Region Werdenberg
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Apartment & house to buy in Region Werdenberg

3

CHF 550,000.–88m23.5rm

Kirchgass, 9478 Azmoos

Die zwei modernen Mehrfamilienhäuser liegen etwas zurückversetzt im Dorf Azmoos. Die zeitgemäss konzipierten Neubauten verfügen über jeweils drei grosszügige Vollgeschosse mit 4.5-Zimmer Wohnungen im Haus A und 3.5- Zimmer Wohnungen im Haus B sowie ein Dachgeschoss mit einer 3.5- bzw. 2.5-Zimmer Wohnung. Im Untergeschoss befindet sich die Zufahrt zur Tiefgarage mit ausreichend Einstell- und Veloabstellplätzen sowie die Kellerräume von Haus A und B. Jedes Stockwerk ist mit einem Lift mit direktem Zugang zur Wohnung erschlossen. Über raumgreifende Entréebereiche werden die Wohnungen betreten. Die offenen Wohn-, Ess- und Kochbereiche unterstreichen das moderne Wohngefühl. Lichtdurchflutete Räume und teilweise raumhohe Fensterflächen mit Sicht in die wunderschöne Berglandschaft verstärken den positiven Gesamteindruck. Gut möblierbare Zimmer und grosszügige Nassräume mit Waschmaschine und Tumbler lassen keinerlei Wünsche offen. Die Wohnungen verfügen über private und sonnige Aussenräume. Im Erdgeschoss als Sitzplatz mit Gartenzugang, in den Obergeschossen als grosszügige Balkone. Diese laden zum Verweilen im Freien ein und lassen Innen- und Aussenräume zu einer Einheit verschmelzen. Der herrliche Ausblick ins Grüne und die atemberaubende Berglandschaft zeichnen die Wohnungen zusätzlich aus. Bezugstermin: Frühjahr 2022 Wohnungsangebot: 6 x 3.5- und 4.5-Zi. Wohnungen Verkaufspreise: ab CHF 550'000 Garagenplätze: à CHF 32'000 Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 560,000.–88m23.5rm

Kirchgass, 9478 Azmoos

Die zwei modernen Mehrfamilienhäuser liegen etwas zurückversetzt im Dorf Azmoos. Die zeitgemäss konzipierten Neubauten verfügen über jeweils drei grosszügige Vollgeschosse mit 4.5-Zimmer Wohnungen im Haus A und 3.5- Zimmer Wohnungen im Haus B sowie ein Dachgeschoss mit einer 3.5- bzw. 2.5-Zimmer Wohnung. Im Untergeschoss befindet sich die Zufahrt zur Tiefgarage mit ausreichend Einstell- und Veloabstellplätzen sowie die Kellerräume von Haus A und B. Jedes Stockwerk ist mit einem Lift mit direktem Zugang zur Wohnung erschlossen. Über raumgreifende Entréebereiche werden die Wohnungen betreten. Die offenen Wohn-, Ess- und Kochbereiche unterstreichen das moderne Wohngefühl. Lichtdurchflutete Räume und teilweise raumhohe Fensterflächen mit Sicht in die wunderschöne Berglandschaft verstärken den positiven Gesamteindruck. Gut möblierbare Zimmer und grosszügige Nassräume mit Waschmaschine und Tumbler lassen keinerlei Wünsche offen. Die Wohnungen verfügen über private und sonnige Aussenräume. Im Erdgeschoss als Sitzplatz mit Gartenzugang, in den Obergeschossen als grosszügige Balkone. Diese laden zum Verweilen im Freien ein und lassen Innen- und Aussenräume zu einer Einheit verschmelzen. Der herrliche Ausblick ins Grüne und die atemberaubende Berglandschaft zeichnen die Wohnungen zusätzlich aus. Bezugstermin: Frühjahr 2022 Wohnungsangebot: 6 x 3.5- und 4.5-Zi. Wohnungen Verkaufspreise: ab CHF 550'000 Garagenplätze: à CHF 32'000 Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 690,000.–114m24.5rm

