1545 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Région Lugano

Casa vacanza di 3 locali con vista lago, pontile, rimessa per barche e parcheggio

Brusino Arsizio- Casa vacanza di 3 locali con vista lago, pontile, rimessa per barche e comodo parcheggio. In posizione privilegiata sulle pendici di una collina a Brusino Arsizio, con una vista mozzafiato sul lago, offriamo questa bella casa con una splendida vista lago.La proprietà è accessibile tramite una comoda scala. La particolare topografia del terreno fa sì che la proprietà si sviluppi su due piani.La proprietà dispone di una vista lago a 180 gradi, di una terrazza panoramica e di un giardino che si affaccia direttamente sul Lago di Lugano per godere di momenti di totale relax.Inoltre, vi è una terrazza a livello del tetto (Belvedere) e altre piccole terrazze che circondano la proprietà.Il piano terra è composto da un ingresso, un ampio e luminoso soggiorno con grandi finestre, camino e una sala da pranzo/camera da letto con balcone, un bagno con vasca e una cucina.Da ogni angolo della casa si gode di una magnifica vista sul lago.La scala conduce al piano inferiore dove si trovano due camere da letto e un bagno.Nella zona notte sono presenti armadi a muro. Un piccolo ripostiglio si trova vicino alle scale.All'esterno della casa c'è una cantina naturale sotto la terrazza per vari usi.La proprietà offre molte possibilità di progettazione individuale.Con una superficie abitabile di circa 71 mq e un giardino di circa 600 mq, questa casa è davvero un'oasi di pace e bellezza in un contesto unico! Completa questa fantastica offerta: una rimessa per la barca e comodo parcheggio per due auto. Accanto all'ormeggio si trova un pontile pubblico per un bagno rinfrescante direttamente nel lago.Un'opportunità unica! Contattateci per maggiori informazioni su questa casa vacanze e per organizzare una visita. Brusino Arsizio- Schönes 3-Zimmer-Haus mit herrlichem Seeblick, Steg, Bootshaus und bequemem Parkplatz. In privilegierter Lage an den Hängen eines Hügels in Brusino Arsizio, mit einem atemberaubenden Blick auf den See, bieten wir dieses schöne Ferienhaus mit herrlichem Seeblick an.Das Anwesen ist über eine bequeme Treppe erreichbar. Die besondere Topographie des Geländes bedingt, dass die Immobilie auf zwei Etagen liegt.Das Anwesen verfügt über einen 180-Grad-Seeblick, eine Panoramaterrasse und einen Garten direkt über dem Luganer See um Momente der totalen Entspannung zu genießen.Darüber hinaus gibt es eine Terrasse auf Dachhöhe (Belvedere) und weitere kleine Terrassen, die das Anwesen umgeben.Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem großen und hellen Wohnzimmer mit großen Fenstern, Kamin und einem Esszimmer/Schlafzimmer mit Balkon, einem Badezimmer mit Badewanne und einer Küche.Von jeder Ecke des Hauses aus kann man einen herrlichen Blick auf den See genießen.Über die Treppe gelangt man in die untere Etage in der sich zwei Schlafzimmer und eine Toilette befinden.Im Schlafbereich gibt es Einbauschränke. Ein kleiner Abstellraum befindet sich in der Nähe der Treppe.Ausserhalb des Hauses befindet sich unter der Terrasse ein Naturkeller zur vielfältigen Nutzung..Die Immobilie bietet viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.Mit einer Wohnfläche von ca. 71 qm und einem Garten von ca. 600 qm ist dieses Ferienhaus wirklich eine Oase der Ruhe und Schönheit in einer einzigartigen Umgebung!Ein Bootshaus und ein exklusiver Parkplatz vervollständigen dieses bezaubernde Anwesen.Neben der Anlegestelle befindet sich ein Steg für ein erfrischendes Bad direkt im See.Einzigartige Gelegenheit!Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu diesem Ferienhaus und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Willkommen in Brusino Arsizio!

Cademario-Bella casa vacanza di 3 loc con vista lago di Lugano.

