1149 résultats-

Maison, chalet, villa à vendre à Région Lugano

Stupenda vista lago a pochi passi dal centro di Lugano (1)
4
Stupenda vista lago a pochi passi dal centro di Lugano (2)
Stupenda vista lago a pochi passi dal centro di Lugano (3)
Stupenda vista lago a pochi passi dal centro di Lugano (4)

Prix sur demande703m215pcsPremium

6900 Lugano

Bellissima villa in vendita a Lugano, a soli 2 km dal centro di Lugano. Questo oggetto, disposto su due livelli, è stato ristrutturato nel 2016. È immersa nel verde di un curato giardino dal quale è possibile accedere direttamente alle camere. Si trova in una posizione strategica ma allo stesso tempo tranquilla, garantendo tanta privacy.L'edificio dispone al piano terreno di 8 locali con cucina e bagni/wc.Al piano inferiore troviamo altre 3 camere, bagni, locale sauna, deposito/fitness e corridoio, un salone, cantina vino e locali tecnici.La Villa è predisposta alla divisione in due unità separate, grazie all'accessibilità dall'esterno da tre lati con tre ingressi distinti.Parcheggi interni: 2 Parcheggi esterni: 3

Stupenda vista lago a pochi passi dal centro di Lugano (2)
Stupenda vista lago a pochi passi dal centro di Lugano (3)
Stupenda vista lago a pochi passi dal centro di Lugano (4)
12

CHF2’550’000.–500m212pcsPremium

Via ai Ronchi 15c, 6988 Ponte Tresa

DescrizioneVilla in stile mediterraneo costruita a metà degli anni ’80composta da 2 grandi appartamenti particolari e 4monolocali al piano terra. La villa è dotata di ascensoreinterno che collega tutta la casa. Terminata di rinnovareinternamente nel 2019 secondo le esigenze odiernemantenendo il suo stile originale. Una grande piscina di65 mq completa questo particolare oggetto di charmeimmerso nella natura, ubicato sulla collina di Ponte Tresaa confine con l’Italia. Vi sono 7 posteggi esterni e 2garage. La villa è nata come abitazione unifamiliare,durante la ristrutturazione è stata suddivisa in 2 grandiappartamenti facilmente ricollegabili. Oggi l’immobile ècompletamente a reddito con contratti di locazione.Appartamenti:1° pianoAppartamento duplex di 154 mq con cucina in stilespagnolo e accesso diretto alla piscina, sala da pranzocon camino e imponente lampadario dall’atmosfera“castello”. Al piano superiore grande sala con camino inmarmo rosa del Portogallo, 2 camere da letto conrispettivi servizi e doccia, 1 servizio per ospiti in stileretrò, rifugio, veranda esterna rustica con grill.2° pianoAppartamento duplex di 200 mq con cucina e grandeterrazza con vista sulla baia di Ponte Tresa e sulla vicinaItalia, disimpegno, grande sala con camino a bioetanolo,bagno con ampia doccia, disimpegno con armadi amuro, camera matrimoniale con armadi a muro e cabinaarmadio. Mansarda di 80 mq con bagno e grande vasca,il tutto già arredato con armadi. Vi sono alcuni ripostigli.MonolocaliSi tratta di 4 monolocali ubicati al piano terra con accessiseparati dalla villa. Ognuno con piccola veranda eposteggio. Possono essere utilizzati sia per i propri ospitisia a reddito.Altri localiUfficio con servizioLavanderiaLocale piscinaLocale riscaldamentoLocalizzazioneVilla Corinzia si situa sul mappale RFD 299 di Ponte Tresadi 1334 mq e la sua superficie abitabile è di ca. 450 mqsenza tener conto dell’imponente entrata, dei garage edei locali tecnici.IndirizzoVilla Corinziavia ai Ronchi 15cCH-6988 Ponte TresaCaratteristicheRiscaldamentoIl sistema di riscaldamento è a serpentine alimentatetramite caldaia ad olio, il bruciatore è stato sostituito direcente. I 3 serbatoi garantiscono 4500 litri. Boiler perl’acqua calda.SerramentiLa maggior parte dei serramenti si presentano in legnomassiccio (come le porte interne) doppio vetro isolanteancora in ottimo stato segno di qualità dei materialiutilizzati a suo tempo. Si è proceduto, durante laristrutturazione, alla sostituzione di alcuni serramenti peri quali si è optato per l’alluminio effetto martellato manoantica.PavimentiI pavimenti si presentano in parte in cotto e in parte ingrès porcellanato che riproduce un vecchio pavimentoin legno con il vantaggio di una facile manutenzione.TettoLa villa è costituita da un tetto su 3 livelli, con isolazionein sughero e lana di roccia, per il rivestimento sono statiutilizzati i vecchi coppi stile Toscana.EsterniLa villa è circondata da una vegetazione variegata,ciliegi, noce, kiwi, nespole giapponesi, mele selvatiche,camelie, oleandri, ecc. Vi sono due stagni alimentati dasorgente abitati da pesci rossi e carpe KOI. Ai dueappartamenti sono stati assegnati degli spazi esterni perla propria privacy. Di recente è stato creato un ulteriorespazio attrezzato (grill - tavolo) adibito al monolocale piùgrande.

