284 Treffer - Büro mieten in Bezirk Lugano

Büro - Bedano

Wir vermieten moderne und helle Gewerbeflächen/Büros, in einem Gebäude, das sich in Bedano befindet, nur wenige Autominuten von der Autobahnausfahrt Lugano Nord entfernt. Büros von 96 m² oder 104 m².Im Gewerbeflächen sind ein Vorraum und zwei Badezimmer vorhanden.Büro von 96 m²: 960.- CHF pro Monat (MwSt. ausgeschlossen) + 250.- CHF pro Monat an Nebenkosten (MwSt. ausgeschlossen)Büro von 104 m²: 1'040.- CHF pro Monat (MwSt. ausgeschlossen) + 250.- CHF pro Monat an Nebenkosten (MwSt. ausgeschlossen)Parkplätze in der Tiefgarage 120.- CHF/Monat jeder (MwSt. ausgeschlossen), Außenparkplätze 80.- CHF/Monat jeder (MwSt. ausgeschlossen) Klimaanlage und Außenjalousien für die Sonne. Klimatisierung durch Ventilkonvektoren.

GROSSES BÜRO IM PARADIES

GROSSES BÜRO IM PARADIES In Paradiso, im zentralen Bereich und nur wenige Schritte vom See und dem Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir Ihnen ein Büro von 187 m² in strategischer und gut erreichbarer Lage zur Miete an. Das Objekt besteht aus einem großen Empfangsraum, vier separaten Büros unterschiedlicher Größe, einem Besprechungsraum und zwei Bädern. Die Räume sind klimatisiert und voll verkabelt und sofort einsatzbereit. Zwei Parkplätze sind bereits im Preis enthalten. Monatliche Miete: CHF 4'270: CHF 600.- Monatliche Gesamtsumme: CHF 4'870.- Ab sofort verfügbar mit Übernahmevertrag bis 30.09.2027, mit Verlängerungsmöglichkeit. Bankdepot erforderlich: CHF 14'010

Lugano: Büro 3.5 Räume

Posizionato lungo una delle arterie stradali più frequentate e dinamiche di Lugano, bieten wir eine kommerzielle Immobilie mit 3,5 Räumen zur Miete an, die Sichtbarkeit, Funktionalität und Komfort verbindet. Derzeit ist es der Sitz einer Devisenhandelstätigkeit, die Immobilie eignet sich perfekt als Direktionsbüro, professionelles Studio oder Verkaufspunkt mit hohem Impact.Der Eingang öffnet sich zu einer großen Empfangszone, die für die professionelle Bewältigung des Kundenverkehrs konzipiert ist und sich nahtlos mit zwei separaten und gut verteilten Bürozimmern sowie einem eigenen Sanitärbereich verbindet. Die Anordnung der Räume bietet eine ideale betriebliche Flexibilität für diejenigen, die einen dynamischen, aber zurückgezogenen Raum suchen. Der Mehrwert dieses Angebots ist die Möglichkeit, einen praktischen Parkplatz in der Tiefgarage für nur 120 Franken monatlich einzuschließen, ein Detail, das die tägliche Logistik einfach und effizient macht. Dank des guten Preis-Leistungs-Verhältnisses und einer Lage, die einen konstanten Fluss potenzieller Kunden gewährleistet, stellt diese Lösung eine konkrete und prestigeträchtige Gelegenheit dar, Ihr Unternehmen in einem der strategischsten Gebiete der Stadt zu vergrößern.