Kirchgass, 9478 Azmoos

Die zwei modernen Mehrfamilienhäuser liegen etwas zurückversetzt im Dorf Azmoos. Die zeitgemäss konzipierten Neubauten verfügen über jeweils drei grosszügige Vollgeschosse mit 4.5-Zimmer Wohnungen im Haus A und 3.5- Zimmer Wohnungen im Haus B sowie ein Dachgeschoss mit einer 3.5- bzw. 2.5-Zimmer Wohnung. Im Untergeschoss befindet sich die Zufahrt zur Tiefgarage mit ausreichend Einstell- und Veloabstellplätzen sowie die Kellerräume von Haus A und B. Jedes Stockwerk ist mit einem Lift mit direktem Zugang zur Wohnung erschlossen. Über raumgreifende Entréebereiche werden die Wohnungen betreten. Die offenen Wohn-, Ess- und Kochbereiche unterstreichen das moderne Wohngefühl. Lichtdurchflutete Räume und teilweise raumhohe Fensterflächen mit Sicht in die wunderschöne Berglandschaft verstärken den positiven Gesamteindruck. Gut möblierbare Zimmer und grosszügige Nassräume mit Waschmaschine und Tumbler lassen keinerlei Wünsche offen. Die Wohnungen verfügen über private und sonnige Aussenräume. Im Erdgeschoss als Sitzplatz mit Gartenzugang, in den Obergeschossen als grosszügige Balkone. Diese laden zum Verweilen im Freien ein und lassen Innen- und Aussenräume zu einer Einheit verschmelzen. Der herrliche Ausblick ins Grüne und die atemberaubende Berglandschaft zeichnen die Wohnungen zusätzlich aus. Bezugstermin: Frühjahr 2022 Wohnungsangebot: 6 x 3.5- und 4.5-Zi. Wohnungen Verkaufspreise: ab CHF 550'000 Garagenplätze: à CHF 32'000 Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 700,000.–114m24.5rm

Kirchgass, 9478 Azmoos

Die zwei modernen Mehrfamilienhäuser liegen etwas zurückversetzt im Dorf Azmoos. Die zeitgemäss konzipierten Neubauten verfügen über jeweils drei grosszügige Vollgeschosse mit 4.5-Zimmer Wohnungen im Haus A und 3.5- Zimmer Wohnungen im Haus B sowie ein Dachgeschoss mit einer 3.5- bzw. 2.5-Zimmer Wohnung. Im Untergeschoss befindet sich die Zufahrt zur Tiefgarage mit ausreichend Einstell- und Veloabstellplätzen sowie die Kellerräume von Haus A und B. Jedes Stockwerk ist mit einem Lift mit direktem Zugang zur Wohnung erschlossen. Über raumgreifende Entréebereiche werden die Wohnungen betreten. Die offenen Wohn-, Ess- und Kochbereiche unterstreichen das moderne Wohngefühl. Lichtdurchflutete Räume und teilweise raumhohe Fensterflächen mit Sicht in die wunderschöne Berglandschaft verstärken den positiven Gesamteindruck. Gut möblierbare Zimmer und grosszügige Nassräume mit Waschmaschine und Tumbler lassen keinerlei Wünsche offen. Die Wohnungen verfügen über private und sonnige Aussenräume. Im Erdgeschoss als Sitzplatz mit Gartenzugang, in den Obergeschossen als grosszügige Balkone. Diese laden zum Verweilen im Freien ein und lassen Innen- und Aussenräume zu einer Einheit verschmelzen. Der herrliche Ausblick ins Grüne und die atemberaubende Berglandschaft zeichnen die Wohnungen zusätzlich aus. Bezugstermin: Frühjahr 2022 Wohnungsangebot: 6 x 3.5- und 4.5-Zi. Wohnungen Verkaufspreise: ab CHF 550'000 Garagenplätze: à CHF 32'000 Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 710,000.–114m24.5rm