8

CHF450’000.–115m24.5pcsTop

Ar Ronché, 6999 Astano

Vendiamo CASA contigua d'angolo di 4,5 locali, anche come RESIDENZA SECONDARIA, in zona collinare appena sopra il nucleo storico di Astano, nel verde e nella tranquillità, facente parte di una residenza composta di 4 blocchi, ognuno con 5 villette a schiera.L'affascinante villaggio di Astano con il suo bel laghetto, sorge in una delle più belle zone del Ticino e dista ca. 17 chilometri da Lugano (Lago Ceresio) e 10 chilometri da Luino (Lago Maggiore).Si raggiungono le abitazioni dal grande posteggio condominiale, tramite un breve, comodo viale in ghiaia che confina con la natura ed il boschetto retrostante.La casa in vendita è la nr. 6, libera su 3 lati con una superficie di ca. 115 mq.L’abitazione, con un'ampia vista panoramica e molto soleggiata (posizione Sud), è così composta:PIANO TERRENO: entrata, cucina abitabile, corpo scale centrale, soggiorno-salotto con stufa a legna e con bella vista aperta su Astano e le montagne circostanti.PRIMO PIANO: soffitto alto con travi a vista, disimpegno, 2 camere da letto, doccia-wc con lucernario e ventilazione.P. SEMINTERRATO: ampio atrio, locale disponibile con accesso al giardino, sottoscala-ripostiglio, doccia-wc-ventilazione, locale lavanderia.Un posteggio coperto (nr. 6) di proprietà situato nell'ampio piazzale privato della residenza con posteggi coperti, scoperti e diversi per gli ospiti.Riscaldamento a serpentine a pavimento tramite centrale termica a nafta unica per tutta la residenza, dove si trova anche un bunker con cantine private per ogni casa.Spese condominiali di ca. Chf 200.- al mese oltre al contributo per il fondo di rinnovamento (Chf 1'000.-/anno).L'abitazione viene venduta ammobiliata.Per i piani ed altre foto richiedeteci la documentazione completa!(Deutsch & English: www.mpp.ch)

5

CHF965’000.–173m25.5pcsTop

ai Mulini, 6934 Bioggio

Il vostro sogno di una bella casa con tutte le comodità e un bel giardino, potrebbe realizzarsi a breve a partire da CHF 965'000.-- chiavi in mano!RESIDENZA SECONDARIA POSSIBILEResidenza aiMULINI a BioggioLa Residenza aiMULINI, prevede un insediamento ordinato di dieci abitazioni disposte su due piani, ognuna con accesso e giardino proprio, posteggio coperto per due autovetture e posteggio aperto supplementare. Il piccolo complesso è ben servito da una strada interna privata, collegata alla cantonale via dei Mulini, che presto sarà riservata ai soli residenti. Sul lato ovest, verso il fiume Vedeggio, una strada ciclabile corre parallela al fiume fino al lago (golfo di Agno) e permette in 10 minuti una idilliaca passeggiata per pedoni e ciclisti. Le abitazioni, inserite sul terreno con soluzioni urbanistiche di qualità, godono della più completa indipendenza ed ognuna dispone di un grande giardino proprio. In tempi recenti, con la pandemia che ha modificato il nostro modo di vita, la possibilità di godere un proprio giardino, è sempre più ricercata ed apprezzata. Un bel parco giochi nel verde sarà a disposizione dei piccoli futuri abitanti. Ogni unità è così suddivisa: Piano terra- Grande soggiorno con angolo pranzo e cucina aperta- Cucina completamente attrezzata con mobilio e apparecchi di qualità- Doccia/WC- Locale lavanderia (apparecchi non inclusi) e ripostiglioVi è la possibilità di convertire il deposito in camera singola/studio, trasformando la villa in 5.5 locali. Dalla cucina si accede direttamente al giardino, che potrà essere attrezzato con un tavolo (non incluso nel prezzo di vendita) e potrà essere completato con un pergolato, sempre su richiesta ed in supplemento.Primo piano- Due camere da letto servite da un bagno- Camera matrimoniale con bagno- Terrazza parzialmente coperta con struttura vetrataOgni unità abitativa dispone di 2 posti auto coperti e uno scoperto e il giardino ad uso esclusivo è delimitato da siepi.VENDITA DIRETTA IN ESCLUSIVA DAL COSTRUTTORE, NESSUN INTERMEDIARIO.Siamo disponibili ad un incontro, per mostrarvi nel dettaglio il progetto completo del complesso residenziale.Contattateci per un appuntamento!

Chercher gratuitement le prochain locataire

Publie une annonce gratuite sur Homegate et trouve le locataire idéal en un clin d’œil pour ton logement.

Publier maintenant
8

CHF1’200’000.–315m27.5pcsTop

6958 Capriasca

Bellissima e moderna VILLA di 7,5 locali, sup. lorda ca. 315 m2, di cui ca. 256 m2 riscaldati, acquistabile anche come RESIDENZA SECONDARIA, mappale di 978 m2, posizione dominante con bellissima vista aperta sulle montagne e valli, a ca. 5 min. d’auto/postale da Tesserete e ca. 15 min. d’auto/bus da Lugano. A Tesserete vi sono tutti i servizi: mezzi pubblici, supermercati/negozi, ristoranti/bar, il rinomato centro sportivo e le spaziose piscine, interessanti per le famiglie con bambini. La villa è stata edificata nel 2004, finiture di ottima qualità, ampi locali comodi, ben disposti e luminosi. Il giardino è su più livelli, ben curato e valorizzato da ampie terrazze. Posteggio coperto di ca. 95 mq per 3-4 auto, con possibilità di chiuderlo con accesso diretto in casa. Riscaldamento a serpentine, termopompa nuova del 2016. La villa è così suddivisa: P. TERRA: atrio entrata-scale con armadi a muro, cantina, vespaio, bunker, loc. attrezzi. 1° PIANO: soggiorno-pranzo con predisposizione per cucina ed accesso esterno (terrazza, giardino, bosco, posteggi), camera, bagno (wc-doccia). 2° PIANO: ampio e luminoso soggiorno-sala pranzo con camino ed accesso esterno (terrazza, giardino, bosco, posteggi), grande cucina con accesso esterno (terrazza, giardino, bosco, posteggi), dispensa, bagno (wc-doccia-finestra). 3° PIANO: 2 camere, camera matrimoniale, bagno (wc-vasca-bidè-finestra), lavanderia, tutte le camere con accesso esterno. La proprietà è recintata e confina con il bosco, garantendo privacy e tranquillità. Spese elettricità, riscald.: CHF 200/mese ca. (Deutsch, Francais, English: www.mpp.ch)

