412 Treffer - Büro mieten in Region Lugano

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CHF 5’350.– / Monat

2.5 Zimmer

6900 Lugano

Lugano: Ufficio 2.5 locali

Lugano. Nella cuore della città in posizione esclusiva proponiamo in locazione prestigioso ufficio al terzo ed ultimo piano di un palazzo d'epoca.Lo spazio, di circa 190 mq, dotato di accesso diretto tramite ascensore, è composto da grandi e luminosi locali, generose armadiature, cucina e doppi servizi con doccia, grande balcone.Per la sua ubicazione privilegiata e le finiture, si presta a diventare ufficio di rappresentanza per clientela selezionata.Richiesta: 5350 CHF + 500 CHF acconto spese

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CHF 5’350.– / Monat

2.5 Zimmer

6900 Lugano

Lugano: Ufficio 2.5 locali

Lugano. Nella cuore della città in posizione esclusiva proponiamo in locazione prestigioso ufficio in stabile d'epoca.Lo spazio, di circa 190 mq si trova al primo piano ed ha un accesso diretto tramite ascensore ed è suddiviso in 2.5 locali con area ricezione, una grande sala riunioni, due uffici, locale server. cucina separata e servizi uomo/donna.Completa la proprietà un accesso diretto ad un terrazzo interno ad uso esclusivo.Richiesta: 5350 CHF + 500 CHF acconto spese

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CHF 410.– / m²/ Jahr

Via Pretorio 14, 6900 Lugano

Ampia superficie ad uso ufficio in affitto

Vi proponiamo in locazione un'ampia superficie ad uso ufficio nel centro di Lugano, situata al primo piano di uno stabile di assoluto prestigio.La proprietà si trova all'incrocio di Via Pretorio e Corso Pestalozzi, due delle principali arterie commerciali della capitale finanziaria del cantone, in prossimità di tutti i principali esercizi quali banche, uffici postali, centri commerciali e aree di svago.Lo stabile è ottimamente servito dai mezzi pubblici (la pensilina è a poche decine di metri) e dista poco più di 300 metri dal lungolago e da Via Nassa.La posizione strategica dello stabile e le superfici ampie e luminose rendono questi uffici la soluzione ideale per studi di avvocatura o notarili, sedi di rappresentanza oppure studi medici e dentistici.La superficie di ca. 740 m2 è servita da due vani scale dotati di ascensori e servizi igienici uomo/donna. Attualmente è strutturata in uffici di varie metrature, sale riunioni e aree comuni. La distribuzione interna degli spazi è a discrezione del cliente ed esiste la possibilità di affittare solo una parte delle superfici disponibili.Tra le diverse soluzioni proposte vi è il progetto di realizzare tre spazi con le seguenti superfici:1. ca. 197 m22. ca. 225 m23. ca. 193 m2Si cercano inquilini a lungo termine nel ramo medico, finanziario, legale/notarile o affini.Disponibili 3 posti auto in autorimessa.

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CHF 2’290.– / Monat

2 Zimmer

Via Luigi Canonica 4, 6900 Lugano

Lugano centro - Ufficio 2 locali

Affittasi a Lugano, in posizione centrale e ben servita, superficie per uffici situata al quinto piano.Superficie totale uffici: 38 mqPigione mensile: 1'800 CHF/meseSpese 220.- CHF/mese

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CHF 720.– / Monat

Via Cantonale 24, 6802 Rivera

RIVERA I SPAZI COMMERCIALI IN ZONA STRATEGICA

RIVERA | SPAZI COMMERCIALI |A Rivera in posizione strategica affittiamo spazi commerciali ad uso ufficio, negozio, showroom. • Nell'immobile ci sono le seguenti tipologie di spazi commerciali, richiedi le disponibilità: 1.0 | 19 MQ | CHF 720.- 1.0 I 15 MQ I CHF 220.- A disposizione posto auto esterno 60.- mensili o interno 100.- mensili chiamaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

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CHF 9’940.– / Monat

Viale Giuseppe Cattori, 6900 Lugano

INTERO STABILE AMMINISTRATIVO

Affittasi in ottima posizione strategica, a pochi passi dal centro e dal lago, spazi commerciali - ufficio di rappresentanza su tre piani. (Comune di Lugano!)L'immobile si trova a pochi passi dal lago e dal centro, sull'arteria principale che porta in centro a Lugano. In ottima posizione con grande visibilità. Tutto facilmente raggiungibile: svincolo autostradale a pochi metri, mezzi pubblici davanti allo stabile, posteggi pubblici a pochi metri. Suddiviso su tre piani di ca. 140 m2 ciascuno (affittabili singolarmente o anche in blocco) + 1 piano semiinterrato di ca. 200 m2 di magazzino/archivio.Posteggi: Box per 1 auto e 4-5 posteggi esterni.

