Maison, chalet, villa à louer à Région Horgen

PRIORITY GIVEN TO APPLICANTS TAKING THE HOUSE EARLY MAYPLEASE, if you would like a viewing, SEND AN EMAIL TO: jeanne.honce@gmail.comThe property has:230m25 bedrooms with numerous built-in wardrobes (two of these rooms are now a big dressing and a big office)2 bathrooms including 1 steam sauna,1 guest toilet,spacious and bright living room with fireplace,dining area with winter garden and direct access to the garden,modern kitchen with high-quality appliances,air conditioning in the master bedroom,Natural stone and parquet floors,Hobby room,air-conditioned wine cellar,big utility room,alarm system with surveillance cameras,storage room (convenient for bicycles),double garage,one additional outdoor parking space,last refurbishment 2018, repainted July 2020Heated floors with heat pump system (very low heating cost),The house is as good as new with a luxurious finish and attention to detail.The garden is designed with evergreen plants and offers an oasis of relaxation throughout the year (garden expenses included in the price). The house benefits from the sunlight all day.It is part of a quiet complex with private villas, a lot of privacy, a playground, and very close to the stockengut (Kilchberg farm with local products). Our closest neighbours are adorable and we will miss them.Great location:Very close to local schools, ZIS Middle school and Upper school (kids can reach the campuses by walk or bike), it is also 12mn drive from ZIS Lower school by the highway.20 mn by bicycle to Zurich district 1.We are looking for a new tenant to take over our lease, which is until August 2022. The house will be available on May 6th, so we will give priority to applicants taking the lease over early May.Dogs are not allowed by the owner but cats are.Address: Breitloostrasse 34, 8802 KilchbergContact by email only: jeanne.honce@gmail.com

Die ausgezeichnete Wohnlage in einem familienfreundlichen Quartier sorgt für viel Ruhe. Ausserdem profitiert man von einer optimalen Besonnung. Geniessen Sie von den diversen Aussenbereichen und Zimmern eine wunderschöne Sicht auf den Uetliberg und die umliegende Natur. Die Anbindungen an den öffentlichen Verkehr sind auch ideal.Hervorzuheben • Angesehenes, familienfreundliches Quartier • Sauna • Lift in jede Etage • Sonos Lautsprechersystem • Minergie Standard • Erdsonde Heizung • Bodenheizung und Bodenkühlung • Bulthaup Küche • Zahlreiche Einbauschränke • Aussicht auf den Uetliberg • Gepflegter Garten mit verschiedenen Sitzgelegenheiten • Verfügbarkeit: 01. Dezember 2021 Miete pro Monat: CHF 9'000 inklusive 2 Parkplätze + CHF 1'000 akonto Nebenkosten = CHF 10'000Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die detaillierte Dokumentation zu.The prime location in a family-friendly neighbourhood provides a maximum of tranquility. Furthermore, the property enjoys from a beautifully sunny position. Enjoy breathtaking views over Mount Uetliberg and the surrounding nature. The public transport connections are also ideal.Noteworthy • Prestigious, family-friendly • neighbourhood • Sauna • Lift to every floor • Sonos speaker system • Minergie standard • Geothermal heating pump • Floor heating and floor cooling • Bulthaup kitchen • Numerous built-in cupboards • View of the Uetliberg • Well-tended garden with various seating areas • Availability: 01. December 2021 Rent per month: CHF 9'000 including 2 parking spaces + CHF 1'000 additional costs (akonto) = CHF 10'000If you are interested, it would be our pleasure to send you the detailed brochure.