8

CHF1’140’000.–240m25.5pcsTop

6987 Caslano

A Caslano vendiamo Casa di 5,5 locali e ca. 240 mq totali, con giardino e piscina, situata in zona residenziale tranquilla e soleggiata vicino ai principali servizi, scuole, negozi, stazione trenino Lugano-Ponte Tresa, al lago e lido, ecc.La casa può essere acquistata solo come RESIDENZA PRIMARIA, fa parte di un gruppo di 6 abitazioni simili come tipologia ed architettura, è stata costruita nel 1993 e rinnovata nel 2015 con ottime finiture interne, si trova ora in buono stato ed è così suddivisa:PIANTERRENO: Atrio ingresso, servizio ospiti con finestra, soggiorno pranzo con stufa a pellet e uscita sulla terrazza coperta ed il giardino con piscina fuori terra, bella cucina americana ben accessoriata e con uscita sul giardino.1° PIANO: soffitto alto con travi a vista, atrio notte generoso, camera matrimoniale con terrazza coperta, 2 camere, bagno completo con idromassaggio, doccia e finestra.2° PIANO: Camera matrimoniale con doccia-wc.PIANO SEMINTERRATO: Atrio, servizio, locale tecnico con lavanderia + piccolo deposito, 2 locali disponibili ora divisi in 3 con pareti mobili, 1 con finestra gli altri 2 con pozzi luce. Accessibile anche direttamente tramite scala esterna dal giardino.Clima in tutta la casa, riscaldamento a nafta con serpentine a pavimento.2 posteggi coperti e 2 scoperti.Parcella di terreno 300 mq.Nota: i piani della casa non sono disponibili.(Deutsch & English: www.mpp.ch)

13

CHF2’750’000.–220m29pcsTop

via colombera, 6987 Caslano

Nel comune di Caslano, a pochi passi dal confine italo-svizzero, proponiamo casa unifamiliare situata in riva al lago, con vista mozzafiato senza ostruzioni sull'acqua e sulle montagne circostanti. L'accogliente casa, è disposta su 2 piani rialzati e un piano a livello del giardino, con grottino con cucina e camino, locale caldaia/lavanderia e un WC. Un uso alternativo dello spazio può essere facilmente ricavato da questa superficie. Anche i piani superiori sono ben disposti, favorendo svariate possibilità di modernizzazione degli spazi. La zona giorno è composta da un ingresso con atrio, wc per gli ospiti, cucina separata, sala da pranzo, salottino e una grande sala affacciata sul lago, con una favolosa vista rilassante. Il piano superiore è dotato di 5 camere da letto, due bagni finestrati, uno con doccia e uno con vasca e bidet e una bella torretta che può essere adibita a vari usi. Completano la proprietà un giardino terrazzato, una piscina, un posto barca, un garage doppio con cantina e un posto auto scoperto. La casa necessita di una modernizzazione 9 camere - 3 piani – superficie abitabile ~220m2 – superficie terreno ~552m2 – cubatura ~1150m3 Bikini nicht inbegriffen! Wunderschönes Anwesen mit Schwimmbad und direktem Zugang zum See! In der Gemeinde Caslano, nur wenige Schritte von der schweizerisch-italienischen Grenze entfernt, bieten wir Ihnen ein Einfamilienhaus direkt am Seeufer mit freiem, herrlichem Blick auf das Wasser und die umliegenden Berge. Das komfortable Haus ist auf 2 erhöhten Etagen und einer Etage auf Gartenebene angeordnet, mit Grottino mit Küche und Kamin, Technik/Waschraum und einer Toilette. Aus dieser Fläche lässt sich leicht eine alternative Raumnutzung gewinnen. Auch die oberen Etagen sind gut aufgeteilt, was verschiedene Ausbaumöglichkeiten für die Räume begünstigt. Der Wohnbereich besteht aus einer Eingangshalle, einem Gäste-WC, einer separaten Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer und einem großen Zimmer mit Blick auf den See, mit einem fabelhaften ungehinderten Blick. Im Obergeschoss befinden sich 5 Schlafzimmer, zwei Bäder mit Fenster, eines mit Dusche und eines mit Badewanne und Bidet und ein netter kleiner Turm, der auf vielfältige Weise genutzt werden kann. Abgerundet wird das Anwesen durch einen terrassenförmig angelegten Garten, einen großen Swimmingpool, einen Anlegeplatz, eine Doppelgarage mit Keller und einen nicht überdachten Außenparkplatz. Das Haus benötigt eine komplette Renovierung 9 Zimmer - 3 Etagen - Wohnfläche ~220m2 - Grundstücksfläche ~552m2 - Kubatur ~1150m3 Bikini not included! Wonderful property with swimming pool & direct access to the lake! In the municipality of Caslano, a few steps from the Swiss-Italian border, we offer single-family house located on the lake shore, with unobstructed stunning views over the water and the surrounding mountains. The cosy house is disposed on 2 raised floors and one floor at garden level, with grottino with kitchen and fireplace, boiler/laundry room and a toilet. An alternative use of space can easily be obtained from this surface. Even the upper floors are well arranged, favoring various ways for a possible modernization of the spaces. The living area consists of an entrance hall with atrium, guest toilet, separate kitchen, dining room, sitting room and a large room facing the lake, with a fabulous unobstructed view. The upper floor features 5 bedrooms, two windowed bathrooms, one with shower and one with bathtub and bidet and a nice little tower that can be used in various ways. The property is completed by a terraced garden, a swimming pool, a berth, a double garage with cellar and an uncovered outdoor parking. The house needs a modernization 9 rooms - 3 floors - living area ~220sqm - land area ~552sqm - volume ~1150m3