Proponiamo in vendita a Cademario: Bella casa vacanza di 3 locali con vista sul lago di Lugano.La proprietà si sviluppa su 2 piani ed è composta da 3 camere da letto, cucina, 2 bagni con doccia, 2 locali tecnici, 1 piccola lavanderia.Panorama Incantevole, Atmosfera Accogliente, Pace, Tranquillità e Relax! Pavimenti in cotto ticinese e laminato, cucina con marmo rosso. Finestre doppio vetro. Riscaldamento elettrico a pavimento, bagno recentemente rinnovato con marmo. Stufa a legna Barbas con efficiente motorino per l'aria calda. Adatta come residenza secondaria o casa vacanza, pronta per essere vissuta. Ampio parcheggio pubblico. Numerose opportunità di camminate verso Kuraus e Spa. Ideale per famiglie o amanti della montagna.Affrettatevi e chiamateci per maggiori informazioni e per organizzare la vostra visita!Wir bieten zum Verkauf in Cademario: schöne 3-Zimmer-Ferienwohnung mit Blick auf den Luganer See.Das Anwesen ist auf 2 Etagen und besteht aus 3 Schlafzimmern, Küche, 2 Bäder mit Dusche, 2 technische Räume, 1 kleine Waschküche.Bezauberndes Panorama, gemütliche Atmosphäre, Ruhe und Entspannung! Tessiner Terrakotta- und Laminatböden, Küche mit rotem Marmor. Doppelt verglaste Fenster. Elektrische Fußbodenheizung, kürzlich renoviertes Badezimmer mit Marmor. Barbas Holzofen mit effizientem Warmluftmotor. Geeignet als Zweitwohnsitz oder Ferienhaus, bereit zum Bewohnen. Ausreichend öffentliche Parkplätze. Zahlreiche Wandermöglichkeiten zu Kuraus und Spa. Ideal für Familien oder Bergliebhaber.Beeilen Sie sich und rufen Sie uns an, um weitere Informationen zu erhalten und Ihre Besichtigung zu vereinbareWe offer for sale in Cademario: beautiful 3-room holiday home with view of Lake Lugano.The property is on 2 floors and consists of 3 bedrooms, kitchen, 2 bathrooms with shower, 2 technical rooms, 1 small laundry room.Enchanting Panorama, Cosy Atmosphere, Peace, Tranquillity and Relaxation! Ticino terracotta and laminate floors, kitchen with red marble. Double-glazed windows. Electric underfloor heating, recently renovated bathroom with marble. Barbas wood stove with efficient hot air motor. Suitable as a secondary residence or holiday home, ready to be lived in. Ample public parking. Numerous walking opportunities to Kuraus and Spa. Ideal for families or mountain lovers.Hurry up and call us for more information and to arrange your visit!

Davesco- Bella Casa di 3.5 loc con giardino in posizione tranquila.l

Siamo nella grande Lugano e più precisamente a Davesco. Si vende una casa immersa nella natura, senza traffico e pericoli. Nella zona dove una volta passava il tram Lugano - Cadro - Dino Sonvico.La costruzione è ubicata in zona Barello. Tranquillissima zona, vicino al bosco e al ruscello. A 5 km dal centro di Lugano. La casa è stata costruita e sviluppata su 2 livelli. Comoda e ben strutturata. Entrata dalla strada privata con accesso sulla zona giorno. Uscita su terrazzo ampio esposto a sud-est. Tetto a vista e wc ospiti con lavatrice. Al piano notte abbiamo 3 belle camere e attualmente 1 servizio con vasca e doppio lavandino. Camera matrimoniale con locale armadio. Abbiamo già previsto la modifica per fare un altro servizio doccia con lavatrice e asciugatrice, pulizia facciata del garage e finitura del muro piano giardino. Attualmente abbiamo un garage grande e la possibilità di posteggiare 1 altra macchina. I vantaggi di questa proprietà sono l'assoluta pace, il bel giardino pianeggiante e la privacy. Ambiente molto caldo con finiture semplici, ma ancora molto attuali.Abbiamo già previsto la modifica per fare un altro servizio doccia con lavatrice e asciugatrice, pulizia facciata del garage e finitura del muro piano giardino, che incidono per circa fr. 25'000 e dovranno essere fatti direttamente dal nuovo acquirente. La casa verrà venduta allo stato di fatto in cui si trova ora (1 servizio al piano notte, ecc...). Prezzo senza lavori fr. 1053600Wir sind im Großraum Lugano und genauer gesagt in Davesco. Ein Haus inmitten der Natur, ohne Verkehr und Gefahren, steht zum Verkauf. In der Gegend, wo einst die Straßenbahn Lugano - Cadro - Dino Sonvico verkehrte.Das Gebäude befindet sich in der Gegend von Barello. Ruhige Gegend, in der Nähe des Waldes und des Baches. 5 km vom Zentrum von Lugano entfernt. Das Haus wurde auf 2 Ebenen gebaut und ausgebaut. Komfortabel und gut strukturiert. Eingang von der Privatstraße mit Zugang zum Wohnbereich. Ausgang zur grossen Terrasse nach Süd-Osten. Freiliegendes Dach und Gäste-WC mit Waschmaschine. In der Nacht Etage haben wir 3 schöne Schlafzimmer und derzeit 1 Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken. Hauptschlafzimmer mit Garderobenraum.Derzeit haben wir eine große Garage und die Möglichkeit, 1 weiteres Auto zu parken. Die Vorteile dieser Immobilie sind die absolute Ruhe, der schöne flache Garten und die Privatsphäre. Sehr warmes Ambiente mit einfachen, aber dennoch sehr modernen Ausstattungen.Wir haben bereits den Umbau für ein weiteres Duschbad mit Waschmaschine und Trockner, die Reinigung der Garagenfassade und die Fertigstellung der Gartenmauer vorgesehen, was ca. Fr. 25'000 kosten wird und direkt vom neuen Käufer durchgeführt werden muss. Das Haus wird in seinem jetzigen Zustand verkauft (1 Badezimmer im Schlafgeschoss, etc.). Preis ohne Arbeiten fr. 1053600

