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Terrain à bâtir à vendre à Région Lugano

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CHF310.–

6997 Sessa

Terreno Nel bellissimo Malcantone, vendiamo a Sessa (ora comune di Tresa) (zona La Costa) una parcella di terreno edificabile (Mappale no. 735) semi-pianeggiante di mq 1097 ubicato in una zona residenziale tranquilla, immersa nel verde lontano dal traffico.Il terreno si trova in una zona di edificabilità particolareggiata NAPR (norme applicazione piano regolatore). Consigliamo pertanto di prendere contatto direttamente con l'ufficio tecnico comunale del comune di Tresa per avere le informazioni edificatorie: arch. Flavio Musto tel. 091 601 13 00 e mail utc@tresa.ch La posizione offre una splendida vista aperta sui monti circostanti che a sud si aprono verso la zona del Ceresio.siamo i diretti proprietari e pertanto la vendita è diretta senza nessuna spesa di intermediazione.

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CHF1’150’000.–

6982 Agno

6982 Agno, via Selva 63Region: MalcantoneGrundstückfläche: ca. 1331m2Nutzungsindex: 0.4Überbauungsindex: 40%Bauhöhe bis Unterdach: 7.5mBauhöhe bis Dachfrist: 9mGrenzabstand: 3mGebäudeabstand: 6mZweitwohnsitz: eventuell möglichParkplatz: zu erstellenLage: sonnig und ruhigAussicht: schöner Ausblick auf den SeeSchulen: jaEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: jaDistanz nächste Stadt: 9kmDistanz Autobahn: 4km? BeschreibungDieses Baulandgrundstück liegt an ruhiger und sonniger Aussichtslage oberhalb von Agno in Cassino d?Agno an der Via Selva 63 im Malcantone. Das gut terrassierte Bauland liegt in der Bauzone R2 und hat eine Fläche von 1331m2. Die Ausnutzung beträgt 0.4 und die Ueberbauungsziffer beträgt 40 %. Die Bauhöhe bis zum Unterdach ist 7.5m und bis zum Dachfirst 9m. Die Grenzabstände betragen 3m bzw. 6m zum nächsten Gebäude. Hier könnte eine schöne Terrassensiedlung oder eine oder zwei Villen gebaut werden.Ein herrlicher Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge und auf den Luganersee. In ca. 5 Fahrminuten erreicht man in Agno den Luganersee und den Flugplatz. Die Stadt Lugano liegt ca. 9km entfernt. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Lugano beträgt 10 Minuten. Auch der Golfplatz von Magliaso ist nur wenige Autominuten entfernt. In Agno gibt es Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.? Highlights?Sehr ruhige und sonnige Aussichtslage mit Seesicht?leichte Hanglage mit mehreren Terrassen?nur 5 Minuten vom Luganersee und dem Flugplatz Agno entfernt?Autobahn, Stadt Lugano und Golfplatz in 10 Minuten erreichbar?interessante Bebauungsmöglichkeiten? Ubiciazione6982 Agno, via Selva 63Regione: MalcantoneSuperficie terreno: ca. 1331 m2Indice sfruttamento: 0.4Indice occupazione: 40% Altezza alla gronda: 7.5m Altezza sul colmo: 9.5mDistanza del confine: 3mServitù noabitazione secondaria: eventualePosteggi siPosizione: tranquilla e soleggiataVista: bella vista sul lagoScuole: siPossibilità d´acquisti: siMezzi pubblici: siProssima città: 9kmAutostrada: 4km? DescrizioneQuesto terreno terrassato è situato in una posizione tranquilla e soleggiata con vista sopra Agno a Cassino d?Agno alla Via Selva 63 nel Malcantone.La parcella ha un superficie di 1331 m2. Lo sfruttamento ammonta al 0.4 e l'occupazione è del 40 %. In quanto l'altezza massima di costruzione sono permessi 7.5 m alla gronda e 9.5 m al colmo con una distanza dal confine di 3 m. Il terreno è dotato di tutti gli allacciamenti quali acqua, corrente, canalizzazione ed accesso. Non ci sono servitù. Si può costruire delle villett4 o una case gemelle. Una bella vista estende sul Lago di Lugano e sulle montagne del Luganese.Il terreno è raggiungibile in macchina. Il tragitto per Lugano e l'autostrada A2 dura ca. 10 minuti. Scuole e negozi sono ad Agno.? Highlights?tranquillo e soleggiato?bella vista anche sul lago?buon accesso?senza servitù?vicino da Lugano