8

CHF4’300’000.–200m26pcsTop

6976 Castagnola

Elegant and spacious 6 room house with a wonderful view of the lake and the beautiful surrounding mountains. The bus stop that leads comfortably in the city center is only 20 meters away. This splendid house has a living area of approx. 200 m2, a beautiful panoramic terrace, a nice private garden with swimming pool. It consists of: spacious entrance area, quiet office, large living room, modern well-equipped kitchen with refrigeration room, utility room with a washer-dryer column, guest WC, 3 bedrooms and 2 bathrooms with numerous fitted wardrobes. Supplementing a separate apartment with shower and WC, 2 cellars, garage for 2 cars and private outdoor parking space complete the property.Elegantes und geräumiges 6-Zimmer-Haus mit herrlichem Blick auf den See und die wunderschöne umliegende Bergwelt. Die Bushaltestelle, die bequem in die Innenstadt führt, ist nur 20 Meter entfernt. Dieses prächtige Haus hat eine Wohnfläche von ca. 200 m2, eine schöne Panoramaterrasse, ein schöner privater Garten mit Swimmingpool. Es besteht aus: grosszügigem Eingangsbereich, ruhigem Büro, grossem Wohnzimmer, moderner gut ausgestatteter Küche mit Kühlraum, Hauswirtschaftsraum mit Waschtrocknersäule, Gast WC, 3 Schlafzimmern und 2 Bädern mit zahlreichen Einbauschränken. Erganzt das Haus um einen separaten Wohnung mit Dusche und WC, 2 Keller, Garage für 2 Autos und privater Aussenstellplatz vervollständigen das AnwesenElegante e spaziosa casa di 6 camere con una splendida vista sul lago e sulle splendide montagne circostanti. La fermata dell'autobus che conduce comodamente in centro città dista solo 20 metri. Questa splendida casa ha una zona giorno di ca. 200 m2, una bella terrazza panoramica, un bel giardino privato con piscina. Si compone di: ampio ingresso, ufficio tranquillo, ampio soggiorno, moderna cucina ben attrezzata con frigorifero, ripostiglio con una colonna lavatrice-asciugatrice, WC per ospiti, 3 camere da letto e 2 bagni con numerosi armadi a muro. Completa la casa un appartamento separato con doccia e WC, 2 cantine, garage per 2 auto e parcheggio esterno privato completano la proprietà.

13

Prix sur demandeTop

6949 Comano

Vivere immersi nella natura! Magnifica villa immersa nel verde, piscina e vista panoramica!Villa da sogno nella verde campagna di Comano, a pochi minuti da Lugano, una dimora di charme con ampio giardino e piscina, terrazzi e portici, generosi spazi interni ed esterni, finiture di classe e ricercate. Perfetta e recentemente rinnovata completamente.VILLA signorile nei minimi dettagli, è disposta su 2 livelli, per oltre 550 mq di superficie:- grande soggiorno con camino soffitti alti con travi a vista e pavimento in legno- un'ampia ed accogliente sala da pranzo, con accesso al terrazzone giardino - moderna cucina, super accessoriata, con isola centrale ed uscita sul giardino e sala pranzo estiva con pergola e zona hobby estiva, con piscina esterna e solarium.- 1 studio / camera ospiti,- 6 camere da letto, con uscita sul giardino, pavimenti in legno, tanti guardaroba- 1 camera padronale con balcone, cabina armadio e bagno en suite, - 6 bagni completi - Garage per 2 posti auto. 4-5 Posti auto per ospiti sul piazzale privato. Ricchi ed accoglienti gli spazi esterni, terrazzi e pergolati con vista panoramica nel verde. Pergola coperta per una zona pranzo e ricreativa nel verde. Cantina vino, locali ripostiglio, locali termici.Unica nel suo genere. Qualificata scelta dei materiali, frutto di una meditata selezione attenta alla qualità e al design ed anche sensibile alla tradizione. Charme e Privacy garantita.

8

CHF3’000’000.–400m27.5pcsTop

Davesco-Soragno, 6964 Davesco-Soragno

Villa unifamiliare con ampio giardino pianeggianteIn zona residenziale soleggiata e tranquilla, moderna villa unifamiliare a pochi minuti da Lugano, posta su due livelli, circondata da un ampio giardino con piscina idromassaggio, così composta: - ingresso disimpegno, - soggiorno - pranzo con alti soffitti e travi a vista, camino, uscita sul terrazzo e sull'angolo grill, - moderna cucina separata abitabile, - disimpegno zona camere con armadi a muro, - 1 ampia camera padronale con cabina armadio e 1 ampio bagno, - 2 camere da letto con uscita sul balcone, - 1 bagno completo, - 1 bagno ospiti, - al piano superiore, ampio spazio mansardato che ospita 1 camera da letto con bagno completo e 1 studio, ideale per ospiti o ragazzi. - locale hobby, quale secondo soggiorno - pranzo con camino, - cucina a vista, - giardino d'inverno con angolo soggiorno e uscita sul patio e sul giardino, - 1 camera da letto, - 1 bagno con doccia, - lavanderia e depositi, - garage per 1 auto e 1 posto auto esterno. Proprietà ideale per una famiglia esigente, alla ricerca di ampi spazi in location tranquilla, a pochi minuti dalla città.