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CHF 3’180.– / Monat

170m² Nutzfläche

Viale Giuseppe Cattori, 6900 Lugano

UFFICI IN STABILE RAPPRESENTATIVO

Affittasi in ottima posizione strategica, a pochi passi dal centro e dal lago, spazio commerciale - ufficio di rappresentanza.L'immobile si trova a pochi passi dal lago e dal centro di Paradiso, sull'arteria principale che porta in centro a Lugano. In ottima posizione con grande visibilità. Tutto facilmente raggiungibile: svincolo autostradale a pochi metri, mezzi pubblici davanti allo stabile, posteggi pubblici a pochi metri. Sono attualmente disponibili 3 uffici, uno per piano di circa 170 m2 per piano. Prezzo a partire da Fr. 2'400.-- mensili per ufficio.Possibilità di affittare anche tutto lo stabile in blocco.A disposizione posteggi e archivi.

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CHF 3’440.– / Monat

200m² Nutzfläche

piazza Molino Nuovo 17, 6900 Lugano

NUOVO ufficio high standing

Si affitta NUOVO ufficio di rappresentanza pronto all’uso in nuovo e moderno stabile commerciale, high standing, 200 mq, 4 locali, doppi servizi, cucina, pavimenti tecnici in parquet, porta blindata, 2 posteggi coperti, cassaforte, cantina disponibile, possibilità di locarlo ammobiliato nuovo con mobilio high techWir vermieten NEUES gebrauchsfertiges Büro in neue und moderne Gewerbeimmobilie, high standing, 200 m², 4 Zimmer, 2 Toilettes, Küche, technische Fussboden mit Parkett, 2 bedekte Parkplätze, Sicher, Keller, möglicherweise neu high tech BüromöbelWe rent NEW Office ready to use in a new and modern trade building, high standing, 200 m², 4 rooms, 2 WC, kitchen, technical floor with parquet, covered parking spaces, safe, cellar, also available high tech furniture.Pigione mensile CHF 2.700,00Acconto mensile spese accessorie CHF 300,00Pigione mensile 2 posti auto CHF 500,00

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CHF 3’440.– / Monat

200m² Nutzfläche

piazza Molino Nuovo 17, 6900 Lugano

NUOVO ufficio high standing

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CHF 3’820.– / Monat

1.5 Zimmer

via soave 2, 6900 Lugano

Ufficio Lugano centro storico

Centro storico Lugano, via Soave 2, proponiamo in affitto grazioso ufficio di 46 mq appena rinnovato. L'ufficio si trova al 3 piano servito da ascensore, è composto come segue:ingresso, una stanza ampia di 45 mq molto luminosa, seconda stanza di 33 mq, disimpegno con armadio a muro, bagno con doccia, è un piccolo deposito. Ottime finiture interne, libero subito.Canone di locazione mensile CHF 3'000 + 200 acconto spese CHFDisponibile anche un ufficio più grande di 120 mq al piano secondoPer maggiori informazioni resto a disposizione Alessandro Casati 0798499117

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CHF 3’820.– / Monat

200m² Nutzfläche

Piazza Molino Nuovo, 6900 Lugano

Ufficio - Lugano

Situato al secondo piano di un edificio di prestigio, in zona centrale e ben servita, l'ufficio si presenta in ottime condizioni di conservazione e offre un'ampia metratura di 200 m².L'ingresso principale, dotato di porta blindata e citofono, conduce direttamente all'ampio open space, ideale per ospitare una reception o un'area lavoro condivisa.Un corridoio porta alla sala riunioni, perfetta per incontri di lavoro e presentazioni, e al grande ufficio di rappresentanza, con una vista apertaEntrambi i bagni, elegantemente rifiniti, sono dotati di sanitari e lavandino. Il piccolo angolo cucina, con lavabo e armadietti, offre la possibilità di preparare bevande e pasti veloci per gli incontri di lavoro.L'ufficio dispone di un sistema di riscaldamento e raffrescamento, completamente regolabile, per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno. Inoltre, è già predisposto per l'installazione di un sistema di cablaggio per computer e telefono.La luminosità degli ambienti è assicurata dalle ampie finestre con doppi vetri, che garantiscono un'ottima insonorizzazione. Le tapparelle elettriche permettono di regolare la luce naturale e di garantire la privacy.Il parquet tecnico, di alta qualità, conferisce un'atmosfera calda e professionale agli ambienti. Vi sono inoltre due posti auto coperti (200 fr .-- cad) nella comoda autorimessa dell'edificio.Acconto spese di 500.-- fr / mese. Totale locazione 3'900.-- fr .L'ufficio viene consegnato con gli arredi presenti

