6766 résultats - Tous biens à Région Lugano

IN CENTRO A LUGANO AFFITTASI APPARTAMENTO DI 3.5 LOCALI COMPLETAMENTE ARREDATO

Residenza Cittadella è una nuova soluzione abitativa, progettata dall’Architetto Mario Botta e sita nel centro della città di Lugano, in Corso Elvezia 35.Accanto alla Residenza sorge l’antica Basilica del Sacro Cuore e trovano sede il Campus dell’USI così come innumerevoli servizi che la città offre.Affittasi appartamento di 3.5 locali completamente arredato dotato di cucina equipaggiata di elettrodomestici, lavatrice/ asciugatrice, 2 bagni completi di grande box doccia e cantina privata.Tutte le spese accessorie sono incluse e comprendono: Wi-Fi alla velocità di 200 Mbs, acqua calda e fredda, riscaldamento a serpentina, raffrescamento fancoil con termostato ambientale ed elettricità.Completano l’offerta posti auto interni, posteggi per le microcar, spazi riservati alle biciclette, colonnina per ricaricare le auto elettriche.Canone mensile posteggi:Posteggio interno: CHF 250.-Posteggio esterno: CHF 180.-Lasciati conquistare da uno spazio innovativo e confortevole nel cuore di Lugano.Tutte le immagini dell'arredamento sono puramente indicative.

LUGANO CENTRO - AFFITTASI APPARTAMENTO ARREDATO DI 2.5 LOCALI

Residenza Cittadella è una nuova soluzione abitativa, progettata dall’Architetto Mario Botta e sita nel centro della città di Lugano, in Corso Elvezia 35.Accanto alla Residenza sorge l’antica Basilica del Sacro Cuore e trovano sede il Campus dell’USI così come innumerevoli servizi che la città offre.La Residenza comprende nel suo complesso appartamenti di varie metrature: 1.5 - 2.5 - 3.5 completamenti arredati e dotati di cucina equipaggiata di elettrodomestici e cantina privata. Alcuni appartamenti dispongono di lavatrice e asciugatrice privata e di terrazzo.Tutte le spese accessorie sono incluse e comprendono: Wi-Fi alla velocità di 200 Mbs, acqua calda e fredda, riscaldamento a serpentina, raffrescamento fancoil con termostato ambientale ed elettricità.Completano l’offerta posti auto interni, posteggi per le microcar, spazi riservati alle biciclette, colonnina per ricaricare le auto elettriche.Canone mensile posteggi:Posteggio interno: CHF 250.-Posteggio esterno: CHF 180.-Lasciati conquistare da uno spazio innovativo e confortevole nel cuore di Lugano!

LUGANO I LUMINOSO 4.5 RINNOVATO

LUGANO I LUMINOSO 4.5 LOCALI APPENA RINNOVATOAffittiamo esclusivo 4.5 locali di 130m2 recentemente ristrutturato, situato a Lugano-Pregassona in posizione strategica. Questo luminoso appartamento, inserito in un contesto residenziale di solo poche unità, offre finiture moderne e un'ottimale distribuzione degli spazi. L'appartamento è così composto: • Ampio soggiorno con accesso al balcone • Moderna cucina open-space • Tre confortevoli camere da letto • Due bagni eleganti con doccia/vasca • Cantina a disposizione box auto a 120.- mensili Pigione 2'300.- Acconto spese 250.- una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort, tranquillità e comodità.aspettiamo con piacere una vostra chiamata per visite o ulteriori informazioni!

MELIDE - SPAZIO COMMERCIALE CON VETRINE - ZONA STAZIONE - SWISS MINIATURE

In caso di interesse rispondere tramite annuncio indicando: - la tipologia di uffici e dimensione che desidera; - le zone di Suo interesse; - da quando desidera iniziare la locazione e per quanto tempo; - deve dare disdetta e/o ricercare un subentrante per l’attuale ufficio; - siete una start up o già attivi; - che genere di attività svolgete; - se già attivi puoi indicarmi la ragione sociale della società. DESCRIZIONE:Affittasi ampio spazio commerciale al PT in posizione privilegiata e strategica nei pressi degli svincoli autostradali e della stazione FFS, in moderno stabile residenziale-commerciale.Lo spazio gode di grande visibilità in zona di forte passaggio di veicoli e numerosi posteggi pubblici.Superficie: 203 mq con 05 ampie vetrine + terrazza e magazzino di 68 mq collegato da montacarichi. Lo spazio dispone di un piccolo ufficio backoffice con WC.Affitto CHF 3800.- mensili + acconto spese di CHF 600.- mensili.5 posteggi esterni a disposizione a CHF 50.- ciascunoDisponibile da subito