13

Prix sur demande500m27.5pcsTop

6925 Gentilino

Sulla "Collina d'Oro", area residenziale che domina la città di Lugano e la sua spettacolare baia, in posizione molto tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita questa moderna e lussuosa villa di 7.5 locali, con finiture di pregio, grande giardino circondato da una bellissima vegetazione mediterranea e con parziale vista sul lago, eccezionale terrazza-lounge all'ultimo piano, area SPA in casa e sistema domotico di ultima generazione. I proprietari di questa fantastica abitazione godono inoltre dell'utilizzo della bellissima piscina esterna dell'adiacente Albergo di 5-stelle.La Villa di recente costruzione e arredata con molto gusto è dotata di luminosi e ampi spazi per ogni comodità, di moderne rifiniture di altissima qualità e con attrezzature e impianti di ultima generazione. Si sviluppa su 4 piani tutti collegati da ascensore ed elegante vano scale ed è così suddivisa:Piano terreno: elegante ingresso, ampio e luminoso soggiorno con grandi vetrate e accesso al giardino, cucina separata dotata di ogni comfort, bagno ospiti, locale lavanderia, ulteriore stanza-soggiorno e bagno con doccia. 1. Piano: atrio con ulteriore soggiorno, ampia camera padronale con walk-in Closet, grande bagno en-suite dotato di doccia walk-in e vasca, accesso a una delle ampie terrazze con splendida vista nel verde. Due ulteriori spaziose camere con moderni bagni en-suite completano questo piano.2. Piano: Luminoso spazio soggiorno-studio e ulteriore camera con bagno en-suite. Questo piano da poi accesso alla spettacolare ed enorme terrazza con bellissima zona Lounge con ottima privacy.Piano -1: Area SPA con Lounge, Sauna e Bagno Turco (Hammam), locale con grande parete specchiata ideale per la creazione di un'area fitness, bella cantina vini e locali tecnici. Su questo piano si trova anche una spaziosa autorimessa con posto per diverse auto. All'esterno vi sono ancora ulteriori 3 posteggi. Qui vi aspetta modernità e lusso di prima classe in uno dei posti più rinomati di Lugano. Nora non esitate di contattarci per maggiori dettagli o una visita.Prezzo di vendita: su richiesta. Residenza primaria o secondaria.***************************************************************Auf der "Collina d'Oro", eine begehrte Wohngegend an dominanter, sehr ruhiger und sonniger Lage über der Stadt von Lugano und ihrer traumhaften Bucht, verkaufen wir diese einmalige moderne und luxuriöse 7.5-Zimmer Villa. Sie ist sehr hochwertig ausgestattet, verfügt über einen grossen Garten umgeben von einer wunderschönen mediterrranen Vegetation mit Fernblick auf den See, einer beindruckende Terrassen-Lounge auf oberster Etage, einen privaten SPA-Bereich und ein Domotik-System der neusten Generation. Die Eigentümer dieses fantastischen Anwesen dürfen zudem den schönen Swimmingpool des benachbarten 5-Sterne-Hotels benutzen.Die kürzlich gebaute und stilvoll eingerichtete Villa verfügt über helle und grosszügige Räumlichkeiten, sehr hochwertigen Ausbaustandart und modernste System-Technik. Sie erstreckt sich über 4 Etagen, alle durch einen internen Lift und ein elegantes Treppenhaus verbunden und ist wie folgt eingeteilt: Erdgeschoss: eleganter Eingangsbereich, sehr grosses und helles Wohnzimmer mit grossen Fenstern und Zugang zum Garten, separate modern ausgestattete Küche, Gäste-WC, Waschküche, zusätzlicher Aufenthaltsraum, Badezimmer mit Dusche. 1. Etage: Schöner Aufenthaltsraum, grosses Hauptschlafzimmer mit begehbarer Garderobe, grosses en-Suite Badezimmer mit Walk-in Dusche und Badewanne, Zugang zu einer ersten grossen Terrassen mit herrlichem Blick ins Grüne. Zwei weitere geräumige Schlafzimmer mit modernen en-Suite Badezimmern vervollständigen diese Etage.2. Etage: Weiterer sehr heller Wohn- und Arbeitsbereich und Zimmer mit en-Suite Badezimmer. Auf dieser Etage gelangt man ebenfalls auf die grossartige Terrasse mit sehr schönem Lounge-Bereich und viel Privacy.Etage -1: SPA-Bereich mit Aufenthalts-Lounge, Sauna und türkischem Dampfbad (Hammam), Raum mit grosser Spiegelwand, welcher sich ideal für die Einrichtung eines Fitnessbereichs eignet, schöner Weinkeller und technische Räume. Auf dieser Etage befindet sich auch eine geräumige Garage mit Platz für mehrere Autos. Dazu gibt es noch 3 weitere Aussen-Parkplätze. Sind Sie bereit für den Genuss eines einzigartigen Lifestyles mit modernstem Luxus an einer der renommiertesten Lagen von Lugano? Dann zögern Sie nicht, uns für weitere Einzelheiten oder eine Besichtigung zu kontaktieren.Verkaufspreis: auf Anfrage. Erst- oder Zweitwohnsitz. ?