Kirchgass, 9478 Azmoos

Die zwei modernen Mehrfamilienhäuser liegen etwas zurückversetzt im Dorf Azmoos. Die zeitgemäss konzipierten Neubauten verfügen über jeweils drei grosszügige Vollgeschosse mit 4.5-Zimmer Wohnungen im Haus A und 3.5- Zimmer Wohnungen im Haus B sowie ein Dachgeschoss mit einer 3.5- bzw. 2.5-Zimmer Wohnung. Im Untergeschoss befindet sich die Zufahrt zur Tiefgarage mit ausreichend Einstell- und Veloabstellplätzen sowie die Kellerräume von Haus A und B. Jedes Stockwerk ist mit einem Lift mit direktem Zugang zur Wohnung erschlossen. Über raumgreifende Entréebereiche werden die Wohnungen betreten. Die offenen Wohn-, Ess- und Kochbereiche unterstreichen das moderne Wohngefühl. Lichtdurchflutete Räume und teilweise raumhohe Fensterflächen mit Sicht in die wunderschöne Berglandschaft verstärken den positiven Gesamteindruck. Gut möblierbare Zimmer und grosszügige Nassräume mit Waschmaschine und Tumbler lassen keinerlei Wünsche offen. Die Wohnungen verfügen über private und sonnige Aussenräume. Im Erdgeschoss als Sitzplatz mit Gartenzugang, in den Obergeschossen als grosszügige Balkone. Diese laden zum Verweilen im Freien ein und lassen Innen- und Aussenräume zu einer Einheit verschmelzen. Der herrliche Ausblick ins Grüne und die atemberaubende Berglandschaft zeichnen die Wohnungen zusätzlich aus. Bezugstermin: Frühjahr 2022 Wohnungsangebot: 6 x 3.5- und 4.5-Zi. Wohnungen Verkaufspreise: ab CHF 550'000 Garagenplätze: à CHF 32'000 Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 760,000.–117m23.5rm

Fanelaweg, 9478 Azmoos

Wir verkaufen in einem gepflegtem MFH eine exklusive Attika Wohnung. Die Wohnung verfügt über hohe funktionelle Anforderungen mit einer hochwertigen Gesamtausstattung. Der durchdachte Grundriss gibt Ihnen eine wunderbaren Wohnkomfort. Das Highlight dieser Wohnung ist die sonnige und grosse Terrasse, die Ihnen viele Möglichkeiten zum Entspannen und Geniessen gibt. Vorteile dieser Wohnung: wunderschöner Weitblick auf die umliegenden Berge • kinderfreundliche Umgebung • sonnig, über den ganzen Tag • sehr helle und grosszügige Raumaufteilung • eingebauter Cheminéeofen • separate Waschküche • grosszügige Dachterrasse mit Blick über das Tal • moderne Küche mit V-ZUG Geräten • zwei Bäder mit WC • Lift direkt in die Wohnung • Tiefgarage im Haus • moderner Plattenboden • zwei Tiefgaragen Plätze zu je CHF 30`000.- • Aussenparkplatz im Preis inklusive • Sonnenstoren auf der ganzen Terrasse Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin +41 71 755 03 23. wenn wohnen sich wie träumen anfühlt www.villimmo.ch Haben Sie eine interessante Immobilie zu verkaufen? Nehmen Sie unverbindlich mit uns Kontakt auf.

3

CHF 770,000.–121m23.5rm

Kirchgass, 9478 Azmoos

Die zwei modernen Mehrfamilienhäuser liegen etwas zurückversetzt im Dorf Azmoos. Die zeitgemäss konzipierten Neubauten verfügen über jeweils drei grosszügige Vollgeschosse mit 4.5-Zimmer Wohnungen im Haus A und 3.5- Zimmer Wohnungen im Haus B sowie ein Dachgeschoss mit einer 3.5- bzw. 2.5-Zimmer Wohnung. Im Untergeschoss befindet sich die Zufahrt zur Tiefgarage mit ausreichend Einstell- und Veloabstellplätzen sowie die Kellerräume von Haus A und B. Jedes Stockwerk ist mit einem Lift mit direktem Zugang zur Wohnung erschlossen. Über raumgreifende Entréebereiche werden die Wohnungen betreten. Die offenen Wohn-, Ess- und Kochbereiche unterstreichen das moderne Wohngefühl. Lichtdurchflutete Räume und teilweise raumhohe Fensterflächen mit Sicht in die wunderschöne Berglandschaft verstärken den positiven Gesamteindruck. Gut möblierbare Zimmer und grosszügige Nassräume mit Waschmaschine und Tumbler lassen keinerlei Wünsche offen. Die Wohnungen verfügen über private und sonnige Aussenräume. Im Erdgeschoss als Sitzplatz mit Gartenzugang, in den Obergeschossen als grosszügige Balkone. Diese laden zum Verweilen im Freien ein und lassen Innen- und Aussenräume zu einer Einheit verschmelzen. Der herrliche Ausblick ins Grüne und die atemberaubende Berglandschaft zeichnen die Wohnungen zusätzlich aus. Bezugstermin: Frühjahr 2022 Wohnungsangebot: 6 x 3.5- und 4.5-Zi. Wohnungen Verkaufspreise: ab CHF 550'000 Garagenplätze: à CHF 32'000 Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 799,000.–150m23.5rm