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CHF445’000.–

6994 Aranno

Region: MalcantoneOrtschaft: 6994 Aranno, Prümé Objekt Typ: BaulandgrundstückGrundstücksfläche: ca. 1237 m2Bauzone: R2Ausnutzungsziffer: 0.4Ueberbauungsziffer: 30 %Bauhöhe: 7 mLage: ruhige, sonnige Aussichtslage Seesicht: neinSchulen: im Nachbardorf Einkaufsmöglichkeiten: im Nachbarsdorf Oeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 14 KmDistanz Autobahn: 12 KmDieses Baulandgrundstück liegt an ruhiger, sonniger Aussichtslage auf 700 m/M. oberhalb der malerischen Gemeinde Aranno in der Zone Prümé.Das 1237 m2 grosse Grundstück befindet sich in der 2-geschossigen Bauzone. Es weist eine Ausnutzung von 0.4 und eine Ueberbauungsziffer von 30 % auf. Die Bauhöhe beträgt 7 m. Die Parzelle weist eine Hanglage auf und ermöglicht im oberen Teil eine schöne Aussicht über die Hügelzüge des Malcantone bis hin zum Monte Rosa. Das Baulandgrundstück ist erschlossen mit Wasser, Abwasser und Strom und ist von der Talstrasse her zugänglich. Es bestehen keine Verpflichtungen. Die Parzelle befindet sich am Rande einer kleinen Villensiedlung. Die Bebauung ermöglicht ein Ferien- oder Wohndomizil. Das Malcantone ist beliebt für seine vielen Wandermöglichkeiten und den malerischen Dörfern mit ihren Grotti, die zum Verweilen bei einem Glas Wein und feinen Tessiner Spezialitäten einladen. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es können Parkplätze oder Garagen erstellt werden. Die Fahrt zur Autobahn A2 und ins Stadtzentrum von Lugano dauert 15 Minuten. Es führt eine Postautoverbindung über Cademario nach Lugano oder nach Agno zur Trambahn, welche zum Bahnhof Lugano fährt. Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen sind in den Nachbardörfern. Regione: MalcantoneLocalità: 6994 Aranno, PrüméTipo dell'immobile: terreno edificabileSuperficie terreno: ca. 1237m2Zona: R2 residenziale estensivaSfruttamento: 0.4Occupazione: 30 %Altezza: 7 mAbitazione: primaria e secondariaPosizione: tranquilla, soleggiata e vista sopra il nucleoVista lago: noScuole: nel comune limitrofo Possibilità d'acquisti: nel comune limitrofo Mezzi pubblici: si Distanza prossima città: 14 kmDistanza autostrada: 12 kmQuesto terreno edificabile si trova in posizione tranquilla e soleggiata sopra il nucleo a 700 m s/m nel pittoresco comune di Aranno nella zona Prümé.La parcella ha un superficie di 1237 m2 e si trova nella zona R2 residenziale estensiva. Il sfruttamento è 0.4 e l'occupazione 30 %. L'altezza massima è 7 m. La parcella ha tutti gli accessi e non ci sono servitù. Della parte sopra estende una bella vista sulle colline del Malcantone fino alle montagne vallesane con il Monte Rosa ed il Matterhorn. Il Malcantone é conosciuto per le sue innumerevoli possibilità di escursioni ed i suoi pittoreschi comuni e grotti.L'immobile é facilmente raggiungibile in macchina. Il tragitto per l'autostrada A2 ed il centro città di Lugano dura 15 minuti. Un collegamento autopostale porta da Cademario a Lugano o Agno e da qui alla stazione ferroviaria di Lugano.

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CHF330’000.–

Via Predei, 6999 Astano

Ad Astano, nel medio Malcantone, vendiamo grande terreno edificabile di m2 1145, con indici edificatori ideali per costruzione case, villa o edificio plurifamiliare (palazzina).Il terreno è situato in zona residenziale, tranquilla e soleggiata, ai bordi del centro paese. Sul terreno vi è un edificio accessorio censito come "pollaio" (da eventualmente abbattere).Il terreno è raggiungibile facilmente dalla strada cantonale, in una via verso il paese di Astano (Via Prédei) ed è situato in prossimità dell'osteria Elvezia. DATI DI PR:Zona: Zona di Espansione del Nucleo (EN)Destinazioni ammesse: residenza, attività commerciali/artigianaliIndice sfruttamento: 0.6Indice di occupazione: 40%Altezza max: 9.50 ml al filo superiore della grondaDistanza confini: 3 mlArretramento strade: 4 mlAltri dati/parametri edificatori: Vedi NAPR Astano (Art. 31)SUL massima realizzabile: 687 m2Costo del terreno per m2 di SUL realizzabile: Fr. 480.--Disponibile da subito.Per info e visite 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)

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CHF827’000.–

6917 Barbengo

Questo bel terreno edificabile si trova in zona tranquilla a Barbengo, sulla strada che porta ad Agra. Il terreno gode di un ottima esposizione al sole e dista pochi minuti dalle scuole primarie che sono raggiungibili a piedi. Il Centro Lugano Sud, dove possiamo trovare vari supermercati e negozi di ogni genere è raggiungibile in soli due minuti di auto. Questo terreno si presta alla costruzione di una bella casa unifamiliare dove potersi godere la tranquillità del posto.R2 io 30% is 0,5Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ facile accesso+ zona tranquilla+ vicino a tutti i servizi+ scuole infanzia e elementari a pochi passi+ ottima esposizione al soleI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

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CHF495’000.–

6804 Bironico

A RIVERA-BIRONICO, Comune situato nel territorio fra Lugano e Bellinzona che si raggiungono in autostrada in 10 minuti. Vendesi terreno edificabile di 603mq. A 5 minuti dall'uscita autostradale di Rivera si raggiunge comodamente con la strada Cantonale. Comodo per tutti i servizi principali, completamente pianeggiante.Terreno ideale per una costruzione Unifamiliare o Plurifamiliare.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - zona RSI, possibilità edificatoria di 3 piani- indice di Sfruttamento 0.7%- altezza massima 10.50m- altezza massima al colmo 12.50m- distanza minima dai Confini 4m- area Verde minima 35%- ecc, ecc, ecc...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'500 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: Ottima, vicino a tutti i servizi

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CHF705’000.–

6816 Bissone

Questi terreni edificabili d'una superficie totale di ca. 1872m2 si trovano in posizione panoramica, molto tranquilla e soleggiata in Via Totone sopra Campione d'Italia di fronte a Lugano.Il terreno di 1872m2 si può dividere in quattro parcelle e costruire su delle belle villette di ca. 280 m2 di superficie.Dei terreni si estende una bellissima vista panoramica sul lago di Lugano, sulla città di Lugano, sulle montagne circostanti e sul Monte San Salvatore. Le ville si può utilizzare in qualità di residenza secondaria, oppure come abitazione primaria con i vantaggi fiscali di Campione d'Italia. L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Il tragitto per l'autostrada A2 a Bissone dura cinque minuti. Il centro città Lugano è raggiungibile in 15 minuti. Gli aeroporti di Malpensa ed Agno sono raggiungibili in meno di 30 minuti. Un collegamento bus porta a Lugano ed alla stazione ferroviaria di Melide. In Campione ci sono diverse possibilità d'acquisti e le suole. I prezzi sono:Nr. 1 = 414 qm + 45 qm giardino, prezzo 780.000.-- CHF sudNr. 2 = 415 qm prezzo 705.000.-- CHFNr. 3 = 438 qm prezzo 745.000.-- CHFNr. 4 = 560 qm prezzo 925.000.-- CHF nordTutti i terreni = 1872 qm prezzo 3'150'000.-- CHF****************************Dieses total ca. 1872m2 grosse Baulandgrundstück befindet sich an ruhiger, sonniger Panorama-Seeblicklage in Campione d?Italia. Das gesamte Bauland ist aufgeteilt in vier Grundstücke - alle mit Panoramaseesicht.Sie können einzeln erworben werden.Jedes einzelne Grundstück könnte beispielsweise mit einer Luxusvilla mit ca. 280m2 Wohnfläche, Garagen und Pool bebaut werden. Entsprechende fertige Baupläne inkl. Baugenehmigung sind vorhanden. Vom ganzen Grundstück aus erstreckt sich ein herrlicher Ausblick auf den Luganersee, auf die Stadt Lugano und auf die umliegenden Berge. Absolute Privatsphäre ist dabei garantiert.Das Bauland ist mit dem Auto gut erreichbar und befindet sich an privilegierter Lage im Villenviertel oberhalb von Campione. Eine Bus- und Schiffverbindung führt nach Lugano. In wenigen Gehminuten erreicht man den See. Im Dorf gibt es Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen. Campione ist besonders beliebt wegen seiner Steueroase.Die Stadt Lugano liegt ca. 10km und die Autobahn A2 ist 4 km entfernt. In weniger als 30 Minuten erreicht man die Flugplätze Agno und Malpensa.Preise der vier Grundstücke:Nr. 1 = 414 qm + 45 qm Garten Preis 780.000.-- CHF. Eckgrundstück SüdNr. 2 = 415 qm Preis 705.000.-- CHFNr. 3 = 438 qm Preis 745.000.-- CHFNr. 4 = 560 qm Preis 925.000.-- CHF Eckgrundstück NordAlle Grundstück 1872 qm Preis 3'150'000.-- CHF

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