter Parkplatz : CHF 20'000.-Praktische Informationen :Ohne AufzugKellerIdeal gelegen im Herzen des Dorfes Villars-le-Terroir, eignet sich dieses Objekt hervorragend für eine junge Familie oder als Erstkauf, in der Nähe der Verkehrsadern nach Lausanne.Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren !

Reihenhaus mit Garten in einer ruhigen und grünen Umgebung

Le Vaud, ein Dorf auf den ersten Hügeln des Jura, bietet eine Aussicht auf den Genfersee, die Alpen und den Jura.Die Ortschaft verfügt über eine Lebensmittelgeschäft, eine Herberge und ist mit der Stadt Nyon durch eine Buslinie verbunden.Das angebotene Objekt befindet sich auf einem 500 m² großen Grundstück am südöstlichen Eingang des Dorfes, in einem ruhigen und Wohngebiet mit Villen und Grünflächen in der Nähe des Zoos von La Garenne.Die 6 Räume dieser Reihenhaus, die sich über 3 Ebenen und ein Souterrain erstrecken, umfassen unter anderem ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine voll ausgestattete und ausgestattete Küche mit Essbereich und Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad.Eine detaillierte Beschreibung finden Sie auf der nächsten Seite.Ein angenehmer Garten mit Terrasse ermöglicht es, den Außenbereich voll auszunutzen.Diese Immobilie verfügt auch über 3 Parkplätze, von denen einer eine Ladestation für Elektrofahrzeuge hat.Wenn Sie sich in einem grünen Refugium in der Nähe der Genf-Lausanne-Achse niederlassen möchten, kontaktieren Sie uns ohne Verzögerung für eine Besichtigung des Objekts!***ECA-Volumen: 1'020 m³Grundsteuer: 1,5 ***Hinweis: Die PPE ist nicht aktiv, wenn sie nicht die rechtliche Form der Eigentumswohnung repräsentiert.

10 Minuten von Morges entfernt: Großes Reihenhaus mit Swimmingpool

Die Ruhe der Landschaft und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten... Villars-sous-Yens wird Sie mit seinem Charme und seinem Lebensumfeld bezaubern, das sich in weniger als 10 Minuten von Morges befindet.Das 1989 auf einem großen Grundstück von fast 4'000 m² errichtete Reihenhaus liegt 100 m vom Ortszentrum entfernt. Am Rande der landwirtschaftlichen Zone profitiert es von einer dominanten Position und einer Westausrichtung, die einen vollständigen Blick auf die Landschaft und den Jura bietet.Die 5,5 Räume dieser Immobilie sind auf drei Ebenen verteilt und bieten eine Nutzfläche von etwa 220 m². Durch eine originelle und clevere Konzeption sind alle Ebenen sowohl über eine Innentreppe als auch über eine Außentreppe zugänglich, was Privatsphäre und Unabhängigkeit gewährleistet. Der Architekt hat es verstanden, großzügige Verglasungen einzubauen, um mit Transparenzen zu spielen und dem gesamten Gebäude eine natürliche Helligkeit zu verleihen.Die drei Schlafzimmer im Obergeschoss profitieren von der natürlichen Helligkeit des Nachmittags und haben direkten Zugang zur großen Westbalkon-Terrasse. Die bewohnbaren Dachböden und die sichtbare Dachkonstruktion ermöglichen es den zukünftigen Bewohnern, ihrer Fantasie freien Lauf zu lassen, was die verschiedenen möglichen Verwendungen betrifft.Der Tagbereich im Untergeschoss umfasst ein großes Wohn-/Esszimmer und eine voll ausgestattete offene Küche. Direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich, stellen die große überdachte Terrasse und der Garten eine wahre Verlängerung des Wohnbereichs dar, die es ermöglicht, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen. Um den Sommergenuss zu vollenden, können Sie sich im Swimmingpool erfrischen und unvergessliche Momente erleben.Der energetische Aspekt wurde nicht vernachlässigt! Eine Pelletheizung, Photovoltaikpanele und eine Ladesäule sind vorhanden, um eine bemerkenswerte Energieeffizienz zu erzielen.Suchen Sie ein privilegiertes und gemütliches Lebensumfeld für Ihre Familie? Verlieren Sie keine Zeit mehr, kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Die Ulme-Ferme 2.5 Zimmer mit Charakter

Dieses schöne 2.5-Zimmer-Apartment mit 67 m² (SHN) im Herzen der Ferme du Tilleul in Crissier bezaubert durch den einzigartigen Charakter dieses vollständig renovierten und in einem contemporary Geist umgebauten waadtländischen Bauernhofs.Das 2024 fertiggestellte Apartment kombiniert hochwertige Materialien, Wärme des Holzes, schlichte Linien und eine hervorragende Energieeffizienz, darunter ein CECB B und eine Heizung durch Geothermie.Da es derzeit vermietet ist, bietet es auch eine interessante Gelegenheit für einen Käufer, der es langfristig selbst nutzen möchte. Eine Lösung kann problemlos mit dem aktuellen Mieter ausgehandelt werden, um eine Übergabe für den eigenen Bedarf in etwa 6 bis 12 Monaten zu ermöglichen.Im Zentrum des historischen Dorfes Crissier gelegen, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen, bietet dieses Objekt einen besonders angenehmen Lebensraum und profitiert gleichzeitig von einer hervorragenden Anbindung an Lausanne und Renens.Höhepunkte:- 2.5 Zimmer mit 67 m²- Neues Apartment in einer waadtländischen Ferme mit Charakter- Contemporary Architektur und warme Materialien- CECB B und Heizung durch Geothermie- Derzeit vermietetes Apartment- Möglichkeit der eigenen Nutzung in etwa 6 bis 12 Monaten- Zentrale Lage in Crissier- Geschäfte und Verkehrsmittel in wenigen Minuten