Das sympathische Haus, ruhig gelegen inmitten der Wohnzone und nahe dem Dorfzentrum, ist das perfekte Heim für zum Beispiel ein Paar oder eine Familie mit 1…2 Kindern. Die Wohnfläche von ca. 115 m2 verteilt sich auf zwei Stockwerke inkl. Nasszellen. Das Wohnzimmer ist ausgestattet mit einem Cheminée. Im EG hat es zudem einen Wintergarten und im OG eine Terrasse. Im Keller sind grosszügige Hobbyräume (einer davon ist ca. 40m2 gross und mit etwas Tageslichteinfall), sowie eine Finnensauna. Die mittelgrosse Garage und die ebenerdige Garagenzufahrt bieten Platz für maximal zwei Autos.Das Haus wird vermietet mit neuen Bodenbelägen und Malerarbeiten. Die Nasszellen und die Küche sind nicht renoviert aber absolut sauber, funktionell und zweckmässig.Das Raumkonzept, die Vielfalt und die Lage, welche diese Liegenschaft zu bieten hat, ist sympathisch, praktisch und überzeugend. Das Haus hat eine Gasheizung nach neuerem Standard und eine gute Isolation und Wärmeverteilung. Alles ist sehr gut erhalten und unterhalten, kein Wartungsstau.Ein liebevoll erstellter Garten (zum Teil mit Natursteinplatten, kein Rasen-Mähen) mit Bäumen und einem Teich runden das interessante Angebot ab.Lage und Umgebung:Absolut zentral gelegen. Schulen, Einkauf, ÖV, Dorfzentrum, Hallenbad, alles in sehr kurzer Gehdistanz. Ganz in der Nähe sind schöne Naherholungsgebiete wie der Tierpark Langenberg, der Park im Grüene/Duttipark, der Sihlwald und die Albiskette.Verkehrstechnische Anbindung: • ÖV; Bahnhof Sihltalbahn 8 Gehminuten. Von dort alle 10 Min. nach Zürich HB • Zürich Sihl City 13 Fahrminuten • Autobahn Anschluss A3 in 8 Fahrminuten • Zug Zentrum 30 Fahrminuten Ein lang- bzw. längerfristiges Mietverhältnis ist erwünscht. Das Haus ist bezugsbereit voraussichtlich Mitte/Ende des 2ten Quartals 2021.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, bevorzugt per Homegate-Anfrageformular, SMS oder Whatsapp. Vielen Dank.

This modern 6.5 room detached house is located in a quiet street with family houses and a public school nearby. The train station, shops and recreation areas are easily reachable. The house spreads over 2 floors. There is a large terrace with a spacious garden. Covered parking available. Open modern space kitchen large living room with fire place and access to a covered terrace and garden 1 office room located next to the living room Guest toilet 1st floor: 4 bedrooms partly equipped with wardrobes 3 modern bathrooms Large heated playing room located in the basement For further information please contact us! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Das sehr schöne ca. 1800 erbaute Einfamilienhaus besticht durch seinen ganz besonderen Charme, der wunderbaren Sicht auf den Zürichsee und dem gehobenen Ausbaustandard. Im Angebot steht ein Wohnzimmer, ein sep. Esszimmer, eine Gourmetküche mit zusätzlichem Essbereich, 4 Schlafzimmer, eines davon mit Cheminée und angrenzendem Bad, div. Büroflächen, 2 weitere Bäder und ein Gäste-WC, sowie eine Galerie unter dem Dach. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Sauna, zahlreiche Nebenräume und das niedliche, kleine „Schnapshaus“ , ein mit Reben überdachtem Sitz- und Grillplatz hinter dem Haus, deren Nutzung ausschliesslich den Mietern vorbehalten ist. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissplänen.Das Haus erhielt in 2018 vollständige Fassaden- und Innenanstricharbeiten, über 20 neue Fenster, neue Aussenküche und vieles mehr. Ein Tandemparkplatz in der Tiefgarage ist im Mietzins enthalten.Oberrieden ist eine sehr beliebte Wohn­gemeinde am linken Zürichsee, 15 Minuten von Zürich entfernt mit einem niedrigen Steuerfuss (88%). Das Dorf mit seinen guten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten erreicht man in 10 Minuten gut zu Fuss. Beide Bahnstationen sind auch gut zu Fuss zu erreichen und die S24 fährt direkt zum Flughafen. Die Zurich International School (ZIS) ist 10-20 Minuten entfernt und viele internationale Familien fühlen sich hier wohl.Bei Interesse rufen Sie uns an, damit Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren und sich von diesem aussergewöhnlichen Haus überzeugen können!7½ room family home in Oberrieden with spectacular view of Lake Zurich This charming home, built approx. 