Casa unifamiliare - Aranno

Nel suggestivo comune di Aranno, a soli 30 minuti di distanza da Lugano, si presenta questa affascinante casa monofamiliare, immersa nel verde delle colline del Malcantone, offrendo una vista panoramica aperta da ogni ambiente. Costruita nel 1964 e parzialmente ristrutturata nel 1992, la proprietà si estende su una superficie lorda di 166 mq distribuiti su due livelli, con un piano seminterrato adibito a cantina, disponibile e dove si trova il garage interno per un'auto.L'ampia zona giorno al piano terra include un accogliente soggiorno con camino, una sala da pranzo, una cucina e un bagno ospiti, mentre la zona notte al piano superiore ospita tre camere da letto, tre bagni e una spaziosa terrazza. Grazie alla sua esposizione a sud / ovest, la casa gode di una luminosità naturale che crea un'atmosfera accogliente e confortevole. La proprietà è completata da una cantina, locali tecnici nel piano seminterrato, un box singolo e due posti auto esterni. Il tutto è arricchito da un ampio giardino con zona barbecue e da una piscina di dimensioni generose, ideale per momenti di relax e svago.

Casa a schiera a Rivera

Bella casa a schiera in posizione comoda e strategica a Rivera, in località Capidogno.La suddivisione della casa è pratica ed i locali sono molto luminosi ed accoglienti.L'accesso avviene dal parcheggio, tramite il grazioso giardino e la terrazza situati nella corte interna, direttamente al soggiorno aperto con cucina ad isola. Le generose vetrate garantiscono un'illuminazione naturale ottimale ed un incantevole vista dei rilievi circostanti.Al piano superiore si trova la zona notte con due ampie camere da letto ed un pratico bagno con vasca.Al piano interrato si trovano invece un locale tecnico/lavanderia con pratico lavabo, impianto termopompa e predisposizione per colonna di lavaggio. Un comodo servizio con ampia doccia ed un locale Hobby/ufficio convertibile in camera da letto completano questa parte della casa. Dal piano interrato si accede tramite porta finestra ad una porzione di giardino frontale.Sotto l'ampio parcheggio, comprendente 2 posti auto coperti e spazio per ulteriori 2 veicoli, si trova un ampia cantina di oltre 25 metri quadri.La casa dispone di certificazione Minergie ed ha una predisposizione per l'installazione di pannelli solari sul tetto.Per ulteriori domande siamo volentieri a vostra disposizione ai contatti indicati.

Affascinante casa ticinese con ampio giardino / Charmantes Tessiner Haus mit großem Garten

Questa caratteristica casa ticinese del 19° secolo, a 3 piani e di costruzione massiccia, si erge sopra il centro del paese di Purasca e offre una vista sulla verde valle della Tresa e sull'Italia fino al Monte Rosa. La posizione è ben servita dai mezzi pubblici ed è perfetta per famiglie con bambini o per gli amanti del giardinaggio e dell'artigianato. La casa dispone di 3 camini funzionanti e di una veranda aperta e coperta. L'ultimo piano può essere utilizzato separatamente come appartamento (con cucina e bagno) o affittato ed è accessibile separatamente tramite un ingresso posteriore. Ogni piano dispone di un bagno. Nella spaziosa proprietà si trova anche un rustico a 2 piani, che può essere ampliato.Qualora foste interessati, saremo lieti di fornirvi la documentazione di vendita completa.–––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––Das 3-stöckige, massiv gebaute Tessinerhaus aus dem 18. Jahrhundert erhebt sich über dem Dorfkern von Purasca und eröffnet einen Blick ins grüne Tal der Tresa und hinüber nach Italien bis hin zum Monte Rosa. Die Lage ist mit öffentlichem Verkehr gut erschlossen und perfekt für Familien mit Kindern oder auch für Liebhaber von Garten und Handwerk. Das Haus verfügt über 3 gut funktionierende Cheminées und eine offene, gedeckte Veranda. Das oberste Stockwerk kann auch als Einliegerwohnung (mit Küche und Bad) separat benutzt oder vermietet werden und ist über einen Hintereingang separat zugänglich. Jedes Stockwerk verfügt über ein Badezimmer.Auf dem grosszügigen Grundstück befindet sich zudem ein 2stöckiges Rustico, welches ausgebaut werden kann.Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die vollständigen Verkaufsunterlagen zur Verfügung.