Modernes Büro-/Produktions-/Industriegebäude

Lugano Das Industriegebäude befindet sich im Industriegebiet von Lugano Nord, ist leicht mit der Autobahn erreichbar und wird Ende September fertiggestellt. Die Räume können als Büros, handwerkliche oder industrielle Produktion, Lager und Magazine genutzt werden, die nach eigenen Bedürfnissen unterteilt werden können. Die Struktur ist im Rohbau fertiggestellt, mit Ausnahme der gemeinsamen Zugangs- und Tiefgaragenbereiche, in denen bereits alle Ausbauarbeiten durchgeführt wurden. Die Innenräume werden nach Bedarf fertiggestellt. Das Gebäude hat die folgenden Eigenschaften: PT 1810 m², davon 1110 m² mit 6,70 m Höhe und 700 m² mit 3,20 m Höhe (2,70 m unter der Trägerkonstruktion) 1P 700 m² mit 3,05 m Höhe (2,56 m unter der Trägerkonstruktion) 2P 1680 m² mit 2,83 m und 3,30 m Höhe 1 Verwalterwohnung mit 100 m² 60 Parkplätze in der Tiefgarage auf Ebene -1 Zugang zum Gebäude durch zwei Treppenhäuser und einen Aufzug, einer mit 2500 kg und der andere mit 4000 kg, auf der Seite mit dem doppelhohen Raum. Zugang zu den doppelhohen Räumen durch zwei Sektionaltore, 3,50 m hoch, die auf 4,70 m Höhe erweitert werden können. Die Sanitäranlagen befinden sich in den Zugangstürmen, mit jeweils 2 Toiletten + 1 behindertengerechte Toilette, insgesamt 6 auf jeder Etage. Die Sanitäranlagen im Nordturm sind noch nicht realisiert und werden je nach Art der gemieteten Räume errichtet. Im PT und im II. Stock sind Vorkehrungen für weitere 4 Sanitäranlagen pro Etage vorgesehen, die bei Bedarf realisiert werden können. Elektroanlage mit 1000 A-Eingang, erweiterbar auf 3000 A. Außen-Videoüberwachung, Zugangskontrolle Klimaanlage, Heizung, Belüftung Einweg-Schleifspur und Zugang um das gesamte Gebäude für LKW und Anhänger. Aufzüge mit 2500 kg und 4000 kg Kapazität. Tore mit 3,5 m Höhe. Mindestmietdauer 5 Jahre. Die Parkplätze in der Tiefgarage werden für 120 CHF pro Stück vermietet. Die Preise verstehen sich zuzüglich MWST. Der Preis pro m² beträgt 100 CHF für die normale Höhe und 160 CHF für den doppelhohen Raum (der unterteilt und mit einer bereits vorgesehenen Zwischenetage ausgestattet werden kann) für Mietverträge von 10 Jahren, bzw. 130 CHF und 190 CHF für kürzere Mietverträge. Mindestmietdauer 5 Jahre. Die Parkplätze in der Tiefgarage werden für 120 CHF pro Stück vermietet. Die Preise verstehen sich zuzüglich MWST.

Büro mit 4 Räumen zur Miete - Manno - Nähe Autobahnknoten

Zu vermieten ist ein Büro mit 4 Räumen, ideal für ein Büro, ein professionelles Studio oder eine kommerzielle Aktivität, die eine direkte Präsenz auf der Straße erfordert, in der Innenstadt von Manno.Das Büro befindet sich im 2. Stock und ist mit Aufzug und Gabelstapler für eine einfache Bewegung von Materialien und Ausrüstung ausgestattet. Die Räume sind mit einer Mischung aus Keramik- und Parkettböden ausgestattet und werden vor der Übergabe neu gestrichen.Die Badezimmer sind gemeinsam, im äußeren Flur untergebracht und für die Nutzer des Stockwerks bestimmt. Das Angebot wird durch zahlreiche Parkplätze in der unmittelbaren Nähe des Gebäudes ergänzt - ein großer logistischer Vorteil für das Personal und die Kunden.Vorteile:- Gebäude in der Nähe der Autobahnknoten- Renovierte Räume- Aufzug- Gabelstapler, bis 2'000 kgVeranschaulichende Renderings: Die ursprünglichen Wände einiger Räume sind nicht weiß, hier wird eine Hypothese nach der Renovierung präsentiertMiete und Nebenkosten:Miete CHF 162.-/m²/Jahr+ Gemeinkosten mit Abrechnung Parkplätze: CHF 120.- intern / CHF 80.- externFür Informationen oder Besichtigungen: Niccolò Debernardis , +41 79 814 45 44Danke

Büro-/Gewerbefläche 3 Räume zur Miete in Manno - renoviert

Zu vermieten ist ein 3-Räume-Büro, ideal für ein Büro, ein professionelles Studio oder eine gewerbliche Tätigkeit, die eine direkte Präsenz auf der Straße erfordert, in der zentralen Zone von Manno.Das Büro befindet sich im 2. Stock und ist mit Aufzug und Gabelstapler für eine einfache Bewegung von Materialien und Ausrüstungen ausgestattet. Die Räume sind mit einer Mischung aus Keramik- und Parkettböden ausgestattet und werden vor der Übergabe neu gestrichen.Die Badezimmer sind gemeinsam nutzbar, befinden sich im äußeren Flur und stehen den Nutzern des Stockwerks zur Verfügung. Das Angebot wird durch zahlreiche Parkplätze in der unmittelbaren Nähe des Gebäudes ergänzt - ein großer logistischer Vorteil für das Personal und die Kunden.Vorteile:- Gebäude in der Nähe von Autobahnknoten- Renovierte Räume- Aufzug- Gabelstapler, bis 2'000 kgMiete und Nebenkosten:Miete CHF 162.-/m²/Jahr+ Gemeinsame Nebenkosten mit Abrechnung Parkplätze: CHF 120.- intern / CHF 80.- externFür Informationen oder Besichtigungen: Niccolò Debernardis, +41 79 814 45 44Vielen Dank