0 Treffer - Rustico zum Kaufen in Kanton Appenzell Innerrhoden

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CHF 990’150.–
1.5 Zimmer 120m² Wohnfläche
3925 Grächen

Appartement 1.5 pièces à Grächen

Appartement de grand cachet dans la station de Grächen, connue pour ses allures de conte de Fée.Vous rêvez d'un retour à la nature et de tranquillité, tout en aimant le confort et les facilités? Vous recherchez un endroit préservé, pensé pour les familles? Alors la station bucolique de Grächen saura combler vos attentes. Que ce soit ses 42 km de pistes, le parc Sisu pour enfants de 50'000 m2, les nombreux chemins de randonnées et divertissements proposés toute l'année, tout est aménagé pour en faire un lieu privilégié pour petits et grands. La beauté de ses paysages font de Grächen une station convoitée. Beaucoup apprécieront le fait que la majeure partie du village est piétonnier.Niché dans une jolie résidence, l'appartement que nous vous proposons est un savant mélange de tradition et de modernité. L'équilibre entre le bois, la pierre et les aménagements modernes confère à ce bien une atmosphère à la fois élégante et moderne. Le premier mot qui nous vient à l'esprit, une fois la porte d'entrée franchie, est "cosy". Nous parcourons un joli couloir aux belles portes boisées et découvrons une magnifique pièce à vivre composée d'une cuisine noire, ouverte sur le séjour, d'un séjour avec cheminée, ainsi que d'une belle table à manger. Un coup d'oeil au grand balcon et nous voilà en train de nous imaginer siroter l'apéro, au grand air, face aux montagnes. La visite se poursuit avec la découverte d'une grande et lumineuse suite parentale, ainsi que deux autres chambres et une salle de bain aux dimensions généreuses.Que ce soit comme résidence de vacances ou comme objet à proposer en location, ce bien représente un bon investissement, surtout à une époque où vivre ou séjourner à la montagne devient un luxe de plus en plus prisé de par la qualité de vie et le sentiment de sécurité éprouvés.

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CHF 1’894’200.–
1.5 Zimmer
1066 Epalinges

Maison mitoyenne de 1.5 pces, jardin et garages Quartier résidentiel

JARDIN ET QUARTIER CALME - PROCHE DE LAUSANNESituée au coeur d'un quartier résidentiel, maison mitoyenne en PPE de 1.5 pièces sur une parcelle de 521 m2. Exposée Sud-Ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité permettant de profiter du jardin et de la terrasse. A proximité de la station de métro de la ligne du M2, toutes les commodités sont à quelques minutes et vous rejoindrez facilement les jonctions autoroutières.La région offre un cadre de vie attrayant, avec un équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité des services et des activités offerts par une grande ville.Construite en 1984, la maison a fait l'objet de travaux de rénovations (détails en page no 4). Elle se compose de la façon suivante : A l'extérieur • Jardin • Terrasse équipée d'un store • 3 places de parc Sous-sol • 1 garage permettant de parquer 2 voitures en enfilade • Cave • Abri PC • Buanderie avec lavabo Rez-de-chaussée • Hall d'entrée • Cuisine agencée ouverte sur le séjour • Salon équipé d'un poêle à bois, accès direct à la terrasse • WC visiteurs avec lavabo 1er étage • Hall de distribution • Suite parentale avec salle de douche et accès au balcon donnant sur le jardin • 2 chambres de 11 et 10 m2 • Salle d'eau équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC Combles • Grande pièce ouverte d'env. 30 m2 (possibilité de cloisonner pour une meilleure indépendance et de créer une salle d'eau supplémentaire) La maison est en PPE avec le lot attenant - nous consulter pour des renseignements complémentaires sur la propriété par étage (millièmes PPE : 500/1'000).

Zusätzliche Informationen

Übersicht Der Kanton Appenzell Innerrhoden ist sehr begehrt als Wohnregion. In den vergangenen 3 Jahren ist die Einwohnerzahl auf 16'416 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 1.79 % entspricht. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 81'325. In der Region haben 11.05 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 15.74 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 49.73 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 23.48 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. 0.23 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 10.41 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt im Kanton Appenzell Innerrhoden durchschnittlich 13.33 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 7.32 % und ein kinderloses Ehepaar 9.56 %. Die Steuerbelastung einer unverheirateten Person ohne Kinder liegt bei 13.74 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren ist die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Kanton Appenzell Innerrhoden kontinuierlich gestiegen. So wurden insgesamt 483 Wohnungen neu gebaut. Dabei sind insgesamt 2 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. 64 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Mit 132 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 130 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant. 66 5-Zimmer-Wohnungen und 89 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Die Zahl an grossen Wohnungen im Kanton Appenzell Innerrhoden ist besonders für Familien ein Pluspunkt. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es im Kanton Appenzell Innerrhoden nun 8'405 Wohnungen gibt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 318 Wohnungen in der Region aus. Zusätzlich gibt es 892 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'538 Wohnungen mit 3 und 1'580 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 1'495 5-Zimmer-Wohnungen und 2'582 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen 1.62 % des Wohnbestands sind im Kanton Appenzell Innerrhoden nicht bewohnt. So sind 6.09 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.4 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.99 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 1.42 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.95 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote liegt bei 1.05 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.1 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'400 angeboten. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'100 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1750 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.