Bogno, Casa di nucleo con grande giardino e terrazzo

Deutsche Übersetzung: siehe untenVivere nel verde a soli 20 minuti da Lugano (Resega) e quindi dall'entrata autostradale, questa casa al limite del nucleo, rinnovata interamente e terminata nel 2014, è particolarmente adatta agli amanti della calma e della vita rurale. Di seguito i punti di forza: • Casa singola al limite del nucleo • Posti auto gratuiti a 50 metri dall’immobile • Trattativa senza intermediari Pianterreno: ampio soggiorno con camino bifacciale e sala da pranzo (25mq). Grande cucina nuova con placche a induzione e forno Bosch, lavastoviglie ed ampio frigorifero/congelatore. Terrazzo abitabile con vista nel verde ed entrata separata.Piccolo bagno per ospiti e ripostiglio scope.Primo piano: grande stanza da letto 22mq con tetto a vista e soppalco semi-abitabile raggiungibile con scala. Grande bagno con doccia, lavatrice e asciugatrice, WC ed ampio spazio. Corridoio con nicchia e terrazzino. Secondo piano: ampia stanza mansardata. Gli infissi nuovi, l'isolazione particolarmente curata ed i radiatori di ultima generazione garantiscono una temperatura ottimale d'inverno ed una casa fresca d'estate.La casa dispone di un'ampia cantina tipica oltre ad un enorme terreno disposto su tre terrazzamenti, ideale per chi volesse cimentarsi con un orto. Inoltre un'ampia legnaia coperta garantisce lo spazio per legna ed attrezzi. La proprietà presenta caratteristiche che meritano di essere visionate.Wohnen im Grünen nur 20 Minuten von Lugano (Resega) und damit von der Autobahnauffahrt entfernt, ist dieses Haus am Dorfrand, komplett renoviert und im Jahr 2014 fertiggestellt, besonders geeignet für Liebhaber der Ruhe und des Landlebens.Hier sind die Stärken:- Alleinstehendes Haus am Rande des Dorfkerns- Kostenlose Parkplätze 50 Meter vom Haus entfernt- Verhandlung ohne VermittlerErdgeschoss: Grosses Wohnzimmer mit doppelseitigem Kamin und Esszimmer (25qm). Grosse neue Küche mit Induktionsplatten und Bosch-Backofen, Geschirrspüler und grossem Kühl-/Gefrierschrank. Bewohnbare Terrasse mit Blick ins Grüne und separatem Eingang.Kleines Gästebad und Besenkammer.Obergeschoss: Grosses 22qm grosses Schlafzimmer mit sichtbarem Dach und halb bewohnbarem Dachboden, der über eine Leiter erreichbar ist. Grosses Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine und Trockner, WC und reichlich Platz. Diele mit Nische und kleiner Terrasse.Zweite Etage: grosser Dachbodenzimmer.Neue Fensterrahmen, gepflegte Isolierung und Heizkörper der neuesten Generation garantieren eine optimale Temperatur im Winter und ein kühles Haus im Sommer.Das Haus verfügt über einen grossen, typischen Keller sowie über ein riesiges Grundstück mit drei Terrassen, ideal für diejenigen, die einen Gemüsegarten anlegen möchten. Ausserdem bietet ein grosser überdachter Holzschuppen Platz für Holz und Werkzeuge.Das Anwesen verfügt über Merkmale, die eine Besichtigung wert sind.

MODERNA VILLA CON PISCINA ESTERNA E VISTA APERTA

La proprieta situata in una posizione dominante e riservata a Lugano-Breganzona, e inserita in un contesto residenziale che gode di una bellissima vista aperta sul lago di Muzzano e sui dintorni. La vicinanza al centro di Lugano consente un comodo accesso a tutti i servizi.La villa, sviluppata su due piani, oltre al piano seminterrato con una superficie totale di 430 m2, presenta degli spazi abitativi molto ampie luminosi con finiture estremamente eleganti. Oltre all'ampia entrata con scala scenografica rivestita in onice, un tocco particolare viene aggiunto dalle luci pendenti posizionate ad arte in tutta la casa. Il giardino pianeggiante con area giochi per i bambini e la piscina esterna riscaldata, permettono all'utente di godere pienamente della propria residenza._______________________________________________________________________The property is situated in a dominant and reserved position in Lugano-Breganzona, in a residential area with beautiful open views over Lake Muzzano and the surrounding area. The proximity to the centre of Lugano allows easy access to all services.The villa, developed on two floors, in addition to the basement with a total area of 430 m2, presents very spacious and bright living spaces with extremely elegant finishes. In addition to the large entrance with scenic staircase covered with onyx, a special touch is added by the pendant lights artfully positioned throughout the house. The flat garden with children's play area and the heated outdoor swimming pool allow you to fully enjoy your residence.

Splendida villa dal grande potenziale a due passi da Lugano

Splendida villa bi-famigliare con ottimo potenziale. A Pregassona, a due passi dalla città di Lugano proponiamo in vendita questa spendida villa bi-famigliare suddivisa su tre piani con ampio giardino. La villa è composta al piano terra da ampio garage, locale tecnico, locale lavanderia e cantina. Salendo al primo piano troviamo il primo appartamento composto da ampio soggiorno, due camere da letto, due bagni, cucina ed uno splendido giardino d’inverno che da la possibilità di godersi anche le più fredde giornate invernali in una cornice naturale fantastica. L’appartamento è inoltre dotato di un ampio giardino con grande potenzialità. È possibile, per esempio, prevedere la realizzazione di una piscina. Salendo al secondo piano troviamo il secondo appartamento formato da ampio soggiorno due camere da letto, due bagni, cucina e grande balcone con vista. La villa ha sempre ricevuto rinnovi costanti, è stata inoltre svolta un’analisi termica dell’involucro che ha permesso di individuare e isolare i pochi punti critici rendendo la villa energeticamente isolata. La villa presenta grande potenziale, infatti è possibile unificare i due appartamenti trasformandola in una villa unica oppure mantenere il taglio attuale con la possibilità di mettere a reddito i singoli appartamenti. La villa è considerata una residenza secondaria e può essere utilizzata come casa di vacanza.--Splendid two-family villa with excellent potential.In Pregassona, a stone's throw from the city of Lugano, we offer for sale this splendid two-family villa on three floors with a large garden.The villa consists on the ground floor of a large garage, technical room, laundry room and cellar.Going up to the first floor we find the first flat consisting of a large living room, two bedrooms, two bathrooms, kitchen and a beautiful winter garden that gives the opportunity to enjoy even the coldest winter days in a fantastic natural setting. The flat also has a large garden with great potential. It is possible, for example, to create a swimming pool.Going up to the second floor, we find the second flat with a large living room, two bedrooms, two bathrooms, a kitchen and a large balcony with a view.The villa has always received constant renovations, and a thermal analysis of the envelope has been carried out, which has made it possible to identify and insulate the few critical points, making the villa energy-insulated.The villa has great potential; in fact, it is possible to unify the two flats, transforming it into a single villa, or to maintain the current cut with the possibility of putting the individual flats to income.The villa is considered a secondary residence and can be used as a holiday home.