MELIDE - SPAZIO COMMERCIALE CON VETRINE - ZONA STAZIONE - SWISS MINIATURE

In caso di interesse rispondere esclusivamente tramite annuncio indicando: - la tipologia di uffici e dimensione che desidera; - le zone di Suo interesse; - da quando desidera iniziare la locazione e per quanto tempo; - deve dare disdetta e/o ricercare un subentrante per l’attuale ufficio; - siete una start up o già attivi; - che genere di attività svolgete; - se già attivi puoi indicarmi la ragione sociale della società. DESCRIZIONE:Affittasi ampio spazio commerciale al PT in posizione privilegiata e strategica nei pressi degli svincoli autostradali e della stazione FFS, in moderno stabile residenziale-commerciale.Lo spazio gode di grande visibilità in zona di forte passaggio di veicoli e numerosi posteggi pubblici.Superficie: 203 mq con 05 ampie vetrine + terrazza e magazzino di 68 mq collegato da montacarichi. Lo spazio dispone di un piccolo ufficio backoffice con WC.Affitto CHF 3800.- mensili + acconto spese di CHF 600.- mensili.5 posteggi esterni a disposizione a CHF 50.- ciascunoDisponibile da subito

Casa a schiera con giardino

L'immobile in vendita è situato a Monteggio, in un luogo dove la privacy e la tranquillità regnano incontrastate. La posizione in una strada a fondo cieco permette la massima discrezione con un limitato transito automobilistico. I negozi sono in prossimità. L'asilo e la scuola elementare si trovano a 1.5 km. La fermata dei mezzi pubblici è a 150 metri. A pochi minuti vi sono numerose passeggiate e il laghetto di Astano, oltre alla vicinanza con Luino e il suo mercato.La proprietà di 3.5 locali, con superficie abitabile di circa 80 m2 e di 40 m2 al piano interrato, è un'accogliente casa a schiera costruita nel 1991, che si sviluppa su tre livelli. Il pianterreno ospita la cucina open space in legno, il luminoso soggiorno con sala da pranzo e il servizio ospiti. Sullo stesso livello due portici: il primo di 11 m2, a cui si accede direttamente dalla cucina, offre un'area conviviale perfetta per mangiare all'aperto nei periodi più belli dell'anno. Dal soggiorno si accede al secondo portico di 9 m2 che dà sul giardino. Il piano superiore ospita due camere con accesso alla loggia e il bagno completo con vasca e doccia. Al piano interrato trovano spazio la lavanderia con locale tecnico e due locali disponibili, che potrebbero facilmente essere trasformati in un solo grande locale hobby. All'esterno, il giardino di circa 161 m2 invita a trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Completano il quadro due posteggi esterni scoperti. Ideale per una coppia. Sarò lieto di presentarvi tutti i vantaggi offerti in una visita senza alcun impegno. Attendo con piacere la vostra telefonata!

RENT TO BUY - LUMINOSO 3.5 INTERAMENTE RINNOVATO A LUGANO

Splendido appartamento 3.5 locali di ca. 80 mq lordi, con terrazza e completamente ristrutturato, situato al 3° piano in una residenza servita da ascensore ed in ottime condizioni manutentive, vicina al centro e alla stazione di Lugano.Le foto degli spazi arredati sono state create con l’IA. - L’immobile viene venduto con solo la cucina.E’ possibile inoltre acquistare la proprietà con formula Rent to Buy (Affitto con Riscatto) - Maggiori informazioni in fase di visita.L’appartamento dispone di un bel soggiorno luminoso con terrazza panoramica di 10 mq, una cucina abitabile, moderna e superattrezzata, un servizio per gli ospiti, una spaziosa camera matrimoniale ed una camera singola ideale come cameretta o studio, entrambe servite da un bagno con vasca.La ristrutturazione recente valorizza gli ambienti, caratterizzati da finiture di alta qualità e un design moderno, la luce naturale che penetra all’interno dell’appartamento crea inoltre un’atmosfera luminosa e piacevole.La casa è dotata di fibra ottica, garantendo una connessione internet rapida e affidabile, i serramenti sono tutti in PVC con vetri tripli e la caldaia a gas, insieme ai caloriferi, assicurano un efficace e personalizzabile sistema di riscaldamento nei mesi invernali.L’immobile si trova in una posizione strategica, vicino a tutti i servizi essenziali come negozi, scuole e mezzi pubblici. Inoltre, il quartiere offre la coniugazione perfetta tra la tranquillità residenziale e la vicinanza al centro di Lugano.Completano l’immobile un posto auto in garage a 35’000 CHF, esclusi dal prezzo esposto, un locale cantina assegnato ed una lavanderia resideniale situata al piano inferiore.LN/6227