1800, is equipped to a high standard and offers beautiful views of Lake Zurich. On offer are a living room, a separate dining room, a gourmet kitchen with additional dining space, 4 bedrooms, one with a fireplace and en-suite bathroom, various possibilities for office space, 2 further bathrooms and a separate guest toilet and a gallery at the top of the house. Furthermore, the house has its own sauna, enough storage space and the cute little “Schnapshaus” along side a special vine covered, trellised, outdoor bar-b-que and patio entertainment area, behind the house, which is for sole usage to the renters.The house has undergone indoor and outdoor renovations works in 2018, with more than 20 new windows, a new outdoor kitchen and much more. A tandem parking spot in the underground car park is included in the rent. Oberrieden is a charming village on Lake Zurich, about 15 minutes from Zurich, with a low municipal tax rate (88%). You can walk to the village with its shopping facilities, excellent public schools and kindergartens in 10 minutes. Both train stations are easily accessible by foot and the S24 takes you directly to the airport. Zurich International School (ZIS) is within a 15-20-minute commute. Many international families like living here.Please feel free to contact us for more information or call us to arrange a viewing of this exceptional family house!

• Das dreistöckige Doppeleinfamilienhaus verfügt über zwei Sitzplätze im grosszügigen Garten. Ebenfalls hat es einen Balkon sowie eine grosszügige Terrasse im obersten Stock. • Das einseitig angebaute Haus liegt in einem wunderschönen Quartier mit grossen unverbaubaren Grünflächen vor dem Grundstück in Richtung Zürichsee. Die Leigrubenstrasse ist eine Sackgasse, weshalb die Lage äusserst ruhig und zudem sehr sonnig ist. Bereits im Obergeschoss haben Sie teilweise See- und Fernsicht. Auf der einzigartigen Dachterrasse können Sie eine tolle Panoramaaussicht und viel Sonne geniessen •

Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von dieser familienfreundlichen Lage begeistern. Eine perfekt gelegene Oase mit ausreichend Raum für die ganze Familie. Schulen, Einkaufen, Spielen - alles sicher und in Gehdistanz zu erreichen. Das Eckhaus lässt sich in Kürze wie folgt beschreiben: Auf der Eingangsebene befindet sich die grosszügige Wohn- und Esslandschaft mit einer hochwertigen offenen Küche. Ergänzt durch ein Gäste-WC. Auf der oberen Ebene sind dann 4 geräumige Zimmer und zwei gepflegt ausgestattete Nasszellen angeordnet. Auf der unteren Ebene befindet sich eine ausgesprochen grosszügige Waschküche und ein geräumiger Keller. Von da aus sind es nur wenige Stufen zu den Garagenplätzen, welche dieses harmonische Haus-Konzept abschliessen. Ihnen dieses tolle Objekt bald zeigen zu dürfen würde uns sehr freuen. Kommen Sie vorbei ins beliebte Samstagern, welches ein wichtiger Ortsteil der sehr begehrten Gemeinde Richterswil bildet. Und zum Schluss noch dies: Herrliche Pergola-Veranda mit sanftem Uebergang zu einer pflegeleichten und grosszügigen Grünfläche. Oblicht im Obergeschoss, welches für zusätzliche Helligkeit sorgt. Umweltfreundliche Wärmepume mit Sonnen-Kollektoren auf dem Dach und und und Das Nebenkostenakonto beträgt zusätzlich CHF 200.-/Mt. 2 Garagenplätze sind bereits im Mietpreis inbegriffen. Wir freuen uns auf Sie!