Casa grande con vista spettacolare

Grande casa unifamiliare + studio separato a Sonvico. Vista stupenda su lago e tutto il luganese. Giardino grande.La casa è suddivisa: • PT: Entrata, 3 camer2 da letto, 14-17m2, 2 servizi con doccia, lavanderia, cantina e locale tecnico, portico • Piano 1: cucina e soggiorno aperto, camera matrimoniale con zona armadio e servizio con bagno e doccia, ripostiglio/studio, locale ufficio, servizio, portico, balcone • Piano -1: studio grande, 30 m2, con entrata separata. La casa è stata ristrutturata completamente nel 2013. • Il riscaldamento (termopompa) nel 2020. • Impianto carica auto elettrica nel 2022. • Impianto fotovoltaico nel 2024. Garage doppio e un posto esternoGiardino grande, 2 portici, balconeAstenersi agenzie immobiliari. Grazie.

Über den Dächern von Melide

ÜBER DEN DÄCHERN VON MELIDE Mit dieser 2008 kernsanierten Liegenschaft an TOP LAGE im romantischen Melide, bietet sich Ihnen eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein Mehrfamilienhaus in einer romantischen und ruhigen Gasse im sonnigen Süden.Ursprüngliches charmantes Tessiner Mehrfamilienhaus, bestehend aus einer 3 ½ Zimmer Attika – Ferienwohnung im Dachgeschoss und zwei dauervermieteten 2 ½ Zimmer - Wohnungen (Mietverträge können übernommen werden). • Kernsanierte Liegenschaft, alle drei Wohnungen haben den gleich guten Ausbaustandard • 3 ½ Zimmer - Attika Ferienwohnung mit Privatsphäre und See- bzw. Aussicht • Tiefe Nebenkosten, Mieteinnahmen aus den beiden dauervermieteten Wohnungen ergeben einen attraktiven Anteil an den Kosten • Terrassierter Garten, der eigene Waldanteil ermöglicht herrlich erfrischende Brisen an heissen Sommerabenden, separates Casetta zur diversen Nutzung • Pergola mit See- und Aussicht, Aussen- und Innencheminée • Wärmepumpe, Bodenheizung, Gewölbekeller • Ideale Lage im Herzen vom sonnigen Melide, nur 20 Meter vom See und der Seepromenade entfernt Interessiert? Gerne stehe ich Ihnen für Fragen oder weitere Informationen zur Verfügung. Besichtigungen können individuell vereinbart werden. Kommen Sie einfach auf mich zu, ich bin gerne für Sie da.

esclusiva casa Ticinese con magnifica vista

Vendesi casa Ticinese completamente ristrutturata con cura di ogni dettaglio. Situata nella bella frazione di Barico - Ponte Tresa CH. Oggetto unico ed esclusivo per gli amanti della casa originale con charme antico e tutti i comfort moderni.L'immobile si trova in posizione tranquilla e previlegiata in ottimo stato, con vista aperta imprendibile sulla vallata del Tresa sino alle cime del monte Rosa. Barico nucleo gode di un buon clima riparato da nord contornato da vigneti, prati e boschi. Il paese è molto caratteristico e rimasto ancora intatto nel suo fascino antico.Belle e comode passeggiate nel verde. In pochi minuti si raggiunge Ponte Tresa con i centri commerciali, vicinanza Golf, lago di Lugano e lago Maggiore a Luino.A 15 metri dalla casa si trova la fermata del bus per raggiungere la stazione di Lugano-Ponte Tresa.COMPOSIZIONE CASA :PIANO GIARDINO : locale Hobby, atrio entrata con uscita sul giardino, locale tecnico.PIANO RIALZATO : entrata principale, ripostiglio vestiti, due camere da letto con terrazzo verso valle, grande bagno padronale con doppio lavabo, bidet, vasca, finestra.PRIMO PIANO : grande soggiorno luminoso con soppalco e travi antiche, ampia finestra a loggia con colonna, caratteristico camino, grande terrazza con vista panoramica, sala da pranzo con cucina.PIANO MANSARDATO : grande locale mansardato studio con locale ripostiglio, balconata sul soggiorno, doccia e WC.GIARDINO : grazioso giardino pensile con vista sulla vallata del Tresa molto riparato con grande ulivo.Vari armadi a muro, nicchie con ripiani per librerie. Tutti i locali godono di una bella vista verso valle con numerose finestre.Eventuale possibilità di comprare altra particella vicina con doppio posteggio coperto e deposito sottostante.Per informazioni e visite telefonare a Franco 076 308 24 42. NO AGENZIE