13

CHF1’230’000.–240m24.5pcsTop

Via Vallone, 6929 Gravesano

Gravesano è un piccolo comune adagiato sulle colline luganesi a soli 7 km da Lugano centro. Il complesso è immerso nella natura e nella massima tranquillità La casa è moderna e molto luminosa, edificata nel 2013 e si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo un ampio ingresso con bagno ospiti, ampio ripostiglio, grande living, sala da pranzo con cucina iper accessoriata a vista e giardino con vela di copertura e predisposizione per una vasca idromassaggio da esterno. Al primo piano si trovano tre ampie camere da letto tra cui, camera padronale con bagno con vasca en suite e due grandi camere da letto matrimoniali. Attualmente una delle camere é utilizzata come grande guardaroba e studio. Tutte le tre camere si affacciano sulla grande terrazza . Su questo piano troviamo anche un terzo bagno con doccia. Al piano seminterrato, di ben 51 metri quadri, abbiamo i locali tecnici e la lavanderia. Completano la proprietà un grande giardino condominiale di facile accesso dal giardino privato e 2 posti auto coperti in autorimessa. L'area verde di fronte all'edificio non è edificabile e la vista aperta è pertanto garantita. Metratura casa 196 mq (piano terra + piano 1) - metratura piano inferiore 51 mq (lavanderia , cantina e tecnico) - metratura terrazze 30 mq - metratura giardino circa 60 mq Metratura commerciale 240 mq 2 posti auto in autorimessa compresi nel prezzo. Spese annue 6'300.-- fr

8

CHF1’400’000.–175m25.5pcsTop

6900 Lugano

A BREGANZONA (Comune LUGANO) vendiamo 2 NUOVE MODERNE CASE contigue "chiavi in mano", di 4,5 locali ed una superficie totale di 175 mq, di cui ca. 140 mq abitabili, e 315 mq di terreno-giardino, ciascuna. Anche come RESIDENZA SECONDARIA ! Queste abitazioni sono al 100% AUTOSUFFICIENTI a livello ENERGETICO (elettricità e riscaldamento a termopompa aria-acqua), grazie agli efficienti IMPIANTI FOTOVOLTAICI all'avanguardia !Zona residenziale pregiata estremamente tranquilla e soleggiata, a ca. 3 Km dal centro di Lugano, nelle vicinanze di negozi, bar, banca, scuole (infanzia, elementari e medie), mezzi pubblici, infrastrutture e accesso autostradale. Le due abitazioni sono identiche ma a specchio, composte da ampi spazi moderni così divisi:PIANTERRENO: Atrio d'ingresso-scale, soggiorno-pranzo con uscita sulla terrazza coperta e giardino di ca. 120 mq, cucina aperta, servizio ospiti.1° PIANO: Corridoio-scale, camera matrimoniale con guardaroba e bagno padronale, 2 camere, bagno con doccia. Lucernario sopra la scala.PIANO INFERIORE: doppio accesso interno ed esterno, corridoio-scale, locale disponibile riscaldato con 2 finestre a "bocca di lupo", locale tecnico/lavanderia, cantina. Garage-box per 1 auto e posteggio esterno eventualmente copribile.Partenza lavori previsto per inizio 2022 e consegna prevista entro 1 anno ca.2 moderne abitazioni energeticamente autosufficienti, in una bellissima zona pregiata.(Deutsch & English: www.mpp.ch)

13

CHF1’740’000.–290m27pcsTop

Via delle scuole, 6900 Lugano

Proponiamo in vendita moderna villa unifamiliare in zona tranquilla e soleggiata a Figino (Lugano).La villa gode di un bel panorama aperto con vista sul lago di Lugano, a meno di 1 km dai servizi commerciali di Grancia, ed a circa 500 metri dalle scuole di BarbengoE cosi composta :Piano Primo: 1 camera da letto matrimoniale con bagno padronale, con vasca idromassaggio e sauna, uno studio, un bagno, piccolo terrazzo, cabina armadio con grande soffitto.Piano terra: 2 camere da letto doppie, salotto con camino e sala da pranzo collegati, cucina grande, locale piccolo multiuso, 1 bagno con doccia, grande terrazzo abitabile, e giardino esterno dove passare piacevoli giornate di sole, e infine lift che collega garage con giardino (zona entrata).Piano interrato: cantina, locale hobby, lavanderia.Completano la proprietà 2 grandi posteggi interni in garage e 3 posteggi esterni.La villa e il garage sono collegati con l'ascensore.Possibilità di residenza secondaria.La villa è stata rinnovata in tre tappe con ultimo rinnovo nel 2016. Le finiture sono moderne e di qualità.Distanze: Fermata di mezzi pubblici a 250 metri;Scuole a 500 metriLido di Figino a 500 metri;1 km da vari centri commerciali e uscita autostradale Lugano-Sud.Per ulteriori informazioni e effettuare una visita senza impegno, non esitate a contattarci.