Kirchweg 13, 9478 Azmoos

Sie wünschen sich eine Wohnung mit viel Platz, Raum und Freiheit? Dann ist die weiträumigere Dachwohnung mit Loft ähnlichen Merkmalen massgeschneidert für Sie! Mit Raumhöhen bis 4 Meter darf man hier ein Luxus leben, der nicht alltäglich ist... Eine grosszügige Küche mit Kochinsel, ein beträchtlicher gedeckter Balkon, genügend Licht und Fensterquellen erschaffen ein lebendiges Zuhause. In dem privateren Nordbereich befindet sich das Schlafzimmer mit Umkleide, das einen Direktzugang zum Bad mit Dusche hat. Auch auf der Nordseite gibt es einen gedeckten Balkon, gleich gegenüber von dem Kinderzimmer. Für Gäste oder andere Bewohner steht ein separates WC mit Duschmöglichkeit zur Verfügung. Diese Wohnung ist direkt mit dem Lift zugänglich. Gebaut werden die drei Wohnungen auf einer Tiefgarage mit sieben Parkplätzen. Einer davon ist ein IV Parkplatz. In diesem Sockelgeschoss sind auch die Abstellräume für die Wohnungen im Erdgeschoss ebenso ein Veloraum. Die Garage ist via Fernbedienung als Toröffner zugänglich. Ebenfalls vom windgeschützten Hauseingang sind die beiden oberen Geschosse bequem mit dem Lift, alternativ zum Treppenhaus, zugänglich. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin +41 71 755 03 23. wenn wohnen sich wie träumen anfühlt www.villimmo.ch

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CHF 955,000.–165m25.5rm

Gamsabeta, 9478 Azmoos

An wunderschöner und ruhiger Lage in Azmoos (Gemeinde Wartau) entstehen zwei Doppeleinfamilienhäuser mit insgesamt vier Wohneinheiten à je 5.5 Zimmern zu attraktiven Preisen. Die Liegenschaften überzeugen mit grosszügig konzipierter und durchdachter Raumaufteilung sowie gehobenem Ausbaustandard. Dank der Ausrichtung nach Süden und den grossen Fensterfronten sind die Wohnräume optimal belichtet und bieten eine traumhafte Aussicht auf den Pizol und das umliegende Panorama. Der pflegeleichte Garten hat die ideale Grösse, sei es für Spiele mit den Kindern oder für gesellige Grillabende mit Freunden. Jedes der vier Häuser verfügt über einen Carport mit einem separaten Geräte-/ oder Velohäuschen sowie einem offenen Parkplatz. Der hochwertige Neubau wird in massiver Bauweise mit lokalen Handwerkern erstellt. Trotz überschaubarer Grösse bietet Azmoos und die Gemeinde Wartau eine hervorragende Infrastruktur. Die Schulen und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten.

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CHF 980,000.–151m25.5rm

Wiesen 10, 9478 Azmoos

Zum Verkauf steht dieses grosszügige und neuwertige Einfamilienhaus im Zentrum von Azmoos. Durch den eigenen Autobahnanschluss und das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz ist Azmoos eine attraktive Wohnlage für Jung und Alt. Das Einfamilienhaus besticht durch lichtdurchflutete Räume mit moderner und praktischer Architektur. Hochwertig verbaute Materialien garantieren ein wohliges und hochwertiges Wohnen. Ein grosser Sitzplatz mit Garten lädt zum Verweilen ein und garantiert viele Sonnenstunden mit herrlicher Aussicht. Ein Hobbyraum mit separatem Hauseingang kann mit wenig Aufwand zu einer Einliegerwohnung ausgebaut werden. Die grosse Garage mit zwei Parkmöglichkeiten davor rundet dieses tolle Angebot ab. Wollen Sie mit Ihrer Familie in diesem Einfamilienhaus wohnen, welches viel Platz für Kind und Hobby bietet? Dann rufen Sie uns heute noch an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