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CHF 8’800.– / Monat

410m² Nutzfläche

Via Pian Scairolo, 6912 Pazzallo

Ufficio - Pazzallo

Proponiamo in locazione un ampio e luminoso ufficio di 410 mq (ampliabile) situato nella prestigiosa zona di Pazzallo a Lugano.Attualmente libero, l'immobile gode di uno stato di conservazione ottimo e dispone di spazi ben distribuiti e funzionali.Al primo piano di un edificio di recente costruzione, l'ufficio è composto da 10 locali e 2 bagni, perfetto per ospitare un'attività professionale che richieda ampi spazi e una buona divisione degli ambienti. L'acconto spese ammonta a 829 CHF mensili e comprende riscaldamento, raffreddamento, acqua, fognatura, sgombero neve, ecc.Inoltre, sono disponibili 3 posti auto coperti (150 fr / cad mese) e 7 posti auto scoperti (100 fr/ cad mese), ideali per i dipendenti e i clienti che necessitano di parcheggiare comodamente nei pressi dell'ufficio. Il riscaldamento è centralizzato, e garantisce un'efficace e conveniente gestione del sistema termico.L'immobile si sviluppa su un totale di 4 piani ed è dotato di tutti i comfort necessari per svolgere al meglio la propria attività professionale e vi è inoltre servizio di mensa, se richiesto. Non perdete l'opportunità di affittare questo moderno e spazioso ufficio in una delle zone più esclusive di Lugano, perfetto per chi cerca un ambiente di lavoro confortevole e di alta qualità.Prezzi + iva

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CHF 1’720.– / Monat

41m² Nutzfläche

6900 Lugano

LUMINOSO UFFICIO IN EDIFICIO D'IMMAGINE

ZONA GRANCIA - CENTRI COMMERCIALI. Moderno luminosissimo UFFICIO-Showroom appena ristrutturato, presso prestigioso edificio d’immagine fronte strada, ad altissima visibilità, dotato di grandi vetrate, Totem pubblicitario, pennoni per bandiere. L'edificio insiste sul territorio di Collina d'Oro con moltiplicatore piu' basso! La superficie a disposizione misura 41 mq ed è costituita da un unico grande ambiente, perimetrato da grandi vetrate e capienti mobili ad uso archivio, per tutta la lunghezza. Dispone di impianto di aria condizionata, cablature internet e relativo locale server, eleganti controsoffitti con luci a led, pavimentazione in resina, ascensore. In comune con l’attiguo ufficio vi è una bella hall d’ingresso, un attrezzato locale cucina e tre bagni.Al piano seminterrato sono disponibili locali cantina, magazzino e posti auto in garage (CHF/mese 150) Disponibilità immediata. Pigione CHF/mese 1'100 + 150 acconto spese.

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CHF 1’720.– / Monat

41m² Nutzfläche

6916 Grancia

LUMINOSO UFFICIO IN EDIFICIO D'IMMAGINE

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CHF 6’690.– / Monat

Corso Pestalozzi, 6900 Lugano

LUGANO | UFFICIO LOFT | EDIFICIO RANSILA 2

UFFICIO IN STABILE MODERNO| PIGIONE CHF 6690 | SPESE CHF 1145 | • Valido perché: L'ufficio si trova nel prestigioso Edificio Ransila, immobile costruito del noto architetto Mario Botta.Situato nel cuore del centro della città di Lugano. • Condizioni: pigione CHF 6690 | spese CHF 1145cauzione 6 mensilitàdurata minima 1 annoposteggio interno

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CHF 3’630.– / Monat

150m² Nutzfläche

Lugano Besso, 6900 Lugano

Ufficio - Lugano

Bel palazzo d'uffici commerciali e studi medici disposti su cinque piani e con garage sotterraneo, costruito con finiture di pregio, pavimenti tecnici e climatizzazione.Il palazzo, sito a Lugano – Besso, dista 300 mt dalla stazione, nelle vicinanze della fermata dell’autobus e a 150 mt dalla Clinica Moncucco.Una posizione di passaggio ottimale, di fronte al posteggio pubblico delle scuole elementari di Besso.Spazio commerciale al PT di ca. 150mq, CHF 3'000,- + 400,- al meseSpazio commerciale al 1° piano di ca. 315 mq, CHF 6'560,- +1'100,- al mese Ampio openspace al 2° piano di ca. 137mq, CHF 2'850,- + 400,- al meseUfficio al 3° piano di ca. 145mq composto da ampio atrio e 4 spaziosi locali, CHF 3'050,- + 400,- al meseRIF. 2973

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CHF 1’400.– / Monat

2.5 Zimmer

via rained 9, 6807 Taverne

Affittiamo ottimo ufficio di 100 mq.