Villa bifamiliare a Comano con grande terreno edificabile e stupenda vista lago

Privato vende bella villa bifamiliare nella zona più prestigiosa e ricercata nel comune di Comano con stupenda vista lago, montagne circostanti e città di Lugano. La casa edificata inizio anni 90 di ca. 220mq per piano per complessivi 1'750 m3 si trova in ottimo stato. Si trova su un magnifico terreno di 1'614 m2 esposto sud-est, zona Re+ estensiva, IS 0.55, IO 40%, area verde 40%.Si compone di un appartamento di 4 ½ locali; atrio, spazioso soggiorno e sala pranzo, cucina abitabile con camino, terrazzo, grande camera matrimoniale, un bagno con vasca e ulteriori due camere con bagno con doccia molto grande. Scala per piano seminterrato, corridoio, locale rifugio, cantina, locale disponibile-grottino. Piano cantina: scala, atrio, cantina con ghiaia, corridoio, locale serbatoi nafta, caldaia, lavanderia, grande locale hobby.Al pianterreno si trova un 3 ½ locali con entrata indipendente, composto da portico, atrio, corridoio, soggiorno, cucina abitabile, sala da bagno con vasca, grande camera matrimoniale, camera singola, lavanderia e cantina, con la possibilità di unificare il tutto molto facilmente creando così una grande casa unifamiliare. Completa la proprietà un'autorimessa per due auto e un piazzale dove posteggiare diverse auto.Grazie agli indici edificatori vi è la possibilità di ampliare la casa, costruire un'ulteriore abitazione o edificare una piscina con progetto già approvato.Resto a completa disposizione per ulteriori informazioni e visite a seri interessati. Prezzo di vendita CHF 4'600’000.- NO agenzie ed intermediari

Casa da sogno in vendita nella pittoresca Origlio

Il vostro nuovo luogo di residenzaOriglio si trova nel distretto di Lugano e ospita ben 1.500 abitanti. Il tranquillo villaggio gode di una posizione privilegiata in un pittoresco paesaggio collinare e offre un clima mite. Si trova a 3 km a est della stazione ferroviaria di Taverne sulla linea Bellinzona-Lugano-Chiasso e a 8,6 km da Lugano. I comuni limitrofi sono Torricella-Taverne, Ponte Capriasca, Comana, Cureglia e Lamone.Il laghetto di Origlio è l’ideale per fare una passeggiata, praticare sport o fare un barbecue. Attrazioni come la Chiesa di San Giorgio o la Torre dei Redde offrono ulteriori possibilità di escursione, oltre alle innumerevoli possibilità nei dintorni di Origlio. A Origlio e dintorni troverete anche diversi ristoranti, parrucchieri e medici.Trasporto pubblicoLa fermata dell'autobus si trova a meno di cento metri e la stazione ferroviaria di Taverne, come già detto, a soli 3 chilometri. Lugano è raggiungibile in autobus in 15 minuti e in treno in 7 minuti.Trasporto privatoA circa 4.5 km si trova l'ingresso/uscita dell'autostrada Lugano-Nord e il centro di Lugano è raggiungibile in 10 minuti.Strutture per lo shoppingA Origilio si trova un negozio di alimentari locale. Il supermercato Migros di Taverne dista 5 km e 8 minuti di auto.Le scuoleScuola materna ca. 1100 m Euroscuola ca. 200 m Scuola Rudolf Steiner ca. 1100 mLa casaQuesta bella casa in stile ticinese si trova in una zona tranquilla di 30 metri, immersa nel verde. La casa è stata ampiamente ristrutturata nel 2016 con grande attenzione ai dettagli.AccomodateviL’affascinante casa è composta da un ingresso con guardaroba, aperto sulla zona giorno/pranzo e sulla cucina. Il pavimento in travertino di alta qualità conferisce alla casa uno stile elegante.La casaQuesta bella casa in stile ticinese si trova in una zona tranquilla di 30 metri, immersa nel verde. La casa è stata ampiamente ristrutturata nel 2016 con grande attenzione ai dettagli.Accomodatevi L’affascinante casa è composta da un ingresso con guardaroba, aperto sulla zona giorno/pranzo e sulla cucina. Il pavimento in travertino di alta qualità conferisce alla casa uno stile elegante.BuongiornoL'appartamento dispone di un totale di tre bagni con doccia/WC e vasca/WC. Il punto forte è la doccia emozionale nell'ampio bagno.Prendete il soleL'ampio e verde giardino è stato costantemente curato e invita a soffermarsi. Anche il balcone al piano superiore offre una splendida vista e molte ore di sole.L’amore passa per lo stomacoSiete pronti per le specialità culinarie? La moderna cucina a pianta aperta dispone di molto spazio, di tutti gli elettrodomestici e offre un accesso diretto al pratico ripostiglio. Proprio accanto alla cucina si trova la zona pranzo, spaziosa e accogliente, con tanto spazio per gli ospiti.Una fine giornata davvero accoglienteL'ampio soggiorno aperto offre molte opzioni di design e invita a rimanere. Il camino, che separa la zona giorno dalla zona da pranzo, offre calore e accoglienza anche nelle giornate più fredde.RilassateviAnche gli amanti della sauna hanno di che sbizzarrirsi nella sauna privata.Buona notteUn totale di 4 camere da letto con parquet in noce di alta qualità offrono molto spazio per le famiglie, gli ospiti, gli hobby o gli uffici domestici, una è al piano terra e tre al piano superiore. Secondo i vostri desideri.Camere adiacentiVari locali accessori completano l'offerta; il ripostiglio già menzionato con accesso diretto dal garage, un vano sottoscala e un'area con tecnologia/torretta di lavaggio offrono spazio e abbondanza per le necessità e gli oggetti utili.ParcheggioIl garage offre spazio per un'auto, una moto, biciclette ecc. Davanti al garage c'è spazio anche per altri veicoli.