8

CHF1’790’000.–484m214.5pcsTop

Via Arbostora, 6900 Lugano

A Carabbia, quartiere del comune di Lugano, vendiamo CASA PLURIFAMILIARE con 3 appartamenti, ubicata in posizione rialzata di una zona residenziale verdeggiante tranquilla e soleggiata, poco distante dal nucleo del villaggio e a pochi minuti d'auto o bus da Paradiso e Lugano. La casa è di 484 mq lordi così distribuiti:Piazzale d'accesso, 3 garage con portoni elettrici di cui 2 garage singoli ed uno doppio, 1 posteggio coperto, locale deposito + locale cantina, scala che conduce all'abitazione.PIANO TERRENO - Appartamento di 3,5 locali: ampia terrazza, atrio d'ingresso, 2 camere, bagno-wc, soggiorno-pranzo con camino ed uscita sul giardino con pergolato-tavolo-panche in granito e grill, cucina separata, cantina, vespaio, scale interne per il 1P.Locale lavanderia e rifugio-cantina con accesso esterno dalla terrazza.PRIMO PIANO - Appartamento di 4,5 locali: atrio d'ingresso, cucina separata, soggiorno-pranzo con camino ed uscita sul giardino, camera con bagno-wc, camera matrimoniale, bagno-wc, camera-studio, bagno-wc, atrio scala per il PT, ampio wintergarden/serra con uscita sul giardino, orto.SECONDO/TERZO PIANO - Appartamento duplex di 6,5 locali: 2° PIANO: atrio d'entrata, scala interna, soggiorno-pranzo con camino, balcone/wintergarden con camino, cucina separata, camera-studio con wc, atrio notte, 2 camere matrimoniali, bagno-wc; 3° PIANO: atrio affacciato sul soggiorno, camera, camera-studio, lavanderia con finestra, bagno-wc.Ampio giardino con pergolato-tavolo-panche in granito e grill.L'abitazione necessiterebbe di un rimodernamento generale delle finiture per portarla agli standard attuali.Per i piani ed altre foto richiedeteci la documentazione completa!(Deutsch & English: www.mpp.ch)

8

CHF2’300’000.–270m29pcsTop

Via Albonago, 6900 Lugano

Ad Albonago vendiamo bella villa signorile con giardino e stupenda vista sul golfo di Lugano e sulla città. La residenza può essere suddivisa in due unità avendo al piano inferiore un appartamento già attrezzato di cucina, camere, doccia ed entrata separata. Servita, a pochi metri dai mezzi pubblici, la villa si trova in zona residenziale e molto tranquilla.La villa è cosi suddivisa: Al piano terra entrata con ampia cucina, tinello, ampia zona soggiorno/salotto, grande terrazzo abitabile con tenda parasole e bagno per ospiti.Al primo piano abbiamo la zona notte composta da camera padronale con il proprio bagno e altre tre camere da letto con due bagni con doccia e vasca da bagno oltre ad una terrazza vista lago e città.Al piano inferiore abbiamo un locale giochi, uno studio, una camera per ospiti oltre a una cucina, ad un bagno con doccia, una grande lavanderia e cantina. Questa zona ha un'uscita indipendente nel giardino e al parcheggio della villa.La villa oltre ad un garage ha una zona parcheggio chiuso per 3/4 macchine. Terreno mq 1075.Moltiplicatore d'imposta comunale del 77 %.Per i piani ed altre foto richiedeteci la documentazione completa!

13

CHF4’300’000.–Top

6900 Lugano

Ampia villa con terreno di 2071 mq, di cui 739 mq boschivi. Situata in contesto residenziale, tranquillo e a 5 minuti d'auto da Lugano. Orientata a sud-ovest gode di una vista imprendibile sul lago.L'edificio rappresenta il tipico stile di costruzione degli anni '70, con una superficie di ca. 600mq. La villa è disposta su due livelli abitativi:Pianterreno: ingresso pedonale esterno, pianerottolo con lift, atrio d'ingresso, locali tecnici e lavanderia.Piano giardino: ampio disimpegno, soggiorno-biblioteca, bagno, ripostiglio, locale vini, disimpegno, camera con bagno per persona di servizio, locale hobby e studio. Su questo livello si trova anche un appartamento per ospiti così composto: disimpegno, soggiorno, piccola cucina, due camere, bagno e terrazza, uscita sul giardino con accesso alla piscina. Primo piano: ingresso, ampio atrio, scala, grande soggiorno con camino antico, sala da pranzo, cucina abitabile, servizio ospiti, disimpegno, zona notte con grande camera padronale completa di guardaroba e bagno en-suite, due camere, guardaroba, bagno, terrazza, balcone e uscita sul giardino. L'autorimessa per 3-4 auto dispone di ascensore che porta direttamente all'accesso principale dell'abitazione. Le rifiniture sono state curate ed eseguite con materiali di pregio, parquet e marmi per pavimentazioni e rivestimenti, grandi vetrate rivolte verso il lago, boiserie, impianto d'allarme sofisticato, pietre naturali per esterni, etc. Il giardino che circonda la villa è curato e decorato con gelsomini, azalee, rododendri, camelie, rose, ecc., offre spazi relax molto accoglienti sia nella zona piscina che nella parte più alta, dove si trova anche la parte di terreno boschivo, curato ed attrezzato con una zona barbecue e arredi in pietra naturale. Le caratteristiche architettoniche e la linearità della costruzione consentono di personalizzare e rimodernare sia gli spazi interni che esterni, facciate, terrazze, ecc., inoltre è possibile creare due soluzioni abitative con ingressi separati e distinti e su piani diversi. Grosse Villa mit 2071 m²Grundstück, davon ca. 739 m² Wald. Die herrliche Lage mit dem einzigartigen 180°-Panoramablick auf den Luganersee, auf die Stadt Lugano und die umliegenden Berge ist zweifellos einer der grossen Pluspunkte dieses Anwesens. Die Seepromenade sowie das Zentrum von Lugano sind mit dem Auto in ca. 5 Minuten erreichbar. Die Architektur des Gebäudes ist in einfachem, linearem Stil gehalten. Die Fläche von ca. 600m² erstreckt sich über zwei Wohnebenen mit eleganten und grosszügig geschnittenen Räumen sowie über zwei Untergeschosse, in denen Nutzräume und Tiefgarage untergebracht sind. In der ersten Etage befinden sich: Eingangsbereich, grosszügig angelegtes Atrium, eindrucksvolle Treppe, die zu den unteren Etagen führt, grosses Wohnzimmer mit antikem Kamin, Esszimmer, Wohnküche, Gäste-WC, Durchgangsraum, Schlafbereich mit grossem Herrenzimmer mit Garderobe und Bad, zwei weitere Zimmer, Garderobe, Bad, Terrasse, Balkon mit Zugang zum Garten. In der unteren Etage - der Gartenetage - befinden sich: grosszügige Diele, Wohnzimmer-Bibliothek, Bad, Abstellraum, Weinkeller, Durchgangsraum, Zimmer mit Bad für das Dienstpersonal, Hobbyraum, Arbeitszimmer. Auf dieser Wohnebene befindet sich auch ein Gäste-Apartment mit Diele, Wohnzimmer, kleiner Küche, zwei Zimmern, Bad und Terrasse mit Zugang zum Garten sowie zum Swimmingpool. Im Erdgeschoss/Untergeschoss befinden sich: Portico, Haupteingang mit Atrium und eindrucksvoller Treppe als Verbindung zu den einzelnen Etagen, Waschküche und Heizungsraum. In der Garagenebene/Untergeschoss ist Platz für zwei Fahrzeuge. Hier befindet sich auch ein kleiner Aufzug, der zur Haupteingangsetage (Erdgeschoss) führt. Für die stilvolle Ausstattung wurden nur sehr hochwertige Materialien verwendet: Parkett und Marmor für die Fussböden und Verkleidungen, grosse zum See hin ausgerichtete Fensterfronten, Holzverkleidungen, aufwändige Alarmanlage, Natursteine...

