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Immeuble locatif à vendre à Région Horgen

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CHF 4’500’000.–

Horgen, 8810 Horgen

Träumen Sie vom Bauprojekt in Horgen mit spektakulärer Seesicht?Dann haben Sie hier ihr Objekt gefunden. Planen Sie eine Kernsanierung oder einen Neubau?Das Grundstück verfügt über potenzial.MFH 1: à 6 Einheiten (4.5 Zimmerwohnungen)Haus 2: 1 EFH/ 1 WerkstattBauzone WG 2.5Wir freuen uns über Ihre Anfrage inkl. Finanzierungsnachweis.Das Objekt kann nach Vereinbarung besichtigt werden.Ihr Kontaktaufnahme über das Neho Portal mit einer Machbarkeitsstudie ist die Voraussetzung.Genaue Adresse verfügbar auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE AUF https://neho.ch/p/8810-21-1 ANMELDENDo you dream of the construction project in Horgen with a spectacular lake view?Then you have found your property here.Are you planning a major renovation or a new building?MFH 1: 6 units each (4.5 Flats)House 2: 1 EFH / 1 WorkshopBuilding zone WG 2.5We look forward to your expectations including proof of financing.The object can be viewed after belonging.Your contact via the Neho portal with a feasibility study is the property.Exact address available on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER ON https://neho.ch/p/8810-21-1 FIRST

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CHF 1’490’000.–269m2

Dorfstrasse 46, 8825 Hütten

Wenige Meter vom Zentrum im Ortsteil Hütten, Stadt Wädenswil, steht das frei stehende Mehrfamilienhaus (zwei Wohnungen) mit Gewerbe- bzw. Ladenfläche. Es präsentiert sich in einem dem Alter entsprechenden Unterhaltszustand. Es stehen gewisse Sanierungs- und Erneuerungsarbeiten an. Das Haus bietet unbegrenzte Möglichkeiten. Die Wohnungen sind über ein Treppenhaus bequem erreichbar. Die heutigen Gewerberäume sind durch den Haupteingang bzw. separaten Eingang zugänglich. Eine Umnutzung zu Wohnräumen ist möglich. Die Nebenräume im Untergeschoss haben ebenfalls einen separaten Zugang. Es steht eine grosszügige Einzelgarage zur Verfügung. Weitere Abstellplätze und Besucherplätze sind unmittelbar beim Haus. Die Liegenschaft ist derzeit unbewohnt. Es sind deshalb auch keine Miet- oder andere Nutzungsverhältnisse zu übernehmen. Das Haus befindet sich an sonniger Lage im Ortsteil Hütten, Stadt Wädenswil. Die Liegenschaft grenzt auf der Südseite an die Landwirtschaftszone und bietet einen schönen Blick ins Grüne und auf die Schanz (schöner Aussichtspunkt). Die Liegenschaft befindet sich an der Dorfstrasse (Durchgangsstrasse). Zudem ist die katholische Kirche in der Nähe. Eine regelmässige Postautoverbindung nach Wädenswil ist vorhanden. Auch der Autobahnanschluss Richterswil ist sehr nah gelegen. Für Erholung, Sport und Freizeit gibt es viele Möglichkeiten, so liegt der Wald, der «Hüttner-See», die Sihl sowie verschiedene Wander- und Radwege unmittelbar vor der Haustüre. Auch die Schulen (Kindergarten und Primarschule) sind in drei Minuten erreichbar (Oberstufe ist in Wädenswil). Für den Einkauf und den täglichen Bedarf steht ein Volg-Laden zur Verfügung. Grössere Einkäufe sind in Wädenswil oder auch Richterswil möglich. Bitte rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin für eine Besichtigung. Wir freuen uns, Sie persönlich kennen zu lernen.

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CHF 7’600’000.–

8800 Thalwil

An bester Lage begeistert diese Liegenschaft mit sieben top ausgebauten Wohnungen in bester Qualität. Alle verfügen über 3 ½- bis 5-Zimmer, Aussensitzplatz und Seeblick. Hinzu kommen zwei Einzel- und zwei Doppelgaragen sowie weitere Aussenparkplätze. Dank einer umfassenden Sanierung des im Jahre 1959 erbauten Objekts geniessen die Wohnungen schon beinahe den Standard von Eigentumswohnungen. Die Einheiten sind in den Hang gebaut und verfügen jeweils über eine Terrasse und/oder einen schönen Garten mit Blick auf den Zürichsee und die umliegenden Berge. Die Anlage verfügt über mehrere Garagen sowie Parkplätze für Bewohner und Besucher, jedoch keinen Lift. Die Mehrfamilienliegenschaft ist vollständig belegt. Dank der attraktiven Wohnungen und dem günstigen Steuerfuss (85 %) war die Nachfrage bei einem Mieterwechsel bisher immer ausgesprochen gut. • Mehrfamilienhaus mit sieben modernen Wohnungen• helle Räume, beste Ausstattung und modernes Design• Terrasse und/oder Garten mit Seeblick• mehrere Garagen und Parkplätze• vollständig vermietet• Minergie zertifiziert• geringer Investitionsbedarf• günstiger Steuerfuss in Thalwil (85 %)Baujahr: 1959Heizungsart: Wärmepumpe

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