- charmantes, offenes, helles Eckreihenhaus auf dem Etzliberg mit Garten und Aussicht Richtung Sihltal/Albispass.- Drei offene Wohnetagen im Splittlevel, d.h zwei versetzte Wohn-/Schlafetagen mit Luftraum zum Essplatz, Küche und Entrée. Schöne Lage im Grünen, trotzdem schnell in der Stadt und am See.- Barrierefreier Zugang von der Bodenstrasse - ideal auch für "Palettrolli" zum Transportieren von Einkäufen, etc.. Weitere benutzerfreundliche Zugänge über Besucherparkplätze oder direkt vom Büchelweg in den grosszügigen Gartenbereich. Ein Wäschebereich und Kellerraum mit 26 m2 sind im Sousol des Hauses über eine Innentreppe erreichbar.- Ein zugehöriger Garagenplatz in der Tiefgarage kann gemietet werden.- Ca. 81 m2 Wohnfläche: Grosszügiger, heller Wohnbereich, offener Essbereich inkl. Küche einen halben Level höher sowie grosszügiges, helles Schlafzimmer über dem Wohnbereich. Kirschholzparkett in allen Wohnräumen inkl. Küche, im Keller mit Laminat, grosse dreifachisolierte Fensterfronten zum Teil mit Moskitonetz. Fensterfront im Parterre mit Einbruchschutz und Zugang zum Garten. Automatisches Dachfenster (Regensensor und Fernsteuerung) mit Moskitonetz.- Zahlreiche in die Struktur integrierte Kästen mit viel Stauraum.- Hochwertige Hochglanzküche mit Glasabdeckung, Geschirrspüler, Geräteausstattung aber einfache Geräteausstattung (kleiner Kühlschrank, normaler Backofen/Herd, Dampfabzug).- Natursteinbad mit Badewanne bzw. Dusche, Bodenheizung, riesiger Wandspiegel und Deckendownlights.- Ca. 230m2 Umschwung mit Sitzplatz aus Pflastersteinen.- Telefon und Kabel-TV Anschluss auf jeder Etage- Eigenes Kellerabteil- Tiefgaragenparkplatz (zzgl. 140.--/mtl.) Akonto-Nebenkosten beinhalten Heizkosten (Gemeinschaftsheizung), sämtliche Arbeiten wie Schneeräumung, Reinigung der Tiefgarage, der gemeinsam genutzten Zugangswege und Wartung der gemeinsamen Infrastruktur. (pauschal monatlich CHF 290.--).Die Elektrizität sowie die Kommunikationsinfrastruktur (Internet/Telefon/TV) werden direkt durch EKZ resp. die Anbieter der Dienstleistungen abgerechnet.In der Nähe:- Poststelle, Migros, Lidl, Coop, Hallenbad, Zahnarzt, 2 Restaurants und Tennisclub zu Fuss (in 2 bis 15 Min.) erreichbar. Ein Bauernhof (mit täglichen Frischprodukten wie Eier, Milch, Fleisch, etc in Selbstbedienung) sowie das das renomierte Restaurant Sihlhalde sind in ca. 10 Min. Fussdistanz erreichbar. Ebenso ist eine Golf-Driving-Range, eine Finnenbahn, Eisbahn (Winter), Skaterpark und Abenteuerspielplatz in ebenfalls ca. 10 Min zu Fuss erreichbar.- 2 Weiher in Gattikon und weitere naturnahe Spaziermöglichkeiten sowie der Tierpark Langnau- Ferner: Viele Einkaufsmöglichkeiten in Rüschlikon (Autobahnausfahrt, 3 Min. mit Auto), in Thalwil (5 min. mit Auto, 8min. mit Bus) bspw. an der Gotthardstrasse, der Thalwiler Einkaufsmeile. Weitere Vorteile und Verkehrsanbindung nach Zürich:- A3-Autobananschluss: ca. 1km (Anfahrt nach Zürich über Sihltalstrasse, über A3 oder über Seestrasse möglich)- Verkehrstechnisch: Alle 10-20 Minuten ein Bus nach Thalwil oder an die Endstation der S4 (Langnau-Gattikon)- ÖV: Transferzeit 20-30 min. bis Zürich HB, sehr häufig Verbindungen nach Zürich.