6

CHF 1,270,000.–195m25.5rm

Müliwingertweg, 9478 Azmoos

Wir verkaufen in der Gemeinde Wartau (Azmoos) ein Einfamilienhaus in einem ruhigen Wohnquartier. Im gesamten Haus werden hochwertige Materialien verbaut. Durch die gute Raumaufteilung bietet das Haus einen sehr angenehmen Wohnkomfort. Auch die gedeckte Terrasse und der Garten gibt Ihnen viele Möglichkeiten um die ländliche Natur zu geniessen und zu verweilen. Die Atemberaubende Aussicht bis ins Liechtenstein und umliegende Berge sind ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Vorteile der Immobilie : grosszügige Nutzfläche • Neubau 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus • sehr schöne, ruhige Wohnlage • Top Besonnung • hochwertiger, moderner Ausbaustandard • grosszügige Zimmereinteilung • Elternteil mit separater Dusche und Ankleide • Balkon • Wohnen/Essen/Küche 63m2 • Sitzplatz von 27m2 davon gedeckt 14.9m2 • diverse Sitzplatz Möglichkeiten rund ums Haus mit • einmaliger Aussicht • Auto-Unterstand 31.1m2 • Heizung über Luft-Wasser Wärmepumpe Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin +41 71 755 03 23 . wenn wohnen sich wie träumen anfühlt www.villimmo.ch WIR VERKAUFEN AUCH IHRE IMMOBILIE Haben Sie eine interessante Immobilie zu verkaufen? Nehmen Sie unverbindlich mit uns Kontakt auf.

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CHF 1,290,000.–165m25.5rm

Pramalans 4, 9478 Azmoos

Dieses neuwertige und moderne 5 .5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich an sonniger und ruhiger Hanglage an der Grenze zur Landwirtschaftszone und doch nicht weit vom Dorfzentrum entfernt. Das freistehende Verkaufsobjekt steht auf einem 694 m² grossen Grundstück und bietet mit einer Nettowohnfläche von rund 165 m² genügend Platz. Das Gebäudevolumen beträgt 1261 m³. Die Raumhöhen bewegen sich zwischen 2.40 m und 2.99 m. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2003 im Massivbau mit hinterlüfteter Holz- bzw. Metallfassade erstellt. Die Mauerwerke innen sind mit Lehmputz überzogen und sorgen für ein optimales Raumklima. In den Wohn- und Schlafbereichen wurde ein hochwertiger Bambusparkett verlegt. Das Heizsystem, bestehend aus Erdsonden-Wärmepumpe und Sonnenkollektoren auf dem Dach, sorgt für eine umweltschonende und nachhaltige Wärmeerzeugung. Raumprogramm Im Untergeschoss sind Waschküche/Technik, Keller, Hobbyraum mit Sauna, ein zusätzlicher Naturkeller sowie eine Doppelgarage untergebracht. Im Erdgeschoss befindet sich der Koch- und Essbereich, von welchem Sie eine freie Sicht in die Umgebung geniessen. Die Aussichtsterrasse vor dem Essbereich verspricht viel Sonne und ein traumhaftes Panorama sowie erholsame und genüssliche Momente. Drei Stufen erhöht führt ein Durchgang in den grosszügigen, leicht zurückgezogenen Wohnbereich. Der gekieste Innenhof vor dem Wohnzimmer bildet einen geschützten, zum Teil schattigen Rückzugsort im Sommer. Ein Büro, ein Gäste-WC sowie das Entrée runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo drei Schlafzimmer sowie zwei Nasszellen untergebracht sind. Die Doppelgarage, mit elektrisch betriebenem Garagentor, bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Auf dem Vorplatz können zwei weitere Fahrzeuge abgestellt werden.

1

Price on request460m210rm

9478 Azmoos

Wir verkaufen im Raum Oberes Rheintal eine über die Region hinaus bekannte Gastronomie-Liegenschaft mit attraktivem Nutzungspotential. Die Immobilie befindet sich verkehrstechnisch an guter Lage und verfügt über ausreichend Parkplatz-Möglichkeiten. Die örtliche Infrastruktur ist in nächster Gehdistanz. Das Grundstück gehört zu der Kernzone des Dorfs und wurde vor dem 20. Jahrhundert in Massivbauweise erstellt. Im Jahr 1985 wurde eine komplette Kernsanierung vorgenommen. Nebst den gemütlichen Restaurationsräumen, Wintergarten und Sitzplatz gehört eine 5,5-Zimmer-Wohnung, eine 1.5-Zimmer-Wohnung sowie drei Personal-/Gästezimmer zum Haus. Ebenfalls können weitere Nebenräume und das Dachgeschoss durch eine Erweiterung des Ausbaus nutzbar gemacht werden. Vorteile der Liegenschaft: idyllische Lage im Dorfkern • bekanntes Restaurant mit Gilde-Status • zweckmässige Raumaufteilung • rustikaler Innenausbau; fortlaufend unterhalten • 45 Sitzplätze in Gaststube, je 20 Sitzplätze im Wintergarten und Mühle Stube, 24 Sitzplätze auf Terrasse • Gartenterrasse und Wiese • heller, sonniger Wintergarten mit Pelletofen • neue Gäste-WC-Anlagen • 5.5-Zimmer-Whg. mit grosszügiger Terrasse Nutzungsmöglichkeiten: idealerweise als Weiternutzung im Gastronomiebereich, auch als Liegenschaft für Selbstnutzer mit Gewerbebetrieb oder Alternativ in der Dienstleistungsbranche.