13

CHF1’950’000.–350m29pcsTop

6818 Melano

Proponiamo in vendita a Melano ampia e moderna proprietà denominata "Residenza Agape" ubicata in posizione residenziale, soleggiata tutto l’anno e gode di una vista aperta e panoramica sul lago e sulle montagne circostanti. Le rifiniture sono curate nei minimi dettagli e sono stati utilizzati materiali di pregio. L' edificio è pianificato in maniera tale da poterlo adibire a diversi usi: come grande residenza familiare, oggetto a reddito e anche come soluzione professionale per indipendenti. Tipologia: Case/Ville Motivazione: Vendita Luogo: Melano Superficie abitabile: 350 mq Locali: 9 Bagni: 6 Camere da letto: 5 Prezzo: Chf 1'950'000.- Disponibilità: da concordare La proprietà, esposta a sud-ovest, risale al 2008 e si trova in ottimo stato di manutenzione, costruzione massiccia con cappotto esterno di 14 cm, serramenti interni in legno ed esterni in alluminio, finestre con doppi vetri, tapparelle motorizzate con sensore per il vento. Sistema di riscaldamento con geosonda e distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento ( raffrescamento in estate e riscaldamento in inverno). Tutti i livelli della casa sono collegati da un pratico e comodo ascensore. Il totale del fondo misura 2722 mq tra cui 1950 mq di bosco, 162 mq di edificio e 610 mq di terreno. Superfice abitabile 350 mq e 60 mq di terrazze. Attualmente la proprietà è così organizzata: Pian terreno: - garage doppio con portone elettrico, accessorio con ripiani per riporre materiale vario, spazio tecnico, pavimento in cemento; - soppalco deposito di 13 mq, pavimento in legno; Pian terreno rialzato: - atrio di entrata, pavimento in pregiata resina argentata; - locale disponibile di 30 mq, pavimento in pregiata resina argentata; - lavanderia di 15 mq (stenditoio, lavatoio in acciaio, lavatrice e asciugatrice), disponibili gli allacciamenti per due colonne lava-asciuga, pavimento in pregiata resina argentata; Primo piano: - appartamento di 130 mq con due terrazze, composto da un piccolo atrio d'entrata, open space cucina completamente attrezzata/pranzo/salotto con uscita sul grande terrazzo, due camere da letto con uscita sul terrazzino, bagno con doccia e vasca, bagno di servizio con accesso alla doccia del bagno grande, pavimento in pregiata resina argentata; - studio professionale/locale hobby con piccola anticamera e servizio con lavabo e wc con uscita sul grande terrazzo, pavimento in pregiata resina argentata; - studio professionale/locale hobby con piccola anticamera e servizio con lavabo e wc con uscita sul grande terrazzo, pavimento in pregiata resina argentata; Secondo piano: - appartamento di 150 mq, con due terrazze, composto da un grande open space per la zona giorno con cucina completamente accessoriata, zona camino (camino design della Focus in ferro nero, forma ovale, non appoggia a terra è sospeso grazie alla canna fumaria a vista), due camere da letto di cui una padronale con bagno en suite, bagno principale con grande cabina doccia-bagno turco. Possibilità di chiudere uno spazio con una parete mobile, così da avere un locale in più a disposizione per ospiti occasionali. Tutti i pavimenti sono larghe doghe posate con sistema flottante, in pregiato legno di rovere sbiancato. Tetto piano: - terrazzo di 35 mq con solarium, doccia e jacuzzi e imperdibile vista lago, ponticello che porta all'ultimo terrazzamento del giardino e al sovrastante bosco privato. Il giardino ben curato, con impianto di irrigazione automatica, è a balze dove si trovano ancora tutti i muri a secco e una lunga scaletta in sasso risalenti al secolo scorso, originali. Prezzo di vendita per questa interessante proprietà che garantisce tutti i principali comfort per una elevata qualità di vita a Chf 1'950'000.-. N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Pour être averti des nouvelles offres publiées

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche