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Commerce et industrie à louer à Canton Grisons (Graubünden)

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CHF 2’100.–208m23pcs

7302 Landquart

Sie suchen einen Clubraum, um mit Ihren Freunden gemütliche Abende zu verbringen? Dann sind Sie hier genau richtig! Das Barelement ist bereits fester Bestandteil dieser Räumlichkeiten, ebenfalls könnte die Zwischenwand demontiert werden, damit ein noch grösserer Raum entsteht.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Barelement in Räumlichkeiten enthalten- Räumlichkeiten könnten angepasst werden- gemeinschaftliche WC-Anlage auf dem Stock- Autobahnanschluss 2'500 m- Warenlift vorhanden - inkl. Lastwagenrampe im Erdgeschoss- gut unterhaltene Liegenschaft- Aussenparkplätze werden dazu vermietet- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Industriegebiet RiedZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1x Herren, 1x Damen)Heizsystem: ÖlzentralheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 140 m / Bahnhof Ried, 120 mGeschäfte: Aldi und Lidl, 500 m

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CHF 10.–/ m2/ année

7078 Lenzerheide/Lai

Dieses moderne Restaurant befindet sich im Herzen von Lenzerheide. Lenzerheide ist eine bekannte und schöne Ferienregion, die während allen Jahreszeiten sehr lebendig ist. Nicht nur im Winter während der Ski-Saison. So war der Corona-Sommer 2020 eine der besten und lukrativsten Saisons in der Geschichte dieser Region. Das komplette Restaurant befindet sich praktisch im Neuzustand. Nicht nur das Inventar und die Einrichtungen sind neuwertig, sondern das gesamte Gebäude. Das elegante Lokal befindet sich im Dorfzentrum, ist hell und versprüht eine angenehme Atmosphäre. Es bietet 60 Innenplätze sowie eine zentrale Bar. Draussen gibt es 20 Boulevardplätze. Im direkten Umfeld sind genügend Parkplätze vorhanden. Das Restaurant wird volleingerichtet vermietet. Und es wird ein langfristiger Pachtvertrag angeboten. Der Betrieb wird nur an einen erfahrenen und engagierten Gastroprofi verpachtet. Wichtig: Beim Konzept wird ein italienisches Pizzeria-Ristorante bevorzugt. Oder ein Schweizer Konzept mit Fondue und gutbürgerlicher Küche. Weil solche Angebote an diesem Standort die besten Erfolgsmöglichkeiten haben. Es gibt keinen Biervertrag oder sonstige Verbindlichkeiten. Es gibt auch keinen Übernahmepreis, sondern nur die maklerische Vermittlungsprovision. Dieses Angebot richtet sich ausschliesslich an Interessenten, die ihren Wohnsitz in der Schweiz haben. Weitere Informationen erhalten Sie unter info@gastroforyou.ch Weitere Gastronomie-Objekte finden Sie unter www.gastroforyou.ch Unser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’800.–90m22pcs

7078 Lenzerheide/Lai

Dieses grosszügige Ladenlokal befindet sich an optimaler Lage an der Hauptstrasse in Lenzerheide. Durch die vielen verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten können Sie hier Ihren Ideen freien Lauf lassen. Die grosse Fensterfront sorgt für lichtdurchflutete Räume und viel Platz für Ihre Werbung. Überzeugen Sie sich selbst!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosse Fensterfront- Inventar für Coiffeure-Salon inklusive- Parkplatz direkt vor dem Haus- Standort mit viel Laufkundschaft- moderne und helle Räume- viele Nutzungsmöglichkeiten- Waschmaschine zur Mitbenutzung- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: An der Hauptstrasse in ZentrumsnäheZustand: ModernBäder / Nasszellen: 1 (1x WC/Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 40 mSchulen: Primarschule, 650 m / Oberstufe, 650 mGeschäfte: Spar, 70 m

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Prix sur demande

6534 S. Vittore

San Vittore porta d'entrata della Mesolcina e si contraddistingue per unatopografia eterogenea tra montagne e campagna.Il comune di San Vittore si trova in posizione strategica sia sull'asse Nord-Sud che rispetto ai confini italiani. Dal punto di vista dei collegamenti internazionali, il comune si colloca a 35 minuti dall'aeroporto di Lugano e a solamente 1h15minuti da Milano, che attraverso l'aeroporto di Malpensa permette collegamenti sia internazionali che con il resto mondo.Il progetto prevede attività industriali in affitto per due dei cinque capannoni esistenti per affitto a lungo termine con scopi industriali per un totale di circa 2'500 m². Un terzo capannone può essere affittato con alcune modifiche da eseguirsi, per un totale di circa 3.000 mq di superficie industriale. Gli spazi sono modulabili in blocchi da 500 mq l'uno secondo le esigenze, inoltre ogni superficie dispone di parcheggi e zona ufficio. Questi ampi spazi industriali sono realizzati secondo i più innovativi e moderni canoni eco-sostenibili e si adattano sia alla piccola che alla grande industria. IMPIANTI: • Cavo da 200 Ampere per alimentazione di media tensione 400 V trifase e 200 V. Per potenze maggiori si deve prevedere la • costruzione di una cabina elettrica adatta agli scopi. • Impianto a zero emissioni sia di riscaldamento che raffrescamento della parte industriale e degli uffici con termopompe ad acqua di falda. • Tutte le aree sono riscaldate e raffrescate. • Sala compressori con allacciamento a tutte le aree adibite ad officina. • L'acqua industriale è allacciabile per utenze industriali. • Locale Server centralizzato dove si possono isolare i diversi server delle aziende operanti con il livello di sicurezza richiesto dalle singole aziende operanti sul sito. • Tutte le aree sia uffici che officine sono cablati con cavi dati. • Pesa Camion esterna cablata e videosorvegliata con registrazione pesate. • Videosorveglianza Siemens. • Sistema di anti-intrusione Siemens. • Parcheggi interni alla recinzione. • Sistema antincendio Siemens con idranti senza sprinkler Per saperne di più https://mailchi.mp/multiresidenza/sanvittore

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CHF 2’500.–80m22pcs

7188 Sedrun

Per sofort oder nach Vereinbarung suchen wir eine/n neue/n Pächter/in für die Bar Fravia. Mit rund 40 Sitzplätzen und einer kleinen, modernen Küche stehen alle Möglichkeiten offen. Die Einrichtung ist hochwertig und stilvoll aufeinander abgestimmt. Es ist alles vorhanden, um gleich erfolgreich wirtschaften zu können. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und melden Sie sich noch heute bei mir für eine unverbindliche Besichtigung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr gepflegt und charmant- einwandfreies Inventar- kleine, modernen Küche mit allem was man braucht- gutes Preis-/Leistungsverhältnis- Skigebiet Andermatt/Sedrun/Disentis- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr zentral im DorfZustand: Das Ladenlokal befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.Bäder / Nasszellen: 1 (1x WC/Lavabo) Heizsystem: ZentralheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 550 m / Posthaltestelle, 150 mSchulen: Kindergarten, Primarschule, Oberstufe, 400 mGeschäfte: Coop, 450 m

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CHF 2’500.–100m2

7188 Sedrun

Die Fravia ist eine Mischung aus Bar, Lounge und Bistro. Mit rund 40 Sitzplätzen und einer kleinen modernen Küche, stehen alle Möglichkeiten offen. Die Einrichtung ist hochwertig und stilvoll aufeinander abgestimmt. Es ist alles vorhanden, um gleich erfolgreich wirtschaften zu können. Informationen und Bilder sehen Sie unter www.fravia.ch!Die Region Sedrun ist die Wiege des Rheins. Hier entspringt der bedeutende Fluss Europas im Tomasee auf 2'345 m ü.M in der Nähe des Oberalppasses. Sedrun liegt gleich im obersten Gebiet der Surselva unterhalb des Oberalppasses. Hier treffen die Kantone Graubünden und Uri aufeinander. An der Quelle des Rheins finden Urlauber aktive Erholung im Sommer und im Winter. Die Romanische Kultur, die wunderschöne, wildalpine Landschaft mit seinen schönen Weilern und Dörfchen begeistern und laden zum geniessen ein.Unter folgendem Link können Sie eine 3D Besichtigung durchführen: https://my.matterport.com/show/?m=Wexn3rXz5uj&brand=0

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CHF 5’200.–

Via dal Bagn 15, 7500 St. Moritz

Central St. Moritz - Attraktives Büro oder LadengeschäftShopping und Büros im neuen Zentrum von St. MoritzDie Liegenschaft Central liegt im Schnittpunkt von verschiedensten Annehmlichkeiten, Shoppingmöglichkeiten und Restaurants. Coop ist gleich gegenüber. Zum Coop, zum Bäcker und zur Apotheke kommt jeder. Der Ortsbus hält vor dem Haus. Die Anfahrt mit dem Auto ist unkompliziert - Parkgarage im Haus oder auf dem öffentlichen Parkplatz du Lac 200 Meter entfernt.Das mittlere Lokal 2 von 157 qm BGF steht zur Vermietung an. Die Flächen werden im Ausbaustandard mit Eichenparkettboden, leistungsfähige und flexible Beleuchtung und WC übergeben. Sie können ihr Lokal nach Ihren Bedürfnissen weiter gestalten und einrichten.Die Mietpreise betragen Lokal 2 mittig 5'000.- p.m., zzgl. NK von CHF 200.- a-konto. Alternativ kann auch Lokal 2 geteilt werden in 2A Südost mit 92 qm zu CHF 3'500.- und Lokal 2B Nord mit 65 qm zu CHF 2'600.- zzgl. NK. Pro Garagenplatz CHF 150.- pro Monat. Alle Beträge zuzüglich MwSt. 3 Monatsmieten Kaution. Angebot freibleibend. Weitere Informationen markus.kirchgeorg@malloth.swiss sowie www.malloth-immobilien.ch. St. MoritzSt. Moritz ? Wohl kein zweiter Ort auf 1856 m ü. M. bietet seinen Einwohnern ein so umfangreiches Angebot an Freizeitaktivitäten und kulturellen Veranstaltungen. Dazu kommen solide Finanzen, innovative Unternehmen und eine offene Gesellschaft, die mehrere Sprachen spricht.Neben seiner wunderschönen Lage oberhalb und neben dem See bietet St. Moritz eine attraktive Mischung aus Natur, Kultur, Sport, Betrieb und Ruhe. Die sympathische Harmonie der Oberengadiner Landschaft mit gegen 90 Bergseen, dem berühmten "Champagnerklima" und der starken Engadiner Sonne machen den eigentlichen Reiz des Ortes aus.St. Moritz gehört verwaltungstechnisch zum Kanton Graubünden und erstreckt sich über eine Fläche von knapp 29 km2. Die Gemeinde umfasst die Ortsteile St. Moritz Dorf, St. Moritz Bad, Suvretta und Champfèr.St. Moritz Bad liegt am Südrand des Sees und gilt als die etwas ruhigere Wohngegend als der geschäftigere Dorfteil. St. Moritz Bad umfasst die eigentliche Kur-Zone der Gemeinde. Die Ebene eignet sich wunderbar für diverse Sportarten: Hier befindet sich zum Beispiel die Eisarena Ludains, die Leichtathletikanlage oder das OVAVERVA Hallenbad und Sportzentrum St. Moritz.

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CHF 5’500.–94m21pcs

Via Maistra 10, 7500 St. Moritz

Ab April 2021 oder nach Vereinbarung vermieten wir diese attraktive Ladenfläche mitten in der Fussgängerzone von St. Moritz. Der grosse Vorteil? Die Ladenfläche ist hochwertig ausgebaut und Sie können sofort loslegen. Das Lokal verfügt über einen edlen Granit-Bodenbelag und eine neuwertige Beleuchtung. Es bedarf keiner weiteren Investitionen. Selbstverständlich können Sie jedoch individuelle Anpassungen vornehmen. Das hochwertige Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses Au Réduit. Die grosszügigen Schaufenster wirken als Kundenmagnet. Neben der Ladenfläche mit 94 m2 Nutzfläche, steht Ihnen ein Lager von 21 m2 zur Verfügung. Sie sind umgeben von etablierten Shops mit bekannten Brands, welche zusätzlich für Frequenzen sorgen. Wann möchten Sie eröffnen?Es wird ein längerfristiges Mietverhältnis vorausgesetzt (Mindestdauer 5 Jahre).Für detaillierte Auskünfte steht Ihnen Frau Regula Cadalbert gerne zur Verfügung.From April 2021 or upon arrangement, we are leasing this attractive retail space located at the heart of the pedestrianised zone in St. Moritz. It's main advantages? It has been finished to a high standard and is available immediately! Featuring top-quality granite flooring and brand-new lighting, no further investments are needed, though individual adjustments are of course possible.Situated on the ground floor of Au Réduit residential and commercial building, the top-quality retail space has countless large shop windows that are a real customer magnet. In addition to the retail space with 94 m² of usable space, there is also a store room of 21 m² in size.The favourable location surrounded by established shops offering well-known brands will help to attract customers. So, when do you want to open?!Available for long-term lease only (min. 5 years).Ms. Regula Cadalbert would be happy to provide further information.A partire dal mese di aprile 2021 o data da concordarsi affittiamo questo interessante spazio commerciale nel cuore della ZTL di St. Mortitz. La sua peculiarità? Lo spazio commerciale è dotato di finiture di pregio, quali ad esempio il pavimento in granito e la nuova illuminazione. Essendo pronto all'uso, non richiede alcun investimento ma può ovviamente essere adattato in base alle proprie esigenze.Lo spazio commerciale si trova al piano terra dell'edificio residenziale e commerciale Au Réduit. Le ampie vetrate attirano i clienti ed oltre a un'area espositiva di 94 m2, è a disposizione anche un magazzino di 21 m2.Lo spazio commerciale si trova nelle immediate vicinanze di innumerevoli negozi affermati di noti marchi che fungono a loro volta da calamita e generano passaggio. Quando è prevista la vostra apertura?È richiesta una locazione a lungo termine (minimo 5 anni).Per maggiori dettagli rivolgersi alla signora Regula Cadalbert.

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CHF 226.–/ m2/ année300m21pcs

Via Sent 2, 7500 St. Moritz

Gewerbeflächen - auch Teilflächen - in St. Moritz - BadIn der Liegenschaft Ludains im Zentrum von St. Moritz-Bad Nähe Coop, Denner, Kunsteisbahn im komplett renovierten Betriebsgebäude Ludains (Malloth-Gebäude)Gewerbeflächen für Einzelhandel oder Produktion- Hell- Raumhöhe ca. 3.80 m- Industrieparkett- Anlieferung LKW möglich- Minergie-StandardEs stehen ca. 200 - 880 qm BGF ebenerdig geheizte Gewerbeflächen zur Verfügung. Weiterhin für die Anlieferung ca. 100 - 180 qm ungeheizte Flächen.Mietzins im heutigen Zustand CHF 226.- pro qm und Jahr plus Nebenkosten 11% a-konto, plus Mehrwertsteuer.Showroom West ausgebaut CHF 245.- pro qm und Jahr plus NK und MwSt.Umbaukosten separat. Parkplätze nach Bedarf CHF 70.- pro Monat. Nur in längerfristiger Miete.Angebot freibleibend. Weitere Informationen: markus.kirchgeorg@malloth.swiss und www.malloth-immobilien.chSt. MoritzSt. Moritz ? Wohl kein zweiter Ort auf 1856 m ü. M. bietet seinen Einwohnern ein so umfangreiches Angebot an Freizeitaktivitäten und kulturellen Veranstaltungen. Dazu kommen solide Finanzen, innovative Unternehmen und eine offene Gesellschaft, die mehrere Sprachen spricht.Neben seiner wunderschönen Lage oberhalb und neben dem See bietet St. Moritz eine attraktive Mischung aus Natur, Kultur, Sport, Betrieb und Ruhe. Die sympathische Harmonie der Oberengadiner Landschaft mit gegen 90 Bergseen, dem berühmten "Champagnerklima" und der starken Engadiner Sonne machen den eigentlichen Reiz des Ortes aus.St. Moritz gehört verwaltungstechnisch zum Kanton Graubünden und erstreckt sich über eine Fläche von knapp 29 km2. Die Gemeinde umfasst die Ortsteile St. Moritz Dorf, St. Moritz Bad, Suvretta und Champfèr.St. Moritz Bad liegt am Südrand des Sees und gilt als die etwas ruhigere Wohngegend als der geschäftigere Dorfteil. St. Moritz Bad ist auch in der Hochsaison ohne grössere Wartezeiten gut zu erreichen.

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CHF 7’634.–340m21pcs

Via Sent 2, 7500 St. Moritz

Gewerbefläche in St. Moritz-BadIn der Liegenschaft Ludains im Zentrum von St. Moritz-Bad Nähe Coop, Denner, Kunsteisbahn im komplett renovierten Betriebsgebäude Ludains (Malloth-Gebäude)Gewerbeflächen für Einzelhandel, Büroräume oder Showroom- Hell - Schaufensterfläche auf 2 Seiten- Raumhöhe ca. 3.20 m- Fliesenboden- Anlieferung LKW möglich- Minergie-StandardEs stehen 320qm BGF ebenerdig geheizte Gewerbeflächen als Verkauf / Bürofläche zur Verfügung sowie ein Lagerraum mit 24 qm.Showroom West ausgebaut CHF 245.- pro qm und Jahr plus NK und MwSt. Parkplätze nach Bedarf CHF 70.- pro Monat.Nur in längerfristiger Miete.Angebot freibleibend. Weitere Informationen: markus.kirchgeorg@malloth.swiss und www.malloth-immobilien.chSt. MoritzSt. Moritz ? Wohl kein zweiter Ort auf 1856 m ü. M. bietet seinen Einwohnern ein so umfangreiches Angebot an Freizeitaktivitäten und kulturellen Veranstaltungen. Dazu kommen solide Finanzen, innovative Unternehmen und eine offene Gesellschaft, die mehrere Sprachen spricht.Neben seiner wunderschönen Lage oberhalb und neben dem See bietet St. Moritz eine attraktive Mischung aus Natur, Kultur, Sport, Betrieb und Ruhe. Die sympathische Harmonie der Oberengadiner Landschaft mit gegen 90 Bergseen, dem berühmten "Champagnerklima" und der starken Engadiner Sonne machen den eigentlichen Reiz des Ortes aus.St. Moritz gehört verwaltungstechnisch zum Kanton Graubünden und erstreckt sich über eine Fläche von knapp 29 km2. Die Gemeinde umfasst die Ortsteile St. Moritz Dorf, St. Moritz Bad, Suvretta und Champfèr.St. Moritz Bad liegt am Südrand des Sees und gilt als die etwas ruhigere Wohngegend als der geschäftigere Dorfteil. St. Moritz Bad ist auch in der Hochsaison ohne grössere Wartezeiten gut zu erreichen.

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CHF 13’200.–46m22pcs

Neudorfstrasse 29, 7430 Thusis

Lust auf einen Neustart? Wollen Sie ihr eigener Chef werden. Neue Konzepte versuchen? Neu im Angebot ist diese zentral gelegene Gewerbefläche, welche die letzten Jahre als Coiffeur Salon genutzt und vermietet wurde. Sie sind frei in der Nutzung der angebotenen 46m2. Sie Suchen einen Coiffeur Salon um unabhängig zu sein? Oder soll ein tolles Büro geschaffen werden? Sie sind frei in der Planung und Umsetzung Ihrer Wünsche. Um weiteren Stauraum zu erhalten, haben Sie die Möglichkeit einen geräumigen Lagerraum mit zu erwerben. Dieser Raum ist nicht im Kaufpreis inkludiert. Toiletten sind auf dem gleichen Stockwerk zur Mitbenutzung zu finden. Der Innenausbau ist zeitgenössisch. Carrara Marmor, Wasser und Abwasser im Boden für die 6 Arbeitsplätze eingebaut. Gute Beleuchtung in einer Holzdecke mit schöner Patina.Diese Gewerbefläche eignet sich auch für ein Konsortium von mehreren, selbständigen HaarspezialistInnen. Rechnen Sie mal die Möglichkeit für eine excellente Rendite der Eigenmittel aus. Da kommt richtig was zusammen. Die Liegenschaft befindet im hinteren Bereich einer an der Hauptachse stehenden Wohn- und Gewerbehaus. Einen separaten Eingang, Personenlift und Lastenaufzug sind vorhanden. In direkter Umgebung befinden sich reichlich öffentliche Parkmöglichkeiten. Offene Gewerbefläche mit grossen Fensterflächen. Aktuell wurde die Fläche mit sechs Friseurplätzen und einem Abstellraum mit Technik genutzt. Das Mobiliar kann auf Wunsch übernommen werden. Bestellen Sie bei uns den Link zum virtuellen 360°Onlinerundgang und besichtigen Sie die Liegenschaft in einer ersten Phase bequem von zu Hause aus.

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