Appartement en attique à Ettingen avec grande terrasse et vue panoramique
Appartement en attique moderne, élégant et lumineux avec grande terrasse, norme Minergie et beaucoup d'espace de stockage Cet appartement donne une impression de liberté et d'espace. En raison de son orientation sud/ouest, de l'absence d'appartements voisins au même niveau et des nombreuses grandes fenêtres, il est très lumineux. De toutes les pièces, vous pouvez profiter d'une vue panoramique magnifique sur les champs, les prairies et les collines. L'appartement est situé au bord de la zone résidentielle, à proximité d'une zone de loisirs et pourtant les commerces et les transports en commun sont à quelques minutes à pied. L'appartement a été construit selon la norme des propriétaires-occupants en construction Minergie et dispose d'un sol en béton uniforme (plus clair que sur les photos) avec chauffage par le sol, qui refroidit même en été. Toutes les pièces ont des spots au plafond et de nombreuses prises de courant supplémentaires. Le placard intégré dans le couloir, un compartiment dans le sous-sol et la pièce supplémentaire dans le sous-sol (11m2 sans fenêtres, avec évier et prise de courant) offrent beaucoup d'espace de stockage. Les animaux de compagnie sont autorisés. Au total, 86m2 d'espace habitable et 65m2 de terrasse Disposition: - 1 pièce à vivre/salle à manger spacieuse (38m2) avec poêle à cheminée pour l'ambiance et la chaleur - 2 chambres (environ 15,5m2 et 13,5m2) - encore visibles comme 1 chambre sur les photos avant la conversion en 2 chambres La cuisine élégante ne laisse aucun désir insatisfait et dispose d'un grand espace de stockage, d'un grand réfrigérateur/congélateur, d'une cuisinière en verre céramique, d'un lave-vaisselle, d'un four, d'un cuiseur à vapeur et d'une île de cuisine. Terrasse : 65m2, sur 3 côtés de l'appartement, espace de détente couvert, sol en béton en optique bois, prise d'eau et d'électricité, éclairage extérieur, 2 stores électriques. Des places de parking dans le garage souterrain peuvent être louées pour un supplément, 140 CHF pour une grande place centrale à l'entrée ou 100 CHF pour une place à la périphérie du garage souterrain dans la partie arrière. Il y a également un espace de stationnement pour vélos dans le garage souterrain. Concept Minergie : L'appartement est construit selon la norme Minergie avec ventilation de confort, ce qui économise de l'énergie et améliore le confort de vie grâce à une qualité d'air constamment bonne (idéale pour les personnes allergiques aux pollens). Le système solaire sur le toit génère de l'électricité pour les espaces communs, minimisant ainsi ces coûts supplémentaires. Le système de chauffage est une pompe à chaleur eau-sel. En période de froid, le poêle à cheminée dans la pièce à vivre peut également être utilisé pour le chauffage. Emplacement : À la limite de la zone résidentielle dans un quartier résidentiel charmant et nouvellement développé avec un ruisseau, de nombreuses zones calmes agréables, biotope, etc. Vous êtes à quelques pas de la nature. Néanmoins, les transports en commun, les commerces, la poste, la banque, les écoles sont à quelques minutes à pied. Les lignes de tramway 10 et 17 (directement à Bâle et autres à Roche) peuvent être atteintes en 3 minutes et l'accès à l'autoroute peut être atteint sans embouteillage via la nouvelle route de raccordement par Aesch. Bâle peut être atteint en voiture en environ 15 minutes. Un nouveau terrain de sport est situé en face, où les opérations peuvent avoir lieu jusqu'à 22 heures. Pièces supplémentaires : Compartiment dans le sous-sol et pièce supplémentaire pour hobby (11m2, sans fenêtres, avec évier et prise de courant - initialement prévu comme buanderie) Loyer de l'appartement : 2500 CHF Frais supplémentaires : 230 CHF (paiement anticipé)
