Immeuble commercial et résidentiel à vendre à Région Lugano

AgnoVendiamo spazio commerciale al pianterreno con ampie porte finestre alla Residenza Acquadolce di Agno, in Via Pestariso/Via Aereoporto.Lo spazio commerciale molto ben posizionato e illuminato ha una superficie di 50 m², con bagno. L'area commerciale dispone anche di una cantina.C'é la possibilità di acquistare posteggi esterni a CHF 25'000.- oppure interni CHF 40'000.-.

In zona industriale, con ottima visibilità dall'autostrada, vendiamo immobile adibito ad uso uffici e magazzino.All'ultimo piano, oltre agli uffici, si trova un appartamento affittato.Maggiori informazioni su richiesta.

Casa con due appartamenti e uno studioA Breganzona, in zona residenziale e strategica, proponiamo in vendita questa bella casa composta da due appartamenti in PPP e uno ufficio / studio, ideale per estetisti, medici, architetti e via dicendo. La casa si sviluppa su 2 piani: al piano terra troviamo il primo appartamento di 4.5 locali, al quello superiore il secondo appartamento sempre di 4.5 locali. Lo studio si trova separato scendendo dalle scale della casa. La casa si sviluppa come seguente:PIANO TERRA - appartamento 4,5 locali • Ampio ingresso di entrata • Camera di medie dimensioni (ideale per uno studio) con uscita diretta sul bel giardino • 2 bagni (vasca/doccia) • 2 grandi camere da letto • Cucina completamente arredata e separata • Ampio soggiorno e sala pranzo con accesso alla veranda di 13 mq e al giardino Questo appartamento è stato ristrutturato nel 2006. PIANO UNO - appartamento 4,5 locali (al momento affittato) • Ampio ingresso di entrata • 2 bagni (vasca/doccia) • 3 grandi camere da letto • Cucina aperta • Ampio soggiorno e sala pranzo con accesso alla terrazza di 13 mq • Lavanderia e balcone Questo appartamento è stato ristrutturato nel 2018. Scendendo delle scale della casa / palazzina, arriviamo allo studio sopracitato. STUDIO • 2 camere • Bagno con box doccia • Soggiorno con entrata separata • Salotto • Cucina • Lavanderia • Locale tecnico • 2 cantine • Terrazza La proprietà dispone di un giardino a uso esclusivo dei residenti. Essendo in una zona S6, si potrebbero eventualmente costruire 6 piani di uffici.La residenza dispone di 3 parcheggi coperti e 2/3 parcheggi esterni inclusi nel prezzo di vendita.

La casa d'epoca di 3 appartamenti è situata sulle rive del Ceresio ai piedi del Monte San Giorgio, affacciata sulla sponda di Morcote, dista pochi Km da Riva San Vitale e da Porto Ceresio (I). Questa bella proprietà ha una splendida vista lago e un curato giardino.L'elegante edificio di inizio '900 è stato completamente e accuratamente ristrutturato recentemente mantenendo tutto il suo splendore nei dettagli e nei decori storici del tempo, con i suoi affreschi e bassi rilievi, il ferro battuto dei parapetti dei balconi e i colori pastello originari del tempo.Oggetto di reddito residenziale di prestigio, si trovano nelle immediate vicinanze raggiungibili a piedi parco giochi, lido comunale, campi da tennis e di calcio; interessate pure per liberi professionisti, amanti delle attività nautiche sportive, pesca (posti barca nel porto comunale), delle passeggiate per immergersi nella natura e per tutti coloro che desiderano vivere in un paesino ancora con un sapore tipico ticinese.

Vendesi in zona centrale a Gravesano, palazzina a reddito (4% LORDO), prezzo 3'100'000, si trova a pochi passi dal centro ARS Medica. La costruzione é in fase di ultimazione. Si compone di: - 6 x 2.5 locali - autorimessa con 6 parcheggi - locale lavanderia Gli appartamenti si compongono di soggiorno, cucina open space, bagno e camera da letto. Nei pressi della Residenza si trovano tutte le comodità: Servizi: - Scuola dell’infanzia a 950 m (10 minuti a piedi) - Scuola elementare a 1 km (18 minuti a piedi) - Scuola Media a 650 m (12 minuti a piedi) - Ufficio postale a 700 m (12 minuti a piedi) - Farmacia a 300 m (5 minuti a piedi) - Negozi diversi da 500 m - Clinica ARS Medica a 60 m (1 minuto a piedi) Trasporti: - Stazione di Lamone a 1.5 km - Fermata autopostale più vicina a 550 m (2 minuti a piedi) - Imbocco autostradale a 2 km - Aeroporto Malpensa a 82 km (1 ora) - Zurigo a 203 km (ca. 2 ore e 30 minuti) Svago: - Bar, grotti, ristoranti - Centro di Lugano a 8.1 km

Siamo a Viganello,nel quartiere più popoloso di Lugano.Una zona estremamente COMODA per permettere ai tuoi clienti di raggiungerti semplicemente.Qualsiasi attività desideri insediare saprai bene che la POSIZIONE È ESSENZIALE per permettere al tuo business di espandersi.Ci troviamo al SECONCO PIANO in una Palazzina servita da LIFT sita nel centro di Viganello.Lo stabile è prettamente ad uso commerciale e dispone di un grandissimo posteggio per agevolare e rendere comodo ai tuoi clienti raggiungerti.Si dispone su una superficie di circa 100 mq oltre due terrazzi.All’interno della proprietà si dispongono 4 locali distinti che potrai sfruttare come meglio preferisci.Il primo spazio è quello più ampio e potrebbe essere utilizzato come SALA RIUNIONI.Gli altri tre spazi sono di 18 e 12 e 10 mq e potranno accogliere, uffici separati.IL PAVIMENTO TECNICO è ideale per modulare la disposizione di scrivanie o apparecchi elettrici.È presente UN BAGNO con wc e lavabo.L'UFFICIO viene venduto al costo di 630'000 franchi a cui sommare 100'000 franchi per due posteggi in autorimessa.Per fissare un appuntamento chiamami allo +41 91 24 28 oppure +41 78 404 56 75.ViverTi

Siamo a Cassarate,un Comune residenziale e pianeggiante che si estende sulle sponde del lago Ceresio.Se sei un imprenditore in cerca di un negozio o un locale per te continua a leggere.Il locale ha una superficie di ben 115 metri quadrati oltre deposito.Al momento qui è ubicata una lavanderia storica, ma potresti decidere di insediare qualsiasi genere di attività. Siamo a 100 metri dal lago, circondati da posteggi in zona blu e bianca.La vita cittadina scorre piena e ricca di eventi, qui si passeggia e si ammira la bellezza tutta attorno di un quartiere tra i più ambiti di tutta la città. Questo immobile viene venduto nella sua interezza includendo oltre le mura i macchinari utilizzati dalla lavanderia.Quest'attività è storica e posiziona sul mercato da oltre 50 anni, ma non verrà chiesto alcuna free d'ingresso, quello che si propone è unicamente l'immobile e l'inventario.Potrai quindi portare a casa un'attività con un interessante fatturato annuo, concederla in gestione a terzi o lavorarci attivamente per arrivare ad avere il lavoro autonomo che hai tanto sognato.Il locale con le sue grandi vetrate si presta a molteplici utilizzi e può essere facilmente adibito a showroom, boutique o negozio di servizi.La posizione senz'altro favorevole sarà un plus per i tuoi clienti che potranno raggiungerti facilmente e godrai di una buona visibilità.Questa opportunità unica nel suo genere viene venduta a 750.000 franchi.Nelle vicinanze è possibile affittare posteggi a 100 franchi mensili.

Vendesi in pieno centro a Mendrisio palazzina a reddito di quattro piani con tre appartamenti da 3.5 locali già tutti affittati e collegati da comodo ascensore. L'immobile è stato ristrutturato ca. 10 anni fa e si presenta in buono stato di manutenzione. Posizione molto tranquilla ma assolutamente centrale con tutti i principali servizi a disposizione. Incasso affitti annuale al netto delle spese Chf 41'400.-. Informazioni e documentazione su richiesta. Richiedi una visita senza impegno, saremo lieti di poterti dare tutte le informazioni di persona. ------------------------------------------- Immostile SA | Agenzia Immobiliare 6830 Chiasso 091 210 40 40 info@immostile.ch www.immostile.ch Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità. Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

Questa palazzina sorge in una posizione molto tranquilla di Lugano, comodissima per raggiungere anche a piedi i servizi cittadini. L'immobile è composto da 4 livelli, nei quali troviamo 4 appartamenti tutti arredati così composti:N.3 appartamenti composti da 3,5 localiN.1 appartamento composto da 2,5 localiAll'esterno dell'edificio troviamo cinque posteggi. La superficie complessiva è di circa 340mq mentre il reddito complessivo è di CHF 87'000 all'anno.Il prezzo richiesto è CHF 2'500'000

Nel centro storico e pedonale della citta di Lugano, offriamo un ufficio di prestigio posto al piano primo di un palazzo d’epoca. L’ufficio ha una superficie di ca 330 mq commerciali, gode di un’ottima esposizione ,per la sua forma si presta ad eventuali modifiche alla distribuzione interna per poter soddisfare particolari esigenze lavorative. Internamente la divisione è la seguente: n° 6 locali destinati ad uffici tutti finestrati ed alcuni portafinestra e balconi n° 4 locali ad uso archivio/deposito Reception n°5 bagni Le finiture interne sono di pregio , in alcune pareti dei locali sono state realizzate le boiseries ed al pavimento è stato posato un ottima qualità di parquet. Importate sapere che, per questo immobile, è ammesso il cambio di destinazione d’uso da ufficio ad appartamento. Completano la proprietà n°4 posti auto In autorimessa. Il prezzo di vendita dell'ufficio Chf 3.900.000 Il prezzo di vendita dei 4 posti auto è di Chf 600.000 Maggiori informazioni verranno rese su richiesta.

Lugano-Molino Nuovo. Vendiamo in esclusiva proprietà immobiliare composto da terreno e un edificio. Il fondo base è di 907 m2 e si trova in zona residenziale R7 indice di sfruttamento 1.6. Zona molto comoda. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi, ecc. A pochi minuti dal centro a piedi. Oggetto immobiliare ideale per una nuova costruzione in condominio o stabile a reddito.

Proponiamo in vendita a Balerna, nel distretto di Mendrisio, nuova palazzina in fase di ultimazione per investimento a reddito. La residenza si trova in zona ben servita e offre 12 eleganti e moderni appartamenti di 2.5 e 3.5 locali su 4 livelli abitativi. Box auto e posteggi esterni privati. Superficie totale del fondo 1379 mq. Incasso annuale previsto appartamenti Chf 196'200.-. Incasso annuale previsto posteggi Chf 13'800.- Prezzo di vendita Chf 5'500'000.-. Dossier di vendita su richiesta. ---------------------------------------------- Immostile SA | Agenzia Immobiliare Via Emilio Bossi 32 6830 Chiasso +41 (0)91 210 40 40 Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità. Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

Proponiamo in vendita nel Mendrisiotto nuovo stabile commerciale-residenziale per investimento a reddito con resa lorda stimata del 4.3%. Consegna prevista dell'immobile per fine anno 2021. Lo stabile di 4 piani prevede tre unità ad uso commerciale ( già affittate con contratti di 10 anni ), 5 appartamenti di diverse metrature, autorimessa e posti auto esterni. Superficie terreno 1064 mq. Presunto reddito lordo annuale Chf 279'000.-. Prezzo di vendita Chf 6'500'000.-. Dossier di vendita solo su richiesta e dietro rilascio dei dati nominativi. ---------------------------------------------- Immostile SA | Agenzia Immobiliare Via Emilio Bossi 32 6830 Chiasso +41 (0)91 210 40 40 Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità. Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

Vendesi a Lugano stabile ad uso prettamente amministrativo che risale a fine 800, ristrutturato completamente a nuovo alla fine degli anni 80 / inizio 90 con l’aggiunta di un corpo posteriore interamente nuovo e moderno, collegato direttamente al corpo centrale del vecchio stabile. Il complesso è stato concepito e adattato per l’insediamento di una Banca o Uffici. Superficie totale ca. 1348 mq. Sono presenti numerosi posteggi esterni, ca. 20-25. Si trova in zona molto centrale e vicino all’ingresso autostradale. Prezzo: Frs. 7'900'000.-- Per maggiori informazioni contattateci oppure visitate il nostro sito! Immocasa Inn 0041 91 985 30 10

Vendesi intera palazzina adibita ad Hotellerie/B&B Comoda alla stazione Composta da: Attico di 160mq completamente arredato 8 bilocali 1 monolocale Totale SUL 500mq 16 - 18 posti auto esterni

Proponiamo in vendita palazzina commerciale composta da uffici. L'immobile sorge in una zona adiacente il centro ottimamente servita e nelle vicinanze dello svincolo autostradale. Lo stabile è una costruzione degli anni '90 in buone condizioni e si sviluppa su piu' piani per complessivi 800mq. Completano la proprietà numerosi posti auto esterni e in autorimessa. Prezzo riservato Maggiori informazioni in ufficio

In zona strategica vicino a tutte le comodità vendiamo stabile di reddito composto da due edifici. L'edificio A comprende 3 appartamenti da: 4 locali (ca. 74 m2) 3 locali (ca. 62 m2) 2 locali (ca. 54 m2). L'edificio E comprende 3 appartamenti da: 4 locali (ca. 75 m2) 4 locali (ca. 75 m2) 3 locali (ca. 62 m2). Lo stabile è amministrato da noi.

Vendesi a Paradiso modernissimo ufficio, al piano terra, con ampie vetrate in uno stabile di nuovissima costruzione. Luminoso, tranquillo e attrezzato con tecnologia d'avanguardia quali pavimento tecnico, domotica, impianto d'allarme, videocitofono, aria condizionata, etc. Dispone di ca.156 mq ed è attualmente dotato di un' entrata principale, ma è possibile usufruire di altre due entrate indipendenti in caso di suddivisone degli spazi. Lo spazio si presta per svariate attività come per esempio studio d'architettura, studio medico o fisioterapia, uffici in generale dove poter accogliere della clientela. La posizione di questo immobile è ottimale: mezzi pubblici nelle immediate vicinanze ed entrata dell'autostrada a pochissimi minuti. Paradiso è un comune molto attraente a livello fiscale, e pratico da raggiungere sia con i mezzi pubblici, sia con l'auto. Possibilità di acquistare dei posti auto in autorimessa Prezzo: Frs. 1'150'000.-- Per maggiori informazioni contattateci oppure visitate il nostro sito! Immocasa Inn 0041 91 985 30 10