A Taverne, affittiamo ottimo ufficio di 100 mq al piano primo servito da ascensore.Ingresso, disimpegno con bagno di servizio, studio con sala server/archivio, ampia stanza centrale, secondo studio, terzo studio.Canone di locazione mensile 1'100 CHF/mese + 250 CHF di acconto speseLibero subito Possibilità di posteggi interni in garage a 120 CHF/mese oppure esterni scoperti a 70 CHF/mese

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Preis auf Anfrage

15 Zimmer

6900 Lugano

Spazi amministrativi in pieno centro città

In zona centralissima, nel cuore della città di Lugano e nei pressi dell'autosilo Balestra, proponiamo l'affitto di diversi spazi amministrativi all'interno di uno stabile commerciale disposto su piu' livelli.I locali sono inseriti all'interno di una palazzina moderna ed offrono un impianto di aria condizionata, pavimento tecnico, servizi uomo/donna e posteggi interni.Ai piani 0 e 4 sono presenti inoltre degli spazi di ristoro con cucinino.Ai piani -1 e -2 troviamo un ampio caveau, dotato di porta blindata per garantire la massima sicurezza.4 comodi ascensori collegano i vari livelli di cui 2 sono destinati ai visitatori esterni.I locali vengono affittati a CHF 150 / mq.Gli spazi affittabili hanno superfici di vario taglio, partendo dai 73 mq fino ai 900 mq circa.E' dunque possibile affittare tutta la superficie in blocco (dal piano 0 al piano 4) oppure solo in parte.Sono a disposizione numerosi posti auto interni.

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CHF 6’240.– / Monat

260m² Nutzfläche

Corso Elvezia, 6900 Lugano

Ufficio - Lugano

Proponiamo uno spazio ad uso ufficio di circa 260 mq situato nel prestigioso centro di Lugano, in una zona di grande pregio. Attualmente composto da due locali, questo spazio è totalmente modulabile per soddisfare ogni esigenza professionale. Dotato di ampio ingresso, l'ufficio è ideale per creare una reception accogliente e funzionale. Inoltre, dispone di un doppio bagno per uomini e donne per garantire il massimo comfort ai propri collaboratori e clienti.L'ufficio è dotato di aria condizionata per garantire un ambiente di lavoro piacevole e salubre. Inoltre, vi è un posto auto in autorimessa ed uno esterno, per permettere al personale di parcheggiare comodamente durante l'orario di lavoro.La superficie è già cablata, ma è possibile apportare modifiche a seconda delle esigenze specifiche dell'attività che vi si svolge. Lo stabile, di grande rappresentanza, è ideale per professionisti come fiduciari, avvocati, dentisti, medici e architetti.Infine, per rendere ancora più interessante questa proposta, le spese sono forfettarie, pari a 800 franchi al mese comprensivi del costo per l'aria condizionata. Non perdete l'opportunità di stabilire la vostra attività in uno spazio di grande prestigio e funzionalità nel cuore di Lugano. Contattateci oggi per prenotare una visita!

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CHF 7’650.– / Monat

420m² Nutzfläche

Via Cantonale 60, 6805 Mezzovico

Spazi commerciali con deposito

A Mezzovico, sulla strada principale, affittiamo un'importante e prestigioso spazio ufficio con deposito-magazzino. L'ufficio si trova al primo piano ed ha una dimensione di 250 mq open-space. Il deposito-magazzino si trova al piano terra ed ha uno spazio di 87 mq.Posteggi disponibilifacile accessoAffitto: CHF 6.000Spese: CHF 500Disponibilità da concordare.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht In den letzten 3 Jahren hat sich die Bevölkerung im Distretto di Lugano um 1.12 % auf 152'321 Personen erhöht. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 84'855. 23.9 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 10.77 % haben eine höhere Berufsausbildung, 42.94 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen, 22.38 % der Einwohner:innen absolvieren die obligatorische Schulbildung und bei 0.01 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Aktuell sind 1.16 % der Bevölkerung erwerbslos. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 11.44 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt dabei durchschnittlich 15.57 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.49 % und ein Ehepaar ohne Kinder 10.1 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.86 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren hat sich der Wohnungsmarkt im Distretto di Lugano positiv entwickelt. So wurden 4'293 Wohnungen gebaut. Die 284 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich optimal für Singles. Insgesamt sind auch 1'201 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Mit 1'399 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 971 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 250 5-Zimmer-Wohnungen und 188 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es im Distretto di Lugano nun insgesamt 98'630 Wohnungen gibt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 6'619. Zusätzlich gibt es 18'382 Wohnungen mit 2 Zimmern, 27'586 Wohnungen mit 3 und 27'278 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 11'249 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 7'516. Unbelegte Wohnungen 2.07 % der Wohnungen im Distretto di Lugano stehen leer. So sind 3.22 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.7 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 2.36 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 1.56 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 1.23 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.33 %; davon sind 1.49 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'424. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'200 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1700 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

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