6

CHF 370,000.–54m22.5rm

Grofstrasse 1/1a, 9470 Buchs SG

Alles was man braucht - die ideale 2.5-Zi. Wohnung! Ihre Traumwohnung steht kurz vor der Realisierung! Die Baubewilligung wurde erteilt, der Spatenstich ist erfolgt! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin mit uns. Objektbeschreibung Die Überbauung "Alvierblick" besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern mit je 11 Wohnungen (2.5-Zi. bis 5.5-Zi.), einer gemeinsamen Tiefgarage sowie gemeinsamer Umgebungsgestaltung. Alle Geschosse, mit Ausnahme des Untergeschosses, werden in Holz erstellt. Durch diese Bauweise werden alle ästetischen, ökologischen und bauphysikalischen Anforderungen erfüllt und eine zukunftsweisende, nachhaltige Wohn- und Lebensqualität garantiert. Die Liftanlagen sowie alle Wohnungen werden rollstuhlgängig und barrierefrei erstellt. Die 2.5-Zi. Wohnungen zeichnen sich durch folgende Vorteile aus: 54 m2 Wohnfläche und über 7 m2 innerhalb der Gebäudefassade liegender Terrasse (südwestlich ausgerichtet) • moderne Raumaufteilungen • grosszügige und helle Wohn-/Essbereiche mit offener Küche • zusätzlicher Stauraum im zugehörigen Wirtschaftsraum und Keller • hoher Ausbaustandard • gesundes Wohnklima und Wohlfühlambiente • traumhafte Aussicht auf die regionale Bergwelt • Bezugstermin November 2021 Durch die bevorzugte Wohnlage in unmittelbarer Nähe des Stadtkerns sind öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten und Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Naherholungsgebiete u.v.m. in Gehdistanz bequem und sicher erreichbar. Interessiert? Wir stellen Ihnen gerne die umfassende Verkaufsdokumentation zu oder führen Sie auf Wunsch virtuell durch Ihre künftigen vier Wände.

5

CHF 450,000.–98m23.5rm

9470 Buchs SG

Die grosszügig konzipierte und sehr lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in der obersten Etagen eines Mehrfamilienhaus am Stadtrand von Buchs. Dank der angrenzenden Wiesen geniessen Sie vom Balkon aus eine wunderschöne Aussicht in die nahe Bergwelt und eine herrliche Ruhe. Ob Einkauf, Schulen, ÖV-Anbindungen, Restaurants, Sportmöglichkeiten, etc. ist alles in unmittelbarer Nähe und auch zu Fuss erreichbar. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - grosszügige Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Zimmern - schöner Parkettboden in den Zimmern und Gang, Küche Laminat, Bad und WC Feinsteinzeugplatte - neuwertige, grosse Küche mit viel Platz - Pelletofen im Wohnzimmer für gemütliche Abende - neue Waschmaschine und Tumbler in Wohnung - neuer Einbauschrank - grosser, sonniger Balkon mit einer herrlichen Weitsicht (10 m2) - Autoabstellplatz zu CHF 15000.- - und, und, und… Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'100 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: attraktive, ruhige, sonnige Wohnlage, ohne Durchgangsverkehr am Rande der Bauzone. Zustand: Die Wohnung befindet sich ein einem ausserordentlichem guten Zustand und wurde fortlaufend renoviert. Bäder / Nasszellen: 2 (1x WC/Lavabo, 1x WC/Lavabo/Dusche) Heizsystem: Neue Zentralheizung / Pelletofen in der Wohnung Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Röllweg, 120 m Schulen: Kindergarten Flös, 350 m / Schule Oberstufenzentrum Grof, 600 m Geschäfte: Hallenbad Buchs, 500 m / Migros Supermarkt, 900 m