Nuovo e stupendo appartamento con bellissima vista e piscina privata

Nuovo, splendido e lussuoso appartamento con piscina privata e con una vista spettacolare sul lago, la città e fin sulla catena delle Alpi. La posizione sul Monte Brè è sicuramente una delle più pregiate e ricercate nella zona di Lugano e la città con i suoi servizi si raggiunge in pochi minuti. Circondate da una vegetazione lussureggiante e dotate di grandi vetrate panoramiche queste 4 unità abitative sono organizzate ciascuna su 2 livelli. L'appartamento di 6,5 locali ha una superficie abitabile di ca. 421 m2 con grandi terrazze coperte di ca. 77 m2 e aperte di ca. 65 m2 ed è dotato di una propria piscina privata. Gli ambienti sono eleganti e c'è una sublime fluidità fra gli spazi interni e quelli esterni di ogni appartamento grazie ad una sapiente geometria d'architettura. Materiali innovativi e forniture di alto standing offrono vaste possibilità di personalizzazione e massimo confort. Numerosi posteggi sono presenti in autorimessa. Neue, schöne und luxuriöse Wohnunge mit privatem Pool und spektakulärer Aussicht auf den See, die Stadt und bis zu den Alpen. Die Lage auf dem Monte Brè ist sicherlich eine der wertvollsten und begehrtesten in der Umgebung von Lugano und die Stadt mit ihren Dienstleistungen ist in wenigen Minuten erreichbar. Umgeben von üppiger Vegetation und ausgestattet mit grossen Panoramafenstern sind diese 4 Einheiten auf jeweils 2 Etagen verteilt. Die 6,6 Zimmerwohnung hat eine Wohnflächen von ca. 421 m2 mit grossen überdachten Terrassen von ca. 77 m2 und offenen Terrassen von ca. 65 m2 und hat einen eigenen privaten Pool. Die Räumlichkeiten sind elegant und dank einer geschickten Geometrie der Architektur herrscht eine erhabene Fluidität zwischen den Innen- und Aussenbereichen jeder Wohnung. Innovative Materialien und hochwertige Ausstattung bieten umfangreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und maximalen Komfort. In der Garage stehen zahlreiche Parkplätze zur Verfügung. New, beautiful and luxurious apartment with private swimming pool and spectacular views of the lake, the city and until the Alps. The location on Monte Brè is certainly one of the most valuable and sought after in the area of Lugano and the city with its services can be reached in a few minutes. Surrounded by lush vegetation and equipped with large panoramic windows these 4 residential units are each organized on 2 levels. The 6,5 room apartment ha a living space of approx. 421 m2 with large covered terraces of approx. 77 m2 and open terraces of approx. 65 m2 and has its own private swimming pool. The ambience is elegant and there is a sublime fluidity between the interior and exterior spaces of each apartment thanks to a clever architectural geometry. Innovative materials and high standing supplies offer vast possibilities for customization and maximum comfort. Many parking spaces are available in the garage.

Ampio e luminoso appartamento con terrazza

Lugano via Monte Boglia- proponiamo moderno e luminoso appartamento di 2,5 locali in via Monte Boglia, LuganoIngresso, disimpegno con armadio a muro a due ante, soggiorno con balcone e terrazza soleggiati, ampia cucina a vista, camera spaziosa, bagno con vasca e bidet.Cantina privata.E' disponibile da subito.Animali domestici non sono ammessi.Riscaldamento a pavimento, tapparelle di metallo, ascensore che collega tutti i piani, lavanderia in comune, garage.Canone mensile CHF 1220 + spese accessorie CHF 200.Disponibile posto auto in autorimessa a CHF 150/mese oppure il posto auto esterno a CHF 100/mese. Zona servitissima e pianeggiante.