- Steuerfuss: Ca. 85% (Thalwil/Gattikon hat ca. 16600 Einwohner)- Tipps zur hohen Wohnqualität Thalwil siehe www.thalwil.ch und www.gattikon.ch. Aktives Dorfleben in Thalwil und Gattikon hat bspw. einen Dorfverein). Sonstige Angaben- Aussenparkplätze für Gäste, Bushaltestelle: 9 min. 700m /12 min. 950 m, Autobahn: 1000 m , Einkaufsmöglichkeit: 900 m- gleich neben dem Fussballplatz (unverbaubare Freizeitzone). Die nahe gelegene Autobahn ist je nach Wetter und Verkehr hörbar, jedoch nicht bei geschlossenen Fenstern.Öffentlicher Verkehr: 700 m - Autobahn: 1000 m - Einkauf: 900 m - Kindergarten: 1000 m - Primarschule: 700 m - Oberstufe: 1'200 m

Mieter gesucht ab 1. Februar 2021Das 6½ Zimmer Einfamilienhaus (?HOTZE HUS?) bietet eine Nettofläche von 180mq auf 4 Etagen. OHNEGARTEN. Nur Hof. Baulicher Zustand: Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein denkmalgeschütztes ehemaliges Weinbauernhaus aus dem 17. Jahrhundert, welches anfangs der 1970?er Jahre von Grund auf umgebaut und renoviert wurde.Lage: Sihlwald, Wildpark Langenberg und Albis bieten viel Natur in der unmittelbaren Nähe, und mit dem Auto ist man in 5 Minuten am Zürichsee (Thalwil).Entfernung zu:Bahnhof Langnau-Gattikon und Hallenbad in 7 Gehminuten (mit OeV in 3 Gehminuten) Die S4 fährt in 20 Minuten nach Zürich HB alle 20 Minuten (Stosszeiten alle 10 Minuten).Einkaufsmöglichkeiten: 5 Gehminuten (Coop, Migros, Lidl, Denner) Post, Apotheke, Schule, Gemeindeverwaltung sind in 3 Minuten erreichbarStockwerkeinheit 6½ Zimmer Hausteil:- Im EG befindet sich der Wohn-/Essraum mit historischem Kachelofen, eine offene Küche mit moderner Glaskeramik-Kochinsel. Neben der Küche befindet sich ein Wirtschaftsraum mit grossem Einbauschrank (für Wein, Provianten), einer Spüle und einem Waschmaschine/Wäschetrockner-Turm (7kg Wäsche). Es gibt auch die Möglichkeit, die Wäsche aufzuhängen. Daneben gibt es einen kleinen Raum für Schuhe und Garderobe.- Im Obergeschoss findet sich ein Vorplatz mit 16m2, ein Elternzimmer mit Ankleideraum, ein Kinderzimmer mit angrenzendem Spielzimmer (abgeschrägt), sowie einen Bastelraum bzw. kleine Werkstatt. Bad/WC mit Badewanne.- Dachgeschoss (Dachschräge) mit Wohnraum 50 m2 und Cheminée, Gästezimmer, Dusche/WC.- In der Galerie (Dachschräge) befindet sich ein Büro, Stauraum/Estrich.Die internen Treppen sind aus Holz. Die Bodenbeläge sind aus Parkett und teilweise textilen Belägen.Hauszugang mit Pflastersteinen, ein Parkplatz im Hofraum und weiteren Parkierungsmöglichkeiten in der Nähe (Tiefgarage, auf Anfrage). Haustiere: Katzen erlaubt.(Miete: 3.400CHF mit Nebenkosten und Parkplatz inkl.) Für Infos, Fotos, Grundriss oder Besichtigung, bitte kontaktieren:Serena & Andreas Schlegel078/4026478