6

CHF 690,000.–90m23.5rm

Grofstrasse 1/1a, 9470 Buchs SG

Verwirklichen Sie den Traum Ihrer eigenen vier Wände! Ihre Traumwohnung steht kurz vor der Realisierung! Die Baubewilligung wurde erteilt, der Spatenstich ist erfolgt! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin mit uns. Objektbeschreibung Die Überbauung "Alvierblick" besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern mit je 11 Wohnungen (2.5-Zi. bis 5.5-Zi.), einer gemeinsamen Tiefgarage sowie gemeinsamer Umgebungsgestaltung. Alle Geschosse, mit Ausnahme des Untergeschosses, werden in Holz erstellt. Durch diese Bauweise werden alle ästetischen, ökologischen und bauphysikalischen Anforderungen erfüllt und eine zukunftsweisende, nachhaltige Wohn- und Lebensqualität garantiert. Die Liftanlagen sowie alle Wohnungen werden rollstuhlgängig und barrierefrei erstellt. Die 3.5-Zi. Wohnungen im EG zeichnen sich durch folgende Vorteile aus: 90 m2 Wohnfläche mit 18 m2 innerhalb der Gebäudefassade liegender Terrasse (südwestlich ausgerichtet) • moderne Raumaufteilungen • grosszügige und helle Wohn-/Essbereiche mit offener Küche • zusätzlicher Stauraum im zugehörigen Wirtschaftsraum und Keller • hoher Ausbaustandard • gesundes Wohnklima und Wohlfühlambiente • traumhafte Aussicht auf die regionale Bergwelt • Bezugstermin November 2021 Durch die bevorzugte Wohnlage in unmittelbarer Nähe des Stadtkerns sind öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten und Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Naherholungsgebiete u.v.m. in Gehdistanz bequem und sicher erreichbar. Interessiert? Wir stellen Ihnen gerne die umfassende Verkaufsdokumentation zu oder führen Sie auf Wunsch virtuell durch Ihre künftigen vier Wände.

1

CHF 750,000.–236m210rm

Tränkeweg, 9470 Buchs SG

Das Haus besteht aus zwei identischen 5-Zimmer-Wohnungen. Diese beiden Wohnungen stehen nun gemeinsam zum Verkauf. Die Liegenschaft muss als Ganzes übernommen werden. Ein Hausteil ist aktuell vermietet. Die Liegenschaft liegt in der Landwirtschaftszone, somit können im Aussenbereich sowie am Grundriss des Gebäudes praktisch keine baulichen Veränderungen oder Vergrösserungen gemacht werden. Die aus den 1950er Jahren stammenden Hausteile verfügen jeweils über zwei Wohnetagen, Kellerräume und viel Gartenfläche. Im Erdgeschoss (Hochparterre) liegen das Wohnzimmer und der separate Essbereich. Die abgeschlossene Küche hat einen direkten Zugang zum Garten. Zusätzlich ist ein separates WC mit Lavabo vorhanden. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon (Südseite), ein Badezimmer und ein geräumiger Flur mit Einbauschränken. Im Untergeschoss befinden sich drei Garagenplätze für Autos, Heizungs- und Vorratsraum, eine grosse Waschküche und zwei Naturkeller. Ein sehr grosser Umschwung rund um das Haus mit jeweils einem Sitzplatz pro Wohnung ergänzen das Angebot. Die Liegenschaft ist teilweise sanierungsbedürftig. Vor allem die Badezimmer und Küche entsprechen nicht mehr den heutigen Ansprüchen. Die Liegenschaft soll an die/den Meistbietende/n verkauft werden. Bei mehreren gleichen Angeboten wird es eine zweite Angebotsrunde geben. Brixel präsentiert Ihnen dieses Objekt, welches privat verkauft wird. Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website: https://page.brixel.ch/doppeleinfamilienhaus-grabs Dort finden Sie unter anderem: - Alle Fotos - 3D-Tour - Grundrisse - Umfassende Verkaufsdokumentation - Wichtige Dokumente