Villa di nuova costruzione a Gentilino

Villa unifamiliare di nuova costruzione a Collina d'Oro-Gentilino con giardino e terrazze, situata in tranquilla zona residenziale a breve distanza dal TASIS.La Villa si compone di ampio soggiorno, cucina con zona pranzo e bagno di servizio al piano terreno, camera master con bagno en-suite e guardaroba, due camere e un bagno al piano primo, ampia terrazza doppia con piscina e pergolato al piano secondo. Completano la proprietà giardino perimetrale al piano terreno e garage doppio, ampio locale deposito e lavanderia al piano interrato.Le finiture di pregio ampiamente personalizzabili e le dotazioni tra cui piscina con idromassaggio, impianto elettrico domotico, sistema di riscaldamento radiante, aria condizionata, tende oscuranti elettriche e riscaldamento autonomo con pompa di calore completano lo standing di pregio del progetto.

Incantevole Villa con piscina e vista mozzafiato

Montagnola- Collina D'oro:POSSIBILE ACQUISTO COME CASA VACANZE.Benvenuti in questa straordinaria villa che incanta con la sua eleganza e la sua vista spettacolare sul lago. Situata in una delle zone più ambite del Ticino, a soli 5 minuti dalla prestigiosa scuola americana TASIS, questa proprietà di Mq 357 abitabili, offre un'esperienza di vita senza pari.La proprietà vanta l'uso di materiali e finiture di alto livello, così come i pavimenti in marmo, cucina aperta in stile moderno con elettrodomestici di ultima generazione della Gaggenau, l'impianto di domotica, oltre ad impianto di allarme, video sorveglianza e aria condizionata. E' cosi composta :PIANO TERRENO: Atrio dentrata, grande soggiorno-pranzo di 60 m2, cucina aperta, dispensa-lavanderia, camera-studio, bagno con doccia. Dal soggiorno e della cucina si accede alla terrazza dove si trovano la piscina esterna e sauna. PRIMO PIANO: Disimpegno, camera padronale con guardaroba e bagno adiacente con vasca e doccia, altri due camere da letto e un bagno con doccia.Da tutte le camere vi sono uscite sulla grande terrazza. SEMINTERRATO: Locale disponibile con finestre e uscita indipendente predisposto per creare un appartamento, oltre allo spazio disponibile per creare un locale fitness con sauna, per un totale di 220 mq.Qui sono posizionati i locali tecnici. Completano limmobile una piscina esterna, uno spazio verde e 3 posti auto esterni.La villa è situata in una posizione privilegiata, a breve distanza da ristoranti, negozi e attrazioni locali. La tranquillità della zona, unita alla vicinanza ai servizi, la rende la dimora perfetta per chi desidera vivere immerso nella bellezza naturale senza rinunciare alle comodità della vita quotidiana.Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio con una vista mozzafiato e una gamma completa di comfort. Non lasciatevi sfuggire l'occasione di possedere una proprietà straordinaria in uno dei luoghi più affascinanti del Cantone.Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare la villa, non esitate a contattarci. Saremo lieti di mostrarvi questa straordinaria dimora e di rispondere a tutte le vostre domande.Davide Croce+41.76.814.16.81 ( anche whatsapp ) davide@domusrealty.com