Für Investoren - Großes Studio mit Garten - Nettorendite 4,15 %

Idealerweise im Herzen des Dorfes Prangins gelegen, bietet dieses charmante Studio eine privilegierte Lebensumgebung, die Ruhe, Komfort und unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten vereint. In einem der begehrtesten Dörfer der Region Nyon gelegen, profitiert es von einer authentischen Umgebung, einem erhaltenen historischen Zentrum und einer hervorragenden Lebensqualität.Dieses Objekt besticht durch seine Fläche, seine funktionale Aufteilung und seine gemütliche Atmosphäre, die durch eine Terrasse mit Garten ergänzt wird, die es ermöglicht, die Sommerzeit in vollen Zügen zu genießen. Egal, ob es sich um einen ersten Kauf, eine Investition oder ein Zweitwohnsitz handelt, stellt dieses Objekt eine seltene Gelegenheit in einer geschätzten Lebensumgebung dar.Wenn Sie interessiert sind, kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung der Räumlichkeiten!***Monatliche Gebühren (einschließlich Heizung und Warmwasser) CHF 220,40Grundsteuer 1,4***Das Studio ist derzeit für CHF 1'150.- / monatlich + CHF 50.- / monatlich Heizkostenpaket vermietet.

DIE GÄRTEN VON ATRIA

Dieses einzigartige Projekt wird auf den Ländereien des Domaine de la Maison Blanche, im Herzen eines Parks mit hundertjährigen Bäumen, lebendig. Die Gärten von Atria zeichnen sich durch eine zeitgenössische Architektur aus, die durch ein begrüntes Atrium bereichert wird, was dem Ort eine serene Atmosphäre verleiht. Sie bieten 20 moderne, angrenzende Villen mit 5,5 Zimmern, die auf 3 Ebenen und einem Souterrain verteilt sind, jede davon konzipiert, um einen hellen und funktionalen Lebensraum zu bieten. Mit einem unterirdischen Parkplatz, sorgfältigen Fertigstellungen und einer in die Landschaft integrierten Architektur, verbindet dieses Projekt Eleganz und Wohlbefinden. Dieses Projekt profitiert von einer friedlichen Umgebung, während es gleichzeitig nahe bei den nyonnaischen Einrichtungen und den Verkehrswegen liegt. Ein perfekter Standort und ein außergewöhnliches Lebensumfeld für diejenigen, die eine Harmonie zwischen Natur und Urbanität suchen.*** Verkaufspreis ausschließlich der von den Promotoren im Laufe des Baufortschritts definierten Aufwertungsmaßnahmen.*** Finden Sie alle unsere Angebote exklusiv auf IMMOBILIER.CH, dem Portal der romandischen Immobilienprofis.

Dachgeschoss-Duplex mit Terrasse und Balkon

Im Herzen von Yverdon-les-Bains, nur wenige Schritte von der Bahnstation, den Geschäften und den Restaurants entfernt, befindet sich diese Dachgeschoss-Wohnung auf den beiden oberen Etagen eines kleinen Gebäudes.Die Wohnung liegt im 2. Stock. Hier finden Sie einen Eingangsbereich mit Schränken, eine offene Küche zum Wohnzimmer und ein Badezimmer mit WC und Anschluss für die Waschmaschine. Das Wohnzimmer mit seinen sichtbaren Balken und dem großen Rundbogenfenster bietet Zugang zu einem 3 m² großen Balkon und einer 12 m² großen Terrasse.Die Dachbodenetage im 3. Stock bietet einen schönen offenen Raum in Form einer Galerie, der durch einen kleinen Abstellraum für die Lagerung ergänzt wird.Das Objekt profitiert von guter Besonnung und einer freien Sicht. Eine Wohnung voller Charme, die sowohl für den ersten Kauf als auch für eine Investition geeignet ist.

Charmantes Haus von 3,5 Zimmern in Sainte-Croix

Exklusiv bei Maillard ImmobilierLAGEGelegen in einer ruhigen Nachbarschaft von Sainte-Croix, bietet diese charmante Reihenhaus von 3,5 Zimmern einen friedlichen Lebensraum und ein großes Potenzial für Umbauten.INNENRAUMÜber drei Ebenen verteilt, umfasst es ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, ein Büro und einen Keller im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Whirlpool-Badewanne.Der Dachboden bietet einen zusätzlichen, teilweise 2022 renovierten Raum, der eine schöne sichtbare Dachkonstruktion hervorhebt. Die Fertigstellung bleibt zu realisieren, bietet jedoch die Möglichkeit, diesen Raum nach Ihren Wünschen zu gestalten. Das Dach wurde ebenfalls 2022 erneuert.Die Fußbodenheizung wird durch eine Gaskessel sichergestellt und durch einen Holzofen im Wohnzimmer ergänzt.AUßENRAUMAußerhalb bietet eine angenehme, nach Süden ausgerichtete Terrasse die Möglichkeit, die schönen Tage voll auszunutzen und bringt viel Licht in die Wohnräume.PARKPLÄTZEHinweis: Das Grundstück verfügt nicht über eine private Parkmöglichkeit.Kontakt : Danny Caldas - 079 306 65 96 - danny@maillard-immo.ch