9

CHF 790,000.–160m26.5rm

Arinweg 3, 9470 Buchs SG

Rarität mit sensationeller Aussicht! Objektbeschreibung Ist Ihnen die aktuelle Wohnung schon länger zu klein geworden? Möchten Sie weder auf Morgen- noch Abendsonne verzichten? Sehnen Sie sich nach einer grosszügigen Terrasse, auf welcher Sie Ihren grünen Daumen ausleben können? Dann verpassen Sie diese einmalige Chance nicht! Der geräumige Grundriss dieser hellen Attikawohnung mit traumhafter Aussicht auf die regionale Bergwelt bietet alles was das Herz begehrt. Das Wohnzimmer ist mit einem stattlichen Cheminée für romantische Abende ausgestattet. Die beschauliche Küche, welche gegen den Essraum offen ist, müsste renoviert werden. Das separate WC mit Oblicht und das Bad mit Waschmaschine/Tumbler sind funktionell einwandfrei aber unterdessen in die Jahre gekommen. Das Wohnzimmer und die Mehrheit der Schlafräume befinden sich entgegengesetzt zur nahe gelegenen Hauptstrasse und sind daher sehr ruhig. Sie bieten direkten Zugang zu den Terrassen. Objektlage Die Überbauung Arinweg 1/3/5/7/9 mit zwei Tiefgaragen befindet sich an attraktiver Lage südlich des Stadtkerns am Rande des Siedlungsgebietes. Westlich befindet sich die Landwirtschaftszone und damit vollkommene Ruhe. Die täglichen Besorgungen können zu Fuss oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erledigt werden. Die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte und der Autobahnanschluss eine Fahrminute entfernt. Interessiert? Verlangen Sie die detaillierten Unterlagen!

8

CHF 790,000.–125m24.5rm

9470 Buchs SG

Die moderne 4.5 Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Raumkonzept, einem sehr hochwertigen Ausbau mit vielen Extras und einem grosszügigen exklusiven Aussenbereich. Drei Schlafzimmer und zwei Nasszellen sind vom Wohnbereich etwas separiert. Der Hauptbereich besticht durch die raumbreite Glasfront mit herrlichem Weitblick. Ein Traum für Naturliebhaber, die trotzdem nicht auf modernen Luxus verzichten möchten. In dem 5-Parteien-Haus sind Sie sowohl als Familie als auch als Single herzlich willkommen. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: + unverbaubare Top-Aussicht, sonnig und ruhig gelegen + 34m2 vollverglaste Terrasse mit elektrischen Storen für Sonnen- und Sichtschutz + Specksteinofen + traumhafte Küche mit hochwertigen V-Zug-Geräten (Steamer, etc.) + Wirtschaftsraum/Reduit mit WM/Tumbler-Anschluss + Kellerraum + 1 Tiefgaragenplatz und 1 Aussenparkplatz muss separat dazu erworben werden Ein rundum harmonisches Angebot, das keine Wünsche offen lässt. Das könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Rufen Sie mich an für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Pia Ammann +41 76 309 49 35

6

CHF 890,000.–118m24.5rm

Grofstrasse 1/1a, 9470 Buchs SG

Alles was das Herz begehrt in 4.5 Zimmern! Ihre Traumwohnung steht kurz vor der Realisierung! Die Baubewilligung wurde erteilt, der Spatenstich ist erfolgt! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin mit uns. Objektbeschreibung Die Überbauung "Alvierblick" besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern mit je 11 Wohnungen (2.5-Zi. bis 5.5-Zi.), einer gemeinsamen Tiefgarage sowie gemeinsamer Umgebungsgestaltung. Alle Geschosse, mit Ausnahme des Untergeschosses, werden in Holz erstellt. Durch diese Bauweise werden alle ästetischen, ökologischen und bauphysikalischen Anforderungen erfüllt und eine zukunftsweisende, nachhaltige Wohn- und Lebensqualität garantiert. Die Liftanlagen sowie alle Wohnungen werden rollstuhlgängig und barrierefrei erstellt. Die 4.5-Zi. Wohnungen zeichnen sich durch folgende Vorteile aus: 117.5 m2 Wohnfläche mit 19 m2 innerhalb der Gebäudefassade liegender Terrasse (südwestlich ausgerichtet) • moderne Raumaufteilungen • grosszügige und helle Wohn-/Essbereiche mit offener Küche • zusätzlicher Stauraum im zugehörigen Wirtschaftsraum und Keller • hoher Ausbaustandard • gesundes Wohnklima und Wohlfühlambiente • traumhafte Aussicht auf die regionale Bergwelt • Bezugstermin November 2021 Durch die bevorzugte Wohnlage in unmittelbarer Nähe des Stadtkerns sind öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten und Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Naherholungsgebiete u.v.m. in Gehdistanz bequem und sicher erreichbar. Interessiert? Wir stellen Ihnen gerne die umfassende Verkaufsdokumentation zu oder führen Sie auf Wunsch virtuell durch Ihre künftigen vier Wände.

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