LUGANO-BREGANZONA Villa con piscina e vista aperta

A pochi minuti dal centro di Lugano proponiamo unaffascinante villa indipendente immersa nel verde con un meraviglioso giardino pianeggiante e una splendida piscina privata.La posizione è molto tranquilla e riservata, e gode di ampio soleggiamento su tutto l'arco della giornata, offrendo privacy e serenità.La villa è stata attentamente progettata e costruita nel 2004, con materiali di alta qualità, e offre ampi spazi interni ed esterni, perfetti per intrattenere amici e familiari.La villa si compone di due livelli abitativi di 340 mq ed un livello interrato adibito a locali hobby e locali tecnici di servizio di ulteriori 115 mq.E cosi composta :Piano terreno: Atrio d'entrata, guardaroba, servizio ospiti, cucina attrezzata ,sala da pranzo con uscita sul portico-giardino, grande soggiorno con camino, angolo studio.Piano superiore: 4 camere letto (una padronale con bagno e terrazza, due camere con terrazza), 3 bagni , qui si trova luscita sul giardino con la piscina.Piano inferiore : Lavanderia, locale riscaldamento, servizio WC, 2 locali hobby, e cantina di mq 43.Giardino completamente piano, sistemato a tappeto verde con piante decorative.Da questo tramite una comoda scala si accede allaltro giardino con piscina.Garage per 2 auto, piazzale con 3 posteggi scoperti, con cancello elettrico.Le rifiniture ed i materiali utilizzati sono di alto standing, Il tipo di riscaldamento e a gas.Nelle immediate vicinanze si trovano la scuola dell'infanzia, le scuole elementari, ristoranti, ufficio postale e mezzi pubblici.Il giardino della villa è una vera e propria oasi di pace e tranquillità, con una varietà di alberi, piante e fiori, che creano un'atmosfera unica e rilassante. La piscina privata è il luogo ideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive e godersi il sole in totale privacy.Per entrambi sono in programma dei lavori di ristrutturazione, ma non ancora decisi.Questa villa è la soluzione perfetta per coloro che cercano un ambiente tranquillo e raffinato, circondati dalla bellezza della natura, senza dover rinunciare ai comfort della vita moderna. Contattaci per prenotare una visita e scoprire di più su questa meravigliosa proprietà!

Residenza Agra, Collina d'oro, Villa A

Ad Agra, nel punto più alto di Collina d'oro, in una zona tranquilla e soleggiata sono disponibili le due ultime ville di un complesso di 8 case con giardino e vista aperta sulle montagne e sul lago di Lugano. Le due case, disposte entrambi su 3 livelli con una superficie abitabile di 190 mq + 45 mq di locali di servizio e due posteggi in autorimessa, si differenziano per la disposizione interna. Villa A3: la zona notte si trova all'ultimo piano ed è composta da 3 camere e 2 bagni su di una superficie di 100 mq, la zona giorno è composta da cucina, soggiorno, zona pranzo, studio, servizio ospiti e terrazza coperta su di una superficie di 90 mq a livello del giardino, parte del quale è stato predisposto per la piscina. La zona dei servizi, al piano inferiore, è composta da locale hobby, locale tecnico, atrio e servizio con doccia (su 40 mq) e si trova a livello dell'autorimessa. Villa A3: predisposizione piscina. Villa B2: possibilità di creare un secondo piccolo appartamento indipendente con giardino privato.1'400'000 chf casa allo stato grezzo120'000 chf rifiniture a scelta (cucina, bagni, pavimenti, porte)100'000 chf 2 posti auto in autorimessaPrezzo totale 1'820'000 chfTempo di consegna 4 mesi

Magnificent retreat with Mediterranen-style villa and annex building

Nestled in lovely Porza, an exclusive and serene location within the highly sought-after region around Lugano, this magnificent and elegant property, featuring a Mediterranean-style villa with an annex, radiates timeless charm. Offering breathtaking views of the lake and the surrounding hills, it creates a genuine oasis of tranquility, hidden in lush greenery and complete privacy. Set amid a beautiful garden, this extraordinary estate comprises a stately villa and an annex with two inviting apartments, perfect for guests or staff. A harmonious blend of luxury and comfort, this wonderful property presents a seamless integration of classic, refined interiors, abundant green spaces, a captivating indoor pool and modern conveniences. The villa, boasting refined parquet floors, beautiful woodwork, fine marble and cutting-edge facilities including AC, spans approx. 660 m2 of living area, complemented by around 90 m2 of delightful terraces and porches. The impressive plot has a total area of approx. 3'063 m2. Elegance welcomes when you enter the grand entrance hall, leading to a captivating living room adorned with panoramic windows and a romantic fireplace area. A lovely dining area, a well-equipped kitchen, a study and a guest bathroom enhance the allure of the main residence. Four spacious bedrooms, each with en suite bathrooms and terrace access, offer wonderful comfort, while additional features include a guest room with a bathroom, an elevator connecting all floors, a large laundry, a technical room and ample storage space. A true gem awaits within the estate - the scenic ecofriendly Biodesign indoor pool, a masterpiece of design, accompanied by a SPA area featuring a steam bath, gym/fitness area and panoramic garden views. The annex houses two cozy 3.5- and 4.5-room apartments, carefully designed for comfort, alongside supplementary service spaces. The meticulously maintained garden, equipped with automated irrigation and spectacular lighting, is a work of art, with its manicured lawns, the vibrant flowerbeds, majestic trees and a delightful vegetable garden. Completing this exceptional property is a covered parking space for three cars, along with twelve outdoor parking spaces, offering ultimate convenience for residents and guests. Discover your perfect retreat, embrace Mediterranean charm melted with elegance and privacy!