3,5 locali centralissimo a Lugano

Affittasi dal 01.07.2024 a pochi passi dalla Cattedrale di San Lorenzo, ricercata zona centrale, un bellissimo appartamento di 3.5 locali.L'appartamento è ideale per una coppia o una piccola famiglia che ama vivere in centro per muoversi comodamente a piedi e raggiungere il centro città in 2 minuti.Ci troviamo al PRIMO piano di uno stabile di soli 2 piani e di soli 2 appartamenti in totale.Dall'ingresso percorrendo il corridoio a sinistra raggiungiamo l'ampia CUCINA separata dalla zona living composta da mobili in legnoed elettrodomestici completi fra cui lavastoviglie di soli 2 anni, piano cottura in vetroceramica appena cambiato, forno alto e frigorifero con congelatore.Proseguendo si apre la ZONA LIVING di generose metratura con doppia esposizione caratterizzate da un bel camino funzionante.LE DUE STANZE, di cui una singola ed una matrimoniale con armadio a muro e anch'essa con doppia esposizione.È presente UN BAGNO accessoriato da sanitari completi, vasca e lavabo con specchio contenitore.L'appartamento è caratterizzato da pavimentazione in parquet nelle camere e marmo di travertino in tutti gli altri locali, escluso bagno piastrellato, porte in legno ad arco.Caratteristiche sono le volte presenti in cucina e nella zona living e il passaggio vivande dalla cucina al soggiorno.È disponibile una LAVANDERIA CONDOMINIALE con turni di 3/4 giorni consecutivi e un'ampia cantina di circa 10mq.L' appartamento non dispone di bacone/i.Affitto richiesto CHF 1`580.- al mese comprese le spese - conguaglio a fine anno.Contattarmi per cortesia preferibilmente via e-mail o tramite whatapp, sarà mia premura richiamarvi il prima possibile.Telefono: +41 76 452 78 37 E-mail: aboutfashion82@gmail.com

Moderno appartamento vicino al centro

L'immobile che ospita questo appartamento costruito nel 2013 ospita una parte commerciale al PT, un fitness club al 1. piano, uffici al 2. piano e 12 appartamenti suddivisi tra il 3. e 4. piano.La zona è strategicamente posizionata nel quartiere di Molino Nuovo a breve distanza dal centro città e dai vari servizi quali scuole e negozi.L'appartamento è al 3. piano ed è così suddiviso:Atrio d'entrata con ampio armadio a muro, locale lavanderia, ampio soggiorno con bella cucina con isola ed accesso all'ampio terrazzo coperto.La zona notte ha tre camere, un bagno completo con doccia, la camera padronale è dotata ampio bagno completo en-suite dotato sia di vasca che di ampio box doccia e di un armadio a 6 ante.Si noti che lo stabile è dotato di un raffinato sistema a basso impatto ambientale per il riscaldamento ed il affrescamento tramite termopompa.Ampia cantina e due posti auto in autorimessa a CHF 50'000 per posto auto.PLUSposizione ottimaimmobile modernotermopompa per riscaldamento e raffrescamento estivo

Meravigliosa villa nel verde con dependance e rustico

Questa proprieta? e? una vera rarita?: si accede alla villa tramite un viale privato che conduce al garage che offre 2 posti auto, inoltre vi e? un ulteriore spazio esterno per posteggiare altre auto. La proprieta? e? composta da 3 unita?: la villa principale, la de?pendance e un accogliente rustico in autentico stile ticinese.Traumhafte Villa im Grünen mit einer Dépendance und einem RusticoDiese Immobilie ist eine echte Rarität: Der Zugang zur Villa erfolgt über eine private Zufahrt, die zur Garage mit 2 Parkplätzen führt. Zudem gibt es zusätzliche Stellplatzmöglichkeiten im Außenbereich. Das Anwesen besteht aus 3 Einheiten: der Hauptvilla, dem Nebengebäude und einem gemütlichen Rustico, das im authentischen Tessiner Stil gehalten ist.

MODERNO E LUMINOSO 3.5 LOCALI CON TERRAZZA A MASSAGNO

Bellissimo appartamento 3.5 locali ultimato di recente (2017), di ca. 99 mq lordi, ubicato al primo piano di 6 in splendida palazzina di ultima costruzione con ascensore, in zona soleggiata e molto ben servita nel comune di Lugano Massagno.La proprietà è così composta:Ingresso sulla zona living, composta da sala da pranzo e salotto, una bellissima cucina con isola realizzata su misura con altissimi standard qualitativi, con accesso alla terrazza da cui poter godere di una vista aperta sulla città di Lugano.Seguono una camera matrimoniale con bagno privato dotato di vasca, una comodissima lavanderia privata ed una camera singola servita da un secondo bagno con box doccia.Le finiture sono di alto standing, con pavimenti in grès porcellanato su tutta la superficie, bagni compresi, sanitari di altissima qualità ed impianto domotico già installato.L’ottima esposizione solare a sud permette inoltre una gradevole illuminazione naturale durante tutte le ore del giorno.La palazzina si presenta con design moderno, facciate ventilate e colorazioni moderne, con impianti di altissima qualità ed ottimo isolamento acustico, ottenuto grazie agli infissi in alluminio con triplo vetro.L’impianto di riscaldamento nell’unità è alimentato a termopompa con diffusione mediante serpentine a pavimento.Le spese condominiali sono pari a ca. 200 CHF mensili.Il progetto è stato realizzato in posizione strategica per le vie di trasporto, situato a soli 5 minuti in auto dagli accessi autostradali ed a pochi minuti a piedi da ogni servizio di cui si possa necessitare.Completa le pertinenze un posteggio in autorimessa disponibile per 60’000 CHF, escluso dal prezzo di vendita.AP/18

AMPIO 4.5 LOCALI ALTO STANDING CON TERRAZZA A BREGANZONA

Ampio 4.5 locali di circa 117 mq lordi, con grande terrazza di 34 mq, ubicato al primo piano di 7 in una residenza con vista nel verde, ben esposto al sole e concepito per garantire il miglior utilizzo degli spazi abitativi elegantemente rifiniti, nel comune di Breganzona.L’unità è composta da ingresso in una luminosa ed ampia zona giorno con soggiorno e sala da pranzo, wc per gli ospiti, cucina abitabile moderna e separata con porta a scomparsa in vetro satinato, corridoio con accesso alla zona notte composta da due grandi camere matrimoniali, di cui una con ampia cabina armadi (riconvertibile in una camera singola come in origine), e due bagni di cui uno con vasca ed uno con box doccia.L’appartamento si presenta come nuovo, molto ben rifinito e di alto profilo estetico, così come lo stabile nel quale è inserito.Il mobilio fisso, composto da cabine armadi, armadi a muro sia nell’appartamento che nella cantina, mobile a parete nel soggiorno con TV incorporata e caminetto, è già presente in appartamento e compreso nel prezzo.Gli infissi sono tutti in alluminio con vetri tripli e l’impianto di riscaldamento è alimentato mediante pompa di calore con diffusione tramite serpentine a pavimento e contatore centralizzato a consumo, con spese condominiali pari a ca. 420 CHF mensili tutto compreso.La proprietà è situata in una zona molto ben servita, a 100 metri dalla fermata dei mezzi pubblici, con ogni genere di servizio di prima necessità nel raggio di 600 m ed ad un paio di minuti dall’ingresso autostradale.Completano le pertinenze 2 posti auto in autorimessa per 50’000 CHF cadauno, esclusi dal prezzo di vendita, e 2 cantine assegnate.CL/247

CASA 5.5 LOCALI CON GIARDINO E VISTA LAGO A LUGANO PARADISO

Ampia e luminosa casa unifamiliare 5.5 locali di ca. 200 mq lordi, con splendida vista sul golfo di Lugano, edificata nel 1982 su 3 livelli abitativi e ristrutturata più volte negli anni, attualmente in ottimo stato, situata in posizione esclusiva e riservata, nel comune di Lugano-Paradiso.E’ composta da ingresso al PIANO TERRA con armadio a muro, camera/studio con nicchia occupata da un ampio armadio a muro (ma vi è possibile ricavare un bagno privato), locale lavanderia, cantina e ripostiglio.Delle scale rivestite in granito levigato conducono al 1° PIANO composto da un ampio e generoso salone, con soggiorno/sala da pranzo, camino ed accesso alla grande terrazza abitabile, con vista a 180° sulla città e sul lago Ceresio.Sul lato opposto, bagno finestrato con box doccia, cucina open-space ed accesso ad una ampia veranda adatta alle cene all’aperto e ben arieggiata grazie alla brezza proveniente dal S. Salvatore.Il giardino attuale presenta un salottino esterno ed un cottage munito di sauna per 4 persone, doccia idromassaggio ed angolo relax.Al 2° PIANO, la zona notte è composta da 3 ampie camere matrimoniali con vista sul giardino e sul lago di Lugano, di cui una completa di armadio a muro ed una di dimensioni più contenute con armadio a muro a 3 ante.Le camere con vista lago sono state ampliate, rendendo abitabili le terrazze ed ottenendo così un ulteriore spazio da adibire a studio o piccolo salottino.Completa il piano un ampio bagno finestrato e ristrutturato nel 2012, con doppio lavabo moderno, spazioso armadio, wc, bidet ed una spaziosa doccia rifinita in vetro-cemento.Pavimenti in cotto fiorentino nel soggiorno, parquet in massello di rovere nella zona notte, piastrelle in grès porcellanato nei bagni e granito locale nelle scale;serramenti SCHÜCO in PVC con porte scorrevoli a taglio termico (garanzia 30 anni) con vetri doppi.Riscaldamento alimentato a gas con distribuzione mediante serpentine e radiatori nei locali ampliati.L’immobile si trova in perfetto stato manutentivo, è situato nella zona più pregiata di Paradiso, caratterizzata da oggetti di lusso, ed è ancora ampliabile di un ulteriore piano.E’ ubicato nelle immediate vicinanze di un bellissimo parco con zona giochi per bambini dove potersi rilassare e godere della splendida vista sul lago.Il comune di Paradiso offre inoltre agli abitanti di questa zona la possibilità di sfruttare il taxi fino alle ore 19:00 ad un costo irrisorio di 1,00 CHF.Il costo di questo immobile è un vero affare rapportando location, vista, potenziale di ampliamento e rifiniture; infatti la valutazione primaria dello stesso è ben superiore all’attuale prezzo di vendita.La proprietà dispone inoltre di 2 posteggi parzialmente coperti, inclusi nel prezzo, ed a pochi passi dall’abitazione si trovano una decina di posteggi comunali gratuiti.CL/421

MERAVIGLIOSO 3.5 LOCALI IN POSIZIONE PRIVILEGIATA A MAROGGIA

Grande appartamento 3.5 locali di ca. 115 mq lordi, completamente ristrutturato di recente e ideale anche come investimento da reddito eventualmente anche in formula AirBnB, situato al secondo ed ultimo piano di una elegante residenza con ascensore e accesso per disabili, in posizione pittoresca e rilassante prossima alle meravigliose passeggiate sulla riva del lago in zona ben servita nel comune di Maroggia, a soli 10-15 minuti d’auto da Lugano e da Mendrisio.L’appartamento è cosi composto:Ingresso tramite porta blindata su un disimpegno direttamente comunicante con l’ampia zona giorno, con cucina a vista bianco laccato, dotata di piano di lavoro in granito ed elettrodomestici moderni, e pavimenti in elegante parquet.La zona notte è cosi composta: una ampia camera doppia molto luminosa, una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato dotato di vasca idromassaggio, ed un altro bagno per gli ospiti con wc e bidet.Completa gli spazi abitativi un locale lavanderia ad uso privato.L’immobile ha un isolamento generale molto buono, è esposto a sud-est ed è stato completamente ristrutturato nel 2016, con interventi a serramenti (attualmente in alluminio con doppi vetri), cucina, pavimenti, sanitari, porte ed impianto elettrico.L’impianto di riscaldamento è alimentato mediante termo-pompa aria-aria e distribuito tramite termosifoni.La termopompa è stata sostituita recentemente ed il boiler dell’acqua è nuovo.Le spese condominiali sono pari a ca. 270 CHF mensili comprensivi del fondo di rinnovamento.La proprietà è situata a pochi passi dalla fermata dei mezzi pubblici, l’ufficio postale, stazione e negozi vari, a pochi minuti a piedi da asilo e scuole primaria e secondaria, a 3 minuti in auto dallo svincolo autostradale e a soli 7 km dall’aeroporto.Completano le pertinenze una cantina assegnata e 2 posti auto esterni a 25’000 CHF cadauno.MB/1054

AMPIO 3.5 LOCALI CON VISTA LAGO UNICA A LUGANO CASTAGNOLA

Appartamento 3.5 locali (precedentemente 4.5 locali) di ca. 110 mq lordi, con terrazza vista lago di ca. 20 mq, di standing superiore e completamente ristrutturato a nuovo nel 2016, ideale come investimento da mettere a reddito e attualmente affittato con formula AirBnB molto remunerativa, situato al primo piano di 5 in zona residenziale con strada a fondo chiuso, lontana dal traffico, ma nei pressi di tutti i servizi, nel cuore del comune di Lugano Castagnola, una delle più ambite posizioni residenziali del Canton Ticino con un’esposizione solare a dir poco ideale e una vista lago mozzafiato.E’ possibile acquistare l’immobile anche come residenza secondaria, se richiesto.L’appartamento è così composto:Ingresso su un disimpegno con armadio a muro, corridoio collegato ad un primo angolo con predisposizione per una lavatrice privata ed al grande soggiorno molto luminoso, dal quale si può godere di una splendida vista lago grazie al primo accesso diretto al terrazzo.Proseguendo si raggiunge un’ampia cucina abitabile recentemente rifatta, con secondo accesso alla terrazza, dotata di piano in marmo, elettrodomestici Bosch, forno, lavastoviglie e microonde.Segue quindi la zona notte, composta da un primo ampio bagno dotato di box doccia, una camera padronale molto ampia, una camera singola ed un secondo servizio con vasca da bagno.L’appartamento è stato completamente ristrutturato con buon gusto e materiali di ottima qualità nel 2016 e gli infissi sono tutti in PVC con doppi vetri ed i pavimenti sono tutti in parquet.Il riscaldamento è alimentato mediante un sistema a gasolio e distribuito tramite termosifoni.La proprietà si trova in una zona residenziale molto tranquilla e decisamente esclusiva, a ca. 100 metri dalla fermata dei mezzi pubblici e a pochi minuti di distanza da posta, banca, stazione ferroviaria, funivia, scuole elementari, negozi ed ingresso autostradale.Completano la proprietà una cantina assegnata ed un posto auto in autorimessa a 40’000 CHF, escluso dal prezzo di vendita.MB/1368

BELLISSIMO 5.5 LOCALI DI DESIGN CON TERRAZZA A BIOGGIO

Bellissimo ed ampio appartamento 5.5 locali, rifinito con eccellenti materiali di standing superiore (extra capitolato), decisamente raffinati oltre che eleganti e di ultima generazione, caratterizzato da ampi spazi abitativi per una superficie di ben 157 mq lordi, con 18 mq di terrazza coperta, strutturati per garantire il miglior comfort ed agio possibili, tutto su un unico piano, ubicato al terzo e penultimo piano in uno stabile moderno di recente costruzione con ascensore e di sole 12 unità (anno 2012) in posizione riservata nel verde e molto tranquilla, nel comune di Bioggio.Questo oggetto è ideale anche per famiglie numerose poiché gode di spazi generosi e ben realizzati, a partire dalla grande zona giorno con ampio salone, spaziosa e moderna cucina a vista con isola completamente attrezzata, dalla quale si può accedere alla bella terrazza con vista sul verde, disimpegno e atrio di ingresso con wc ospiti e lavanderia privata, grande locale ufficio convertibile in una grande camera ospiti matrimoniale, zona notte con due camere singole servite da un bel bagno con doccia finestrato ed una camera padronale dotata di cabina armadi fatti su misura e di un grande bagno con vasca.Nei principali punti della casa vi sono armadi a muro molto eleganti, le superfici sono organizzate per offrire un comfort assoluto e uno stile di vita pratico e dinamico, i serramenti sono in alluminio con triplo vetro e su tutte le finestre vi sono tende da sole oscuranti.Il riscaldamento è alimentato a termopompa, con contatore autonomo ed erogazione a serpentine, tutto in linea con i più attuali standard costruttivi.Le spese condominiali ammontano a circa 420 CHF mensili.La posizione dell’appartamento e dello stabile garantisce non solo un’ottima esposizione solare a sud-est ed una bella vista nel verde, ma anche completa privacy e assoluta tranquillità, a pochi minuti a piedi da asilo, scuole, supermercati, posta, banche e mezzi di trasporto ed a pochi minuti d’auto dall’imbocco autostradale di Lugano Nord, dalla città e dall’aeroporto di Agno.Completano la proprietà una cantina assegnata e due posti auto in autorimessa a 50’000 CHF cadauno, esclusi dal prezzo di vendita, con presa per la ricarica di auto elettriche inserita di recente.VV-MK/2245

ENORME 4.5 VISTA LAGO IN RESIDENZA CON PISCINA A VERNATE

Meraviglioso e moderno appartamento 4.5 locali di circa 200 mq abitabili, inserito in residence di lusso con piscina e dotato di enorme terrazza panoramica di 212 mq in parte coperta e dalla quale si gode di una vista lago unica.La residenza nella quale è inserito comprende un totale di sole 9 unità esclusive e mette a disposizione una bellissima piscina esterna, posizionata in un’area comune con vista panoramica e solarium.Tutte le camere e le aree esterne hanno una splendida vista panoramica sui monti e sul lago, garantita poichè il terreno terrazzato circostante non offre ulteriore possibilità di edificazione.L’appartamento è composto da ingresso con ampio disimpegno e capienti armadi a muro, ampio e luminoso soggiorno con cucina aperta e splendida isola di design, 3 camere da letto di cui una padronale con ampia cabina armadio privata e spazioso bagno en-suite privato, completo di box doccia e vasca da bagno.Le altre due camere da letto hanno a disposizione un secondo guardaroba separato ed un ulteriore servizio con box doccia sempre elegantemente rifinito.Questo appartamento include tutti i particolari richiesti per potersi definire di standing elevato, a partire dagli splendidi pavimenti in parquet a listone, la cucina di design, gli infissi in alluminio con vetri tripli ed oscuranti elettrici e illuminazione LED a pavimento nell’ingresso.È inoltre provvisto di locali accessori privati come locale lavanderia, locale sauna, locale dispensa e due guardaroba completi di armadi di design su misura.Piscina residenziale esterna riscaldata.Riscaldamento alimentato a termopompa e distribuito mediante serpentine a pavimento.Nelle vicinanze troviamo diversi servizi quali poste, fermata del bus postale, scuole elementari, negozi alimentari e parco giochi per i bambini.Completano la proprietà una cantina assegnata e 2 posti in autorimessa inclusi nel prezzo di vendita.MB/2287

PURA / CASLANO - BELLISSIMA OPPORTUNITÀ DI 4.5 LOCALI

ANCHE SECONDA RESIDENZAA soli 3 minuti a piedi dalla stazione FFS di Caslano, l’immobile che vi presentiamo è una vera e propria opportunità, ideale sia come residenza principale che come seconda casa.Situata in una splendida corte ticinese composta da soli 5 unità abitative, questa casa vi offre non solo un ambiente tranquillo, ma anche una posizione strategica per spostamenti sia in macchina che con i mezzi pubblici.Già all’arrivo nella proprietà sarete catturati dalla calma che si respira in ogni angolo. I tre piani di questa casa offrono spazi generosi, perfetti per sfruttare al meglio ogni singola necessità.Al piano terra troverete una cucina moderna open space di ottima qualità. Adiacente alla cucina, una comoda ed ampia sala da pranzo. Il luminoso soggiorno è impreziosito da una suggestiva parete in sasso e una stufa a pellet, creando un’atmosfera intima e accogliente. Un pratico ripostiglio/sottoscala e un comodo wc di servizio completano questo piano, offrendo praticità e comfort.Salendo al primo piano, scoprirete un moderno bagno con doccia e due spaziose camerette. La seconda camera è dotata di aria condizionata ed ha accesso indipendente alla ampia terrazza, dove troverete un angolo privato circondato dal verde, ideale per momenti di relax e tranquillità.Il secondo piano è riservato ad una grandissima camera matrimoniale, completa di aria condizionata, ed un bagno padronale dotato di una pratica colonna lava-asciuga.La proprietà è stata soggetta a lavori di ristrutturazione tra il 2018 e il 2022, garantendo uno spazio moderno e curato nei minimi dettagli. Offre inoltre una cantina ed una lavanderia comune.Questa opportunità è l’ideale per famiglie che desiderano vivere in un ambiente tranquillo, senza rinunciare alla comodità ed ai servizi della città essa raggiungibile in 15 min.Il prezzo di vendita è di CHF 790’000.- oltre ad un ampio garage a soli CHF 60’000.-.Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire perché questa casa è la casa giusta.